Jual
Rumah

Jual Rumah di Jakarta Timur

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Baru Dalam Komplek di Pondok Kelapa Jakarta Timur
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 89 m² · LB 156 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Dalam Komplek di Pondok kelapa Jakarta Timur. Bangunan 2½ Lantai Luas tanah : 89 m² Luas bangunan : 156 Kamar tidur : 3+1 Kamar mandi : 3+1 Legalitas : SHM Apakah ada IMB : Ada Status Legalitas : On hand Listrik : 2200 Watt Carport : 2 Garasi : Sumber Air : Jetpum Bangunan menghadap : Barat Bangunan tahun : 2025 Furnished : Semi Furnished Akses tol terdekat : Becak Kayu Harga : Rp 2,390 M (Negosiasi by owner) More Detail: Iqbal Property 085894224784 081288533897 Follow IG : https://instagram.com/iqbalmor?igshid=ZDdkNTZiNTM= 👉 @iqbalmor 👉 @infoproperty_jakartatimur 👉 @kharaspro Follow Tiktok : 👉 https://www.tiktok.com/@iqbalproperty02?_t=8eK8Ee5bXmx&_r=1

Dijual Rumah Baru Dalam Komplek Tenang dengan Halaman Luas di Duren Sawit Jakarta Timur
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 160 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Modern Minimalis Dalam Komplek Halaman Luas di Duren Sawit Jakarta Timur Rumah Dalam Komplek Lingkungan Tenang dengan Akses Jalan Lebar Bisa 2 Mobil. Luas tanah 150m2 Ukuran tanah lxp: 6x25 Luas bangunan 160m2 3+1 Kamar tidur 3+1 Kamar mandi Listri 2200W Sumber Air Jetpump Carport 2 mobil Hadap Barat Legalitas SHM PBG Harga: Rp 3.25 Miliar More Detail: Moch.Iqbal 085894224784 081288533897 Follow IG : https://instagram.com/iqbalmor?igshid=ZDdkNTZiNTM= 👉 @iqbalmor 👉 @infoproperty_jakartatimur 👉 @kharaspro Follow Tiktok : 👉 https://www.tiktok.com/@iqbalproperty02?_t=8eK8Ee5bXmx&_r=1

Dijual BU (Butuh Uang) Rumah Brand New Jakarta Garden City Cakung Jakarta Timur
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 170 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Jual BU Rumah Brand New di Jakarta Garden City Cakung jkt timur LT 10 x 17 LB 120 m2 2 lantai 3+1 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 3500 Watt Pam Hadap Selatan Asking price di bawah Harga Pasar 3.15 M (Nego sampai Deal) Minat hub 0877 8911 2315

Dijual Rumah Baru Dalam Komplek Tenang di Pondok Bambu Jakarta Timur
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 99 m² · LB 154 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Lokasi Strategis Dalam komplek di Pondok Bambu Jakarta Timur TERDAPAT 2 UNIT UNIT READY: Luas tanah sertifikat 99 m² (luas reel 103 m²) Luas bangunan : 154 m² (Bangunan 2 Lantai) Kamar tidur : 3+1 Kamar mandi : 3+1 Dapur Ruang Tamu & Ruang Makan Roof Top Carport 1 mobil Garasi (semi) 1 mobil Sertifikat : SHM Apakah ada IMB : Ada Listrik : 3500 Watt Carport : 2 Mobil Garasi : - Sumber Air : Sumur Jetpump Bangunan hadap : Selatan Bangunan tahun : 2025 Akses tol terdekat : Tol Becak kayu Tol Japek exit Jatiwaringin Akses Kalimalang Akses Jalur BKT Spesifikasi : Dinding : Bata merah (bangunan inti) dan Hebel (pagar) Pondasi : Batu kali + Cakar ayam Genteng : Beton Flat warna hitam Rangka atap : Baja Ringan Plavon : Gipsum Lantai : Granit 60x60 Kusen : Alumunium warna Hitam Pintu: Kayu (Semi panel) finishing melamik Bonus : 1. Instalasi AC 4 Unit 2. ⁠Wall interior ruang Tamu 3. ⁠Water Heater 2 Unit Ka:Iq Harga PROMO Khusus Bulan Oktober Rp 2,5 M MILIAR NEGO. Note: Harga Akan Naik awal November (Rp 2,645 Miliar) TERDAPAT 1 UNIT INDENT: Luas tanah sertifikat 98m² (luas tanah reel 102m²) Luas bangunan 154m² Estimasi indent pembangunan 7 Bulanan More Detail: Moch.Iqbal 085894224784 081288533897 Follow IG : https://instagram.com/iqbalmor?igshid=ZDdkNTZiNTM= 👉 @iqbalmor 👉 @infoproperty_jakartatimur 👉 @kharaspro Follow Tiktok : 👉 https://www.tiktok.com/@iqbalproperty02?_t=8eK8Ee5bXmx&_r=1

