Sewa
Apartemen

Sewa Apartemen di Jakarta

Sortir
Rekomendasi

Premium

Sewa Apartemen Wang Residence Private Lift Langsung Pemilik Tanpa Perantara Murah - 2+1BR Semi Furnished
2 KT · 2 KM · 138 m² · Semi-Furnished

Apartment Name: Wang Residence Location: Jalan Panjang Kavling 18 Kedoya, Kebon Jeruk, Jakarta Barat Tower/Floor/View: Upperhouse / 26 / City View Size: 138 m2 Bedroom: 2 Bathroom: 2 Maid Room: 1 Maid Bathroom: 1 Condition: Semi furnished Facility: Basketball court, BBQ Area, beauty salon, business center, cafe, club house, commercial Area, dry cleaning, gymnasium, jogging track, laundry, lounge, Wang Plaza, Farmers Market, multi-function room, restaurant, sauna, sky lounge, spa, swimming pool Additional Info: Near Taman Ratu Indah, Sunrise Garden, Tanjung Duren Selling Price: Rp 4.500.000.000 negotiable Rental Price: Rp 192.000.000/year Contact: 0896 7373 8953 (WA) WhatsApp: 089673738953 (Direct Owner) 아파트 이름: 왕 레지던스 위치: 자카르타 바랏, 끄본저룩, 케도야, 잘란 판장 카블링 18 타워/층/전망: 어퍼하우스 / 26층 / 시티 뷰 면적: 138 m² 침실: 2개 욕실: 2개 가정부 방: 1개 가정부 욕실: 1개 상태: 세미 퍼니시드 시설: 농구장, BBQ 구역, 뷰티 살롱, 비즈니스 센터, 카페, 클럽 하우스, 상업 지구, 드라이클리닝, 헬스장, 조깅 트랙, 세탁소, 라운지, 왕 플라자, 파머스 마켓, 다목적실, 레스토랑, 사우나, 스카이라운지, 스파, 수영장 추가 정보: 타만 라투 인다, 선라이즈 가든, 딴중 두렌 근처 판매가: Rp 4,500,000,000 (협의 가능) 임대료: Rp 192,000,000/년 연락처: 0896 7373 8953 (WhatsApp) WhatsApp: 089673738953 (직거래) アパート名: ワン・レジデンス 所在地: ジャカルタ西部 ケボン・ジェルック ケドヤ、ジャラン・パンジャン カブリング18番地 タワー/階/ビュー: アッパーハウス/26階/シティビュー 面積: 138㎡ 寝室: 2部屋 バスルーム: 2つ メイド部屋: 1部屋 メイド用バスルーム: 1つ 状態: セミ家具付き 設備: バスケットボールコート、バーベキューエリア、美容院、ビジネスセンター、カフェ、クラブハウス、商業エリア、ドライクリーニング、ジム、ジョギングトラック、ランドリー、ラウンジ、ワン・プラザ、ファーマーズマーケット、多目的ルーム、レストラン、サウナ、スカイラウンジ、スパ、スイミングプール 補足情報: タマン・ラトゥ・インダー、サンライズ・ガーデン、タンジュン・ドゥレンの近く 販売価格: Rp 4,500,000,000(交渉可能) 賃貸価格: Rp 192,000,000/年 連絡先: 0896 7373 8953(WhatsApp) WhatsApp: 089673738953(オーナー直通) 公寓名稱: 王府公寓(Wang Residence) 地點: 印尼雅加達西區 Kebon Jeruk,Kedoya,Jalan Panjang Kavling 18 大樓/樓層/景觀: Upperhouse / 第26樓 / 城市景觀 面積: 138 平方公尺 臥室: 2 間 浴室: 2 間 傭人房: 1 間 傭人浴室: 1 間 狀況: 半家具 設施: 籃球場、烤肉區、美容院、商務中心、咖啡廳、會所、商業區、乾洗服務、健身房、慢跑道、洗衣服務、休息室、Wang Plaza、農夫市集、多功能室、餐廳、三溫暖、空中酒廊、水療中心、游泳池 其他資訊: 鄰近 Taman Ratu Indah、Sunrise Garden、Tanjung Duren 出售價格: Rp 4,500,000,000(可議價) 出租價格: Rp 192,000,000/年 聯絡電話: 0896 7373 8953(WhatsApp) WhatsApp: 089673738953(屋主直聯)

Rp 16.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Murah Jakarta Pusat, Menteng, Cikini - Menteng Park - Studio Full Furnish Per 3 Bulan (2dtwrachman0l)
Studio · 1 KM · 28 m² · Full Furnished

