Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Jakarta Selatan

Sortir
Rekomendasi
Disewakan Rumah Town House Jati Padang, Pasar Minggu, Jakarta Selatan
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 180 m² · LB 200 m² · SHM

Lokasi Strategis Dekat dengan area perkantoran TB Simatupang, Antam, Arcadia Faskes terdekat: Puskesmas dan RSUD Pasar Minggu 5 menit ke tol JORR 20 menit ke bandara Halim/Soekarno Hatta via tol JORR Transportasi umum: Transjakarta dan KRL via stasiun Tanjung Barat Spesifikasi Rumah • Rumah Dalam Town House/Villa • Hadap Timur • Luas Tanah : 180 m2 • Luas Bangunan : 200 m2 • Sertifikat: SHM • Listrik 4400 watt • Kamar Tidur : 3+2 • Kamar Mandi : 2+1 • Ruang tamu + Ruang makan • Dapur • Ruang jemur dan Kamar ART di lantai 2 • Taman kering di dalam rumah • Air jet pump • Water heater • Garasi 2 mobil • AC 4 unit • CCTV ready Fasilitas Komplek • Security 24 jam dengan CCTV

Rp 170.000.000 / tahun
Disewakan Rumah 2 Lantai di Cipete Jakarta Selatan, Lokasi Strategis, Ada Pool
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 700 m² · LB 500 m² · HGB

Rumah Disewakan Lokasi Strategis Ada Pool di Cipete, Jakarta Selatan 2 Lantai Luas tanah 700 m2 Luas bangunan 500 m2 Kamar tidur 4 Kamar mandi 3 => Fasilitas : - 8 unit AC - Bathub - Shower - Lemari - Wastafel - Ruang keluarga - Ruang tamu - Garasi - Carport - Kolam renang => Dekat dengan : MRT Haji Nawi ITC Fatmawati

Rp 360.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Luas Area Strategis, Private Pool - Cipete, Jakarta Selatan
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 910 m² · LB 800 m²

Disewakan Rumah Furnished Asri Mewah dan Luas Lokasi di CIPETE komplek BDN, Jakarta Selatan Luas Tanah 910m2 Luas Bangunan 800m2 4 Bedrooms 4 Bathrooms 2 maidrooms + bathroom Furnished Rooftop Pool Halaman luas depan belakang Dapur kotor dan dapur bersih Carport bisa 9 mobil Lokasi terdepan cipete, dekat MRT cipete,dan kuliner diseputar cipete Rental Price: IDR 800 juta/Year *min rent for 1 year, with 1 month rental security deposit *all payment in advance

Rp 800.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Compound House di Jeruk Purut/Cipete/Cilandak Jakarta Selatan SSP670
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 800 m² · LB 600 m² · SHM

Harga sewa : IDR 1.06 Milyar (USD 5250 per month) (Compound fee Included, tax exluded) Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 2 lantai Luas tanah : 800 m2 Luas bangunan : 600 m2 Kamar tidur : 5 unit Kamar mandi : 5 unit Powder room : 1 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Taman Kolam renang Garasi : 3 mobil Carport : 3 mobil Dapur bersih Dapur kotor One gate system Pos penjagaan 24 jam Unfurnished Hadap : Barat daya SATSET Property menerima titp jual dan sewa property Anda

Rp 1.060.000.000 / tahun
Disewakan Rumah di Area Kemang Jakarta Selatan SSP669
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 600 m² · LB 480 m² · SHM

Harga sewa : 450 juta per tahun (USD 2200 oer month) Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 1 lantai Luas tanah : 600 m2 Luas bangunan : 480 m2 Kamar tidur : 4 unit Kamar mandi : 3 unit Kamar staff : 2 unit Kamat mandi staff : 1 unit Unfurnished Taman Kolam renang Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Listrik : 16.500 watt SATSET Property menerima titp jual dan sewa property Anda

Rp 450.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Mewah di Area Kemang/Pejaten Jakarta Selatan SSP668
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 500 m² · LB 500 m² · SHM

Harga sewa : IDR 800 juta per tahun (USD 4.000 per month) Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 2 lantai Luas tanah : 500 m2 Luas bangunan : 500 m2 Kamar tidur : 5 unit Kamar mandi : 5 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Unfurnished Taman Kolam renang Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Listrik : 23.000 watt SATSET Property menerima titp jual dan sewa property Anda

Rp 800.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Luas di Area Pejaten/Kemang/Jakarta Selatan SSP667
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 1.200 m² · LB 600 m² · SHM

Harga sewa : IDR 800 juta per year (USD 4.000 per month) Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 1 lantai Luas tanah : 1.200 m2 Luas bangunan : 600 m2 Kamar tidur : 5 unit Kamar mandi : 3 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Unfurnished Taman Kolam renang Garasi : 2 mobil Carport : 4 mobil Listrik : 23.000 watt SATSET Property menerima titp jual dan sewa property Anda

