Jual
Rumah

Jual Rumah di Pamulang, Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Komplek Siap Huni di Vila Dago Pamulang, Benda Baru, Tangerang Selatan
2 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 121 m² · LB 121 m² · SHM

TR1510 Harga Jual: Rp 1.250.000.000 (nego) Lokasi strategis, dekat tol dan stasiun Nikmati hunian nyaman di lingkungan tenang dan aman, cocok untuk keluarga! Rumah berada di kawasan Vila Dago Pamulang yang sangat strategis, bebas banjir, dan akses mudah ke berbagai fasilitas umum. Luas Tanah: 121 m² Luas Bangunan: 121m² Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 2 Sertifikat: SHM on hand , PBB, IMB Bangunan : 1 Lantai Pondasi : Batu kali Dinding : Bata merah Hadap Utara 2200va Carport 1 mobil Sumber air: PDAM & air Tanah 2 Unit AC Water Heater Telpon Telkom Keamanan 24 jam / CCTV Depan taman bermain Club house & Kolam Renang Masjid dekat Keunggulan Lokasi: Bebas banjir Row jalan lebar One Gate system Dekat sekolah dan tempat ibadah. Dekat RS besar. 15 menit ke Stasiun Sudimara & Jurang Mangu. Dekat akses Tol Pamulang & Tol BSD. Dekat pasar tradisional dan modern. Dekat Kampus

Dijual Rumah 2 Lantai Dekat Sekolah Harapan Bangsa di Pondok Cabe, Tangerang Selatan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 240 m² · LB 300 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai Dekat Sekolah Harapan Bangsa di Pondok Cabe, Tangerang Selatan Dijual rumah di wilayah yang nyaman dengan pemandangan perkotaan. Properti 2 lantai ini berada di lingkungan strategis. Kategorinya adalah sebagai berikut: - Luas Tanah: 240 m2 - Luas Bangunan: 300 m2 - Kamar Tidur: 3+1 - Kamar Mandi: 3+1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 5500 W - Garasi 1 mobil dan Carport 1 mobil - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tentunya properti ini layak untuk Anda dapatkan karena: - Siap Huni. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Sekolah Internasional. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Dekat Pintu Tol Limo Jarak 4.0 km 10 Menit. - Dekat Pintu Tol Pamulang 4.5 km 10 menit. - Dekat Mall THE PARK SAWANGAN 6 km 15 menit. - Dekat Mall South Citylcomming Soon) 1.5 km. Properti ini sudah lengkap dengan fasilitas: - Akses Parkir. - Taman. - Depan Rumah ada Sub-Pos Satpam dan taman anak-anak - Dekat Sekolah International Plus SHB[Sekolah Harapan Bangsa) - Depan Perumahan ada Pondok Cabe Golf Club (Golf Cours 18 Hole + Driving Range + Lapangan Tenis 4 court) Lokasi rumah ini dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik.

Rp 2.500.000.000
Jual Rumah Baru 2 Lantai COVE di Southcity Selatan Jakarta
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual rumah baru COVE 2 lantai di Southcity Selatan Jakarta Luas tanah 60 m2 Luas bangunan 70 m2 Kamar tidur 3+1 Kamar mandi 2+1 Listrik 2200 watt SHM Kawasan hunian baru Dekat ke Jakarta Selatan Infrastruktur yang modern Cocok untuk kaum milenial

Rumah Dijual dekat Sekolah Harapan Bangsa Pondok Cabe - Luas Tanah 149 m2
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 149 m² · LB 80 m² · SHM

Pln 2200 watt SHM IMB Carport 1 mobil Keterangan : Dekat dengan perumahan Modern Hills, Lapangan Golf Pondok Cabe, Lapangan Terbang Pondok Cabe, Sekolah Kharisma Bangsa, Universitas Terbuka, one gate system

Dijual Murah Rumah Strategis di Pamulang Tangsel
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 245 m² · LB 119 m² · SHM

Dekat Univ Dekat Pasar Akses Toll

Dijual Rumah Full Furnished Siap Huni di Wira Makmur Permai Pamulang Tangerang Selatan
4 KT · 3 KM · Furnished · LT 287 m² · LB 398 m² · SHM

Dijual Rumah siap huni, lokasi strategis, dari lokasi ke KTR Kodya Tangsel 7 menit. - ke pasar Modern BSD dan pintu toll BSD-Jkt/Bandara/Cikampek/Balaraja 12 menit. - ke RS Eka Hospital & RS Columbia 25 menit.