DISEWAKAN CEPAT : Sewa Apartemen murah di Jakarta Pusat, Menteng, Cikini - MENTENG PARK - **500 meter ke Primaya Hospital PGi Cikini **1,5 Km ke Plaza Kenari Mas **3,7 Km ke Mall Plaza Indonesia SEWA : 19,8 Juta (per 3 bulan, DIBAYAR LANGSUNG) ---Sudah termasuk INCLUDE IPL (Maintenance Fee / Service Charge) ---Tidak disewakan dengan pembayaran bulanan ATAU per bulan Tipe : STUDIO (28 m2) Tower : Diamond Lantai : TENGAH (20 an) View : City (ke Monas) *FULL FURNISH* -Tinggal langsung masuk bawa koper FACILITIES : # Swimming Pool # Kids Pool # Jacuzzi # Fitness Gym # Tennis Court # Spa # Jogging Track # Kids Playground outdoor & indoor # Multifunction Room # Minimarket # ATM Center # Cafe # 24 Hours Security # CCTV # Etc.. Additional Info : -> Berada dekat kawasan segitiga emas Jakarta (Thamrin, Sudirman, dan Kuningan) -> Berada di kawasan bebas banjir sehingga kenyamanan para penghuni semakin terjamin -> Memiliki design yang mewah dan dilengkapi oleh lifestyle shopping arcade dan rooftop garden. Menteng Park merupakan gabungan dari perkantoran, condotel, dan apartemen dengan fasilitas bintang 5 -> Mall disekitar : Plaza Kenari Mas (1,5 Km), Plaza Atrium (1,9 Km), Plaza Menteng (2,7 Km), Plaza Indonesia (3,7 Km), Sarinah (4 Km), Grand Indonesia (4 Km), Gajah Mada Plaza (5,4 Km), Citywalk Sudirman (5,7 Km), Plaza Festival Mall Kuningan (5,7 Km), Epiwalk (5,9 Km), Green Pramuka Square (6 Km), Mangga Dua Square (6,3 Km), Pacific Place (6,9 Km), Kota Kasablanka (7 Km) -> RS disekitar : Primaya Hospital PGI Cikini (500 meter), Menteng Mitra Afia (700 meter), RS Kramat 128 (900 meter), Bunda Hospital Jakarta (1,2 Km), St. Carolus (1,9 Km), Radjak Hospital (2,1 Km), Abdi Waluyo (3,2 Km) Happy Go Lucky! Siapa Cepat Dapatt! Info : ANTON CHEN Contact : +62877 80088 189 (WA / Call) Terima titip JUAL / SEWA Apartemen, Rumah, Ruko, Tanah/Kavling, Office/Gedung/Hotel area JaBoDeTaBek, Bali (2dtwrachman0L)

Rp 6.600.000 / bulan
Sewa Apartemen Royal Mediterania Garden Residence Tower Lavender Lantai Rendah 2+1BR Furnished, Jakarta Barat
2 KT · 1 KM · 53 m² · Full Furnished

Disewakan Apartemen Royal Mediterania Garden Jakarta Barat 2+1 Bedrooms Luas 53m2 Tower Lavender Furnish den Harga 85jt/tahun (Negotiable) more info : Felice 081393000798 century21 zawa 2

Rp 85.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Royal Mediterania Garden Jakarta Barat - 2BR Full Furnished
2 KT · 1 KM · 47 m² · Full Furnished

Facility: Keamanan 24H Tersedia Berbagai Minimarket Area Lobi seperti Hotel Gym / Pusat Kebugaran Sauna Jacuzzy Lintasan jogging Taman bermain Kolam renang besar Bisa diakses dengan mudah karena lokasi paling stategis di Jakarta barat Dekat Dengan Sekolah dan Univestitas Ternama Dikelilingi oleh Pusat perbelanjaan diantaranya Taman anggrek Mall, Central Park Mall, Neo soho, Citra Land

Rp 10.500.000 / bulan
Sewa Apartemen The Aspen Peak Residence Fatmawati Studio Siap Huni
Studio · 1 KM · 40 m² · Full Furnished

Apartment Name: The Aspen Peak Residence Location: Jl. RS Fatmawati No. 1 Cilandak, Jakarta Selatan Tower/Floor/View: – Size: 40 m2 Bedroom: Studio Bathroom: 1 Condition: Full Furnished Facility: Shuttle Bus for Free To MRT Fatmawati Top Golf Jakarta Health & wellness center Fitness center & gym center Spa & reflection pond Swimming pool & kids pool Lounge Visitor parking basement Jogging track Access card elevator (CCTV) 24-hour security checkpoint & audio-video phone security system Laundry One Belpark Mall and commercial area. Additional Info: The best neighborhood in Pondok Indah – Fatmawati – TB Simatupang – Cilandak. Best location & best price in South Jakarta and many other supporting facilities includes premium supermarket, restaurants and cafes. Exclusive and strategic location, from CBD TB Simatupang – Cilandak – Pondok Indah – Cinere – Fatmawati. Modern living residences concept, 70% green area and resort tropis concept. The area is famous for its expatriate ambience, company oil & gas. Near to Jakarta International School (JIS), High Scope School International, Korean International School, France International School, Prasetiya Mulya School, Al-Izhar School. Pondok Indah Hospital, RS Fatmawati, Siloam Hospital, Mayapada Hospital. Easy and convenient access from Toll TB Simatupang, Toll Depok – Antasari, Bintaro – Serpong – BSD – Alam Sutera. Rental Price: Rp 7.500.000/bulan (minimal 3 bulan) Contact: JESSICA 0813-1107-6076 0895-4030-34382 Instagram @mediapropertigroup Youtube @apartemenaspen CALL/WA/TEXT/SHOWING UNIT (STANDBY EVERYDAY)