Dijual Rumah Second Kawasan Kompleks Cakung, Jakarta Timur, Dekat Stasiun Buaran
5 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 200 m² · LB 247 m² · HGB

Rumah Second Dijual – Komplek Elit Jatinegara Baru, Cakung – Jakarta Timur . Hunian mewah dan nyaman di kawasan komplek elit yang tenang dan strategis, hanya selangkah dari Mall Buaran & Stasiun KA Buaran . Spesifikasi: Luas Tanah: 200 m² Luas Bangunan: 247 m² Lebar muka: 8 x 25 m Kamar Tidur: 5 Kamar Mandi: 5 Carport: 1 | Garasi: 1 Listrik: 3.500 watt Air: Sumur bor Legalitas: SHGB Bangunan tahun: 2011 Menghadap: Timur Furnished: Lemari pakaian & kitchen set . Keunggulan: - Lokasi premium dalam komplek elit, lingkungan nyaman & tenang - Desain bangunan modern, sudah siap huni - Dekat berbagai fasilitas: Mall Buaran, Stasiun KA Buaran, Kawasan Industri Pulogadung - Akses mudah ke Tol Bintara, Jl. I Gusti Ngurah Rai, dan Jl. Radin Inten . Harga: Rp 3,3 Milyar (Nego) . Hunian ideal untuk keluarga yang mendambakan kenyamanan, keamanan, dan kemudahan akses di Jakarta Timur . Info kunjungan survey hubungi : Wa 0822-3419-3315

Dijual Rumah Modern 2 Menit McD Cipayung Dekat LRT Ciracas, Toll Bambu Apus, Nizamia, JIKS, Mabes TNI AU, TMII, Spec Bata Merah, Listrik Underground
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 65 m² · SHM · Rumah Baru

Townhouse di Cipayung selangkah ke McD Cipayung dekat LRT Ciracas. Dengan mengusung konsep desain tropical modern, dilengkapi one gate system di lokasi strategis, menjanjikan rasa aman dan kenyamanan bagi Anda da keluarga Tersedia rumah 2 lt dengan 2 dan 3 kamar tidur. Type 54/60 Rp1 M Type 65/60 Rp1.2 M Type 77/72 Rp1.6 M Free: biaya SHM, PBG, AJB, Balik Nama Bonus: -Kanopy -Smart Door Lock Spesifikasi: Bangunan Bata Merah Listrik Underground Pos Satpam 24 Jam One gate System Taman Lingkungan Asri Carport 2 Selling Point: 2 menit McD Cipayung 5 menit ke LRT Ciracas 10 menit ke mabes TNI AU 10 menit ke Sekolah JIKS 10 menit ke Sekolah Nizamia Andalusia School Bambu apus 13 menit ke Tol Bambu Apus 13 menit ke Terminal Kp. Rambutan 15 menit ke TMII 15 menit RS Adhiyaksa 15 menit Mall Tamini Square 15 menit RS Pasar Rebo Info lengkap dan konfirmasi survey Hubungi : Elly

Dijual Rumah Kokoh Dalam Komplek Kondisi Baik Terawat di Pulo Gebang Jakarta Timur
5 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 182 m² · LB 182 m² · SHM

Perum. Pulo Gebang Indah Cakung, Jakarta Timur - Luas Tanah 182m² - Luas Bangunan 182m² - SHM - Bangunan 2 Lantai - 5+1 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Listrik 2200 W - Service Area - Gudang - R. Jemur - Musholla - Carport - Hadap Timur Fasililitas Komplek : - Taman - Lapangan Bola/Badminton - Pendopo - Security 24H Lokasi Sangat Strategis, di Kawasan Cakung Pulogebang. - 1,2 km Akses Tol pulogebang, - 1,2 km Dekat dari Terminal Bus Pulogebang dan Stasiun Cakung - 2,5 km Aeon Mall JGC, IKEA JGC, Azko, dan Grand Cakung Harga Jual : Rp. 2,5 M Nego

Rumah Dijual di Cilangkap Jakarta Timur, Dekat Mabes TNI, Toll Setu, Cibubur, LRT Cibubur Termurah Strategis SHM
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 50 m² · LB 50 m² · SHM · Rumah Baru

Alhamdulillah telah hadir hunian mewah dan terjangkau di Cilangkap Jakarta Timur. Hunian yang dikelilingi atmosfir lingkungan yang masih hijau, asri, dan sejuk sehingga membuat rumah menjadi sehat dan nyaman. Keunggulan lainnya: - Desain unik Modern Scandinavian - Lokasi strategis - One Gate System - Security 24 Jam - CCTV - Smarthome - Tidak masuk gang atau kampung Type 50/50 Rp799 juta Seling Point : ° Dekat ke Toll Cibubur, Toll Setu ° Dekat ke Bandara Halim ° Dekat ke TMII ° Dekat ke Mall Mall besar ° Dekat ke Akses LRT Cibubur ° Dekat ke Akses Busway ° Dekat ke Sekolah Islam IHBS ° Dekat ke Mabes ° Dikelilingi Taman Kota RPTRA Segera hubungi kami utk info detail dan konfirmasi survey. Jangan sampai kehabisan. Elly 085773628253

