Jual
Rumah

Jual Rumah di Sukomanunggal, Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah 2 Lantai di Bavarian Village, Surabaya
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 176 m² · LB 225 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Bavarian Village, Surabaya Spesifikasi Rumah : Kel. Sonokwijenan, Kec. Sukomanunggal Luas Tanah : 176 m2 Luas Bangunan : 225 m2 ( 2 Lantai ) Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 6.600 W KT / KM : 5 / 4 Carport / Garasi : 2 / 1 Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Lebar Row Jalan 2 Mobil Dijual Harga BU Rp 3,42 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah 2 Lantai di Putat Gede, Surabaya
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 422 m² · LB 652 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Putat Gede, Surabaya Spesifikasi Rumah : Jl. Simpang Darmo Permai Timur I, Kec. Sukomanunggal Luas Tanah : 422 m2 Luas Bangunan : 652 m2 (2 Lantai) Sertifikat : SHM Keadaan Bangunan : Dihuni Lebar Depan Jalan 8 meter Jarak <5 menit dari Jl. Mayjen HR Muhammad Dijual dengan harga di bawah pasar Rp 5,1 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH WA / Telp. : 0821-1665-9899

Jual Rumah Kawasan Darmo Jalan Satelit Timur Surabaya
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 180 m² · LB 150 m² · SHM

Jual Rumah Kawasan Darmo Jalan Satelit Timur Surabaya Lokasi: JI. Satelit Timur, Tanjungsari, Kec. Sukomanunggal, Surabaya Barat Spesifikasi Rumah : Luas Tanah 180 m2 Luas Bangunan 150 m2 Dimensi 9x20, Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 3, Kamar Mandi 3 Listrik 220OW, Air PDAM Sertifikat SHM - Kosongan - Kitchen set - Kondisi bagus, siap huni - Lingkungan Nyaman dan aman - Lokasi Strategis Dijual Harga Rp 2,38 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA : Ronald VGH Property 081252163737

Rumah Dijual di Kupang Jaya Sukomanunggal Surabaya Barat
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 136 m² · LB 160 m² · SHM

Rumah Dijual Kupang Jaya Sukomanunggal Surabaya Barat Luas Tanah : 136 m2 Luas Bangunan : 160 m2 2 Lantai Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 3 Listrik : 2200 watt PDAM SHM Garasi : 1 mobil Carport : 1 mobil Row Jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Jual Rumah Mewah Bagus di Komplek Elit Darmo Harapan Surabaya
8 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 630 m² · LB 413 m² · SHM

Jual Rumah Mewah Bagus di Komplek Elit Darmo Harapan Surabaya Lokasi: JI. Raya Darmo Harapan, Tanjungsari, Kec.Sukomanunggal, Surabaya Barat Luas Tanah 630 m2 Luas Bangunan 413 m2 Dimensi 18x35, Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 7+1, Kamar Mandi 3+1 Listrik 5500W, Air PDAM Carport 3 mobil, Garasi 2 mobil Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap Timur Dijual Kosongan, siap pakai HARGA Rp 12,6 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub TIfn / WA: Ronald VGH Property 081252163737

Jual Rumah Baru di Jl. Satelit Utara Sukomanunggal, Surabaya
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 125 m² · SHM · Rumah Baru

*Jual Rumah Baru Jl. SATELIT UTARA Sukomanunggal, Surabaya* LT : 96 m2 (6 X 16) LB : 125 m2 KT : 3+1 KM : 2 Surat : SHM Hadap : selatan PLN : 3500 watt PDAM Carport 2 mobil Row jalan 3 mobil Pagar *Harga : 1,9 M* Jeanny Dewi BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748 (fast response) wa.me/628113307748 (save for my hot listing)

MURAH Dijual 200 m2 Rumah Kos-kosan Taman Darmo Permai Utara Dekat Hokky Darmo Harapan, Pasar Puncak Permai, Kupang Indah, Pakuwon Mall
9 KT · 9 KM · Furnished · LT 200 m² · LB 300 m² · HGB