Jual Murah Rumah 1,5 Lantai di Pamulang Permai Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 279 m² · LB 225 m² · SHM

Jual Murah ! Jual Cepat Aja ! LT: 279 m² LB: 225 m2 Sertifikat Hak Milik KT: 3+2 KM: 2+1, Carport (2 mobil), Teras, Garden, R.Tamu, R.Makan, Dapur (bersih+kotor), R.Cuci Jemur, Gudang. Lantai Keramik. Listrik: 4400 watt, Air: Tanah/Jetpump. Bentuk Rumah Ngantong Hadap Selatan HARGA Rp 1,8 M NEGO Sampe DeaL Akses Lokasi: Masuk Jalan 2 Mobil, Bebas Banjir Lokasi Strategis Berbatasan dengan Jakarta Selatan Kawasan Perumahan Elit Yang Masih Hijau, Sejuk, Nyaman Keamanan Dijaga Security 24 Jam Dekat 2 Jalur Toll, Cijago (Cinere Jagorawi) & Sercin (Serpong-Cinere) bisa ke Toll Bandara & Toll JORR Dilewati Transportasi Umum Dekat Sekolah Putra Pertiwi High School, Pelita Bangsa Global Islamic School,Ora et Labora Dekat ke Fasilitas Kesehatan (RS Mitra Keluarga, Permata Pamulang, RSUD Kota Tangsel Dekat ke Pusat Perbelanjaan (Pamulang Square, Living Plaza, Pamulang Terrace) ER 081212818160

Dijual Rumah Baru (Indent) dekat Golf Pondok Cabe Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

PLN 2200 watt SHM IMB Keterangan: Dekat ke Sekolah Harapan Bangsa, Sekolah Kharisma Bangsa, Universitas Terbuka, Golf Pondok Cabe, Lapangan Terbang Pondok Cabe

Dijual Rumah Dekat Pamulang Square, Tangsel
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 179 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual rumah dekat Pamulang Square, Tangsel Luas tanah 178,5 m2 (8,5 × 21) Luas bangunan 150 m2 Kamar tidur 3+1 Kamar mandi 2 Carport 1 mobil Listrik 2200 WATT Carport 1 mobil - Lebar jalan depan rumah bisa 3 mobil SHM

Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Universitas Pamulang
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 192 m² · LB 270 m² · SHM

Dijual Rumah Lokasi Strategis Dekat Universitas Pamulang 2 Lantai Luas tanah 192 m2 Luas bangunan 270 m2 Kamar tidur 5+1 Kamar mandi 4+1 Listrik 4.400 WATT Carport 2 mobil Ruang tamu Ruang makan Ruang keluarga Dapur Gudang Akses lokasi : - Posisi dibelakang Living Plaza Pamulang, Mitra 10 - Beberapa meter dari Universitas Pamulang, Alun2, Sekolah, RS, Mall SHM

#Pamulang
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 62 m² · LB 72 m² · SHM

Rumah Bebas Banjir Siap Huni di Pamulang, Kota Tangerang Selatan Selamat datang di rumah impian Anda! Terletak di kawasan Pamulang, Kota Tangerang Selatan, properti ini menawarkan kenyamanan dan keamanan dengan status bebas banjir. Dengan desain yang modern dan siap huni, rumah ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari tempat tinggal yang nyaman dan strategis. Deskripsi Properti Rumah ini memiliki luas bangunan 72 m2 dan luas tanah 62 m2, terdiri dari 2 kamar tidur yang luas dan 2 kamar mandi yang bersih. Dengan 2 lantai, Anda akan merasakan ruang yang cukup untuk beraktivitas. Dilengkapi dengan sertifikat SHM, properti ini siap untuk Anda miliki dan huni. Spesifikasi Properti ● Harga: Rp 875.000.000 ● Kamar Tidur: 2 ● Kamar Mandi: 2 ● Luas Bangunan: 72 m² ● Luas Tanah: 62 m² ● Sertifikat: SHM ● Jumlah Lantai: 2 Keunggulan Lokasi rumah ini sangat strategis, dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti sekolah, pusat perbelanjaan, dan area bisnis. Dengan akses yang mudah ke jalan utama, Anda akan lebih mudah menjangkau berbagai tempat penting di sekitarnya. Keamanan dan kenyamanan menjadi prioritas utama di kawasan ini, menjadikannya pilihan ideal untuk keluarga. Pertanyaan Terkait Rumah Bebas Banjir Siap Huni di Pamulang ● Apakah rumah ini sudah siap huni?Ya, rumah ini sudah siap huni dan tidak memerlukan renovasi. ● Apakah ada fasilitas umum di dekat lokasi?Ya, terdapat sekolah, pusat perbelanjaan, dan area bisnis yang mudah dijangkau. ●Apakah rumah ini bebas banjir?Ya, rumah ini terletak di area yang bebas banjir.

Dijual Ada 2 Rumah di Pondok Cabe Ilir, Tangsel
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 220 m² · LB 186 m² · SHM

Dijual Ada 2 Rumah di Pondok Cabe Ilir, Tangsel 1 Lantai dan 2 Lantai Luas tanah 220 m2 Luas bangunan 186 m2 Kamar tidur 4 Kamar mandi 3 Rumah depan 2 lantai Rumah belakang 1 lantai Carport 3 mobil Dapur kotor dan bersih Kitchen Set => Lokasi dekat dengan : - Tol Brigif, Tol Limo dan Tol Pamulang - Ke Cinere, Pamulang dan South City - Dekat restauran - Sekolah internasional dan bandara Pondok Cabe - Dekat Mall Cinere - 10 menit ke MRT Lebak bulus - 15 menit ke Pondok Indah SHM

Dijual Rumah di Pamulang Timur, Tangerang Selatan
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 81 m² · LB 36 m² · SHM

