Jual Kost di Tanah Abang, Jakarta Pusat

Luas Tanah 107m2 Luas Bangunan 500m2 Kamar Tidur 32+1 Kamar Mandi 32+1 Full furnished Listrik 5500Watt (token pertama) Air PAM Akses 1 mobil dan 1 arah Harga Sewa perKamar 2.7 -3.2Jt perbulan Omset perbulan 95Jtan Harga Jual 14.3M nego #yanti/AOHI

Dijual Kostan Strategis ASET + INCOME BESAR DI JAKARTA PUSAT Bukan sekadar kost aktif, tapi properti skala besar dengan fasilitas premium (LIFT) di lokasi strategis Tanah Abang - kombinasi cashflow + capital gain. PERFORMA INCOME TERBUKTI - Omset ± Rp 145 Juta/Bulan (± Rp 1,7 M/Tahun) - Full Terisi (Stabil & Konsisten) - Estimasi BEP 7-9 Tahun Income sudah terbentuk -> bukan mulai dari nol KENAPA INI MENARIK UNTUK INVESTOR SERIUS? - Aset besar + fasilitas premium (ADA LIFT) - Sudah full operasional & terbukti menghasilkan - Lokasi pusat -> likuiditas tinggi - Bisa dijadikan long term hold / scaling asset KEUNGGULAN ASET (VALUE UTAMA) - Bangunan 6,5 Lantai + LIFT (jarang di kost, value langsung naik) - LB besar ± 1.350 m² (aset skala serius) LT. 250m² - 67 Kamar -> kapasitas income tinggi - Akses jalan 2 mobil (likuid & mudah dijangkau) - Sistem modern: CCTV + akses kartu tap Ini tipe aset yang lebih tahan nilai & mudah dijual kembali ke investor FASILITAS FULL (SIAP JALAN TANPA TAMBAHAN BESAR) - AC, TV, Springbed, Lemari - Wifi, Meja & Kursi - KM dalam + Water Heater - Token listrik masing-masing Standar kost kelas menengah atas -> target market jelas & stabil LOKASI = KUNCI NILAI ASET Area Tanah Abang - Cideng - Petojo (Jakarta Pusat): - 1 Menit ke Jalan Raya - 3 Menit ke Kementerian Perhubungan - Dekat Stasiun Tanah Abang - Dikelilingi kantor pemerintahan & bisnis - Kawasan dengan demand tinggi sepanjang waktu Faktor lokasi ini yang bikin aset terus naik, bukan cuma income HARGA: IDR 17,5 Miliar Negotiable

FOR SALE Rumah Include Kost-kostan Ini dia beberapa pilihan caption iklan untuk Rumah + Kost di Bendungan Hilir (Benhil). Properti seperti ini adalah "Rare Item" (Barang Langka) dan sangat dicari oleh investor karena Benhil adalah kawasan emas untuk bisnis kost (sangat dekat dengan perkantoran CBD Sudirman/Thamrin). Pilih gaya caption yang paling sesuai dengan target pasar Anda! Pilihan 1: Fokus pada Investasi & Passive Income (Sangat Menjual!) 🔥 RARE ITEM! Beli Rumah, Langsung Dapat Passive Income di Jantung Kota Jakarta! Dijual cepat properti strategis di Bendungan Hilir (Benhil), Jakarta Pusat. Kesempatan emas untuk Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus mesin pencetak uang setiap bulannya! Desain sangat ideal: Lantai 1 untuk rumah tinggal pribadi, dan Lantai 2 khusus untuk bisnis kost dengan akses pintu masuk yang terpisah (privasi keluarga tetap terjaga 100%). 📐 Spesifikasi Utama: Luas Tanah: 198 m² Luas Bangunan: 297 m² 🏡 LANTAI 1 (Rumah Induk): 4 Kamar Tidur & 3 Kamar Mandi Ruang Tamu Besar & Ruang Makan (Sangat Lega!) Teras & Carport Daya Listrik: 3500 VA 💸 LANTAI 2 (Area Kost - 7 Kamar): 3 Kamar (AC + Kamar Mandi Dalam) 3 Kamar (AC + Kamar Mandi Luar) 1 Kamar (Non-AC + Kamar Mandi Luar) 1 Kamar Mandi ART/Gudang Ruang Santai & Area Jemur Pakaian Bebas Pusing: Setiap kamar kost sudah dilengkapi token listrik masing-masing @1300 VA! 📍 Lokasi Super Strategis: Terletak di jantung kota Benhil! Hanya selangkah ke kawasan perkantoran Sudirman, Thamrin, dan Gatot Subroto. Target market kost (karyawan/eksekutif) sangat melimpah dan tidak pernah sepi peminat! Don't Hesitate to Contact Me For More Further Info YUSHA ☎ 087806778899

