Jual Kost di Jakarta

DIJUAL!! Kost Eksklusif 5 Lantai Full Furnished di Tambora – Jakarta Barat . ROI Tinggi 10–11% per Tahun Terisi Penuh & Siap Hasilkan Passive Income! . Ingin punya properti yang langsung menghasilkan tanpa repot mengelola? Inilah peluang langka untuk memiliki kost eksklusif baru di kawasan strategis Jembatan Lima, Tambora – Jakarta Barat, dengan sistem manajemen profesional dan okupansi 100% penuh sejak awal launching! . . Highlight Properti Total 20 kamar + 1 kamar tambahan (pengelola) Full furnished & full occupied — siap auto profit Pendapatan bersih: ± Rp 505 juta/tahun Harga sewa per kamar: Rp 2,2 – 2,5 juta/bulan ROI 10–11% per tahun Dikelola oleh manajemen kost profesional — Anda tinggal terima hasil! . Spesifikasi Bangunan Luas Tanah (SHM): 62 m² (4 x 15,5 m) (fisik aktual: ± 4 x 20 m) Luas Bangunan: ± 310 m² (5 lantai full + area parkir) Surat: SHM + IMB Ruko Kantor Row jalan: 2 mobil lebar — truk bisa masuk . Fasilitas Kamar: Setiap kamar dirancang modern & nyaman, setara hotel bisnis: Lemari dengan cermin full body Spring bed + sandaran kepala Bantal, guling, meja & kursi kerja Ambalan dinding & panel cermin besar Smart Android TV 32” Router WiFi per kamar (Mikrotik system) AC SHARP, Water Heater Midea, Kloset TOTO . Fasilitas Bersama: Gerbang & pintu kaca dengan akses kartu digital CCTV 24 jam (8 titik) Dispenser air per lantai Kulkas & dapur bersama lengkap (microwave, rice cooker, blender, dll) WiFi area umum berkecepatan tinggi . . Lokasi Premium & Ramai Aktivitas Berada di jantung Tambora – Jembatan Lima Raya, dikelilingi area bisnis dan perkantoran: Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima Rumah Sakit: Sumber Waras, Royal Taruma Stasiun Duri (akses langsung ke Bandara Soekarno-Hatta) Dekat kuliner legendaris Krendang . Keunggulan: ✅ Lokasi strategis, lingkungan padat & ramai pekerja ✅ Terisi penuh + waiting list penghuni baru ✅ Dikelola profesional tinggal terima hasil ✅ Legalitas aman (SHM + IMB) ✅ Potensi capital gain tinggi di kawasan komersial . Open Price Rp 5,2 Miliar (NEGO) . Segera jadwalkan kunjungan survey lokasi dengan menghubungi Wa 0822-3419-3315

Kemang Jakarta Selatan - Luas Tanah 150m² - Luas Bangunan 300m² - SHM - Bangunan 3,5 Lantai - 19 Kamar Tidur - 6 Kamar Mandi Harga Jual : Rp. 4,5 M Nego

JUAL KOS PRODUKTIF 1. Total luas tanah 310 meter ( real lapangan 335 Meter ) Lebar 20 meter, panjang 15, 5 meter ( SHM. ) 2. Tanah terpakai 155 meter 3. Tanah kosong yang dapat untuk dilakukan pengembangan seluas 155 meter ( dapat dibangung kurang lebih 18 kamar ) 4. Jumlah kamar yg ada 24 kamar ( 8 kamar tipe AC, 16 kamar tipe non AC ) 5. Jumlah kamar mandi 26 ( 24 di dalam kamar, 1 di lobby, 1 di kamar karyawan ) 6. Luas bangunan 3,5 Lantai 545 meter 7. Luas perkamar kurang lebih 3,75 meter x 2,75 meter minus kamar mandi 8. 3 ruangan dapur masing-masing di setiap lantai 9. 2 ruangan Gudang 10. 1 kamar karyawan + kamar mandi 11. Listrik 7000 watt 12. Sudah terdapat telephone 2 line dan wifi 2 line 13. Kamera CCTV 8 titik, Recording by Decoder ( on line ) 14. Terinstalasi pemadam kebakaran otomatis di seluruh kamar ( spinkler ) 15. Setiap kamar sudah dilengkapi Ac/ kipas angin, tempat tidur, TV Digital, lemari 16. Torent air permanent 8000 Liter 17. Luas rooftop 137 meter 18. Harga kamar tipe non AC Mulai 900rb untuk sendiri perbulan 19. Harga kamar tipe AC mulai 1,3jt untuk sendiri per bulan Pdk. Klp., Kec. Duren Sawit, Kota Jakarta Timur Harga : 8,75 M

