DIJUAL RUMAH MEWAH 2 LANTAI FULL FURNISH DALAM PERUMAHAN ADA KOLAM RENANG PRIBADI Lokasi Utara Jl. Gito Gati /Masjid Suciati Sleman Yogyakarta SPESIFIKASI : Luas tanah 400 m2 Luas bangunan 325 m2 Kamar tidur 4 + 1 (4 Kamar mandi dalam) Kamar mandi luar 1 -KOLAM RENANG pribadi -Keamanan 24 jam -Akses jalan perumahan mobil papasan -Lingkungan perumahan tenang dan nyaman -Legalitas lengkap SHM/IMB Ruang keluarga, Ruang tamu, Meja makan Kitchen set, Gudang Garasi, Kolam ikan, Balkon Garasi 1 mobil Carport 2 mobil Kamar ART Taman Air PDAM + Bor INFO AREA : -3 menit SLEMAN CITY HALL, ALUN-ALUN DENGGUNG -MASJID SUCIATI -4 MENIT KANTOR PEMERINTAHAN KAB. SLEMAN -±15 menit JOGJA CITY MALL, -±25 menit kampus UPN, STIE YKPN, AMIKOM, UII EKONOMI, UGM, UNY, PAKUWON MALL -±30 menit TUGU YOGYAKARTA HARGA : Rp. 6.5 Miliar (Nego) Langsung pemilik Info survey Tidak mendadak agar bisa langsung bertemu pemilik

Rp 6.500.000.000

+6287838333003

Dijual Rumah 1 Lantai di Jalan Ki Supandi, Sleman

Ngemplak, Sleman

5 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 658 m² · LB 275 m² · SHM

Dijual Rumah 1 Lantai di Jalan Ki Supandi, Sleman Spesifikasi Rumah : Kel. Wedomartani, Kec. Ngemplak Luas Tanah : 658 m2 (17 x 38,70) Luas Bangunan : 275 m2 (1 Lantai) Bangunan Tahun : 2015 Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 3.500 W KT / KM : 5+2 / 3+2 Carport / Garasi : 2 / 4 Kondisi Rumah : Semi-Furnished, Siap Huni Row Jalan Lebar 2 Mobil (8 meter) Dijual Harga Rp 3,8 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 3.800.000.000

+6282116659899

Jual Kost dan Rumah Induk Dekat Kampus UII Jalan Kaliurang Km 14 Sleman Yogyakarta, Harga Terbaik

Ngemplak, Sleman

19 KT · LT 487 m² · LB 600 m² · SHM

Jual Kost dan Rumah Induk dekat Kampus UII Jalan Kaliurang Km 14 Sleman Yogyakarta, dengan harga terbaik Jangan hanya beli Rumah Tinggal, Tetapi Sekaligus Kost di Lokasi Premium Lokasi Jalan Kaliurang Km 14 Umbulmartani Ngemplak Sleman Yogyakarta Hanya hitungan menit ke Kampus UII Terpadu Jalan Kaliurang Yogyakarta PEMBAGIAN BANGUNAN: 1. RUMAH INDUK (Hunian Pribadi/Keluarga): Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 1 Ideal untuk dihuni sendiri sembari mengelola kost 2. KOST EKSKLUSIF (Sumber Penghasilan): Jumlah Kamar: 15 Kamar Tidur Kamar Mandi: 4 (Kamar Mandi Luar) Fasilitas Bersama Lengkap (Ruang Tamu, Ruang Makan, Dapur Bersama) Fasilitas Umum & Lainnya: Carport/Garasi Luas KEUNGGULAN INVESTASI TAK TERTANDINGI: DOUBLE INCOME: Dapatkan hasil sewa dari 15 kamar kost, sementara Anda tetap tinggal di Rumah Induk secara gratis. LOKASI JANTUNG MAHASISWA: Berada di area permintaan kost tertinggi (Dekat Kampus UII), menjamin tingkat hunian selalu optimal POTENSI PENGEMBANGAN: Tanah yang luas (487 m²) memberikan potensi besar untuk penambahan kamar kos atau pengembangan usaha lain DEKAT FASILITAS: Akses mudah ke kuliner, minimarket, ATM, dan kebutuhan mahasiswa lainnya HARGA JUAL: Rp 2.900.000.000,- (Dua Miliar Sembilan Ratus Juta Rupiah) - NEGO Ini kesempatan langka memiliki aset properti ganda di Jogja Survey sekarang, amankan passive income Anda 📞 HUBUNGI SEGERA 087719265491

