Rumah Minimalis di Sleman Yogyakarta Lokasi Strategis Posisi Pinggir Jalan Raya Luas Tanah : 133m2 Luas Bangunan : 120m2 Sertipikat : Hak Milik Hadap : Utara Tingkat : 1 Kamar Tidur : 2 (originalnya 3 KT tapi kemudian 2 kamar digabung) Kamar Tidur Pembantu : 1 Kamar Mandi : 2 Kamar Mandi Pembantu: 1 Lebar Depan Tanah : 10m Lebar Belakang Tanah : 10m Panjang Tanah : 13.3m Listrik : 2200w Air : PDAM + Sumur Dapur : 1 Garasi : 1 Carport : 1 Kondisi: kosongan (tanpa perabot) Hubungi : WULAN 081322706913 (WA)

Rp 1.500.000.000

+6281322706913

Dijual Kost Putri yang Eksklusif di Yogyakarta Cocok untuk Investasi

Dijual Rumah Tinggal Beserta Kost Putri yang Eksklusif di Yogyakarta Cocok untuk Investasi

Ngaglik, Sleman

12 KT · 12 KM · Furnished · LT 157 m² · LB 150 m² · SHM · Rumah Baru

Kost Putri kamar mandi di dalam dengan pemanas air, Total ada 12 Kamar. Lt157 lb 150 SHM Klidon mantren RT 6 RW 35 Kel Sukoharjo Ngaglik Sleman 8 kamar token PLN sendiri @1300 Watt Yg 4kamar + fasilitas 2200 watt 12 kamar tidur 12 kamar mandi Lokasi kos dekat kampus UII terpadu Ke UGM 15-20menit Ke UPN ringroad 15-20menit Ke AMIKOM ringroad 15-20menit Ke Pakuwon mall 15-20menit Negoooo habissss Untuk investasi sangat cocok, atau untuk pensiunan

Rp 1.700.000.000

+6287871519962

Dijual Rumah Mewah di Sleman Yogyakarta

Ngaglik, Sleman

5 KT · 7 KM · Semi-Furnished · LT 704 m² · LB 500 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Kokoh Lokasi Strategis di Sleman Yogyakarta Dekat dengan Fasilitas Umum (Cafe dan Berbagai Kuliner) Semi Furnished (Kitchen set, Pantry set, Water heater, AC) Alasan Dijual Karena Akan Segera Pindah ke Bali HARGA NEGO Hubungi : WULAN 081322706913 (WA)

Rp 9.500.000.000

+6281322706913

Dijual Rumah + Praktek Dokter Gigi Aktif di Lempongsari Palagan Sleman Yogyakarta

Ngaglik, Sleman

3 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 164 m² · LB 267 m² · SHM

RUMAH MEWAH + PRAKTEK DOKTER GIGI DIJUAL - LEMPUNGSARI SLEMAN BONUS DENTAL CHAIR & ALAT LENGKAP! DIJUAL CEPAT - RUMAH MEWAH LEMPONGSARI BESERTA PRAKTEK DOKTER GIGI Spesifikasi: LT 164 m², LB 267 m² 3 Kamar Tidur, 5 Kamar Mandi, 2 Gudang Carport 2 Mobil, Posisi Hook Pinggir Jalan Sangat Ramai Bangunan Mewah Terawat, Siap Huni & Siap Praktek Bonus: Dental Chair + Alat Praktek Gigi Lengkap (Tinggal Jalan!) Lokasi Super Strategis: Pinggir Jalan Utama Lempongsari - Lalu Lintas Ramai 2 Menit ke Hotel Hyatt & Hotel Alana 3 Menit ke JMS, Al Azhar, YIS, JCS (Sekolah Internasional) 3 Menit ke Jalan Damai - Pusat Kuliner & Cafe Hits Jogja Dekat Pakuwon Mall, Hartono Mall, UGM Cocok Untuk: Klinik Gigi, Klinik Kecantikan, Kost Elite, Kantor, Rumah Tinggal Mewah Harga: 2,5 Miliar Nego Langsung Pemilik

