Jual
Rumah

Jual Rumah di Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
Tampak Depan
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 90 m² · LB 120 m² · SHM

Di Jual Rumah di perumahan Melati Loka Graha Raya dengan Spek berikut : 1. Luas Tanah = 90 m2 2. Luas Bangunan = 120 m2 3. Kamar Tidur = 4 4. Kamar Mandi = 2 5. 2 Lantai 6. Listrik = 1300 W 7. Air = PAM 8. Rumah Menghadap Timur 9. Garasi Mobil = 1 Kondisi lingkungan sangat nyaman, bebas banjir, keamanan 24 Jam Harga = 1,6 M Bisa KPR

Jual Rumah Hook di Kebayoran Harmoni, Cluster Nordik, Bintaro Jaya, Pondok Aren, Tangerang Selatan, Banten
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 95 m² · LB 60 m² · SHM

TR1657 Jual Rumah Hook di Kebayoran Harmoni, Cluster Nordik, Bintaro Jaya, Pondok Aren, Banten Harga Jual Rp 2,8 M (nego) LT= 95m2 LB= 60m2 2 kamar tidur 2 kamar mandi 2 lantai SHM, IMB Posisi Hook Listrik 4400 VA Carport 2 mobil Akses jalan 2 mobil lebih

Tampak Depan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 307 m² · LB 526 m² · Lainnya · Rumah Baru

FOR SALE RUMAH DELATINOS BSD CITY CLUSTER BAHAMAS MAIN ROAD Luas Tanah 307 m² Luas Bangunan 526 m² Spesifikasi : ● 3 Lantai ● 4 Kamar Tidur ● 4 Kamar Mandi ● 2 Powder rooom ● Area dapur bersih + kotor ● 1 Kamar pembantu + kmr mandi ● Garasi 2 mbl + carport 2 mbl ● 1 Gudang ● 2 Rooftop Spesifikasi Teknis : ● Pondasi Borpile Dia 30cm kedalaman 6-9m ● Anti Rayap system Injection Ex. Bayer ● Dinding Pas. Bata Pleter Aci Finish Cat ● Struktur Beton Bertulang Mutu K.300 Kombinasi Besi Ulir 13 & 16mm ● Atap Rangka Baja Ringan Zincalum + Alumfoil ● Penutup Genteng Monier Minimalis ● Kusen Pintu & Daun Pintu Utama - Panel Kayu Merbau ● Oven Finishing Melamix : Daun Pintu K. Mandi- Double teakwood + Jalusi Finishing Melamix ● Jendela dan Pintu Kaca Sliding Aluminium Finished Good Ex. Starmas Powdercoating Darkgrey/Hitam ● Pintu Garasi - Plat Besi Ex. WINA ● Railing Balkon Kaca Tempered Tanam 12mm Handle Hollow Stainless 304 ● Tangga Utama Kaca Tempered 12mm Handle Kayu Merbau ● Plafond Gypsum Ex. Jayaboard rangka besi Hollow Galvanize : High Ceiling ● R. Keluarga dan R Makan : Plafond Teras Motif Urat Kayu Ex Shunda Plafond ● Cat Interior - MOWILEX E-100/ Setara ● Plafond - DULUX- Pentalite Ceiling Ekterior -JOTUN Extreme Weather shield / Setara ● Keramik Lantai Utama - Granite Tile 100x100 cm ● KM Utama - GT 60x120 cm dan Lantai 60x60cm ● K. Mandi- Roman 60x120 cm / Setara ● Teras/Balkon - Roman 60x60 cm / Setara : Batu Alam Tampak Depan ● Plumbing Air Bersih Dingin - Pipa WAVIN AW ● Air Bersih Panas - Pipa Westpac Centra ● Air Kotor - Pipa WAVIN D ● Kunci & Handle Merk DEKKSON / Setara Harga Rp 9,5 Milyar Hubungi : Danur - 0813 1614 9088 ERA Graha BSD - 0812 9999 8280

Dijual Rumah Bagus Strategis Dekat Pasar Ciputat, Tangerang Selatan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 152 m² · LB 156 m² · SHM

