Jual
Rumah

Jual Rumah di Jakarta Selatan

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Dekat Lab School & MRT di Area Lebak Bulus, Jakarta Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 102 m² · SHM

-kode listing : MAHR436 -type property : Jual -sertifikasi : SHM -harga jual (nego/nett) : Rp . 990 jt (nett) -luas tanah : 96 m2 -luas bangunan : 102 m2 -furnished : Unfurnished -kamar tidur : 3+1 -kamar mandi : 2+1 -lantai : 2 Lantai -pasokan listrik : 2200 watt -jumlah carport : 1 -jumlah garasi : - -Row Jalan : 2 Mobil -view;arah mata angin : Perumahan, -alamat : Cirendeu, Tangerang Selatan -info tambahan : Fasilitas cluster: Rumah dalam cluster dengan pengamanan sekuriti 24/7 dan CCTV . Kolam renang anak Lab school Cirendeu (SMP - SMA) 1.2 km Sekolah Al-Fath (KB TK SD SMP SMA )1.2 km SMUN 8 Tangsel 1.7 km SMPN 2 Cirendeu Tangsel 1.7 km Sekolah Harapan Bangsa 4 km Rumah sakit: RSU Hermina Ciputat 3.4 km RSU Puri Cinere 4 km RSU mayapada 5 km Pusat perbelanjaan Superindo 1 km Pasar segar 5 km Pasar Ciputat 6 km MRT Lebak bulus 5.8 km MRT Fatmawati 6.4 km

Dijual Rumah Baru dengan Private Pool di Margasatwa Ragunan Jakarta Selatann
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 154 m² · LB 350 m² · SHM · Rumah Baru

TURUN HARGA Rumah Baru dengan Private Pool Dalam Komplek di Margasatwa Ragunan Jakarta Selatan. Available 3 unit dengan bangunan 3 lantai. Kodisi rumah : - 2 Unit ready - 1 unit on progres Luas tanah : 154m2 Luas bangunan : 350m2 Kamar tidur : 4+2 Kamar mandi : 4+1 Legalitas : SHM Apakah ada IMB : Ada Status Legalitas : On hand TERDAPAT : Rooftop Private swimming pool Listrik : 3500W Carport : 1 Garasi 1 Sumber Air : Sumur bor Bangunan menghadap : Utara Bangunan tahun : 2022 Furnished : - Akses tol terdekat : Cilandak, Simatupang Harga : Rp 5 Miliar TURUN MENJADI Rp 4,5 Miliar Nego by Owner

Dijual Rumah Mewah Perum Puri Mutiara Kemang Jakarta Selatan
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 360 m² · LB 320 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Perum Puri Mutiara Kemang Jakarta Selatan Lokasi : Puri Mutiara Kemang, Cipete Selatan, Kec. Cilandak, Jakarta Selatan Luas Tanah 360 m2 Luas Bangunan 320 m2 Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 3+1, Kamar Mandi 2+1 Listrik 10,500W, Air PDAM Carport 2 mobil, Garasi 2 mobil Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap Barat Bangunan tahun 2006, sudah renovasi 2 kali Dijual Semi furnished, siap untuk dihuni HARGA Rp 6,75 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Dijual Rumah 2 Lantai Sebrang Citos TB Simatupang, Jakarta Selatan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 131 m² · LB 130 m² · SHM

Rumah 2 Lantai Sebrang Citos TB Simatupang, Jakarta Selatan Dijual rumah di wilayah yang tenang dengan pemandangan perkotaan. Properti 2 lantai ini berada di lingkungan perumahan/komplek. Rinciannya adalah sebagai berikut: - Luas Tanah: 131 m2 - Luas Bangunan: 130 m2 - Kamar Tidur: 3+1 - Kamar Mandi: 3+1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik dan IMB - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tentunya properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Dekat ke Toyota 88, SCBD TB Simatupang, Tavera. - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Pusat Perbelanjaan (Total Buah dan Citos). - Dekat Sekolah Internasional (sekolah High Scope). - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. Properti berikut sudah lengkap dengan fasilitas: - Carport 1 mobil. - Akses Parkir. Keberadaan rumah berikut strategis, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik.

Dijual Rumah Fasilitas Jacuzzi Anti Masuk Gang di Jagakarsa Jakarta Selatan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 75 m² · LB 160 m² · SHM

-kode listing : MAHR441 -type property : Jual -sertifikasi : SHM -harga jual (nego/nett) : Rp 2.050 - 2.150 -luas tanah : 75 m2 -luas bangunan : 160 m2 -furnished : UnFurnished -kamar tidur : 3 + 1 -kamar mandi : 3 + 1 -lantai : 3 Lantai -pasokan listrik : 2200 watt -jumlah carport : 2 -jumlah garasi : - -Row Jalan : 2 Mobil -view;arah mata angin : Perumahan, -alamat : Kel. Jagakarsa, Jakarta Selatan -info tambahan :

