Jual
Rumah

Jual Rumah di Sleman

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Mewah 2 Lantai Timur Jl Kaliurang Km 7,5, Condongcatur, Depok, Sleman
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 115 m² · LB 135 m² · HGB · Rumah Baru

RUMAH MEWAH SIAP HUNI ONE GATE SYSTEM TIMUR JL KALIURANG KM 7,5 Fasilitas Perumahan : One Gate System Pos Security Akses jalan lebar 6 meter SPESIFIKASI : Luas tanah 115m2 Luas bangunan 135m2 2 Lantai 3 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Ruang Tamu, Ruang Keluarga Dapur Carport 2 Mobil Teras Taman depan & belakang Air bersih : PDAM Listrik : 2200 VA HARGA : Rp 1,950 Milyar Skema Bayar : -Cash Keras -CashTempo -KPR SELLING POINT : - Dekat Pusat Bisnis, Kuliner dan Perdagangan - 3 menit Jl Kaliurang Km 7,5, Pasar Kolombo - 10 menit Terminal Concat, POLDA DIY, Pakuwon Mall, Kampus UPN, Kampus FE UII, Kampus UGM - 10 menit SD Islam Al Azhar 31, Monumen Jogja Kembali - 15 menit Kampus UII Jakal INFO dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Cepat Rumah di Pinggir Jalan Kaliurang Sleman Jogjakarta
19 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 2.661 m² · LB 800 m² · SHM

Dijual Cepat Rumah di Pinggir Jalan Kaliurang Jogjakarta Luas Tanah: 2.661 m2 Luas Bangunan: 800 m2 Lebar muka: 24 m Harga jual: Rp20 juta/m2, nego (total harga jual: Rp53,2M) Terdiri dari: a. Kos: 15 Kamar Tidur (terisi 2 kamar) 10 Kamar Tidur (bangunan baru di belakang) 5 Kamar Tidur (bangunan lama) 3 Kamar Mandi b. ⁠Rumah inti: 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Total Kamar Tidur: 19 Total Kamar Mandi: 5 Note: - ⁠Di depan halaman disewa oleh 2 tenant, yaitu Bungah Sushi dan Pandawa Roti Bakar - Paviliun disewa Furniture Palmari ⁠Garasi + Carport ⁠Listrik: 8800 Watt - Rumah inti: 2200 Watt - Paviliun: 4400 Watt - Bungah Sushi & Pandawa Roti Bakar: 2200 Watt Info tambahan: - Dekat dengan pusat kuliner: restoran dan kafe seperti Bebek Indra, HokBen Kaliurang, Sintesis Coffee & Space, dan Chingu Café, Ramenhead Pandega, Gudeg Mbak Prima, Hestek Kopi, Tempo Gelato Kaliurang, Zuparella - Dekat Hotel Cakra Kembang, ARTOTEL Yogyakarta - Akses transportasi yang mudah ke Stasiun Lempuyangan, Stasiun Tugu Yogyakarta, dan Bandara Adisutjipto Terima titip sewa dan jual beli property

Dijual Rumah Baru Modern Minimalis Full Furnish di Jl. Kaliurang Km 9 Yogyakarta Dekat UGM, UII
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 123 m² · LB 145 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Modern Minimalis Full Furnish Di JL. Kaliurang Km 9 Yogyakarta Dekat UGM, UII Spesifikasi : Luas tanah 123 m² Luas bangunan 145 m² Bangunan 2 Lantai Full Furnish 4 Kamar tidur 4 Kamar mandi Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, ruang santai, service room, dapur, taman, carport 2 mobil Furnish Rumah : Kitchen Set, cabinet, meja makan, 3 Unit Spring Bed , TV 43 inch, TV 40 inch, kulkas 2 Pintu, dispenser, AC 4 unit, sofa set, water Heater, dll Legalitas : SHMP / Pekarangan IMB Akses Jalan : Jalan raya utama Mobil simpangan lega Harga 1,990 Milyar Nego Magnet Kawasan : Jalan Kaliurang Km 9 Pakuwon Mall, Sleman City Hall Mirota Manna, Alfamidi YIS, Al Azhar JIH Pasar Kolombo, Gentan UGM, UII, AMP YKPN Kawasan kuliner, bisnis dan niaga Jl. Kaliurang Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

