Jual
Rumah

Jual Rumah di Kaliurang Yogyakarta, Sleman

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Full Furnish Dalam Perumahan Super Elite Jl. Kaliurang Km 8 Yogyakarta
9 KT · 7 KM · Furnished · LT 650 m² · LB 700 m² · SHM

Rumah Mewah 2 Lantai Full Furnish Dalam Perumahan Super Elite JL. Kaliurang Km. 8,5 Yogyakarta Spesifikasi : Luas tanah 650 m² Luas bangunan 700 m² Bangunan 2 Lantai 3 Kamar tidur utama ( kamar mandi dalam ) 2 Kamar tamu ( kamar mandi dalam ) 4 Kamar ART 2 Kamar mandi ART Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan terbuka, ruang santai, ruang cuci jemur, dapur, taman, kolam ikan, jakuzzi, carport 5 mobil, garasi 4 mobil Legalitas : SHMP / Pekarangan IMB Akses Jalan : Jalan perumahan lebar Mobil simpangan lega Fasum Perumahan : Security 24 jam, swimming pool, jogging track, lapangan tennis Harga 16,5 Milyar Magnet Kawasan : Pakuwon Mall, Sleman City Hall Mirota Al Azhar, YIS Pasar Kolombo, Gentan Perum Bale Hinggil, Pondok Permai, Pesona Merapi, Green Hills UGM, UII, STIM YKPN Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Kaliurang Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Dijual Rumah 2 Lantai Minimalis Seputar Plemburan Jl. Kaliurang Km 6 Yogyakarta Dekat UGM, Al Azhar, Pakuwon Mall
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 144 m² · LB 150 m² · SHM

Rumah 2 Lantai Minimalis Seputar Plemburan JL. Kaliurang Km 6 Dekat UGM, AL Azhar, Pakuwon Mall Spesifikasi : Luas tanah 144 m² Luas bangunan 150 m² Bangunan 2 Lantai 3 Kamar tidur 4 Kamar mandi Balkon ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang cuci jemur, dapur, taman, carport mobil Legalitas SHM, IMB Akses jalan mobil lancar leluasa Harga 1,650 Milyar Nego Lokasi strategis dekat : Al Azhar UGM, UNY, MM YKPN, AMIKOM, UPN Pakuwon Mall RS. JIH Ringroad Utara Fasilitas Umum Info Detail : Radja Realty Hotline 0823 - 2322 - 9999

Dijual Rumah Baru Klasik Modern Seputar Jl. Kaliurang Km 6 Yogyakarta Dekat UGM, Al Azhar, Pakuwon Mall
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 114 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Klasik Modern Seputar JL. Kaliurang Km. 6 Dekat UGM, Pakuwon Mall Spesifikasi : Luas tanah 114 m² Luas bangunan 150 m² Bangunan 2 Lantai 5 Kamar tidur 4 Kamar mandi Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang laundry, dapur, carport mobil Legalitas : SHM Pekarangan IMB Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil lancar leluasa Harga 2,1 Milyar Magnet Kawasan : Pakuwon Mall Mirota Kampus Superindo Al Azhar, YIS Pasar Kolombo UGM, UNY, AMIKOM, UPN, UII Kawasan kuliner, bisnis dan niaga JL. Kaliurang Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

muka depan
0 KT · 0 KM · Unfurnished · LT 303 m² · LB 0 m² · SHM

Udah SHM, Tinggal AJB Ke kampus UII cuman 7 menit lokasi: Sleman, Yogyakarta legalitas: SHMP (Sertifikat Hak Milik Pekarangan) akses: Jalan Aspal Kampung, Cocok untuk rumah, kost atau investasi jangka panjang Hubungi kami sekarang untuk survey lokasi & info lengkap!