Jual Rumah di Gandaria Selatan, Dekat Area Pondok Indah Mall Termurah di Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 46 m² · LB 90 m² · SHM · Rumah Baru

-kode listing : MAHR439 -type property : Jual -sertifikasi : SHM -harga jual (nego/nett) : Rp 1.047 M - Rp 475 M -luas tanah : 46-75 m2 -luas bangunan : 90-132 m2 -furnished : Unfurnished -kamar tidur : 3-4 -kamar mandi : 3 -lantai : 2 - 3 Lantai -pasokan listrik : 2200 watt -jumlah carport : 2 -jumlah garasi : - -Row Jalan : 2 Mobil -view;arah mata angin : Perumahan, -alamat : Kel. Gandaria Selatan, Jakarta Selatan

Jual Rumah Dekat MRT Fatmawati Mulai dari 1Milyaran di Area Cilandak Jakarta Selatan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 32 m² · LB 64 m² · SHM · Rumah Baru

-kode listing : MAHR438 -type property : Jual -sertifikasi : SHM -harga jual (nego/nett) : Rp 1.047 M - Rp 475 M -luas tanah : 32-36 m2 -luas bangunan : 64-105 m2 -furnished : Unfurnished -kamar tidur : 2-3 -kamar mandi : 2-3 -lantai : 2-3.5 Lantai -pasokan listrik : 2200 watt -jumlah carport : 1 -jumlah garasi : - -Row Jalan : 2 Mobil -view; arah mata angin : Perumahan, -alamat : Kel. Pondok Labu, Jakarta Selatan

Tampak Depan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 82 m² · LB 210 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Mewah Desain Modern Townhouse – Jagakarsa, Jakarta Selatan (MBV342) Hunian mewah berkonsep Townhouse di Kawasan prestisius Jagakarsa, suasana privat, tenang, dengan tata letak ruang luas, pencahayaan alami optimal, dan sirkulasi udara sangat baik, ideal untuk hunian eksklusif maupun investasi bernilai tinggi. Fasilitas Rumah : Balkon Ruang keluarga dan ruang tamu luas dengan plafond tinggi Kamar tidur nyaman dengan bukaan cahaya alami Kamar mandi modern berkonsep hotel Area Service Carport 2 mobil Area Bebas Banjir Keunggulan : Desain rumah eksklusif Lingkungan aman, tenang dan private Akses mudah ke Cilandak Town Square (Citos) , area dining, sekolah internasional, dan pusat lifestyle Lokasi strategis namun tetap nyaman untuk hunian Nilai investasi tinggi di Kawasan premium Jakarta selatan Dekat Perkantoran TB. Simatupang Dekat Transmart Cilandak Dekat Ragunan Dekat Tol Brigif Dekat Toll Jorr TB. Simatupang Piliham tepat bagi Anda yang menginginkan hunian mewah dengan nuansa modern Townhose di salah satu area terbaik Jakarta selatan. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan survey !

Tampak Depan
7 KT · 7 KM · Furnished · LT 1.066 m² · LB 880 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Mewah Baru Fully Furnished – Kemang, Jakarta Selatan (R379) Hunian mewah berkonsep modern tropis di Kawasan prestisius kemang, suasana privat, tenang, dengan tata letak ruang luas, pencahayaan alami optimal, dan sirkulasi udara sangat baik, ideal untuk hunian eksklusif maupun investasi bernilai tinggi. Fasilitas Rumah : Balkon Private Lift Pos Security Ruang keluarga dan ruang tamu luas dengan plafond tinggi Kamar tidur nyaman dengan bukaan cahaya alami Kamar mandi modern berkonsep hotel Dapur bersih dan dapur kotor terpisah Area taman / inner coutyard Kolam Renang yang luas Carport 10 mobil Garasi 6 mobil Area Bebas Banjir Keunggulan : Desain rumah eksklusif Lingkungan aman, tenang dan private Akses mudah ke kemang village, area dining, sekolah internasional, dan pusat lifestyle Lokasi strategis namun tetap nyaman untuk hunian Nilai investasi tinggi di Kawasan premium Jakarta selatan Dekat Perkantoran TB. Simatupang Pilihan tepat bagi anda yang menginginkan hunian mewah dengan nuansa asri dan nyaman di salah satu area terbaik Jakarta selatan. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan jadwal survey eksklusif

