Jual
Ruko

Jual Ruko di Jakarta

Sortir
Rekomendasi
Jual Ruko Bagus Sunter Permai Jakarta Utara
LT 68 m² · LB 270 m² · 4 Lantai · HGB

Jual Ruko Sunter Permai Luas tanah 4,5x15m2 (67,5m2) 4 lantai Luas bangunan 270m2 Listrik 20.000 Watt Cocok untuk kantor atau tempat usaha Strategis, akses mudah Sertifikat HGB Harga Jual Rp 3,9 M nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Dijual Ruko Baru 4,5 Lantai di Duren Tiga Raya, Jaksel
LT 106 m² · LB 300 m² · 4.5 Lantai · SHM

Dijual Ruko Baru 4,5 Lantai di Duren Tiga Raya, Jaksel Luas Tanah: 106 m2 Luas Bangunan: 300 m2 Panjang: 21,6 m Lantai 1, luasnya: 5 x 21,6 m Lantai 2,3,4 luasnya: 5 x 14 m Setiap lantai ada 2 kamar mandi Sertifikat: SHM Harga jual: Rp6,5 Miliar (nego) Info tambahan: a. Dekat dengan: RS. Brawijaya Saharjo Puskesmas Sekolah dan universitas Halte TransJakarta Stasiun kereta Tempat ibadah Sarana olahraga Beragam pilihan tempat makanan (restoran, kafe, rumah makan) Supermarket dan minimarket b. Lokasi aman, nyaman, tidak kumuh, bersih Terima titip sewa dan jual-beli properti

Dijual Ruko Full Furnished dan Traffic Ramai di Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 61 m² · LB 122 m² · 2 Lantai · HGB

2 Lantai Luas Tanah 61m2 (4,5x13,5) Luas Bangunan 122m2 Kamar Mandi 2 (atas dan bawah) Hadap Utara Full furnished (6 AC, 3 exhaust) Air PAM Gudang 1 HGB 2032 Harga 4.85M TURUN HARGA MENJADI 4,2M #SN Lokasi ramai dan strategis Deket MOI, Artha Gading dan Mall Kelapa Gading, Pelabuhan Tanjung

Dijual Ruko 100m2 (4x25) Strategis 3,5 Lantai di Tebet Raya, Jakarta Selatan
LT 100 m² · LB 138 m² · 3.5 Lantai · HGB

Ruko 3,5 lantai LT. 100 m2 LB. 138 m2 Dimensi 4 x 25 m Orientasi Hadap Utara Daya Listrik 3.500 Watt 3 Kamar Mandi untuk inspeksi lokasi mohon hubungi 1 atau 2 hari sebelumnya ke 0813-1838-1838.. (###rn.rwt###)

Jual Ruko Gandeng 2 Unit di Kepu Raya Kemayoran Jakarta Pusat
LT 224 m² · LB 420 m² · 3.5 Lantai · HGB

Jual Ruko Gandeng 2 unit di Kepu Raya Kemayoran Jakarta Pusat Luas tanah 9x25m2 (224m2) 3,5 lantai Luas bangunan 420m2 Zona komersial, listrik 66.000 dan 23.000 Watt. Sertifikat HGB s/d 2027, lift barang 2 ton Hadap Timur Parkiran mobil luas uk 9x10m Harga 12,5M nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Jual Ruko Murah Gading Bukit Indah Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 81 m² · LB 493 m² · 5.5 Lantai · Lainnya

Jual Ruko Murah Gading Bukit Indah Kelapa Gading Jakarta Utara LT 812 5 1/2 lantai LB 493 m2 Listrik 16.500 HGB Dekat Paladian Tempat Parkir Luas (Hoek) Harga 6,25 M - Nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Jual Ruko Gandeng di Boulevard Timur Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 76 m² · LB 220 m² · 3 Lantai · Lainnya