TURUN HARGA - Jual Rumah Lokasi Strategis Mangku Jalan Aspal Kampung Akses Lebar di Berbah, Sleman, Yogyakarta
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 162 m² · LB 126 m² · SHM

✅ Lokasi strategis, dekat dengan jalan utama, POM bensin, pasar, tempat ibadah, 15 menit ke kota Balaikota Yogyakarta ✅ Ada carport dan garasi, jalan masuk lebar 7 meter ✅ Luas Tanah 162 m2 ✅ Legalitas SHM ✅ Nego pemilik ✅ Cocok untuk kantor dan investasi

Jual Rumah Joglo, Full Kayu Jati Kuno, Bebas Rayap, Lokasi di Jalan Kaliurang Km 12,5 Yogyakarta
5 KT · 7 KM · Unfurnished · LT 607 m² · LB 500 m² · SHM

Jual Rumah Joglo, full kayu jati kuno bebas rayap, lokasi di Jalan Kaliurang KM 12,5 Yogyakarta Jati yg paling muda di rumah itu jati thn 1958, yg lain dari 6 rumah yg usianya lebih tua. Spesifikasi : SHM LT : +/- 607 m2 LB : +/- 500 m2 1 Pendopo 5 Km Tidur (full AC) 1 Km Pembantu 5 Km Mandi Dalam 2 Km Mandi Luar 1 Ruang Cuci/Gudang 1 Car Port (4 mobil) 1 Kolam Renang 1 Ruang Bilas 1 Dapur/Ruang Makan 1 Ruang Tamu Dalam 1 Ruang Keluarga Dinding Dalam : Gebyog Jati Kuno Dinding Luar Tembok Keliling. Harga : 3,7 Milyar Hubungi 087719265491

Dijual Rumah Modern Dekat Pasar Gentan di Jl Kaliurang Km 10, Sleman
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 149 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH MODERN TROPIS, BESAR & MEWAH DEKAT PASAR GENTAN, JL KALIURANG Km 10 SELLING POINT : ✓ Desain Modern Mewah, Ceiling Tinggi ✓ View Sawah Asri, hadap selatan ✓ 5 menit dari Pasar Gentan ✓ Pinggir jalan aspal mobil papasan ✓ 10 menit ke Kampus UII ✓ 20 menit ke Kampus UGM SPESIFIKASI: Luas tanah 149 m² (hook) Luas bangunan 120 m² 3 kmr tidur 2 kmr mandi Ruang tamu Ruang keluarga Ruang makan Laundry Room Taman belakang Carport 2 mobil Legalitas : SHM & PBG HARGA PROMO Rp 1,395 Milyar ☆ HARGA PROMO SAAT MASA PEMBANGUNAN ☆ Setelah Rumah Jadi Harga Naik ✅ Note: -Akhir Oktober 2025 rumah siap huni INFO Detail dan Survey Hubungi : M-Pro Meta 081325784081 wa.me/62813257840081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Rumah SHM di Kayen Raya, Sleman
5 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 274 m² · LB 305 m² · SHM

Dijual Rumah SHM di Kayen Raya, Sleman Spesifikasi Rumah : Kel. Condongcatur, Kec. Depok Luas Tanah : 274 m2 Luas Bangunan : 305 m2 (1 Lantai) Hadap Barat Bangunan Tahun : 1988 Sertifikat : SHM (a.n. Pribadi) Listrik : 2.200 W KT / KM : 5 / 2 Carport / Garasi : 1 / 1 Kondisi Rumah : Semi-Furnished, Siap Huni Row Jalan Raya Lebar 2 Mobil (8 meter) Dijual Harga Rp 1,9 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Jual Rumah di Maguwoharjo Kabupaten Sleman Yogyakarta (Berada di Dalam Ring-Road) Jl. Onggomertan Nayan Maguwoharjo Depok Sleman Yogyakarta
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 150 m² · SHM