Tampak Depan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 270 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Desain American Classic – Jagakarsa, Jakarta Selatan (MBV341) Hunian mewah berkonsep modern Classic di Kawasan prestisius Jagakarsa, suasana privat, tenang, dengan tata letak ruang luas, pencahayaan alami optimal, dan sirkulasi udara sangat baik, ideal untuk hunian eksklusif maupun investasi bernilai tinggi. Fasilitas Rumah : Balkon Rooftop Ruang keluarga dan ruang tamu luas dengan plafond tinggi Kamar tidur nyaman dengan bukaan cahaya alami Kamar mandi modern berkonsep hotel Area Service Carport 2 mobil Area Bebas Banjir Keunggulan : Desain rumah eksklusif Lingkungan aman, tenang dan private Akses mudah ke Cilandak Town Square (Citos) , area dining, sekolah internasional, dan pusat lifestyle Lokasi strategis namun tetap nyaman untuk hunian Nilai investasi tinggi di Kawasan premium Jakarta selatan Dekat Perkantoran TB. Simatupang Dekat Transmart Cilandak Dekat Ragunan Dekat Tol Brigif Dekat Toll Jorr TB. Simatupang Piliham tepat bagi Anda yang menginginkan hunian mewah dengan nuansa modern Classic di salah satu area terbaik Jakarta selatan. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan survey !

Rumah Dijual di Cilandak Jakarta Selatan dekat Casamora - 4+1 Kamar Tidur, Siap Huni
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 200 m² · SHM

Kamar tidur 4+1 Kamar mandi 3+1 Rumah siap huni Lingkungan aman dan nyaman Kondisi property bagus

Rp 8.000.000.000
Rumah Dijual depan Stasiun Lenteng Agung, Jagakarsa, Jakarta Selatan
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 185 m² · LB 160 m² · SHM

Rumah dijual depan Stasiun Lenteng Agung, Jagakarsa, Jakarta Selatan, cocok untuk rumah tinggal/bisnis kost-kostan Gg.Raidi Jl. Raya Lenteng Agung No. 5 Lenteng Agung Jagakarsa Jakarta Selatan *Menerima cash Rumah siap huni, lokasi sangat strategis, cocok untuk rumah tinggal atau bisnis kos2an, dekat dengan stasiun Lenteng Agung, fasilitas pendidikan, kesehatan, pusat perbelanjaan, dan akses transportasi. SHM LT 185 m2 LB 160 m2 1 lantai 5 kamar tidur 2 kamar mandi Listrik 2200 watt Sumber air tanah Hadap utara Fasilitas Sekitar Hunian : 2 menit ke Stasiun Lenteng Agung 5 menit ke SMAN 38 Jakarta 5 menit ke SMPN 98 Jakarta 10 menit ke Pasar Jaya Lenteng Agung 8 menit ke Universitas Pancasila 10 menit ke RS Bunda Margonda 12 menit ke Universitas Indonesia 15 menit ke Mall Margo City Depok 15 menit ke AEON Mall Tanjung Barat Dijual tanpa perantara Hubungi : 0819-679-923 0819-5046-408

Tampak Depan
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 485 m² · LB 490 m² · SHM

Rumah di Jakarta Selatan Luas Tanah: 485 m2 Luas Bangunan: 490 m2 Kamar Tidur: 6 Kamar Mandi: 4 Garasi : 2 Listrik : 2200 Air : Tanah Surat : SHM IDR : 4,75 M (Nego)

Dijual Rumah Murah Berkualitas di Jagakarsa, Jakarta Selatan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 22 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

*Hadir kembali hunian murah berkualitas di lokasi strategis Jagakarsa - Jakarta selatan* Total 12 unit rumah tipe 2 lantai Berada di lingkungan yang asri, aman dan nyaman yang sangat menunjang aktivitas Anda & keluarga Luas Tanah mulai : 22,5 m² Luas Bangunan : 45 m² Kamar Tidur : 2 Kamar Mandi : 1 Listrik : 1300 Watt Lokasi rumah : Akses motor Sumber air : Sumur bor Legalitas : SHM atas nama pembeli *Akses terdekat :* - 4 menit Jl. Lenteng Agung - 5 menit Stasiun KA Univ. Pancasila - 10 menit Kantor Lurah Srengseng Sawah - 15 menit AEON Mall Lenteng Agung - 15 menit Margo City Depok - 10 menit Ragunan Zoo - 20 menit Jl. TB. Simatupang - 5 menit ke sekolah yeperjasa *5 unit pertama harga Rp 335.000.000* *Harga normal mulai : Rp. 355.500.000 *Ada Promo Diskon potongan Dari Harga Jual, Khusus untuk Cash Keras & Cash bertahap, Silahkan pilih Harga Anda sendiri* Segera amankan unitnya, Jadwalkan dan survey lokasinya Dapatkan rumah dengan harga terjangkau ini sebelum kehabisan... Jangan tunggu rumah siap huni, pasti ga bakal kebagian unitnya Beli dari sekarang juga... Info selengkapnya hubungi : Wa 0822-3419-3315

