Jual
Rumah

Jual Rumah di Bandung

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Modern Terawat di Panyileukan Bandung
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 98 m² · SHM

Dijual Rumah Gaya Modern di Panyileukan Bandung Harga Rp1.100.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 102 Luas Bangunan: 98 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Sumber Air: arthesis submersible Listrik: 1300 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: timur Lebar Muka: 8 Bangunan Tahun: 2008 Selling Point: 5 menit ke stasiun tegal alun ( woosh ) dekat ke RS al Islam dekat ke sumarwcon mall dekat toll sumarwcon dekat mini market akses jalan lebar dekat wisata spiritual mesjid al jabbar CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Perumahan Bumi Panyileukan Ayo survey sebelum diambil yang lain Your Property Partner Hasyim Dhemas ☎️ 082129099129 #rumahhade #rumahpanyileukan #rumahriungbandung #rumahdisariwangi #rumahbaru #rumahsiaphuni #rumahminimalis #rumahpertama #rumahjarangada #rumahbandungutara #rumahcimahi #rumahbandungtimur #rumahbandungutara #rumahbandungbarat #rumahbandungselatan

Jual Rumah Mewah Full Furnished di Setiabudi Regency Bandung Utara
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 700 m² · LB 400 m² · SHM

Rumah Mewah Full Furnished di Setiabudi Regency – Bandung Utara 💰 Harga: Untuk Harga Terbaik Komen Aja Detail Properti: • Jumlah Lantai: 2 • Luas Tanah: 700 m² • Luas Bangunan: 400 m² • Kamar Tidur: 3 • Kamar Mandi: 3 • Sumber Air: PAM Komplek • Listrik: 3500 Watt • Sertifikat: SHM • IMB: Ada • Hadap: Selatan • Lebar Muka: 25 m • Tahun Bangunan: 2005 ✨ Deskripsi Dijual rumah mewah full furnished di kawasan eksklusif Setiabudi Regency, salah satu area premium Bandung Utara yang dikenal dengan udara sejuk dan lingkungan yang nyaman. Lokasi sangat strategis, dekat: • GH Universal • Akses wisata Lembang • Kampus UPI & NHI • Cihampelas & PVJ Rumah ini menawarkan kenyamanan maksimal dengan fasilitas lengkap dan lahan sangat luas, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. 🏠 Fasilitas Rumah: • 8 CCTV aktif • Water heater • Telepon online aktif • 2 studio multifungsi • Ruang serbaguna lantai 2 • Lapangan basket • Gudang & service area • Teras depan & belakang • Taman depan dan belakang yang luas

Jual Rumah 2 Lantai Full Furnished di Jl Saturnus Margahayu Raya Bandung
3 KT · 3 KM · Furnished · LT 159 m² · LB 120 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai Full Furnish di Saturnus Margahayu Raya, Bandung Spesifikasi Luas Tanah : 159 m² Luas Bangunan : ± 120m² Listrik : 2200 Air : Submersibel dan PDAM Kamar : 3 Kamar Mandi : 3 Tempat Cuci dan Jemur di Lt.2 Halaman (ada) Depan Carport (ada) Garasi muat 2 mobil kecil/mobil besar + mobil kecil (agak nongol keluar gerbang sedikit) Surat-surat : SHM dan S.I.B (I.M.B) Selling Point: Bebas banjir Lingkungan Nyaman Dekat dengan sekolah TK dan SD Jalan depan Rumah masuk 2 Mobil (bisa lewat 2 mobil) Dekat Pusat Perbelanjaan (MIM, Griya, Borma dan Superindo) Dekat dengan Masjid Keamanan 24 Jam Harga 1.5 M Negotiable (tipis) CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Dijual Rumah Mewah Ala Sultan di Sayap Kiaracondong Bandung
7 KT · 9 KM · Unfurnished · LT 477 m² · LB 711 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah ala Sultan 2 Lantai di sayap Kiaracondong Kota Bandung Detail : Desain Modern Europe Lokasi Sangat Strategis dan di pinggir jalan Utama Bangunan Sangat Terawat Pencahayaan dan sirkulasi udara Sangat baik Layout Luxury Carport & Garasi masuk 4 Mobil & 10 Motor Lokasi Strategis : Dekat ke Trans Studio Bandung Dekat ke Hotel Ibis Dekat ke Borma Kiaracondong Dekat Ke kantor Samsat Dekat ke Pasar Tradisional Kircon Dekat ke Stasiun Kereta Api Kircon Dekat ke Kiara Park Bandung ==== DATA PROPERTY Luas Bangunan : 711m Luas Tanah : 466m Lantai : 2,5 Kamar Tidur : 6+1 Kamar Mandi : 8+1 Sumber Air : submersible Listrik : 4400W Sertifikat : SHM IMB : ada Lebar Muka : 19,5m Bangunan tahun : 2011 Hadap : utara CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Jual 3 Unit Rumah Townhouse Mewah Lokasi Strategis di Sayap Leuwipanjang Pusat Kota Bandung
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 115 m² · LB 194 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual 3 Unit Rumah Townhouse Model Kekinian di Leuwipanjang Lokasi strategis dekat Terminal Leuwipanjang Spesifikasi: Sertifikat : SHM Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah : 115 m2 Luas Bangunan : 194 m2 Lebar Muka : 6 Kamar Tidur : 4+1 Kamar mandi : 3+1 Listrik : 3500 Carport : 2 Hadap : Selatan Sumber Air: Submersible 60 mtr Bentuk Tanah : Persegi panjang Lantai Granit Free Kitchen Set Harga : 2.7 M Selling Point : Dekat Terminal Leuwipanjang Dekat Kawasan Wisata Sepatu Cibaduyut Dekat Rs Immanuel ,Rs Bandung Kiwari, Rs Santosa Kopo Dekat pasar tradisional leuwipanjang Dekat Exit Tol Kopo Dekat Mall Citylink Dekat Jl Nasional Soetta Dekat SOR Lapangan Tegallega CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Jual Cepat Rumah Mewah Siap Huni di Setiabudi Bandung Dekat Terminal Ledeng
6 KT · 5 KM · Furnished · LT 255 m² · LB 320 m² · SHM