DIJUAL Rumah kost exclusive mewah di area pusat bisnis Slipi Palmerah Jakarta Barat Spesifikasi - 2,5 lantai - Luas Tanah di SHM 558 m² Real 725 m² - Luas Bangunan PBB 548 m² Real 850 an m² - Dimensi Lbr 25 m Pjg 29 m - Kamar Tidur 29+3+1 Kantor - Kamar Mandi 32 - Listrik 16500 x2 - Posisi hadap Utara - Pos Jaga Legalitas - SHM On Hand, IMB, PBB Lokasi - 150 an meter dari Slipi Jaya - Dekat RS Kanker Dharmais, RS Harapan Kita - 30 meter dari Pasar Slipi - Dekat keluar Pintu Tol Slipi - Air PAM dan Tanah Waroeng Property 081289298886

🏢 Kost Eksklusif 5 Lantai Full Furnished di Tambora – Jakarta Barat 💰 ROI Tinggi 10–11% per Tahun | Terisi Penuh & Siap Hasilkan Passive Income! Ingin punya properti yang langsung menghasilkan tanpa repot mengelola? Inilah peluang langka untuk memiliki kost eksklusif baru di kawasan strategis Jembatan Lima, Tambora – Jakarta Barat, dengan sistem manajemen profesional dan okupansi 100% penuh sejak awal launching! 🌟 Highlight Properti Total 20 kamar + 1 kamar tambahan (pengelola) Full furnished & full occupied — siap auto profit Pendapatan bersih: ± Rp 505 juta/tahun Harga sewa per kamar: Rp 2,2 – 2,5 juta/bulan ROI 10–11% per tahun Dikelola oleh manajemen kost profesional — Anda tinggal terima hasil! 📐 Spesifikasi Bangunan Luas Tanah (SHM): 62 m² (4 x 15,5 m) (fisik aktual: ± 4 x 20 m) Luas Bangunan: ± 310 m² (5 lantai full + area parkir) Surat: SHM + IMB Ruko Kantor Row jalan: 2 mobil lebar — truk bisa masuk 🛏️ Fasilitas Kamar Setiap kamar dirancang modern & nyaman, setara hotel bisnis: Lemari dengan cermin full body Spring bed + sandaran kepala Bantal, guling, meja & kursi kerja Ambalan dinding & panel cermin besar Smart Android TV 32” Router WiFi per kamar (Mikrotik system) AC SHARP, Water Heater Midea, Kloset TOTO 🏡 Fasilitas Bersama Gerbang & pintu kaca dengan akses kartu digital CCTV 24 jam (8 titik) Dispenser air per lantai Kulkas & dapur bersama lengkap (microwave, rice cooker, blender, dll) WiFi area umum berkecepatan tinggi 📍 Lokasi Premium & Ramai Aktivitas Berada di jantung Tambora – Jembatan Lima Raya, dikelilingi area bisnis dan perkantoran: Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima Rumah Sakit: Sumber Waras, Royal Taruma Stasiun Duri (akses langsung ke Bandara Soekarno-Hatta) Dekat kuliner legendaris Krendang 💼 Keunggulan Investasi ✅ Lokasi strategis, lingkungan padat & ramai pekerja ✅ Terisi penuh + waiting list penghuni baru ✅ Dikelola profesional — tinggal terima hasil ✅ Legalitas aman (SHM + IMB) ✅ Potensi capital gain tinggi di kawasan komersial 💸 Harga Penawaran 💰 Open Price: Rp 5,2 Miliar (NEGO) 📈 Kost baru, ROI tinggi, lokasi emas — properti ini jarang ada duanya! Segera amankan sebelum diambil investor lain 0881 8878 158 Nandang - Arrashy 217

KOST FULL PENGHUNI DIJUAL!! JARANG ADA. Di TANJUNG DUREN dkt Mall NEO Soho, Mall CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek dan CitraLand - KOST BARU dan SUDAH FULL terisi 100% . - KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di TANJUNG DUREN💎 SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park # Spesifikasi Property# - SHM+ IMB - LT: 84 m2 (5,6 m x 15 m) - LB: 214 m2 (3 Lantai) - 18 Kamar + 1 Kmr Karyawan - 18 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan - Hadap : Selatan - Lewat Mobil - 18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt # LOKASI SUPER STRATEGIS # Hanya 3-7 menit ke : -[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land -[Kampus] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul -[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya -[Halte Busway] : Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # - Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta - Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kost, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm ✨ 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kost untuk bisa kerja dan produktif di Kost, yaitu Ruang Tamu Lega dan Roof Top Dining Area 3. Android Smart TV 32 Inchi✨ Incaran Anak Kost jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 5. Router WIFI Pribadi untuk 18 kamar (1 Gedung Kost total ada 20 Router Wifi) 🚽🚿 6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ✨ Kursi Aesthetic - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kost semakin betah 8. Token Listrik tiap Kamar ⚡ 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kost dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision 12. Ready Mesin Cuci utk Laundry OCCUPANCY MANTAAP KOST Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Occupancy FULL 100% walau di masa Pandemi. NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln atau Rp 437 Juta bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan Income Rp 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (3 x 400rb) • Additional Info: o Hubungi saya segera untuk janjian showing. • Sale Price: Rp 5.500.000.000,- (Negotiable) • Contact: VIVI CHANDRA – 0878 7733 7939 (Call/WA) • E-mail: [email protected] KOS-AM-TJ-J-60