Rp 2.500.000.000

+6281328583971

Dijual Rumah Baru Mewah Modern Dekat Kampus UGM Sleman Yogyakarta

Ngaglik, Sleman

5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 167 m² · LB 230 m² · SHM · Rumah Baru

RUMAH BARU MEWAH MODERN dekat KAMPUS UGM Spesifikasi : - Luas tanah 167 m² - Luas bangunan 230 m² - 4 kamar tidur + 1 kamar ART - 3 kamar mandi + 1 kamar ART - Ruang tamu - Ruang keluarga lantai 1 & lantai 2 - Ruang cuci jemur - Garasi 1 mobil - Carport 2 mobil - Taman depan & belakang - Hadap selatan Harga : 3,5 M (Nego) Akses Hunian : - Dekat kampus UGM, UNY, STIM YKPN - Dekat Hyatt hotel - Dekat Monumen Jogja Kembali - Dekat Jogja City Mall RHY-PRO INFO dan Survey Hubungi : wa.me/6281325784081 Meta 081325784081

Rp 3.500.000.000

+6281325784081

Jual Rumah Mewah Kualitas Hotel Bintang 5 di Kawasan Kuliner Favorit Sleman Yogyakarta

Ngaglik, Sleman

4 KT · 4 KM · Furnished · LT 153 m² · LB 140 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Mewah Kualitas Hotel Bintang 5 di Kawasan Kuliner Favorit Yogyakarta. Sangat cocok untuk hunian pribadi eksklusif, guesthouse, maupun aset investasi sewa harian (villa/Airbnb) dengan yield tinggi. Dijual FULL FURNISHED (seisinya) plus kolam renang pribadi Spesifikasi Aset:Harga: Rp 1,85 Miliar (Nego) Luas Tanah: 153 m² Luas Bangunan: 140 m² (Tahun Bangunan: 2023) Kamar Tidur: 4 Kamar (proses penambahan 2 kamar lagi) Kamar Mandi: 4 (3 KM Dalam + 1 KM Luar) Arah Hadap: Timur (Cahaya Pagi Optimal) Legalitas: SHMP + PBG (Aman & Lengkap) Daya Listrik: 5.500 Watt Sumber Air: Sumur Bersih & Melimpah Fasilitas & Interior (Tinggal Masuk):Private Swimming Pool & Area Bersantai (Lantai Gazebo/Sunk Deck) Ruang Tamu & Ruang Keluarga Lapang Ruang Makan & Kitchen Set Carport 2 Mobil + Kanopi Water Heater di Kamar Mandi Jalan Lingkungan Lebar (Mobil Papasan Lancar) BONUS MENGGIURKAN (ALL-IN):3 Unit AC + Kipas Angin TV Sony Baru 50 Inch Kulkas Besar 2 Pintu (Baru) 1 Set Kursi Tamu Mewah Keunggulan Lokasi:Terletak di Jl. Dayu Baru (Area Jl. Damai) — kawasan bernilai investasi tinggi & berkembang pesat di Utara Jogja. Dekat dengan pusat kuliner hits DIY, kafe, resto, serta akses mudah menuju Kampus UGM & Jalan Kaliurang. Lingkungan asri, tenang, dan sangat aman. Jangan Terlewat! Unit Seperti Ini Sangat Jarang Ada di Harga 1 M-an. Informasi & Jadwal Survey Lokasi: Hubungi WA/Telp: 0877-1926-5491

Rp 1.850.000.000

+6285143199721

Dijual Rumah Mewah Siap Huni Lokasi Strategis Pinggir Jalan Raya di Ngaglik, Sleman

Ngaglik, Sleman

3 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 409 m² · LB 309 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Mewah Siap Huni Lokasi Sleman Yogyakarta Lokasi Strategis : 2 menit ke jalan Palagan 2 menit ke Sekolah Tinggi Ilmu Management (STIM) 3 menit ke hotel Alana/apartemen Mataram City 5 menit ke Superindo 5 menit ke pasar Jongke 10 menit ke terminal Jombor Hubungi : WULAN 081322706913

Rp 5.800.000.000

+6281322706913

Dijual Cepat Rumah Joglo Jalan Kaliurang Yogjakarta (Jogja) Harga Murah Banget Butuh Uang

