Jual
Rumah

Jual Rumah di Jakarta

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah di Kembangan, Joglo Jakarta Barat
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 137 m² · LB 163 m² · SHM

Dijual Rumah Kembangan, Jln Rudal, Joglo Jakarta Barat Uk 6x22,8 m Luas Tanah 137 m2 Luas Bangunan 163 m2 Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 3+1 2 Lantai Garasi 1 Mobil & 3 Motor SHM Harga Jual 1,75 M / Nego 3#64#26 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Dijual Rumah 3 Unit 3 Lantai Siap Huni di Pondok Gading Utama Jakarta Utara
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 124 m² · SHM

3 Lantai Luas Tanah 60m2 Luas Bangunan 124m2 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 Listrik 2200Watt Air PDAM Sertifikat SHM Harga 2,15M #HS

Rp 2.150.000.000
Dijual Rumah Puri Gardena Ukuran 5x17 m di Kalideres Jakarta Barat
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 89 m² · LB 85 m² · SHM

Dijual Rumah Puri Gardena, Kalideres Jakarta Barat Ukuran 5x17 m Luas Tanah : 89 m2 Luas Bangunan : 85 m2 Kamar Tidur : 2 Kamar Mandi : 2 2 lantai SHM Harga jual 1.450 M / Nego 3#58#26 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Jual Rumah 2 Lantai Bagus Siap Huni di Pejaten Jakarta Selatan
7 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 260 m² · LB 300 m² · SHM

JUAL CEPAT Rumah Bagus 2 lantai Siap Huni di Pejaten Jaksel ✅ Jln. Pejaten Raya kel. Pejaten Barat Jakarta Selatan Jaksel di dalam Komplek (sangat dekat dari Jalan Raya). Lokasi sangat strategis, aman dan nyaman. Dekat Pejaten Mall, Universitas, Sekolah dan sebagainya. Bebas Banjir dan Jalan Lebar 2 Mobil. Security / Keamanan 24 Jam. ✅ Luas Tanah 260 m2 (± 13×20) Luas Bangunan 300 m2 Surat-surat Lengkap + IMB & PBB LANTAI 1 - Kamar Tidur 2 + AC ( Kamar Mandi dalam ) - Kamar Mandi 3 - Ruang Tamu & Ruang Keluarga - Dapur, Gudang dan Tempat cuci - Ruang terbuka Depan dan Belakang - Garasi dan carport - Internet dan CCTV LANTAI 2 - Kamar Tidur 5 ( 2+ AC ) - Kamar Mandi 2 - Ruang keluarga besar - Balkon Total KT: 7 dan KM: 5 Total AC: 4 Unit ( Daikin + Sharp ) ✅ HARGA 8 M Nego CASH ONLY ✅ INFO LANJUT: WA: 0858-9366-1006 _

Dijual Rumah Baru LT 45 m2 di Kemayoran, Jakarta Pusat
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 45 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru LT 45 m2 di Kemayoran, Jakarta Pusat Murah Rumah Model Skandinavia Style Unit Terbatas di Kemayoran Jakarta Pusat Luas Tanah 45 m2 Luas Bangunan 120 m2 Bangunan 3 Lantai (Konsep Basement) Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 3 Carport 2 Mobil Bonus : Smart Door Lock AC 2 Unit Kitchen Set & Mini Bar Instalasi Water Heater Listrik 2200 Watt Air PAM SHM PBG Cash dan KPR Harga 1,5 M IDH Minat??? Hubungi : HC PROPERTY 082260808988 ZERO EIGHT TWO TWO SIX ZERO EIGHT ZERO EIGHT NINE EIGHT EIGHT nol delapan dua dua enam nol delapan nol delapan sembilan delapan delapan rumah dijual murah dijual rumah murah disewakan rumah di Jakarta disewakan rumah murah rumah sewa murah jual rumah di Jakarta #hcproperti #Jakarta #kemayoran #sunter #kelapagading #cempakaputih #joharbaru #manggabesar #pasarbaru #rumah123 #jualo #olx #rumah #gedung #jualrumah #sewarumah #lamudi #99co #kontrakan #property #apartemen #Properti #InvestasiProperti #TanahKavling #RumahMurah #RumahSewa #RukoDijual #PropertiKomersial #PerumahanBaru #RumahCluster @hcproperti , @rumah123 , @propertyfinderid , @propertid , @propertyguru_id , @sewaapartemen , @investasi_properti , @properti.id , @rumahdijual.id , @dijualrumah.id , @jualrumahjakarta , @perumnas@jakartaproperty , @apartemen_dijual , @beliapartemen , @investasi_rumah , @tanahdijual , @koskoskos , @rumahmewahdijual , @pencariproperti , @propertydeal_id

Dijual Rumah Taman Kebon Jeruk Intercon, Jakarta Barat
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 547 m² · LB 600 m² · SHM

Dijual Rumah Intercon, Taman Kebun Jeruk Luas Tanah : 547 m2 Luas Banguan : +/- 600 m2 2 lantai full beton Lantai atas: 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi Lantai dasar: 1 kamar tidur dan 1 kamar mandi dan 1 ruang study. 2 kamar pembantu dan 1 kamar mandi pembantu Garasi indoor 2 mobil dan carport 4 mobil Hadap Barat dan selatan Pintu hadap barat SHM Harga jual 14,7 M / nego 3#61#26 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Tampak depan rumah mewah 2 lantai di Pasar Minggu dengan desain bangunan kokoh dan carport luas untuk 2 mobil.
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 167 m² · LB 200 m² · SHM