Rp 800.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Luas di Area Kemang/Pejaten Jakarta Selatan SSP255
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 750 m² · LB 450 m² · SHM

Harga sewa :IDR 350 juta per tahun Minimal sewa 2 tahun Bangunan 1 lantai Luas tanah : 750 m2 Luas bangunan : 450 m2 Kamar tidur : 4 unit Kamar mandi : 2 unit Kamar sfaff : 1 unit Kamar mandi staff : 1 unit Unfurnished Taman Kolam renang Listrik : 16.500 watt Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil SATSET Property menerima titp jual dan sewa property Anda

Rp 350.000.000 / tahun
Sewa Rumah Bisa untuk Kantor X Studio di Cipete Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 551 m² · LB 800 m² · SHM

TR1656 Jual Sewa rumah bisa untuk kantor x studio di Cipete Utara, Kebayoran Baru, Jakarta Selatan Harga Jual Rp 18 M turun dari Rp 20 M (nego) Harga Sewa Rp 500jt/th exclude tax dan deposit LT= 551m2 LB= 800m2 KT= 2 KM= 4 Ruang terbuka 4 Garasi= 2, carport= 4= 6 mobil SHM 10600 watt Air sumur (jetpump)

Rp 500.000.000 / tahun
Sewa Rumah Bisa untuk Kantor di Kebayoran Baru, Petogogan, Jakarta Selatan
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 220 m² · LB 200 m² · SHM

TR1655 Sewa rumah bisa untuk kantor di Kebayoran Baru, Petogogan, Jakarta Selatan Harga Sewa Rp 200 jt/thn (deposit 20 jt) exclude tax bila ada. LT=220m2 LB=200m2 (kurleb) KT=4+1 KM=3+1 4400VA Air jetpump 2 lantai Carport=2, garasi=1 = 3 mobil akses jalan 2 mobil lebih AC 3 unit

Rp 200.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Compound House Mewah di Area Pejaten/Kemang Jakarta Selatan SSP666
6 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 400 m² · LB 550 m² · SHM

Harga sewa : IDR 860 juta per tahun (USD 4300 per month) Minimal sewa : 2 tahun Bangunan 2 lantai Luas tanah : 400 m2 Luas bangunan : 550 m2 Kamar tidur : 6 unit Kamar mandi : 5 unit Powder room : 1 unit Kamar staff : 2 unit Kamar mandi staff : 1 unit Unfurnished Taman Kolam renang Pos penjagaan Garasi : 2 mobil Carport : 2 mobil Listrik : 23.000 watt SATSET Property menerima titp jual dan sewa property Anda

Rp 860.000.000 / tahun
Sewa Rumah Jakarta Selatan Murah - Turun Harga - Cilandak Lebak Bulus: Rumah Mewah Modern Minimalist Futuristic Glass Asri Sejuk di Taman Bona Indah
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 200 m² · LB 220 m² · SHM