Tampak Depan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 64 m² · LB 55 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Mewah Desain Minimalis Modern – Jagakarsa, Jakarta Selatan (MBV339) Hunian mewah berkonsep minimalis modern tropis di Kawasan prestisius Jagakarsa, suasana privat, tenang, dengan tata letak ruang luas, pencahayaan alami optimal, dan sirkulasi udara sangat baik, ideal untuk hunian eksklusif maupun investasi bernilai tinggi. Fasilitas Rumah : Balkon Rooftop Ruang keluarga dan ruang tamu luas dengan plafond tinggi Kamar tidur nyaman dengan bukaan cahaya alami Kamar mandi modern berkonsep hotel Area Service Carport 1 mobil Area Bebas Banjir Keunggulan : Desain rumah eksklusif Lingkungan aman, tenang dan private Akses mudah ke Cilandak Town Square (Citos) , area dining, sekolah internasional, dan pusat lifestyle Lokasi strategis namun tetap nyaman untuk hunian Nilai investasi tinggi di Kawasan premium Jakarta selatan Dekat Perkantoran TB. Simatupang Dekat Transmart Cilandak Dekat Ragunan Dekat Tol Brigif Piliham tepat bagi Anda yang menginginkan hunian mewah dengan nuansa minimalis modern di salah satu area terbaik Jakarta Selatan. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan survey !

Dijual Rumah di Jl.Kemang Dalam, Kemang, Jakarta Selatan
11 KT · 10 KM · Furnished · LT 1.066 m² · LB 880 m² · SHM

Dijual Rumah di Jl. Kemang Dalam, Kemang, Jakarta Selatan -Rumah Mewah, New, Fully furnished dan siap huni -Luas Tanah 1066m2 -Lebar Depan +/-40m -Luas Bangunan 880m -SHM -Hadap Timur Bangunan terdiri dari: -Kamar tidur 7 -Powder room 7 -Powder room 2 -Ruang tamu -Ruang keluarga -Kamar tidur asisten 4 -Kamar mandi asisten 2 -Memilik 2 Gerbang baik kanan dan kiri. -Lift Private Pos Security -Garasi 6 mobil -Carport 10 mobil -Memiliki Taman depan dan belakang -Dapur bersih & dapur kotor -Wardrobe disetiap kamar -Laundry room -Dijual Cepat, Harga 62M nego Hubungi: Imelda 087885361585

Jual Rumah di Jakarta Selatan: Tips dan Trik untuk Penjualan Cepat dan Menguntungkan

Jual rumah di Jakarta Selatan adalah langkah yang memerlukan perencanaan matang, mengingat pasar properti yang dinamis dan tingginya minat pembeli di kawasan ini. Dengan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, serta beragam fasilitas dan layanan di sekitarnya, menjual rumah di Jakarta Selatan dapat menjadi peluang besar untuk mendapatkan nilai jual yang baik.


Sebagai penjual, Anda ingin mendapatkan nilai terbaik untuk properti Anda dan menjalani proses penjualan dengan sebanyak mungkin keberhasilan. Dalam panduan ini, kami akan membahas setiap tahap dalam menjual rumah di Jakarta Selatan dengan sukses, mulai dari persiapan awal hingga penyelesaian transaksi.


1. Persiapan Sebelum Jual Rumah di Jakarta Selatan

Sebelum Anda mulai mencari pembeli untuk rumah Anda di Jakarta Selatan, ada beberapa langkah persiapan yang perlu Anda lakukan.


1.1. Menilai Kesiapan Anda

Langkah pertama adalah mempertimbangkan apakah Anda benar-benar siap untuk menjual rumah Anda di Jakarta Selatan. Evaluasi alasan di balik keputusan Anda untuk menjual dan pastikan itu adalah langkah yang bijak dalam situasi Anda. Pertimbangkan juga apakah Anda sudah memiliki rencana penggantian tempat tinggal atau tempat tinggal sementara setelah penjualan.


1.2 Menentukan Harga Jual yang Realistis

Menentukan harga jual rumah di Jakarta Selatan yang realistis adalah kunci dalam menarik pembeli potensial. Untuk ini, Anda perlu melakukan penelitian pasar. Lihat harga rumah serupa di daerah Anda, pertimbangkan lokasi, ukuran, kondisi, dan fitur-fitur rumah Anda. Ini akan membantu Anda menentukan harga yang bersaing dan menarik bagi calon pembeli.


1.3 Persiapan Fisik Rumah Anda

Sebelum Anda mulai menampilkan rumah Anda kepada pembeli potensial, ada beberapa hal yang perlu Anda persiapkan:


1.3.1 Bersihkan dan Rapihkan Rumah

Rumah yang bersih dan rapi akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli. Luangkan waktu untuk membersihkan rumah secara menyeluruh, termasuk membersihkan area yang sering terlewat seperti loteng atau garasi.


1.3.2 Perbaiki Kerusakan Rumah

Periksa rumah Anda dengan cermat dan perbaiki segala sesuatu yang rusak atau usang. Ini termasuk perbaikan kecil seperti pipa bocor, pintu yang rusak, atau cat yang terkelupas. Perbaikan ini akan membuat rumah lebih menarik dan memastikan bahwa tidak ada hambatan yang memengaruhi penjualan.