Rp 7.500.000 / bulan
Sewa Apartemen Lavenue Pancoran Jakarta Selatan - 2BR Full Furnished
2 KT · 2 KM · 105 m² · Full Furnished

Facility: Five Star facility. Complete: Swimming pool: Skypool and children swimming pool Children playground F & B and convenience store, Food arcade Farmer’s Market, Alfa Mart Fitness, outdoor jogging area, basket ball Library, multifunction room Jacuzzi, sauna ATM Centre, etc

Rp 15.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Senopati Suites - Type 3+1 Bedroom Full Furnished Good Condition
3 KT · 3 KM · 285 m² · Full Furnished

Spesifikasi: • Tower/floor/view: Any/High/City view • Size: 285sqm • Bedroom: 3 • Bathroom: 3 • Maid room: 1 • Condition: Full Furnished Facility: Private lift entrance, layered security system, fingerprint & smart card access, pool & private gym, resto & bar, function room, private parking 24-hours security, private lift with fingerprint access or card, Firstmedia and Indihome internet cable TV, gym, yoga rooms, children playground, gymnasium, relax pool, 50-meter swimming pool, semi indoor swimming pool, green areas, lounge area, library room, assigned parking lot, cafe & restaurant. 1 reserved parking spot, swimming pool, restaurant, gym, library and common room, 24 hours security with private lift entrance & fingerprint access. Additional Info: Senopati Suites is situated along the historic Jalan Senopati which exudes old-world charm. Prestigious location (Special Area of Golden Triangle Jakarta) and very close to Sudirman Central Business District (SCBD), Senayan, Sudirman on South Jakarta. It’s close to exclusive shopping Malls such as Pacific Place, Senayan City, Plaza Senayan, FX, etc; close to many restaurants and entertainment areas (especially for many restaurants and pubs in Senopati + SCBD); close to the Toll road, and definitely other benefits in this location. • Contact Person: Lutviansyah • WhatsApp: 087771490239 (Active On WA) • For more listing, pls follow my IG @LutsPropertyJkt • Follow my Tiktok @LutsPropertyJkt • E-mail: [email protected]

Rp 45.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Belmont Residence Kebon Jeruk Dekat Puri Indah Mall, Mall Taman Anggrek, RS Siloam Kebon Jeruk, BINUS Anggrek
Studio · 1 KM · 32 m² · Full Furnished

Sewa Apartemen Belmont Residence Kembangan Jakarta Barat Dekat Puri Indah Mall, Lippo Mall Puri, Mall Taman Anggrek, RS Siloam Kebon Jeruk, RSUD Kembangan, Universitas Esa Unggul Jakarta, BINUS Anggrek, Museum Macan. Lokasi Apartemen strategis dekat kemana2 dekat Sekolah, Universitas, Pusat Perbelanjaan dan Rumah Sakit. Lingkungan Apartemen tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Apartemen Rp.30.000.000 /Tahun Jika berminat silahkan hubungi pemilik Apartemen Telp/WA: 085890712006 (ANJJARAY) Lokasi Apartemen Strategis: - Dekat Jalur Busway - Dekat Ranch Market Pesanggrahan (6 menit) - Dekat Pasar Puri Indah (7 menit) - Dekat Puri Indah Mall (10 menit) - Dekat Lippo Mall Puri (10 menit) - Dekat Mall Taman Anggrek (13 menit) - Dekat RS Siloam Kebon Jeruk (6 menit) - Dekat RS Pondok Indah Puri Indah (10 menit) - Dekat RSUD Kembangan (10 menit) - Dekat SMP Negeri 189 Jakarta Barat (6 menit) - Dekat SMA Negeri 78 Jakarta Barat (10 menit) - Dekat Universitas Esa Unggul Jakarta (9 menit) - Dekat BINUS Anggrek (10 menit) - Dekat Universitas Mercu Buana (15 menit) - Dekat Kantor Walikota Jakarta Barat (14 menit) - Dekat Museum Macan (6 menit) Spesifikasi Apartemen: - Harga Sewa Apartemen: Rp.30.000.000 /Tahun - Sertifikat Apartemen: Setrata Title - Nama Tower Apartemen: Tower Everest - View Apartemen Menghadap: Selatan - Luas Apartemen: 32 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 1 (Type Studio) - Jumlah Kamar Mandi: 1 + Water Heater - Sudah ada kompor listrik, kulkas, pemanas makanan, TV - Kondisi Apartemen: Full Furnished - Daya Listrik: 1.300 Watt - Lokasi Apartemen Bebas Banjir - Alamat Lokasi Apartemen: Apartemen Belmont Residence Tower Everest Jl. Lapangan Bola 1 Kel. Srengseng, Kec. Kembangan, Jakarta Barat 11630