Jual Ruko Gandeng di Boulevard Timur Kelapa Gading Jakarta Utara 5 unit Gandeng di Boulevard Timur Kelapa Gading Jakarta Utara Luas tanah 76m2 (utk 1 ruko) 3 lantai Luas bangunan 220m2 (utk 1 ruko), total luas tanah 5 ruko: 380m2 dan luas bangunan 1100m2 Nilai NJOP PBB 2022: Rp.4.4 Milyar utk 1 Ruko Harga 23 M nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Dijual Cepat Ruko Crown Golf Pantai Indah Kapuk, PIK, Jakarta Utara
LT 75 m² · LB 300 m² · 4 Lantai · HGB

Dijual Ruko Crown Golf Pantai Indah Kapuk, PIK Uk 5 x 15 Lantai 1 extent 10 m2 Lantai 2-4 uk sama 5 x 15 4 lantai HGB Harga jual 8,5 M / Nego 3#23#22 For more info Devid Ong 0822 9977 2727 MYPRO

Dijual Ruko Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 61 m² · LB 130 m² · 3 Lantai · SHM

Dijual Ruko Kelapa Gading Jakarta Utara Luas tanah 4,5x13,5m2 (61m2) Luas bangunan 130m2 3 lantai Sertifikat Hak Milik Hadap Timur Lokasi jalan raya, jalan depan lewat 2,5 mobil Dekat Polsek dan Kelurahan Kelapa Gading Ruko dilewati angkot Cocok untuk usaha Harga 2,85 M nego Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Dijual Ruko Murah Boulevard Raya Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 72 m² · LB 225 m² · 4.5 Lantai · Lainnya

Ruko Murah Boulevard Raya Kelapa Gading Jakarta Utara Luas tanah 4.5 X 16m2 (72m2) Luas bangunan 225m2 4,5 lantai lantai kontruksi baja Harga 7 M Hub : 0856-9293-8787 (Yanti)

Jual Ruko Glodok Plaza Taman Sari Jakarta Barat
LT 120 m² · LB 200 m² · 4 Lantai · HGB

Jual Ruko Glodok Plaza Taman Sari Jakarta Barat Ukuran 10x12m2 (120m2) Luas bangunan 200m2 4 lantai full Ada 20 SDB, HGB a.n PT Harga 21M nego Hub: 0856-9293-8787 (Tony)

Dijual Ruko Gandeng di Jalan Bandengan Selatan, Komplek Ruko Puri Delta Mas, Jakarta Utara
LT 112 m² · LB 400 m² · 4 Lantai · HGB

Dijual Ruko Gandeng di Jl. Bandengan Selatan, Komplek Ruko Puri Delta Mas, Jakarta Utara -Ruko Gandeng dua -Luas Tanah 111.8m2 -Ukuran 8.6 x 13m -Bangunan 4 lantai -SHGB -Hadap Utara -Kondisi bagus, siap pakai, semi furnished Lokasi dekat dengan: -2,2 km Emporium Mall -2,4 km Halte Busway Bandengan Selatan -2,6 km Stasiun KAI Angke -2,6 km Halte Busway Gedong Panjang -2,8 km Gerbang Pintu toll Gedong panjang -2,9 km Gerbang Pintu toll Angke 1 -3,1 km Gerbang Pintu toll Jembatan 2 -3,3 km Pluit Village Mall -3,9 km Gerbang pintu toll Pluit -Cocok untuk office, ekspedisi, dan gudang -Dijual Cepat dua unit ruko gandeng, Harga 7M nego Hubungi: Imelda 087885361585

Dijual 6 Unit Ruko Brand New Siap Huni di Area Pasar Minggu Jakarta Selatan, Luas 69m2 Sampai 80m2
LT 74 m² · LB 370 m² · 5 Lantai · HGB

