Sewa Gudang di Pabean Cantikan, Surabaya

Pabean Cantikan, Surabaya, adalah salah satu kecamatan yang memiliki nilai strategis tertinggi untuk kegiatan logistik di Surabaya Utara. Kawasan ini secara geografis dan fungsional melekat erat dengan Pelabuhan Tanjung Perak, menjadikannya pusat utama hub logistik, forwarding, dan perdagangan impor/ekspor. Gudang di sini umumnya berfungsi sebagai Tempat Penimbunan Sementara (TPS), gudang konsolidasi kargo, dan gudang penyangga (buffer stock) yang menunggu proses kepabeanan.

Sewa gudang di Pabean Cantikan sangat dicari oleh perusahaan freight forwarding, importir/eksportir, dan distributor komoditas yang membutuhkan gudang dengan akses tercepat ke pelabuhan. Gudang di sini seringkali berlantai beton kuat, memiliki loading dock, dan dirancang untuk menampung traffic kontainer yang tinggi. Anda dapat menemukan berbagai opsi yang tersedia di Properti1.com.

Keunggulan utama memilih Pabean Cantikan adalah Proksimitas Langsung ke Pelabuhan Tanjung Perak, meminimalkan biaya transportasi trucking dan waktu tunggu (dwelling time). Kawasan ini adalah Pusat Pergudangan Berizin Pabean, sangat ideal untuk gudang berizin Kawasan Berikat (KB) atau TPS. Selain itu, Pabean Cantikan adalah Jantung Perdagangan Lama Surabaya, didukung oleh ekosistem logistik dan kepabeanan yang mapan.

Memilih Pabean Cantikan adalah keputusan strategis untuk mengoptimalkan logistik kargo laut dan kepabeanan:

1. Efisiensi Kargo Laut: Lokasi terbaik untuk gudang yang melayani barang impor/ekspor.
2. Ketersediaan Izin Pabean: Banyak gudang memiliki izin khusus, termasuk Kawasan Berikat, yang mengurangi biaya dan waktu.
3. Akses Armada Kontainer: Infrastruktur jalan yang memadai untuk operasional truk dan kontainer besar.

Tipe gudang di Pabean Cantikan didominasi oleh properti logistik khusus pelabuhan:

• Sewa Gudang Standar (Gudang Kering) di Pabean Cantikan: Gudang heavy-duty dengan lantai kuat dan loading dock, ideal untuk penyimpanan stok komoditas dan general cargo.
• Sewa Gudang Pendingin (Cold Storage) di Pabean Cantikan: Tersedia, melayani kebutuhan cold chain untuk distribusi produk perikanan, farmasi, atau makanan beku yang keluar/masuk pelabuhan.
• Sewa Gudang Arsip di Pabean Cantikan: Layanan penyimpanan dokumen, melayani perusahaan forwarding dan Pabean.
• Sewa Gudang untuk Produksi/Pabrik di Pabean Cantikan: Sangat terbatas; lebih fokus pada assembly dan packaging terkait ekspor-impor.
• Sewa Gudang Workshop di Pabean Cantikan: Cocok untuk workshop perbaikan kontainer, mesin pelabuhan, atau fasilitas maintenance industri.
• Sewa Gudang Logistik di Pabean Cantikan: Gudang yang berfungsi sebagai hub konsolidasi dan de-konsolidasi kargo.
• Sewa Gudang Fulfillment di Pabean Cantikan: Hub yang strategis untuk e-commerce B2B yang fokus pada volume dan efisiensi logistik barang impor.
• Sewa Gudang E-commerce di Pabean Cantikan: Gudang stok regional yang memanfaatkan lokasi sentral di koridor logistik.
• Sewa Gudang Ekspedisi di Pabean Cantikan: Titik hub dan kantor utama untuk jasa freight forwarding dan ekspedisi kargo laut.

Harga sewa di Pabean Cantikan termasuk sangat premium karena keunggulan lokasinya yang tak tergantikan.

• Gudang Kecil/Menengah (LB 500 m² - 1.000 m²): Mulai dari Rp 80.000 hingga Rp 130.000 per m² per bulan.
• Gudang Besar/Akses Kontainer (LB 1.000 m² ke atas): Berkisar antara Rp 120.000 hingga Rp 180.000 per m² per bulan, atau sekitar Rp 1.44 Miliar hingga Rp 2.16 Miliar per tahun untuk gudang 1.000 m².

Harga sewa gudang di Pabean Cantikan sangat dipengaruhi oleh faktor lokasi dan legalitas operasionalnya, terutama bagi bisnis yang berhubungan langsung dengan aktivitas ekspor-impor. Kawasan ini menjadi incaran utama perusahaan logistik dan distribusi karena dekat dengan Pelabuhan Tanjung Perak serta memiliki infrastruktur pendukung yang lengkap.