Rp 30.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Branz Simatupang Jakarta Selatan - 1BR Full Furnished
1 KT · 1 KM · 56 m² · Full Furnished

Facility: Indoor & Outdoor Swimming Pool Yoga Studio Jacuzzi Gym Lounge & Cafe Dedicated Parking Lot Function Room Children Playground BBQ area Green jogging track Library Meeting room Laundry Coffee Shop Papaya convenient store 24-Hours security and CCTV.

Rp 18.000.000 / bulan
Sewa Apartemen The Newton 2 Ciputra – Type Studio Best Price Ready Move in
Studio · 1 KM · 23 m² · Semi-Furnished

Disewakan Apartemen The Newton 2 Ciputra – Type Studio Best Price Ready Move In Harga sewa unit 7jt/Bulan Negotiable Facility: Infinite swimming pool, tennis court, kids playground, gym, shared library, 24-hour security Strategic location in the heart of Jakarta CBD Golden triangle. Shopping centers within the vicinity: Plaza Semanggi, Mall Ambassador, Lotte Avenue Shopping Mall, Kuningan City, Kota Kasablanka Walking distance to nearby office area including Tokopedia Tower, DBS Tower, Sampoerna Strategic, Standard Chartered, etc. Property Catalog: https://linktr.ee/jethro.propertycatalog Minat Hub: Rianti - 087740898937

Rp 7.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Taman Sari Semanggi Jakarta Selatan – Type Studio Fully Furnished
Studio · 1 KM · 30 m² · Full Furnished

Disewakan Apartemen Taman Sari Semanggi Jakarta Selatan – Type Studio Fully Furnished Harga sewa unit 60jt/Tahun Facility: Lobby Tempat parkir 24 jam CCTV Personal mailbox Kolam renang Taman bermain anak Fitness center Ruang serbaguna Restoran Mini market Kedai Kopi Property Catalog: https://linktr.ee/jethro.propertycatalog Minat Hub: Rianti - 087740898937

Rp 60.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Tipe 2BR Casablanca Mansion Full Furnished - Dekat Mall Kokas, 88 Office, RS Brawijaya, Balai Sudirman, Pakuwon Tower - Menteng, Tebet
2 KT · 1 KM · 43 m² · Full Furnished

Condition : Lengkap dengan peralatan elektronik (AC, microwave, water heater, water dispenser, mesin cuci, kulkas) Facility : CCTV Keamanan 24 jam Cafe Resto Minimarket (Indomaret) ATM Laundry Kolam renang Lapangan tenis Gym Sauna Taksi Bluebird Tempat bermain untuk anak-anak Additional Info : Kawasan Central Business District (CBD) (Sudirman, Thamrin Gatot Subroto) Mall Trade Center (hanya 100 meter ke mall Kota Kasablanka, Ambassador, Kuningan City, Tanah Abang, Grand Indonesia, Carrefour, dll) Dekat Rumah Sakit MMC Rumah Sakit Siloam Dekat Pusat Kuliner Hiburan (Menteng, Sabang, Tebet) Dekat dengan Kedutaan (Australia, Inggris, Singapura, Malaysia, India) Dekat dengan Rasuna Epicentrum Dekat dengan Balai Sudirman Rental Price : Rp 8,5 juta/bulan (bayar bulanan) Rp 8 juta/bulan (min 6 bulan sewa, bayar bulanan) Rp 8 juta/bulan (min 3 bulan sewa, bayar full) = 24 juta Rp 7,5 juta/bulan (min 12 bulan sewa, bayar full) = 90 juta Note : Harga sudah termasuk IPL & service charge

Rp 7.500.000 / bulan
Disewakan Luxury Apartment Senayan Residence Location in Jakarta Selatan –  4+1BR Fully Furnished Good Condition Available to Move in
4 KT · 4 KM · 305 m² · Full Furnished

Disewakan Luxury Apartement Senayan Residence Location in Jakarta Selatan – 4+1BR Fully Furnished Good Condition Available To Move In Harga sewa unit $4000/Month Facility: Gym Double Swimming Pool Semi-Indoor Tennis Court Outdoor and Indoor Playground Pingpong Squash Minigolf Minimart (DailyFood) Barbeque Area Sauna Car Parking Lot Motor Parking Lot Private Lift Property Catalog: https://linktr.ee/jethro.propertycatalog Minat Hub: Rianti - 087740898937

Rp 67.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Residence 8 Senopati - 1 Bedroom Full Furnished
1 KT · 1 KM · 76 m² · Full Furnished

Additional Info : Residence 8 located at strategic location in South Jakarta. Very close to central business district areas in South/Central Jakarta (Sudirman/SCBD and Thamrin), Kebayoran Baru (Residential Area). Surrounded by so many Office Buildings, International Hotels, Resturants, etc. Close to Exclusive Shopping Malls (Pacific Place, Senayan City, Plaza Senayan, FX, etc). Easy Access to Toll (Inner Ring Road).