Ruko Strategis untuk Investasi dan Bisnis di CBD Pasar Minggu – Jakarta Selatan Ruko ini total ada 6 unit gandeng, Masing masing unit ruko berbeda luasan dan ada 2 unit yang menggunakn lift. Ruko ini dapat dibeli secara keselurahan 6 unit atau beli satuan, bisa nego setelah survey atau showing unit, kami mengklasikasikan : Unit A, LT 74/LB 370, Harga Rp 9 Milyar (Nego) Unit B, LT 69/LB 345, Harga Rp 8.5 Milyar (Nego) Unit C, LT 70/LB 350, Harga Rp 8.6 Milyar (Nego) Unit D, LT 71/LB 355, Harga Rp 8.7 Milyar (Nego) Unit E, LT 72/LB 360 dengan Lift, Harga Rp 9.2 Milyar (Nego) Unit F, LT 80/LB 400 dengan Lift, Harga Rp 10 Milyar (Nego) Lokasi: Jl. Raya Pasar Minggu, tepat di kawasan CBD Pasar Minggu, Jakarta Selatan. Silakan ketik di pencarian Google : CBD Pasar Minggu Jakarta Selatan. Spesifikasi Ruko Unit A: • Luas Tanah : 69m2-80m2 • Luas Bangunan : 345m2-400m2/5 lantai • Fasilitas Bangunan: o Lift penumpang (kapasitas ± 400 kg)/5 Orang o Fasad kaca modern & elegan o Area parkir luas o Bebas banjir • Cocok untuk: kantor perusahaan, klinik, showroom, minimarket, restoran, atau usaha retail. • Jumlah Lantai : 5 • Kamar Mandi : 5 • Pantry : Tertutup • Parkir : muat 4 Mobil x 6 unit = total bisa 16 Unit mobil • Listrik : 13.200 • Legalitas: HGB – siap KPR • Harga: Mulai 8.5 Milyar – 10 Miliar (nego) Keunggulan Utama (Selling Point) : • Lingkungan aman & nyaman, dengan sistem keamanan Securiti dan ada pos securiti • Cocok untuk investasi, perkantoran, Mini Market, Kantor Properti, Konsultan dan bisnis lainnya • Bebas banjir • Area bisnis dekat kemana mana • Lokasi Super Strategis: Tepat di jalur utama Jl. Raya Pasar Minggu, dengan arus kendaraan padat setiap hari. Cocok untuk bisnis retail, showroom, kantor, maupun investasi sewa. • Akses Transportasi Lengkap: o 5 menit ke Stasiun KRL Pasar Minggu & Pasar Minggu Baru o 7 menit ke Tol MT Haryono & TB Simatupang o Dekat halte bus TransJakarta, angkot, dan transportasi online. • Lingkungan Bisnis Premium: Berada di pusat perkantoran dan area komersial CBD Jakarta Selatan (akses cepat ke Gatot Subroto, Pancoran, Kalibata, Pejaten, TB Simatupang). • Fasilitas Sekitar: o Mall & pusat belanja: The Park Pejaten, AEON, Mall Kalibata o Rumah sakit: RSUD Pasar Minggu, RS Mayapada, RS Pondok Indah o Pendidikan: Universitas Sampoerna, sekolah-sekolah ternama di Jaksel o Rekreasi: Kebun Binatang Ragunan, Pusat Seni Salihara, taman kota. Potensi Investasi untuk ruko ini : • Tingkat hunian tinggi: area sekitar padat penduduk dan dikelilingi perkantoran. • Permintaan sewa ruko tinggi: banyak dicari untuk usaha retail & kantor. • Nilai properti terus naik seiring perkembangan infrastruktur dan CBD Pasar Minggu sebagai pusat bisnis baru di Jakarta Selatan. Jangan lewatkan kesempatan memiliki ruko strategis di jantung CBD Pasar Minggu! Segera hubungi kami untuk info lebih lanjut & jadwalkan survey lokasi langsung hubungi 0813-1838-1838

Dijual Ruko Permata Palem - Siap Pakai & Bebas Banjir!
LT 48 m² · LB 84 m² · 3 Lantai · SHM