Dijual Rumah Siap Huni Modern Dekat Kampus UII Jogja, Sleman
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 161 m² · LB 100 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH MEWAH STRATEGIS DEKAT KAMPUS UII DI JL KALIURANG KM 13 Cluster 1 Lantai Mewah dengan 7 rumah exclusive. Lingkungan nyaman dengan akses mudah, dekat berbagai fasum. Berada di utara PPPG Kesenian area Jl Kaliurang km 13. Sangat cocok untuk Anda yg menginginkan hunian tenang dan nyaman di Jogja Utara. Magnet Kawasan: – 5 menit ke UII Terpadu – 5 menit ke RS Gramedika – 5 menit ke Al Azar Cairo – 15 menit ke Pakuwon mall – 15 menit ke Kampus UGM – 20 menit ke Adi Sucipto Spesifikasi: – 7 Unit rumah dengan HIGH CEILING CONCEPT – Row jalan 5 meter – Tanah L x P (mulai dari 8 x 18m) – 3 Kamar tidur – 2 Kamar mandi – Carport 2 mobil – Ruang tamu – Ruang keluarga – Dapur luas – 3 open spaces – Tinggi plafon 5 meter Spesifikasi bangunan: – Dinding Batu Bata Merah – Atap Baja Ringan – Genteng Mutiara SNI – Lantai Granite 60×60 – Sanitair TOTO setara – Kusen pintu Jati+Almunium – Listrik 2200 VA Legalitas : Sertifikat SHM, PBG/IMB HARGA (Skema Cash) : – KAV A Tipe 100/181 (Siap Bangun) Rp. 1,598 Milyar – KAV B Tipe 100/161 (Siap Huni) Rp. 1,488 Milyar – KAV G Tipe 85/161 (Siap Bangun) Rp. 1,458 Milyar INFO Detail dan Survey Hubungi : M-PRO Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Jual Kost dan Rumah Induk Full Furnish (Murah dan Prospektif) di Jl Kaliurang Sleman, Dekat Kampus UII Terpadu
28 KT · LT 439 m² · LB 600 m² · SHM

JUAL CEPAT RUMAH INDUK & KOST FULL FURNISH (Murah dan prospektif) di Jalan Kaliurang dekat Kampus UII Terpadu Yogyakarta. Besi, Sukoharjo, Kec. Ngaglik, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55581 Spesifikasi: Luas Tanah 439 m² Lebar Depan 12,5 m Rumah Induk - Ruang Tamu - Kamar Tidur 1 unit - Kamar Mandi 1 unit Jumlah Kamar - Reguler 25 unit (6 Kamar Mandi Luar) - 2 unit Kamar Exclusive (Kamar Mandi Dalam) Legalitas SHM dan IMB Akses Jalan mobil simpangan mobil lancar Ada Garasi Listrik 3500 w Air Sumur Harga 3,7 Milyar

Jual Rumah Dalam Cluster di Sedayu, Bantul, Tidak Jauh dari Kota Yogyakarta
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 80 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah siap bangun di Sedayu, suasana masih sangat asri aman dan nyaman.

Dijual Rumah Cantik FULL PERABOT Dekat Kampus UII Sleman Jogja
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 105 m² · LB 58 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU FULLY FURNISHED dalam CLUSTER 4 UNIT dekat PASAR GENTAN JL. KALIURANG Km 10 SLEMAN YOGYAKARTA Spesifikasi : """""""""""""""""""" ▪︎ Luas tanah 105 m² ▪︎ Luas bangunan 58 m² ▪︎ 3 kamar tidur ▪︎ 2 kamar mandi ▪︎ Ruang tamu & keluarga. ▪︎ Ruang makan ▪︎ Ruang cuci jemur ▪︎ Dapur ▪︎ Air sumur bor ▪︎ Listrik 2.200 W ▪︎ Carport ▪︎ Hadap timur ----------- Harga : 950 juta《nego》 Legalitas : SHM, PBG ------------ Akses Hunian : """"""""""""""""""""""""" - 1,5 km dr Jl. Kaliurang km 10 - 3 menit ke pasar Gentan - 15 menit ke kampus UII Terpadu - 20 menit ke kampus UGM - 20 menit ke Pakuwon Mall INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 Follow IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Rumah Strategis Tanah Luas Seputar Jl. Kaliurang Km 8 Yogyakarta Dekat UGM, PAKUWON MALL
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 390 m² · LB 200 m² · SHM

Rumah Strategis Tanah Luas Seputar JL. Kaliurang Km 8 Dekat UGM, Pakuwon Mall Spesifikasi : Luas tanah 390 m² Luas bangunan 200 m² Bangunan 2 Lantai 6 Kamar tidur 3 Kamar mandi Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang cuci jemur, dapur, halaman, carport garasi 4 mobil Legalitas : SHM Pekarangan IMB Akses Jalan : Jalan paving lebar Mobil simpangan Harga 2,750 Milyar Magnet Kawasan : Pakuwon Mall Manna Mirota, Superindo Al Azhar, YIS Pasar Kolombo UGM, UNY, AMIKOM, UPN, UII Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Kaliurang Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Dijual Cepat Rumah di Pinggir Jalan Kaliurang Jogjakarta
19 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 2.661 m² · LB 800 m² · SHM