​Luas Tanah 180 m2 Luas Bangunan 250 m2 Kamar Tidur 6 (potensi bisa dikembangkan jadi 15-20 Kamar) Kamar Mandi 3 ​Legalitas SHM Listrik 5500Watt Air PAM Harga 8,75M nego ​Komisi Agent 2,5% #RZ0460 Dekat ke Thamrin, Sudirman, Grand Indonesia, dan Tanah Abang Potensi passive Income melimpah dan Potensi ROI melonjak tinggi setelah renovasi/re-design Area high demand, selalu dicari Karyawan Kantoran & Pembisnis

Dijual Melalui Lelang Rumah Kost-Kostan Jl.Bendungan Hilir Tanah Abang Jakarta Pusat L. Tanah 114 m² L.Bangunan :200 m² Kamar Tidur 12 Kamar Mandi 12 Kondisi Full Terisi SHM *Sekema Cessie* *Rp 4 M* *Harga sdh termasuk komisi dan biaya lelang penjual*

TR1551 Harga Jual: turun jadi Rp 6.850.000.000 (tanpa nego) dari 10.5M LT : 232m2 LB : 246m2 KT : 18 KM : 10 Kost Kost an : KT=14 KM=8 Rumah : KT=4 KM=2 Carport : 3 Mobil 4 Motor Akses jalan 1 mobil lebih Legalitas : SHM (on hand) IMB/PBG : Ada Listrik= 11400va Kos : 4.400 dan 3.500 Rumah : 2.200 dan 1.300 Sumber Air : Tanah Bangunan menghadap : Tenggara Bangunan tahun : 1998 Kost Kost an : Full Furnished Akses tol terdekat : 1.Tol Slipi 2. ⁠Tol Semanggi Lokasi : 1. Dekat Pasar Benhil 2. ⁠Pasar Tanah Abang 3. ⁠GBK 4. ⁠Senayan Park 5. ⁠Plaza Senayan 6. ⁠Senayan City Tahun 2025 Saat ini dari 14 kamar terisi 14 kamar dikarenakan 1 kamar utk orang tua kami, sampai bulan Oktober dgn rata-rata harga 2.000.000 per kamar, Pemasukan per bulan hingga saat ini adalah Rp 28 jt/thn Biaya bulanan untuk kosan Listrik lantai 1 = Rp 1.300.000 Listrik lantai 2 = Rp 1.450.000 Gaji penjaga = Rp 700.000 Lingkungan dan keamanan = Rp 150.000 Total biaya Rp 3.500.000 / bulan Total biaya 3.500.000 x 12 ‎ = Rp 42.000.000/ thn Ini tentunya belum termasuk biaya insidentil seperti perbaikan, dll. Peluang untuk meningkatkan pendapatan, dengan memasang instalasi token listrik perkamar, menambah jaringan wifi dgn reuter, water heater, cctv, karena jika dibandingkan dgn kosan yg punya fasiliras tersebut, bisa djual hingga 3.000.000 perkamar. Untuk area yg kami tempati, ada satu km tidur dan km mandi d bawah yg berpintu, bisa jadi km kos private dgn harga lebih mahal, dan area yg jadi ruang tamu bisa jadi 3 km tidur uk standar. Di lantai 2 ada satu kamar utama dan 2 kamar anak, degan satu kamar mandi, Dan masih bisa ditambah satu km tidur lagi.

TR1452 Harga Jual Rp 8M (nego) (Note= dikelilingi gedung perkantoran) Luas tanah= 130m2 (ngantong) Dimensi= 8mx15m Luas bangunan= +/- 220m2 3 lantai SHM KT=20 KM=20 Occupancy 90% Air tanah Pln 7.700 watt Hadap selatan Akses jalan 3 mobil lebih

