Jual
Rumah

Jual Rumah di Gayungan, Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Rumah dijual Gayungsari Gayungan Surabaya Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 304 m² · LB 304 m² · SHM

Dimensi : 12 x 25 Luas Tanah : 304 m2 Luas Bangunan : 304 m2 1 lantai Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 2 PLN : 3500 watt Surat SHM Carport : 1 mobil Garasi : 1 mobil Row jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Wisma Menanggal Gayungan Surabaya Selatan
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 92 m² · LB 70 m² · SHM

Dimensi 6 x 15 Luas Tanah : 92 m2 Luas Bangunan : 70 m2 2 lantai Kamar tidur : 5 Kamar mandi : 2 PLN : 1300 watt Surat SHM Hadap Timur Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Dijual Rumah Dukuh Menanggal Gayungan Surabaya Selatan
8 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 123 m² · LB 250 m² · SHM

Dijual Rumah Dukuh Menanggal Gayungan Surabaya Selatan Spesifikasi: Luas Tanah: 123m2 Luas Bangunan: 250m2 (2,5 lantai) Kamar Tidur: 8 Kamar Mandi: 5 Sertifikat : SHM Listrik : 3500 Watt Hadap : Timur Air: PDAM Row Jalan: 2 mobil Carport : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual 2 Lantai di Perum Graha Gayungsari Surabaya
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 124 m² · LB 155 m² · SHM

Rumah Dijual di Perum Graha Gayungsari LT : 156m2 LB : 124m2 Dimensi : (8 x 15) 2 Lantai KT / KM : 3 / 2 Sertifikat : SHM (an pribadi on hand) Hadap : Barat Listrik : 4400 w Carport/Garasi : 1 mbl Kosongan Siap pakai Jalan depan property bisa dilewati mobil Bisa masuk 2 mobil Tidak ts, buntu, tidak pojok Harga : 2.5M nego

Dijual Rumah Central Park A Yani Regency Surabaya - A Yani Residence - Modern 2 Lantai Dekat Polda Jatim, Cito, Graha Pena, Masjid Agung
3 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 198 m² · LB 250 m² · HGB

Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Lokasi BAGUS Cluster TerDEPAN *Perumahan Central Park A Yani Regency* ( kel.Ketintang - kec.Gayungan - Surabaya Selatan ) STRATEGIS : *- Hunian Mewah keamanan 24 jam- One Gate System* *- Lokasi Seberang A Yani Residence* *- dekat POLDA JATIM* *- dekat Sekolah JEPANG Surabaya* Spesifikasi: Luas Tanah : 198 m2 Luas Bangunan :+/- 250 m2 Bangunan 2 Lantai Kamar Tidur : 3+1 Kamar Mandi : 4+1 Air PDAM Listrik : 4400 W Garasi / Carport 2 mobil Sertifikat: HGB *Harga JUAL Rp. 3,75 M (Nego sampai Deal )* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie

Jual Rumah 2 Lantai di Ketintang Surabaya
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 600 m² · SHM

Rumah Dijual Ketintang Surabaya Cocok Untuk Usaha. LT : 300 / LB : 600 Dimensi : 12 X 25 2 Lantai KT / KM : 3/ 2 Sertifikat : SHM on hand Hadap : Barat Listrik : 3500w Carport/Garasi 5 Mobil Kosongan Siap Pakai Jalan Depan Property Bisa Dilewati 2 Mobil, Tidak Pojok, Tidak Tusuk Sate, Tidak Buntu. Dekat Royal Plaza, Transmart, RS Islam Ahmad Yani, Stasiun Wonokromo, RSAL

Dijual Rumah di Jalan Ketintang Baru Selatan Kota Surabaya
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 126 m² · LB 126 m² · SHM

Dijual Rumah di Jalan Ketintang Baru Selatan Kota Surabaya Alamat di Jl. Ketintang Baru Selatan, Ketintang, Kec. Gayungan, Surabaya Selatan Detail Rumah : - Luas Bangunan 126 m2 - Dimensi 13x18, Bangunan 1,5 lantai - Kamar Tidur 6, Kamar Mandi 4 - Listrik 2200W, Air PDAM - Carport 1 mobil, Row jalan 2 mobil - Sertifikat SHM, Hadap Timur - Dijual Semi furnished, siap pakai - Dekat UNESA Kampus 1 - Dekat Mall Royal Plaza Harga Jual Rp 2,79 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Jual Rumah Luas 2 Lantai di Jalan Ketintang Kota Surabaya Strategis
8 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 600 m² · SHM