Dijual Cepat Rumah di Pinggir Jalan Jogjakarta Luas Tanah: 2.661 m2 Luas Bangunan: 800 m2 Lebar muka: 24 m Terdiri dari: a. Kos: 15 Kamar Tidur (terisi 2 kamar) 10 Kamar Tidur (bangunan baru di belakang) 5 Kamar Tidur (bangunan lama) 3 Kamar Mandi b. ⁠Rumah inti: 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Total Kamar Tidur: 19 Total Kamar Mandi: 5 Note: ⁠Didepan halaman disewa oleh 2 tenant, yaitu Bungah Sushi dan Pandawa Roti Bakar Paviliun di sewa Furniture Palmari ⁠Garasi + Carport ⁠Listrik: 8800 watt Rumah inti: 2200 watt Paviliun: 4400 watt Bungah Sushi & Pandawa Roti Bakar: 2200 watt Info tambahan: Dekat dengan pusat kuliner: restoran dan kafe seperti Bebek Indra, HokBen Kaliurang, Sintesis Coffee & Space, dan Chingu Café, , Ramenhead Pandega, Gudeg Mbak Prima, Hestek Kopi, Tempo Gelato Kaliurang, Zuparella Dekat Hotel Cakra Kembang, ARTOTEL Yogyakarta Akses transportasi yang mudah ke Stasiun Lempuyangan, Stasiun Tugu Yogyakarta, dan Bandara Adisutjipto Terima titip sewa dan jual beli property

Dijual Rumah Cantik Full Furnish dekat Pasar Gentan Sleman Yogyakarta
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 105 m² · LB 58 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU FULLY FURNISHED dalam CLUSTER 4 UNIT dekat PASAR GENTAN JL. KALIURANG KM 10 SLEMAN YOGYAKARTA Spesifikasi : ▪︎ Luas tanah 105 m² ▪︎ Luas bangunan 58 m² ▪︎ 3 kamar tidur ▪︎ 2 kamar mandi ▪︎ Ruang tamu & keluarga. ▪︎ Ruang makan ▪︎ Ruang cuci jemur ▪︎ Dapur ▪︎ Air sumur bor ▪︎ Listrik 2.200 W ▪︎ Carport ▪︎ Hadap timur Harga : 950 juta《Nego》 Legalitas : SHM, PBG Akses Hunian : - 1,5 km dr Jl. Kaliurang km 10 - 3 menit ke pasar Gentan - 15 menit ke kampus UII Terpadu - 20 menit ke kampus UGM - 20 menit ke Pakuwon Mall INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Cepat Rumah di Pinggir Jalan Kaliurang Jogjakarta
19 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 2.661 m² · LB 800 m² · SHM

Dijual Cepat Rumah di Pinggir Jalan Kaliurang Jogjakarta Luas Tanah: 2.661 m2 Luas Bangunan: 800 m2 Lebar muka: 24 m Terdiri dari: a. Kost: 15 Kamar Tidur (terisi 2 kamar) 10 Kamar Tidur (bangunan baru di belakang) 5 Kamar Tidur (bangunan lama) 3 Kamar Mandi b. ⁠Rumah inti: 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Total Kamar Tidur: 19 Total Kamar Mandi: 5 Note: ⁠Didepan halaman disewa oleh 2 tenant, yaitu Bungah Sushi dan Pandawa Roti Bakar Paviliun di sewa Furniture Palmari ⁠Garasi + Carport ⁠Listrik: 8800 watt Rumah inti: 2200 watt Paviliun: 4400 watt Bungah Sushi & Pandawa Roti Bakar: 2200 watt Harga jual: Rp20 juta per m2 Total Harga Jual: Rp53.220.000.000 Info tambahan: Dekat dengan pusat kuliner: restoran dan kafe seperti Bebek Indra, HokBen Kaliurang, Sintesis Coffee & Space, dan Chingu Café, , Ramenhead Pandega, Gudeg Mbak Prima, Hestek Kopi, Tempo Gelato Kaliurang, Zuparella Dekat Hotel Cakra Kembang, ARTOTEL Yogyakarta Akses transportasi yang mudah ke Stasiun Lempuyangan, Stasiun Tugu Yogyakarta, dan Bandara Adi Sutjipto Terima titip sewa dan jual beli property

Dijual Rumah Cantik 2 Lantai Dekat Kampus Terpadu UII Kaliurang Yogyakarta
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 100 m² · SHM · Rumah Baru