INVESTASI LANGKA, DIJUAL Kost Exclusive BARU di TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA KOS BARU dan SUDAH FULL 100% + Bahkan WAITING LIST KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tanah Abang Jakarta Pusat TOTAL ada 32 KMR TIDUR Fully Furnished 💰NET Income 1.020 MILYAR/ Tahun💰 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 TANAH ABANG PREMIERE RESIDENCE (TPR) 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 🔶🔶 Spesifikasi Property 🔶🔶 🟧 SHM+ IMB 🟧 LT: 106 m2 🟧 LB: 506 m2 ( 5 Lantai) 🟧 32 Kamar + 1 Kmr Karyawan 🟧 32 Kmr Mandi + Water Heater 🟧 Hadap Selatan 🔶🔶 LOKASI SUPER STRATEGIS 🔶🔶 Investasi yg dekat dengan Mall, Stasiun KA dan lainnya : 📍Indomaret dan Alfamart, 9 detik jalan kaki 📍Stasiun Kereta Api, Tanah Abang (4 mnt), Karet (9 mnt) 📍Mall : Thamrin City, Grand Indonesia, Plaza Indonesia, Cosmo Terrace 📍Pusat Grosir Metro Tanah Abang 📍RS : RSUD Tanah Abang, Pelni 🔶🔶 INFO Harga Jual Kamar 🔶🔶 🟧 Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.6 Juta & Tipe Deluxe Plus 3.4 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🔶🔶 Fasilitas LENGKAP🔶🔶 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 7 AREA Bersama + WiFi HotSpot. Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu ruang tamu Lega, balkon, dan roof top 4. Android Smart TV 32 Inch. Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk 32 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 34 Router Wifi) 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU. Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar. Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai. Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn 2 Mesin Cuci 🔶🔶 OCCUPANCY MANTAAP🔶🔶 Occupancy 100%* + bahkan Waiting List 💰NET INCOME Rp 85 JUTA / bln💰 atau Rp 1.020 MILYAR/ Tahun ✅ PLUS Potensi tambahan Income Rp 12.000.000, jika Kamar dihuni berdua (30 x 400rb). ✅ Saat ini ada 2 Kamar yang diHuni Berdua HARGA JUAL RP.12.7M ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area PREMIUM TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA Listing 15 #haripropertindo #sewaapartement #luxury #interiordesigner #designinspirations #apartmentsforrent #apartmentlife #forrent #rent #forsale #jual #expat #foreigner

JUAL RUMAH INDUK INCLUDED KOST 14 KAMAR FULL TERISI DI BENHIL JAKARTA PUSAT 300 Mtr Rumah Sakit TNI Angkatan Laut Dr. Mintohardjo 1.4 Km Senayan Park 1.5 Km Hall A Jakarta Convention Center Detail : - Luas Tanah : 125 M - Luas Bangunan : 300 M - Berapa Lantai : 3 Lantai Pembagian Lantai Dan Fasilitas : Lantai 1 untuk rumah induk - 3KT ada AC di tiap kamar - 2KM diluar - Ruang tamu - Dapur - Ruang keluarga Listrik di Lantai 1 sebesar 2200 watt ( selama ini Lantai 1 menjadi tempat tinggal 1 keluarga dengan 3 anak ) Lantai 2 & 3 untuk kostan - Total Kamar Tidur : 14 dengan kamar mandi dalam - AC, Lemari, tempat tidur Dan meja kerja - Setiap Lantai juga dilengkapi dapur. - Listrik di Lantai 2 dan 3 menggunakan voucher isi ulang Fasilitas umum luar kamar : - Wifi gratis di seluruh area - CCTV di setiap lantai untuk keamanan - Parkir : kapasitas untuk 1 mobil dan 7 motor - Air bersih di supply dengan pompa air berkualitas - Harga Kost per unit : 2 juta - Jenis Surat : SHM - Bangunan Tahun : 2020 Pendapatan perbulan : 2 jt x 17 = 34 jt/bln Pendapatan pertahun : 366 jt Biaya operasional perbulan 3,5 juta. Harga : 6,5 M ( nego ) 08818878158 Nandang - TAMR Kost Benhil

🏢 INVESTASI EMAS DI JANTUNG JAKARTA – PASSIVE INCOME 12 JUTA/BULAN! 💰 Sedang mencari aset dengan penghasilan pasif income tinggi? Ini kesempatan emas untuk Anda! 📍 Lokasi Premium: 50 meter dr Thamrin City, pusat bisnis & perdagangan Jakarta 💵 Passive Income: +-Rp 12.000.000 per bulan! 🏢 Aset Bernilai Tinggi: Prospek investasi jangka panjang 🚆 Akses Mudah: Dekat perkantoran, mal, transportasi umum ✅ Bebas ribet – penghasilan otomatis setiap bulan ✅ Potensi kenaikan nilai properti tinggi Jangan lewatkan kesempatan ini! Siap take over & langsung untung? 📩 Chat sekarang wa me untuk detail lengkap!