Dijual BU Rumah Klasik Minimalis Siap Huni di Duren Sawit Jakarta Timur
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 100 m² · LB 125 m² · SHM

Duren Sawit Jakarta Timur - Luas Tanah 100m² - Luas Bangunan 125m² - SHM - Semi Furnished - Bangunan 2 Lantai - 3 Kamar Tidur - 2 Kamar Mandi - Listrik 2200 W - PDAM - AC - Kitchen Set - Carport 2 Mobil - Hadap Selatan - Bebas Banjir - Jalan Akses Lebar Harga Jual : Rp. 1,75 M Nego

Dijual Rumah 3 Lantai Lokasi Strategis di Klender Jakarta Timur
7 KT · 7 KM · Semi-Furnished · LT 160 m² · LB 354 m² · SHM

Klender Duren Sawit, Jakarta Timur - Luas Tanah 160m² - Luas Bangunan 354m² - SHM - Semi Furnished - Bangunan 3 Lantai - 7 Kamar Tidur - 7 Kamar Mandi - Listrik 3300 W - Mushola - 2 Dapur - Kolam Ikan - Carport 2 Mobil Harga Jual : Rp. 3 M Nego

Dijual Rumah Dalam Komplek Posisi Hoek di Buaran Jakarta Timur
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 162 m² · LB 234 m² · SHM

Buaran Duren Sawit, Jakarta Timur - Luas Tanah 162m² - Luas Bangunan 234m² - SHM - Bangunan 2 Lantai - 3+1 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Listrik 2200 W - Carport 2 Mobil - Posisi Hoek - Bebas Banjir Harga Jual : Rp. 3,8 M Nego

Dijual Cepat Rumah Dalam Komplek Posisi Hoek di Cipinang Jakarta Timur
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 97 m² · LB 137 m² · SHM

Cipinang Pulo Gadung, Jakarta Timur - Luas Tanah 97m² - Luas Bangunan 137m² - SHM, IMB - Semi Furnished - Bangunan 2,5 Lantai - 4 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Listrik 3500 W - Gudang - PDAM - Carport 2 Mobil - Posisi Hoek - Bebas Banjir Harga Jual : Rp. 2,45 M Nego

Dijual Cepat Rumah Dalam Komplek Lingkungan Tenang Aman Nyaman di Kalimalang Jakarta Timur
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 162 m² · LB 200 m² · SHM

Kalimalang Duren Sawit, Jakarta Timur - Luas Tanah 162m² - Luas Bangunan 200m² - SHM - Bangunan 2 Lantai - 4 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Garasi - Carport - Jalan Akses 2 Mobil - Bebas Banjir - Dekat Tol Becakayu Fasilitas Umum : - Security 24H - One Gate System - Masjid Harga Jual : Rp. 4 M Nego

Jual Rumah Minimalis Komplek Villasa Town House Jakarta Timur
5 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 170 m² · LB 250 m² · SHM

Jual Rumah Minimalis Komplek Villasa Town house Jakarta Timur Berlokasi di Villasa Townhouse, Setu, Kec. Cipayung, Jakarta Timur Luas Tanah 170 m2 Luas Bangunan 250 m2 Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 5, Kamar Mandi 5 Listrik 4400W, Air PDAM Carport 2 mobil, Row jalan 2 mobil Hadap Hook/Pojok (Timur Utara) Sertifikat SHM Dijual Semi furnished, siap huni Harga Jual Rp 3,06 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA: Ronald VGH Property 081252163737

Dijual Rumah Baru Siap Huni di Ciracas Jakarta Timur
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 61 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Modern Minimalis di Ciracas Jakarta Timur Luas tanah : 61m2 Luas bangunan : 80m2 Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 2 Legalitas : SHM Apakah ada IMB/PBG : pbg Status Legalitas On hand Listrik : 2200 Carport : 1 Garasi : Sumber Air : tanah Bangunan menghadap : Hadap Barat, timur, utara, selatan Bangunan tahun : indent Furnished : non furnished Akses tol terdekat : Ka:Fs Harga : Rp 1,1M-an Nego by Owner Hunian 2 lantai yang mengedepankan efisiensi ruang, kesan luxury atau mewah, dengan konsep MODERN MINIMALIS. Dilengkapi dengan fasilitas yang akan membuat Anda merasa nyaman dan aman : 1. One Gate System 2. Keamanan 24 Jam 3. Camera CCTV System 4. Area Parkir 5. Lebar Jalan 5 Meter 5. Mushola Selain itu, lokasinya juga sangat strategis yang dapat menunjang aktivitas Anda sehari-hari dengan akses terdekat: Stasiun: LRT ciracas - 8 menit Gerbang tol: GT Bambu pus - 2 menit Kesehatan: RSUD ciracas - 7 mnit Pendidikan: FKP JAKARTA ISLAMIC SHCOOL - 6 menit Ibnu Hajar Boarding School - 15 menit FTI universitas Jayabaya - 11 menit - pusat perbelanjaan Mall cijantung - 11 menit PD Pasar Jaya Cibubur - 9 menit Mall Ramayana Cibubur - 9 menit Bonus Pembelian Nego By Owner More Detail: Moch.Iqbal 085894224784 081288533897 Follow IG : https://instagram.com/iqbalmor?igshid=ZDdkNTZiNTM= 👉 @iqbalmor 👉 @infoproperty_jakartatimur 👉 @kharaspro Follow Tiktok : 👉 https://www.tiktok.com/@iqbalproperty02?_t=8eK8Ee5bXmx&_r=1