HUNIAN STRATEGIS & KOKOH – HANYA 200 METER DARI JALAN RAYA PASAR MINGGU ​Dijual rumah tinggal 2 lantai dengan lokasi sangat prima dan aksesibilitas tinggi di kawasan Pasar Minggu. Bangunan sangat kokoh, terawat, dan sudah Fully Furnished (siap huni tanpa repot pindahan barang). ​Keunggulan Lokasi: ​Sangat Strategis: Hanya berjarak 200 meter dari Jalan Raya Pasar Minggu. ​Transportasi Mudah: Sangat dekat dengan Stasiun KRL Pasar Minggu (akses mudah ke Sudirman/Thamrin maupun Bogor). ​Akses Jalan Luas: Jalan depan rumah lebar, bisa dilalui 2 mobil berpapasan. ​Spesifikasi Teknis: ​Luas Tanah: 167 m² ​Luas Bangunan: 200 m² (2 Lantai) ​Kamar Tidur: 4 + 1 (Kamar ART) ​Kamar Mandi: 3 + 1 (Kamar Mandi ART) ​Carport: Muat 2 Mobil ​Halaman: Ada halaman belakang (sirkulasi udara segar dan pencahayaan alami sangat baik). ​Kondisi Bangunan: Sangat kokoh dan siap huni. ​Fasilitas Tambahan: ​Fully Furnished: Sudah termasuk furnitur berkualitas. ​Full AC: Di setiap ruangan utama. ​Harga: Rp 5.000.000.000,- (5 Miliar) ​Jangan lewatkan kesempatan memiliki hunian dengan nilai investasi tinggi di Jakarta Selatan. Cocok untuk tempat tinggal keluarga maupun investasi sewa.

Dijual Rumah 2 Lantai Menteng Dalam Jakarta Selatan Harga 1M-an
5 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 103 m² · LB 120 m² · SHM

HUNIAN STRATEGIS DI JANTUNG TEBET – BEBAS BANJIR & SIAP HUNI! 🏠✨ Cari rumah di Jakarta Selatan yang dekat ke mana-mana? Unit secondary di Menteng Dalam ini adalah jawabannya. Lokasi premium dengan akses super mudah ke pusat bisnis Kuningan dan Gatot Subroto! Spesifikasi Detail: Lokasi: Jl. KH Ramli, Menteng Dalam, Tebet. Luas Tanah: 103 m² | Luas Bangunan: 120 m² Kamar Tidur: 5 | Kamar Mandi: 2 Legalitas Aman: SHM, PBB, IMB (On Hand) Listrik: 1300 Watt | Air: PDAM & Sumur Bor Aksesibilitas Juara: 📍 Dekat Mall Kota Kasablanka (Kokas) 📍 Dekat RSUD Tebet & Puskesmas 📍 Akses Cepat ke Jl. HR Rasuna Said & Gatot Subroto 📍 Dekat Sekolah St. Fransiskus Asisi & Universitas Sahid Harga: Rp 1,8 Milyar (Nego sampai Deal!) Unit ini sangat cocok untuk keluarga besar atau investasi kos-kosan karena jumlah kamarnya yang banyak. Informasi & Private Viewing Hubungi: 📱 BILLY - 085283268750

Dijual Rumah Citra Garden Puri Ukuran 5x13 m, Semanan Jakarta Barat
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 65 m² · LB 100 m² · SHM

Dijual Rumah Citra Garden Puri, Semanan Jakarta Barat Uk 5x13 m Luas Tanah 65 m2 Listrik 4.400 watt Kamar Tidur 3 +1 Kamar Mandi 2 2 lantai Ada carport Semi Furnish 3 AC di setiap kamar tidur 1 AC di ruang tamu Water heater Kitchen set Torren Air 650 L + pompa booster SHM Harga jual 1,4 M / Nego 11#18#25 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Dijual Rumah dan Tempat Usaha Strategis Pinggir Jalan di Ceger Cipayung Jakarta Timur
13 KT · 11 KM · Semi-Furnished · LT 730 m² · LB 800 m² · SHM

Rumah dan tempat usaha strategis pinggir jalan di Ceger Jakarta Timur Cocok untuk tempat tinggal, kantor, cafe dan kos2an Spesifikasi : LB/LT : 800/730 Rumah induk : KT/KM : 5/3 Lantai : 2,5 Kos2an : KT/KM : 8/8 Lantai : 2 Listrik : 11000 + 5500 + 5500 watt Air : jet pump Carport : 9 Orientasi bangunan : Barat Tahun dibangun : 2016 Sertifikat : SHM + IMB Fasilitas : Musholla AC 8 unit Kitchen Set Selling point : Dekat RSU Adhyaksa Dekat ke Terminal Busway Pinang Ranti 10 menit ke Tol JORR 10 menit ke Tol Bambu Apus 10 menit ke Tol TMII 10 menit ke TMII dan Tamini Square 10 menit ke Terminal Kampung Rambutan Harga : Rp 8 M Cara bayar : KPR/Cash bertahap/Cash

Rumah Dijual Murah SHM 800 m2 Jakarta Barat
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 800 m² · LB 450 m² · SHM

JUAL CEPAT RUMAH MURAH – JAKARTA BARAT Tanpa perantara | SHM + IMB + PBB | Cocok untuk rumah tinggal, usaha, atau klinik Alamat: Jl. Raya Kresek, Duri Kosambi, Cengkareng – Jakarta Barat (Sebelah Green Lake City & dekat Tol) Spesifikasi: - Luas Tanah: ±800 m² - Luas Bangunan: ±450 m² - 2 Lantai, Hadap Timur - SHM + IMB + PBB - Listrik 3.500 VA - Air PDAM & Air Tanah - Tidak banjir Fasilitas: Lantai 1: - 1 Kamar Tidur - 1 Kamar Mandi - Kolam Ikan & area siap kolam renang - Kamar Pembantu + Kamar Mandi Pembantu - Carport 1 mobil - Garasi luar muat ±10 mobil - Ada pohon kurma di halaman Lantai 2: - 3 Kamar Tidur - 1 Kamar Tidur Utama + KM dalam - 1 Kamar Mandi luar - 2 Balkon Kelebihan: -Lokasi strategis -Cocok untuk: Home Industri, Klinik, Rumah Sakit, dsb -Akses mudah ke jalan besar & tol Minat? Langsung hubungi WA: 087793894974 (Tanpa Perantara)