Investasi Tepat untuk Usaha & Kantor di Lokasi Strategis Jakarta Barat Miliki ruko 3 lantai di kawasan Permata Palem yang sudah dikenal sebagai area komersial aktif, aman, dan nyaman. Cocok untuk kantor, klinik, usaha jasa, toko, hingga investasi jangka panjang. KEUNGGULAN UTAMA PROPERTI Tidak banjir – aman sepanjang tahun Siap pakai – tidak perlu renovasi besar Setiap lantai ada kamar mandi – praktis & profesional Hadap Tenggara – pencahayaan alami optimal, tidak panas berlebih SHM (Sertifikat Hak Milik) – legalitas kuat & aman SPESIFIKASI RUKO Luas Tanah: 4 x 12 m² Bangunan: 3 Lantai Kamar Tidur: 2 (ruang kantor & kamar, menghadap taman) Kamar Mandi: 3 Listrik: 5.500 Watt Kondisi: Siap huni / siap usaha LOKASI STRATEGIS & MUDAH DIAKSES Ruko ini berada di Permata Palem – Jakarta Barat, dikelilingi fasilitas penting dan area ramai: Akses cepat ke Jl. Kamal Raya & Daan Mogot Dekat Tol JORR & Bandara Soekarno-Hatta Sekitar sekolah, perkantoran, dan perumahan padat Dekat pusat kuliner, minimarket, dan area komersial Akses mudah ke rumah sakit & fasilitas umum Lokasi ini menjadikan ruko mudah dijangkau karyawan, klien, dan pelanggan, sehingga nilai bisnis terus meningkat. #RukoDijual #RukoJakartaBarat #RukoSiapPakai #RukoTidakBanjir #InvestasiProperti

Dijual Ruko di Jl Mangga, Duri Kepa, Jakarta Barat
LT 60 m² · LB 240 m² · 3.5 Lantai · SHM

Dijual/Disewakan Ruko di Jl Mangga, Duri Kepa, Jakarta Barat 3 1/2 Lantai Ukuran 4 x 15m Luas Bangunan : 240m² Cocok untuk usaha Kulineran sederet dengan Indomaret Mini Market, Mixue Ice Cream, Kafe Kopi, Kantor Notaris dan masih banyak lagi Sertifikat SHM Listrik 2.200 watt Harga Jual : 3.5M Nego Harga Sewa : 150jt/Thn Call Now : Irwan One Property 08161102134 - Wa.me/628161102134 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lantai 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jual Ruko Kirana Boutique Kelapa Gading Jakarta Utara
LT 102 m² · LB 408 m² · 4 Lantai · HGB

Jual Ruko Kirana Boutique Kelapa Gading Jakarta Utara Investasi super bagus Ukuran luas tanah 6x17m2 (102m2) 4 lantai Luas bangunan 408m2 Ada lift untuk 9 orang, AC 20 unit @ 2 PK, filter air. Listrik 33.000 Watt. Sedang tersewa Indomaret s/d 2032 (harga jual 7,75M dipotong uang sewa 250 Jt/thn) Sertifikat HGB Hadap Selatan Harga 6 M Hub: 0856-9293-8787 (Yanti)

Ruko Dijual di Jakarta, Salah Satu Investasi yang Menguntungkan

Tingginya pertumbuhan ekonomi dan perkembangan bisnis di Jakarta telah menjadikan kota ini sebagai pusat aktivitas perdagangan yang sangat penting di Indonesia. Sebagai akibatnya, permintaan akan properti komersial, terutama ruko, terus meningkat. Bagi mereka yang ingin berinvestasi atau memulai usaha di ibu kota, memiliki ruko di Jakarta dapat menjadi pilihan yang sangat menarik. 


Faktor-faktor yang Perlu Dipertimbangkan Saat Jual Ruko di Jakarta


Ketika Anda memutuskan untuk menjual ruko di Jakarta, ada beberapa faktor penting yang perlu Anda pertimbangkan. Ini adalah keputusan besar dan memerlukan persiapan yang matang agar Anda dapat menjual properti dengan sukses. Berikut adalah faktor-faktor utama yang perlu Anda pertimbangkan:


1. Lokasi Strategis

Salah satu faktor terpenting dalam penjualan ruko adalah lokasi. Jakarta adalah kota yang sangat besar, dan keberhasilan penjualan Anda akan sangat dipengaruhi oleh seberapa strategis lokasi properti Anda. Pastikan untuk meneliti tren perkembangan di daerah tersebut dan mempertimbangkan kepentingan aksesibilitas serta keberlanjutan pertumbuhan bisnis di sekitar lokasi tersebut.


2. Kondisi Properti

Sebelum menjual, pastikan bahwa ruko Anda dalam kondisi yang baik. Perbaiki dan perbarui properti jika diperlukan. Properti yang terawat dengan baik akan lebih menarik bagi calon pembeli dan mungkin bisa dijual dengan harga yang lebih tinggi.