Dijual rumah 2 lantai, terletak di lokasi yang strategis dekat pasar Ciputat, Akses jalan mobil, 100 meter dari jalan raya Spesifikasi Bangunan: · Luas Tanah: 152 m² · Luas Bangunan: 156 m² · Sertifikat Hak Milik (SHM) · Kamar Tidur: 4 · Kamar Mandi: 3 · Ruang Tamu, Keluarga, Dapur · Garasi lebar untuk 1 mobil + 2 motor · Taman depan - Ruang belakang rumah Fasilitas & Keunggulan: · Listrik 3500 watt · Air sumur bor bagus(bisa diminum) · Lantai bawah keramik berkualitas tinggi dan lantai atas granit - Dinding bangunan bata merah dan kontruksi bangunan permanent · Pintu dan jendela kayu kamper · Atap genteng keramik (KIA) · Lingkungan asri, bersih, dan ramah - Bebas banjir - Bersebelahan dgn Cluster Sakeena residence Akses : - Pasar Ciputat 2 menit (550 m) - RS Buah hati 4 menit (1 km) - RS Sari Asih Ciputat 6 menit (1.2 km) - Kampus UIN Jakarta 6 menit (1.8 km) - RSUD Tangsel 10 menit (2.6 km) - Pintu Tol Pamulang 10 menit(2.6 km) - Stasiun KRL Sudimara 12 menit (2.7 km) - MRT Lebak bulus 22 menit ( 4.6 km) - Mall Pondok Indah ( 7.1 km) Harga: Rp 1,3 M

Dijual Rumah 2 Lantai di Cluster Leora Alam Sutera Tangerang
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 112 m² · LB 126 m² · SHM

Rumah ini menawarkan lokasi yang strategis serta memiliki nilai tepat yang siap untuk segera Anda miliki, utamanya bagi Anda yang mencari hunian di lokasi yang terjangkau. Kondisi properti ini bagus dan memiliki desain minimalist modern yang menambah daya tarik dan estetika properti ini. Rumah ini berada di area strategis. Detail Properti ini adalah: - Kamar Tidur: 4+1 - Kamar Mandi: 3+1 - Sertifikat: SHM - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik: 4400 watt - Arah Bangunan: Menghadap Selatan - Kondisi Perabotan: Unfurnished Tersedia berbagai fasilitas lengkap, seperti: - Keamanan 24 jam. - One Gate System. Tidak hanya itu, namun properti ini juga memiliki keunggulan sebagai berikut: - Bisa KPR. - Siap Huni. - Bebas Banjir - Dekat Akses Transjakarta. - Dekat Pusat Perbelanjaan : Mall Living Wolrd - Dekat Pasar Modern Delapan - Dekat Sekolah Internasional Saint Laurensia - Dekat Universitas Binus, SGU - Dekat Akses Bus Kota. - Dekat Tempat Ibadah : Gereja Santo Laurensius - Dekat Fasilitas Kesehatan : R.S. EMC - Dekat Landmark : Pertokoan, Perbankan, dan Hotel Tentrem - Dekat Akses Tol Jakarta - Tangerang Lokasi Strategis terletak di Serpong Utara, properti ini memudahkan akses Anda ke fasilitas-fasilitas utama dan unggulan. Harga yang sangat kompetitif yaitu, Rp. 2,950 M pembayaran secara cash dan Rp. 3,1 M pembayaran secara KPR, rumah ini siap menjadi milik Anda! Nikmati segala kemudahan dan berbagai keunggulan menarik saat properti berkualitas ini milik Anda.

Dijual Rumah 2 Lantai Brand New di Griya Loka Sektor 1.3 BSD
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 211 m² · LB 190 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual cepat rumah Brand New 2 lantai yang terletak di dalam komplek perumahan Griya Loka Sektor 1.3, kawasan Tangerang Selatan. Kondisi rumah baru dan bagus, ada kitchen set 2 set, ada kabel data internet penghubung Lantai bawah ke lantai atas, instalasi Water Heater dan AC, toren 1000 liter + pompa booster. Dekat dengan akses tol, Pasar Modern BSD, Stasiun kereta api Rawabuntu, sekolah : Ora Et Labora, Al Azhar, Santa Ursula, Raudah, Taman Jajan. Cocok untuk tempat hunian karena lokasi mudah dijangkau dengan kendaraan umum, serta lingkungan aman dan nyaman.