Jual Rumah di Maguwoharjo Kabupaten Sleman Yogyakarta (berada didalam Ring-Road) Jl. Onggomertan Nayan Maguwoharjo Depok Sleman Yogyakarta Spesifikasi : 🟨 Luas Tanah 160 m² 🟨 Luas Bangunan 150 m² 🟨 3 Kamar Tidur (AC) 🟨 2 Kamar Mandi (Water Heater) 🟨 Ruang Tamu 🟨 Ruang Kerja 🟨 Dapur 🟨 Carport 🟨 Air Sumur 🟨 Listrik 1.300 watt 🟨 Pagar Steinles Stell 🟨 Akses jalan cukup lebar (mobil bisa simpangan) Lokasi Strategis : 🟥 Dekat Hotel Grand Orchid 🟥 Dekat Rumah Sakit Hermina 🟥 Dekat Pasar Tradisional 🟥 Dekat Bandara Adisucipto 🟥 Dekat Pusat Perbelanjaan (Lotte Mart, Transmart IDR 1.350.000.000 Hubungi 087719265491

Jual Rumah Mewah Full Furnish Privat Pool dekat SCH Mall, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta
5 KT · 6 KM · Furnished · LT 193 m² · LB 300 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Mewah FULLY FURNISHED - PRIVATE POOL Dekat Kantor Pemda Sleman & Sleman City Hall Mall (SCH Mall) SPESIFIKASI : - Luas tanah 193 m² - Luas bangunan 300 m² - 5 Kamar Tidur - 6 Kamar Mandi - Ruang tamu - Ruang keluarga Lantai 1 & 2 - Dapur - Carport 2 mobil - Service room - Air sumur - Listrik 3.500 W - Kolam renang - Hadap selatan AKSES HUNIAN : """"""""""""""""""""""""""" ▪︎ Dekat kampus UGM, UNY, STIM YKPN, UII ▪︎ Dekat Kantor Pemda Sleman ▪︎ Dekat SCH Mall ▪︎ Dekat Hyatt hotel Harga : Rp 4,9 Milyar 《 nego 》 Legalitas : SHM, PBG INFO Detail dan Survey Hubungi : RHY Pro Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Dijual Rumah Murah Sleman dekat SAMSAT Sleman
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 94 m² · LB 63 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Siap Huni dalam Cluster dekat SAMSAT Sleman Akses jalan lebar 5 meter Jalan Conblock SPESIFIKASI : Luas tanah 94m2 Type bangunan 63 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Ruang Tamu Dapur Carport Teras Taman Air bersih : Sumur Listrik 1300 watt Legalitas : SHM, PBG HARGA : Rp 630 Juta AKSES TERDEKAT : - Dekat Masjid - 4 menit SAMSAT Sleman, Polres Sleman, Pasar Sleman - 4 menit ke SD Muhammadiyah Sleman - 5 menit ke Klinik Widuri - 8 menit ke IBARBO Park, RSUD Sleman - 10 menit Pemda Sleman, SCH Mall - 10 menit Pasar Cebongan INFO Detail dan Survey Hubungi : Meta 081325784081 wa.me/6281325784081 IG @RumahPropertyJogja_EMDE

Jual Cepat dan Murah Rumah Tinggal Khas Bali, Luas, Strategis, Cocok untuk Rumah Tinggal atau Usaha di Maguwoharjo Depok Sleman Yogyakarta
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 619 m² · LB 150 m² · SHM