Ngaglik, Sleman

6 KT · 3 KM · Furnished · LT 312 m² · LB 364 m² · SHM

TANPA PERANTARA (RUMAH MILIK SENDIRI..!!) Dijual Cepat Rumah Joglo Jalan Kaliurang Yogjakarta (Jogja) Harga Murah Banget - Lagi Butuh Duit ..!! Full Furnished..!! Rumah menghadap ke arah Barat ➡️ Spesifikasi Rumah : ✅ Rumah Joglo Modern dgn suasana tropis ✅ Adem dan sangat nyaman utk ditinggali, ✅ Lokasi sangat strategis, banyak tetangga dan lingkungan kos eksklusive. ✅ Berdekatan dengan warung kuliner dan swalayan. ✅ Desain bangunan dibuat asri dengan dinding ekspose bata dengan perabot klasik di dalamnya. 🏛️ Spesifikasi bangunan : Lantai 1 : 1 Kmr tidur utama yg paling besar+KM+AC 2 Kmr tidur+KM+AC 1 Kmr tidur+KM 1 Ruang TV utk keluarga 1 Ruang Keluarga 1 Mushola 1 KM luar 1 Dapur 1 Rg Keluarga menghadap taman dalam Lantai 2 : 1 Kamar Tidur luas+Ruang kerja+KM+AC 2 Kamar Tidur tamu Lingkungan Kos Eksklusive Sertifikat Hak Milik (SHM) Luas bangunan 364 m2 Luas Tanah 312 m2

Rp 4.000.000.000

+6282267000222

Dijual Cepat Rumah, 10 Menit Hartono Mall & RS Sardjito - Pondok Permai Palagan Sleman - LT 176m² - Satpam 24 Jam

Ngaglik, Sleman

4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 176 m² · LB 150 m² · SHM

TURUN HARGA 600 JUTA! DARI 2.5M JADI 1.9M NEGO! RUMAH CANTIK 2 LANTAI DI PONDOK PERMAI PALAGAN - 650M HOTEL HYATT! 🔥 HARGA TURUN DRASTIS - NEGO LANGSUNG PEMILIK! 🔥 📍 LOKASI SULTAN PALAGAN: 650 Meter dari Hotel Hyatt Regency 2 KM dari Sleman City Hall Pondok Permai Palagan - Komplek Elite One Gate Dekat pusat kuliner & fasilitas umum Palagan 🏡 SPESIFIKASI: Luas Tanah 176 m² - Luas Bangunan ±150 m² 2 Lantai - 4 Kamar Tidur (1 bawah, 3 atas) - 3 Kamar Mandi (semua luar) Kamar ART, Dapur, Ruang Tamu, Ruang Cuci Teras Samping, Carport 2 Mobil Lega ROW Jalan 7 METER — lega banget, 2 mobil papasan aman! ✨ FASILITAS SULTAN: Water Heater Wika Listrik Token 3.500 Watt Air Sumur Dalam 26M — jernih melimpah + Pipa PAM sudah masuk komplek (double safety!) Satpam 24 Jam + Petugas Kebersihan KOLAM RENANG KOMPLEK Anak & Dewasa — kayak resort! IPL Cuma Rp 400.000/bulan — murah untuk komplek elite! 📄 Legalitas SHM Aman 💰 HARGA: Rp 1.9 Miliar NEGO LANGSUNG PEMILIK! Dari 2.5M turun jadi 1.9M — hemat 600jt! Rumah 2 lantai LT 176 di Palagan dekat Hyatt harga segini LANGKA!