Dijual Rumah Murah 3 Tingkat/Lantai, 3 Kamar Tidur di Jembatan Lima Gajah Mada Jakarta Barat, Siap Huni
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 36 m² · LB 90 m² · Lainnya

Rumah 3 tingkat, PAM, 1300 watt, 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, AJB, semi furnished, ada pintu belakang,ruangan dalam rumah sejuk, bebas banjir, lokasi sangat strategis, bebas banjir Hanya beberapa menit ke : * Pasar Gang Alkap, Pasar Mitra, Pasar Gg Kancil * Sekolah Triratna, Ricci, Sinar Dharma, Sekolah Bunda Mulia (SBM), Bhinneka Tunggal Ika * Universitas Trisakti, Tarumanagara, UKRIDA * Pusat perbelanjaan Mall Gajah Mada, Lindeteves Trade Centre, Pancoran China Town, Lindeteves Trade Centre, Mall Central Park, Mall Taman Anggrek, Mal Season City * Rumah Sakit Husada, Tarakan, Sumber Waras, Royal Taruma * Pusat rekreasi pantai Ancol * Stasiun kereta api Beos, Gambir, Duri * Halte busway Gajah Mada, Mangga Besar Hubungi : 0852-1250-5168

Jual Rumah Strategis dan Siap Huni di Citra 2 Jakarta Barat
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 90 m² · LB 129 m² · SHM

Modern, desain rapi, dan lokasi super strategis di jantung kawasan Kalideres. Cocok untuk keluarga muda maupun investasi properti bernilai tinggi! Spesifikasi Properti - Luas Tanah: 90 m² (6 x 15) - Luas Bangunan: 129 m² - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 3 - Listrik: 5.500 VA - Arah Hadap: Utara – Timur - Akses Jalan: Lebar, muat 2 mobil - Sertifikat: SHM Fasilitas & Kelengkapan Rumah - Smart Door Lock – Keamanan modern tanpa repot kunci manual - 2 Unit AC Baru (2PK & 1PK) - Kompor Tanam Rinnai + Kitchen Sink - Water Heater (2 unit) - Sanitair Premium (KOHLER & TOTO) – Kualitas hotel berbintang - Toren Air + Shower + Cabinet + Wastafel Baru - Full Kusen & Pintu Aluminium – Tahan lama dan bebas rayap Keunggulan Lokasi Strategis – Citra 2 Kalideres Berlokasi di area Citra 2 Ext., Jakarta Barat, rumah ini memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas penting: Pusat Perbelanjaan: - Mall Green Sedayu - Mall Taman Palem - Mall Daan Mogot - CBD Citra 6 & EcoPlaza Sekolah & Kampus: - Sekolah Citra Kasih, Tarsisius, dan Bunda Mulia - Binus School Serpong (akses mudah via tol) Akses Transportasi & Jalan Utama: - Dekat Tol JORR & Tol Bandara Soekarno-Hatta - Hanya 20 menit ke Bandara Internasional Soetta - Jalur mudah ke Grogol, Daan Mogot, dan Cengkareng Fasilitas Kesehatan: - RS Ciputra - RS Hermina Daan Mogot - RS Mitra Keluarga Kalideres Kuliner & Lifestyle: - Dekat area kuliner Taman Palem & Citra 6 - Banyak pilihan restoran, kafe, dan tempat nongkrong kekinian Keunggulan Utama - Rumah siap huni & sudah full renovasi - Desain modern & minimalis elegan - Lokasi strategis dan bebas banjir - Harga kompetitif untuk kawasan Citra 2 - Akses mudah ke berbagai fasilitas publik #RumahDijual #Citra2 #RumahCitra2 #RumahJakartaBarat #RumahKalideres #PropertiJakarta #RumahSiapHuni #RumahModern #InvestasiProperti #RumahMurahJakarta #RumahStrategis #MellyProperty

Tampak depan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 51 m² · LB 73 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH KPR MURAH DI LUBANG BUAYA – JAKARTA TIMUR TERSEDIA 6 UNIT 📌 CAS/KPR DP 10% Cicilan mulai 6,8 juta ✔ Legalitas lengkap: SHM + IMB 🏡 Spesifikasi Rumah: 3 Kamar tidur 2 Kamar mandi Ruang tamu & ruang keluarga Dapur Taman Carport 2 Lantai desain Scandinavian elegan Skema Pembelian Mudah: Cash • Bertahap • KPR Bank BSI Lokasi Super Strategis: TMII Mabes TNI Tol Setu / Bambu Apus / Rambutan LRT TMII Mall Pondok Gede Bandara Halim RS Adhyaksa, RS Brawijaya, RS Haji Jakarta 📅 unit terbatas 081322450600 #rumahmurah #rumahkpr #rumahdijual #sorotan

Jual Rumah Mewah 3 Lantai di Pejaten Barat – Siap Huni, Baru Renovasi & Strategis!
4 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 126 m² · LB 252 m² · SHM

RUMAH CANTIK SIAP HUNI DI PEJATEN BARAT, JAKARTA SELATAN ​Miliki hunian impian di lokasi prestisius Jakarta Selatan. Rumah ini baru saja direnovasi total, menawarkan kenyamanan maksimal dengan desain modern yang luas dan fungsional. Berada di dalam kompleks yang aman dan tenang, sangat cocok untuk hunian keluarga besar maupun investasi properti yang menjanjikan. ​Spesifikasi Detail: ​Luas Tanah: 126 m² ​Luas Bangunan: 252 m² (Bangunan Luas & Lega) ​Kamar Tidur: 4 + 1 ​Kamar Mandi: 5 + 1 ​Listrik: 7.700 Watt (Sangat mumpuni untuk AC & elektronik) ​Sumber Air: Air Tanah (Jernih) ​Carport: 1 Mobil ​Kondisi: Semi Furnished (Siap Huni) ​Lingkungan: Dalam Komplek (Aman, Tenang, & One Gate System) ​Keunggulan Lokasi: ​Terletak di kawasan premium Pejaten Barat. ​Akses mudah menuju Mall Pejaten Village, Sekolah Internasional, dan Rumah Sakit. ​Bebas banjir dan lingkungan sangat asri. ​Harga: Rp 4 Miliar (Nego sampai jadi!) ​Segera jadwalkan kunjungan Anda sebelum unit ini terjual!