Rp 20.000.000 / bulan
Disewakan Apartemen Murah, Furnish Bagus di Central Park Residences 2 Bedroom
2 KT · 1 KM · 77 m² · Full Furnished

2 bedroom Luas 77,5sqm Lantai sedang View pool Harga sewa Rp 120.000.000,-/year #422

Rp 120.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Madison Park Dekat Mall Central Park - 3 BR Furnished
3 KT · 2 KM · 79 m² · Full Furnished

View Garden Lantai 30 Full Furnished - Lokasi strategis di Kawasan CBD Podomoro City - Di belakang mall Central Park, Taman Anggrek, Citraland - Dekat Universitas UKRIDA, Tarumanegara, Trisakti, BINUS - Dekat SMAK Penabur, Al-Chasanah, Yadika - Dekat APL Office Tower - Dekat Neo SoHo - Dekat tol - Dekat restaurant pusat makanan - Dekat halte busway - Dekat stasiun kereta Grogol - Dekat RS Royal Taruma, Waras, Kita Fasilitas: Swimming pool, Jogging track, Garden, Children Playground,Fitness Center, Lapangan basket, Jakuzzi, Tempat BBQ, ATM, Mini market, Food garden, Musholla, Parkir mobil luas dari basement sampai P5 (1:2) Bebas banjir Hub : CINDY

Rp 125.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Murah Jakarta Utara, Pademangan, Ancol - Mediterania Marina Residences - 2 BR Full Furnish (0btwkarnadi3)
2 KT · 1 KM · 45 m² · Full Furnished

DISEWAKAN CEPAT : Sewa Apartemen Murah di Jakarta Utara, Pademangan, Ancol, Lodan - MEDITERANIA MARINA RESIDENCES - **450 Meter dari Pintu Gerbang Ancol Marina **1,8 km ke Mangga Dua Square **4,2 km ke ITC Mangga Dua **1,9 km ke RSUD Pademangan **3,2 km ke RSUD Sawah Besar **2,8 Km ke Stasiun Rajawali HARGA : 595 Juta ---Sudah Sertifikat, bisa dibeli dengan Cash Tunai ataupun dengan KPA Bank Tipe : 2 BEDROOMS (45 m2) Tower : B Lantai : Rendah (di bawah 10) View : Swimming Pool *FULL FURNISH* -Tinggal langsung masuk bawa koper FACILITIES : # Swimming Pool # Fitness Gym # Basketball Court # Jogging Track # Children Playground # Function Room # TV Cable # Internet # ATM # Laundry # Restaurant dan Cafe # Mini market (Indomart, Alfamart, Starmart) # Halte Busway Ancol # Etc.. Additional Info : -> Apartemen Mediterania Marina Ancol ini memiliki akses mudah ke 4 Pintu Toll (Kemayoran, Pluit, Pantai Indah Kapuk, Jembatan Tiga), dan hanya 30 menit ke Bandara Internasional Soekarno Hatta -> Lokasi apartemen sangat dekat ke arah Mangga Dua, Kota, Gunung Sahari, Tanjung Priok -> Dikelilingi oleh pusat hiburan (Dufan Ancol), juga pusat pendidikan (Universitas Bunda Mulia), University (International Kindergarten, Primary, Elementary, High School & University) -> Dekat ke pusat belanja (ITC Mangga Dua, WTC Mangga Dua, Mangga Dua Square) -> Mall di sekitar : Mangga Dua Square (1,8 km), WTC Mangga Dua (2,3 km), Orion Dusit (2,7 km), Mangga Dua Mall (3 km), Lokasari Square (4,2 km), ITC Mangga Dua (4,2 km), Glodok Plaza (4,4 km), Asemka (4,6 km), Food Centrum Sunter (4,7 km), Grand Paragon (5 km), Citywalk Gajah Mada (5,2 km), Pancoran ChinaTown Point (5,7 km), Emporium (6,7 km) -> RS di sekitar : RSUD Pademangan (1,9 km), RSUD Sawah Besar (3,2 km), RSUD Tamansari (4,4 km), RS Pluit (5,2 km), Satya Negara (5,4 km), Sulianti Saroso (5,9 km) -> Stasiun di sekitar : Sts Rajawali (2,8 km), Sts Kampung Bandan (3,1 km), Sts Jayakarta (3,6 km), Sts Mangga Besar (3,6 km), Sts Ancol (4,2 km), Sts Jakarta Kota (4,5 km), Sts Sawah Besar (4,8 km), Sts Angke (5,9 km) Happy Go Lucky! Siapa Cepat Dapatt! Info : ANTON CHEN Contact : +62877 80088 189 (WA / Call) Terima titip JUAL / SEWA Apartemen, Rumah, Ruko, Tanah/Kavling, Office/Gedung/Hotel area JaBoDeTaBek, Bali (0btwkarnadi3)