Mencari kontrakan rumah di daerah Jakarta Selatan? Rumah di Tmn Bona Indah, Lebak Bulus, Cilandak - sy owner lgsg. Rp. 165-170 jt per tahun (nego) utk office Rp. 155-160 jt per tahun (nego) utk pribadi Terdpt: 3 kmr tidur ut + 1 kmr art 2 kmr mandi Fasilitas Baru & Fitur Baru: *2 AC (2024) sdh cuci & 1 Newly-Installed AC (2025) *Dispenser & Kulkas Samsung Besar (2026) RENOV 2025 Dec-2026 Jan: *Carport dgn Granit Batuan Alam *Area luar dicat Abu" Aquaproof, Trotoar Cat Ulang *Teras dgn Granit Premium Elegant Silver Motif *Kmr Mndi Utama Golden Brown & Kmr Mndi Art dgn Granit Marmer Motif *Pintu-Jendela-Kusen Cat Ulang *Pengecatan Full Seluruh Rumah AquaProof Clear Crystal White *Penggantian rmbktotal BjRingan Kamar Full Gypsum *Pengecatan Ulang Genteng Maroon Red&Pelindung Atap *New Lux Crystal Lamp in Living Room *Newly-Installed Lightings & Electrical Points *Splendid Brilliant Bright White 44w&Dim Lamp Points (Many) *New WC Toilet & Earthstone Marble Wastafel & LED *Modern Kitchen Lemari Set Rak Lengkap *Penebangan Pohon,Cat Tong-Tangga-Pgr *Pemasangan Extensive Wall Mirror Fitur Baru: -AC 3 -TV Kabel, Internet -Kompor Tanam Installed -Newly-built Modern kitchen lengkap & Lemari Dapur Set -Dispenser -Kulkas Samsung Besar -Sofa Lipat bs jadi Kasur -Rak Baju Steel Standing -Cupboard Lemari Baju -Meja Kayu Standing -Kursi 3 Red-Grey + 2 Black -Kursi Santai -Meja Kerja,Meja Putih -Lemari Brangkas -Ironing Board Kompleks Bona Indah: kawasan Perumahan Elit dgn Fasilitas Super Lengkap: 24-hours Security dan 24-hours Police Centre, CCTV Keamanan 24 Jam, Lapangan Parkir Luas Lebar utk Events Gathering, Lap. Basket,Tennis,Pingpong,Taman, FitnessGym,Spa,SwimmingPool,JoggingTrack,MiniMart,ATMBanks,Tmpt Ibadah:Mesjid,Gereja,Rumah Sakit: RSMayapada,RSSiloam,RSPd Indah,KlinikMataNusantara,Sekolah Nasional&InternationalSchool(SIS Bonavista,Raffles,Highscope dll), Bona Indah Plaza,Cilandak Town Sq,Poins Sq,OneBelPark,Pondok Indah Mall,Stasiun Lebak Bulus,dkt akses TOLL,JlnRaya,CBD Simatupang,BEBAS Banjir.Bila tertarik,bisa japri ke saya owner lgsg 0882 oo26 19834 [xx = 0026 198 34 (NolDlpnDlpnDua_NulNulDuaEnam_SatuSmbilanDlpnTigaEmpat]Terimakasihbyk. Mencari kontrakan rumah di daerah Jakarta Selatan? Rumah di Tmn Bona Indah, Lebak Bulus, Cilandak - sy owner lgsg. Rp. 165-170 jt per tahun (nego) utk office Rp. 155-160 jt per tahun (nego) utk pribadi Terdpt: 3 kmr tidur ut + 1 kmr art 2 kmr mandi Fasilitas Baru & Fitur Baru: *2 AC (2024) sdh cuci & 1 Newly-Installed AC (2025) *Dispenser & Kulkas Samsung Besar (2026) RENOV 2025 Dec-2026 Jan: *Carport dgn Granit Batuan Alam *Area luar dicat Abu" Aquaproof, Trotoar Cat Ulang *Teras dgn Granit Premium Elegant Silver Motif *Kmr Mndi Utama Golden Brown & Kmr Mndi Art dgn Granit Marmer Motif *Pintu-Jendela-Kusen Cat Ulang *Pengecatan Full Seluruh Rumah AquaProof Clear Crystal White *Penggantian rmbktotal BjRingan Kamar Full Gypsum *Pengecatan Ulang Genteng Maroon Red&Pelindung Atap *New Lux Crystal Lamp in Living Room *Newly-Installed Lightings & Electrical Points *Splendid Brilliant Bright White 44w&Dim Lamp Points (Many) *New WC Toilet & Earthstone Marble Wastafel & LED *Modern Kitchen Lemari Set Rak Lengkap *Penebangan Pohon,Cat Tong-Tangga-Pgr *Pemasangan Extensive Wall Mirror Fitur Baru: -AC 3 -TV Kabel, Internet -Kompor Tanam Installed -Newly-built Modern kitchen lengkap & Lemari Dapur Set -Dispenser -Kulkas Samsung Besar -Sofa Lipat bs jadi Kasur -Rak Baju Steel Standing -Cupboard Lemari Baju -Meja Kayu Standing -Kursi 3 Red-Grey + 2 Black -Kursi Santai -Meja Kerja,Meja Putih -Lemari Brangkas -Ironing Board Kompleks Bona Indah: kawasan Perumahan Elit dgn Fasilitas Super Lengkap: 24-hours Security dan 24-hours Police Centre, CCTV Keamanan 24 Jam, Lapangan Parkir Luas Lebar utk Events Gathering, Lap. Basket,Tennis,Pingpong,Taman, FitnessGym,Spa,SwimmingPool,JoggingTrack,MiniMart,ATMBanks,Tmpt Ibadah: Mesjid, Gereja, Rumah Sakit: RS Mayapada,RS Siloam,RS Pd Indah,Klinik Mata Nusantara, Sekolah Nasional & International School' (SIS Bonavista,Raffles,Highscope dll), Bona Indah Plaza,Cilandak Town Sq,Poins Sq,OneBelPark,Pondok Indah Mall,Stasiun Lebak Bulus,dkt akses TOLL,JlnRaya,CBD Simatupang, BEBAS Banjir. Bila tertarik, bisa japri ke saya owner lgsg o882 oo26 19834 [xx = 026 198 34 (NolDlpnDlpnDua_ NulNulDuaEnam_SatuSmbilanDlpnTigaEmpat).Terimakasih banyak.