JUAL RUMAH TINGGAL EX RUMAH MAKAN KHAS BALI ​JUAL CEPAT & MURAH, Rumah Tinggal Luas, Strategis, Cocok untuk Rumah Tinggal atau Usaha di Sleman, Yogyakarta 🟥​ HARGA SPESIAL Rp 1.975.000.000,- (Jauh di bawah harga pasar) 🟥 Hubungi Segera 087719265491 ​LOKASI ​Denokan, Maguwoharjo, Kec. Depok, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55282 ​(Lokasi strategis di area berkembang dan dekat pusat pendidikan) ​SPESIFIKASI 🟨​ Luas Tanah: 619 m² 🟨​ Status Kepemilikan: SHM (Sertifikat Hak Milik) Pekarangan 🟨​ Fungsi Sebelumnya: Rumah Makan Khas Bali 🟨​ Fasilitas Khusus: Dilengkapi Tempat Ibadah (Sangat cocok untuk keluarga/komunitas Bali) 🟨​ Parkir: Halaman depan sangat luas, muat 8 mobil ​SELLING POINT 🟨 Pusat Pendidikan - ​Sangat dekat dengan Kampus Sanata Dharma - ​Sangat dekat dengan Kampus Instiper - ​Dikelilingi area Kost Mahasiswa 🟨 Fasilitas Umum & Komersial - ​Dekat dengan Pasar Tajem - ​Akses mudah ke berbagai Fasilitas Umum (Bank, minimarket, SPBU, dll) 🟨 Potensi - ​Ideal untuk hunian pribadi - ​Cocok untuk investasi atau dikembangkan menjadi kost-kostan/guesthouse ​Jangan lewatkan kesempatan memiliki properti dengan luas fantastis di lokasi strategis Maguwoharjo dengan harga jauh di bawah pasaran

Dijual  Kost Putri yang Eksklusif di Yogyakarta Cocok untuk Investasi
12 KT · 12 KM · Furnished · LT 157 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

Kost Putri kamar mandi di dalam dengan pemanas air, Total ada 12 Kamar. Lt157 lb 150 SHM Klidon mantren RT 6 RW 35 Kel Sukoharjo Ngaglik Sleman 8 kamar token PLN sendiri @1300 Watt Yg 4kamar + fasilitas 2200 watt 12 kamar tidur 12 kamar mandi Lokasi kos dekat kampus UII terpadu Ke UGM 15-20menit Ke UPN ringroad 15-20menit Ke AMIKOM ringroad 15-20menit Ke Pakuwon mall 15-20menit Negoooo habissss Untuk investasi sangat cocok, atau untuk pensiunan

Dijual Rumah Full Furnish Dalam Perumahan Ada Kolam Renang Pribadi di Ngemplak, Sleman, Yogyakarta
5 KT · 5 KM · Furnished · LT 400 m² · LB 325 m² · SHM

DIJUAL RUMAH MEWAH 2 LANTAI FULL FURNISH DALAM PERUMAHAN ADA KOLAM RENANG PRIBADI Lokasi Utara Jl. Gito Gati /Masjid Suciati Sleman Yogyakarta SPESIFIKASI : Luas tanah 400 m2 Luas bangunan 325 m2 Kamar tidur 4 + 1 (4 Kamar mandi dalam) Kamar mandi luar 1 -KOLAM RENANG pribadi -Keamanan 24 jam -Akses jalan perumahan mobil papasan -Lingkungan perumahan tenang dan nyaman -Legalitas lengkap SHM/IMB Ruang keluarga, Ruang tamu, Meja makan Kitchen set, Gudang Garasi, Kolam ikan, Balkon Garasi 1 mobil Carport 2 mobil Kamar ART Taman Air PDAM + Bor INFO AREA : -3 menit SLEMAN CITY HALL, ALUN-ALUN DENGGUNG -MASJID SUCIATI -4 MENIT KANTOR PEMERINTAHAN KAB. SLEMAN -±15 menit JOGJA CITY MALL, -±25 menit kampus UPN, STIE YKPN, AMIKOM, UII EKONOMI, UGM, UNY, PAKUWON MALL -±30 menit TUGU YOGYAKARTA HARGA : Rp. 6.5 Miliar (Nego) Langsung pemilik Info survey Tidak mendadak agar bisa langsung bertemu pemilik