Bismillah Dijual kost Eksklusive Strategis Dekat Perkantoran di Kawasan Tebet Jakarta Selatan. LT. 196 m2 LB. 380 m2 KT. 24 KM. 25 Lantai 3 Fas. Tv, Carport SHM, Harga 6,9 Milyar Waroeng Property

Bismillah Rumah Kost Bagus, Strategis Dekat Pusat Perkantoran di Kawasan Johar Baru Jakarta Pusat. LT. 440 m2 LB. 568 m2 KT 44 KM 44 Lantai 3 Fas. AC, Carport SHM IMB Harga 15 Milyar

bismillah Dijual Kostan Bagus, Tenang, Strategis di Kawasan Slipi Jakarta Barat. LT 292 m2 LB 300 m2 KT. 21 KM. 21 Lantai 2 Fas. Ac, Carport, Water Heater, Garden SHM, Harga 8 Milyar Waroeng Property 081289298886

Bismillah Dijual Rumah Kost Premium Berikut Kios Bagus, Bangunan Baru, Strategis di Kawasan Cipayung Jakarta Timur. LT 258 m2 LB 600 m2 KT 26 KM 26 Lantai 2 Fas. Ac, Carport, Garasi, Garden, Water Heater, Stove, Refrigerator, Oven, Microwave, PAM. SHM, Harga 6,9 Milyar Waroeng Property 081289298986

bismillah Dijual Kostan mewah Exclusive di area Rawa Belong Jakarta Barat spek: Luas tanah 84 m2 Luas bangunan 336 m2 4 lantai SHM Token tiap kamar Kamar mandi dalam semua income 48,5 Juta perbulan Waroeng Property 081289298886

Kost Eksklusif 5 Lantai Full Furnished di Tambora – Jakarta Barat ROI Tinggi 10–11% per Tahun Terisi Penuh dan Siap Hasilkan Passive Income Ingin punya properti yang langsung menghasilkan tanpa repot mengelola? Inilah peluang langka untuk memiliki kost eksklusif baru di kawasan strategis Jembatan Lima, Tambora, Jakarta Barat, dengan sistem manajemen profesional dan okupansi 100% penuh sejak awal launching. ⭐️Highlight Properti - Total 20 kamar + 1 kamar tambahan (pengelola) - Full furnished & full occupied — siap auto profit - Pendapatan bersih: ± Rp 505 juta/tahun - Harga sewa per kamar: Rp 2,2 – 2,5 juta/bulan - ROI 10–11% per tahun - Dikelola oleh manajemen kost profesional. Anda tinggal terima hasil. ⭐️Spesifikasi Bangunan Luas Tanah (SHM): 62 m² (4 x 15,5 m) (fisik aktual: ± 4 x 20 m) Luas Bangunan: ± 310 m² (5 lantai full + area parkir) Surat: SHM + IMB Ruko Kantor Row jalan: 2 mobil lebar — truk bisa masuk 🛏️ Fasilitas Kamar: Setiap kamar dirancang modern & nyaman, setara hotel bisnis: - Lemari dengan cermin full body - Spring bed + sandaran kepala - Bantal, guling, meja & kursi kerja - Ambalan dinding & panel cermin besar - Smart Android TV 32” - Router WiFi per kamar (Mikrotik system) - AC SHARP - Water Heater Midea - Kloset TOTO 🏡 Fasilitas Bersama - Gerbang & pintu kaca dengan akses kartu digital - CCTV 24 jam (8 titik) - Dispenser air per lantai - Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, rice cooker, blender, dll) - WiFi area umum berkecepatan tinggi Lokasi Premium dan Ramai Aktivitas Berada di jantung Tambora Jembatan Lima Raya, dikelilingi area bisnis dan perkantoran: Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima Rumah Sakit: Sumber Waras, Royal Taruma Stasiun Duri (akses langsung ke Bandara Soekarno-Hatta) Dekat kuliner legendaris Krendang 💼 Keunggulan Investasi ✅ Lokasi strategis, lingkungan padat & ramai pekerja ✅ Terisi penuh + waiting list penghuni baru ✅ Dikelola profesional — tinggal terima hasil ✅ Legalitas aman (SHM + IMB) ✅ Potensi capital gain tinggi di kawasan komersial Harga Penawaran Open Price: Rp 5,2 Miliar (NEGO) Kost baru, ROI tinggi, lokasi emas. Properti ini jarang ada duanya. Segera amankan sebelum diambil investor lain. Hubungi kami utk konfirmasi survey. Elly NS