Rp 149.000.000 / tahun
Living Room
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 682 m² · LB 584 m² · SHM

JL BUKIT HIJAU IX, Pondok Indah, Kebayoran Lama Luas tanah : 682 m² Ukuran tanah LxP (x) Luas bangunan : 584 m² Kamar tidur : 4 Kamar mandi : 4 Kamar kecil Tamu : 1 Kamar pembantu : 3 Kamar mandi pembantu : 1 Sertifikat : SHM Listrik : 32.000 Carport : 2 mobil Garasi : 1 Mobil Sumber Air : air tanah Bangunan hadap : selatan Bangunan tahun : 1980 Furnished : furnished Akses tol terdekat : tol Cilandak

Rp 25.000.000 / bulan
Tampak Depan
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 500 m² · LB 382 m² · SHM

Disewakan rumah bagus cocok dijadikan kantor di area premium Pakubuwono Jakarta Selatan Spesifikasi : Luas Tanah : 500 m² Luas bangunan : 382.5 m² Lantai : 2 Kamar tidur : 4 Kamar mandi : 4 Kamar pembantu: 1 Listrik : 3.300 watt Sertifikasi : SHM Garasi : 2 Carport : 4 Hadap : Selatan Tambahan lain : - semi furnished - baru selesai direnovasi, sangat cocok untuk kantor atau usaha dan hunian keluarga - lokasi sangat strategis di area komersial Pakubuwono dekat Senayan City dan Sudirman Harga : 2,2M per tahun (nego) Minimal sewa 5 tahun Hubungi : Yadi

Rp 2.200.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Homey Private Pool di Cipete, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 250 m² · LB 350 m² · SHM

Rumah Homey Private Pool di Cipete, Jakarta Selatan Disewa rumah di wilayah yang nyaman dengan pemandangan perkotaan. Properti 2 lantai ini berada di lingkungan strategis. Kategorinya adalah sebagai berikut: - Luas Tanah: 250 m2 - Luas Bangunan: 350 m2 - Kamar Tidur: 4+2 - Kamar Mandi: 3+1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 10600 W - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, properti ini layak untuk dimiliki karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Properti Bisa Nego. - Akses Jalan Muat 2 Mobil. - Dekat Pangeran antasari, Kemang, TB Simatupang dan Sudirman. Properti berikut sudah lengkap dengan fasilitas: - Carport 2 mobil. - Garasi 1 mobil. - Akses Parkir. - Private swimming pool Keberadaan rumah berikut dekat fasilitas umum, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik.

Rp 276.000.000 / tahun
Tampak Depan
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 320 m² · LB 350 m² · SHM

Rumah 2 lantai di Pondok Indah, Jakarta Selatan. Disewakan rumah di wilayah yang tenang dengan pemandangan Lokasi di Pusat Kota. Properti 2 lantai bergaya modern ini berada di lingkungan perumahan/komplek. Spesifikasinya adalah sebagai berikut: - Kamar Tidur: 5 - Kamar Mandi: 4 - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 10600 W - Hadap: Barat - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tidak hanya itu, properti ini layak untuk anda dapatkan karena: - Siap Huni. - Bebas Banjir. - Dekat Akses Tol. - Dekat Landmark. - Dekat Taman Kota. - Dekat Tempat Ibadah. - Dekat Tempat Wisata. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Sekolah Internasional. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Akses Transjakarta. - Lokasi di Pusat Kota. - Adem & Sejuk. - Pemandangan Alam. - Lokasi Strategis. - Lokasi Bebas Banjir. - Properti Eksklusif. Properti berikut sudah lengkap dengan fasilitas: - Kitchen Set. - Keamanan 24 jam. - Akses Parkir. - Kolam Renang. - Tempat Laundry. - CCTV. - Taman. - Masjid. - Kolam Renang. - Kolam Ikan. - Tempat Jemuran. - Lapangan Basket. - Lapangan Tenis. - Tempat Gym. Lokasi rumah berikut mudah dijangkau, hanya selangkah menuju berbagai fasilitas utama dan menarik. Hanya Rp. 375.000.000/tahun, Anda bisa langsung dapatkan rumah istimewa di daerah Pondok Indah ini. Hubungi segera untuk informasi lebih lanjut! Raymond - 0821 2223 5015 ERA Graha BSD - 0812 9999 8280

Rp 375.000.000 / tahun

Sewa Rumah di Jakarta Selatan: Panduan Lengkap untuk Pencari Hunian Ideal

Jakarta Selatan, salah satu dari lima kota administrasi di DKI Jakarta, dikenal sebagai pusat bisnis, hiburan, dan gaya hidup. Wilayah ini menawarkan perpaduan unik antara area perkantoran yang sibuk, pusat perbelanjaan modern, kafe-kafe trendi, serta lingkungan perumahan yang tenang dan asri. Dengan aksesibilitas yang baik ke berbagai fasilitas umum dan infrastruktur yang memadai, Jakarta Selatan menjadi salah satu lokasi paling diminati bagi mereka yang mencari hunian, baik untuk jangka pendek maupun panjang.