Dijual Rumah Modern Tropical Siap Bangun Free Biaya untuk Keluarga Baru di Ciputat Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 55 m² · LB 63 m² · SHM · Rumah Baru

🏡 Rumah 2 Lantai, 3 Kamar, Full *Fasilitas Selengkap Resort* 💲 Mulai 1,1 M-an! 📍 Cuma 5 Menit dari Tol JORR2 Pamulang 🔥 *Kenapa HARUS Ananda Terrace, BUKAN yang lain?* ✅ Harga Termurah di Kelasnya! ✅ Sertifikat SHM pecah – langsung aman untuk AJB! ✅ Sudah ada PBG – bangunan legal & Siap Huni ✅ Fasilitas sekelas RESORT Premium: 🏊 Kolam Renang 🏢 Club House 🌳 Taman Tematik & BBQ Area ☕ Community Lounge ✅ Lokasi strategis: Dekat Tip Top Ciputat & RS Sari Asih Survei Lokasi Hub EDWARD http://wa.me/6285714762028 IG @edward.property

Dijual Rumah 1,5 Lantai di Pisangan Ciputat Timur Tangerang Selatan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 270 m² · LB 150 m² · SHM

Rumah Second 1,5 Lantai Terawat di Pisangan Ciputat Timur Tangerang Selatan Spesifikasi : Lt/Lb : 270/150 KT/KM : 4/4 Jumlah Lantai : 1,5 Carport : 2 Listrik : 4400 Watt Air : Jet Pump Sertifikat : SHM Kondisi : Unfurnished Hadap : Timur Selling Point : Dekat Rs Sari Asih Ciputat Dekat Kampus Uin Syarief Hidayatullah Dekat Pasar Ciputat Dekat Mrt Lebak Bulus Dekat Situ Gintung Harga : Rp 3,5 M

Jual Rumah Murah Turun Harga di Serpong Park (Dekat Laverde) Daerah Jelupang, Dekat BSD, Tangerang Selatan
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 160 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah di Serpong Park (dekat Laverde) daerah Jelupang, dekat BSD, Kota Tangerang Selatan. Harga : Nego —> Hubungi : 0-8-1-5-1-3-5-8-7-6-1-3 *Spek :* • KT : 4 kamar utama + 1 gudang • KM : 2 • LT : 90 m2 • LB : +-160 m2 (2 lantai) • Hadap rumah : utara • Listrik 1300 kWh • PAM • ⁠SHM • ⁠Lebar depan : 6 m *Ruangan :* - 4 kamar tidur utama (1 di lantai 1 dan 3 di lantai 2) - 2 kamar mandi (lantai 1 dan lantai 2) - Ruang tamu - ⁠2 Ruang keluarga (lantai 1 dan lantai 2) - Ruang makan - Dapur - ⁠Balkon atau teras lantai 2 - Gudang (di mezzanine lantai 2,5) - Carport (bisa utk 2 mobil) - Ruang terbuka (bisa utk taman kecil) *Nilai tambah :* 1. Tidak banjir; 2. ⁠Tidak pernah dihuni setelah renovasi sehingga masih bersih; 3. ⁠Semua ruangan mendapat akses jendela ke luar rumah (kecuali kamar mandi dan gudang) sehingga sirkulasi udara baik; 4. Di dalam cluster dgn penjagaan 24 jam dan ada portal; 5. Area strategis. Hanya berjarak 1,5 - 2 km dgn Tol Jelupang, Binus School, atau Mall BSD Plaza dan 15 menit ke Stasiun Rawa Buntu; 6. ⁠Jalan kaki ke fasilitas umum komplek. Jarak ke masjid dan sport club (kolam renang) 150 m; 7. ⁠Dekat dengan minimart, tempat makan, dan pasar

Dijual Rumah Baru & Cantik di Pamulang Estate! Tangrang Selatan - Semi Furnished Lokasi Strategis Harga Miring
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 90 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

*RUMAH BARU DIJUAL CEPAT!* *PALES HOUSE* Pamulang Estate. Tangerang Selatan A Brand New House ! (Not Secondary) LT. 90 m² LB. 150 m² KT. 4+1 KM. 3+1 Carport. 2 Mobil Listrik. 3500 w Air JetPump Hadap Barat SHM BONUS: Canopy 1 AC 2 CCTV Jetpump Mesin Pendorong Semifurnished Sofa & Meja Tamu Meja Makan Kitchen Set LOKASI STRATEGIS Selangkah ke Sport Center Selangkah ke RS Mitra Keluarga The Park Sawangan Pusat Grosir Ciputat Superindo Terminal Lebak Bulus Pool Bus Primajasa Pool Transjakarta MRT Lebak Bulus Harga only Rp. 1,55 M ! DM Me. Propertiku Laku.