Jual Rumah Pejaten Barat Jakarta Selatan - Baru 2025 - Kolam Renang - 16M Nego
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 670 m² · LB 50 m² · SHM

Unit langka! Rumah dengan luas tanah di atas 600 meter di kawasan Pejaten Barat. Kondisi bangunan baru (2025), siap huni, dan sudah dilengkapi 5 unit AC. ​Detail Properti: ​LT/LB: 670/500 m² ​KT/KM: 5+2 / 4+1 ​Parkir: 6 Mobil ​Lantai: Marmer ​Legalitas: Aman & Lengkap ​Harga: Rp 16.000.000.000 (Nego)

Jual Rumah di Jakarta: Pilihan Terbaik untuk Investasi Properti dan Hunian yang Ideal untuk Gaya Hidup Metropolitan

Jakarta, ibu kota Indonesia, adalah kota metropolitan yang terus berkembang dengan pesat. Dengan populasi lebih dari 10 juta jiwa, Jakarta menjadi salah satu kota terpadat di dunia dan merupakan pusat kegiatan politik, ekonomi, sosial, dan budaya negara. Pembagian wilayah administratif Jakarta menjadi lima kabupaten kota, masing-masing memiliki karakteristik dan peran yang berbeda dalam dinamika kota.


Jakarta Utara terletak di bagian utara kota dan merupakan daerah yang penting dalam sektor maritim. Dikenal dengan pelabuhan Tanjung Priok, Jakarta Utara menjadi pusat kegiatan perdagangan, industri, dan transportasi laut. Selain itu, wilayah ini juga memiliki destinasi wisata populer seperti Taman Impian Jaya Ancol yang menawarkan berbagai hiburan dan rekreasi.


Jakarta Timur adalah salah satu daerah dengan perkembangan pesat di Jakarta. Wilayah ini didominasi oleh perumahan penduduk serta pusat-pusat perbelanjaan modern. Di sini juga terdapat kawasan industri yang berkembang pesat, menyediakan lapangan pekerjaan bagi penduduk Jakarta dan sekitarnya.


Sebagai pusat pemerintahan dan bisnis, Jakarta Pusat memiliki banyak gedung perkantoran, institusi pemerintahan, dan pusat kegiatan ekonomi. Monumen Nasional (Monas) yang terletak di Jakarta Pusat menjadi salah satu landmark terkenal dan simbol kebanggaan warga Jakarta serta Indonesia.


Jakarta Selatan adalah daerah yang terkenal dengan kehidupan perkotaannya yang modern. Terdapat banyak pusat perbelanjaan mewah, pusat kuliner, dan perumahan elite di wilayah ini. Jakarta Selatan juga menjadi lokasi berbagai institusi pendidikan dan kawasan bisnis yang penting.


Di sebelah barat, Jakarta Barat merupakan daerah padat penduduk dengan kegiatan ekonomi yang beragam. Terdapat banyak industri, perdagangan, dan permukiman penduduk di wilayah ini. Jakarta Barat juga dikenal dengan keberagaman budaya dan kuliner yang khas.


Meskipun terbagi menjadi lima wilayah administratif, Jakarta adalah sebuah kesatuan yang hidup dan bergerak dengan dinamika kota besar. Setiap wilayah memiliki perannya sendiri dalam membangun citra dan identitas kota yang menjadi pusat kegiatan penting bagi Indonesia. Dengan infrastruktur yang terus berkembang dan berbagai program pembangunan, Jakarta terus menjadi magnet bagi penduduk lokal dan internasional yang mencari peluang baru dan pengalaman hidup yang dinamis.


Sebagai kota metropolitan, Jakarta memiliki berbagai tantangan, seperti kemacetan, polusi, dan banjir. Upaya terus dilakukan oleh pemerintah dan masyarakat untuk mengatasi berbagai permasalahan ini dan menjadikan Jakarta sebagai kota yang lebih ramah lingkungan, berkelanjutan, dan layak huni bagi semua. Di masa depan, Jakarta diharapkan dapat menjadi kota yang lebih modern, ramah lingkungan, dan berkelanjutan, dengan tetap mempertahankan keunikan dan budayanya.


Jakarta, sebagai ibukota negara, menawarkan peluang sekaligus tantangan bagi para pencari rumah. Di satu sisi, pertumbuhan ekonomi dan populasi yang tinggi mendorong permintaan akan hunian, memicu pembangunan berbagai jenis rumah, mulai dari rumah susun sederhana hingga hunian mewah di kawasan elit. Di sisi lain, harga rumah di Jakarta tergolong tinggi dibandingkan kota lain, dan keterbatasan lahan serta kemacetan lalu lintas menjadi faktor yang perlu dipertimbangkan.


Dalam beberapa tahun terakhir, pasar rumah di Jakarta terus menunjukkan pertumbuhan yang stabil. Permintaan akan hunian di kawasan ini terus meningkat seiring dengan kenaikan harga properti yang terjadi secara bertahap. Hal ini menandakan bahwa Jakarta tidak hanya menjadi tempat tinggal yang diminati, tetapi juga merupakan investasi properti yang menjanjikan.


Tips Jual Rumah Jakarta dengan Cepat

 Jual rumah Jakarta dengan cepat adalah tujuan yang diinginkan oleh setiap penjual properti di ibu kota Indonesia yang dinamis ini. Meskipun pasar properti Jakarta sangat kompetitif, ada beberapa tips dan trik yang dapat membantu Anda menjual rumah Jakarta Anda dengan lebih efisien dan cepat.