3. Dokumentasi yang Lengkap

Pastikan bahwa semua dokumen terkait properti Anda lengkap dan sah. Ini mencakup sertifikat kepemilikan, izin-izin yang diperlukan, dan semua dokumen terkait lainnya. Dokumentasi yang lengkap akan memberikan rasa percaya diri kepada calon pembeli.


4. Penilaian Properti

Anda perlu mendapatkan penilaian properti profesional untuk menentukan harga jual yang realistis. Harga yang terlalu tinggi dapat membuat properti sulit terjual, sementara harga yang terlalu rendah mungkin merugikan Anda.


5. Persiapan Hukum

Pertimbangkan untuk mengontrak seorang ahli hukum atau notaris untuk membantu dengan transaksi hukum. Mereka dapat membantu Anda dalam proses perjanjian jual beli, perjanjian sewa, dan aspek-aspek hukum lainnya.


6. Promosi dan Pemasaran

Untuk menjual ruko dengan sukses, Anda perlu mengembangkan strategi pemasaran yang efektif. Gunakan iklan online, papan tanda, atau bantuan dari agen properti untuk mempromosikan properti Anda kepada calon pembeli.


Mempersiapkan Jual Ruko di Jakarta


Mempersiapkan penjualan ruko di Jakarta adalah langkah krusial dalam mencapai kesuksesan dalam transaksi properti Anda. Berikut adalah penjelasan rinci untuk hal-hal yang telah disebutkan:


1. Renovasi dan Perbaikan


Sebelum menjual ruko Anda, pertimbangkan untuk melakukan renovasi dan perbaikan yang diperlukan. Ini termasuk pengecatan ulang, perbaikan struktural, pembaruan peralatan, atau apa pun yang membuat properti terlihat lebih menarik. 

Ruko yang terawat dengan baik cenderung memiliki nilai jual yang lebih tinggi daripada yang terlihat usang. Namun, pastikan bahwa biaya renovasi sebanding dengan peningkatan nilai properti.


2. Tips Penyajian agar Menarik Pembeli


Penyajian yang baik sangat penting dalam menarik calon pembeli. Beberapa tips untuk meningkatkan penampilan properti Anda adalah:

  • Bersihkan dengan cermat: Pastikan ruko Anda bersih dan bebas dari sampah atau barang-barang yang tidak perlu.
  • Desain interior: Tata ulang interior ruko dengan desain yang netral dan bersih agar calon pembeli dapat membayangkan potensi penggunaan ruang.
  • Pencahayaan: Pastikan pencahayaan yang baik sehingga ruko terlihat terang dan menarik.
  • Hapus barang pribadi: Hapus barang-barang pribadi Anda agar calon pembeli merasa lebih nyaman dan dapat membayangkan diri mereka tinggal atau berbisnis di sana.


3. Strategi Pemasaran


Strategi pemasaran yang efektif dapat sangat mempengaruhi seberapa cepat dan seberapa baik ruko Anda terjual. Beberapa strategi pemasaran yang perlu dipertimbangkan meliputi:

  • Iklan online: Gunakan situs web properti dan media sosial untuk mempromosikan ruko Anda kepada khalayak yang lebih luas.
  • Agensi properti: Bermitra dengan agen properti berpengalaman yang memiliki jaringan luas dan dapat membantu Anda mencari pembeli yang cocok.
  • Open house: Selenggarakan sesi open house untuk memungkinkan calon pembeli melihat ruko secara langsung.
  • Dokumentasi foto yang berkualitas: Sertakan gambar-gambar berkualitas tinggi dalam iklan Anda untuk menarik perhatian calon pembeli.
  • Harga yang kompetitif: Penentuan harga yang realistis sesuai dengan nilai pasar dapat menarik lebih banyak calon pembeli.