Rp 2.900.000.000

+6285143199721

Dijual Rumah Baru Siap Huni Dekat Pasar Gentan Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 122 m² · LB 67 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU LIMASAN MODERN DEKAT PASAR GENTAN di JL KALIURANG Km 10 SLEMAN YOGYAKARTA HARGA PROMO Unit Pertama : 895 jt TERSEDIA 4 Kavling Siap Huni BONUS : Pagar & Canopy Spesifikasi : Luas tanah 122 & 127 m2 Type bangunan 67 & 71m2 3 kamar tidur 2 kamar mandi Ruang tamu & keluarga Ruang makan Dapur Ruang cuci jemur Taman depan & belakang Listrik 1.300 W Air sumur Hadap barat Akses Hunian : """"""''“'""""""""""""""""" ▪︎ Dekat pasar Gentan ▪︎ Dekat stadion Maguwoharjo ▪︎ Dekat kampus UII, UNRIYO, UGM ▪︎ Dekat Resto Bale Merapi ▪︎ Dekat sate Pak Bayu . INFO Detail dan Survey Hubungi Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde

Rp 925.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Baru Siap Huni Dekat SMP Budi Mulia 2 Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 122 m² · LB 67 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH CANTIK MENARIK YANG HARUS SEGERA DI SURVEI‼️ Konsep minimalis dengan akses strategis di lingkungan nyaman dan asri area timur Jl Kaliurang Km 10 di Wedomartani. Pilihan tepat untuk Anda yg menginginkan hunian modern di kawasan asri namum memiliki akses terjangkau ke berbagai fasum. Akses Sekitar : – 8 menit dari Jl Kaliurang Km 10, pasar Gentan – 6 Menit dari SD SMP SMA Budi Mulia 2 – 8 Menit dari Unriyo – 10 Menit dari Jogja Bay Waterpark – 12 Menit ke Kampus UII – 20 Menit dari Kampus UPN & YKPN – 15 Menit ke RS Hermina Spesifikasi : Tersedia 4 unit 3 kamar tidur 2 kamar mandi Carport 2 mobil Ruang tamu, ruang keluarga, dapur, ruang cuci jemur, taman, pagar, canopy Hadap Barat Legalitas : Sertifikat SHM, PBG – Kavling 1: Luas Tanah 122, Luas Bangunan 67 | Rp 925 Juta – Kavling 2: Luas Tanah 127, Luas Bangunan 71 | Rp 945 Juta – Kavling 3: Luas Tanah 127, Luas Bangunan 71 | Rp 945 Juta – Kavling 4: Luas Tanah 127, Luas Bangunan 67 | Rp 935 Juta PROMO UNIT PERDANA‼️ Hanya Rp 895 Juta Saja M-Pro INFO detail dan Survey segera Hubungi Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde *Mohon janjian survey 1 hari sebelumnya **Harga, Promo & Ketersediaan bisa berubah sewaktu-waktu

Rp 925.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Baru Siap Huni FULL FURNISH Dekat Kampus UII Jogja, Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Furnished · LT 120 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU SIAP HUNI- FULLY FURNISHED dalam CLUSTER dekat PASAR JANGKANG & KAMPUS UII YOGYAKARTA Harga : 795 juta Legalitas : SHM, PBG Spesifikasi : - Luas tanah 120 m² - Luas bangunan 70 m² - 3 kamar tidur - 2 kamar mandi - Ruang tamu & keluarga - Dapur - Carport 2 mobil - Air sumur - Listrik 1.300 W - Taman depan & belakang - Hadap timur Akses Hunian : ▪︎ Dekat kampus UII Terpadu ▪︎ Dekat SPBU Mindi ▪︎ Dekat pasar Jangkang ▪︎ Dekat PPPG Kesenian ▪︎ Dekat berbagai wisata Kaliurang . INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde

