Jual
Ruko

Jual Ruko di Jakarta

Sortir
Rekomendasi
Dijual Ruko Jln Padamulya V, Angke, Tambora - Jakarta Barat
LT 80 m² · LB 195 m² · 2.5 Lantai · Lainnya

Dijual Ruko Jln Padamulya V, Angke, Tambora - Jakarta Barat Dekat samping Pasar Jembatan 2 2,5 lantai Luas Tanah : 80m² Uk 5x16 Luas Bangunan : -/+195m² Listrik 2.200 Air PAM Hadap Selatan Harga : 1,7M Nett Call Now : Nelly One Property 087884322278 - Wa.me/6287884322278 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jual Ruko di Mangga Besar Jakarta Barat 4 Lantai Kondisi Rapi Bersih Terawat
LT 79 m² · LB 300 m² · 4 Lantai · HGB

Ruko sudah renov dan rapi di Mangga Besar Jakarta Barat Luas tanah 4.5 x 17.5 = 79m2 Luas bangunan 300 m2 Kamar mandi 4 4.lantai Hadap barat Listrik 33KVA HGB sd 6/12/2036 Harga Rp 5 M ( nego ) Betty 0811170635 Splendid House

Rp 5.000.000.000
Dijual Cepat Ruko 5,5 Lantai di Jl. Melawai, Jakarta Selatan
LT 122 m² · LB 275 m² · 5.5 Lantai · HGB

Dijual Cepat! Ruko 5,5 Lantai di Jl. Melawai, Jakarta Selatan Luas Tanah: 122 m2 Luas Bangunan: 275 m2 Lebar muka: 4 meter Panjang: 17 meter Daya Listrik: 33.000 watt Sertifikat Kepemilikan: HGB Harga jual: Rp20 Miliar Keunggulan: Terletak di pinggir jalan Bebas banjir Dekat dengan tempat ibadah, 1pusat perbelanjaan (Blok M Plaza dan Pasaraya Blok M), rumah sakit, apotek, hotel, sekolahan, gedung perkantoran, dan lainnya Akses mudah kendaraan umum Terima sewa dan jual beli property

Dijual Ruko Gandeng Area Eksklusif Sudirman, Jakarta Pusat
LT 70 m² · LB 210 m² · 3 Lantai · SHM

Dijual Ruko Gandeng Area Eksklusif Sudirman, Jakarta Pusat Luas Tanah per Ruko: 70 m2 Luas Bangunan: 210 m2 Jumlah Lantai: 2 Note: Jumlah Ruko: 2 (Ruko Gandeng) Saat ini dipakai untuk restoran Harga per ruko: Rp7,5 Miliar (nego) Harga 2 ruko: Rp15 Miliar (nego) Info tambahan: Akses mudah transportasi umum (TransJakarta, MRT), stasiun KAI 600 meter ke Jl. KH. Mas Mansyur 700 meter ke Jl. Sudirman 900 meter ke Jl. Gatot Subroto Dekat dengan: Restoran, beragam kuliner, coffe shop Printing shop SCBD, Jakarta Stock Exchange, Semanggi Interchange TCC Batavia, WTC Building, Mega Kuningan Pusat Grosir Tanah Abang, Bundaran HI, Hotel Mulia, Plaza Senayan Terima titip sewa dan jual-beli property

Dijual Ruko Area Komersial di Jatinegara, Jakarta Timur
LT 60 m² · LB 200 m² · 3.5 Lantai · SHM

PELUANG EMAS INVESTASI Dijual Ruko LUX 3,5 Lantai di Jantung Jakarta Timur, Otto Iskandardinata Raya. LOKASI ANTI-RUGI: berdekatan dengan KFC, McDonald's, dan Richeese Factory. Dikelilingi kantor swasta dan pemerintahan. Jaminan keramaian dan trafik tinggi 24 jam. BONUS INCOME LANGSUNG: Siap dengan Penyewa! Anda langsung menerima pendapatan sewa bulanan/tahunan sejak hari pertama. Selling point : Area komersial (area bisnis) 5 menit dari mall kokas 5 menit dari city plaza mall Banyak bank2 BUMN berdekatan dari lokasi -.Berdekatan 5 menit ke rs hermina -.Berdekatan 5 menit rs primier jatinegera. Hubungi kami sekarang sebelum keduluan investor lain!