1. Penentuan Harga yang Realistis

Salah satu langkah pertama yang krusial dalam proses jual rumah Jakarta adalah menetapkan harga yang realistis. Ini memerlukan penelitian pasar yang cermat untuk memahami tren harga terkini di daerah Anda. 

Jangan menetapkan harga terlalu tinggi, karena ini dapat menghalangi minat calon pembeli. Sebaliknya, harga yang terlalu rendah dapat membuat Anda merugi. Sebuah harga yang realistis akan membuat rumah Anda lebih menarik bagi calon pembeli.


2. Pemeliharaan dan Penyempurnaan Rumah

Sebelum memasarkan rumah Anda, pastikan bahwa properti tersebut dalam kondisi terbaiknya. Perbaiki segala kerusakan yang ada, lakukan perbaikan kecil yang diperlukan, dan bersihkan rumah secara menyeluruh. Rumah yang terawat dengan baik akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli dan dapat mempercepat proses jual rumah Jakarta Anda.


3. Presentasi Visual yang Menarik

Foto-foto properti yang profesional dan penempatan iklan yang baik di berbagai platform online adalah kunci dalam menjual rumah Jakarta dengan cepat. Pastikan untuk mengambil gambar yang menampilkan rumah Anda dengan baik dan menjelaskan fitur-fitur unik yang dimilikinya. Tampilkan potensi rumah tersebut dalam iklan Anda.


4. Bekerja Sama dengan Agen Properti

Menggunakan jasa agen properti yang berpengalaman dalam pasar jual rumah Jakarta bisa menjadi strategi yang cerdas. Mereka memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar, jaringan pembeli, dan kemampuan negosiasi yang dapat mempercepat penjualan Anda. Pilihlah agen yang memiliki rekam jejak yang baik dalam menangani transaksi serupa.


5. Kemudahan Akses untuk Calon Pembeli

Usahakan agar rumah Anda mudah diakses oleh calon pembeli. Siapkan jadwal yang fleksibel untuk pemilihan waktu kunjungan, sehingga calon pembeli memiliki kesempatan yang lebih luas untuk melihat rumah. Ini dapat membantu meningkatkan minat dan mempercepat proses jual rumah Jakarta Anda.


6. Promosikan Keunggulan Lingkungan

Selain rumah itu sendiri, Anda juga dapat mempromosikan keunggulan lingkungan sekitar. Jika terdapat fasilitas seperti taman, pusat perbelanjaan, sekolah terkemuka, atau akses transportasi yang baik, sebutkanlah dalam promosi Anda. Ini dapat menjadi faktor penentu bagi calon pembeli.


Menyiapkan Rumah untuk Dijual

 Menyiapkan rumah untuk dijual di Jakarta adalah tahap penting dalam proses penjualan properti Anda. Berikut adalah beberapa langkah yang perlu dilakukan:


1. Perbaikan dan Renovasi yang Diperlukan

Sebelum memasarkan rumah untuk jual rumah Jakarta, pertimbangkan untuk melakukan perbaikan dan renovasi yang diperlukan. Inspeksi rumah Anda untuk mengidentifikasi segala kerusakan atau masalah struktural yang perlu diperbaiki. 

Ini mungkin termasuk perbaikan atap, instalasi listrik, pipa air, atau tata letak ruangan yang perlu diperbarui. Renovasi yang dilakukan dengan baik dapat meningkatkan nilai properti Anda dan membuatnya lebih menarik bagi calon pembeli.


2. Pembersihan dan Pemeliharaan

Sebelum mengambil foto-foto untuk promosi jual rumah Jakarta, lakukan pembersihan dan pemeliharaan menyeluruh. Bersihkan rumah dari debu dan kotoran, cat ulang dinding yang terlihat lusuh, perbaiki kerusakan kecil seperti keran yang bocor, dan pastikan taman dan halaman depan juga terlihat rapi. Rumah yang bersih dan terawat dengan baik akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli.


3. Menentukan Harga yang Wajar

Salah satu langkah kunci dalam menyiapkan rumah untuk dijual adalah menentukan harga yang wajar. Lakukan penelitian pasar yang cermat untuk memahami harga properti serupa di wilayah Jakarta Anda. 


Pertimbangkan faktor-faktor seperti lokasi, ukuran, kondisi bangunan, dan fasilitas di sekitarnya. Menetapkan harga yang realistis adalah langkah penting dalam menjual rumah dengan cepat dan menghindari kesulitan dalam negosiasi.


Dengan memperhatikan perbaikan dan renovasi yang diperlukan, menjaga kebersihan dan pemeliharaan, serta menetapkan harga yang wajar, Anda akan lebih siap untuk menjual rumah di Jakarta. 


Menyajikan properti Anda dalam kondisi terbaik akan meningkatkan daya tariknya di pasar properti yang kompetitif ini. Ingatlah bahwa penampilan dan kondisi rumah Anda dapat berdampak langsung pada kecepatan dan harga penjualan.


Pemasaran untuk Jual Rumah Jakarta

Pemasaran sangat penting dalam proses jual rumah Jakarta. Berikut adalah beberapa strategi pemasaran yang efektif yang dapat membantu Anda mencapai penjualan yang sukses:


1. Membuat Daftar Properti yang Menarik

Ketika Anda ingin jual rumah Jakarta, hal pertama yang harus dilakukan adalah membuat daftar properti yang menarik. Ini melibatkan penjelasan yang jelas tentang lokasi, luas tanah, tipe rumah, dan fitur-fitur unik yang dimiliki oleh properti Anda. Pastikan untuk menyertakan informasi penting seperti harga, jumlah kamar tidur, kamar mandi, dan fasilitas tambahan yang tersedia.


2. Fotografi Properti yang Profesional

Foto-foto properti yang profesional adalah salah satu aspek paling krusial dalam pemasaran jual rumah Jakarta. Gambar yang baik akan memberikan kesan positif kepada calon pembeli. Pastikan bahwa gambar-gambar tersebut menampilkan rumah Anda dengan baik, menyoroti ruang-ruang yang indah dan potensi yang dimilikinya.