Rumah Secondary Siap Huni di Setiabudi Regency Bandung – Fully Furnish Dijual rumah secondary siap huni yang luas, nyaman, dan terawat di kawasan hunian eksklusif Setiabudi Regency Bandung. Rumah ini menawarkan desain modern dengan suasana asri khas Bandung Utara, cocok untuk hunian keluarga maupun investasi jangka panjang. Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 255 Luas Bangunan: 320 Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 5 Sumber Air: artesis Listrik: 2200 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: barat Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2024 ✨ Keunggulan: Berada di kawasan hunian mewah dengan one gate system yang aman dan nyaman. Rumah dalam kondisi terawat, siap langsung ditempati. Lokasi strategis dekat dengan fasilitas publik, pusat kuliner, sekolah, rumah sakit, hingga pusat kota Bandung. Suasana sejuk, adem, dan tenang khas kawasan Setiabudi Bandung. CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info lebih lanjut dan survey Lokasi Hubungi : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN 1 HARI SEBELUMNYA

Dijual Rumah Minimalis 1 Lantai di Taman Cibaduyut Indah Dekat TVRI Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 70 m² · SHM

Dijual Rumah minimalis kekinian di Komplek Taman Cibaduyut lokasi strategis dengan tanah cukup luas Detail Jumlah Lantai: 1 Luas Tanah: 100 Luas Bangunan: 70 Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Sumber Air: Submersible Listrik: 1300 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: barat Lebar Muka: 6 Bangunan Tahun: 2025 Lokasi Strategis : Dekat Tol Moh.toha dan Tol Kopo Dekat STASIUN Televisi TVRI, Dekat sekolah² Dekat Pasar tradisional Dekat Terminal, Dekat Pusat wisata Pengrajin/toko Sepatu dan Tas Terbesar di Bandung CARA BAYAR : CASH dan KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Tampak Depan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 76 m² · LB 225 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Mewah cocok untuk kalangan Milenial Model Kekinian di Lokasi Perumahan Elita di Setraduta Kota Bandung Spesifikasi Rumah : Luas Tanah 76 m² Luas Banguan 225 m² 3+1 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi Carport 2 mobil Smart Home System Full Furnished & Non Furnished Harga Full Furnished : 2,7 M Harga Non- Furnished : 2,4 M CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Dijual Rumah Compact Minimalis Modern di Bojongsoang Dekat Podomoro Park Buah Batu Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 54 m² · HGB · Rumah Baru

Arcadia Buah Batu menghadirkan hunian modern dan nyaman dengan lokasi strategis di kawasan Bojongsoang, Bandung. Dirancang dengan konsep minimalis elegan, perumahan ini menawarkan lingkungan asri, akses mudah ke pusat kota Fasilitas Umum: Mesjid Playground One gate dengan sistem keamanan 24jam Row Jalan Luas Keunggulan: Akses dekat RS Mayapada 10 Menit ke Tol BuahBatu 7 Menit ke Transmart, Carrefour BuahBatu, Griya Yogya Bojongsoang 7 Menit ke Telkom University Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi

Dijual Rumah Terawat Semi Furnished di Jl Venus Metro Margahayu Dekat RS Al Islam Bandung
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 148 m² · LB 70 m² · SHM