Jual Rumah Arstistik dan Mewah + Furniture di Daerah Jalan Raya Tajem Maguwoharjo Sleman Yogyakarta
5 KT · 3 KM · Furnished · LT 658 m² · LB 230 m² · SHM

Jual Rumah Arstistik dan Mewah + furniture di daerah Jalan Raya Tajem Maguwoharjo Sleman Yogyakarta 1 menit ke Univ. Respati 3 menit ke Stadion Maguwoharjo Harga 4,5 Milyar Hubungi 087719265491 SHM an pribadi Luas Tanah 658 m2 Lebar Depan 17 m Luas Bangunan 230 m2 Listrik 3500 watt Air sumur bor Kamar Tidur 5 Kamar Mandi 3 ( 2 km.dalam + 1 km.luar) Kamar depan dan belakang Garasi 4 mobil Carport 2 mobil ada pavilliun tingkat lantai bawah kamar pembantu + kmr mandi dalam ruang cuci baju..ruang setrika depan pavilliun ada teras dan taman lantai atas buat jemuran dan gudang tanah belakang ada pintu keluar dan taman ada pavilliun dan gasebo km mandi dlm Semua km mandi ada pemanas air Semua km tidur ada AC rumah dilengkapi WIFI dan CCTV

Rumah Dijual di Sleman Yogyakarta Dekat Pasar Piyungan, RSUD Prambanan, Bukit Bintang, HeHa Sky View, Transmart Maguwoharjo
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 158 m² · LB 90 m² · SHM

Rumah Dijual di Berbah Sleman Yogyakarta Dekat Pasar Piyungan, SMP Negeri 1 Piyungan, SMA Negeri 1 Piyungan, RSUD Prambanan, Bukit Bintang Yogyakarta, HeHa Sky View Yogyakarta, Bandara Adisutjipto, Transmart Maguwoharjo. Lokasi Rumah strategis dekat kemana2 dekat Sekolah, Pasar, Rumah Sakit dan Tempat Wisata. Lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rp.550.000.000 (Nego) Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 082227040492 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat Pasar Piyungan Yogyakarta (5 menit) - Dekat SMP Negeri 1 Piyungan Yogyakarta (5 menit) - Dekat SMA Negeri 1 Piyungan Yogyakarta (10 menit) - Dekat RSUD Prambanan Sleman Yogyakarta (8 menit) - Dekat Bukit Bintang Yogyakarta (9 menit) - Dekat HeHa Sky View Yogyakarta (10 menit) - Dekat Bandara Adisutjipto Yogyakarta (15 menit) - Dekat Transmart Maguwoharjo Yogyakarta (20 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.550.000.000 (Nego) - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 90 m2 - Luas Tanah: 158 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 3 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Carport Mobil: 1 - Sumber Air: Sumur Jet Pump - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Lokai Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: Kaliwinih Krasaan RT.01/RW.17 Kel. Jogotirto, Kec. Berbah, Kab. Sleman, Yogyakarta 55792