1. Jarak ke Pelabuhan: Semakin dekat ke gerbang Pelabuhan Tanjung Perak, semakin tinggi harganya (faktor utama).
2. Izin Pabean: Kepemilikan status Kawasan Berikat (KB) atau TPS.
3. Akses Kontainer: Ketersediaan yard dan loading dock yang memadai untuk Kontainer 40 feet.
4. Kualitas Bangunan: Gudang Grade A dengan keamanan tinggi dan asuransi kargo.

Sewa Gudang Murah di Pabean Cantikan sangat sulit ditemukan; umumnya gudang di sini memiliki harga premium karena fungsi vitalnya.

Pencarian sewa gudang terdekat dengan ukuran kecil seringkali mengarah ke unit di cluster pergudangan terpadu.

Sewa Gudang Besar di Pabean Cantikan (di atas 1.500 m²) banyak tersedia, ideal untuk RDC dan hub kargo laut.

Sewa Gudang Harian di Pabean Cantikan tidak umum; dilayani melalui penyedia 3PL besar dalam skema shared warehousing (TPS/Lini 2).

Sewa Gudang Bulanan di Pabean Cantikan sangat jarang; standar sewa minimal 1 tahun.

Sewa Gudang Tahunan di Pabean Cantikan adalah format sewa standar.

Penyimpanan Barang di Pabean Cantikan fokus pada kargo ekspor/impor, komoditas, dan logistik berat.

Layanan Self-Storage di Pabean Cantikan tidak tersedia.

Banyak penyedia logistik menawarkan layanan Sewa Gudang Umum (shared warehousing). Anda bisa mengecek ketersediaannya di Properti1.com.

Status Kawasan Berikat (KB) tersedia di banyak fasilitas besar di Pabean Cantikan.

Sewa Gudang untuk Produksi di Pabean Cantikan terbatas, lebih fokus pada assembly dan packaging terkait ekspor-impor.

Sewa Gudang untuk Pabrik skala besar hampir tidak ada di Pabean Cantikan; areanya didominasi pergudangan.

Pabean Cantikan berfungsi sebagai Koridor Logistik dan Pusat Pelabuhan Inti di Jawa Timur.

Untuk mencari sewa gudang terdekat yang ditawarkan tanpa perantara, Anda perlu melakukan riset langsung di lokasi.

Untuk menyewakan gudang di Pabean Cantikan secara efektif, pemilik properti perlu menonjolkan keunggulan strategis kawasan ini yang dekat dengan Pelabuhan Tanjung Perak. Dengan menekankan legalitas izin pabean dan spesifikasi gudang yang mendukung aktivitas logistik berat, peluang menarik penyewa berkualitas akan meningkat signifikan. Bagi pemilik properti di Pabean Cantikan, penting untuk:

1. Jual Proksimitas Pelabuhan: Tekankan konektivitas tercepat ke Tanjung Perak.
2. Jual Izin Pabean: Promosikan properti yang memiliki izin legal untuk gudang berikat atau TPS.
3. Tawarkan Gudang Heavy Duty: Highlight spesifikasi bangunan yang modern, loading dock, dan akses Kontainer yang optimal.

Sebelum memutuskan untuk sewa gudang di Pabean Cantikan, penting untuk memperhatikan izin dan spesifikasi bangunan agar sesuai dengan kebutuhan logistik dan kepabeanan Anda. Kawasan ini sangat ideal bagi bisnis ekspor-impor, sehingga memilih gudang siap pakai dengan fasilitas lengkap akan membantu memperlancar operasional Anda di sekitar Pelabuhan Tanjung Perak.

1. Prioritaskan Ketersediaan: Jika Anda membutuhkan gudang segera, cari opsi sewa gudang siap pakai yang menawarkan kecepatan transisi.
2. Verifikasi Izin: Pastikan gudang memiliki izin yang sesuai untuk operasional Anda, terutama terkait kepabeanan.
3. Cek Spesifikasi: Pastikan gudang yang Anda pilih adalah sewa gudang siap pakai yang sesuai dengan kebutuhan operasional Anda, termasuk daya listrik, keamanan, dan loading dock yang memadai.

Sewa gudang di Pabean Cantikan, Surabaya, adalah solusi logistik yang sangat premium dan vital bagi perusahaan yang mengandalkan kargo laut dan distribusi ekspor/impor. Dengan keunggulan lokasi yang tak tertandingi di dekat Pelabuhan Tanjung Perak dan ketersediaan gudang berizin pabean, Pabean Cantikan menawarkan gudang modern yang ideal untuk mendukung supply chain internasional. Cari informasi dan properti terbaik Anda di situs gudang disewakan seperti Properti1.com.