Dijual Cepat Rumah Terawat Semi Furnished di Jl Venus Margahayu Raya Bandung Selling Point : Lingkungan Nyaman dan Strategis Keamanan 24 Jam Dekat Jl Nasional Soekarno Hatta Dekat RS Al Islam Dekat Metro Indah Mall Dekat Summarecon Mall Dekat Stasiun Kereta Cepat Gede Bage Dekat UIN dan Universitas Muhammadiyah Semi Furnished : 2 Unit AC (1 PK dan 2 PK) 2 Unit Water Heater Ariston Kitchen Set CCTV 2 Titik Lemari Kayu Jati Internet Speedy (100 Mbps) Gordyn CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Dijual Rumah Baru Siap Huni Lokasi Mainroad Soekarno Hatta Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 110 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Dijual 2 Unit Rumah Baru Mewah di Mainroad Jl Soekarno Hatta Komplek Aria Graha Harga Rp1.575.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 90 Luas Bangunan: 110 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 2 Sumber Air: Submersible Listrik: 2200 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: selatan Lebar Muka: 6 Bangunan Tahun: 2025 Selling Point : Selangkah ke jl Sukarno Hatta 4 menit ke RSAI 6 menit ke Metro Indah Mall 12 menit ke Summarecon 15 menit ke masjid Aljabar Fasilitas Perumahan : One gate system Masjid besar Lapang badminton Lapang futsal Lapang basket Jogging track Lebar jalan 12 meter dengan 2 jalur kanan kiri masing-masing 6 meter Cara bayar : Cash dan KPR Survey : Janjian satu hari sebelumnya Akses jalan : 2 mobil 2 row jalan masing-masing lebar 6 meter Lokasi Soekarno Hatta Ayo survey sebelum diambil yang lain Your Property Partner Hasyim Dhemas ☎️ 082129099129 #rumahhade #rumahbaru #rumabandungkota #rumahbandungtengah #rumahbandung #inforumahbandung #rumahsiaphuni #lokasistrategis #rumahdisoekarnohatta

Jual Rumah Baru Cisaranten Kulon Arcamanik Bandung
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 160 m² · SHM

HOT SALE DIJUAL 2 UNIT RUMAH BARU KEKINIAN SIAP HUNI DI CISARANTEN KULON ARCAMANIK, BANDUNG • Luas tanah 100 m² • Luas bangunan 160 m² • 2 lantai • 4 kamar tidur • 3 kamar mandi • Carport • Listrik 2.200 • Air submersible • Bangunan baru • Menghadap ke arah selatan • Keamanan 24 jam • Wilayah kotamadya Bandung • Legalitas SHM HARGA Rp 1.350.000.000,- JARAK DARI RUMAH KE : ~ Griya Arcamanik 1,1 km (3 menit) ~ SMPN 17 2 km (4 menit) ~ RS Hermina 2,9 km (6 menit) ~ Gedung Sate 8,9 km (18 menit) ~ Gerbang Tol Pasteur 14 km (28 menit)

Dijual Rumah Terawat Kusen dan Ornamen Kayu Jati di Kopo Dekat Pintu Tol Kopo Bandung
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 187 m² · LB 300 m² · SHM

Dijual Rumah 2 lantai mewah arsitektur motif kayu jati. Lingkungan nyaman dan adem depan taman komplek. Lokasi Strategis : Komplek depan Exit Tol Kopo Dekat Miko Mall Kopo Dekat Yogya Kopo Dekat RS Santosa Kopo Dekat Kawasan Wisata sepatu Cibaduyut CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI 2 MOBIL Minat? Info dan Cek Lokasi Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Jual Rumah Lingkungan Nyaman dan Strategis di Soekarno Hatta Metro Indah Mall Margahayu Raya Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 110 m² · SHM · Rumah Baru

Jual Rumah Lingkungan Nyaman dan Strategis di Soekarno Hatta Metro Indah Mall Margahayu Raya Bandung Rumah baru 2 lantai 3 kamar tidur Akses jalan depan rumah super lebar SHM dan IMB lengkap Dekat RS Al Islam, Summarecon Gedebage Bandung Harga 1.575 M Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa..

Jual Rumah Cisaranten Kulon Arcamanik Dekat Antapani Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 114 m² · LB 100 m² · SHM

HOT SALE DIJUAL CEPAT 1 UNIT RUMAH 1 LANTAI MINIMALIS & SIAP HUNI YANG LOKASINYA DI CISARANTEN KULON ARCAMANIK, KOTA BANDUNG • Luas tanah 114 m² • Luas bangunan 100 m² • 1,5 lantai • 3 kamar tidur • 2 kamar mandi • Carport • Air jetpump • Listrik 900 • Bangunan baru selesai direnovasi • Menghadap ke arah selatan • Keamanan 24 jam • Wilayah kotamadya Bandung • Legalitas SHM HARGA Rp 1.200.000.000,- JARAK DARI RUMAH KE : ~ Griya Arcamanik 1,9 km (5 menit) ~ Sport Jabar Center 2,4 km (6 menit) ~ SMPN 17 2,8 km (7 menit) ~ RS Hermina 3,7 km (8 menit) ~ Gedung Sate 9,8 km (18 menit) ~ Gerbang Tol Pasteur 14,5 km (26 menit)

Dijual Rumah Baru Minimalis Modern di Batununggal Indah Viii A Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 91 m² · LB 120 m² · HGB · Rumah Baru