Rp 795.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Modern Minimalis 2 Lantai Dekat Stadion Maguwoharjo Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 103 m² · LB 115 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Minimalis 2 Lantai dekat Stadion Maguwoharjo Sleman Yogyakarta Konsep minimalis modern dengan desain cantik dan tata ruang nyaman. Di lingkungan pendatang banyak rumah baru di sekitarnya. Di dukung akses mudah ke berbagai tempat penting di area Maguwoharjo. Selling Point : 2 menit ke Jogja Bay, Stadion Maguwo 5 menit Kampus UNRIYO 5 menit Sekolah Budi Mulia 10 menit ke UPN Veteran 10 menit ke RS JIH 13 menit ke RS Hermina Jogja 15 menit ke Pakuwon Mall 20 menit ke UGM Spesifikasi : Luas Bangunan 115 m² Luas Tanah 103 m² Kamar Tidur 3+1 Kamar Mandi 3+1 Ruang tamu Ruang keluarga Ruang makan Dapur Carport 2 Mobil Taman depan & belakang Hadap Utara Legalitas : Sertifikat SHM, PBG/IMB Harga : Rp 1,650 Milyar (Nego) Jangan lewatkan kesempatan ini, minat dengan rumah minimalis 2 lantai ini segera hubungi saya! M-Pro Hubungi: 081325784081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde *Mohon janjian survey 1 hari sebelumnya **Harga, Promo & Ketersediaan bisa berubah sewaktu-waktu

Rp 1.650.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Baru Proses Finishing di Timur Pasar Jangkang Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU PROSES FINISHING - TIMUR PASAR JANGKANG JL. KALIURANG Km 12 Harga : 499 juta (nego) Legalitas : - SHM - PBG (dlm proses) Spesifikasi : - Luas tanah 120 m² - Luas bangunan 70 m² - 3 kamar tidur - 2 kamar mandi - Ruang tamu & keluarga - Dapur - Listrik 1.300 W - Carport - Halaman luas - Air sumur - Hadap utara BONUS : pagar & kanopi Akses Hunian : ▪︎ Dekat kampus UII ▪︎ Dekat SMUN 1 Ngemplak ▪︎ Dekat pasar Jangkang ▪︎ Dekat Puskesmas Ngemplak . INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde

Rp 499.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Baru Siap Huni Dekat Pasar Jangkang Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 132 m² · LB 75 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU SIAP HUNI dalam CLUSTER timur PASAR JANGKANG di JL. KALIURANG KM 12 SLEMAN YOGYAKARTA Harga 830 jt Legalitas : SHM, PBG Spesifikasi : - Luas tanah 132 m² - Luas bangunan 75 m² - 3 kamar tidur - 2 kamar mandi - Ruang tamu & keluarga - Dapur - Air sumur - Ruang cuci jemur - Listrik 1.300 W - Carport - Hadap utara Akses Hunian : ▪︎ Dekat kampus UII ▪︎ Dekat pasar Jangkang ▪︎ Dekat Blue Lagoon Jogja ▪︎ Dekat SMPN 1, SMPN 2, SMUN 1 Ngemplak ▪︎ Dekat Puskesmas Ngemplak . INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde

Rp 830.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Mewah Cantik di Sleman, Dekat Kampus UII Jogja & Pasar Jangkang

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 129 m² · LB 93 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH MEWAH 1 LANTAI TEPI ASPAL dekat PASAR JANGKANG - dekat KAMPUS UII Harga : 990 juta nego 《 cash only 》 Spesifikasi : ▪︎ Luas tanah 129 m² ▪︎ Luas bangunan 93 m² ▪︎ 3 kamar tidur ▪︎ 2 kamar mandi ▪︎ Ruang tamu ▪︎ Ruang keluarga ▪︎ Ruang makan ▪︎ Dapur ▪︎ Air sumur ▪︎ Carport 2 mobil ▪︎ Taman depan & belakang ▪︎ Hadap utara Akses Hunian : - Dekat kampus UII - Dekat pasar Jangkang - Dekat Puskesmas Ngemplak - Dekat desa wisata Pondok Wonolelo - Dekat PPPG Kesenian . RHY-Pro Info detail dan Survey Unit silakan Hubungi Meta 0813.2578.4081 wa.me/6281325784081 Follow IG @rumahpropertyjogja_emde