MURAH Dijual 200 m2 Rumah Kos-Kosan Aktif Full Furnished *Jl. Taman Darmo Permai Utara* ( kel.Tanjungsari Kec.Sukomanunggal - Surabaya Barat ) BONUS: *- FULL Furnished* *- Unit AC pendingin Ruang, TV, Mesin Cuci, Water Heater, Water Dispenser* *- WiFI internet* *- Unit Kulkas* *- Carport 2 mobil* *- PAGAR* Lokasi : *- Dekat HOKKY Darmo Harapan* *- dekat Pakuwon Mall , PTC, Supermall, Pasar Puncak Permai* Spesifikasi: Luas Tanah: 200 m2 Luas Bangunan: +/- 300 m2 Bangunan 2 lantai Kamar tidur: 9 Kamar mandi : 9 FULL FURNISHED + *(Lengkap K.mandi DALAM Semua )* Carport : 2 mobil Listrik ( Token) Lengkap IMB *Harga JUAL Rp.2,5 M (Nego)* NOTE: - masih aktif kost ( full ), harga sewa kost Rp 1.850.000 - 2.000.000 / bulan - Bisnis kost berjalan dari tahun 2018. Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #rumahdarmopermai #rumahkostdijualsurabayabarat #rumahkosdarmopermai #jualrumahkosdarmopermai #rumahdijualdarmopermai #tamandarmopermaiutara #dijualrumahdarmopermai #dijualrumahkostsurabaya #dijualrumahkostkostan #dijualrumahkost #dijualrumahkostmurah #jualrumahdarmopermai #rumahdijualdarmopermai

Jual Rumah Baru Gress di Satelit Utara Surabaya
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 135 m² · SHM · Rumah Baru

DIJUAL RUMAH BARU GRESSS DI SATELIT UTARA LT (DIMENSI) / LB : 96 (6 X 16) / 135 (2 LANTAI) KT / KM : 3+1/ 2 SERTIFIKAT : SHM HADAP : SELATAN LISTRIK : 3500W GARASI 2 MBL KOSONGAN SIAP PAKAI JALAN DEPAN PROPERTY BISA DILEWATI 3 MOBIL, (TIDAK POJOK, TIDAK TUSUK SATE, TIDAK BUNTU)

Jual Rumah Minimalis Mewah Siap Huni di Darmo Harapan Regency Surabaya Barat
5 KT · 4 KM · Furnished · LT 560 m² · LB 493 m² · SHM

Rumah Dijual Darmo Harapan Regency Surabaya Barat Minimalis Mewah Siap Huni Dimensi : 20 x 28 Luas Tanah : 560 m2 Luas Bangunan : 493 m2 Kamar Tidur : 5 + 1 Kamar Mandi : 4 + 1 Ruang Kerja : 1 Gudang : 3 Listrik : 13500 watt PDAM SHM Full Furnish Garasi + Carport : 2 + 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Jual Rumah Baru 2 Lantai di Jalan Satelit Utara Surabaya
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 135 m² · SHM

Jual Rumah Baru 2 Lantai di Jalan Satelit Utara Surabaya Alamat di Jl. Satelit Utara, Tanjungsari, Kec. Sukomanunggal, Surabaya Barat Luas tanah 96 m2 Luas bangunan 135 m2 Dimensi 6x16, Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 3+1 (km pembantu) Kamar Mandi 2 PLN 3500W, Air PDAM Carport 2 mobil, Row jalan 3 mobil Pagar, Sudah ada tempat jemuran dilantai 2 Surat SHM, Hadap Selatan Dijual Kosongan, siap pakai Harga Jual 1,81 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Rumah Dijual di Simo Hilir Simomulyo Sukomanunggal Surabaya Barat
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 124 m² · LB 124 m² · Lainnya

Rumah dijual Simo Hilir Simomulyo Sukomanunggal Surabaya Barat Dimensi 8 x 15,5 Luas Tanah : 124 m2 Luas Bangunan : 124 m2 1 lantai Kamar tidur : 4 Kamar mandi : 2 PLN : 2200 watt Surat Hijau Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Simo Gunung Simomulyo Surabaya Barat
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 480 m² · LB 374 m² · SHM

Rumah Dijual di Simo Gunung Simomulyo Surabaya Barat Luas Tanah : 480 m2 Luas Bangunan : 374 m2 2 lantai Kamar tidur : 5 Kamar mandi : 4 PLN : 2200 watt Surat SHM Hadap Selatan Carport : 2 mobil Garasi : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Dekat Dengan Banyak Fasilitas Umum - TK (Kurnia, Tri Dharma) - SDN Simomulyo I & III (2 menit) - SMPN 25 (10 menit) - Pusat Perbelanjaan (Giant, PTC, Lenmarc) - Pasar Tradisional (2 menit) - Rumah Sakit dan Apotik (Mitra Keluarga) - Pintu Tol Banyu Urip (3 menit) - DLL Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Dijual Rumah Baru di Satelit Utara, Surabaya
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 96 m² · LB 135 m² · SHM

Dijual Rumah Baru di Satelit Utara, Surabaya Spesifikasi Rumah : Kec. Sukomanunggal Luas Tanah : 96 m2 ( 6 x 16 ) Luas Bangunan : 135 m2 ( 2 Lantai ) Hadap Selatan Sertifikat : SHM Listrik : 3.500 W Air : PDAM KT / KM : 3+1 / 2 Carport / Garasi : 2 / - Kondisi Rumah : Full Furnished, Siap Huni Row Jalan 3 Mobil Dijual Murah 1,805 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Luas di Darmo Permai - Taman Darmo Indah Barat Surabaya - Parkiran Luas Depan Lapangan Tennis - Surat SHM
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 162 m² · LB 200 m² · SHM