Rp 1.900.000.000

+6281328583971

Dijual Rumah Baru Modern Minimalis di Palagan Sleman Yogyakarta

Ngaglik, Sleman

4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 120 m² · LB 146 m² · SHM · Rumah Baru

DIJUAL RUMAH BARU SIAP HUNI DEKAT FILOSOFI KOPI PALAGAN SARIHARJO SLEMAN Luas tanah 120 m² Luas Bangunan 146m² SHM + PBG Hadap Selatan Kamar Tidur 3 + 1 Kamar Mandi 3 Carport 2 Mobil Ruang Tamu Ruang Makan Ruang Keluarga Dapur Lega Taman Samping Balkon Atas Ruang Cuci Jemur Dekat Filosofi Kopi Dekat Sleman City Hall Dekat Masjid Suciati Dekat Hotel Hyatt Dekat Al Azhar Dekat Alfamidi,dll Harga 1,850 M Nego HUBUNGI : WULAN 081322706913 (WA)

Rp 1.850.000.000

+6281322706913

Dijual Rumah Dalam Komplek Siap Huni di Ngaglik, Sleman

Ngaglik, Sleman

4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 210 m² · LB 180 m² · SHM

Dijual Rumah Dalam Komplek Siap Huni Posisi Pinggir Jalan Raya Carport 2 Mobil dan 3 Motor Taman Depan Lingkungan Aman Bebas Banjir Lokasi Strategis : • 6-7 menit dari kampus UII Jl. Kaliurang (2 km) • 20-25 menit dari kampus UGM Bulaksumur (9 km) • 30-40 menit dari Jl. Malioboro (13 km) Harga Nego Kontak : WULAN 081322706913

Rp 1.400.000.000

+6281322706913

Dijual Rumah Cluster Baru Lokasi Strategis di Ngaglik Sleman Yogyakarta

Ngaglik, Sleman

2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 75 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Minimalis Di Jalan Kaliurang KM.12 Cocok Yang Kuliah di UII dan UGM Cocok Juga Untuk Keluarga Muda Lokasi Sangat Strategis • 2 Menit Ke Jalan Kaliurang • 5 Menit Ke Kampus UII • 8 Menit Ke RS Panti Nugroho • 10 Menit Ke Mall SCH • 15 Menit Ke Kampus UGM Area Asri Dan Memiliki Privacy Yang Baik, Aman dan Bebas Banjir Cocok Untuk Tempat Tinggal Maupun Investasi Kontrakan Karena Lokasi Yang Dekat Dengan Kampus UII dan Kampus UGM Pondasi Batu Kali Dinding Batamerah Lantai Granite 60 x 60 Kusen Aluminium Alexindo Daun Pintu Jati Plafond Hollow + Gypsum Atap Baja Ringan Cat dinding dalam Catylac Cat dinding luar Dulux Genteng Flat Closed Duduk Pintu Kamar Mandi PVC Kabel Listrik Eterna Fitting lampu Downlight Saklar Stopkontak Broco Listrik 1300 Watt Sumur Bor/ PAM Ayo Segera Miliki Karena Jarang Cluster Harga Murah Yang Sangat Dekat Dengan Jalan Kaliurang Pembayaran Cash / Cash Bertahap / KPR Hubungi : WULAN 081322706913 (WA)

Rp 660.000.000

+6281322706913

Dijual Tanah Bonus Bangunan Jakal Km13 di Ngaglik Sleman, Dekat Kampus UII Sekolah Al Azhar, Banyak Kuliner Nyaman Sejuk

Ngaglik, Sleman

LT 1.600 m² · SHM

Dijual Tanah Bonus bangunan Jakal Km 13 Sardonoharjo Ngaglik Sleman Harga : Rp 4,5 Juta/m2 atau 7,2 Milyar ( Nego ) Spesifikasi : Tanah luas bonus bangunan, Pinggir sungai aman dari Banjir, lokasi nyaman asri sejuk, dekat Kampus UII, Sekolah Al Azhar, banyak kuliner, pertokoan, LT1600m2, LB Rumah 300m2, Kedai 60m2, ruang galeri 50m2, ada lahan wedi kengser 400m2, tanah berkontur, dekat sungai, Rumah ( 4KT, 2KM, RT, R kel, R makan, carport, listrik 1300Watt ), cocok untuk rumah tinggal, kulin Juta/m2 Total : Rp 7,2 Milyar Contact Person Ismono Marwan Telpon / WA : 081 226 37159 IG : @propertyjo

Rp 7.200.000.000Rp 4.500.000 per m²

+628122637159

Dijual Rumah Baru Bagus Ngaglik Jalan Kaliurang Km 7,8 Sleman, Dekat Kampus UGM Nyaman Strategis