Ruko Dijual di Cipinang Jakarta Timur Dekat Tip Top Rawamangun, Arion Mall, Stasiun Klender, RS Persahabatan, UNJ Universitas Negeri Jakarta
LT 213 m² · LB 138 m² · 2 Lantai · SHM

Ruko Dijual di Cipinang Pulo Gadung Jakarta Timur Dekat Tip Top Rawamangun, SMA Negeri 36 Jakarta Timur, Arion Mall, Pasar Induk Cipinang, Ciplaz Klender, Jakarta International Velodrome, Stasiun Klender, RS Persahabatan, RS Antam Medika, UNJ Universitas Negeri Jakarta. Lokasi Ruko sangat strategis di pinggir jalan dekat kemana2 dekat Sekolah, Universitas, Stasiun, Pusat Perbelanjaan dan Rumah Sakit. Lingkungan area sekitar Ruko aman, bebas banjir dan ramai dilalui kendaraan. Harga Jual Rp.7.000.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 087881271972 Catatan: - Saat ini Ruko sedang disewakan ke Minimarket Indomaret (Kondisi Aktif dan Ramai) - Lantai atas terdapat ruangan luas yang bisa digunakan untuk gudang atau dijadikan ruang kantor Lokasi Ruko Strategis: - Dekat Tip Top Rawamangun Jakarta Timur (4 menit) - Dekat SMA Negeri 36 Jakarta Timur (4 menit) - Dekat Arion Mall Jakarta Timur (5 menit) - Dekat Jakarta International Velodrome (5 menit) - Dekat Pasar Induk Cipinang (6 menit) - Dekat Stasiun Klender (6 menit) - Dekat RS Persahabatan Rawamangun Jakarta Timur (6 menit) - Dekat RS Antam Medika (7 menit) - Dekat Ciplaz Klender (8 menit) - Dekat UNJ Universitas Negeri Jakarta (9 menit) Spesifikasi Ruko: - Harga Jual Ruko: Rp.7.000.000.000 - Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) + IMB - Luas Bangunan: 138 m2 (Dimensi Bangunan: 11,5 X 12 m2) - Luas Tanah: 213 m2 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Tempat Parkir Mobil Muat 3 Mobil - Luas Halaman Parkir Sekitar 75 m2 - Sumber Air: PAM - Daya Listrik: 4.400 Watt (2.200 Watt X 2) - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Lokasi Ruko Bebas Banjir - Alamat Lokasi Ruko: Jl. Cipinang Timur Kel. Cipinang, Kec. Pulo Gadung, Jakarta Timur 13240

Dijual Lelang Ruko MURAH Kelapa Gading Bisa KPR Jalan Raya Gading Indah, Jakarta Utara
LT 68 m² · LB 204 m² · 3 Lantai · SHM

*TURUN HARGA LAGI!!!* 🔥🔥🔥 *HOT LISTING!!!* 🔥🔥🔥 _MP/LLG3158_ LELANG Bisa KPR Ruko, di Jalan Raya Gading Indah Kel. Kelapa Gading Jakarta Utara DKI Jakarta SHM Luas Tanah : 68 m2 *Harga Rp. 1.000.000.000 Include Pengosongan* For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Dijual Termurah Ruko Gandeng di Green Ville Tanjung Duren, Duri Kepa, Jakarta Barat
LT 125 m² · LB 300 m² · 4 Lantai · SHM

TRK406 harga 4.5M Nego (untuk 2 ruko) (Butuh renovasi) Hook dan Badan 2 Ruko gandeng LT= 65 dan 60= 125m2 LB=150 dan 150=300m2 4 lantai Ukuran @ 3.75x15 Akses jalan 2 mobil lebih 2 SHM Hadap Timur dan Selatan KM=8

Dijual Ruko di Tambora Jakarta Barat, Dekat Mall, Kampus, Tol, RS
LT 180 m² · LB 180 m² · 1 Lantai · HGB

Luas Bangunan 180 Luas Tanah 180 Listrik Watt 5500 Air PAM HUB: CINDY

Dijual Ruko City Garden 2 Lantai di Cengkareng, Jakarta Barat
LT 68 m² · LB 135 m² · 2 Lantai · SHM

Dijual Ruko City Garden, Cengkareng Jakarta Barat Ukuran 4,5 x 15 m Luas Tanah 67,5 m2 2 lantai SHM Kamar Mandi 1 Harga jual 1,6 M / Nego 10#15#23 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Dijual Ruko di Komplek di Area Moh. Kahfi, Cipedak, Jagakarsa, Jakarta Selatan
LT 150 m² · LB 180 m² · 3.5 Lantai · SHM

TRK405 Harga Jual Rp 4.6 M (nego) LT: 150 m2 LB: 180 m2++ SHM, IMB (rumah) 5500 VA 3.5 lantai Carport 5 mobil Air jetpump KM=3 Hadap utara Akses jalan 2 mobil lebih Area komersil