Segera miliki rumah baru desain minimalis modern di kawasan elite Komplek Batununggal Indah. Fasilitas lengkap, lingkungan asri dengan keamanan 24 jam nonstop. DETAIL SPESIFIKASI RUMAH : ↘️ Jumlah lantai 2 ↘️ Luas tanah 91 m² ↘️ Luas bangunan 120 m² ↘️ Lebar muka 6.5 meter ↘️ Hadap Utara ↘️ Kamar tidur 3 ↘️ Kamar mandi 2 ↘️ Air submersible ↘️ Listrik 2200 watt ↘️ Sertifikat HGB + IMB ↘️ Bangunan tahun 2022 ADA 3 TYPE RUMAH : ✅ Type 87/115 ✅ Kamar tidur 3 ✅ Kamar mandi 3 ✅ Unit no : 6,8,10,12,14 ✅ Harga : 1.935.000.000 SELLING POINTS : 🔁 Lingkungan aman, nyaman, tenang, asri dan bebas banjir 🔁 Dekat ke pusat perbelanjaan Yogya mart 🔁 Dekat dengan Bank BRI, BCA, BNI dan Mandiri 🔁 Dekat ke Batununggal Food court 🔁 500 meter ke kampus LPKIA, mainroad Soetta 🔁 1 km ke kantor Samsat Bandung, ke sekolah favorit 🔁 3 km ke RS Muhammadiyah Bandung 💰 SKEMA BAYAR : CASH & KPR 🚘 AKSES LOKASI 2 MOBIL ✍🏿 Survey janjian 1 hari sebelumnya

Jual Rumah di Bandung: Hunian Nyaman dan Modern di Kota Kembang

Bandung, ibu kota Jawa Barat, tak hanya dikenal dengan keindahan alamnya yang memukau, tetapi juga sebagai pusat kegiatan ekonomi, pendidikan, dan budaya. Kota ini memadukan pesona alam yang memesona dengan kehidupan perkotaan yang dinamis.


Dikelilingi oleh pegunungan yang hijau dan udara yang sejuk, Bandung menawarkan sejumlah destinasi wisata yang menarik, mulai dari perkebunan teh yang indah hingga kawasan kreatif yang dipenuhi oleh seniman dan desainer lokal.


Selain itu, jalan-jalan bersejarah di pusat kota Bandung menampilkan arsitektur yang menarik, dari bangunan kolonial Belanda hingga desain modern yang inovatif.


Kota ini menawarkan berbagai pesona bagi wisatawan, mulai dari wisata alam seperti Tangkuban Perahu, Kawah Putih, dan Lembang, wisata kuliner yang beragam, wisata sejarah dan budaya, hingga wisata belanja di factory outlet dan mall modern.


Bandung juga merupakan pusat pertumbuhan ekonomi yang kuat di wilayah Jawa Barat. Dengan adanya kawasan industri dan perkantoran yang berkembang pesat, Bandung menarik banyak perusahaan besar untuk membuka kantor dan fasilitas produksi di sana. Hal ini menciptakan lapangan kerja yang melimpah dan menghadirkan peluang investasi yang menarik bagi para pelaku bisnis dan investor.


Dengan infrastruktur yang terus berkembang dan aksesibilitas yang baik melalui jaringan jalan tol dan transportasi umum, Bandung menawarkan konektivitas yang mudah ke Jakarta, Cimahi, Sumedang, dan kota-kota lain di sekitarnya. Hal ini menjadikan Bandung sebagai pilihan yang menarik bagi para profesional yang ingin tinggal di lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan pusat-pusat bisnis utama di wilayah Jawa Barat.


Bagi Anda yang mencari hunian ideal di kawasan elit dengan segudang keunggulan, Bandung menawarkan berbagai pilihan rumah dijual dengan beragam tipe dan harga. Anda dapat menemukan rumah minimalis, modern, klasik, hingga villa mewah yang sesuai dengan kebutuhan dan selera Anda.


Pembagian Wilayah Bandung

Bandung, sebagai salah satu kota terbesar di Indonesia, memiliki pembagian wilayah yang penting untuk diperhatikan. Dengan populasi yang terus bertambah dan perkembangan ekonomi yang pesat, pemahaman tentang struktur wilayah Bandung menjadi kunci untuk navigasi yang efektif dalam kegiatan sehari-hari, investasi, dan pengembangan infrastruktur. Pembagian wilayah ini dimulai dari tingkat kecamatan hingga kelurahan, dan setiap bagian memiliki karakteristik dan peran yang berbeda dalam pembangunan kota.


Kota Bandung terbagi menjadi 30 kecamatan, yang terbagi lagi menjadi 151 kelurahan. Setiap kecamatan memiliki ciri khas dan daya tariknya masing-masing. Berikut beberapa contohnya:


Wilayah Bandung Pusat

Kecamatan Bandung Kulon: Terkenal dengan Braga, kawasan bersejarah dengan arsitektur kolonial Belanda.

Kecamatan Bandung Wetan: Pusat pemerintahan Kota Bandung, dengan landmark ikonik seperti Gedung Sate dan Masjid Raya Bandung.

Kecamatan Sumur Bandung: Menawarkan wisata sejarah dan budaya, dengan Jalan Asia Afrika dan Museum Konferensi Asia Afrika.


Wilayah Bandung Utara

Kecamatan Sukajadi: Terkenal dengan kawasan elit Dago dan Lembang, menawarkan panorama pegunungan yang indah.

Kecamatan Cibeunying Kaler: Menawarkan wisata alam Tangkuban Perahu, gunung berapi aktif dengan kawah yang eksotis.

Kecamatan Coblong: Terkenal dengan Universitas Padjadjaran (Unpad), salah satu perguruan tinggi ternama di Indonesia.


Wilayah Bandung Timur

Kecamatan Ujungberung: Menawarkan wisata alam Situ Cisanti, danau buatan yang indah dengan taman dan area berkemah.