MURAH Dijual Rumah 1,5 Lantai *Taman Darmo Indah Barat* (Darmo Permai area Surabaya Barat) SPESIAL lokasi Depan Lapangan Tennis Parkiran LUAS Luas Tanah : 162 m2 (9×18) Luas Bangunan +/- 200 m2 Bangunan 1,5 lantai Kamar Tidur : 4 Kamar Mandi : 3 Sertifikat :S HM *Harga JUAL Rp. 1,850 (nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #tamandarmoindahbarat #rumahtamandarmoindahbarat #rumahdarmoindahbarat #jualrumahdarmoindah #dijualrumahtamandarmoindahbarat #jualrumahdarmoindah #dijualrumahdarmoindah #darmoharapanindah #rumahdarmoharapan #rumahdarmoharapanindah #jualrumahdarmoharapan #jualrumahdarmoharapansurabaya #rumahtandessurabaya #rumahsurabayabarat #jualrumahsbybarat #rumahmurahsbybarat #rumahsurabayabarat #rumahdarmoharapansurabaya #dekatmitrakeluarga #darmoindah #rumahdarmoindah #rumahdarmopermai #jualrumahdarmoharapanindah #dijualrumahdarmoharapan #rumahmurahdarmopermai #rumahmurahdarmoharapanindah #rumahmurahdarmoharapan #dijualrumahdarmopermai

Jual Rumah Mewah di Sukomanunggal Indah III, Surabaya Barat
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 289 m² · LB 350 m² · SHM

Alamat lengkap : Taman Hunian Satelit 2 Jalan Sukomanunggal Indah III, Kec Sukomanunggal, Surabaya Barat LT (dimensi) / LB : 289 / 350 (2 lantai) KT / KM : 4+1 / 3+1 Sertifikat : SHM Hadap : Hook Listrik : 4400 W Carport/ Garasi : 1 mbl/ 2 mbl Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : semi furnished Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 7.2 M Berminat? Atau membutuhkan property lainnya? Hubungin Ronald VGH: 081252163737

Dijual Rumah Surabaya Barat Modern Tropical House 100% Baru Gres di Kawasan Kupang Jaya dan Kupang Baru Dekat Sukomanunggal dan Dekat HR Muhammad
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 137 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

LAST UNIT, Dijual RUMAH MEWAH, Baru Gres 100%, Modern Tropical House di Kawasan Kupang Jaya / Kupang Baru, Surabaya Barat. STRATEGIS: Bebas Banjir Dekat kawasan Kuliner Darmo Permai Dekat Gloria Christian School Dekat Kompleks Perkantoran Segi 8 Spek: ⚬ LT 137.5 m2 (5.5x25) ⚬ LB 200 m2 (2 lantai) ⚬ KT 4+1 ⚬ KM 4+1 ⚬ SHM, IMB Lengkap (Bisa KPR) ⚬ Hadap Selatan ⚬ Listrik 2.200 watt ⚬ Carport 2 Mobil ⚬ Row jalan 3 Mobil ⚬ High Spec Material (Granit tile 80x80 by Wisma Sehati, YKK, AmStad) ⚬ Double Volume Living Room BONUS : ✅ Smart Doorlock + Camera ✅ Instalasi pipa AC ✅ Tempered glass canopy ✅ Tandon atas stainless ✅ Pompa atas&bawah ✅ Taman belakang Rp 3.150.000.000 Hubungi: Wiyono Telp: 081703469740 IG: angkadomestica

Rumah Dijual di Sukomanunggal Surabaya: Pusat Pertumbuhan Ekonomi dan Hunian Ideal

Sukomanunggal, sebuah kecamatan yang strategis di bagian barat Surabaya, adalah area yang dikenal sebagai pusat pertumbuhan ekonomi dan pengembangan hunian yang pesat. Dikenal dengan perpaduan antara kawasan komersial yang ramai, komplek perkantoran, dan perumahan yang nyaman, Sukomanunggal menawarkan beragam pilihan rumah dijual di Surabaya yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan akses mudah ke area bisnis, fasilitas lengkap, dan potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik terkemuka di Surabaya Barat, Sukomanunggal tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan beragam fasilitas modern. Dari pusat perbelanjaan hingga sekolah dan rumah sakit, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Sukomanunggal menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang sibuk dan terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Sukomanunggal Surabaya?