Rp 52.000.000 / tahun

Sewa Apartemen di Jakarta: Panduan Lengkap Menemukan Hunian Ideal di Ibu Kota

Jakarta, sebagai ibu kota Indonesia, adalah pusat segalanya: bisnis, pemerintahan, pendidikan, hiburan, dan budaya. Dengan pertumbuhan populasi yang pesat dan terbatasnya lahan, sewa apartemen di Jakarta telah menjadi solusi hunian yang semakin populer dan praktis bagi banyak orang. Mulai dari ekspatriat, pekerja profesional, mahasiswa, hingga keluarga muda, apartemen menawarkan gaya hidup modern yang efisien di tengah dinamika perkotaan.

Namun, menavigasi pasar sewa apartemen di Jakarta bisa menjadi tantangan tersendiri. Dengan ribuan unit yang tersebar di berbagai wilayah, mulai dari apartemen mewah hingga yang lebih terjangkau, penting untuk memahami faktor-faktor kunci agar Anda bisa menemukan hunian yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran.


Mengapa Memilih Sewa Apartemen di Jakarta?

Ada beberapa alasan kuat mengapa banyak individu dan keluarga memilih sewa apartemen di Jakarta:

  • Lokasi Strategis dan Aksesibilitas: Apartemen di Jakarta umumnya terletak di lokasi-lokasi prima, dekat dengan kawasan bisnis (CBD seperti Sudirman, Thamrin, Kuningan), pusat perbelanjaan, universitas terkemuka, rumah sakit, dan akses transportasi publik seperti TransJakarta, MRT, dan KRL. Ini sangat vital untuk mengurangi waktu perjalanan di tengah kemacetan Jakarta yang terkenal.
  • Fasilitas Lengkap dan Gaya Hidup Modern: Sebagian besar kompleks apartemen di Jakarta menawarkan fasilitas yang komprehensif, mulai dari kolam renang, pusat kebugaran, taman, area bermain anak, minimarket, hingga kafe. Beberapa bahkan memiliki akses langsung ke mal atau perkantoran. Fasilitas ini mendukung gaya hidup praktis tanpa harus keluar dari kompleks.
  • Keamanan Terjamin: Apartemen di Jakarta dikenal memiliki sistem keamanan yang ketat, termasuk CCTV 24 jam, kartu akses, dan petugas keamanan. Ini memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni, terutama bagi mereka yang sering bepergian atau tinggal sendiri.
  • Perawatan yang Mudah: Sebagai penyewa, Anda tidak perlu pusing memikirkan biaya perawatan gedung atau perbaikan besar. Semua itu adalah tanggung jawab pengelola atau pemilik properti, yang sudah termasuk dalam biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) bulanan.
  • Fleksibilitas dan Efisiensi Biaya Awal: Dibandingkan membeli properti, sewa apartemen memerlukan biaya awal yang jauh lebih rendah, biasanya hanya berupa deposit dan uang sewa bulan pertama. Ini memberikan fleksibilitas finansial, terutama bagi mereka yang belum yakin akan menetap dalam jangka panjang atau memiliki mobilitas tinggi.


Faktor-Faktor Penentu Harga Sewa Apartemen di Jakarta

Harga sewa apartemen di Jakarta sangat bervariasi, dari jutaan hingga puluhan juta Rupiah per bulan. Beberapa faktor utama yang memengaruhi harga tersebut meliputi:

1. Lokasi: Ini adalah penentu harga paling signifikan.

  • Pusat Kota (CBD): Apartemen di kawasan seperti Sudirman, Thamrin, Kuningan, dan SCBD memiliki harga sewa paling tinggi karena kedekatannya dengan perkantoran elite, pusat bisnis, dan akses transportasi terbaik. Contohnya, apartemen di Sudirman Suites atau Pacific Place Residences bisa mencapai puluhan juta per bulan untuk unit 1 atau 2 kamar tidur.
  • Jakarta Selatan: Area seperti Pondok Indah, Kemang, dan Setiabudi juga populer dengan harga premium, menawarkan lingkungan yang lebih tenang, banyak kafe, restoran, dan dekat dengan sekolah internasional. Apartemen seperti Kemang Village atau District 8 memiliki harga sewa yang tinggi.
  • Jakarta Barat/Utara/Pusat Lainnya: Area seperti Puri Indah, Kelapa Gading, atau Menteng juga memiliki apartemen dengan harga bervariasi, tergantung pada fasilitas dan target pasar.
  • Jakarta Timur: Wilayah ini umumnya menawarkan pilihan yang lebih terjangkau, cocok untuk mereka yang mencari harga lebih ekonomis namun tetap ingin dekat dengan akses kota.