1.3.3 Perbarui Kondisi Interior Rumah

Pembaruan kecil di dalam rumah Anda, seperti cat ulang dinding atau pencahayaan yang lebih modern, dapat memberikan kesan segar pada rumah Anda dan membuatnya lebih menarik bagi calon pembeli.


2. Memilih Agen Properti Jakarta Selatan (Opsional)

Sementara sebagian besar orang dapat menjual rumah mereka sendiri, bekerja dengan agen properti berpengalaman dapat memberikan banyak manfaat.


Agen properti di area Jakarta Selatan adalah profesional yang memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar properti yang dinamis dan bervariasi di kawasan ini. Mereka tidak hanya membantu pembeli dan penjual dalam menavigasi proses transaksi, tetapi juga memberikan wawasan berharga tentang lokasi, harga, dan tren pasar terbaru. Sebagai perantara yang berpengalaman, agen properti Jakarta Selatan mampu memberikan solusi khusus sesuai dengan kebutuhan klien mereka.


Beberapa langkah dalam memilih agen properti yang tepat termasuk:


2.1 Cari Agen yang Tepat

Pilih agen yang memiliki rekam jejak yang baik, pengalaman yang kuat, dan pengetahuan pasar yang mendalam. Cari referensi dan wawancara beberapa agen sebelum membuat pilihan.


2.2 Kerja Sama dengan Agen

Bicarakan dengan agen Anda tentang tujuan penjualan Anda, strategi pemasaran yang direncanakan, dan anggaran yang telah Anda tetapkan. Komunikasi yang baik dengan agen Anda akan membantu memastikan bahwa Anda berada pada jalur yang sama untuk mencapai tujuan penjualan Anda.


3. Persiapan Rumah di Jakarta Selatan

Setelah Anda menyelesaikan persiapan awal, adalah saatnya untuk mempersiapkan rumah Anda agar terlihat sebaik mungkin.


3.1 Bersihkan dan Rapihkan

Jika Anda belum melakukannya sebagai bagian dari persiapan awal, pastikan rumah Anda selalu dalam kondisi bersih dan rapi saat ada pembeli yang berpotensi datang. Ini termasuk membersihkan rumah secara menyeluruh, termasuk area yang kurang sering diperhatikan seperti loteng atau garasi.


3.2 Pencahayaan dan Dekorasi

Pencahayaan yang baik dan dekorasi interior yang menarik dapat membuat rumah Anda lebih menarik bagi calon pembeli. Pastikan bahwa rumah Anda memiliki pencahayaan yang baik, dan pertimbangkan untuk mengevaluasi tata letak dan dekorasi ruangan untuk memberikan kesan yang positif.


3.3 Perbaikan Tambahan (Opsional)

Jika anggaran Anda mengizinkan, pertimbangkan untuk melakukan perbaikan tambahan atau peremajaan untuk meningkatkan nilai rumah Anda. Ini mungkin termasuk perbaikan di dapur, kamar mandi, atau peningkatan energi yang lebih efisien. Namun, pastikan investasi ini sebanding dengan peningkatan nilai rumah Anda.


4. Pemasaran Rumah Jakarta Selatan

Pemasaran yang efektif adalah kunci untuk menjangkau calon pembeli yang tepat. Ada beberapa langkah yang dapat Anda ambil untuk mempromosikan rumah Anda.


4.1 Fotografi Profesional

Menggunakan fotografer profesional untuk mengambil foto rumah Anda adalah investasi yang bijak. Foto-foto berkualitas tinggi akan menarik calon pembeli dan membuat rumah Anda lebih menarik.


4.2 Pemasaran Online

Listing rumah Anda di situs web properti dan jejaring sosial adalah penting. Pastikan deskripsi rumah Anda lengkap, jelas, dan menarik. Gunakan kata kunci yang relevan dan fitur utama rumah Anda. Beberapa situs properti yang direkomendasikan untuk menjual rumah termasuk Properti1.com, SitusProperti.com, dan JualRumahJakarta.com, yang menyediakan platform yang efektif untuk memasarkan dan menjual properti Anda.


4.3 Open House

Mengadakan open house adalah cara yang efektif untuk memperkenalkan rumah Anda kepada calon pembeli. Pastikan rumah dalam kondisi terbaik saat open house, dan berikan informasi yang relevan kepada pengunjung.


5. Penawaran dan Negosiasi

Ketika ada penawaran masuk, Anda harus siap untuk melakukan negosiasi.


5.1 Kontrak Pembelian

Setelah Anda menerima penawaran, kontrak pembelian akan disusun yang mencakup semua syarat, harga, dan tanggal penyelesaian. Pastikan Anda memahami setiap aspek kontrak dengan cermat dan pertimbangkan untuk meminta saran dari agen atau pengacara properti.


5.2 Inspeksi dan Negosiasi Lanjutan

Pembeli mungkin akan melakukan inspeksi, dan kemungkinan ada negosiasi lebih lanjut terkait masalah yang ditemukan. Ini bisa mencakup perbaikan yang harus Anda lakukan sebelum penyelesaian atau penyesuaian harga.