Jual Cepat Beserta Barang Dagangan Ruko Bahan Bangunan 3 Lantai di Kampung Baru Klender, Jatinegara, Cakung, Jakarta Timur.
LT 57 m² · LB 150 m² · 3 Lantai · HGB

Jual Cepat Beserta Barang Dagangan. Ruko Bahan Bangunan 3 Lantai. LT/LB : 57/150 m2. Legalitas Surat SHGB. Lokasi : Kampung Baru Klender, Jatinegara, Cakung, Jakarta Timur. Bangunan Ruko Hadap Jalan Utama. 4 Kamar Tidur. 3 Kamar Mandi. Ruang Toko, Ruang Keluarga dan Dapur Listrik 2200 Watt. Air PAM. Lantai 1 : Toko Bahan Bangunan & Toilet. Lantai 2 : 2 Kamar Tidur, Ruang TV, Dapur & Kamar Mandi. Lantai 3 : 2 Kamar Tidur, Gudang dan Balkon. Full Barang Dagangan Ruko ditinggal. Akses Jalan 2 Mobil. Lokasi Strategis. - Dekat Ciplaz Klender, Tiptop Rawamangun & Pasar Jatinegara. - Dekat Pusat Industri Pulogadung, Stasiun KA Klender & Pasar Klender. - Dekat Rawamangun & RS Jayakarta. - Dekat Terminal Bis Pulo Gebang. - Dekat Bandara Halim Perdana Kusumah. Harga Rp 1,9 Milyar nego. Peminat serius langsung buat jadwal utk survey lokasi. Fast respond via chat WA 0882 1184 7486.

Dijual Ruko di Warung Buncit, Ragunan, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
LT 81 m² · LB 300 m² · 4 Lantai · SHM

TRK403 Harga Sewa : 230Jt / Tahun Harga Jual : 8,5 M nego Bangunan 4 lantai Dimensi= Lebar 5m x Panjang 15m LT= 81 m² LB= 300 m² KM=3 Toilet (Lantai 2 - Lantai 4) Listrik : 13.200 watt token Air : Jett Pump + Toren AC : 8 unit Surat : SHM, IMB Carport : 2 mobil Hadap : Timur Semi furnished Akses jalan 6 mobil

Dijual 3 Ruko Gandeng Boutique Office Park Full Furnished Harga NJOP di Kemayoran Jakarta Pusat
LT 279 m² · LB 890 m² · 5 Lantai · HGB

Boutique Office Park Kemayoran, Jakarta Pusat - Luas Tanah 279m² - Luas Bangunan 890m² - SHGB - 1 Ruko 5 Lantai, 2 Ruko 4 Lantai - Lantai 1: 2 ruko untuk Indomaret, 1 ruko Resepsionis Kantor - Lantai 2: Ruang Kantor Lengkap + R. Makan dan Dapur, R. Direktur, dan Kamar Kost - Lantai 3: Gudang - Lantai 4-5: 16 Kamar Kost (3m x 4m) - Lokasi strategis, Dekat Kemayoran, Sunter, Ps. Senen, Harga Jual : Rp. 9,2 M Nego

Dijual Ruko 4 Lantai di Mutiara Taman Palem Cengkareng Jakarta Barat
LT 68 m² · LB 270 m² · 4 Lantai · HGB

Dijual Ruko Mutiara Taman Palem, Cengkareng Ukuran 4.5 x 15 m Luas Tanah 67.5 m2 4 lantai Kamar Tidur 4 Kamar Mandi 3 Hadap Timur Nonfurnish Harga jual 1.990 M/Nego 7#22#24 Devid Ong 082299772727 MYPRO

Dijual Ruko dan Kost 3 Lantai di Glodok, Taman Sari, Jakarta Barat
LT 150 m² · LB 450 m² · 3 Lantai · SHM

TRK402 Harga Jual Rp 6.5 M (nego) LT=150m2 Dimensi= 5mx30m LB=450m2 3 lantai SHM, IMB (ruko) KT=10 KM=11 Carport= 2 mobil Akses 2 jalan mobil Hadap utara

Ruko Dijual di Jakarta, Salah Satu Investasi yang Menguntungkan

Tingginya pertumbuhan ekonomi dan perkembangan bisnis di Jakarta telah menjadikan kota ini sebagai pusat aktivitas perdagangan yang sangat penting di Indonesia. Sebagai akibatnya, permintaan akan properti komersial, terutama ruko, terus meningkat. Bagi mereka yang ingin berinvestasi atau memulai usaha di ibu kota, memiliki ruko di Jakarta dapat menjadi pilihan yang sangat menarik. 