Kawasan ini dihuni oleh beragam kalangan, mulai dari ekspatriat, profesional muda, hingga keluarga. Keanekaragaman tersebut tercermin dari pilihan hunian yang tersedia, mulai dari apartemen mewah, rumah-rumah modern, hingga kontrakan sederhana. Tidak heran jika permintaan akan sewa rumah di Jakarta Selatan selalu tinggi, mengingat daya tariknya yang tak pernah pudar sebagai pusat kegiatan ekonomi dan sosial di ibu kota.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Jakarta Selatan?

Memilih sewa rumah di Jakarta Selatan adalah keputusan cerdas bagi banyak orang, dan ada beberapa alasan kuat mengapa kawasan ini begitu diminati. Pertama, lokasinya yang strategis. Jakarta Selatan memiliki akses mudah ke pusat kota dan area bisnis lainnya, serta dilintasi oleh jalur transportasi umum seperti MRT dan TransJakarta, membuat mobilitas menjadi jauh lebih efisien. Ini sangat menguntungkan bagi para pekerja yang ingin mengurangi waktu tempuh.


Kedua, fasilitas publik yang lengkap. Jakarta Selatan adalah rumah bagi sejumlah pusat perbelanjaan terkemuka seperti Pondok Indah Mall, Gandaria City, Senayan City, Pacific Place, Kota Kasablanka, Ashta, Lippo Mall Nusantara, Blok M Plaza, dan One Belpark, yang menawarkan berbagai pilihan hiburan, kuliner, dan belanja. Selain itu, banyak rumah sakit bertaraf internasional dan fasilitas kesehatan lainnya yang tersebar di seluruh wilayah, memastikan akses mudah ke layanan medis berkualitas.


Ketiga, keberadaan institusi pendidikan unggulan. Bagi keluarga yang memiliki anak, Jakarta Selatan menawarkan beragam pilihan sekolah internasional dan nasional berkualitas. Selain itu, beberapa universitas ternama seperti Akademi Pariwisata Trisakti, Atma Jaya, Universitas Prof. Dr. Moestopo (Beragama), Universitas Sahid, Universitas Pancasila, Sampoerna University, dan Prasetiya Mulya juga berlokasi tidak jauh dari area ini, menjadikannya pilihan ideal bagi mahasiswa atau staf pengajar.


Keempat, lingkungan yang beragam dan dinamis. Jakarta Selatan dikenal dengan lingkungannya yang kosmopolitan, dengan banyak kafe, restoran, dan ruang hijau yang nyaman untuk bersantai. Ada banyak pilihan tempat untuk berolahraga, bersosialisasi, atau sekadar menikmati waktu luang, sehingga kualitas hidup penghuni bisa lebih terjaga.


Terakhir, beragamnya pilihan harga sewa rumah yang sesuai dengan berbagai anggaran. Baik Anda mencari hunian mewah, rumah keluarga, atau kontrakan sederhana, Jakarta Selatan menawarkan berbagai opsi. Anda bisa menemukan rumah dengan 2 kamar, 3 kamar, 4 kamar, atau bahkan 5 kamar yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan anggaran Anda.


Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan

Sebelum kita membahas lebih jauh, mari kita klarifikasi perbedaan antara sewa rumah dan kontrakan. Sewa rumah sering kali merujuk pada menyewa seluruh rumah, yang bisa menjadi pilihan bagi keluarga atau individu yang mencari privasi dan ruang yang lebih besar. Umumnya, sewa rumah memiliki jangka waktu yang lebih lama, seringkali satu tahun atau lebih. Di sisi lain, kontrakan adalah kesepakatan sewa properti yang lebih fleksibel. Ini dapat mencakup menyewa rumah, apartemen, atau unit properti lainnya dengan jangka waktu yang lebih pendek, seperti bulanan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Jakarta Selatan

Sewa rumah memiliki keuntungan dan kerugian yang perlu Anda pertimbangkan. Salah satu keuntungan sewa rumah adalah stabilitas jangka waktu yang lebih lama, yang memberi Anda rasa aman bahwa Anda tidak akan diusir dalam waktu dekat. Ini juga sering memberi Anda lebih banyak ruang dan privasi daripada kontrakan. Namun, kelemahan sewa rumah termasuk komitmen keuangan yang lebih besar karena seringkali Anda harus membayar sewa selama setahun penuh. Anda juga mungkin bertanggung jawab atas pemeliharaan dan perbaikan properti.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Jakarta Selatan