Jual Rumah Mewah Siap Huni di Ceger Asri, Cipayung, Jakarta Timur
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 580 m² · LB 400 m² · SHM

Jual Rumah Mewah Siap Huni di Ceger Asri Jakarta Timur Lokasi : Ceger Asri, Cipayung, Kec. Cipayung, Jakarta Timur Luas Tanah 580 m2 Luas Bangunan 400 m2 Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 4+1, Kamar Mandi 4 Listrik 5500W, Air PDAM Carport 2 mobil, Garasi 2 mobil Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap Utara Bangunan tahun 2016, masih bagus Dijual semi furnished, siap untuk dihuni Harga Jaul Rp 9 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Jual Rumah di Jakarta Timur: Tips dan Trik untuk Penjualan Cepat dan Menguntungkan

Jual rumah di Jakarta Timur adalah langkah yang memerlukan perencanaan matang, mengingat pasar properti yang dinamis dan tingginya minat pembeli di kawasan ini. Dengan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, serta beragam fasilitas dan layanan di sekitarnya, menjual rumah di Jakarta Timur dapat menjadi peluang besar untuk mendapatkan nilai jual yang baik.


Sebagai penjual, Anda ingin mendapatkan nilai terbaik untuk properti Anda dan menjalani proses penjualan dengan sebanyak mungkin keberhasilan. Dalam panduan ini, kami akan membahas setiap tahap dalam menjual rumah di Jakarta Timur dengan sukses, mulai dari persiapan awal hingga penyelesaian transaksi.


1. Persiapan Sebelum Jual Rumah di Jakarta Timur

Sebelum Anda mulai mencari pembeli untuk rumah Anda di Jakarta Timur, ada beberapa langkah persiapan yang perlu Anda lakukan.


1.1. Menilai Kesiapan Anda

Langkah pertama adalah mempertimbangkan apakah Anda benar-benar siap untuk menjual rumah Anda di Jakarta Timur. Evaluasi alasan di balik keputusan Anda untuk menjual dan pastikan itu adalah langkah yang bijak dalam situasi Anda. Pertimbangkan juga apakah Anda sudah memiliki rencana penggantian tempat tinggal atau tempat tinggal sementara setelah penjualan.


1.2 Menentukan Harga Jual yang Realistis

Menentukan harga jual rumah di Jakarta Timur yang realistis adalah kunci dalam menarik pembeli potensial. Untuk ini, Anda perlu melakukan penelitian pasar. Lihat harga rumah serupa di daerah Anda, pertimbangkan lokasi, ukuran, kondisi, dan fitur-fitur rumah Anda. Ini akan membantu Anda menentukan harga yang bersaing dan menarik bagi calon pembeli.


1.3 Persiapan Fisik Rumah Anda

Sebelum Anda mulai menampilkan rumah Anda kepada pembeli potensial, ada beberapa hal yang perlu Anda persiapkan:


1.3.1 Bersihkan dan Rapihkan Rumah

Rumah yang bersih dan rapi akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli. Luangkan waktu untuk membersihkan rumah secara menyeluruh, termasuk membersihkan area yang sering terlewat seperti loteng atau garasi.


1.3.2 Perbaiki Kerusakan Rumah

Periksa rumah Anda dengan cermat dan perbaiki segala sesuatu yang rusak atau usang. Ini termasuk perbaikan kecil seperti pipa bocor, pintu yang rusak, atau cat yang terkelupas. Perbaikan ini akan membuat rumah lebih menarik dan memastikan bahwa tidak ada hambatan yang memengaruhi penjualan.


1.3.3 Perbarui Kondisi Interior Rumah

Pembaruan kecil di dalam rumah Anda, seperti cat ulang dinding atau pencahayaan yang lebih modern, dapat memberikan kesan segar pada rumah Anda dan membuatnya lebih menarik bagi calon pembeli.


2. Memilih Agen Properti Jakarta Timur (Opsional)

Sementara sebagian besar orang dapat menjual rumah mereka sendiri, bekerja dengan agen properti berpengalaman dapat memberikan banyak manfaat.