Kecamatan Cibiru: Terkenal dengan Terminal Cicaheum, terminal bus terbesar di Jawa Barat.

Kecamatan Cinambo: Menawarkan wisata alam Curug Cinulang, air terjun bertingkat dengan panorama yang memesona.


Wilayah Bandung Selatan

Kecamatan Bojongloa Kidul: Terkenal dengan Pasar Baru Trade Center, pusat perbelanjaan tekstil dan pakaian yang ternama.

Kecamatan Buahbatu: Menawarkan wisata alam Taman Film, taman hiburan dengan berbagai wahana dan atraksi.

Kecamatan Dayeuhkolot: Terkenal dengan kawasan industri Rancaekek, area pengembangan ekonomi yang pesat.


Pembagian wilayah Bandung tidak hanya memiliki fungsi administratif, tetapi juga penting dalam pengembangan kota secara keseluruhan. Melalui pemahaman yang baik tentang karakteristik dan kebutuhan setiap kecamatan dan kelurahan, pemerintah kota dapat merencanakan dan melaksanakan pembangunan yang berkelanjutan, memperbaiki infrastruktur, menyediakan layanan publik yang efektif, dan meningkatkan kualitas hidup masyarakat secara keseluruhan.


Pentingnya Memahami Proses Jual Rumah Bandung

Dalam proses jual rumah Bandung, terdapat beberapa poin kunci yang perlu dipahami dengan baik sebelum Anda memulai:


Penilaian Properti yang Akurat

Tahap awal yang penting adalah menilai properti Anda dengan tepat. Ini melibatkan penilaian lokasi, luas tanah, tipe bangunan, dan kondisi fisik rumah. Pastikan harga yang Anda tetapkan realistis agar tidak menghambat proses jual rumah Bandung Anda.


Persyaratan Hukum

Memahami peraturan dan persyaratan hukum yang berlaku adalah langkah krusial. Pastikan bahwa semua pajak properti sudah dibayarkan dan dokumen-dokumen kepemilikan sah dan lengkap. Pengetahuan tentang hak gadai dan perjanjian jual beli juga diperlukan untuk menghindari masalah hukum.


Metode Penjualan yang Sesuai

Anda harus memilih metode penjualan yang sesuai untuk Anda. Apakah Anda akan menggunakan jasa agen properti atau menjual secara mandiri? Pahami kelebihan dan kekurangan masing-masing opsi agar Anda bisa membuat keputusan yang tepat dalam proses jual rumah Bandung.


Strategi Pemasaran yang Efektif

Pemasaran adalah kunci. Anda perlu merencanakan strategi pemasaran yang efektif untuk menarik perhatian calon pembeli. Ini mencakup penempatan iklan di berbagai platform, pengambilan foto-foto yang menarik, dan persiapan rumah agar tampak menarik di mata calon pembeli.


Kesabaran

Kesabaran sangat penting dalam proses jual rumah Bandung. Beberapa penjualan mungkin berjalan cepat, sementara yang lain memerlukan waktu yang lebih lama. Jangan terburu-buru menerima tawaran pertama jika Anda yakin bahwa rumah Anda memiliki nilai lebih tinggi.


Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Rumah Bandung

 Harga jual rumah Bandung dipengaruhi oleh sejumlah faktor kunci yang perlu dipahami dengan baik oleh calon penjual. Berikut adalah faktor-faktor utama yang mempengaruhi harga jual rumah Bandung:


1. Lokasi Properti

Salah satu faktor terpenting dalam menentukan harga jual rumah Bandung adalah lokasinya. Properti yang terletak di lokasi yang strategis, seperti pusat kota atau daerah yang berkembang pesat, cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. 

Lokasi yang dekat dengan sarana transportasi, pusat perbelanjaan, sekolah, dan tempat kerja juga bisa mempengaruhi harga. Calon pembeli seringkali lebih bersedia membayar lebih mahal untuk rumah yang terletak di lokasi yang nyaman dan berkembang.


2. Ukuran dan Jenis Rumah

Ukuran dan jenis rumah juga menjadi faktor penting dalam menentukan harga jual rumah Bandung. Rumah yang lebih besar dengan lebih banyak kamar tidur, ruang tamu yang luas, dan area tambahan seperti ruang keluarga atau kamar mandi dalam cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. Selain itu, jenis rumah seperti apartemen, town house, atau rumah mewah memiliki pasar yang berbeda, sehingga jenis rumah ini juga mempengaruhi harga jualnya.


3. Kondisi Bangunan

Kondisi fisik bangunan sangat mempengaruhi harga jual rumah Bandung. Rumah yang dalam kondisi baik dengan pemeliharaan yang teratur akan memiliki nilai yang lebih tinggi. 

Sebaliknya, rumah yang memerlukan perbaikan besar-besaran atau renovasi akan dihargai lebih rendah. Calon pembeli seringkali lebih tertarik pada rumah yang siap huni dan tidak memerlukan investasi tambahan dalam perbaikan.


4. Fasilitas di Sekitar

Keberadaan fasilitas di sekitar properti juga berdampak pada harga jual rumah Bandung. Fasilitas seperti taman, taman bermain anak, pusat kebugaran, kolam renang, dan keamanan 24 jam di kompleks perumahan atau apartemen dapat meningkatkan nilai properti. Selain itu, akses ke pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, dan transportasi umum juga menjadi pertimbangan penting bagi calon pembeli.