Jual Cepat Rumah Asri di Bintaro Jaya Sektor 9 Tangerang Selatan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 248 m² · LB 400 m² · SHM

JUAL CEPAT RUMAH ASRI BINTARO JAYA SEKTOR 9 Deskripsi : ✅ Luas Tanah : 248 m2 ✅ Luas Bangunan : 400 m2 ✅ Kamar Tidur 4+1 ✅ Kamar Mandi 4+1 ✅ Listrik : 5.500 ✅ Air sumur Arthesis ✅ Dapur bersih ✅ Dapur kotor ✅ Halaman Depan ✅ Hal. Belakang ✅ Unfurnished ✅ Garasi ✅ SHM Harga Rp.5.300.000.000 (Nego )

Dijual Rumah Bagus Strategis di Pondok Aren Tangsel
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 101 m² · LB 101 m² · SHM

Rumah dijual cepat lokasi strategis bebas banjir * Alamat Lengkap & Kota : Jl. Pd. Kacang No.29, Pd. Kacang Tim., Kec. Pd. Aren, Kota Tangerang Selatan, Banten 15226 * Luas Tanah : 101 m2 * Luas Bangunan : 101m2 * Jumlah Kamar Tidur : 3 * Jumlah Kamar Mandi : 2 * Jumlah Lantai : 1 * Jumlah Garasi/Carport : 1 * Jenis Sertifikat : SHM * Harga : RP 650.000.000 * Keunggulan/Selling point: 7 menit ke pintu tol Parigi * 15 menit ke BXc mall (stasiun Jurangmangu) * 15 menit ke stasiun KAI Sudimara * 10 menit ke halte busway Puri Beta

Kolam Renang
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 801 m² · LB 1.046 m² · PPJB · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Mewah Modern Minimalis 3 Lantai, Ada Swimming Pool, Semi Furnished, Siap Huni dan Dalam Cluster SPESIFIKASI Luas Tanah 801m² Luas Bangunan 1.046m² Listrik 7700 Watt Hadap : Timur Kamar Tidur : 5 + 2 Kamar Mandi : 4+1 Ruang keluarga Ruang tamu Ruang makan Dapur Gudang 3mobil Carport 3mobil PPJB Siap AJB Swimming Pool Rooftop *Furnished :* - Kitchen Set - kompor modena - waterheater - TV Set + Cabinet - Meja makan - 2set Sofa Cellini dan coffee +side tables - Microwave, Oven SELLING POINT - Lokasi Strategis, di pusat kota BSD City - Dekat Damai Indah Golf - - Dekat Tol Serpong–Jakarta, - Dekat Stasiun Rawa Buntu, - Dekat The Breeze, Mall AEON, BSD Plaza, Q Big, ITC BSD, pasmod BSD - Dekat sekolah favorit (Binus, Al-Azhar, Santa Ursula, Universitas Atma Jaya - Dekat pusat kuliner BSD - Cluster aman dengan One Gate System, keamanan 24jam, CCTV Berminat Hubungi Yadi

Dijual Rumah Murah di Castilla BSD
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 162 m² · LB 150 m² · PPJB

Maaf, tidak bisa cobroke dengan agent lain !!! Dijual cepat rumah 2 lantai yang terletak di dalam komplek perumahan Castilla, kawasan BSD, di dalam komplek ada sport club.. Kondisi rumah masih bagus, semi furnish : Kitchen set, AC 5 unit, sudah renovasi, posisi di hook. Dekat dengan akses tol, Pasar Modern BSD, Sekolah : Ehipassiko, Santa Ursula, Al Fath. Cocok untuk tempat hunian karena lingkungan rumah yang aman dan nyaman.

Dijual Rumah Seken Cocok untuk Usaha Kontrakan atau Kostan di Pondok Cabe, Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 124 m² · LB 45 m² · SHM

Rumah seken cocok utk kontrakan / kostan lokasi strategis di Pondok Cabe, Tangerang Selatan Spesifikasi rumah Luas tanah 124 ( realnya 129 m2 ) Luas bangunan 45 m2 K.tdr / K.mnd : 3/2 Legalitas SHM Air : sumur pompa Listrik : 1300 watt Akses Motor only ( jarak ke jalan raya Pd. Cabe hnya 20 meter ) Selling point : * Dekat kampus Universitas Terbuka Pd. Cabe * Dekat RS. Mitra Keluarga Pamulang * Dekat Sekolah-sekolah Swasta dan Negeri * Dekat pusat niaga dan perkantoran * 8 menit dekat terminal TransJakarta ( busway ) * 10 menit dekat ke exit toll pamulang * Dekat pusat kuliner, McDonald's, KFC, Informa dll. Harga Rp 600 juta ( nego sampai deal ) Cara bayar : cash only Info detail hub; Nama : Aisah Sann Wa : 0896-0398-4647 KD/ADL600jt-iii-026