Ngaglik, Sleman

4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 123 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Bagus Dijual Jakal Km 7,8 Banteng Sardonoharjo Ngaglik Harga : Rp 2,1 Milyar Spesifikasi : Rumah kavling bangun ada 5 unit (sdh laku 2 unit), dekat jakal Km 7,8, dekat kampus UGM, LT123m2, LB130m2, 2LT, 4KT, 4KM, RT, RKel/Rmkn, dapur, carport, listrik 3500 Watt, air sumur pompa, SHM, IMB, nyaman, tenang. Harga : Rp 2, 1 Milyar Contact Person Ismono Marwan Telpon/WA : 081 226 37159 ( Juli 2026 )

Rp 2.100.000.000

+628122637159

Djual Rumah 2 Lantai SHM Perum Griya Tirta Amarta Jl. Padma Belakang Hotel Hyatt Palagan Sleman

Ngaglik, Sleman

7 KT · 9 KM · Semi-Furnished · LT 131 m² · LB 262 m² · SHM · Rumah Baru

DIJUAL CEPAT RUMAH 2 LANTAI STRATEGIS - PERUM GRIYA TIRTA AMARTA JL PADMA BELAKANG HYATT Dijual 1 unit rumah langka di Perumahan Griya Tirta Amarta, Tegal Waras, Sariharjo, Ngaglik, Sleman DIY. SPESIFIKASI LENGKAP: Luas Tanah SHM 131 m2 + BONUS TANAH HOOK FASUM PENGHIJAUAN 200m2 untuk taman santai Luas Bangunan 262 m2 FULL BANGUNAN 2 LANTAI Kamar Tidur 7 ( Bawah 3 + Atas 4 ) Full instalasi AC Kamar Mandi 9 Full Keramik ( Bawah 4 + Atas 5 ) Instalasi Water Heater di setiap KM Setiap ruangan ada instalasi antena TV Tiap lantai ada Ruang Tamu, Ruang Keluarga, Ruang Makan, Dapur, Ruang Santai Listrik 6 Meteran Token: Bawah 3.500 Watt, Atas 4x @1.300 Watt, Fasum 2.200 Watt Carport 2 Mobil + Motor 2 Torn 1000 Liter (atas & bawah) + 2 Pompa Air Jalan 6 meter PAPASAN TRUCK & SEDAN - Bebas banjir SELLING POINT GOOGLE MAPS PALING KUAT: 📍 Jl. Padma, Belakang Hotel Hyatt Regency Yogyakarta 📍 Sebelah Kampus APTA & STIE Pariwisata - 600m ke Mirota Kampus Palagan 📍 700m ke Patraland Amarta Apartemen & Hotel Hyatt 📍 8-10 Menit ke UGM, UNY, UIN Suka 📍 Lingkungan Elite Guest House (Pondok Mertua, Ndalem Padma Asri) 📍 Pusat Kuliner Jl. Palagan, 3 menit ke Superindo, 5 menit ke Mirota, 7 menit ke JCM, dekat Indomaret & YIS International School Cocok untuk Hunian Mewah, Kost Exclusive, Homestay, Guest House. Harga: Rp 2,3 Miliar Nego Sampai DEAL

Rp 2.300.000.000

+6281328583971

Jual Rumah Modern Kolam Renang Siap Bangun di Jl. Palagan km 7,5 Yogyakarta Dekat HYATT, UGM, STIM YKPN

Ngaglik, Sleman

4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 198 m² · LB 180 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Modern Kolam Renang Siap Bangun di Jl. Palagan km 7,5 Sleman Luas tanah 198 m² Luas bangunan 180 m² 3 Kamar tidur besar 3 kamar mandi dalam besar 1 Kamar tidur ART 1 Kamar mandi ART Balkon, ruang tamu, ruang makan, ruang keluarga, laundry room, dapur, taman, kolam renang, carport Legalitas SHM IMB Akses jalan mobil simpangan Magnet Kawasan : Hotel Hyatt Kampus UGM, STIM YKPN Yis, Al Azhar JCM, SCH Harga Promo 2,6 Milyar nego Info : RadjaRealty 0823 - 2322 - 9999