Tips Jual Rumah Bandung dengan Cepat

Jual rumah Bandung dengan cepat adalah tujuan yang diinginkan oleh setiap penjual properti di ibu kota provinsi Jawa Barat yang dinamis ini. Meskipun pasar properti Bandung sangat kompetitif, ada beberapa tips dan trik yang dapat membantu Anda menjual rumah Bandung Anda dengan lebih efisien dan cepat.


1. Penentuan Harga yang Realistis

Salah satu langkah pertama yang krusial dalam proses jual rumah Bandung adalah menetapkan harga yang realistis. Ini memerlukan penelitian pasar yang cermat untuk memahami tren harga terkini di daerah Anda. 

Jangan menetapkan harga terlalu tinggi, karena ini dapat menghalangi minat calon pembeli. Sebaliknya, harga yang terlalu rendah dapat membuat Anda merugi. Sebuah harga yang realistis akan membuat rumah Anda lebih menarik bagi calon pembeli.


2. Pemeliharaan dan Penyempurnaan Rumah

Sebelum memasarkan rumah Anda, pastikan bahwa properti tersebut dalam kondisi terbaiknya. Perbaiki segala kerusakan yang ada, lakukan perbaikan kecil yang diperlukan, dan bersihkan rumah secara menyeluruh. Rumah yang terawat dengan baik akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli dan dapat mempercepat proses jual rumah Bandung Anda.


3. Presentasi Visual yang Menarik

Foto-foto properti yang profesional dan penempatan iklan yang baik di berbagai platform online adalah kunci dalam menjual rumah Bandung dengan cepat. Pastikan untuk mengambil gambar yang menampilkan rumah Anda dengan baik dan menjelaskan fitur-fitur unik yang dimilikinya. Tampilkan potensi rumah tersebut dalam iklan Anda.


4. Bekerja Sama dengan Agen Properti

Menggunakan jasa agen properti yang berpengalaman dalam pasar jual rumah Bandung bisa menjadi strategi yang cerdas. Mereka memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar, jaringan pembeli, dan kemampuan negosiasi yang dapat mempercepat penjualan Anda. Pilihlah agen yang memiliki rekam jejak yang baik dalam menangani transaksi serupa.


5. Kemudahan Akses untuk Calon Pembeli

Usahakan agar rumah Anda mudah diakses oleh calon pembeli. Siapkan jadwal yang fleksibel untuk pemilihan waktu kunjungan, sehingga calon pembeli memiliki kesempatan yang lebih luas untuk melihat rumah. Ini dapat membantu meningkatkan minat dan mempercepat proses jual rumah Bandung Anda.


6. Promosikan Keunggulan Lingkungan

Selain rumah itu sendiri, Anda juga dapat mempromosikan keunggulan lingkungan sekitar. Jika terdapat fasilitas seperti taman, pusat perbelanjaan, sekolah terkemuka, atau akses transportasi yang baik, sebutkanlah dalam promosi Anda. Ini dapat menjadi faktor penentu bagi calon pembeli.


Menyiapkan Rumah untuk Dijual

 Menyiapkan rumah untuk dijual di Bandung adalah tahap penting dalam proses penjualan properti Anda. Berikut adalah beberapa langkah yang perlu dilakukan:


1. Perbaikan dan Renovasi yang Diperlukan

Sebelum memasarkan rumah untuk jual rumah Bandung, pertimbangkan untuk melakukan perbaikan dan renovasi yang diperlukan. Inspeksi rumah Anda untuk mengidentifikasi segala kerusakan atau masalah struktural yang perlu diperbaiki. 

Ini mungkin termasuk perbaikan atap, instalasi listrik, pipa air, atau tata letak ruangan yang perlu diperbarui. Renovasi yang dilakukan dengan baik dapat meningkatkan nilai properti Anda dan membuatnya lebih menarik bagi calon pembeli.


2. Pembersihan dan Pemeliharaan

Sebelum mengambil foto-foto untuk promosi jual rumah Bandung, lakukan pembersihan dan pemeliharaan menyeluruh. Bersihkan rumah dari debu dan kotoran, cat ulang dinding yang terlihat lusuh, perbaiki kerusakan kecil seperti keran yang bocor, dan pastikan taman dan halaman depan juga terlihat rapi. Rumah yang bersih dan terawat dengan baik akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli.


3. Menentukan Harga yang Wajar

Salah satu langkah kunci dalam menyiapkan rumah untuk dijual adalah menentukan harga yang wajar. Lakukan penelitian pasar yang cermat untuk memahami harga properti serupa di wilayah Bandung Anda. 

Pertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, kondisi bangunan, dan fasilitas di sekitarnya. Menetapkan harga yang realistis adalah langkah penting dalam menjual rumah dengan cepat dan menghindari kesulitan dalam negosiasi.


Dengan memperhatikan perbaikan dan renovasi yang diperlukan, menjaga kebersihan dan pemeliharaan, serta menetapkan harga yang wajar, Anda akan lebih siap untuk menjual rumah di Bandung. 