Dijual Rumah Bagus Baru Direnovasi Siap Huni di Perum Grand Serpong Residence 2 Ciputat
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 116 m² · SHM

Dijual Cepat (baru selesai Renovasi) di Perum. Grand Serpong Residence 2, Ciputat, Kota Tangerang Selatan Rp. 1.690.000.000,- (Nego) Dijual Cepat, Baru selesai Renovasi dan Siap Huni. Perumahan Cluster dengan Keamanan One Gate Sistem 24 Jam Bisa dengan Cicilan KPR Bebas Banjir dan Lokasi Strategis Kondisi rumah sudah kosong (Unfurnish) Spesifikasi: Legalitas : SHM (Clean & Clear) Luas Tanah : 120 m2 Luas Bangunan : 116 m2 Lantai : 2 Lantai Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 Carport : 1 Mobil Listrik : 2.200 watt Air : Jet pump Lantai : Granit Dinding : Bata Merah Kitchen Set : Ada Kusen : Aluminium Atap : Gypsum Rangka Atap : Baja Ringan Rumah Hadap : Barat Lebar Jalan : ±8 meter Terdapat Ruang Binatu & Jemur Pakaian Keamanan : One Gate System 24 Jam Deskripsi lingkungan sekitar perumahan : Lokasi sangat strategis di Ciputat berdekatan dengan Kota Mandiri BSD Serpong Tangerang Selatan RS Buah Hati Ciputat 3 km RS Sari Asih Ciputat 5,3 km Sekolah UIN Ciputat SMAN 11 Tangerang Selatan 6,4 km Pasar Bukit Pamulang 1,8 km Pasar Bukit Nusa 1,6 km Pasar Modern BSD City 3,7 km Bintaro X-Change Mall 5,4 km Akses Tol Serpong 3,3 km Minat? ayo segera hubungi marketing/PC kami.. harga masih bisa nego, kami bantu sampai tuntas (SYF)

Rumah Dijual di Tangerang Selatan: Kota Satelit Modern, Fasilitas Lengkap, dan Investasi Properti yang Menjanjikan

Tangerang Selatan (Tangsel) adalah salah satu kota satelit yang berkembang pesat di pinggir barat Jakarta. Dikenal dengan perencanaan kota yang modern, pertumbuhan infrastruktur yang masif, dan kemudahan akses ke Ibu Kota, Tangsel menjadi magnet bagi banyak keluarga muda, profesional, dan investor properti. Kota ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kehidupan urban yang dinamis dan lingkungan hunian yang nyaman, asri, serta tertata. Beragam pilihan rumah dijual di Tangerang Selatan tersedia, mulai dari cluster minimalis, perumahan menengah, hingga properti mewah di kawasan elit seperti BSD City, Alam Sutera, atau Bintaro Jaya. Ini adalah pilihan ideal bagi Anda yang mencari kualitas hidup tinggi, aksesibilitas prima ke Jakarta, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu kota paling maju di sekitar Jakarta, Tangerang Selatan terus berbenah dengan pembangunan infrastruktur dan fasilitas kelas dunia. Kota ini tidak hanya menawarkan kemudahan mobilitas berkat jaringan jalan tol yang terintegrasi (Tol Jakarta-Serpong, Tol JORR 2) dan transportasi publik modern (KRL Commuter Line, TransJakarta, MRT/LRT rencana), tetapi juga lingkungan yang sangat lengkap. Mulai dari pusat perbelanjaan dan lifestyle (AEON Mall, Living World, Bintaro Jaya Xchange), institusi pendidikan ternama (Prasetiya Mulya, UMN, Binus), rumah sakit bertaraf internasional (Eka Hospital, Premier Bintaro), hingga area komersial, bisnis, dan hiburan yang ramai, semuanya tersedia dengan mudah. Dengan demikian, properti di Tangerang Selatan menjadi pilihan yang sangat cerdas, baik untuk hunian pribadi, sebagai aset sewa untuk mahasiswa atau pekerja, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah kota yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Tangerang Selatan?