Faktor-faktor yang Perlu Dipertimbangkan Saat Jual Ruko di Jakarta


Ketika Anda memutuskan untuk menjual ruko di Jakarta, ada beberapa faktor penting yang perlu Anda pertimbangkan. Ini adalah keputusan besar dan memerlukan persiapan yang matang agar Anda dapat menjual properti dengan sukses. Berikut adalah faktor-faktor utama yang perlu Anda pertimbangkan:


1. Lokasi Strategis

Salah satu faktor terpenting dalam penjualan ruko adalah lokasi. Jakarta adalah kota yang sangat besar, dan keberhasilan penjualan Anda akan sangat dipengaruhi oleh seberapa strategis lokasi properti Anda. Pastikan untuk meneliti tren perkembangan di daerah tersebut dan mempertimbangkan kepentingan aksesibilitas serta keberlanjutan pertumbuhan bisnis di sekitar lokasi tersebut.


2. Kondisi Properti

Sebelum menjual, pastikan bahwa ruko Anda dalam kondisi yang baik. Perbaiki dan perbarui properti jika diperlukan. Properti yang terawat dengan baik akan lebih menarik bagi calon pembeli dan mungkin bisa dijual dengan harga yang lebih tinggi.


3. Dokumentasi yang Lengkap

Pastikan bahwa semua dokumen terkait properti Anda lengkap dan sah. Ini mencakup sertifikat kepemilikan, izin-izin yang diperlukan, dan semua dokumen terkait lainnya. Dokumentasi yang lengkap akan memberikan rasa percaya diri kepada calon pembeli.


4. Penilaian Properti

Anda perlu mendapatkan penilaian properti profesional untuk menentukan harga jual yang realistis. Harga yang terlalu tinggi dapat membuat properti sulit terjual, sementara harga yang terlalu rendah mungkin merugikan Anda.


5. Persiapan Hukum

Pertimbangkan untuk mengontrak seorang ahli hukum atau notaris untuk membantu dengan transaksi hukum. Mereka dapat membantu Anda dalam proses perjanjian jual beli, perjanjian sewa, dan aspek-aspek hukum lainnya.


6. Promosi dan Pemasaran

Untuk menjual ruko dengan sukses, Anda perlu mengembangkan strategi pemasaran yang efektif. Gunakan iklan online, papan tanda, atau bantuan dari agen properti untuk mempromosikan properti Anda kepada calon pembeli.


Mempersiapkan Jual Ruko di Jakarta


Mempersiapkan penjualan ruko di Jakarta adalah langkah krusial dalam mencapai kesuksesan dalam transaksi properti Anda. Berikut adalah penjelasan rinci untuk hal-hal yang telah disebutkan:


1. Renovasi dan Perbaikan


Sebelum menjual ruko Anda, pertimbangkan untuk melakukan renovasi dan perbaikan yang diperlukan. Ini termasuk pengecatan ulang, perbaikan struktural, pembaruan peralatan, atau apa pun yang membuat properti terlihat lebih menarik. 

Ruko yang terawat dengan baik cenderung memiliki nilai jual yang lebih tinggi daripada yang terlihat usang. Namun, pastikan bahwa biaya renovasi sebanding dengan peningkatan nilai properti.


2. Tips Penyajian agar Menarik Pembeli


Penyajian yang baik sangat penting dalam menarik calon pembeli. Beberapa tips untuk meningkatkan penampilan properti Anda adalah:

  • Bersihkan dengan cermat: Pastikan ruko Anda bersih dan bebas dari sampah atau barang-barang yang tidak perlu.
  • Desain interior: Tata ulang interior ruko dengan desain yang netral dan bersih agar calon pembeli dapat membayangkan potensi penggunaan ruang.
  • Pencahayaan: Pastikan pencahayaan yang baik sehingga ruko terlihat terang dan menarik.
  • Hapus barang pribadi: Hapus barang-barang pribadi Anda agar calon pembeli merasa lebih nyaman dan dapat membayangkan diri mereka tinggal atau berbisnis di sana.


3. Strategi Pemasaran


Strategi pemasaran yang efektif dapat sangat mempengaruhi seberapa cepat dan seberapa baik ruko Anda terjual. Beberapa strategi pemasaran yang perlu dipertimbangkan meliputi:

  • Iklan online: Gunakan situs web properti dan media sosial untuk mempromosikan ruko Anda kepada khalayak yang lebih luas.
  • Agensi properti: Bermitra dengan agen properti berpengalaman yang memiliki jaringan luas dan dapat membantu Anda mencari pembeli yang cocok.
  • Open house: Selenggarakan sesi open house untuk memungkinkan calon pembeli melihat ruko secara langsung.
  • Dokumentasi foto yang berkualitas: Sertakan gambar-gambar berkualitas tinggi dalam iklan Anda untuk menarik perhatian calon pembeli.
  • Harga yang kompetitif: Penentuan harga yang realistis sesuai dengan nilai pasar dapat menarik lebih banyak calon pembeli.