Bendungan Hilir Jakarta Pusat - Luas Tanah 420m² - Luas Bangunan 840m² - Bangunan 2,5 Lantai - Hadap Barat Daya - Listrik 2 Meteran @5.500 W - PDAM - 6+3 Kamar Tidur - 4+2 Kamar Mandi - 3 R. Kecil Untuk Gudang - Telepon 2 Line Kost2an - 8 Kamar Dengan Kamar Mandi Dalam - Pantry dan R. Tamu Harga Jual : Rp. 21 M Nego

Dijual Rumah Kost Tanah Abang Premiere Residence di Jl. Semangka, Tanah Abang, Jakarta Pusat KOS BARU dan SUDAH FULL 100% + Bahkan WAITING LIST KOST DG ROI FANTASTIS 8-10%/ thn di Tanah Abang Jakarta Pusat # Spesifikasi Property# •SHM+ IMB •LT: 106 m2 •LB: 506 m2 (5 Lantai) •32 Kamar + 1 Kmr Karyawan •32 Kmr Mandi + Water Heater •Hadap Selatan # INFO Harga Jual Kamar # ✓ Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.6 Juta & Tipe Deluxe Plus 3.4 Juta ✓ Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan # Fasilitas LENGKAP# DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT BARU 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 7 AREA Bersama + WiFi HotSpot. Yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon, dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi, dan lain-lain >> DIJUAL CEPAT 12.7M ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area PREMIUM TANAH ABANG - PUSAT KOTA JAKARTA Hubungi: Imelda 087885361585

Jual Rumah Kost Alamat Jl. Bendungan Hilir Tanah Abang Jakarta Pusat Terletak di antara Jl. Gatot Subroto (Belakang apartemen Park Royal) Jalan Sudirman (belakang Gedung BRI ll, GKBI) Sertifikat SHM Luas tanah 125 m2 Luas bangunan 300 m2 Bangunan 3 lantai Jumlah kamar kost 14 KAMAR + 3 KAMAR FASILITAS RUMAH FASILITAS KOST Tempat tidur Lemari pakaian Meja kerja Kamar mandi dalam AC / Air Mandi CCTV 4 channel Parkiran motor +1 MOBIL Portal tertutup atas bawah (jalan) Jalan 2 mobil Listrik Voucher isi ulang Tiap Kamar Listrik Utama 2200 Harga sewa per kamar Rp 1.9 -2.25 juta Occupansy 90 -100 % Pendapatan Rp 24 -28 Juta /bulan Harga Rp 6.5 M (nego) SHM di bank Hub Agus WA 0816 131 8689

Jual Rumah Kost Alamat Jl. Bendungan Hilir Tanah Abang Jakarta Pusat Terletak di antara Jl. Gatot Subroto (Belakang apartemen Park Royal) Jalan Sudirman (belakang Gedung BRI ll, GKBI) Sertifikat HGB Luas tanah 256 m2 Luas bangunan 700 m2 Bangunan 3,5 lantai Jumlah kamar kost 45 KAMAR FASILITAS KOST Tempat tidur Lemari pakaian Meja kerja Kamar mandi dalam AC / Air Mandi CCTV 8 channel Parkiran motor Portal tertutup atas bawah (jalan) Jalan 2 mobil Listrik Voucher isi ulang Tiap Kamar Listrik Utama 2200 Harga sewa per kamar Rp 1.8 -2.2 juta Occupansy 90 - 100 % Pendapatan Rp 80 -90 Juta /bulan Harga Rp 13.5 M (nego) HGB on hand ........ Hub Agus WA 0816 131 8689

TR412 Dijual Rumah Kost di Kebon Kacang, Tanah Abang, Jakpus Harga jual Rp 8 M (nego) cash saja. Luas Tanah : 300 m2 Luas Bangunan: 600 m2 Berapa Lantai : 2,5 lantai Kamar Tidur : 32 +2 (29 kamar kos, 2 kamar ART, 3 kamar pribadi) Kamar Mandi: 9+1 (6 kamar mandi kos, 3 kamar mandi pribadi, 1 kamar mandi ART) Listrik : 6600+4400 Air : Sanyo Ukuran Tanah (PanjangxLebar) Hadap : selatan Legalitas : (SHM) Sertifikat a.n siapa : atas nama org tua dan anak IMB ada/Tidak: ada Jalan depan rumah muat berapa mobil : 1 Carport/Garasi muat berapa mobil : 1 mobil 10 motor Bebas banjir/tidak : bebas banjir (tdk pernah banjir) Kelebihan tempat : 5 menit jalan kaki dari Tanah Abang dan Sarinah, 10 mnt dari Grand Indonesia. 20 mnt dari monas dan HI

ATR005 Harga Jual Rp 24M (Nego) LT =, 450 m2 LB = 600m2 (lebar Muka 14m) Listrik 2 meteran 4400Watt dan 1300Watt KT = 13 KM = 8 Sumber air, PAM dan sumur Menghadap timur laut SHM Per kamar @900 Rb & 1,1 Jt 2 lantai Carpot 2 Mobil Deskripsi : Halaman depan jadi rumah makan Ruang utama untuk kantor Halaman belakang jadi tempat kos 2 lantai Di samping ada paviliun seperti rumah lengkap dgn Status SHM