Rp 2.600.000.000

+6282323229999

Jual Rumah di Ngaglik Sleman: Kawasan Strategis dengan Udara Sejuk dan Potensi Investasi Tinggi

Ngaglik, sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta, dikenal sebagai salah satu kawasan paling strategis dan dicari oleh para pencari hunian dan investor. Dikenal dengan udaranya yang sejuk, lokasinya yang berada di jalur utama menuju kawasan wisata Kaliurang, serta akses mudah ke pusat kota, Ngaglik menawarkan perpaduan unik antara lingkungan hunian yang nyaman, kemudahan akses, dan peluang investasi properti yang sangat menjanjikan. Dengan pertumbuhan fasilitas umum dan permintaan properti yang stabil, membeli properti di Ngaglik adalah keputusan investasi yang sangat cerdas.

Sebagai kawasan yang terus berkembang, Ngaglik tidak hanya menyediakan lingkungan yang asri dan damai, tetapi juga kemudahan aksesibilitas ke berbagai fasilitas penting. Mulai dari universitas ternama, pusat perbelanjaan, sekolah, hingga beragam pilihan kuliner dan kafe, semuanya terintegrasi dengan harmonis. Oleh karena itu, memiliki rumah di Ngaglik adalah pilihan tepat, baik untuk hunian pribadi yang nyaman, properti sewaan, maupun sebagai aset jangka panjang yang nilainya terus meningkat.

Mengapa Memilih Beli Rumah di Ngaglik Sleman?

Membeli rumah di Ngaglik adalah pilihan cerdas bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi bernilai tinggi. Kawasan ini dikenal dengan lokasinya yang prima, udara yang sejuk, serta lingkungan yang mendukung gaya hidup modern dan tenang. Tingginya permintaan akan hunian yang damai namun tetap memiliki aksesibilitas baik menjadikan properti di Ngaglik memiliki potensi pendapatan yang stabil dan menguntungkan. Berikut beberapa keuntungan utama memilih Ngaglik sebagai lokasi investasi properti Anda:

1. Lokasi Strategis di Utara Yogyakarta

Ngaglik memiliki posisi yang sangat strategis, berada di jalur utama yang menghubungkan pusat kota Yogyakarta dengan kawasan wisata pegunungan seperti Kaliurang. Ini menjadi daya tarik utama bagi para pebisnis, pekerja, dan investor, yang menjamin tingginya permintaan properti di kawasan ini.

2. Lingkungan Nyaman dan Udara Sejuk

Salah satu keunggulan terbesar Ngaglik adalah udaranya yang lebih sejuk dan segar dibandingkan dengan pusat kota. Kondisi lingkungan yang asri dan masih banyak area hijau menjadikan kawasan ini ideal untuk hunian yang mengutamakan kenyamanan.

3. Potensi Pendapatan dari Properti Sewaan

Investasi properti di Ngaglik menawarkan yield sewa yang baik, terutama dari mahasiswa yang berkuliah di universitas terdekat, pekerja, atau keluarga yang mencari hunian tenang dengan akses mudah. Permintaan akan rumah kontrakan di kawasan ini cukup stabil, menjadikannya sumber pendapatan pasif yang kuat.

4. Nilai Properti yang Terus Meningkat

Nilai properti di Ngaglik telah mencatat kenaikan yang stabil. Pembangunan perumahan, pengembangan fasilitas umum, serta tingginya permintaan akan hunian di kawasan utara Yogyakarta, turut menambah capital gain properti sebagai salah satu pasar paling menguntungkan.

Jual Rumah Second di Ngaglik

Membeli rumah second (bekas) di Ngaglik seringkali menjadi pilihan praktis dan ekonomis. Banyak rumah second berada di lingkungan yang sudah mapan, dekat dengan fasilitas umum atau jalan raya utama. Keuntungannya, beberapa properti telah direnovasi atau dilengkapi fasilitas modern sehingga siap huni tanpa perlu biaya besar tambahan. Rumah second di Ngaglik juga umumnya memiliki harga lebih variatif, memudahkan Anda menyesuaikan dengan anggaran dan kebutuhan.

