Sewa & Jual Properti Properti Dibutuhkan Tentang Kami Blog

Bahasa Indonesia

Pasang Iklan

Cari Sewa Gudang di Medan berdasarkan:

Harga

50 Juta Per Tahun 100 Juta Per Tahun 200 Juta Per Tahun 300 Juta Per Tahun 500 Juta Per Tahun 700 Juta Per Tahun 1 Milyar Per Tahun 2 Milyar Per Tahun 5 Milyar Per Tahun

Sewa Gudang di Medan

Sortir

Rekomendasi

Sewa Gudang di Jl. Letda Sujono No. 169, Medan, Sumatera Utara - Kontrak Minimal 5 Tahun

Medan Tembung, Medan

LT 500 m² · LB 250 m² · Lainnya

Saya punya rumah lama bisa dijadikan gudang. Tanah saya masih sisa panjang ke belakang. Boleh kontrak minimal 5 tahun. Dibangun sama penyewa dengan merobohkan bangunan.. Lokasi lahan saya strategis dekat pintu masuk tol Bandar Selamat sebelah PT Brengga Rowa Indonesia seberang jalan di depan hotel Haji Amir.. Kalo mau bangun, sudah ditembok keliling tinggal kasi atap dan pintu gerbang aja dan nimbun tinggi dan cor parit pintu masuk.

Rp 100.000.000 / tahun

+6285664336590

Disewakan Gudang 3 in 1 di Komplek Krakatau Multi Center Blok B - Medan

Medan Deli, Medan

LT 432 m² · LB 432 m²

Disewakan Gudang 3 in 1 Komplek Krakatau Multi Center Blok B LT : 12 x 36m LB : 12 x 36m 2 Tingkat Kondisi Siap Pakai Hadap Selatan Harga : Rp. 140Jt/Tahun (Nego) Hubungi : Yenny Wijaya 081-2649-5970 (WA/CALL) yenny_jbspropertymedan

Rp 140.000.000 / tahun

+628126495970

Dijual/Disewakan Gudang di KIM 1 Medan

Medan Deli, Medan

LT 9.090 m² · LB 4.032 m² · HGB

Dijual & Disewakan Gudang di KIM 1 Medan Lokasi : KIM-1 Luas Tanah 9090m2 Luas Gudang 4032m2 (42x96m ) Include Office 2 lantai Surat : SHGB perusahaan Harga Jual : 45M Harga sewa : 1,5M per tahun nego Minimal sewa 2th (HP) Nb. * Tidak Bekerjasama dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer /Renter Only

Rp 1.500.000.000 / tahun

+6285958585897

Disewakan Gudang Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate, Medan

Medan Deli, Medan

LT 945 m² · LB 945 m² · SHM

Disewakan Gudang Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate Jl. Kayu Putih - Tj. Mulia LT : 42 x 22.5m LB : 42 x 22.5m 1 Tingkat Kondisi Siap Pakai Listrik sudah ada meteran tersendiri Harga : Rp. 250Jt/Tahun Hubungi : Riandi Halim 0812-1120-8048 JBSPROPERTYMEDAN

Rp 250.000.000 / tahun

+6281211208048

Disewakan Gudang Siap Pakai Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate, Medan Deli, Medan, Sumatera Utara

Medan Deli, Medan

LT 945 m² · LB 945 m² · SHM

Rp 250.000.000 / tahun

+6281380112881

Disewakan Gudang di Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate - Medan Deli

Medan Deli, Medan

LT 945 m² · LB 945 m²

Rp 250.000.000 / tahun

+628126495970

Disewakan Gudang di KIM 1 Medan

Medan Deli, Medan

LT 12.000 m² · LB 3.708 m² · HGB

Disewakan Gudang KIM 1 Medan Ukuran 24 x 54 Luas Gudang @1.296 m2 Hadap Timur Ada 3 unit (Bisa Disewakan per unit, 2 unit) Belum ada sekat dinding (free sekat) Masih 3 unit gandeng Hgb Harga sewa Rp 450JT / tahun / unit Sewa Semua Luas Gudang 3708m2 Luas Tanah 1,2ha Harga sewa 1,25Millar/tahun. (JQ) NB. * Tidak Bekerjasama dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer/Renter Only

Rp 1.250.000.000 / tahun

+6285958585897

Disewakan Gudang di Pergudangan Tembung Medan

Medan Tembung, Medan

LT 5.760 m² · LB 5.760 m² · HGB

Disewakan Gudang di Medan Tembung Ukuran : Lebar : 60 mtr panjang : 96 mtr LB: 5.760 mtr² Harga sewa : 1,4M/th Nego Minimal sewa 2th (JQ) Nb. * Tidak Bekerjasama dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer/Renter Only