Penentuan Harga Jual Ruko di Jakarta


Penentuan harga jual ruko di Jakarta adalah tahap penting dalam menjual properti Anda. Berikut adalah penjelasan rinci untuk hal-hal yang telah disebutkan:


1. Strategi Penentuan Harga

  • Langkah pertama adalah melakukan analisis pasar. Perhatikan tren harga ruko di daerah yang sama atau sekitar ruko Anda. Ini akan memberi Anda gambaran tentang harga pasar saat ini.
  • Pertimbangkan untuk mengontrak penilai properti profesional. Mereka akan membantu menentukan nilai yang sebanding dengan properti Anda.
  • Selalu pertimbangkan untuk menentukan harga yang kompetitif. Harga yang terlalu tinggi bisa membuat properti sulit terjual, sedangkan harga terlalu rendah mungkin merugikan Anda. Bandingkan properti Anda dengan ruko serupa di daerah tersebut.


2. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga

  • Lokasi tetap menjadi faktor terbesar yang memengaruhi harga ruko. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi nilai properti.
  • Ukuran dan luas ruang properti juga memainkan peran penting dalam menentukan harga. Semakin besar ruko, semakin tinggi harganya.
  • Kondisi fisik ruko sangat mempengaruhi harga. Properti yang telah direnovasi dan terawat dengan baik biasanya memiliki harga lebih tinggi daripada yang membutuhkan perbaikan.
  • Jika ruko Anda telah menghasilkan pendapatan sewa yang baik, ini dapat menjadi pertimbangan dalam menentukan harga.
  • Jika ruko dilengkapi dengan fasilitas atau peralatan tambahan, ini bisa mempengaruhi harga. Misalnya, parkir, sistem keamanan, atau peralatan dapur di ruko makan.


3. Analisis Persaingan

  • Lihat Properti Serupa: Teliti properti serupa yang sedang dijual di daerah yang sama. Catat harga, kondisi, dan fitur-fitur khusus yang ditawarkan oleh properti tersebut.
  • Perbandingan Penawaran: Buat daftar perbandingan antara ruko Anda dengan properti serupa di pasar. Ini akan membantu Anda memahami bagaimana properti Anda bersaing dan apakah Anda perlu menawarkan harga yang lebih kompetitif.
  • Faktor-faktor Tambahan: Pertimbangkan faktor-faktor tambahan yang dapat menjadi daya tarik tambahan bagi pembeli, seperti pembaruan terbaru, fasilitas tambahan, atau fleksibilitas dalam perjanjian pembayaran.


Menentukan harga jual ruko di Jakarta dengan tepat adalah kunci keberhasilan dalam penjualan properti. Anda ingin mendapatkan harga yang menguntungkan bagi Anda sebagai penjual, namun juga memikirkan kebutuhan dan ekspektasi calon pembeli. 


Dengan mengikuti strategi penentuan harga yang cermat dan mempertimbangkan faktor-faktor yang mempengaruhi harga, Anda dapat meningkatkan peluang sukses dalam penjualan ruko di Jakarta.


Selain di Jakarta, Anda dapat mempertimbangkan berbagai alternatif jual ruko di wilayah lain yang menawarkan beragam peluang bisnis. Misalnya, Tangerang, Bekasi, Depok, dan Bogor (BoTaBek) adalah wilayah di sekitar Jakarta yang semakin berkembang dengan cepat, menawarkan opsi investasi yang menarik. Jawa Barat juga memiliki beberapa kota-kota yang menawarkan lingkungan bisnis yang berkembang pesat, seperti Bandung dan Cirebon. Selain itu, wilayah-wilayah seperti Surabaya di Jawa Timur, Semarang di Jawa Tengah, dan Medan di Sumatera Utara juga memiliki pasar properti komersial yang aktif. Setiap wilayah menawarkan karakteristik dan potensi bisnis yang unik, sehingga penting untuk melakukan penelitian yang cermat dan mempertimbangkan kebutuhan bisnis Anda sebelum memutuskan wilayah yang paling sesuai untuk investasi ruko.


Silakan kunjungi Info Properti1 untuk informasi terbaru dan menarik. Properti1, tempat yang selalu memikat hati untuk mencari properti idaman! Jangan lewatkan kesempatan emas ini.