Dijual Rumah Baru 2 Lantai Mewah Modern Seputar Cupuwatu Purwomartani Yogyakarta
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 196 m² · LB 285 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru 2 Lantai Mewah Modern di Cupuwatu Purwomartani Sleman Lokasi Dekat Bandara Adisucipto, Exit Tol Jogja dan Area Perkampusan Spesifikasi : Luas Tanah 196 m² Luas Bangunan 265 m² Bangunan 2 Lantai 4 + 1 Kamar Tidur 3 + 1 Kamar Mandi Balkon, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur bersih, dapur kotor, ruang cuci jemur, ruang ART, taman, carport 2 mobil Legalitas SHM IMB Akses jalan mobil simpangan Harga Promo 2,950 Milyar Nego ( Harga Naik Setelah Jadi ) Lokasi Terdekat : 1 menit ke Jln Jogja - Solo 3 Menit ke Bandara Adisucipto 10 Menit ke Amplaz 10 Menit ke Pakuwon Mall 3 Menit ke Rs Islam PDHI 4 Menit ke Wisata Candi Sambisari 5 Menit ke alfamart/Indomaret 7 menit ke lotte mart 10 menit ke Pusat kota 20 menit ke Malioboro Info Detail : Radja Realty Hotline 0823 - 2322 - 9999

Rumah Dijual di Sleman Yogyakarta: Pusat Pertumbuhan Modern, Pendidikan, dan Investasi Properti yang Prospektif

Sleman, sebuah kabupaten yang mengelilingi Kota Yogyakarta, adalah salah satu daerah dengan pertumbuhan tercepat dan paling dinamis di Daerah Istimewa Yogyakarta. Dikenal sebagai pusat pendidikan dengan puluhan universitas ternama, kawasan ini juga menjadi magnet bagi pengembangan perumahan modern, fasilitas komersial, dan sektor pariwisata yang terus berkembang. Kombinasi antara lingkungan yang asri, infrastruktur yang semakin lengkap, dan potensi ekonomi yang tinggi menjadikan Sleman sebagai lokasi hunian yang sangat dicari dan area investasi properti yang sangat prospektif. Beragam pilihan rumah dijual di Sleman tersedia, mulai dari hunian minimalis, modern, hingga properti mewah di cluster-cluster elit, ideal bagi Anda yang mencari kualitas hidup yang nyaman, akses mudah ke pendidikan dan fasilitas modern, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai "jantung" pendidikan di Yogyakarta dan kawasan yang terus berbenah dengan pembangunan infrastruktur, Sleman menawarkan suasana yang ideal bagi keluarga, mahasiswa, maupun investor. Kabupaten ini tidak hanya menyediakan kemudahan mobilitas dengan jaringan jalan yang baik dan akses ke jalan tol baru, tetapi juga lingkungan yang sangat lengkap. Mulai dari pusat perbelanjaan modern (seperti Ambarrukmo Plaza, Hartono Mall), universitas-universitas besar (UGM, UII, UNY, Atma Jaya, dll.), rumah sakit bertaraf internasional, hingga area kuliner dan rekreasi, semuanya tersedia dengan mudah. Dengan demikian, properti di Sleman menjadi pilihan yang sangat cerdas, baik untuk hunian pribadi, sebagai aset sewa untuk mahasiswa atau pekerja, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah kawasan yang terus tumbuh ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Sleman Yogyakarta?

Memilih Sleman sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Pusat Pendidikan Terkemuka: Lokasi Sleman yang menjadi rumah bagi banyak universitas besar menarik ribuan mahasiswa setiap tahun, menciptakan pasar sewa yang besar dan stabil, serta peluang bisnis pendukung.
  • Pertumbuhan Ekonomi dan Infrastruktur: Pembangunan infrastruktur yang pesat, termasuk jalan tol dan fasilitas publik, serta pertumbuhan pusat perbelanjaan dan area komersial, mendorong peningkatan nilai properti.
  • Lingkungan yang Asri dan Nyaman: Meskipun berkembang pesat, Sleman masih mempertahankan banyak area hijau dan suasana yang lebih tenang dibandingkan pusat kota, ideal untuk hunian keluarga.
  • Aksesibilitas yang Baik: Terhubung dengan jalan-jalan utama menuju Kota Yogyakarta dan akses mudah ke bandara (YIA) serta jalan tol, membuat mobilitas menjadi efisien.
  • Potensi Investasi Properti yang Sangat Tinggi: Dengan demografi yang terus bertambah (mahasiswa, pekerja) dan pembangunan yang berkelanjutan, nilai properti di Sleman menunjukkan apresiasi yang konsisten dan menjanjikan.