Kontrakan menawarkan fleksibilitas yang lebih besar dalam hal jangka waktu sewa. Anda dapat memilih untuk kontrak bulanan atau bahkan lebih singkat, yang cocok bagi mereka yang memerlukan akomodasi sementara atau yang mungkin berencana untuk berpindah-pindah dalam waktu dekat. Kontrakan juga sering lebih terjangkau dalam hal biaya awal, seperti deposit dan biaya administrasi. Namun, kelemahan kontrakan adalah ketidakpastian jangka waktu dan mungkin perlu berpindah-pindah lebih sering. Ini juga dapat berarti kurangnya privasi dan ruang dibandingkan dengan sewa rumah.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Jakarta Selatan

Harga sewa rumah di Jakarta Selatan sangat bervariasi tergantung pada berbagai faktor, termasuk lokasi, ukuran, fasilitas, dan kondisi pasar. Di pusat kota Jakarta Selatan dan daerah yang sangat diminati, harga sewa cenderung lebih tinggi karena permintaan yang tinggi dan keterbatasan ruang. Properti dengan ukuran yang lebih besar dan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau taman yang luas juga memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Selain itu, perubahan kondisi ekonomi dan perubahan dalam permintaan pasar juga dapat memengaruhi harga sewa rumah. Oleh karena itu, calon penyewa perlu melakukan penelitian yang cermat dan mempertimbangkan anggaran mereka sebelum memutuskan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.


Sewa Rumah Harian di Jakarta Selatan

Sewa rumah harian di Jakarta Selatan menjadi pilihan menarik bagi pelancong bisnis, wisatawan, atau mereka yang membutuhkan tempat singgah sementara. Opsi ini menawarkan fleksibilitas yang tinggi dibandingkan menginap di hotel, seringkali dengan suasana yang lebih privat dan fasilitas layaknya rumah sendiri. Anda bisa menemukan hunian lengkap dengan dapur dan ruang keluarga, cocok untuk menginap bersama keluarga atau teman.


Biasanya, rumah sewa harian ini sudah siap huni dengan perabot lengkap. Banyak pilihan tersedia, mulai dari rumah kota yang nyaman hingga vila kecil dengan taman, tergantung pada lokasi dan anggaran. Ini adalah solusi praktis bagi mereka yang ingin menjelajahi Jakarta Selatan tanpa terikat komitmen sewa jangka panjang.


Sewa Rumah Mingguan di Jakarta Selatan

Mirip dengan sewa harian, sewa rumah mingguan menawarkan solusi ideal bagi mereka yang memerlukan akomodasi lebih dari beberapa hari namun belum ingin berkomitmen untuk sewa bulanan. Opsi ini seringkali lebih hemat biaya per malam dibandingkan sewa harian, menjadikannya pilihan populer untuk perjalanan dinas yang lebih panjang atau liburan keluarga. Anda akan menemukan bahwa banyak properti yang ditawarkan sebagai sewa harian juga menyediakan tarif mingguan yang lebih kompetitif.


Fleksibilitas menjadi kunci utama sewa rumah mingguan. Anda dapat menikmati privasi dan kenyamanan rumah lengkap dengan fasilitas seperti dapur, mesin cuci, dan ruang tamu. Ini memungkinkan Anda untuk merasakan kehidupan lokal lebih dalam, dengan kenyamanan rumah sendiri, cocok bagi mereka yang ingin merasakan suasana lingkungan sekitar.


Sewa Rumah Bulanan di Jakarta Selatan

Sewa rumah bulanan di Jakarta Selatan sangat diminati oleh para ekspatriat, mahasiswa, atau profesional yang sedang dalam penugasan proyek jangka menengah. Pilihan ini menawarkan keseimbangan yang baik antara fleksibilitas dan stabilitas, dengan harga yang umumnya lebih terjangkau dibandingkan sewa harian atau mingguan. Rumah-rumah yang ditawarkan bervariasi, mulai dari tipe kecil hingga rumah keluarga dengan beberapa kamar tidur.


Dengan menyewa secara bulanan, Anda memiliki kesempatan untuk mengenal lingkungan sekitar lebih baik, serta mengatur rumah sesuai keinginan Anda. Banyak pemilik properti menawarkan perjanjian sewa bulanan yang relatif sederhana, memudahkan proses bagi penyewa.


Sewa Rumah Tahunan di Jakarta Selatan

Sewa rumah tahunan adalah opsi paling umum di Jakarta Selatan, cocok untuk keluarga atau individu yang mencari hunian stabil jangka panjang. Dengan perjanjian sewa tahunan, Anda biasanya mendapatkan harga yang lebih baik dibandingkan sewa jangka pendek, serta stabilitas hunian tanpa perlu sering berpindah tempat. Pilihan rumah sangat beragam, mulai dari rumah minimalis modern hingga rumah besar dengan halaman luas, tersebar di berbagai kawasan seperti Pondok Indah, Kemang, atau Fatmawati.