Rp 990.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Cantik Full Furnish Dekat Stadion Maguwoharjo Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Furnished · LT 117 m² · LB 116 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH NEW MEWAH FULL FURNISH DEKAT STADION MAGUWOHARJO SLEMAN YOGYAKARTA Harga 1,795 M 《nego》 Legalitas : SHM, PBG Spesifikasi : - 2 lantai - Luas tanah 117 m² - Luas bangunan 116 m² - 3 kamar tidur - 2 kamar mandi - Ruang tamu - Ruang keluarga lt 1 & lt 2 - Dapur - Air sumur bor - Listrik 2.200 W - Carport 2 mobil besar - Hadap selatan - Akses jalan aspal, mobil papasan lancar Akses Hunian : ▪︎ Dekat stadion Maguwoharjo ▪︎ Dekat Jogjabay Waterbom ▪︎ Dekat kampus Sanata Dharma, UNRIYO, Instiper, UPN ▪︎ Dekat Sekolah Budi Mulia ▪︎ Dekat RS UAD, RS JIH, RS Hermina ▪︎ Dekat apotik K 24, Indomaret, Alfamart RHY-Pro Info Detail dan Survey Unitnya, silakan Hubungi Meta 0813.2578.4081 wa.me/6281325784081 Follow IG@rumahpropertyjogja_emde

Rp 1.795.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Cantik Open Space Dekat Pasar Jangkang Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 144 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH MINIMALIS OPEN SPACE DEKAT PASAR JANGKANG TIMUR KAMPUS UII, SLEMAN Konsep rumah minimalis yg banyak diminati, di lingkungan yg nyaman dan asri. Carport lebar 2 mobil. Sisa tanah belakang LUAS. Interest Poin Lokasi Sekitar : – 5 menit RS Mitra Paramedika – 12 menit ke Kampus UII – 24 menit ke UPN veteran – 25 Menit ke UGM – Dekat Pasar Jangkang – Dekat Alfamart/indomart – Dekat Atm, pasar, zona pendidikan. Spesifikasi : – Luas Tanah 141 dan 144 m2 – Luas Bangunan 80 m2 – 3 Kamar Tidur – 2 Kamar Mandi – Ruang Tamu – Ruang Keluarga – Ruang Santai Luas – Ruang makan – Dapur – Sumur Bor – Listrik 2200 Watt – Carport 2 Mobil Besar – Lingkungan Asri HARGA : 1. Type 80/141 m2 = 875 jt SOLD 2. Type 80/144 m2 = 895 jt * Harga di luar pajak BPHTB dan Biaya AJB Balik Nama * SHMP * PBG M-Pro Minat dengan rumah minimalis ini segera hubungi kami ! Hubungi: 081325784081

Rp 895.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Siap Huni Selangkah ke STADION MAGUWOHARJO

Dijual Rumah Siap Huni di Sleman, Selangkah ke Stadion Maguwoharjo

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 135 m² · LB 70 m² · SHM

RUMAH SIAP HUNI Selangkah ke STADION MAGUWOHARJO ----------- Harga 950 juta ( nego ) Legalitas : SHM, IMB ----------- Spesifikasi : """""""""""""""""""' * Luas tanah 135 m² * Luas bangunan 70 m² * 3 kamar tidur * 2 kamar mandi * Ruang tamu & keluarga * Dapur * Air sumur * Listrik 1.300 W * Carport * Bangunan thn 2022 * Hadap timur Akses Hunian : "''''''''"""""""""""""""""""" - Dekat stadion Maguwoharjo - Dekat Jogjabay Waterboom - Dekat candi Gebang - Dekat kampus UPN, AMIKOM, Sanata Dharma, Instiper - Dekat RS JIH - Dekat Polda DIY . RHY-Pro INFO Detail dan Survey Lokasi Silakan Hubungi Marketing METHA 0813.2578.4081

Rp 950.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Cantik Modern Dekat Pasar Jangkang Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 144 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU LIMASAN MODERN LINGKUNGAN ASRI - SUASANA PEDESAAN dekat PASAR JANGKANG di JL. KALIURANG KM 12 ---------- Harga : 895 juta Legalitas : SHM, PBG ----------- Spesifikasi : """""""""""""""""""" - Luas tanah 144 m² - Luas bangunan 80 m² - 3 kamar tidur - 2 kamar mandi - Ruang tamu & keluarga - Dapur - Carport luas - Air sumur - Listrik 1.300 W - Sisa tanah di belakang - Hadap timur Akses Hunian : """"""""""""""""""""""""" ▪︎ Dekat kampus UII Terpadu ▪︎ Dekat SPBU Mindi ▪︎ Dekat pasar Jangkang ▪︎ Dekat PPPG Kesenian ▪︎ Dekat berbagai wisata Kaliurang . RHY-Pro INFO Detail dan Survey Lokasi silakan Hubungi Marketing META 0813.2578.4081