Memilih Tangerang Selatan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Lokasi Strategis di Pinggir Jakarta: Menawarkan akses mudah ke pusat bisnis Jakarta dengan waktu tempuh yang relatif singkat, ideal bagi para komuter.
  • Infrastruktur Modern dan Terus Berkembang: Jaringan jalan tol, jalan non-tol yang lebar, dan rencana pengembangan transportasi publik yang terintegrasi membuat mobilitas sangat efisien.
  • Fasilitas Super Lengkap: Beragam fasilitas premium mulai dari pusat perbelanjaan, sekolah dan universitas unggulan, rumah sakit, hingga area rekreasi dan komersial tersedia di dalam kota.
  • Lingkungan Hunian Nyaman dan Asri: Banyak perumahan dan cluster yang dirancang dengan konsep hijau, taman, dan fasilitas internal yang memadai, menciptakan suasana tinggal yang berkualitas.
  • Potensi Investasi Properti yang Tinggi: Dengan pertumbuhan penduduk yang pesat, pengembangan kawasan yang masif, dan daya tarik sebagai kota modern, nilai properti di Tangsel menunjukkan apresiasi yang konsisten dan menjanjikan.


Harga Rumah di Tangerang Selatan

Harga rumah di Tangerang Selatan sangat bervariasi, tergantung pada lokasi spesifik (misalnya, di BSD City, Alam Sutera, Bintaro Jaya, atau area lain), tipe properti, luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang ditawarkan. Sebagai salah satu kota satelit paling dicari, harga properti di Tangsel umumnya berada di segmen menengah ke atas.

  • Untuk rumah tipe standar (misalnya luas tanah 60-90 m² dengan bangunan 45-70 m²) di area yang sedang berkembang atau di cluster yang lebih sederhana, harga bisa dimulai dari sekitar Rp 800 juta hingga Rp 1,8 miliar.
  • Untuk rumah menengah (luas tanah 90-150 m² dengan bangunan 70-150 m²) di lokasi strategis, seperti di dalam cluster perumahan mapan atau dekat fasilitas, harga berkisar antara Rp 1,8 miliar hingga Rp 4 miliar.
  • **Sementara itu, untuk rumah mewah atau properti dengan lahan luas (luas tanah di atas 150 m² dengan bangunan lebih dari 150 m²) ** di lokasi prima, seperti di kawasan elit BSD City, Alam Sutera, atau Bintaro Jaya, dan dilengkapi fasilitas premium, harganya bisa mencapai Rp 4 miliar hingga puluhan miliar.


Faktor-faktor seperti akses jalan, kedekatan dengan pusat perbelanjaan atau institusi pendidikan, kondisi fisik properti (baru atau second), serta desain interior juga sangat memengaruhi harga jual. Penting untuk melakukan survei pasar yang komprehensif atau berkonsultasi dengan agen properti lokal spesialis Tangerang Selatan untuk mendapatkan informasi harga paling akurat. Investasi properti di Tangerang Selatan menawarkan potensi pertumbuhan nilai yang sangat menarik, seiring dengan terus berkembangnya kota ini.


Jual Rumah Second di Tangerang Selatan

Mencari rumah second (bekas) di Tangerang Selatan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di lingkungan yang sudah matang dan berpenghuni. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, mulai dari tipe minimalis hingga hunian mewah yang telah direnovasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah di cluster-cluster yang sudah lama terbentuk, dengan desain klasik hingga modern. Rumah second di Tangerang Selatan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah mapan dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang asri, carport, atau bahkan kolam renang pribadi, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi premium dengan lingkungan yang sudah terbentuk.


Jual Rumah Baru di Tangerang Selatan

Pembangunan rumah baru di Tangerang Selatan terus berlangsung sangat pesat, dengan banyaknya cluster-cluster baru yang bermunculan di berbagai area, mulai dari konsep minimalis hingga mewah. Banyak pengembang besar seperti Sinarmas Land, Alam Sutera, dan Jaya Real Property terus meluncurkan proyek-proyek baru untuk memenuhi permintaan pasar yang tinggi. Rumah baru di Tangerang Selatan menawarkan keunggulan dalam desain arsitektur yang inovatif, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak cluster baru kini dilengkapi dengan fasilitas keamanan terintegrasi seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV 24 jam, serta fasilitas internal seperti taman, area bermain anak, clubhouse, hingga fasilitas olahraga. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti fresh, siap huni, dan berteknologi tinggi di lingkungan yang sedang berkembang.


