Asep Broker

Agen Properti

Iklan Tayang

81

Bergabung sejak

27 Mar 2023

Tipe Iklan & Properti

Jual Rumah (55) · Jual Tanah (8) · Jual Kost (6) · Jual Gedung (3) · Jual Tempat Usaha (2) · Jual Ruko (2) · Sewa Ruko (2) · Jual Pabrik (1) · Sewa Rumah (1) · Jual Kantor (1)
Sewa / Jual
Semua Properti

Sewa / Jual Properti oleh Asep Broker

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Siap Huni Pamulang
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 144 m² · LB 120 m² · SHM

BE PART OF #PAMULANGPRIDE 🥳🥳 DIJUAL RUMAH PAMULANG - SEMI FURNISHED, dengan detail sbbb : Size : Luas Tanah : 144m2 (8x18) Luas Bangunan : 120m2 Listrik : 3,500 Watt Locations : - in the middle between Jakarta Selatan & Tangerang Selatan - Near with BSD, Bintaro, Sawangan, Parung, Bogor, Cipete, Radio Dallas, Lebak Bulus, Pondok Indah dan sekitarnya - Near Stasiun kereta Rawa Buntu, Cisauk & Sudimara Akses : - Gerbang tol Serpong - Kunciran - Gerbang tol JORR Ruangan yang tersedia : - 1 taman kecil - 1 teras - 1 carpot mobil - 1 carpot motor - taman kecil - 3 kamar tidur - 1 ruang serbaguna (ruang ntn) - 1 laundry room - 1 dapur - 1 ruang keluarga - 1 ruang tamu - 1 space serbaguna lantai 2 Facilities : - Full Renovation Lantai 1 & 2 (termasuk Ruang nonton) - Full ganti semua Lantai 1 & 2 mostly Granit Roman, termasuk Lantai Tangga & Lantai laundry room - Rutin melakukan Penyemprotan Rayap - 1x Kitchen Set (Wastafel, Cooker Hood, Stove, Top Table) - NEW 1x Lemari kecil untuk peletakan Dispenser - NEW 1x Meja Rias Custom - NEW 1x Lemari Set Untuk Ruang Keluarga - NEW 1x Lemari Pajang - NEW 1x Lemari Stationary - NEW 1x Lemari Baju Custom 5 pintu - 2x Kanopi (Parker Mobil & Motor) - 1x Pembatas Kayu with Neighbour - 2x Carpot (mobil dan motor) - 3x AC - 2x Kipas Angin Merk Edma - 1x Sofa Ikea - 1x Toren Air - 1x Jet Pump - 1x Water Heater - 2x Shower (1 shower Besar & 1 shower kecil) - 2x Closet - Perbaikan frame Kaca - Dilengkapi Teralis di setiap kaca sehingga aman - Full Renovation untuk taman kecil di depan rumah 911 - Kenalan : - Ada kenalan Tukang AC langganan - Ada kenalan Tukang galon + belanjaan Warung - Ada kenalan Tukang Internet - Ada kenalan Mba terpercaya untuk bantu beberes rumah - Ada kenalan Tukang Pijet - Ada kenalan Tukang kebon - Ada kenalan Tukang angkut barang bekas Other Details : - IPL only 110,000 (keamanan + sampah), no other biaya bulanan dr RT RW - Payment Listrik & Air tergabung - Tetangga sekitar yang ramah dan ga resek serta ga berisik - tukang sampah yang datang tepat waktu - banyak option provider internet yang bisa terhubung - satpam 24 jam Best Price : FOR ALL ONLY 1.6M (Nego) 👍🏼👍🏼 Wa 081282702916

Dijual Kostan di Lokasi Strategis Tanah Abang Jakarta Pusat
63 KT · LT 250 m² · LB 1.350 m² · SHM

Dijual Kostan Strategis ASET + INCOME BESAR DI JAKARTA PUSAT Bukan sekadar kost aktif, tapi properti skala besar dengan fasilitas premium (LIFT) di lokasi strategis Tanah Abang - kombinasi cashflow + capital gain. PERFORMA INCOME TERBUKTI - Omset ± Rp 145 Juta/Bulan (± Rp 1,7 M/Tahun) - Full Terisi (Stabil & Konsisten) - Estimasi BEP 7-9 Tahun Income sudah terbentuk -> bukan mulai dari nol KENAPA INI MENARIK UNTUK INVESTOR SERIUS? - Aset besar + fasilitas premium (ADA LIFT) - Sudah full operasional & terbukti menghasilkan - Lokasi pusat -> likuiditas tinggi - Bisa dijadikan long term hold / scaling asset KEUNGGULAN ASET (VALUE UTAMA) - Bangunan 6,5 Lantai + LIFT (jarang di kost, value langsung naik) - LB besar ± 1.350 m² (aset skala serius) LT. 250m² - 67 Kamar -> kapasitas income tinggi - Akses jalan 2 mobil (likuid & mudah dijangkau) - Sistem modern: CCTV + akses kartu tap Ini tipe aset yang lebih tahan nilai & mudah dijual kembali ke investor FASILITAS FULL (SIAP JALAN TANPA TAMBAHAN BESAR) - AC, TV, Springbed, Lemari - Wifi, Meja & Kursi - KM dalam + Water Heater - Token listrik masing-masing Standar kost kelas menengah atas -> target market jelas & stabil LOKASI = KUNCI NILAI ASET Area Tanah Abang - Cideng - Petojo (Jakarta Pusat): - 1 Menit ke Jalan Raya - 3 Menit ke Kementerian Perhubungan - Dekat Stasiun Tanah Abang - Dikelilingi kantor pemerintahan & bisnis - Kawasan dengan demand tinggi sepanjang waktu Faktor lokasi ini yang bikin aset terus naik, bukan cuma income HARGA: IDR 17,5 Miliar Negotiable