Agen properti di area Jakarta Timur adalah profesional yang memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar properti yang dinamis dan bervariasi di kawasan ini. Mereka tidak hanya membantu pembeli dan penjual dalam menavigasi proses transaksi, tetapi juga memberikan wawasan berharga tentang lokasi, harga, dan tren pasar terbaru. Sebagai perantara yang berpengalaman, agen properti Jakarta Timur mampu memberikan solusi khusus sesuai dengan kebutuhan klien mereka.


Beberapa langkah dalam memilih agen properti yang tepat termasuk:


2.1 Cari Agen yang Tepat

Pilih agen yang memiliki rekam jejak yang baik, pengalaman yang kuat, dan pengetahuan pasar yang mendalam. Cari referensi dan wawancara beberapa agen sebelum membuat pilihan.


2.2 Kerja Sama dengan Agen

Bicarakan dengan agen Anda tentang tujuan penjualan Anda, strategi pemasaran yang direncanakan, dan anggaran yang telah Anda tetapkan. Komunikasi yang baik dengan agen Anda akan membantu memastikan bahwa Anda berada pada jalur yang sama untuk mencapai tujuan penjualan Anda.


3. Persiapan Rumah di Jakarta Timur

Setelah Anda menyelesaikan persiapan awal, adalah saatnya untuk mempersiapkan rumah Anda agar terlihat sebaik mungkin.


3.1 Bersihkan dan Rapihkan

Jika Anda belum melakukannya sebagai bagian dari persiapan awal, pastikan rumah Anda selalu dalam kondisi bersih dan rapi saat ada pembeli yang berpotensi datang. Ini termasuk membersihkan rumah secara menyeluruh, termasuk area yang kurang sering diperhatikan seperti loteng atau garasi.


3.2 Pencahayaan dan Dekorasi

Pencahayaan yang baik dan dekorasi interior yang menarik dapat membuat rumah Anda lebih menarik bagi calon pembeli. Pastikan bahwa rumah Anda memiliki pencahayaan yang baik, dan pertimbangkan untuk mengevaluasi tata letak dan dekorasi ruangan untuk memberikan kesan yang positif.


3.3 Perbaikan Tambahan (Opsional)

Jika anggaran Anda mengizinkan, pertimbangkan untuk melakukan perbaikan tambahan atau peremajaan untuk meningkatkan nilai rumah Anda. Ini mungkin termasuk perbaikan di dapur, kamar mandi, atau peningkatan energi yang lebih efisien. Namun, pastikan investasi ini sebanding dengan peningkatan nilai rumah Anda.


4. Pemasaran Rumah Jakarta Timur

Pemasaran yang efektif adalah kunci untuk menjangkau calon pembeli yang tepat. Ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk mempromosikan rumah Anda.


4.1 Fotografi Profesional

Menggunakan fotografer profesional untuk mengambil foto rumah Anda adalah investasi yang bijak. Foto-foto berkualitas tinggi akan menarik calon pembeli dan membuat rumah Anda lebih menarik.


4.2 Pemasaran Online

Listing rumah Anda di situs web properti dan jejaring sosial adalah penting. Pastikan deskripsi rumah Anda lengkap, jelas, dan menarik. Gunakan kata kunci yang relevan dan fitur utama rumah Anda. Beberapa situs properti yang direkomendasikan untuk menjual rumah termasuk Properti1.com, SitusProperti.com, dan JualRumahJakarta.com, yang menyediakan platform yang efektif untuk memasarkan dan menjual properti Anda.


4.3 Open House

Mengadakan open house adalah cara yang efektif untuk memperkenalkan rumah Anda kepada calon pembeli. Pastikan rumah dalam kondisi terbaik saat open house, dan berikan informasi yang relevan kepada pengunjung.


5. Penawaran dan Negosiasi

Ketika ada penawaran masuk, Anda harus siap untuk melakukan negosiasi.


5.1 Kontrak Pembelian

Setelah Anda menerima penawaran, kontrak pembelian akan disusun yang mencakup semua syarat, harga, dan tanggal penyelesaian. Pastikan Anda memahami setiap aspek kontrak dengan cermat dan pertimbangkan untuk meminta saran dari agen atau pengacara properti.


5.2 Inspeksi dan Negosiasi Lanjutan

Pembeli mungkin akan melakukan inspeksi, dan kemungkinan ada negosiasi lebih lanjut terkait masalah yang ditemukan. Ini bisa mencakup perbaikan yang harus Anda lakukan sebelum penyelesaian atau penyesuaian harga.


6. Penutupan dan Pindah

Proses penutupan adalah langkah terakhir dalam penjualan rumah Anda di Jakarta Timur.


6.1 Penutupan

Pada saat penutupan, semua dokumen akhir disiapkan, dan transaksi dibawa ke meja penutupan. Setelah penutupan selesai, Anda akan menyerahkan kepemilikan rumah kepada pembeli.


6.2 Pindah

Setelah penutupan, Anda harus segera mulai memikirkan relokasi. Rencanakan pindah Anda dengan cermat dan pastikan Anda memenuhi semua kewajiban yang ada, seperti membersihkan rumah sebelum meninggalkannya dan membatalkan layanan utilitas.