Penentuan Harga Jual Ruko di Jakarta


Penentuan harga jual ruko di Jakarta adalah tahap penting dalam menjual properti Anda. Berikut adalah penjelasan rinci untuk hal-hal yang telah disebutkan:


1. Strategi Penentuan Harga

  • Langkah pertama adalah melakukan analisis pasar. Perhatikan tren harga ruko di daerah yang sama atau sekitar ruko Anda. Ini akan memberi Anda gambaran tentang harga pasar saat ini.
  • Pertimbangkan untuk mengontrak penilai properti profesional. Mereka akan membantu menentukan nilai yang sebanding dengan properti Anda.
  • Selalu pertimbangkan untuk menentukan harga yang kompetitif. Harga yang terlalu tinggi bisa membuat properti sulit terjual, sedangkan harga terlalu rendah mungkin merugikan Anda. Bandingkan properti Anda dengan ruko serupa di daerah tersebut.


2. Faktor-faktor yang Mempengaruhi Harga

  • Lokasi tetap menjadi faktor terbesar yang memengaruhi harga ruko. Semakin strategis lokasinya, semakin tinggi nilai properti.
  • Ukuran dan luas ruang properti juga memainkan peran penting dalam menentukan harga. Semakin besar ruko, semakin tinggi harganya.
  • Kondisi fisik ruko sangat mempengaruhi harga. Properti yang telah direnovasi dan terawat dengan baik biasanya memiliki harga lebih tinggi daripada yang membutuhkan perbaikan.
  • Jika ruko Anda telah menghasilkan pendapatan sewa yang baik, ini dapat menjadi pertimbangan dalam menentukan harga.
  • Jika ruko dilengkapi dengan fasilitas atau peralatan tambahan, ini bisa mempengaruhi harga. Misalnya, parkir, sistem keamanan, atau peralatan dapur di ruko makan.


3. Analisis Persaingan

  • Lihat Properti Serupa: Teliti properti serupa yang sedang dijual di daerah yang sama. Catat harga, kondisi, dan fitur-fitur khusus yang ditawarkan oleh properti tersebut.
  • Perbandingan Penawaran: Buat daftar perbandingan antara ruko Anda dengan properti serupa di pasar. Ini akan membantu Anda memahami bagaimana properti Anda bersaing dan apakah Anda perlu menawarkan harga yang lebih kompetitif.
  • Faktor-faktor Tambahan: Pertimbangkan faktor-faktor tambahan yang dapat menjadi daya tarik tambahan bagi pembeli, seperti pembaruan terbaru, fasilitas tambahan, atau fleksibilitas dalam perjanjian pembayaran.


Menentukan harga jual ruko di Jakarta dengan tepat adalah kunci keberhasilan dalam penjualan properti. Anda ingin mendapatkan harga yang menguntungkan bagi Anda sebagai penjual, namun juga memikirkan kebutuhan dan ekspektasi calon pembeli. 


Dengan mengikuti strategi penentuan harga yang cermat dan mempertimbangkan faktor-faktor yang mempengaruhi harga, Anda dapat meningkatkan peluang sukses dalam penjualan ruko di Jakarta.


Selain di Jakarta, Anda dapat mempertimbangkan berbagai alternatif jual ruko di wilayah lain yang menawarkan beragam peluang bisnis. Misalnya, Tangerang, Bekasi, Depok, dan Bogor (BoTaBek) adalah wilayah di sekitar Jakarta yang semakin berkembang dengan cepat, menawarkan opsi investasi yang menarik. Jawa Barat juga memiliki beberapa kota-kota yang menawarkan lingkungan bisnis yang berkembang pesat, seperti Bandung dan Cirebon. Selain itu, wilayah-wilayah seperti Surabaya di Jawa Timur, Semarang di Jawa Tengah, dan Medan di Sumatera Utara juga memiliki pasar properti komersial yang aktif. Setiap wilayah menawarkan karakteristik dan potensi bisnis yang unik, sehingga penting untuk melakukan penelitian yang cermat dan mempertimbangkan kebutuhan bisnis Anda sebelum memutuskan wilayah yang paling sesuai untuk investasi ruko.


Silakan kunjungi Info Properti1 untuk informasi terbaru dan menarik. Properti1, tempat yang selalu memikat hati untuk mencari properti idaman! Jangan lewatkan kesempatan emas ini.