Jual Rumah Tua di Tangerang Selatan

Meskipun Tangerang Selatan adalah kota modern, mencari rumah tua di area yang lebih awal dikembangkan, terutama di wilayah yang dulunya merupakan bagian dari Kabupaten Tangerang (seperti sebagian Ciputat, Pamulang, atau Serpong lama), bisa menjadi strategi investasi yang menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan unit-unit baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses langsung ke jalan utama atau fasilitas penting. Rumah tua di Tangerang Selatan berpotensi untuk direnovasi total dengan desain yang lebih modern, dibangun ulang menjadi unit yang lebih besar dan mewah, atau bahkan dipecah menjadi beberapa kavling (jika memungkinkan tata ruangnya) untuk pengembangan lebih lanjut (misalnya, menjadi kos-kosan, ruko, atau bangunan komersial lainnya). Mengingat lokasi yang strategis dan pertumbuhan nilai lahan yang tinggi, properti tua dengan lahan luas sangat diminati untuk tujuan komersial atau pembangunan properti dengan konsep baru.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Tangerang Selatan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Tangerang Selatan yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi di Tangerang Selatan.


Jual Rumah Murah di Tangerang Selatan

Mendapatkan rumah murah di Tangerang Selatan memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat reputasinya sebagai kota satelit modern dengan harga properti yang terus meningkat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Tangerang Selatan untuk tipe serupa. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan atau bangunan yang sangat kompak, lokasi yang mungkin agak masuk ke dalam atau jauh dari akses utama, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Tangerang Selatan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online yang terpercaya. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Tangerang Selatan Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Tangerang Selatan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Tangerang Selatan Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Tangerang Selatan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Tangerang Selatan

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Tangerang Selatan adalah peluang yang sangat menarik dan berpotensi memberikan keuntungan besar di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Tangerang Selatan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Tangerang Selatan

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Tangerang Selatan adalah pilihan yang sangat menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di Tangerang Selatan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas tinggi dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional, ekspatriat, atau keluarga yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal dan menghemat waktu serta tenaga dalam penataan. Meskipun harga rumah full furnished cenderung lebih tinggi dari unit tanpa perabotan, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Tangerang Selatan

Menjual rumah di Tangerang Selatan memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak dan lakukan decluttering. Pertimbangkan untuk menggunakan jasa home staging profesional jika properti Anda berada di segmen menengah ke atas.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, serta bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan sangat mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Tangerang Selatan, mempertimbangkan lokasi cluster, tipe, dan fasilitas. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif dan kompetitif, terutama untuk properti mewah.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat akses tol, mall, atau institusi pendidikan), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas tambahan yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang optimal dan resolusi tinggi. Gunakan jasa fotografer properti profesional untuk menonjolkan fitur terbaik rumah Anda.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Tangerang Selatan, termasuk aksesibilitas dan fasilitas super lengkap di dalamnya.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah (jika diizinkan), informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Sangat disarankan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman luas menjual properti di Tangerang Selatan.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel untuk menarik pembeli serius.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terpercaya untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Tangerang Selatan

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Tangerang Selatan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat dan sesuai investasi:

  • Pahami Kawasan: Tangerang Selatan memiliki beberapa kawasan utama (BSD City, Alam Sutera, Bintaro Jaya, Gading Serpong, Pamulang, Ciputat) dengan karakteristik, developer, dan rentang harga yang berbeda. Pelajari masing-masing untuk menemukan yang paling sesuai.
  • Aksesibilitas dan Transportasi: Periksa kedekatan properti dengan akses tol terdekat, stasiun KRL, atau halte TransJakarta, karena ini sangat penting untuk mobilitas sehari-hari.
  • Kondisi Lingkungan dan Fasilitas: Tinjau kondisi lingkungan perumahan, termasuk keamanan (one gate system), kebersihan, dan ketersediaan fasilitas internal seperti taman, area bermain, atau fasilitas olahraga.
  • Kondisi Fisik Properti: Jika membeli properti second, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti untuk pemeriksaan mendalam.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.


Kesimpulan

Tangerang Selatan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kota satelit modern, fasilitas super lengkap, dan potensi investasi properti yang sangat menjanjikan. Baik Anda mencari rumah second yang siap huni, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Tangerang Selatan.