TR1547 Harga jual Rp 15.5 M (nego) LT=238m2 LB=720m2 KT=36+1 KM=36+1 Harga Sewa / kmr= 3 jt, 3.3jt, 3.4jt, 3.9jt Omset bulanan= Rp 100 jtaan Listrik @32 x1300VA= 41600VA + @10500VA = 52100VA Air jetpump 2 SHM, IMB (rukost) Akses jalan 2 mobil lebih Bangunan baru 2023

TR1551 Harga Jual: turun jadi Rp 6.850.000.000 (tanpa nego) dari 10.5M LT : 232m2 LB : 246m2 KT : 18 KM : 10 Kost Kost an : KT=14 KM=8 Rumah : KT=4 KM=2 Carport : 3 Mobil 4 Motor Akses jalan 1 mobil lebih Legalitas : SHM (on hand) IMB/PBG : Ada Listrik= 11400va Kos : 4.400 dan 3.500 Rumah : 2.200 dan 1.300 Sumber Air : Tanah Bangunan menghadap : Tenggara Bangunan tahun : 1998 Kost Kost an : Full Furnished Akses tol terdekat : 1.Tol Slipi 2. ⁠Tol Semanggi Lokasi : 1. Dekat Pasar Benhil 2. ⁠Pasar Tanah Abang 3. ⁠GBK 4. ⁠Senayan Park 5. ⁠Plaza Senayan 6. ⁠Senayan City Tahun 2025 Saat ini dari 14 kamar terisi 14 kamar dikarenakan 1 kamar utk orang tua kami, sampai bulan Oktober dgn rata-rata harga 2.000.000 per kamar, Pemasukan per bulan hingga saat ini adalah Rp 28 jt/thn Biaya bulanan untuk kosan Listrik lantai 1 = Rp 1.300.000 Listrik lantai 2 = Rp 1.450.000 Gaji penjaga = Rp 700.000 Lingkungan dan keamanan = Rp 150.000 Total biaya Rp 3.500.000 / bulan Total biaya 3.500.000 x 12 ‎ = Rp 42.000.000/ thn Ini tentunya belum termasuk biaya insidentil seperti perbaikan, dll. Peluang untuk meningkatkan pendapatan, dengan memasang instalasi token listrik perkamar, menambah jaringan wifi dgn reuter, water heater, cctv, karena jika dibandingkan dgn kosan yg punya fasiliras tersebut, bisa djual hingga 3.000.000 perkamar. Untuk area yg kami tempati, ada satu km tidur dan km mandi d bawah yg berpintu, bisa jadi km kos private dgn harga lebih mahal, dan area yg jadi ruang tamu bisa jadi 3 km tidur uk standar. Di lantai 2 ada satu kamar utama dan 2 kamar anak, degan satu kamar mandi, Dan masih bisa ditambah satu km tidur lagi.

TR1548 Harga jual Rp 9 M (nego) LT=205m2 LB=270m2 KT=16 KM=12 (8 kamar mandi dalam & 4 kamar mandi luar) Harga Sewa / kamar = 1) 8 kamar mandi dalam= 2.5 jt x 8 = 20 jt/bln 2) 8 kamar mandi luar = 2.2 jt& 2.3 = 18 jt/bln Omset bulanan= Rp 38 jtaan Listrik= 5500va Air jetpump SHM,( no IMB ) Akses jalan 2 mobil lebih 2.5 lantai Hadap Timur

FOR SALE BANGUNAN KOST EXECUTIVE / STUDIO, TANJUNG BARAT • Mudah Akses • Dekat Mall AEON Tanjung Barat • Dekat Stasiun Tanjung Barat • Dekat Toll jorr / lingkar luar • Gerbang tol Pasar Minggu • Depan Alfa / Indomart Luas Tanah 114 m2 Luas Total Bangunan 297m2 Bangunan 3 Lantai 3 Kamar Executive 9 Kamar Studio 3 Dapur Sett (1 di Setiap Lantai) 12 Kamar mandi (di dalam) Parkiran Luas,hanya untuk Motor Harga Rp 5.5 M (nego) Wahyudi 081285499964