Rp 1.400.000.000 / tahun

+6285958585897

Disewakan Gudang di Medan Sumatera Utara

Medan Deli, Medan

LT 580 m² · LB 580 m² · SHM

Disewakan Gudang di Medan LOKASI TG MULIA HILIR MEDAN SPESIFIKASI Tipe : Gudang Luas tanah : 14,5 x 40 Luas bangunan : 580 m² Hadap : Utara Daya PLN : 4.400 watt (token) Jenis air : Sumur bor Harga sewa : Rp 100 jt nego Minimal sewa 2th (HP) Nb. * Tidak Bekerjasama dengan Broker Tradisional * ⁠Serius Buyer/Renter Only

Rp 100.000.000 / tahun

+6285958585897

Sewa Gudang di Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate Jalan Kayu Putih - Tg. Mulia, Medan

Medan Deli, Medan

LT 576 m² · LB 576 m²

Rp 150.000.000 / tahun

+6281360543388

Disewakan Gudang 1,5 Tingkat di Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate - Medan

Medan Deli, Medan

LT 576 m² · LB 576 m²

Disewakan Gudang Komplek Pergudangan Kayu Putih Estate Jl. Kayu Putih - Tg. Mulia LT : 576m² LB : 12 x 48m 1,5 Tingkat Kondisi Siap Pakai 1 Ruang Kantor Hadap Timur Harga : Rp. 150Jt/Tahun (Net) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 150.000.000 / tahun

+62811653837

Disewakan Gudang Kondisi Siap Pakai di Jalan Metal Raya - Krakatau Ujung, Medan

Medan Deli, Medan

LT 1.400 m² · LB 910 m² · SHM

Disewakan Gudang Jl. Metal Raya - Krakatau Ujung LT : ±1400m2 LB : 35 x 26m 1 Tingkat Kondisi Siap Pakai Hadap Selatan Harga : Rp 180JT/Tahun (Nego) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 180.000.000 / tahun

+62811653837

Sewa Gudang Siap Pakai di Jalan Metal Raya - Krakatau Ujung, Medan

Medan Deli, Medan

LT 1.400 m² · LB 910 m² · SHM

Disewakan Gudang Jl. Metal Raya - Krakatau Ujung LT : ±1400m2 LB : 35 x 26m 1 Tingkat Kondisi Siap Pakai Hadap Selatan Harga : Rp. 180JT/Tahun (Nego) Hubungi : Riandi Halim 0812-1120-8048 JBSPROPERTYMEDAN

Rp 180.000.000 / tahun

+6281360543388

Disewakan Gudang Komplek Prima Center Jalan Jend Gatot Subroto - Medan

Medan Sunggal, Medan

LT 882 m² · LB 726 m² · SHM

Disewakan Gudang Komplek Prima Center Jl. Jend Gatot Subroto LT : 14 x 63m LB : 726m² 2 Tingkat Kondisi Siap Pakai Harga Sewa : Rp. 300Jt/Tahun (Nego Tipis) Hubungi : Juandi Halim No. Hp/Wa : 081-165-3837 Follow Us on Info Rumah Medan : Instagram : @juandi_jbspropertymedan Facebook : @Juandi Jbspropertymedan Kunjungi Website Kami : http://jbs.propertindo.net Download Aplikasi di Playstore : JBS Property

Rp 300.000.000 / tahun

+62811653837

Sewa Gudang di Kota Medan Sumatera Utara: Pusat Logistik dan Distribusi Regional Sumatera

Kota Medan, Sumatera Utara, adalah gerbang utama ekonomi Indonesia bagian barat, didukung oleh fasilitas infrastruktur kelas atas seperti Pelabuhan Belawan dan Bandara Kualanamu yang berdekatan. Posisi strategis ini menjadikan Medan sebagai hub logistik dan distribusi utama yang melayani seluruh Pulau Sumatera bagian utara hingga ke Aceh, serta kegiatan ekspor-impor internasional.

Sewa gudang di Medan sangat dicari oleh perusahaan distributor FMCG, logistik 3PL, manufaktur, dan perusahaan yang bergerak di sektor perkebunan (sawit, karet) yang membutuhkan gudang dengan akses cepat ke pelabuhan, jaringan tol, dan pasar konsumen yang padat. Gudang di Medan umumnya berskala besar dan dirancang untuk menunjang operasional distribusi regional yang masif.

Mengapa Memilih untuk Sewa Gudang di Kota Medan?