2. Tipe Unit dan Luas: Semakin besar dan banyak kamar tidur, semakin tinggi harganya.

  • Studio: Paling terjangkau, cocok untuk individu lajang. Luasnya sekitar 20-35 meter persegi.
  • 1 Bedroom (1BR): Ideal untuk pasangan muda atau individu yang butuh ruang lebih, dengan luas 30-60 meter persegi.
  • 2 Bedroom (2BR): Cocok untuk keluarga kecil, luasnya 50-100 meter persegi.
  • 3 Bedroom (3BR) atau Lebih: Untuk keluarga besar atau mereka yang butuh ruang ekstra, luasnya bisa mencapai 100 meter persegi ke atas.
  • Penthouse: Unit paling mewah dan luas di lantai teratas, harganya paling fantastis.


3. Kondisi Furnish:

  • Unfurnished: Unit kosong tanpa perabot, paling murah. Anda perlu membeli atau membawa perabot sendiri.
  • Semi-furnished: Dilengkapi dengan AC, lemari pakaian, dan mungkin peralatan dapur dasar. Harga sedang.
  • Fully furnished: Lengkap dengan semua perabot dan peralatan rumah tangga (TV, kulkas, mesin cuci, tempat tidur, sofa, dll.). Paling mahal, tetapi praktis karena Anda bisa langsung pindah.


4. Fasilitas Gedung: Kompleks apartemen dengan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi, gym lengkap, sauna, jacuzzi, lapangan tenis, area BBQ, keamanan berlapis, dan layanan concierge akan memiliki harga sewa yang lebih tinggi.


5. Masa Sewa:

  • Harian/Mingguan: Paling mahal per malam/minggunya, biasanya untuk tujuan liburan atau transit singkat.
  • Bulanan: Lebih murah dari harian/mingguan, tetapi lebih mahal dari tahunan. Cocok untuk proyek jangka pendek.
  • Tahunan: Opsi paling ekonomis per bulannya, dan paling umum untuk penyewa jangka panjang.


6. Usia dan Reputasi Gedung: Apartemen baru atau yang baru direnovasi dari pengembang terkemuka cenderung lebih mahal. Reputasi manajemen gedung juga memengaruhi.


Tipe Apartemen Populer Berdasarkan Anggaran dan Kebutuhan

Jakarta memiliki berbagai jenis apartemen yang melayani segmen pasar berbeda:

  • Apartemen Mewah (High-End): Terletak di lokasi-lokasi premium (Sudirman, Thamrin, Kuningan, Pondok Indah, Kemang), dilengkapi fasilitas bintang lima, interior mewah, dan biasanya memiliki unit dengan ukuran besar. Contoh: Pacific Place Residences, The Pakubuwono Residences, District 8, Anandamaya Residences. Target pasar: ekspatriat, eksekutif senior, atau keluarga berpenghasilan sangat tinggi. Harga bisa mencapai IDR 25 juta - 100 juta+ per bulan.
  • Apartemen Menengah (Mid-Range): Menyediakan keseimbangan antara lokasi, fasilitas, dan harga. Banyak ditemukan di area yang berkembang pesat atau sedikit di luar pusat CBD namun dengan akses mudah. Contoh: Thamrin Executive Residence, Taman Anggrek Residence, Casa Grande Residence, Sudirman Park, dan Tamansari Semanggi. Target pasar: pekerja profesional muda, pasangan, atau keluarga kecil. Harga berkisar IDR 5 juta - 15 juta per bulan (tergantung lokasi dan furnish).
  • Apartemen Terjangkau (Affordable): Umumnya unit studio atau 1BR di lokasi yang lebih jauh dari pusat kota atau di kompleks yang lebih padat. Fokus pada fungsionalitas dan harga ekonomis. Contoh: Apartemen Bassura City, Kalibata City, Green Pramuka, Pakubuwono Terrace, Gateway Pesanggrahan, dan Bintaro Park View. Target pasar: mahasiswa, pekerja muda, atau pasangan dengan anggaran terbatas. Harga berkisar IDR 2.5 juta - 5 juta per bulan.


Proses Sewa Apartemen di Jakarta: Langkah demi Langkah

1. Tentukan Anggaran: Ini adalah langkah pertama yang paling krusial. Selain harga sewa bulanan, pertimbangkan juga biaya IPL, listrik, air, internet, deposit (biasanya 1-3 bulan sewa), dan potensi biaya agen (jika menggunakan).

2. Identifikasi Kebutuhan: Berapa kamar tidur yang Anda butuhkan? Apakah Anda memerlukan fully furnished? Fasilitas apa yang wajib ada? Lingkungan seperti apa yang Anda inginkan (ramai, tenang, dekat sekolah)?