Jual Rumah Luas 2 Lantai di Jalan Ketintang Kota Surabaya Strategis Berlokasi di Jl. Ketintang, Ketintang, Kec. Gayungan, Surabaya Selatan Luas Tanah 300 m2 Luas Bangunan 600 m2 Dimensi 12x25, Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 8, Kamar Mandi 5 Listrik 3500W, Air PDAM Carport 5 mobil Row jalan 2 mobil, Jalan lebar Sertifikat SHM, Hadap Barat Dijual Kosongan, siap untuk dihuni Cocok untuk Tempat Usaha HARGA JUAL Rp 6,3 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Dijual Rumah 2 Lantai di Ketintang Madya, Surabaya
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 300 m² · LB 600 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Ketintang Madya, Surabaya Spesifikasi Rumah : Kel. Ketintang, Kec. Gayungan Luas Tanah : 300 m2 ( 12 x 25 ) Luas Bangunan : 600 m2 ( 2 Lantai ) Hadap Barat Sertifikat : SHM ( Pribadi on hand ) Listrik : 3.500 W KT / KM : 3 / 2 Carport / Garasi : 5 / - Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Row Jalan Lebar 2 Mobil Dijual Harga Rp 6,3 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah di Jln Gayungsari Barat, Surabaya Selatan
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 385 m² · LB 500 m² · SHM

Alamat lengkap : Jl. Gayungsari Barat, Kec Gayungan, Surabaya Selatan LT (dimensi) / LB : 385 (11 x 35) / 500 (2 lantai) KT / KM : 5+2 / 4+2 Sertifikat : SHM Hadap : timur Listrik : 4400W Carport/ Garasi : 3 mbl/ - Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : semi furnished Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil, Depan Raya (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 5.2 M Berminat? Atau membutuhkan property lainnya? Hubungin Ronald VGH: 081252163737

Rumah Dijual di Ketintang Timur Gayungan Surabaya Selatan
8 KT · 6 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 400 m² · Lainnya

Rumah Dijual di Ketintang Timur Gayungan Surabaya Selatan Dimensi 10 x 20 Luas Tanah : 200 m2 Luas Bangunan : 400 m2 2 lantai Kamar tidur : 8 Kamar mandi : 6 PLN : 5500 Watt Surat Hijau Carport : 1 mobil Row jalan : 1 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Mayangkara Gayungan Surabaya Selatan
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 144 m² · SHM

Rumah dijual Mayangkara Gayungan Surabaya Selatan Dimensi 6 x 12 Luas Tanah : 72 m2 Luas Bangunan : 144 m2 2 lantai Kamar tidur : 4 Kamar mandi : 2 PLN : 2200 watt Surat SHM Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Gayungan Kebonsari Surabaya Selatan
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 393 m² · LB 450 m² · SHM

Rumah Dijual Gayungan Kebonsari Surabaya Selatan Luas Tanah : 393m2 Luas Bangunan : 450m2 Kamar Tidur : 5 Kamar Mandi : 4 SHM FULL JATI Listrik 4400 Watt Carport 2 mobil Row jalan 1 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Ketintang Baru Surabaya Selatan
7 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 219 m² · SHM

Rumah Dijual Ketintang Baru Surabaya Selatan Dimensi 8 x 20 Luas tanah : 160m2 Luas bangunan : 219 m2 Kamar tidur 7 Kamar mandi 2 hadap barat SHM Listrik 2.200 watt Carport 1 mobil Lebar jalan untuk 2 mbl Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Ketintang Baru Surabaya Selatan
7 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 219 m² · SHM

Rumah dijual Ketintang Baru Surabaya Selatan Dimensi 8 x 20 Luas tanah : 160m2 Luas bangunan : 219 m2 Kamar tidur 7 Kamar mndi 2 hadap barat SHM Listrik 2.200 watt Carport 1 mobil Lebar jalan untuk 2 mbl Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Ketintang Gayungan Surabaya Selatan
6 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 230 m² · LB 230 m² · SHM