Memilih Sukomanunggal sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Lokasi Sangat Strategis: Sukomanunggal berada di jalur penghubung penting di Surabaya Barat, membuatnya sangat dekat dengan berbagai pusat aktivitas, termasuk perkantoran, area komersial, dan pusat perbelanjaan modern.
  • Aksesibilitas Luar Biasa: Kawasan ini memiliki konektivitas transportasi yang sangat prima, dengan akses mudah ke berbagai jalan utama, jalan tol (terutama gerbang tol Satelit), dan transportasi publik. Mobilitas ke pusat kota, Bandara Juanda, dan area Surabaya lainnya menjadi sangat lancar dan efisien.
  • Fasilitas Umum dan Komersial Terlengkap: Sukomanunggal dikelilingi oleh fasilitas umum yang sangat memadai. Anda bisa menemukan berbagai mal (seperti Ciputra World), supermarket, institusi pendidikan berkualitas, rumah sakit terkemuka (seperti RS Mitra Keluarga Surabaya), area kuliner, dan fasilitas penunjang gaya hidup lainnya dalam jangkauan mudah.
  • Pusat Aktivitas Ekonomi: Sebagai salah satu pusat kegiatan ekonomi di Surabaya Barat, Sukomanunggal menawarkan berbagai peluang bisnis dan lapangan pekerjaan, menjadikannya lokasi menarik untuk investasi properti komersial maupun residensial.
  • Potensi Investasi Sangat Stabil: Dengan posisinya yang sangat strategis dan padat aktivitas, properti di Sukomanunggal cenderung memiliki nilai investasi yang sangat stabil dan potensi kenaikan harga yang konsisten dari waktu ke waktu.


Jual Rumah Second di Sukomanunggal Surabaya

Mencari rumah second (bekas) di Sukomanunggal adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di kawasan ini. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan klasik, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Sukomanunggal seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi untuk tujuan komersial atau kost-kostan, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan ramai.


Jual Rumah Baru di Sukomanunggal Surabaya

Pembangunan rumah baru di Sukomanunggal terus berlangsung masif seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk cluster-cluster modern minimalis hingga rumah-rumah mewah dengan fasilitas lengkap. Rumah baru di Sukomanunggal menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV 24 jam, taman, dan area komunal, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Sukomanunggal Surabaya

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang sangat strategis untuk tujuan komersial, mencari rumah tua di Sukomanunggal bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sangat mapan dengan akses langsung ke jalan utama atau area bisnis vital. Properti tua di sini berpotensi untuk direnovasi total, atau bahkan dibangun ulang menjadi ruko, kantor, atau penginapan.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Sukomanunggal, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Sukomanunggal Surabaya yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Sukomanunggal.


Jual Rumah Murah di Sukomanunggal Surabaya

Mendapatkan rumah murah di Sukomanunggal, mengingat lokasinya yang sangat strategis dan premium, adalah sebuah tantangan. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan mungkin hanya merujuk pada properti yang harganya berada di batas bawah rata-rata pasar Sukomanunggal, yang tetap berada di segmen menengah ke atas. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang sempit. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Sukomanunggal, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Sukomanunggal Surabaya Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Sukomanunggal adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti yang signifikan di area premium ini. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Sukomanunggal Surabaya Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Sukomanunggal menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Sukomanunggal Surabaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Sukomanunggal adalah peluang yang sangat langka dan berpotensi memberikan keuntungan besar di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Sukomanunggal sangat terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti elit yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi yang sangat eksklusif. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Sukomanunggal Surabaya

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Sukomanunggal adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Sukomanunggal biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional, atau keluarga yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Sukomanunggal cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Sukomanunggal Surabaya

Menjual rumah di Sukomanunggal, Surabaya, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Sukomanunggal. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Sukomanunggal.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Sukomanunggal.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Sukomanunggal Surabaya

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Sukomanunggal, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Riset Perumahan dan Developer: Sukomanunggal memiliki banyak perumahan baru. Lakukan riset mengenai reputasi pengembang dan kualitas bangunan yang mereka tawarkan.
  • Perhatikan Aksesibilitas Tol dan Jalan Utama: Pastikan properti memiliki akses yang mudah ke jalan tol atau jalan arteri utama yang menghubungkan Anda ke pusat kota atau area kerja.
  • Kenyamanan Lingkungan: Kunjungi properti di berbagai waktu (pagi, siang, malam) untuk merasakan suasana sebenarnya, tingkat kebisingan, dan keamanan di lingkungan tersebut.
  • Potensi Kenaikan Nilai: Dengan pengembangan di Surabaya Barat, Sukomanunggal memiliki potensi investasi yang menjanjikan. Pahami rencana pengembangan area di masa depan.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Pertimbangkan untuk menggunakan jasa notaris terpercaya sejak awal proses.


Kesimpulan

Sukomanunggal menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan lokasi yang sangat strategis, aksesibilitas prima, dan fasilitas modern di Surabaya Barat. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain menawan, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Sukomanunggal Surabaya.