Bagi mereka yang berencana tinggal di Jakarta Selatan untuk waktu yang lama, sewa tahunan memberikan kepastian dan kenyamanan. Anda dapat menyesuaikan interior rumah, membangun komunitas di lingkungan sekitar, dan menikmati semua fasilitas yang ditawarkan oleh Jakarta Selatan secara maksimal.


Sewa Rumah di Jakarta Selatan Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah di Jakarta Selatan tanpa perantara bisa menjadi cara efektif untuk menghemat biaya komisi agen properti. Pendekatan ini memungkinkan penyewa untuk berinteraksi langsung dengan pemilik rumah, yang seringkali mempermudah negosiasi harga atau persyaratan sewa. Proses pencarian biasanya dilakukan melalui grup media sosial, forum online, atau dari informasi mulut ke mulut.


Meskipun menawarkan potensi penghematan, mencari rumah tanpa perantara juga memerlukan kehati-hatian ekstra. Penting untuk selalu memeriksa legalitas dokumen properti dan membuat perjanjian sewa yang jelas dan tertulis untuk menghindari masalah di kemudian hari. Pastikan Anda memiliki pemahaman yang baik tentang hak dan kewajiban Anda sebagai penyewa.


Sewa Rumah di Jakarta Selatan Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik di Jakarta Selatan seringkali memberikan keuntungan berupa komunikasi yang lebih transparan dan fleksibel. Proses negosiasi bisa lebih personal, dan Anda mungkin menemukan bahwa pemilik lebih terbuka untuk membahas persyaratan khusus atau permintaan tertentu. Ini adalah pilihan yang ideal bagi mereka yang menghargai hubungan langsung dengan pemilik properti.


Meskipun demikian, pastikan untuk tetap melakukan verifikasi yang cermat terhadap properti dan pemiliknya. Mintalah untuk melihat surat-surat kepemilikan dan pastikan perjanjian sewa mencakup semua detail penting, termasuk masa sewa, harga, dan ketentuan pembayaran, agar tidak ada kesalahpahaman di kemudian hari.


Sewa Rumah Baru di Jakarta Selatan

Sewa rumah baru di Jakarta Selatan menawarkan kesempatan untuk menempati hunian dengan desain modern, fasilitas terkini, dan kondisi yang prima. Rumah-rumah baru seringkali dilengkapi dengan infrastruktur yang lebih baik, seperti sistem keamanan yang canggih, instalasi listrik yang lebih stabil, dan desain interior yang up-to-date. Banyak pengembang kini membangun klaster perumahan baru di Jakarta Selatan untuk memenuhi permintaan pasar yang tinggi.

Menyewa rumah baru juga berarti Anda mungkin menjadi penyewa pertama, yang berarti tidak ada jejak penyewa sebelumnya dan Anda bisa memulai dengan kondisi bersih. Ini adalah pilihan menarik bagi mereka yang menginginkan kenyamanan dan estetika hunian modern tanpa perlu repot melakukan renovasi.


Sewa Rumah Kecil di Jakarta Selatan

Bagi individu atau pasangan muda yang mencari hunian praktis dan efisien, sewa rumah kecil di Jakarta Selatan bisa menjadi solusi ideal. Rumah-rumah berukuran lebih kecil ini umumnya lebih terjangkau dalam hal harga sewa dan biaya perawatan, serta lebih mudah dikelola. Mereka sering ditemukan di area-area yang lebih padat penduduk atau di dalam klaster dengan ukuran tanah yang lebih kompak.


Meskipun ukurannya kecil, banyak rumah ini didesain secara cerdas untuk memaksimalkan ruang, seringkali dengan tata letak terbuka dan perabotan multifungsi. Ini adalah pilihan tepat bagi mereka yang memprioritaskan efisiensi biaya dan lokasi strategis tanpa memerlukan ruang yang terlalu luas.


Sewa Rumah Full Furnished di Jakarta Selatan

Sewa rumah full furnished di Jakarta Selatan adalah pilihan populer bagi ekspatriat, profesional yang baru pindah, atau siapa pun yang tidak ingin repot membeli dan memindahkan perabot. Rumah jenis ini sudah dilengkapi dengan semua kebutuhan dasar, mulai dari tempat tidur, sofa, meja makan, hingga peralatan dapur dan elektronik. Anda bisa langsung pindah dan mulai beraktivitas tanpa perlu memikirkan logistik perabotan.