Rumah dijual Ketintang Gayungan Surabaya Selatan Dimensi 13 x 18 Luas Tanah : 230 m2 Luas Bangunan : 230 m2 2 lantai Kamar tidur : 6 + 4 (kos) Kamar mandi : 4 + 2 (kos) PLN : 3500 watt Surat SHM Carport : 2 mobil Garasi : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Gayungan Surabaya: Kawasan Strategis dan Modern

Gayungan, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Surabaya Selatan, adalah area yang sangat menarik bagi para pencari properti. Dikenal dengan lingkungannya yang nyaman, aksesibilitas yang prima, dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas penting, Gayungan menawarkan beragam pilihan rumah dijual di Surabaya yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian modern dengan kemudahan akses ke pusat kota, area bisnis, dan fasilitas umum, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang populer dan terus bertumbuh di Surabaya, Gayungan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan beragam fasilitas pendukung gaya hidup. Dari pusat perbelanjaan hingga fasilitas pendidikan dan kesehatan, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Gayungan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang sibat dan terus beradaptasi.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah Gayungan Surabaya?

Memilih Gayungan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Aksesibilitas Prima: Gayungan memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terletak dekat dengan akses tol Waru-Juanda, mempermudah perjalanan ke Bandara Internasional Juanda dan berbagai wilayah lain di Surabaya. Selain itu, akses ke pusat kota juga relatif mudah.
  • Fasilitas Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang sangat memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan pusat perbelanjaan (seperti Cito Mall), supermarket, institusi pendidikan dari berbagai jenjang (termasuk beberapa universitas dan sekolah berkualitas), rumah sakit terkemuka (seperti RS Bhayangkara Surabaya), serta beragam pilihan restoran, kafe, dan area komersial lainnya.
  • Lingkungan yang Nyaman dan Berkembang: Gayungan menawarkan suasana permukiman yang nyaman dengan banyak perumahan modern. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Surabaya Selatan juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.
  • Dekat dengan Area Bisnis: Kawasan ini berdekatan dengan beberapa area perkantoran dan bisnis, menjadikannya pilihan ideal bagi para profesional yang mencari hunian dekat tempat kerja.


Jual Rumah Second di Gayungan Surabaya

Mencari rumah second (bekas) di Gayungan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan klasik, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Gayungan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang rindang atau carport yang memadai, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Gayungan Surabaya

Pembangunan rumah baru di Gayungan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk cluster-cluster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Gayungan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Gayungan Surabaya

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Gayungan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Gayungan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Gayungan Surabaya yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Gayungan.


Jual Rumah Murah di Gayungan Surabaya

Mendapatkan rumah murah di Gayungan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Gayungan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Gayungan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Gayungan Surabaya Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Gayungan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Gayungan Surabaya Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Gayungan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Gayungan Surabaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Gayungan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Gayungan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Gayungan Surabaya

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Gayungan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Gayungan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional, atau keluarga yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Gayungan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Gayungan Surabaya

Menjual rumah di Gayungan, Surabaya, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Gayungan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Gayungan.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Gayungan.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Gayungan Surabaya

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Gayungan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Pahami Jaringan Transportasi: Gayungan memiliki akses tol yang baik. Pertimbangkan seberapa sering Anda menggunakan tol atau transportasi umum dalam rutinitas harian Anda.
  • Periksa Fasilitas Terdekat: Pastikan lokasi properti yang Anda incar dekat dengan fasilitas vital seperti sekolah (jika Anda memiliki anak), rumah sakit, atau pusat perbelanjaan yang sering Anda kunjungi.
  • Potensi Kenaikan Nilai: Gayungan adalah area yang terus berkembang. Lakukan riset tentang rencana pengembangan infrastruktur di masa depan yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda.
  • Kunjungan Langsung: Selalu lakukan survei langsung ke lokasi properti untuk mendapatkan gambaran yang jelas tentang kondisi fisik rumah, lingkungan sekitar, dan suasana komunitas.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari. Pertimbangkan untuk menggunakan jasa notaris terpercaya sejak awal proses.


Kesimpulan

Gayungan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan lokasi yang sangat strategis, aksesibilitas prima, dan fasilitas lengkap di Surabaya. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Gayungan Surabaya.