3. Lakukan Riset Lokasi: Pilih beberapa area yang paling sesuai dengan aktivitas harian Anda (kantor, sekolah, tempat hiburan) dan akses transportasi.

4. Cari Unit:

  • Platform Online: Manfaatkan situs properti terkemuka di Indonesia (misalnya, Properti1.com, Apartemen123.com, Sewa-Apartemen.net untuk sewa jangka pendek). Filter pencarian Anda berdasarkan lokasi, harga, dan jumlah kamar.
  • Agen Properti: Menggunakan jasa agen properti lokal bisa sangat membantu, terutama jika Anda tidak familiar dengan Jakarta atau tidak punya banyak waktu. Agen dapat memberikan rekomendasi unit, mengurus jadwal survei, dan membantu negosiasi. Namun, biasanya ada biaya komisi untuk agen (umumnya 1 bulan sewa jika Anda menyewa 1 tahun).
  • Jaringan Pribadi: Tanyakan kepada teman, rekan kerja, atau kerabat yang tinggal di Jakarta.


5. Survei Lokasi dan Unit: Jangan pernah menyewa tanpa melihat unit secara langsung. Saat survei:

  • Perhatikan kondisi umum unit (kebersihan, kerusakan, jamur, retakan).
  • Pastikan semua peralatan berfungsi (AC, pemanas air, kompor, kulkas jika furnished).
  • Cek tekanan air di kamar mandi dan dapur.
  • Perhatikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara.
  • Tanyakan tentang biaya tambahan (IPL, parkir, internet).
  • Kunjungi fasilitas umum di kompleks (kolam renang, gym).
  • Perhatikan lingkungan sekitar kompleks (akses jalan, kebisingan, ketersediaan minimarket).


6. Negosiasi Harga dan Syarat: Jangan ragu untuk mencoba menawar harga sewa atau syarat lainnya (misalnya, meminta perabot tambahan, perbaikan kecil, atau durasi sewa yang sedikit berbeda).


7. Pahami Perjanjian Sewa (Lease Agreement): Ini adalah langkah paling penting. Bacalah setiap klausul dengan cermat sebelum menandatangani. Perhatikan hal-hal seperti:

  • Durasi sewa dan opsi perpanjangan.
  • Jumlah deposit dan kondisi pengembaliannya.
  • Ketentuan pembayaran sewa (tanggal jatuh tempo, denda keterlambatan).
  • Siapa yang bertanggung jawab atas perbaikan kecil/besar.
  • Kebijakan mengenai hewan peliharaan (jika Anda memilikinya).
  • Prosedur jika salah satu pihak ingin mengakhiri sewa sebelum waktunya.
  • Daftar inventaris (jika furnished) – pastikan ini akurat.
  • Pastikan semua kesepakatan lisan tertulis dalam perjanjian.


8. Pembayaran dan Serah Terima Kunci: Setelah perjanjian ditandatangani, lakukan pembayaran deposit dan sewa bulan pertama. Anda akan menerima kunci dan bisa mulai menempati unit.


Tips Tambahan untuk Penyewa Apartemen di Jakarta

  • Pikirkan Transportasi: Jakarta identik dengan kemacetan. Pilih lokasi yang strategis dan memungkinkan Anda untuk menggunakan transportasi umum (MRT, KRL, TransJakarta) jika memungkinkan, atau setidaknya meminimalkan waktu perjalanan Anda.
  • Pertimbangkan Lingkungan Sosial: Beberapa kompleks apartemen memiliki komunitas yang aktif. Ini bisa menjadi nilai tambah jika Anda menyukai interaksi sosial atau memiliki anak.
  • Baca Ulasan Online: Cari tahu ulasan tentang apartemen atau pengelola gedung dari penyewa sebelumnya di forum atau grup media sosial.
  • Perhatikan Aturan Gedung: Setiap apartemen memiliki aturan yang harus dipatuhi, seperti jam operasional fasilitas, kebijakan kebisingan, atau aturan renovasi kecil. Pastikan Anda mengetahuinya.
  • Asuransi Penyewa: Pertimbangkan untuk memiliki asuransi penyewa untuk melindungi barang-barang pribadi Anda dari risiko pencurian atau kerusakan.


Kesimpulan

Sewa apartemen di Jakarta menawarkan solusi hunian yang efisien dan modern di tengah dinamika ibu kota. Dengan memahami berbagai faktor penentu harga, tipe unit, serta melalui proses pencarian yang cermat, Anda dapat menemukan apartemen yang tidak hanya sesuai dengan anggaran, tetapi juga memenuhi kebutuhan gaya hidup Anda. Fleksibilitas, fasilitas lengkap, dan lokasi strategis menjadikan sewa apartemen pilihan menarik bagi siapa pun yang ingin merasakan denyut nadi Jakarta dari hunian yang nyaman dan aman.


Apakah Anda sudah memiliki area Jakarta spesifik yang Anda minati untuk mencari apartemen?