Meskipun harga sewanya mungkin sedikit lebih tinggi, kenyamanan yang ditawarkan sewa full furnished seringkali sepadan. Ini menghemat waktu, tenaga, dan biaya awal yang signifikan. Pastikan untuk memeriksa kondisi semua perabotan dan appliances saat serah terima untuk menghindari masalah di kemudian hari.


Tips untuk Mencari Tempat Tinggal yang Sesuai

Pencarian tempat tinggal di Jakarta Selatan yang sesuai dengan kebutuhan Anda dapat menjadi tugas yang menantang. Untuk mempermudah proses tersebut, berikut adalah beberapa tips yang perlu Anda pertimbangkan:


Tentukan Anggaran Anda: Tentukan berapa banyak yang dapat Anda alokasikan untuk biaya tempat tinggal setiap bulannya. Ini akan membantu menyaring opsi Anda sesuai dengan anggaran.


Pilih Lokasi yang Tepat: Tentukan lokasi yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda, seperti dekat dengan tempat kerja, sekolah, atau fasilitas umum. Ini dapat menghemat waktu dan biaya perjalanan Anda.


Tentukan Ukuran yang Anda Butuhkan: Berapa banyak kamar tidur yang Anda butuhkan? Apakah Anda memerlukan ruang tambahan seperti ruang kerja atau gudang?


Fasilitas yang Anda Inginkan: Tentukan fasilitas yang Anda inginkan, seperti parkir, taman, akses ke fasilitas komunitas, atau aksesibilitas penyedia layanan internet.


Jangka Waktu Sewa: Tentukan jangka waktu sewa yang Anda inginkan. Apakah Anda mencari akomodasi jangka pendek, menengah, atau jangka panjang?


Menggunakan Sumber Informasi yang Tepat: Gunakan sumber daya online dan offline, seperti situs web penyedia properti, agen real estat, dan keluarga atau teman yang mungkin memiliki rekomendasi. Beberapa situs web yang direkomendasikan untuk mencari sewa rumah termasuk Properti1.com, Sewa-Rumah.net, dan SitusProperti.com, yang menyediakan beragam pilihan properti dengan alat pencarian yang canggih dan informasi lengkap tentang lingkungan sekitar.


Jadwalkan Kunjungan ke Properti: Setelah Anda menemukan properti yang menarik, jadwalkan kunjungan untuk melihatnya secara langsung. Ini adalah kesempatan untuk memeriksa kondisi properti dan bertanya kepada pemilik atau agen real estat tentang hal-hal yang Anda perhatikan.


Perbandingan Opsi: Jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan. Selalu bandingkan beberapa opsi sebelum membuat komitmen. Ini akan membantu Anda mendapatkan penawaran terbaik.


Negosiasi Harga Sewa: Jangan takut untuk bernegosiasi harga sewa dengan pemilik properti. Terkadang, Anda bisa mendapatkan harga yang lebih baik dengan sedikit perundingan.


Kontrak dan Perjanjian Sewa

Setelah Anda menemukan rumah yang sesuai di Jakarta Selatan, penting untuk memahami kontrak dan perjanjian sewa dengan seksama. Kontrak sewa akan mencakup semua ketentuan dan persyaratan, termasuk biaya sewa, jangka waktu, kewajiban pemeliharaan, dan aturan properti. Pastikan Anda membaca dan memahami semua isi kontrak sebelum menandatanganinya. Jika ada yang kurang jelas, jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik atau agen real estat.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah

Setelah Anda menetap di tempat tinggal baru, penting untuk memahami hak dan kewajiban Anda dalam hal perawatan dan pemeliharaan. Ini termasuk perawatan rutin seperti membersihkan dan merawat taman jika ada. Jika ada masalah perbaikan, segera hubungi pemilik properti atau agen real estat untuk mendiskusikan langkah-langkah yang perlu diambil.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Selain Jakarta Selatan, Anda juga dapat menjelajahi pilihan sewa rumah di wilayah lain di Jakarta, seperti Jakarta Pusat, Jakarta Timur, Jakarta Barat, atau Jakarta Utara. Di luar Jakarta, Anda bisa mencari alternatif di daerah seperti Tangerang, Depok, Bogor, Bekasi, dan sekitarnya sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda.


Kesimpulan

Jakarta Selatan menawarkan beragam pilihan sewa rumah yang dapat disesuaikan dengan berbagai kebutuhan, preferensi, dan anggaran, mulai dari sewa harian hingga tahunan, dan dari rumah kecil hingga full furnished. Dengan keunggulan lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan lingkungan yang dinamis, kawasan ini menjadi destinasi hunian yang sangat menarik. Untuk memulai pencarian Anda, Anda bisa menjelajahi berbagai situs sewa rumah, seperti Properti1.com, atau menghubungi agen properti lokal yang terpercaya untuk menemukan rumah sewa impian Anda.