3. Mempromosikan Melalui Platform Online

Dalam era digital, promosi online adalah kunci dalam jual rumah Jakarta. Gunakan platform online seperti situs web properti, media sosial, dan situs iklan properti untuk memasarkan properti Anda. Buat deskripsi yang menarik dan lengkap, serta unggah foto-foto berkualitas tinggi. Ini akan membantu Anda menjangkau calon pembeli yang lebih luas dan meningkatkan peluang penjualan.


4. Menggunakan Jasa Agen Properti

Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman untuk menangani pemasaran sendiri, mempertimbangkan menggunakan jasa agen properti yang berpengalaman adalah pilihan yang baik. Agen properti memiliki pengetahuan mendalam tentang pasar jual rumah Jakarta dan memiliki akses ke jaringan pembeli potensial. Mereka juga dapat membantu dalam proses negosiasi dan administrasi.


Perumahan di Jakarta

Di Jakarta, terdapat beragam perumahan yang mencerminkan keberagaman dan kemajuan kota metropolitan ini. Setiap perumahan memiliki karakteristiknya sendiri, mulai dari fasilitas modern, aksesibilitas yang baik, hingga suasana lingkungan yang nyaman.


Beberapa perumahan di Jakarta Barat yang terkenal dan diminati oleh masyarakat antara lain Citra Garden City, Casa Jardin, Puri Indah, Permata Buana, Puri Botanical Residence, Taman Aries, Taman Semanan Indah, Green Mansion, Taman Palem Lestari, Taman Surya, dan Puri Mansion. Kawasan barat ibu kota ini menawarkan pilihan hunian yang modern dengan fasilitas lengkap, memenuhi kebutuhan urban masyarakat.


Sementara itu, terdapat beberapa perumahan di Jakarta Selatan seperti Pondok Indah, Casamora, Serenia Hills, dan Villa Anggrek Residences. Dengan desain eksklusif dan fasilitas mewah, perumahan di selatan Jakarta menjadi destinasi unggulan bagi mereka yang menginginkan tinggal di area yang bergaya.


Perumahan di Jakarta Pusat meliputi daerah Cempaka Putih, Kemayoran, Menteng, Gambir dan Tanah Abang. Kawasan ini menawarkan hunian strategis dengan fasilitas yang memadai, cocok bagi mereka yang menghargai kepraktisan dan keseimbangan antara hidup perkotaan dan kenyamanan rumah.


Jakarta Utara juga tidak kalah menarik dengan perumahan terkenal seperti Pantai Indah Kapuk (PIK), Pantai Mutiara, Kelapa Gading, Blossom Residence, dan Royal Gading Mansion. Wilayah utara ibu kota ini menonjolkan konsep hunian terpadu dengan aksesibilitas yang baik dan fasilitas lengkap.


Sementara di Jakarta Timur, perumahan seperti Sedayu City, Jakarta Garden City, dan Buaran Regency menjadi pilihan yang diminati. Perumahan di Jakarta Timur meliputi wilayah Cibubur, Cipayung, Duren Sawit, Condet, Ciracas, Cakung, Pondok Kelapa, dan Rawamangun. Dengan pengembangan yang terus berkembang, wilayah timur Jakarta menawarkan berbagai pilihan perumahan yang terjangkau dan sesuai dengan kebutuhan masyarakat.


Jual Rumah di Jakarta Tanpa Perantara

Membeli rumah di Jakarta adalah salah satu keputusan besar dalam hidup seseorang. Ketika Anda memilih untuk melakukannya melalui perantara, ada beberapa risiko yang bisa terjadi: 

  • Terkadang, agen properti tidak memberikan informasi yang lengkap atau jujur tentang rumah di Jakarta yang mereka tawarkan. Hal ini dapat menyebabkan pembeli memiliki harapan yang tidak realistis atau bahkan terjebak dalam kesepakatan yang merugikan.
  • Ketika membeli rumah di Jakarta melalui perantara, pembeli sering kali harus menghadapi biaya tambahan yang tidak diperkirakan seperti biaya agen, administrasi, dan biaya-biaya lainnya yang mungkin tidak disebutkan secara jelas sebelumnya. 
  • Perantara dapat mengakibatkan keterbatasan dalam proses negosiasi. Pembeli mungkin tidak memiliki kesempatan untuk berkomunikasi langsung dengan penjual dan merundingkan harga atau nilai rumah maupun berbagai hal lainnya. 
  • Pembelian rumah di Jakarta melalui perantara juga dapat menimbulkan ketidakjelasan dalam hal legalitas. Pembeli mungkin tidak sepenuhnya memahami dokumen-dokumen yang mereka tandatangani atau implikasi hukum dari transaksi yang terjadi, sehingga dapat menyebabkan msalah di masa depan seperti sengketa properti atau masalah kepemilikan yang tidak terduga.
  • Beberapa agen properti mungkin kurang berpengalaman atau kurang memperhatikan kebutuhan client mereka. Hal ini dapat mengakibatkan kesalahan atau kekurangan dalam proses pembelian yang berdampak negatif pada pengalaman transaksi jual-beli rumah tersebut.


Jual Rumah di Jakarta Pemilik Langsung (Direct Owner)

Iklan jual rumah di Jakarta dengan keterangan mengandung kata "pemilik langsung" atau "direct owner" artinya pemilik rumah menjual propertinya tanpa menggunakan jasa agen properti. Proses jual-beli rumah dilakukan langsung antara penjual dan pembeli.


Dengan menjual rumah langsung kepada pembeli, pemilik rumah dapat menghindari proses yang memakan waktu seperti penawaran, negosiasi, dan pemeriksaan rumah yang mungkin terjadi saat menggunakan agen properti. Ini bisa membuat transaksi yang lebih cepat dan efisien. Penjual rumah memiliki kontrol penuh atas proses penjualan dan tidak perlu bergantung pada agen properti atau pihak ketiga lainnya.