Jual Rumah di Jakarta Timur: Fasilitas Kesehatan

Di Jakarta Timur, terdapat berbagai rumah sakit yang tersedia dalam berbagai tipe dan layanan, tidak hanya yang dikelola oleh pemerintah, tetapi juga rumah sakit swasta yang menawarkan fasilitas yang memadai.


Beberapa pilihan rumah sakit di Jakarta Timur, baik yang dikelola pemerintah maupun swasta, yang dapat menjadi referensi dan alternatif layanan kesehatan untuk Anda, di antaranya: RSUP Persahabatan, RSKD Duren Sawit, Rumah Sakit Polri Kramat Jati, Rumah Sakit Pusat Otak Nasional, Rumah Sakit Haji Jakarta, RSUD Budhi Asih, Rumah Sakit Universitas Kristen Indonesia, Rumah Sakit Premier Jatinegara, dan Rumah Sakit EMC Pulomas.


Harga Jual Rumah di Jakarta Timur

Harga jual rumah di Jakarta Timur memiliki beragam kisaran, tergantung pada faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, kondisi fisik, dan fasilitas yang tersedia. Sebagai salah satu daerah paling bergengsi di ibu kota Indonesia, Jakarta Timur menawarkan beragam jenis properti, mulai dari apartemen mewah hingga rumah mewah dengan harga yang sesuai. Rumah-rumah di kawasan elit seperti Pulomas dan Jakarta Garden City cenderung memiliki harga jual yang tinggi, sementara daerah yang lebih jauh dari pusat kota mungkin memiliki kisaran harga yang lebih terjangkau. Selain itu, faktor-faktor seperti perkembangan infrastruktur, fasilitas umum, dan tren pasar juga dapat memengaruhi harga properti di Jakarta Timur. Terkadang, pemilik rumah juga dapat menawarkan harga rumah yang sangat murah karena kondisi butuh uang. Pada akhirnya, harga jual rumah di Jakarta Selatan sangat bervariasi, dan penentuan harga yang tepat memainkan peran kunci dalam kesuksesan penjualan properti.


Rumah Subsidi di Jakarta Timur

Rumah subsidi di Jakarta Timur adalah langka, mengingat daerah ini dikenal dengan harga properti yang tinggi. Namun, pemerintah kota Jakarta terus berusaha untuk mengatasi masalah perumahan bagi warga berpenghasilan rendah. Beberapa proyek perumahan subsidi telah dikembangkan di wilayah Jakarta Timur, terutama di pinggiran kota, seperti Bekasi atau Bogor, yang berdekatan dengan Jakarta Timur. Meskipun jumlahnya terbatas, rumah subsidi ini memberikan kesempatan bagi sebagian warga Jakarta Selatan untuk memiliki tempat tinggal dengan harga yang lebih terjangkau, sambil tetap menikmati aksesibilitas ke pusat kota yang dinamis. Dengan harga jual yang lebih rendah, rumah subsidi ini menjadi alternatif penting dalam upaya pemerintah untuk mengatasi masalah perumahan di kawasan metropolitan Jakarta.


Jual Rumah di Jakarta Timur Tanpa Perantara

Membeli rumah di Jakarta Timur adalah salah satu keputusan besar dalam hidup seseorang. Ketika Anda memilih untuk melakukannya melalui perantara, ada beberapa risiko yang bisa terjadi: 

  • Terkadang, agen properti tidak memberikan informasi yang lengkap atau jujur tentang rumah di Jakarta Timur yang mereka tawarkan. Hal ini dapat menyebabkan pembeli memiliki harapan yang tidak realistis atau bahkan terjebak dalam kesepakatan yang merugikan.
  • Ketika membeli rumah di Jakarta Timur melalui perantara, pembeli sering kali harus menghadapi biaya tambahan yang tidak diperkirakan seperti biaya agen, administrasi, dan biaya-biaya lainnya yang mungkin tidak disebutkan secara jelas sebelumnya. 
  • Perantara dapat mengakibatkan keterbatasan dalam proses negosiasi. Pembeli mungkin tidak memiliki kesempatan untuk berkomunikasi langsung dengan penjual dan merundingkan harga atau nilai rumah maupun berbagai hal lainnya. 
  • Pembelian rumah di Jakarta Timur melalui perantara juga dapat menimbulkan ketidakjelasan dalam hal legalitas. Pembeli mungkin tidak sepenuhnya memahami dokumen-dokumen yang mereka tandatangani atau implikasi hukum dari transaksi yang terjadi, sehingga dapat menyebabkan msalah di masa depan seperti sengketa properti atau masalah kepemilikan yang tidak terduga.
  • Beberapa agen properti mungkin kurang berpengalaman atau kurang memperhatikan kebutuhan client mereka. Hal ini dapat mengakibatkan kesalahan atau kekurangan dalam proses pembelian yang berdampak negatif pada pengalaman transaksi jual-beli rumah tersebut.