Memilih Medan adalah keputusan strategis untuk menguasai pasar regional Sumatera dan mengoptimalkan logistik maritim:

Penguasaan Pasar Regional: Menjadi titik stocking utama sebelum mendistribusikan barang ke seluruh Sumatera Utara dan Aceh.
Efisiensi Logistik Impor/Ekspor: Mengurangi biaya transportasi darat yang mahal dengan menempatkan hub di dekat Pelabuhan Belawan.
Infrastruktur Kelas A: Tersedia gudang modern (Grade A) di kawasan industri/pergudangan terpusat. Cari listing gudang Grade A di Properti1.com.

Area Populer untuk Sewa Gudang di Kota Medan

Aktivitas pergudangan di Medan terbagi menjadi dua koridor utama, yang semuanya berorientasi pada konektivitas infrastruktur kelas atas:

Koridor Belawan/Medan Utara: Zona ini adalah lokasi sewa gudang terdekat dari Pelabuhan Belawan dan zona Kawasan Berikat, menjadikannya primadona bagi perusahaan impor/ekspor dan komoditas. Gudang di sini sering kali berfokus pada akses Kontainer 40 feet dan gudang bersertifikasi KB.
Medan Industrial Area (Mabar/Tanjung Morawa/Medan-Deli Serdang): Area ini dihubungkan langsung dengan Tol Trans-Sumatera dan Bandara Kualanamu. Gudang di sini umumnya berskala sangat besar dan banyak tersedia sebagai unit sewa gudang siap pakai untuk Regional Distribution Center (RDC) yang melayani distribusi darat yang luas.

Tipe-Tipe Gudang di Kota Medan

Tipe gudang di Medan didominasi oleh properti logistik skala besar dan penyimpanan untuk barang konsumsi serta hasil bumi:

Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Medan: Gudang multifungsi dengan lantai heavy-duty dan tinggi atap yang memadai, ideal untuk penyimpanan FMCG dan material konstruksi.
Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Medan: Tersedia dan vital untuk menyimpan produk hasil laut, daging, dan hasil perkebunan yang sensitif suhu (terutama di dekat Pelabuhan).
Sewa Gudang Arsip di Medan: Layanan penyimpanan dokumen di gudang multifungsi, melayani kantor pusat perusahaan di Medan.
Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Medan: Gudang yang digunakan untuk manufaktur ringan, packaging, atau assembly, memerlukan verifikasi izin zonasi industri.
Sewa Gudang Workshop di Medan: Cocok untuk workshop perbaikan alat berat, service center otomotif, atau fasilitas maintenance industri.
Sewa Gudang Logistik di Medan: Gudang yang berfungsi sebagai Regional Distribution Center (RDC) untuk wilayah Sumatera Utara dan sekitarnya.
Sewa Gudang Fulfillment di Medan: Hub yang strategis untuk e-commerce B2C dan B2B yang melayani Sumatera.
Sewa Gudang E-commerce di Medan: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi sentral kota.
Sewa Gudang Ekspedisi di Medan: Titik hub dan sortation center utama untuk jasa kurir dan kargo antarpulau.

Harga Sewa Gudang di Kota Medan

Harga sewa di Medan termasuk premium di tingkat regional Sumatera, terutama untuk properti yang dekat dengan Pelabuhan Belawan atau Tol.

Kisaran Harga Sewa Tahunan (Per m² per bulan):

Gudang Kecil/Menengah (LB 500m² - 1.000m²): Mulai dari Rp 40.000 hingga Rp 65.000.
Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.500m² ke atas): Berkisar antara Rp 55.000 hingga Rp 85.000.

Faktor-Faktor yang Mempengaruhi Harga Sewa Gudang di Kota Medan

Harga sewa gudang di Kota Medan sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi dan kualitas infrastruktur yang mendukung aktivitas logistik maupun industri. Kedekatan dengan pelabuhan, bandara, dan akses tol utama menjadi penentu utama nilai sewa, terutama bagi bisnis yang membutuhkan efisiensi distribusi dan fasilitas industri modern.

Akses Pelabuhan/Bandara: Kedekatan dan kemudahan akses ke Pelabuhan Belawan dan Bandara Kualanamu.
Akses Tol: Gudang yang memiliki akses cepat ke jaringan Tol Trans-Sumatera (Medan-Belawan/Medan-Kualanamu).
Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan lantai heavy-duty dan loading dock lengkap.
Kapasitas Listrik: Ketersediaan daya listrik 3 phase yang besar untuk kebutuhan industri.

Sewa Gudang Murah di Medan

Sewa Gudang Murah di Medan dapat ditemukan di daerah pinggiran kota atau gudang lama yang berada jauh dari akses tol/pelabuhan.