Penjual rumah dapat menghemat uang dari komisi agen properti atau biaya lainnya yang terkait dengan menggunakan jasa agen. Dengan menawarkan rumah secara langsung kepada pembeli, penjual rumah dapat menarik calon pembeli dengan penawaran yang lebih kompetitif, seperti harga yang lebih rendah daripada yang mereka akan dapatkan melalui agen. Selain itu, dengan berinteraksi langsung dengan pembeli, penjual rumah dapat membangun hubungan yang lebih dekat dan membantu calon pembeli merasa lebih nyaman dalam proses pembelian rumah.


Namun, penting untuk diingat bahwa menjual rumah secara langsung juga dapat memiliki beberapa tantangan, seperti kesulitan menjangkau pasar yang lebih luas dan menangani semua aspek transaksi secara mandiri. Jika pemilik rumah tidak memiliki pengalaman dalam penjualan properti atau tidak memiliki waktu yang cukup untuk menangani proses penjualan sendiri, maka menggunakan agen properti mungkin merupakan pilihan yang lebih baik.


Dengan berkomunikasi langsung pemilik rumah Anda dapat mendiskusikan detail-detail penting seperti harga, kondisi rumah, serta fasilitas yang tersedia dengan lebih mudah. Hal ini tentu sangat meminimalkan risiko kesalahpahaman atau ketidaksesuaian informasi, terlebih lagi karena Anda dapat dengan mudah memeriksa dokumen-dokumen penting seperti sertifikat rumah, dokumen-dokumen legal lainnya, dan melakukan pemeriksaan fisik langsung terhadap kondisi properti. Ketika membeli properti di sebuah perumahan misalnya, Anda bisa memperoleh informasi yang spesifik mengenai situasi, lingkungan, fasilitas umum, maupun ketentuan-ketentuan yang mungkin ada di komplek tersebut.


Selain itu, dengan melakukan transaksi jual rumah di Jakarta langsung pemilik, Anda tentu saja juga akan mendapatkan keuntungan dalam hal biaya. Membeli rumah di Jakarta tanpa melalui perantara atau agen properti akan menghemat Anda dari biaya yang biasanya terkait dengan komisi agen. Anda juga akan menikmati fleksibilitas yang lebih besar dalam negosiasi harga di mana Anda dapat memperoleh harga yang lebih murah tanpa melibatkan pihak ketiga. 


Harga Rumah di Jakarta

Harga rumah di Jakarta bervariasi tergantung pada lokasi, luas tanah, luas bangunan, aksesibilitas terhadap fasilitas publik, dan fasilitas yang ditawarkan. Daerah ini menawarkan berbagai macam properti mulai dari rumah bergaya Skandinavia modern hingga rumah dengan desain klasik yang memikat. Anda bahkan dapat juga menemukan rumah full furnished dan ada kolam renang yang tentu ditawarkan dengan harga lebih tinggi, sementara pilihan rumah dengan subsidi juga tersedia bagi mereka yang mencari hunian dengan harga terjangkau. 


Salah satu keuntungan tinggal di Jakarta adalah aksesibilitasnya yang tinggi. Ibukota ini memiliki jaringan transportasi yang luas dan terintegrasi, memudahkan mobilitas penduduk antar wilayah. MRT, LRT, Transjakarta, dan KRL Jabodetabek merupakan beberapa contoh moda transportasi publik yang tersedia di Jakarta. Selain itu, terdapat pula ojek online dan taksi yang dapat diakses dengan mudah. Aksesibilitas yang tinggi ini memungkinkan penduduk Jakarta untuk menghemat waktu dan biaya dalam perjalanan.


Jakarta menawarkan infrastruktur modern dan lengkap, menunjang gaya hidup yang nyaman dan praktis. Akses mudah ke berbagai fasilitas publik seperti transportasi, pendidikan, kesehatan, dan hiburan tersedia bagi para penduduknya. Pusat perbelanjaan modern, taman kota yang asri, dan pilihan kuliner yang beragam semakin menambah daya tarik Jakarta sebagai kota yang dinamis dan penuh warna. 


Dengan beragam pilihan rumah dan fasilitas yang lengkap, Jakarta menjadi salah satu pilihan terbaik bagi mereka yang mencari tempat tinggal yang nyaman dan strategis di tengah kota metropolitan Jakarta.


Harga jual rumah Jakarta dipengaruhi oleh sejumlah faktor kunci yang perlu dipahami dengan baik oleh calon penjual. Berikut adalah faktor-faktor utama yang mempengaruhi harga rumah Jakarta:


1. Lokasi Properti

Salah satu faktor terpenting dalam menentukan harga jual rumah Jakarta adalah lokasinya. Properti yang terletak di lokasi yang strategis, seperti pusat kota atau daerah yang berkembang pesat, cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. 

Lokasi yang dekat dengan sarana transportasi, pusat perbelanjaan, sekolah, dan tempat kerja juga bisa mempengaruhi harga. Calon pembeli seringkali lebih bersedia membayar lebih mahal untuk rumah yang terletak di lokasi yang nyaman dan berkembang.


2. Ukuran dan Jenis Rumah

Ukuran dan jenis rumah juga menjadi faktor penting dalam menentukan harga jual rumah Jakarta. Rumah yang lebih besar dengan lebih banyak kamar tidur, ruang tamu yang luas, dan area tambahan seperti ruang keluarga atau kamar mandi dalam cenderung memiliki harga yang lebih tinggi. Selain itu, jenis rumah seperti apartemen, town house, atau rumah mewah memiliki pasar yang berbeda, sehingga jenis rumah ini juga mempengaruhi harga jualnya.


3. Kondisi Bangunan

Kondisi fisik bangunan sangat mempengaruhi harga jual rumah Jakarta. Rumah yang dalam kondisi baik dengan pemeliharaan yang teratur akan memiliki nilai yang lebih tinggi. Sebaliknya, rumah yang memerlukan perbaikan besar-besaran atau renovasi akan dihargai lebih rendah. Calon pembeli seringkali lebih tertarik pada rumah yang siap huni dan tidak memerlukan investasi tambahan dalam perbaikan.