Harga Rumah di Sleman Yogyakarta

Harga rumah di Sleman Yogyakarta sangat bervariasi, tergantung pada lokasi spesifik (misalnya, dekat kampus UGM, di area Condongcatur, atau di cluster baru), tipe properti, luas tanah dan bangunan, serta fasilitas. Secara umum, harga properti di area yang lebih dekat dengan pusat kota Yogyakarta atau kampus-kampus besar cenderung lebih tinggi.

  • Untuk rumah tipe standar (misalnya luas tanah 80-120 m² dengan bangunan 50-80 m²) di area yang sedang berkembang di Sleman, harga bisa dimulai dari sekitar Rp 600 juta hingga Rp 1,8 miliar.
  • Untuk rumah menengah (luas tanah 120-200 m² dengan bangunan 90-150 m²) di lokasi yang lebih strategis, seperti dekat kampus atau di cluster yang sudah mapan, harga berkisar antara Rp 1,8 miliar hingga Rp 4 miliar.
  • **Sementara itu, untuk rumah mewah atau properti dengan lahan luas (luas tanah di atas 200 m² dengan bangunan lebih dari 150 m²) ** di lokasi prima, seperti di kawasan Seturan, Palagan, atau cluster elit dengan fasilitas lengkap, harganya bisa mencapai Rp 4 miliar hingga puluhan miliar.


Faktor-faktor seperti akses jalan, kedekatan dengan fasilitas pendidikan atau komersial, kondisi fisik properti (baru atau second), serta desain interior juga sangat memengaruhi harga jual. Penting untuk melakukan survei pasar yang komprehensif atau berkonsultasi dengan agen properti lokal spesialis Sleman untuk mendapatkan informasi harga paling akurat. Investasi properti di Sleman menawarkan potensi pertumbuhan nilai yang menarik, seiring dengan terus berkembangnya kabupaten ini.


Jual Rumah Second di Sleman Yogyakarta

Mencari rumah second (bekas) di Sleman Yogyakarta adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di lingkungan yang sudah matang dan berpenghuni. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, mulai dari tipe sederhana yang cocok untuk keluarga kecil hingga hunian yang lebih besar dan telah direnovasi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah di perumahan yang sudah lama terbentuk, dengan desain klasik hingga modern minimalis. Rumah second di Sleman seringkali berada di lingkungan yang sudah mapan dengan fasilitas di sekitarnya yang lengkap dan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang asri, carport yang memadai, atau berada di lokasi yang sangat strategis, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan nyaman di Sleman.


Jual Rumah Baru di Sleman Yogyakarta

Pembangunan rumah baru di Sleman Yogyakarta terus berlangsung sangat pesat, dengan banyaknya cluster-cluster baru yang bermunculan, mulai dari konsep minimalis hingga mewah. Banyak pengembang besar maupun lokal melihat potensi besar di Sleman, sehingga mereka terus meluncurkan proyek-proyek baru untuk memenuhi permintaan pasar yang tinggi. Rumah baru di Sleman menawarkan keunggulan dalam desain arsitektur yang inovatif, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak cluster baru kini dilengkapi dengan fasilitas keamanan terintegrasi seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV, serta fasilitas internal seperti taman, area bermain anak, atau clubhouse. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti fresh, siap huni, dan berteknologi tinggi di lingkungan yang sedang berkembang.