Rp 895.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Cakep Mangku Jalan Aspal Dekat Pasar Gentan Sleman

Ngemplak, Sleman

4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 143 m² · LB 140 m² · SHM

RUMAH CAKEP MANGKU ASPAL KAMPUNG di JL. KALIURANG KM 10 ----------- Harga : 1,25 M (nego) Legalitas : SHM, IMB ----------- Spesifikasi : """“"""""""""""""""" - 1½ lantai - Luas tanah 143 m² - Luas bangunan 140 m² - 4 kamar tidur - 2 kamar mandi - Ruang tamu & keluarga - Dapur - Ruang makan - Area cuci jemur - Garasi - Listrik 2.200 W - Hadap selatan - Bangunan thn 2022 Akses Hunian : """"""''“'"""""""""""""""""⁹ ▪︎ Dekat pasar Gentan ▪︎ Dekat stadion Maguwoharjo ▪︎ Dekat Jl. Kaliurang ▪︎ Dekat kampus UII, UNRIYO, UGM ▪︎ Dekat Resto Bale Merapi ▪︎ Dekat sate Pak Bayu . RHY-Pro INFO Detail dan Survey Lokasi silakan Hubungi Marketing META 0813.2578.4081

Rp 1.250.000.000

+6281325784081

Dijual Rumah Modern 2 Lantai Dekat Stadion Maguwoharjo Sleman

Ngemplak, Sleman

3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 103 m² · LB 115 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU 2 LANTAI - 1 MENIT ke STADION MAGUWOHARJO SLEMAN YOGYAKARTA ----------- Harga 1,65 M 《nego》 Legalitas : SHM, PBG ------------ Spesifikasi : """""""""""""""""""" - Luas tanah 103 m² - Luas bangunan 115 m² - 3 kamar tidur - 4 kamar mandi - 1 kamar ART / gudang - Ruang tamu - Ruang keluarga lantai 1 & lantai 2 - Dapur - Air sumur - Listrik 1.300 W - Carport 2 mobil - Hadap utara Akses Hunian : """"""""""""""""""""""""" ▪︎ Dekat stadion Maguwoharjo ▪︎ Dekat Jogjabay ▪︎ Dekat SD Model ▪︎ Dekat kampus Sanata Dharma, UNRIYO, Instiper, UPN ▪︎ Dekat Sekolah Budi Mulia ▪︎ Dekat RS UAD ▪︎ Dekat apotik K 24, Indomaret, Alfamart . RHY-Pro INFO Detail dan Survey Lokasi silakan Hubungi Marketing : META 0813.2578.4081

Rp 1.650.000.000

+6281325784081

Jual Rumah di Ngemplak Sleman: Kawasan Tenang dengan Akses Strategis dan Potensi Investasi Menguntungkan

Ngemplak, sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta, dikenal sebagai salah satu kawasan yang menawarkan perpaduan sempurna antara kehidupan pedesaan yang tenang dan aksesibilitas yang memadai ke pusat kota. Dikenal dengan lingkungannya yang asri, udaranya yang segar, serta posisinya yang strategis di dekat jalur menuju Bandara Adisutjipto dan jalur utama, Ngemplak menawarkan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan bagi mereka yang mencari ketenangan dan nilai investasi jangka panjang. Dengan pertumbuhan infrastruktur yang terus berkembang, membeli properti di Ngemplak adalah keputusan investasi yang sangat cerdas.

Sebagai kawasan yang terus berkembang, Ngemplak tidak hanya menyediakan lingkungan yang damai dan jauh dari hiruk pikuk kota, tetapi juga kemudahan akses ke berbagai fasilitas penting. Mulai dari pasar tradisional, sekolah, hingga jalan raya utama yang menghubungkan ke berbagai wilayah, semuanya dapat dijangkau dengan mudah. Oleh karena itu, memiliki rumah di Ngemplak adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi yang nyaman, properti sewaan, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.

Mengapa Memilih Beli Rumah di Ngemplak Sleman?