6. Penutupan dan Pindah

Proses penutupan adalah langkah terakhir dalam penjualan rumah Anda di Jakarta Selatan.


6.1 Penutupan

Pada saat penutupan, semua dokumen akhir disiapkan, dan transaksi dibawa ke meja penutupan. Setelah penutupan selesai, Anda akan menyerahkan kepemilikan rumah kepada pembeli.


6.2 Pindah

Setelah penutupan, Anda harus segera mulai memikirkan relokasi. Rencanakan pindah Anda dengan cermat dan pastikan Anda memenuhi semua kewajiban yang ada, seperti membersihkan rumah sebelum meninggalkannya dan membatalkan layanan utilitas.


Harga Jual Rumah di Jakarta Selatan

Harga jual rumah di Jakarta Selatan memiliki beragam kisaran, tergantung pada faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, kondisi fisik, dan fasilitas yang tersedia. Sebagai salah satu daerah paling bergengsi di ibu kota Indonesia, Jakarta Selatan menawarkan beragam jenis properti, mulai dari apartemen mewah hingga rumah mewah dengan harga yang sesuai. Rumah-rumah di kawasan elit seperti Kebayoran Baru, Kemang, dan Pondok Indah cenderung memiliki harga jual yang tinggi, sementara daerah yang lebih jauh dari pusat kota mungkin memiliki kisaran harga yang lebih terjangkau. Selain itu, faktor-faktor seperti perkembangan infrastruktur, fasilitas umum, dan tren pasar juga dapat memengaruhi harga properti di Jakarta Selatan. Terkadang, pemilik rumah juga dapat menawarkan harga rumah yang sangat murah karena kondisi butuh uang. Pada akhirnya, harga jual rumah di Jakarta Selatan sangat bervariasi, dan penentuan harga yang tepat memainkan peran kunci dalam kesuksesan penjualan properti.


Rumah Subsidi di Jakarta Selatan

Rumah subsidi di Jakarta Selatan adalah langka, mengingat daerah ini dikenal dengan harga properti yang tinggi. Namun, pemerintah kota Jakarta terus berusaha untuk mengatasi masalah perumahan bagi warga berpenghasilan rendah. Beberapa proyek perumahan subsidi telah dikembangkan di wilayah Jakarta Selatan, terutama di pinggiran kota, seperti Depok atau Tangerang Selatan, yang berdekatan dengan Jakarta Selatan. Meskipun jumlahnya terbatas, rumah subsidi ini memberikan kesempatan bagi sebagian warga Jakarta Selatan untuk memiliki tempat tinggal dengan harga yang lebih terjangkau, sambil tetap menikmati aksesibilitas ke pusat kota yang dinamis. Dengan harga jual yang lebih rendah, rumah subsidi ini menjadi alternatif penting dalam upaya pemerintah untuk mengatasi masalah perumahan di kawasan metropolitan Jakarta.


Jual Rumah di Jakarta Selatan Tanpa Perantara

Membeli rumah di Jakarta Selatan adalah salah satu keputusan besar dalam hidup seseorang. Ketika Anda memilih untuk melakukannya melalui perantara, ada beberapa risiko yang bisa terjadi: 

  • Terkadang, agen properti tidak memberikan informasi yang lengkap atau jujur tentang rumah di Jakarta Selatan yang mereka tawarkan. Hal ini dapat menyebabkan pembeli memiliki harapan yang tidak realistis atau bahkan terjebak dalam kesepakatan yang merugikan.
  • Ketika membeli rumah di Jakarta Selatan melalui perantara, pembeli sering kali harus menghadapi biaya tambahan yang tidak diperkirakan seperti biaya agen, administrasi, dan biaya-biaya lainnya yang mungkin tidak disebutkan secara jelas sebelumnya. 
  • Perantara dapat mengakibatkan keterbatasan dalam proses negosiasi. Pembeli mungkin tidak memiliki kesempatan untuk berkomunikasi langsung dengan penjual dan merundingkan harga atau nilai rumah maupun berbagai hal lainnya. 
  • Pembelian rumah di Jakarta Selatan melalui perantara juga dapat menimbulkan ketidakjelasan dalam hal legalitas. Pembeli mungkin tidak sepenuhnya memahami dokumen-dokumen yang mereka tandatangani atau implikasi hukum dari transaksi yang terjadi, sehingga dapat menyebabkan msalah di masa depan seperti sengketa properti atau masalah kepemilikan yang tidak terduga.
  • Beberapa agen properti mungkin kurang berpengalaman atau kurang memperhatikan kebutuhan client mereka. Hal ini dapat mengakibatkan kesalahan atau kekurangan dalam proses pembelian yang berdampak negatif pada pengalaman transaksi jual-beli rumah tersebut.


