Dijual Kostan di Lokasi Strategis Tanah Abang Jakarta Pusat

Dijual Kostan Strategis ASET + INCOME BESAR DI JAKARTA PUSAT

Bukan sekadar kost aktif, tapi properti skala besar dengan fasilitas premium (LIFT) di lokasi strategis Tanah Abang

- kombinasi cashflow + capital gain.

PERFORMA INCOME TERBUKTI - Omset ± Rp 145 Juta/Bulan (± Rp 1,7 M/Tahun)

- Full Terisi (Stabil & Konsisten)

- Estimasi BEP 7-9 Tahun Income sudah terbentuk -> bukan mulai dari nol KENAPA INI MENARIK UNTUK INVESTOR SERIUS?

- Aset besar + fasilitas premium (ADA LIFT) - Sudah full operasional & terbukti menghasilkan - Lokasi pusat -> likuiditas tinggi - Bisa dijadikan long term hold / scaling asset KEUNGGULAN ASET (VALUE UTAMA)

- Bangunan 6,5 Lantai + LIFT (jarang di kost, value langsung naik)

- LB besar ± 1.350 m² (aset skala serius) LT. 250m²

- 67 Kamar -> kapasitas income tinggi

- Akses jalan 2 mobil (likuid & mudah dijangkau) - Sistem modern: CCTV + akses kartu tap Ini tipe aset yang lebih tahan nilai & mudah dijual kembali ke investor

FASILITAS FULL (SIAP JALAN TANPA TAMBAHAN BESAR) - AC, TV, Springbed, Lemari - Wifi, Meja & Kursi - KM dalam + Water Heater - Token listrik masing-masing Standar kost kelas menengah atas

-> target market jelas & stabil LOKASI = KUNCI NILAI ASET Area Tanah Abang - Cideng - Petojo (Jakarta Pusat):

- 1 Menit ke Jalan Raya

- 3 Menit ke Kementerian Perhubungan

- Dekat Stasiun Tanah Abang

- Dikelilingi kantor pemerintahan & bisnis - Kawasan dengan demand tinggi sepanjang waktu Faktor lokasi ini yang bikin aset terus naik, bukan cuma income

HARGA: IDR 17,5 Miliar Negotiable