Membeli rumah di Ngemplak adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan suasananya yang tenang, lingkungan yang subur, dan harganya yang lebih ramah di kantong. Tingginya permintaan akan hunian yang damai namun tetap memiliki aksesibilitas baik menjadikan properti di Ngemplak memiliki potensi pendapatan yang stabil dan menguntungkan. Berikut beberapa keuntungan utama memilih Ngemplak sebagai lokasi investasi properti Anda:

1. Lokasi Strategis di Timur Laut Yogyakarta

Ngemplak menawarkan lokasi yang sangat strategis karena berada di jalur utama yang menghubungkan pusat kota dengan kawasan utara dan timur, termasuk Bandara Adisutjipto. Hal ini memberikan aksesibilitas yang sangat baik bagi para komuter dan pebisnis.

2. Lingkungan Tenang dengan Nuansa Pedesaan

Salah satu keunggulan terbesar Ngemplak adalah suasananya yang tenang dan asri, jauh dari kebisingan kota. Kondisi lingkungan yang masih banyak area hijau menjadikannya ideal untuk hunian yang mengutamakan kenyamanan dan ketenangan.

3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi properti di Ngemplak menawarkan yield sewa yang baik, terutama dari keluarga muda atau individu yang mencari hunian tenang dengan akses mudah ke kota. Permintaan akan rumah kontrakan di kawasan ini cukup stabil, menjadikannya sumber pendapatan pasif yang kuat.

4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Ngemplak telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan infrastruktur dan pengembangan kawasan, serta permintaan akan hunian yang lebih tenang, turut menambah capital gain properti sebagai salah satu pasar paling menguntungkan.

Jual Rumah Second di Ngemplak

Membeli rumah second (bekas) di Ngemplak seringkali menjadi pilihan praktis dan ekonomis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan fasilitas umum atau jalan raya utama. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Ngemplak juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.

Jual Rumah Baru di Ngemplak

Proyek rumah baru di Ngemplak kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, dekat dengan jalan utama. Harga rumah baru di Ngemplak pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan permintaan, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.

Jual Rumah Tua di Ngemplak

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Ngemplak adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati.

Jual Rumah Murah di Ngemplak

Meskipun Ngemplak menawarkan keunggulan lokasi, menemukan rumah dengan harga terjangkau tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam atau memiliki ukuran tanah yang lebih kecil. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.

Jual Rumah di Ngemplak Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Ngemplak, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online di Properti1.com atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.

Jual Rumah di Ngemplak Pemilik Langsung

Membeli rumah langsung dari pemilik di Ngemplak memberikan banyak keuntungan, terutama dari sisi efisiensi biaya dan kemudahan komunikasi. Tanpa adanya campur tangan agen atau perantara, pembeli dapat berinteraksi langsung dengan pemilik rumah untuk menanyakan detail kondisi properti, membicarakan harga, hingga menyepakati metode pembayaran yang paling sesuai. Selain menghemat biaya komisi, proses ini juga cenderung lebih fleksibel karena kesepakatan dilakukan secara langsung antara kedua belah pihak. Meski begitu, penting bagi calon pembeli untuk selalu memastikan legalitas dokumen seperti SHM dan IMB agar transaksi berlangsung aman dan bebas dari risiko.

Jual Rumah di Ngemplak Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Ngemplak dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.

Jual Rumah Full Furnished di Ngemplak

Rumah full furnished di Ngemplak semakin diminati, terutama oleh investor maupun penghuni yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan fasilitas umum, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan.

Cara Jual Rumah di Ngemplak Sleman

Menjual rumah di Ngemplak tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.
Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB, IMB, dan PBB terbaru.
Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar untuk rumah sejenis di Ngemplak. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.
Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan lokasinya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com atau media sosial.
Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.

Tips Beli Rumah di Ngemplak Sleman

Membeli rumah di Ngemplak langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:

Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk SHM atau HGB, IMB, dan PBB.
Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Yogyakarta untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.

Kesimpulan

Ngemplak, Sleman, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling strategis dan menguntungkan. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, properti di Ngemplak adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan lingkungan damai atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di situs jual properti seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Ngemplak, Sleman.

Tempat di Ngemplak

Kecamatan Lainnya di Sleman

Jual Rumah dekat Wedomartani Sleman Jual Rumah dekat UII Kaliurang