Jual Rumah di Jakarta Selatan Pemilik Langsung (Direct Owner)

Iklan jual rumah di Jakarta Selatan dengan keterangan mengandung kata "pemilik langsung" atau "direct owner" artinya pemilik rumah menjual propertinya tanpa menggunakan jasa agen properti. Proses jual-beli rumah dilakukan langsung antara penjual dan pembeli.


Dengan menjual rumah langsung kepada pembeli, pemilik rumah dapat menghindari proses yang memakan waktu seperti penawaran, negosiasi, dan pemeriksaan rumah yang mungkin terjadi saat menggunakan agen properti. Ini bisa membuat transaksi yang lebih cepat dan efisien. Penjual rumah memiliki kontrol penuh atas proses penjualan dan tidak perlu bergantung pada agen properti atau pihak ketiga lainnya.


Penjual rumah dapat menghemat uang dari komisi agen properti atau biaya lainnya yang terkait dengan menggunakan jasa agen. Dengan menawarkan rumah secara langsung kepada pembeli, penjual rumah dapat menarik calon pembeli dengan penawaran yang lebih kompetitif, seperti harga yang lebih rendah daripada yang mereka akan dapatkan melalui agen. Selain itu, dengan berinteraksi langsung dengan pembeli, penjual rumah dapat membangun hubungan yang lebih dekat dan membantu calon pembeli merasa lebih nyaman dalam proses pembelian rumah.


Namun, penting untuk diingat bahwa menjual rumah secara langsung juga dapat memiliki beberapa tantangan, seperti kesulitan menjangkau pasar yang lebih luas dan menangani semua aspek transaksi secara mandiri. Jika pemilik rumah tidak memiliki pengalaman dalam penjualan properti atau tidak memiliki waktu yang cukup untuk menangani proses penjualan sendiri, maka menggunakan agen properti mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.


Dengan berkomunikasi langsung pemilik rumah Anda dapat mendiskusikan detail-detail penting seperti harga, kondisi rumah, serta fasilitas yang tersedia dengan lebih mudah. Hal ini tentu sangat meminimalkan risiko kesalahpahaman atau ketidaksesuaian informasi, terlebih lagi karena Anda dapat dengan mudah memeriksa dokumen-dokumen penting seperti sertifikat rumah, dokumen-dokumen legal lainnya, dan melakukan pemeriksaan fisik langsung terhadap kondisi properti. Ketika membeli properti di sebuah perumahan misalnya, Anda bisa memperoleh informasi yang spesifik mengenai situasi, lingkungan, fasilitas umum, maupun ketentuan-ketentuan yang mungkin ada di komplek tersebut.


Selain itu, dengan melakukan transaksi jual rumah di Jakarta Selatan langsung pemilik, Anda tentu saja juga akan mendapatkan keuntungan dalam hal biaya. Membeli rumah di Jakarta tanpa melalui perantara atau agen properti akan menghemat Anda dari biaya yang biasanya terkait dengan komisi agen. Anda juga akan menikmati fleksibilitas yang lebih besar dalam negosiasi harga di mana Anda dapat memperoleh harga yang lebih murah tanpa melibatkan pihak ketiga.


Jual Rumah di Jakarta Selatan Butuh Uang

Rumah dijual di Jakarta Selatan dengan keterangan "butuh uang" atau BU berarti pemilik rumah menjual rumahnya dengan harga di bawah pasaran. Demi terjual cepat, pemilik rumah banting harga dan berharap dapat segera menggunakan uang hasil penjualannya.


Kondisi finansial yang mendesak terkadang mengharuskan pemilik rumah untuk menjual propertinya dengan cepat. Hal ini membuka peluang bagi calon pembeli untuk mendapatkan rumah di Jakarta Selatan dengan harga murah di bawah pasaran.


Harga jual rumah termurah ini umumnya ditawarkan oleh pemilik yang membutuhkan uang cepat. Kesempatan emas ini tidak boleh dilewatkan oleh para calon pembeli yang ingin memiliki hunian di kawasan elit Jakarta Selatan dengan harga yang lebih terjangkau.


Situs Properti1 menyediakan platform yang memudahkan calon pembeli untuk menemukan rumah-rumah yang dijual dengan kondisi "butuh uang". Caranya cukup mudah, yaitu dengan mengetikkan kata kunci "jual rumah jakarta selatan butuh uang" atau "jual bu rumah jakarta selatan" pada kotak pencarian di situs Properti1.


Dengan memanfaatkan platform ini, calon pembeli dapat:

  • Menemukan berbagai pilihan rumah di Jakarta Selatan yang dijual dengan harga di bawah pasaran.
  • Membandingkan harga dan spesifikasi rumah dengan mudah untuk mendapatkan pilihan terbaik.
  • Menghubungi langsung pemilik rumah untuk mendapatkan informasi lebih lanjut dan melakukan negosiasi harga.