Menyajikan properti Anda dalam kondisi terbaik akan meningkatkan daya tariknya di pasar properti yang kompetitif ini. Ingatlah bahwa penampilan dan kondisi rumah Anda dapat berdampak langsung pada kecepatan dan harga penjualan.


Pemasaran untuk Jual Rumah Bandung

Pemasaran sangat penting dalam proses jual rumah Bandung. Berikut adalah beberapa strategi pemasaran yang efektif yang dapat membantu Anda mencapai penjualan yang sukses:


1. Membuat Daftar Properti yang Menarik

Ketika Anda ingin jual rumah Bandung, hal pertama yang harus dilakukan adalah membuat daftar properti yang menarik. Ini melibatkan penjelasan yang jelas tentang lokasi, luas tanah, tipe rumah, dan fitur-fitur unik yang dimiliki oleh properti Anda. Pastikan untuk menyertakan informasi penting seperti harga, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan fasilitas tambahan yang tersedia.


2. Fotografi Properti yang Profesional

Foto-foto properti yang profesional adalah salah satu aspek paling krusial dalam pemasaran jual rumah Bandung. Gambar yang baik akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli. Pastikan bahwa gambar-gambar tersebut menampilkan rumah Anda dengan baik, menyoroti ruang-ruang yang indah dan potensi yang dimilikinya.


3. Mempromosikan Melalui Platform Online

Dalam era digital, promosi online adalah kunci dalam jual rumah Bandung. Gunakan platform online seperti situs web properti, media sosial, dan situs iklan properti untuk memasarkan properti Anda. Buat deskripsi yang menarik dan lengkap, serta unggah foto-foto berkualitas tinggi. Ini akan membantu Anda menjangkau calon pembeli yang lebih luas dan meningkatkan peluang penjualan.


4. Menggunakan Jasa Agen Properti

Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman untuk menangani pemasaran sendiri, mempertimbangkan menggunakan jasa agen properti yang berpengalaman adalah pilihan yang baik. Agen properti memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar jual rumah Bandung dan memiliki akses ke jaringan pembeli potensial. Mereka juga dapat membantu dalam proses negosiasi dan administrasi.


Jual Rumah di Bandung Tanpa Perantara

Jual rumah di Bandung dengan keterangan "tanpa perantara" atau TP berarti pemilik rumah menjualnya tanpa menggunakan jasa agen real estate. Proses jual-beli dilakukan langsung antara penjual dan pembeli.


Jika Anda sedang mencari rumah di Bandung, membeli rumah yang dijual tanpa perantara (tanpa melalui agen propereti) mungkin menjadi pilihan yang menarik. Hal ini memungkinkan Anda untuk memiliki kendali lebih besar atas proses pembelian dan dapat menghemat biaya agen. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan melakukan semua langkah yang diperlukan untuk memastikan bahwa transaksi berjalan lancar dan properti yang Anda beli sesuai dengan ekspektasi Anda.


Beberapa keuntungan jual rumah di Bandung tanpa perantara:

  • Harga jual rumah lebih tinggi karena Anda dapat menentukan harga jual tanpa terpotong komisi perantara.
  • Proses transaksi bisa lebih cepat karena Anda dapat langsung bernegosiasi dengan calon pembeli dan menyelesaikan transaksi tanpa perantara.
  • Anda tidak perlu mengeluarkan biaya komisi perantara yang biasanya berkisar antara 2-5% dari harga rumah sehingga bisa menghemat biaya
  • Anda memiliki kontrol penuh atas proses penjualan, termasuk strategi marketing dan negosiasi harga.
  • Anda dapat membangun hubungan langsung dengan calon pembeli dan memahami kebutuhan mereka.


Jual Rumah di Bandung Butuh Uang

Rumah dijual di Bandung dengan keterangan "butuh uang" atau BU berarti pemilik rumah menjual rumahnya dengan harga di bawah pasaran. Demi terjual cepat, pemilik rumah banting harga dan berharap dapat segera menggunakan uang hasil penjualannya.


Dalam situasi keuangan yang mendesak, seringkali pemilik rumah harus menjual propertinya dengan cepat. Agar proses penjualan berjalan lebih lancar, biasanya pemilik rumah menawarkan propertinya dengan harga yang lebih rendah, sekitar 20-50% di bawah harga pasaran. Terkadang, properti bahkan ditawarkan dengan harga di bawah NJOP. Hal ini membuka kesempatan bagi calon pembeli untuk mendapatkan rumah di Bandung dengan harga yang jauh lebih terjangkau daripada harga pasaran.


Harga jual rumah termurah ini umumnya ditawarkan oleh pemilik yang membutuhkan uang cepat. Kesempatan emas ini tidak boleh dilewatkan oleh para calon pembeli yang ingin memiliki hunian di kawasan elit Bandung dengan harga yang lebih terjangkau.


Situs Properti1 menyediakan platform yang memudahkan calon pembeli untuk menemukan rumah-rumah yang dijual dengan kondisi "butuh uang". Caranya cukup mudah, yaitu dengan mengetikkan kata kunci "jual rumah butuh uang" pada kotak pencarian di situs Properti1.


