Sewa Gudang di Rungkut, Surabaya

Rungkut, Surabaya, adalah salah satu kecamatan yang paling dikenal dan mapan sebagai kawasan industri dan pergudangan utama di Surabaya Timur-Selatan. Kawasan ini didukung oleh infrastruktur industri yang kuat, termasuk area khusus seperti Surabaya Industrial Estate Rungkut (SIER), menjadikannya lokasi ideal untuk kegiatan manufaktur, distribusi, dan logistik skala besar. Rungkut memiliki akses strategis ke jalan arteri utama, termasuk Tol Tambak Sumur (Gununganyar) dan jalur menuju Sidoarjo.

Sewa gudang di Rungkut sangat dicari oleh perusahaan manufaktur, distributor besar, logistik 3PL, dan bisnis yang memerlukan hub stok dengan legalitas industri yang lengkap. Gudang di sini umumnya berskala besar, kokoh, dan siap menampung operasional 24 jam dengan traffic kontainer yang tinggi. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Rungkut adalah Status Kawasan Industri yang Mapan, menjamin legalitas penuh untuk kegiatan manufaktur dan pergudangan (terutama di SIER). Kawasan ini menawarkan Akses Strategis Regional, mudah diakses dari Surabaya Pusat, Sidoarjo, dan terhubung ke Tol. Selain itu, Rungkut memiliki Infrastruktur Industri Lengkap, dengan fasilitas daya listrik, air, dan keamanan yang teruji.

Memilih Rungkut adalah keputusan strategis untuk mengamankan lokasi industri dengan dukungan infrastruktur dan legalitas yang lengkap:

1. Ideal untuk Manufaktur dan Distribusi: Lokasi terbaik untuk gudang yang sekaligus berfungsi sebagai fasilitas produksi atau Regional Distribution Center (RDC).
2. Ketersediaan Fasilitas Grade A: Banyak gudang modern dengan spesifikasi heavy-duty dan loading dock tersedia di kawasan industri terpadu.
3. Kestabilan Lingkungan: Kawasan industri yang sudah tertata dan memiliki manajemen lingkungan yang lebih baik.

Tipe gudang di Rungkut didominasi oleh properti industri dan logistik skala besar:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Rungkut: Gudang heavy-duty dengan lantai kuat dan tinggi atap yang memadai, ideal untuk penyimpanan stok ritel, FMCG, dan material industri.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Rungkut: Tersedia, melayani kebutuhan cold chain untuk industri pengolahan makanan/minuman yang berlokasi di dalam kawasan industri.
• Sewa Gudang Arsip di Rungkut: Layanan penyimpanan dokumen, melayani kantor perusahaan yang tersebar di Surabaya.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Rungkut: Sangat umum dan menjadi daya tarik utama kawasan ini (terutama di area SIER).
• Sewa Gudang Workshop di Rungkut: Cocok untuk workshop perbaikan alat berat, armada pengiriman, atau fasilitas maintenance industri.
• Sewa Gudang Logistik di Rungkut: Gudang yang berfungsi sebagai RDC utama yang melayani Surabaya Timur, Selatan, dan Sidoarjo.
• Sewa Gudang Fulfillment di Rungkut: Hub yang strategis untuk e-commerce B2B dan B2C yang fokus pada volume besar dan efisiensi logistik.
• Sewa Gudang E-commerce di Rungkut: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi sentral di koridor industri.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Rungkut: Titik hub dan sortation center utama untuk kargo darat regional dan antar-provinsi.

Harga sewa di Rungkut termasuk premium untuk kawasan industri, mencerminkan nilai fungsionalnya yang tinggi dan infrastruktur yang lengkap.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 60.000 hingga Rp 90.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.500 m² ke atas): Berkisar antara Rp 80.000 hingga Rp 110.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 1.44 Miliar hingga Rp 1.98 Miliar per tahun untuk gudang 1.500 m².

Harga sewa gudang di Rungkut sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi, terutama jika berada di dalam kawasan industri resmi seperti SIER. Selain itu, fasilitas seperti daya listrik besar, akses kontainer yang mudah, serta kualitas bangunan modern turut menentukan nilai sewa di kawasan industri Surabaya Timur ini.

1. Lokasi dalam SIER: Properti yang berada di dalam kawasan industri resmi (SIER) memiliki harga lebih tinggi (faktor utama).
2. Daya Listrik: Ketersediaan dan besarnya daya listrik 3 phase untuk kebutuhan pabrik.
3. Akses Kontainer: Ketersediaan jalan yang lebar, loading dock, dan yard yang memadai untuk manuver Kontainer 40 feet.
4. Kualitas Bangunan: Gudang modern (Grade A) dengan lantai heavy-duty.

Sewa Gudang Murah di Rungkut dapat ditemukan di area yang lebih jauh dari kawasan industri utama, seperti di pinggiran atau gudang yang berlokasi di jalan sekunder.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke unit di cluster pergudangan terpadu.

Sewa Gudang Besar di Rungkut (di atas 1.500 m²) banyak tersedia, ideal untuk pabrik dan RDC skala besar.

Sewa Gudang Harian di Rungkut tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing.

Sewa Gudang Bulanan di Rungkut sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Rungkut adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Rungkut fokus pada material industri, stok hasil produksi, dan logistik berat.

Layanan Self-Storage di Rungkut sangat terbatas. Anda bisa mencari opsi sewa gudang terdekat yang menawarkan layanan ini.

Banyak penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di banyak fasilitas besar, terutama yang dekat dengan akses Tol.

Sewa Gudang untuk Produksi di Rungkut sangat umum karena statusnya sebagai kawasan industri resmi.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala menengah dan besar sangat banyak tersedia, didukung oleh infrastruktur industri yang memadai.

Rungkut berfungsi sebagai Koridor Logistik dan Kawasan Industri Inti di Surabaya Timur-Selatan.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Bagi pemilik properti di Rungkut, menyewakan gudang memerlukan strategi yang tepat untuk menarik penyewa potensial. Fokuskan promosi pada legalitas industri, kapasitas daya listrik besar, dan spesifikasi gudang Grade A dengan akses kontainer yang optimal untuk meningkatkan nilai sewa. Bagi pemilik properti di Rungkut, penting untuk:

1. Jual Izin Industri: Tekankan legalitas penuh untuk kegiatan pabrikasi.
2. Jual Daya Listrik Besar: Promosikan properti yang memiliki dedicated power yang besar untuk industri.
3. Tawarkan Gudang Grade A: Highlight spesifikasi bangunan yang kokoh, loading dock, dan akses Kontainer yang optimal.

Mencari gudang sewa di Rungkut membutuhkan strategi cermat untuk memastikan ketersediaan dan kecocokan dengan kebutuhan operasional. Pastikan gudang yang dipilih memiliki zonasi tepat, spesifikasi lengkap, serta fasilitas daya listrik dan loading dock yang memadai untuk Kontainer 40 feet.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Zonasi: Pastikan gudang berada di zonasi yang sesuai dengan kebutuhan Anda (pergudangan vs. produksi).
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik industri dan loading dock yang memadai untuk Kontainer 40 feet.

Sewa gudang di Rungkut, Surabaya, adalah solusi logistik dan industri yang paling mapan dan ideal bagi perusahaan yang membutuhkan fasilitas produksi atau RDC skala besar dengan legalitas penuh. Dengan keunggulan zonasi industri yang kuat dan infrastruktur lengkap, Rungkut menawarkan gudang modern yang ideal untuk mendukung operasional manufaktur dan supply chain regional yang masif. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs cari gudang sewa seperti Properti1.com.