Jual Rumah di Jakarta Timur Pemilik Langsung (Direct Owner)

Iklan jual rumah di Jakarta Timur dengan keterangan mengandung kata "pemilik langsung" atau "direct owner" artinya pemilik rumah menjual propertinya tanpa menggunakan jasa agen properti. Proses jual-beli rumah dilakukan langsung antara penjual dan pembeli.


Dengan menjual rumah langsung kepada pembeli, pemilik rumah dapat menghindari proses yang memakan waktu seperti penawaran, negosiasi, dan pemeriksaan rumah yang mungkin terjadi saat menggunakan agen properti. Ini bisa membuat transaksi yang lebih cepat dan efisien. Penjual rumah memiliki kontrol penuh atas proses penjualan dan tidak perlu bergantung pada agen properti atau pihak ketiga lainnya.


Penjual rumah dapat menghemat uang dari komisi agen properti atau biaya lainnya yang terkait dengan menggunakan jasa agen. Dengan menawarkan rumah secara langsung kepada pembeli, penjual rumah dapat menarik calon pembeli dengan penawaran yang lebih kompetitif, seperti harga yang lebih rendah daripada yang mereka akan dapatkan melalui agen. Selain itu, dengan berinteraksi langsung dengan pembeli, penjual rumah dapat membangun hubungan yang lebih dekat dan membantu calon pembeli merasa lebih nyaman dalam proses pembelian rumah.


Namun, penting untuk diingat bahwa menjual rumah secara langsung juga dapat memiliki beberapa tantangan, seperti kesulitan menjangkau pasar yang lebih luas dan menangani semua aspek transaksi secara mandiri. Jika pemilik rumah tidak memiliki pengalaman dalam penjualan properti atau tidak memiliki waktu yang cukup untuk menangani proses penjualan sendiri, maka menggunakan agen properti mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.


Dengan berkomunikasi langsung pemilik rumah Anda dapat mendiskusikan detail-detail penting seperti harga, kondisi rumah, serta fasilitas yang tersedia dengan lebih mudah. Hal ini tentu sangat meminimalkan risiko kesalahpahaman atau ketidaksesuaian informasi, terlebih lagi karena Anda dapat dengan mudah memeriksa dokumen-dokumen penting seperti sertifikat rumah, dokumen-dokumen legal lainnya, dan melakukan pemeriksaan fisik langsung terhadap kondisi properti. Ketika membeli properti di sebuah perumahan misalnya, Anda bisa memperoleh informasi yang spesifik mengenai situasi, lingkungan, fasilitas umum, maupun ketentuan-ketentuan yang mungkin ada di komplek tersebut.


Selain itu, dengan melakukan transaksi jual rumah di Jakarta Timur langsung pemilik, Anda tentu saja juga akan mendapatkan keuntungan dalam hal biaya. Membeli rumah di Jakarta tanpa melalui perantara atau agen properti akan menghemat Anda dari biaya yang biasanya terkait dengan komisi agen. Anda juga akan menikmati fleksibilitas yang lebih besar dalam negosiasi harga di mana Anda dapat memperoleh harga yang lebih murah tanpa melibatkan pihak ketiga.


Jual Rumah di Jakarta Timur Butuh Uang

Rumah dijual di Jakarta Timur dengan keterangan "butuh uang" atau BU berarti pemilik rumah menjual rumahnya dengan harga di bawah pasaran. Demi terjual cepat, pemilik rumah banting harga dan berharap dapat segera menggunakan uang hasil penjualannya.


Kondisi finansial yang mendesak terkadang mengharuskan pemilik rumah untuk menjual propertinya dengan cepat. Hal ini membuka peluang bagi calon pembeli untuk mendapatkan rumah di Jakarta Timur dengan harga murah di bawah pasaran.


Harga jual rumah termurah ini umumnya ditawarkan oleh pemilik yang membutuhkan uang cepat. Kesempatan emas ini tidak boleh dilewatkan oleh para calon pembeli yang ingin memiliki hunian di kawasan elit Jakarta Timur dengan harga yang lebih terjangkau.


Situs Properti1 menyediakan platform yang memudahkan calon pembeli untuk menemukan rumah-rumah yang dijual dengan kondisi "butuh uang". Caranya cukup mudah, yaitu dengan mengetikkan kata kunci "jual rumah jakarta timur butuh uang" atau "jual bu rumah jakarta timur" pada kotak pencarian di situs Properti1.


Dengan memanfaatkan platform ini, calon pembeli dapat:

  • Menemukan berbagai pilihan rumah di Jakarta Timur yang dijual dengan harga di bawah pasaran.
  • Membandingkan harga dan spesifikasi rumah dengan mudah untuk mendapatkan pilihan terbaik.
  • Menghubungi langsung pemilik rumah untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan melakukan negosiasi harga.


Membeli rumah di bawah pasaran merupakan kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Dengan memanfaatkan platform Properti1 dan mengikuti tips di atas, Anda dapat memiliki hunian impian di Jakarta Timur dengan harga terbaik.