PROGRES PEMBANGUNAN 85% RUMAH MODERN 2 LANTAI DEKAT KAMPUS TERPADU UII YOGYAKARTA Spesifikasi : Luas tanah 96m2 Luas bangunan 100m2 3 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Carport Laundry Room Teras Taman depan & belakang Balkon Listrik 2200 Watt Legalitas : SHM, PBG Air bersih : Sumur HARGA Non Furnish : Rp 1,050 M HARGA Semi Furnish : Rp 1,120 M HARGA Full Furnish : Rp 1,2 Milyar (FREE : Biaya Notaris, Pajak BPHTB, Balik Nama & Biaya KPR) Lokasi terdekat : - 4 menit PPPG Kesenian, Lapangan Klidon, SMAN 2 Ngaglik - 5 menit RS Gramedika 10, Resto Pawon Mbah Gito, Pasar Jangkang - 8 menit RS Mitra Paramedika, Pasar Gentan, SD Islam Al Azhar Cairo - 10 menit Ponpes Pandanaran - 12 menit Kampus Terpadu UII Yogyakarta - 20 menit Kampus UGM INFO Detail dan SURVEY Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Rumah Industrial Siap Huni Dekat Kampus UII Jogja
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 127 m² · LB 75 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH INDUSTRIAL MODERN SEMI FURNISHED DEKAT KAMPUS UII YOGYAKARTA Jl KALIURANG Km 12,5 Bonus : INTERIOR SEMI FURNISH & Google TV SPESIFIKASI : Luas tanah 127m2 Type bangunan 75 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Keluarga Ruang Makan Dapur Carport muat mobil 2 dan motor Taman semi outdoor Laundry Room Taman depan & belakang Air bersih : Sumur Bor Listrik 2200 watt Legalitas : SHM, PBG HARGA : Rp 1,357 Milyar SELLING POINT : - 4 menit SPBU Mindi, SMAN 2 Ngaglik - 5 menit Puskesmas Ngemplak 2, Pasar Jangkang, Lapangan Klidon - 8 menit RS Mitra Paramedika, RS Gramedika 10, Pawon Mbah Gito - 10 menit SD SMP Islam Al Azhar Cairo - 12 menit Kampus UII Yogyakarta INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Rumah Mewah Mediterania Tanah Luas Seputar Jl. Kaliurang Km 8 Yogyakarta Dekat UGM, Pakuwon Mall
8 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 651 m² · LB 800 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Mewah Mediterania Tanah Luas Pinggir Jalan Seputar JL. Kaliurang Km 8 Dekat UGM, Pakuwon Mall Spesifikasi : Luas tanah 651 m² Luas bangunan 800 m² Bangunan 2 Lantai 8 Kamar tidur 5 Kamar mandi Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang cuci jemur, dapur, halaman, carport 5 mobil Legalitas : SHM Pekarangan IMB Akses Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 8,9 Milyar nego Magnet Kawasan : Pakuwon Mall Manna Mirota, Superindo Al Azhar, YIS Pasar Kolombo UGM, UNY, AMIKOM, UPN, UII Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Kaliurang Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Dijual Rumah Modern Minimalis Full Furnish Dalam Perumahan Elite Jl. Kaliurang Km 9 Yogyakarta Dekat UGM UII
5 KT · 4 KM · Furnished · LT 194 m² · LB 180 m² · SHM

Dijual atau Disewakan Rumah Modern Minimalis Full Furnish Dalam Perumahan Elite JL. Kaliurang Km 9 Yogyakarta Spesifikasi : Luas tanah 194 m² Luas bangunan 180 m² 4 +1 Kamar tidur 4 Kamar mandi Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang cuci jemur, dapur, halaman depan dan belakang, carpport Legalitas : SHM Pekarangan IMB Akses jalan : Jalan Perumahan 7 Meter Mobil simpangan lega Fasilitas perumahan : One gate system Satpam 24 jam Club house Kolam renang Masjid Harga : Harga sewa 82 juta / tahun Harga jual 3,3 Milyar Info Detail : Radja Realty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Jual Rumah di Kaliurang Yogyakarta: Kawasan Sejuk di Kaki Merapi dengan Potensi Investasi Wisata

Kaliurang, sebuah kawasan yang terletak di lereng selatan Gunung Merapi, dikenal sebagai salah satu destinasi wisata paling ikonik dan lokasi hunian paling dicari di Yogyakarta. Terkenal dengan udaranya yang sejuk, pemandangan alam yang indah, dan suasananya yang tenang, Kaliurang menawarkan perpaduan sempurna antara tempat tinggal yang damai dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan, terutama dalam sektor vila, guesthouse, dan penginapan. Dengan tingginya arus wisatawan dan posisinya yang prima, membeli properti di Kaliurang adalah keputusan investasi yang sangat cerdas.


Sebagai kawasan yang terus berkembang, Kaliurang tidak hanya menyediakan lingkungan yang asri dan jauh dari polusi kota, tetapi juga kemudahan aksesibilitas ke berbagai fasilitas penting. Mulai dari tempat wisata alam, kuliner legendaris, hingga jalan utama yang menghubungkan ke pusat kota, semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Oleh karena itu, memiliki rumah di Kaliurang adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi yang nyaman, properti sewaan harian, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Kaliurang Yogyakarta?