Dijual Rumah di Pamulang Timur, Tangerang Selatan 1 Lantai Luas tanah 81 m² Luas bangunan -/+ 36 m² Kamar tidur 2 Kamar mandi 2 Carport 1 mobil SHM IMB

Rumah Dijual Dekat Universitas Pamulang, Tangsel
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 205 m² · LB 250 m² · SHM

Rumah Dijual Dekat Universitas Pamulang, Tangsel 3 Lantai Hadap Selatan Luas tanah 205 m2 Luas bangunan 250 m2 Kamar tidur 2+1 Kamar mandi 1+1 Listrik 2200 WATT Jetpump Ruang makan Dapur Ruang TV Ruang santai dan Rooftop =>Lokasi dekat dengan : - Universitas Pamulang dan Univeritas Terbuka - Pamulang Square - Pondok Cabe Airport - RSU Kota Tangerang Selatan SHM

Dijual Rumah Baru COVE 2 Lantai di Southcity Selatan Jakarta
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Dijual Baru COVE 2 lantai di Southcity Selatan Jakarta Luas tanah 60 m2 Luas bangunan 70 m2 Kamar tidur 3+1 Kamar mandi 2+1 Listrik 2200 watt SHM Kawasan hunian baru Dekat ke Jakarta selatan Infrastruktur yang modern Cocok untuk kaum milenial

Rp 1.600.000.000
Jual Rumah Baru di Pondok Cabe Tangerang Selatan - Ada Pool, dekat Universitas Terbuka
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 165 m² · LB 175 m² · SHM

Kamar tidur 3+2 Kamar mandi 4+1 - Rumah baru dan siap huni - Lokasi strategis - Lingkungan aman dan nyaman - 5 Menit ke Lapangan Terbang Pondok Cabe - Dekat sekolah

Jual Rumah di Pamulang: Kawasan Komuter dan Potensi Investasi Menjanjikan

Pamulang, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Tangerang Selatan, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang dekat dengan Jakarta dan fasilitas publik yang memadai. Dikenal sebagai kawasan komuter yang hidup dan memiliki aksesibilitas yang baik, Pamulang menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja di Jakarta, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Pamulang tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari institusi pendidikan terkemuka hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Pamulang menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Pamulang?

Membeli rumah di Pamulang, Tangerang Selatan, merupakan langkah tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi properti dengan prospek cerah. Kawasan ini menawarkan lokasi strategis yang dekat dengan Jakarta, akses transportasi yang lancar, serta fasilitas umum yang lengkap untuk menunjang gaya hidup modern. Selain itu, perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Pamulang menjadikannya area yang dinamis dengan nilai properti yang terus meningkat. Dengan berbagai keunggulan tersebut, Pamulang menjadi pilihan ideal baik untuk tempat tinggal maupun investasi jangka panjang. Memilih Pamulang sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Pamulang berlokasi sangat dekat dengan Jakarta, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Pamulang memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Pamulang memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Tangerang Selatan juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Pamulang

Mencari rumah second (bekas) di Pamulang adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Pamulang seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Pamulang

Pembangunan rumah baru di Pamulang terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Pamulang menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Pamulang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Pamulang bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Pamulang, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Pamulang yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Pamulang, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Pamulang

Mendapatkan rumah murah di Pamulang memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Pamulang. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Pamulang, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Pamulang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Pamulang adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Pamulang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Pamulang menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Pamulang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Pamulang adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Pamulang mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Pamulang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Pamulang adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Pamulang biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Pamulang cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Pamulang

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Pamulang atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Pamulang

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Pamulang menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Pamulang

Menjual rumah di Pamulang, Tangerang Selatan, membutuhkan strategi yang tepat agar proses penjualan berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Sebagai salah satu kawasan favorit yang dekat dengan Jakarta dan memiliki akses transportasi yang baik, Pamulang menawarkan pasar properti yang cukup aktif. Untuk menarik minat calon pembeli, penting melakukan persiapan properti dengan baik, menentukan harga sesuai pasar, serta memanfaatkan strategi pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang terencana, proses jual rumah di Pamulang bisa lebih lancar, mulai dari persiapan dokumen hingga serah terima properti secara legal. Menjual rumah di Pamulang, Tangerang Selatan, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Pamulang. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Pamulang.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Pamulang.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Pamulang

Membeli rumah di Pamulang, Tangerang Selatan, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus bernilai investasi jangka panjang. Kawasan ini dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari komplek lama hingga klaster modern, serta lokasinya yang dekat dengan Jakarta dan fasilitas umum penting. Agar keputusan membeli lebih tepat, penting untuk memperhatikan karakteristik area, aksesibilitas, legalitas, hingga potensi perkembangan infrastruktur. Dengan memahami tips membeli rumah di Pamulang, Anda dapat menemukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus menguntungkan untuk masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Pamulang, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Pamulang merupakan salah satu area favorit di Tangerang Selatan yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di Jakarta, Pamulang adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Pamulang memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Pamulang, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Pamulang masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Pamulang menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Jakarta dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Pamulang, Tangerang Selatan.