Lokasi Favorit Rumah Dijual di Jakarta Timur

Berikut adalah beberapa lokasi yang sering dianggap sebagai pilihan terbaik untuk mencari rumah dijual di Jakarta Timur sebagai investasi jangka panjang.


1. Cakung

Cakung, di Jakarta Timur, telah mengalami pertumbuhan pesat dalam beberapa waktu terakhir. Meskipun berdekatan dengan Bekasi dan kawasan industri Cakung Cilincing, perkembangan properti di daerah ini telah matang dan berkualitas. Beberapa lokasi yang diminati oleh kelas menengah di Cakung termasuk Jakarta Garden City dan Metland Menteng Metropolitan. Dengan pembangunan 6 ruas tol dalam kota yang melintasi wilayah ini, nilai properti di Cakung diperkirakan akan terus meningkat.


2. Pulomas

Pulomas sering menjadi tempat hunian bagi kalangan atas dan elit. Properti di wilayah ini seringkali berukuran besar dan mewah, dengan Pulomas Residence sebagai salah satu cluster mewah yang menonjol. Menurut data dari Properti1.com, harga rumah di Pulomas Residence dengan luas bangunan 200m2 berkisar sekitar Rp4,5 miliar.


3. Rawamangun

Rawamangun adalah lokasi strategis di Jakarta Timur, dengan akses mudah ke berbagai tempat. Meskipun jarang ditemukan cluster perumahan di sini, harga rumah di Rawamangun tetap tinggi. Rata-rata harga rumah di Rawamangun berkisar antara Rp1 hingga Rp4 miliar dengan luas tanah dan bangunan sekitar 100 meter persegi.


4. Ciracas

Ciracas telah menjadi primadona di Jakarta Timur dalam beberapa waktu terakhir, terutama dengan pembangunan infrastruktur yang pesat. Selain rumah townhouse dan cluster, apartemen yang ditujukan bagi kaum milenial juga mulai mendominasi. Keberadaan LRT Jakarta di Ciracas menjadi nilai tambah, membuatnya menjadi pilihan yang sangat tepat untuk berinvestasi. Harga properti di Ciracas, berdasarkan listing Properti1.com, bervariasi mulai dari Rp400 juta hingga Rp2 miliar.


5. Pondok Kelapa

Pondok Kelapa, meskipun berdekatan dengan Bekasi, tetap menarik bagi pencari properti, terutama rumah tinggal. Wilayah ini juga berdekatan dengan lokasi pemukiman seperti Pondok Bambu dan Duren Sawit, serta memiliki apartemen seperti Nuansa Pondok Kelapa yang didukung oleh Pemprov DKI. Harga rata-rata hunian di Pondok Kelapa dalam kondisi seken berkisar antara Rp1 miliar sampai Rp3,4 miliar.


6. Condet

Condet menonjol sebagai lokasi properti di Jakarta Timur yang memiliki akses mudah dan fasilitas lengkap. Sebagai penghubung antara Jakarta Timur dan Jakarta Selatan, Condet memiliki posisi yang sangat strategis. Harga rumah di Condet, berdasarkan listing Properti.com, berkisar mulai dari Rp375 juta sampai dengan Rp3 miliar.


7. Cawang

Cawang, yang juga terletak di Jakarta Timur, sering dianggap sebagai daerah mewah. Harga tanah di wilayah ini telah melonjak, mencapai Rp38 juta per meter persegi. Harga rumah di Cawang berkisar antara Rp2 hingga Rp4 miliar menurut data dari Properti1.com. Kenaikan harga properti di Cawang diyakini akan terus berlanjut, terutama dengan proyek LRT Jakarta yang akan segera beroperasi.


Alternatif Lokasi Rumah Dijual Lainnya

Selain di Jakarta Timur, ada banyak alternatif rumah dijual yang dapat dieksplorasi. Anda bisa mempertimbangkan berbagai daerah di Jakarta, seperti Jakarta Barat, Jakarta Pusat, atau Jakarta Utara, yang menawarkan berbagai jenis properti dengan harga yang bervariasi. Selain itu, rumah di daerah sekitar Jakarta, seperti Depok, Tangerang, Bekasi, atau Bogor, juga menjadi alternatif menarik dengan harga yang lebih terjangkau, memungkinkan Anda untuk menyesuaikan pilihan rumah dengan kebutuhan dan anggaran Anda.


Kesimpulan

Jual rumah di Jakarta Timur adalah langkah besar yang memerlukan persiapan, pemasaran yang efektif, dan negosiasi yang bijak. Dengan panduan ini, Anda akan memiliki panduan langkah demi langkah untuk menjual rumah Anda dengan sukses. Ingatlah bahwa setiap transaksi penjualan adalah unik, jadi komunikasi yang baik dengan agen properti atau pengacara properti adalah penting. Dengan kesabaran dan pengetahuan yang tepat, Anda akan mencapai kesuksesan dalam penjualan rumah Anda di Jakarta Timur.