Sewa Gudang Kecil di Medan

Sewa Gudang Kecil di Medan (300 m² - 700 m²) tersedia di cluster pergudangan atau ruko-gudang. Banyak di antaranya adalah unit sewa gudang siap pakai.

Sewa Gudang Besar di Medan

Sewa Gudang Besar di Medan (di atas 1.500 m²) banyak tersedia, ideal untuk RDC Sumatera. Cari sewa gudang terdekat dari Tol.

Sewa Gudang Harian di Medan

Sewa Gudang Harian di Medan tidak umum; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Bulanan di Medan

Sewa Gudang Bulanan di Medan sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Medan

Sewa Tahunan adalah format sewa standar.

Sewa Gudang Penyimpanan Barang di Medan

Penyimpanan Barang di Medan fokus pada stok FMCG, produk impor/eksport, dan hasil perkebunan.

Sewa Gudang Barang Pribadi (Self-Storage) di Medan

Layanan Self-Storage di Medan masih sangat terbatas.

Sewa Gudang Umum di Medan

Beberapa penyedia logistik besar menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Ini termasuk kategori sewa gudang siap pakai yang paling fleksibel.

Sewa Gudang Kawasan Berikat (KB) di Medan

Fasilitas gudang dengan status Kawasan Berikat (KB) tersedia, terutama di kawasan industri yang dekat Pelabuhan Belawan. Verifikasi perizinan KB di sewa gudang terdekat melalui Properti1.com.

Sewa Gudang untuk Produksi di Medan

Sewa Gudang untuk Produksi di Medan dapat dilakukan untuk skala ringan hingga menengah, harus sesuai zonasi industri.

Sewa Gudang untuk Pabrik di Medan

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah dan besar banyak tersedia, terutama di koridor Medan-Deli Serdang. Cari listing pabrik di Properti1.com.

Sewa Gudang Kawasan Industri di Medan

Medan memiliki beberapa Kawasan Industri resmi dan zona pergudangan terpusat yang terintegrasi. Cari unit industri di Properti1.com.

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Medan

Sewa Gudang Tanpa Perantara di Medan cukup umum, tetapi broker industri lokal disarankan untuk verifikasi legalitas dan akses.

Cara Menyewakan Gudang di Medan

Bagi pemilik properti yang ingin menyewakan gudang di Medan, strategi pemasaran yang tepat dapat meningkatkan daya tarik dan nilai sewa secara signifikan. Fokuskan promosi pada keunggulan logistik, kapasitas operasional, serta nilai tambah seperti status Kawasan Berikat untuk menarik penyewa industri dan distribusi besar. Bagi pemilik properti di Medan:

Jual Akses Logistik: Tekankan kecepatan tempuh ke Pelabuhan Belawan, Bandara Kualanamu, dan Tol Trans-Sumatera.
Highlight Daya Tampung: Promosikan gudang yang dapat menampung Kontainer 40 feet dengan yard yang luas.
Tawarkan Nilai KB (Jika Ada): Status Kawasan Berikat adalah nilai tambah utama di area Pelabuhan.

Tips Sewa Gudang di Medan

Dalam mencari gudang sewa di Medan, penting untuk memperhatikan faktor operasional dan legal agar aktivitas bisnis berjalan lancar. Dengan memverifikasi rute kontainer, memastikan utilitas memadai, dan menegosiasikan kontrak jangka panjang, Anda dapat memperoleh gudang yang efisien dan bernilai tinggi.

Verifikasi Rute Kontainer: Pastikan rute dari pelabuhan ke gudang tidak memiliki batasan berat/waktu yang ketat.
Kaji Ulang Utilitas: Konfirmasi kapasitas listrik (KVA) dan pasokan air yang memadai, terutama untuk kebutuhan industri.
Tinjau Kontrak Jangka Panjang: Negosiasikan harga yang lebih baik dengan berkomitmen pada kontrak sewa minimal 2-3 tahun.

Kesimpulan

Sewa gudang di Kota Medan, Sumatera Utara, adalah solusi logistik yang sangat strategis untuk mendominasi pasar Sumatera bagian utara. Dengan keunggulan akses Pelabuhan Belawan, Bandara Kualanamu, dan jaringan Tol, Medan merupakan hub distribusi yang ideal bagi perusahaan multinasional, e-commerce, dan distributor besar yang mencari efisiensi dan konektivitas terbaik di Pulau Sumatera. Untuk menemukan properti yang menjamin efisiensi logistik regional, telusuri situs gudang disewakan seperti Properti1.com

Kecamatan di Medan

Kota Lainnya di Sumatera Utara