Membeli rumah di bawah pasaran merupakan kesempatan yang tidak boleh dilewatkan. Dengan memanfaatkan platform Properti1 dan mengikuti tips di atas, Anda dapat memiliki hunian impian di Jakarta Selatan dengan harga terbaik.


Lokasi Favorit Rumah Dijual di Jakarta Selatan

Berikut adalah beberapa lokasi yang sering dianggap sebagai pilihan terbaik untuk mencari properti di Jakarta Selatan sebagai investasi jangka panjang.


1. Jagakarsa

Jagakarsa bukan hanya dikenal dengan lingkungannya yang asri, tetapi juga memiliki tiga stasiun KRL, yaitu stasiun Lenteng Agung, Tanjung Barat, dan Universitas Pancasila. Kawasan ini masih hijau dan memiliki pengelolaan ruang terbuka hijau yang baik. Ini membuatnya menjadi tempat yang ideal bagi para pengembang untuk menawarkan properti residensial dengan nuansa alam yang hijau. Dengan beragam harga, perumahan di Jagakarsa dilengkapi dengan fasilitas menarik. Selain itu, aksesibilitas ke pusat kota juga terbantu dengan adanya KRL rute Jakarta - Bogor, mengurangi waktu perjalanan dan kemacetan.


2. Pondok Indah

Pondok Indah adalah salah satu kawasan hunian elit di Jakarta Selatan yang menawarkan privasi dan lingkungan yang tenang. Lokasinya yang strategis dan dekat dengan pusat bisnis membuatnya menjadi pilihan utama bagi para pemimpin, pengusaha, dan selebritas. Awalnya hanya merupakan kawasan perumahan biasa, seiring berjalannya waktu, banyak pusat bisnis tumbuh di sekitar Pondok Indah, meningkatkan minat masyarakat untuk tinggal di sana.


3. Kemang

Kemang adalah kawasan elit di Jakarta Selatan yang menawarkan kenyamanan dan fasilitas lengkap. Ini adalah tempat yang ramai dengan bisnis, tempat makan, hiburan, dan berbagai jenis bangunan, termasuk kafe, hotel, toko, dan rumah besar. Tinggal di Kemang meningkatkan gengsi pemiliknya, dan daerah ini juga memiliki tingkat sewa yang tinggi, terutama oleh warga asing.


4. Cipete

Cipete adalah kawasan permukiman ternama di Kebayoran Baru, Jakarta Selatan. Lingkungan ini nyaman dan mudah diakses, dengan banyak restoran, kedai kopi, dan pusat perbelanjaan. Meskipun tidak memiliki mal megah, Cipete memiliki berbagai pusat perbelanjaan seperti ITC Fatmawati dan Lotte Mart Fatmawati. Transportasi umum, termasuk MRT Jakarta, juga mudah dijangkau.


5. Pejaten

Pejaten adalah kelurahan di Kecamatan Pasar Minggu, Jakarta Selatan, yang memiliki banyak fasilitas seperti pasar tradisional, pertokoan, Pejaten Village, dan beberapa perkantoran. Lokasinya sangat strategis, dengan akses mudah ke angkot, TransJakarta, dan stasiun kereta api Pasar Minggu.


6. Mampang Prapatan

Mampang Prapatan adalah kawasan yang strategis karena dekat dengan pusat bisnis ibu kota. Kawasan ini menjadi perlintasan kendaraan yang menuju Pasar Minggu, Blok M, dan Kuningan. Dengan beragam kelurahan di dalamnya, Mampang Prapatan menawarkan lokasi yang diminati oleh banyak orang. Fasilitas lengkap juga menjadi keunggulan tambahan di kawasan ini.


Alternatif Lokasi Rumah Dijual Lainnya

Selain di Jakarta Selatan, ada banyak alternatif rumah dijual yang dapat dieksplorasi. Anda bisa mempertimbangkan berbagai daerah di Jakarta, seperti Jakarta Barat, Jakarta Pusat, atau Jakarta Timur, yang menawarkan berbagai jenis properti dengan harga yang bervariasi. Selain itu, rumah di daerah sekitar Jakarta, seperti Depok, Tangerang, Bekasi, atau Bogor, juga menjadi alternatif menarik dengan harga yang lebih terjangkau, memungkinkan Anda untuk menyesuaikan pilihan rumah dengan kebutuhan dan anggaran Anda.


Kesimpulan

Jual rumah di Jakarta Selatan adalah langkah besar yang memerlukan persiapan, pemasaran yang efektif, dan negosiasi yang bijak. Dengan panduan ini, Anda akan memiliki panduan langkah demi langkah untuk menjual rumah Anda dengan sukses. Ingatlah bahwa setiap transaksi penjualan adalah unik, jadi komunikasi yang baik dengan agen properti atau pengacara properti adalah penting. Dengan kesabaran dan pengetahuan yang tepat, Anda akan mencapai kesuksesan dalam penjualan rumah Anda di Jakarta Selatan.