Jual Rumah di Jakarta Butuh Uang

Rumah dijual di Jakarta dengan keterangan "butuh uang" atau BU berarti pemilik rumah menjual rumahnya dengan harga di bawah pasaran. Demi terjual cepat, pemilik rumah banting harga dan berharap dapat segera menggunakan uang hasil penjualannya.


Dalam situasi keuangan yang mendesak, seringkali pemilik rumah harus menjual propertinya dengan cepat. Agar proses penjualan berjalan lebih lancar, biasanya pemilik rumah menawarkan propertinya dengan harga yang lebih rendah, sekitar 20-50% di bawah harga pasaran. Terkadang, properti bahkan ditawarkan dengan harga di bawah NJOP. Hal ini membuka kesempatan bagi calon pembeli untuk mendapatkan rumah di Jakarta dengan harga yang jauh lebih terjangkau daripada harga pasaran.


Kita mungkin pernah merasakan situasi di mana kebutuhan dana yang mendesak menjadi prioritas utama dan menjual aset berharga seperti rumah bisa menjadi menjadi langkah yang diperlukan. Dengan jangkauan yang luas dan kemudahan akses bagi calon pembeli, menjual rumah melalui situs Properti1 menjadi pilihan yang menarik bagi banyak pemilik rumah.


Berikut adalah beberapa tips yang dapat membantu Anda dalam menjual rumah melalui situs properti:

  • Pastikan untuk menyediakan foto-foto rumah yang jelas, terang, dan menarik. Gunakan sudut yang baik dan tampilkan semua ruangan secara proporsional. Foto-foto yang berkualitas tinggi akan meningkatkan daya tarik rumah Anda di situs properti.
  • Tulis deskripsi yang menarik dan informatif tentang rumah Anda. Jelaskan dengan jelas tentang fitur-fitur rumah, seperti jumlah kamar tidur, kamar mandi, luas tanah dan bangunan, fasilitas yang tersedia, dan lokasi rumah. 
  • Manfaatkan fitur-fitur yang ada. Situs properti kami menawarkan berbagai fitur yang dapat sangat membantu Anda, seperti fitur pencarian yang canggih, galeri foto, dan peta lokasi. Manfaatkan fitur-fitur ini untuk meningkatkan visibilitas dan daya tarik rumah Anda di situs properti kami.


Tips Beli Rumah di Jakarta

Membeli rumah di Jakarta, kota metropolitan dengan geliat ekonomi yang tinggi, dapat menjadi sebuah pencapaian yang membanggakan. Namun, prosesnya dapat terasa rumit dan penuh tantangan. Berikut adalah beberapa tips jitu yang dapat membantu Anda dalam perjalanan membeli rumah di Jakarta:


1. Lakukan Riset Mendalam

Sebelum memulai pencarian, penting untuk memahami kondisi pasar properti di Jakarta. Pelajari tren harga, jenis hunian yang tersedia, dan lokasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda. Manfaatkan berbagai sumber informasi seperti situs web properti, agen properti, dan pameran perumahan untuk memperluas wawasan Anda.


2. Hitung Kemampuan Finansial

Membeli rumah merupakan komitmen jangka panjang. Pastikan Anda menghitung kemampuan finansial dengan cermat, termasuk uang muka, cicilan KPR, dan biaya tambahan lainnya. Konsultasikan dengan perencana keuangan untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang kemampuan finansial Anda.


3. Pilih Lokasi Strategis

Lokasi merupakan salah satu faktor terpenting dalam memilih rumah. Pertimbangkan aksesibilitas ke tempat kerja, sekolah, fasilitas publik, dan transportasi. Pilihlah lokasi yang sesuai dengan gaya hidup dan kebutuhan Anda.


4. Pertimbangkan Fasilitas dan Lingkungan

Fasilitas dan lingkungan sekitar rumah juga perlu diperhatikan. Pertimbangkan ketersediaan fasilitas seperti taman, keamanan, dan area bermain bagi anak-anak. Pastikan lingkungan sekitar rumah nyaman dan aman untuk ditinggali.


5. Pertimbangkan Kondisi Bangunan

Jangan lupa untuk memeriksa kondisi bangunan secara menyeluruh sebelum membeli rumah. Periksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan instalasi air. Jika perlu, mintalah bantuan dari seorang insinyur atau arsitek untuk menilai kondisi bangunan dan memperkirakan biaya perbaikan yang mungkin diperlukan.


6. Lakukan Negosiasi Harga

Jangan ragu untuk melakukan negosiasi harga dengan penjual. Lakukan riset terlebih dahulu untuk mengetahui harga pasaran yang wajar untuk properti yang Anda minati.


7. Gunakan Jasa Agen Properti Terpercaya

Agen properti yang terpercaya dapat membantu Anda menemukan rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Agen juga dapat membantu proses negosiasi dan legalitas.


8. Periksa Legalitas Properti

Sebelum melakukan transaksi, pastikan legalitas properti yang Anda pilih lengkap dan sah. Periksa sertifikat hak milik, IMB, dan dokumen penting lainnya.


9. Gunakan KPR dengan Bijak

Jika Anda menggunakan KPR, pilihlah produk KPR yang sesuai dengan kemampuan finansial Anda. Perhatikan suku bunga, jangka waktu pinjaman, dan biaya-biaya lainnya.


10. Konsultasikan dengan Ahli

Jangan ragu untuk berkonsultasi dengan ahli seperti perencana keuangan, notaris, dan arsitek untuk mendapatkan nasihat dan panduan dalam proses pembelian rumah.


Membeli rumah di Jakarta bisa menjadi investasi yang menguntungkan jika Anda melakukan riset dan persiapan yang cukup. Dengan mengikuti tips-tips di atas, Anda dapat meminimalkan risiko dan membuat keputusan yang cerdas dalam memilih rumah yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.