Dengan memanfaatkan platform ini, calon pembeli dapat:

  • Menemukan berbagai pilihan rumah di Bandung yang dijual dengan harga di bawah pasaran.
  • Membandingkan harga dan spesifikasi rumah dengan mudah untuk mendapatkan pilihan terbaik.
  • Menghubungi langsung pemilik rumah untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan melakukan negosiasi harga.


Membeli rumah di bawah pasaran merupakan kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Dengan memanfaatkan platform Properti1 dan mengikuti tips di atas, Anda dapat memiliki hunian impian di Bandung dengan harga terbaik.


Jual Rumah di Bandung Langsung Pemilik (Direct Owner)

Iklan jual rumah di Bandung dengan keterangan mengandung kata "pemilik langsung" atau "direct owner" artinya pemilik rumah menjual rumahnya tanpa menggunakan jasa agen properti. Proses jual-beli rumah dilakukan oleh pemilik langsung dengan pembeli.


Dengan menjual rumah langsung kepada pembeli, pemilik rumah dapat menghindari proses yang memakan waktu seperti penawaran, negosiasi, dan pemeriksaan rumah yang mungkin terjadi saat menggunakan agen properti. Ini bisa membuat transaksi yang lebih cepat dan efisien. Penjual rumah memiliki kontrol penuh atas proses penjualan dan tidak perlu bergantung pada agen properti atau pihak ketiga lainnya.


Penjual rumah dapat menghemat uang dari komisi agen properti atau biaya lainnya yang terkait dengan menggunakan jasa agen. Dengan menawarkan rumah secara langsung kepada pembeli, penjual rumah dapat menarik calon pembeli dengan penawaran yang lebih kompetitif, seperti harga yang lebih rendah daripada yang mereka akan dapatkan melalui agen. Selain itu, dengan berinteraksi langsung dengan pembeli, penjual rumah dapat membangun hubungan yang lebih dekat dan membantu calon pembeli merasa lebih nyaman dalam proses pembelian rumah.


Namun, penting untuk diingat bahwa menjual rumah secara langsung juga dapat memiliki beberapa tantangan, seperti kesulitan menjangkau pasar yang lebih luas dan menangani semua aspek transaksi secara mandiri. Jika pemilik rumah tidak memiliki pengalaman dalam penjualan properti atau tidak memiliki waktu yang cukup untuk menangani proses penjualan sendiri, maka menggunakan agen properti mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.


Para pemilik rumah di Bandung yang ingin menjual rumahnya secara langsung kepada pembeli dapat memanfaatkan platform online seperti situs properti terpercaya. Salah satu pilihan terbaik adalah Properti1, platform yang menawarkan solusi efektif untuk mempertemukan penjual dan pembeli tanpa perantara.


Keuntungan jual rumah di Bandung pemilik langsung (direct owner) di Properti1:

  • Iklan rumah Anda akan ditayangkan kepada jutaan calon pembeli potensial yang mengunjungi Properti1 setiap hari.
  • Calon pembeli dapat langsung menghubungi Anda untuk melakukan survei dan negosiasi harga, sehingga proses transaksi berlangsung lebih cepat dan tanpa hambatan.
  • Anda dapat memberikan informasi detail mengenai rumah Anda, seperti lingkungan sekitar, fasilitas umum, sumber air, kualitas bangunan, tingkat keamanan, dan risiko banjir. Calon pembeli pun dapat menanyakan hal-hal spesifik untuk memastikan kesesuaian dengan kebutuhan mereka.
  • Tidak ada biaya komisi agen properti yang perlu dikeluarkan, sehingga Anda dapat memaksimalkan keuntungan dari penjualan rumah.


Langkah mudah menjual rumah di Bandung langsung pemilik di Properti1:

  • Buat akun di Properti1.
  • Lengkapi profil dan detail informasi rumah Anda secara akurat dan menarik.
  • Pilih paket iklan yang sesuai dengan kebutuhan Anda untuk meningkatkan visibilitas iklan.
  • Manfaatkan berbagai fitur promosi yang tersedia di Properti1 untuk menjangkau lebih banyak calon pembeli.
  • Tunggu calon pembeli menghubungi Anda, lakukan negosiasi harga, dan selesaikan transaksi jual beli dengan aman dan nyaman.


Menjual rumah di Bandung langsung kepada pembeli melalui Properti1 merupakan pilihan cerdas untuk mencapai hasil optimal. Platform ini menawarkan solusi efisien, hemat biaya, dan transparan, memungkinkan Anda untuk mendapatkan keuntungan maksimal dari penjualan rumah Anda.


Tips Beli Rumah di Bandung

Berikut beberapa tips untuk mendapatkan rumah murah di Bandung:

  • Lakukan riset pasar untuk mengetahui harga pasaran rumah di Bandung dengan spesifikasi yang Anda inginkan.
  • Bertindak cepat ketika menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.
  • Siapkan dokumen dan dana yang diperlukan untuk proses pembelian rumah.
  • Lakukan negosiasi harga dengan cermat dan profesional.


Jika Anda tidak menemukan rumah Bandung yang cocok, masih terdapat banyak pilihan iklan jual rumah di Sumedang atau jual rumah di Bandung Timur.