Jual Rumah Tua di Sleman Yogyakarta

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Sleman Yogyakarta bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang jauh lebih besar dibandingkan unit-unit baru, serta menempati lokasi yang sangat mapan dengan akses langsung ke jalan utama, pusat kota, atau area strategis lainnya. Rumah tua di Sleman berpotensi untuk direnovasi total dengan mempertahankan nilai arsitektur aslinya, dibangun ulang menjadi unit yang lebih besar dan modern, atau bahkan dipecah menjadi beberapa kavling (jika memungkinkan tata ruangnya) untuk pengembangan lebih lanjut (misalnya, menjadi homestay, kos-kosan mahasiswa, cafe, atau bangunan komersial lainnya). Mengingat lokasi yang strategis dan permintaan tinggi di sektor pendidikan dan pariwisata, properti tua dengan lahan luas sangat diminati untuk tujuan komersial atau pembangunan properti dengan konsep unik.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Sleman, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Sleman Yogyakarta yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi di Sleman.


Jual Rumah Murah di Sleman Yogyakarta

Mendapatkan rumah murah di Sleman Yogyakarta memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar untuk tipe serupa di area tersebut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan atau bangunan yang sangat kompak, lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Sleman, serta aktif mencari di grup jual beli properti online yang terpercaya. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Sleman Yogyakarta Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Sleman Yogyakarta adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Sleman Yogyakarta Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Sleman Yogyakarta menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Sleman Yogyakarta

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Sleman Yogyakarta adalah peluang yang sangat menarik dan berpotensi memberikan keuntungan besar di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Sleman mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Sleman Yogyakarta

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Sleman Yogyakarta adalah pilihan yang sangat menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di Sleman biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk mahasiswa, ekspatriat, atau keluarga yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal dan menghemat waktu serta tenaga dalam penataan. Meskipun harga rumah full furnished cenderung lebih tinggi dari unit tanpa perabotan, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Sleman Yogyakarta

Menjual rumah di Sleman Yogyakarta memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak dan lakukan decluttering. Pertimbangkan untuk menggunakan jasa home staging profesional jika properti Anda berada di segmen menengah ke atas.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, serta bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan sangat mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Sleman Yogyakarta, mempertimbangkan lokasi, tipe, dan fasilitas. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif dan kompetitif, terutama untuk properti dengan nilai tinggi atau potensi komersial (misalnya untuk kos-kosan).
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat kampus, jalan utama, atau pusat perbelanjaan), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas tambahan yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang optimal dan resolusi tinggi. Gunakan jasa fotografer properti profesional untuk menonjolkan fitur terbaik rumah Anda.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Sleman Yogyakarta, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi investasi.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah (jika diizinkan), informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Sangat disarankan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman luas menjual properti di Sleman Yogyakarta.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel untuk menarik pembeli serius.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terpercaya untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Sleman Yogyakarta

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Sleman Yogyakarta, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat dan sesuai investasi:

  • Pahami Zona Peruntukan Lahan: Beberapa area di Sleman memiliki zonasi khusus (misalnya untuk hunian, komersial, atau pertanian). Pastikan properti yang Anda incar sesuai dengan peruntukan lahan yang berlaku.
  • Aksesibilitas ke Kampus/Fasilitas: Jika tujuan Anda adalah menyewakan atau mencari kemudahan akses, pertimbangkan kedekatan properti dengan kampus-kampus besar, pusat perbelanjaan, atau akses jalan utama.
  • Kondisi Lingkungan: Tinjau kondisi lingkungan perumahan, termasuk keamanan, kebersihan, dan potensi pengembangan di masa depan. Beberapa area mungkin lebih padat, sementara yang lain masih asri.
  • Kondisi Fisik Properti: Jika membeli properti second atau tua, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti untuk pemeriksaan mendalam.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.


Kesimpulan

Sleman Yogyakarta menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat pendidikan, area pertumbuhan modern, dan potensi investasi properti yang sangat prospektif. Baik Anda mencari rumah second yang siap huni, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan (terutama untuk kos-kosan atau homestay), hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Sleman Yogyakarta.