Membeli rumah di Kaliurang adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan suasananya yang sejuk, pemandangan yang indah, dan potensinya sebagai lokasi favorit untuk berlibur. Tingginya permintaan akan tempat tinggal yang tenang dan jauh dari polusi menjadikan properti di Kaliurang memiliki potensi pendapatan yang stabil dan menguntungkan. Berikut beberapa keuntungan utama memilih Kaliurang sebagai lokasi investasi properti Anda:


1. Udara Sejuk dan Lingkungan Asri

Kaliurang menawarkan lingkungan yang jauh dari kebisingan dan polusi kota, menjadikannya ideal untuk hunian. Udara yang sejuk dan pemandangan hijau pegunungan menjadi daya tarik utama bagi mereka yang ingin memiliki tempat tinggal dengan suasana damai.


2. Pusat Pariwisata Favorit

Kaliurang adalah salah satu destinasi wisata paling populer di Yogyakarta. Hal ini menjamin arus kunjungan wisatawan yang stabil, menciptakan pasar yang kuat untuk properti sewaan, seperti homestay atau vila harian.


3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan dan Vila

Investasi properti di Kaliurang menawarkan yield sewa yang tinggi, terutama dari wisatawan yang mencari akomodasi dengan suasana pegunungan yang unik. Popularitas kawasan ini sebagai destinasi wisata menjamin tingginya permintaan untuk properti sewaan.


4. Nilai Properti yang Terus Meningkat Stabil

Nilai properti di Kaliurang telah mencatat kenaikan yang stabil. Perkembangan fasilitas pariwisata, keberadaan infrastruktur yang memadai, serta tingginya permintaan dari beragam segmen populasi turut menambah capital gain properti sebagai salah satu pasar paling menguntungkan.


Jual Rumah Second di Kaliurang

Membeli rumah second (bekas) di Kaliurang seringkali menjadi pilihan praktis dan ekonomis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan fasilitas umum atau jalan raya utama. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Kaliurang juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan, terutama jika berencana untuk mengubahnya menjadi homestay.


Jual Rumah Baru di Kaliurang

Proyek rumah baru di Kaliurang kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, dekat dengan jalan utama. Harga rumah baru di Kaliurang pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan permintaan, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.


Jual Rumah Tua di Kaliurang

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Kaliurang adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati, terutama sebagai vila atau penginapan.


Jual Rumah Murah di Kaliurang

Meskipun Kaliurang dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah dengan harga terjangkau tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam atau memiliki ukuran tanah yang lebih kecil. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.


Jual Rumah di Kaliurang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Kaliurang, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online di Properti1.com atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.


Jual Rumah di Kaliurang Pemilik Langsung

Membeli rumah langsung dari pemilik di Kaliurang memberikan keuntungan lebih karena Anda bisa mendapatkan harga yang lebih realistis tanpa adanya tambahan biaya komisi. Selain itu, proses negosiasi menjadi lebih mudah dan transparan karena dilakukan langsung dengan pemilik rumah. Kawasan Kaliurang yang terkenal dengan udara sejuk, pemandangan alam yang indah, serta dekat dengan berbagai destinasi wisata membuatnya sangat diminati baik sebagai tempat tinggal maupun investasi properti. Jika Anda mencari jual rumah tanpa perantara di Kaliurang, pastikan melakukan pengecekan kondisi bangunan dan lingkungan sekitar agar sesuai dengan kebutuhan serta memberikan nilai investasi yang menguntungkan di masa depan.


Jual Rumah di Kaliurang Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Kaliurang dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.


Jual Rumah Full Furnished di Kaliurang

Rumah full furnished di Kaliurang semakin diminati, terutama oleh investor maupun penghuni yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan fasilitas umum, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan kepada wisatawan.


Cara Jual Rumah di Kaliurang Yogyakarta

Menjual rumah di Kaliurang tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.


2. Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.


3. Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar untuk rumah sejenis di Kaliurang. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.


4. Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan lokasinya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com atau media sosial.


5. Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.


Tips Beli Rumah di Kaliurang Yogyakarta

Membeli rumah di Kaliurang langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:


  • Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk Sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB, IMB, dan PBB.
  • Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
  • Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
  • Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Yogyakarta untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.


Kesimpulan

Kaliurang, Yogyakarta, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling strategis dan menguntungkan. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, properti di Kaliurang adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan lingkungan damai atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di situs jual properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Kaliurang, Yogyakarta.