Jual Rumah Baru di Ngaglik

Proyek rumah baru di Ngaglik kini menjadi incaran banyak pembeli maupun investor. Sebagian besar proyek perumahan baru berada di lokasi strategis, dekat dengan jalan utama. Harga rumah baru di Ngaglik pun terus mengalami kenaikan seiring pertumbuhan permintaan, menjadikannya aset dengan potensi capital gain yang signifikan.

Jual Rumah Tua di Ngaglik

Bagi investor berpengalaman, rumah tua di Ngaglik adalah peluang emas. Properti jenis ini biasanya berdiri di atas lahan luas dengan lokasi yang sangat strategis. Harga yang ditawarkan sering kali lebih menekankan pada nilai tanah, sehingga bangunan tua dianggap bonus. Dengan renovasi atau pembangunan ulang, properti ini bisa berubah menjadi aset modern bernilai tinggi yang sangat diminati.

Jual Rumah Murah di Ngaglik

Meskipun Ngaglik dikenal sebagai kawasan premium, menemukan rumah dengan harga terjangkau tetap memungkinkan. Biasanya rumah kategori ini berlokasi di area yang lebih ke dalam atau memiliki ukuran tanah yang lebih kecil. Dengan strategi yang tepat, Anda bisa menemukan peluang menarik dengan harga di bawah pasar.

Jual Rumah di Ngaglik Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik dapat menghemat biaya komisi dan memungkinkan negosiasi yang lebih fleksibel. Di Ngaglik, Anda dapat menemukan properti tanpa perantara melalui listing online seperti Properti1.com atau rekomendasi pribadi. Namun, pastikan seluruh dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB diverifikasi dengan teliti untuk menghindari risiko di kemudian hari.

Jual Rumah di Ngaglik Pemilik Langsung

Membeli rumah langsung dari pemilik di Ngaglik merupakan pilihan tepat bagi Anda yang ingin bertransaksi lebih praktis dan hemat biaya. Tanpa adanya perantara, pembeli dapat melakukan komunikasi secara terbuka dengan pemilik rumah mengenai harga, kondisi bangunan, hingga metode pembayaran. Selain itu, proses negosiasi juga menjadi lebih fleksibel karena tidak ada biaya komisi agen yang membebani. Meski begitu, sangat penting untuk tetap memastikan dokumen legalitas seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan IMB sudah lengkap dan sah agar transaksi berlangsung aman serta terhindar dari masalah di kemudian hari.

Jual Rumah di Ngaglik Butuh Uang (BU)

Mencari properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) adalah peluang menarik untuk mendapatkan rumah di Ngaglik dengan harga di bawah pasar. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi tinggi untuk menjual, sehingga cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Namun, Anda harus tetap teliti dan melakukan pengecekan mendalam terhadap semua dokumen dan kondisi fisik properti.

Jual Rumah Full Furnished di Ngaglik

Rumah full furnished di Ngaglik semakin diminati, terutama oleh investor maupun penghuni yang mengutamakan kenyamanan dan kepraktisan. Banyak unit ditawarkan dengan furnitur berkualitas, dekorasi stylish, hingga perlengkapan elektronik yang menambah nilai properti. Lokasi rumah full furnished umumnya strategis, dekat dengan fasilitas umum, sehingga memiliki potensi tinggi untuk disewakan.

Cara Jual Rumah di Ngaglik Sleman

Menjual rumah di Ngaglik tanpa perantara atau langsung dari pemilik adalah cara yang dapat menghemat biaya komisi agen properti. Proses ini memberikan kesempatan untuk negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan calon pembeli, serta memberikan Anda kontrol penuh atas proses penjualan. Jika Anda ingin menjual rumah Anda sendiri, berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

Persiapan Properti: Pastikan rumah Anda dalam kondisi terbaik. Lakukan perbaikan kecil, bersihkan seluruh area, dan tata ulang ruangan untuk presentasi yang lebih baik.
Dokumen Lengkap: Siapkan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM/HGB, IMB, dan PBB terbaru.
Penentuan Harga: Lakukan survei harga pasar melalui berbagai situs properti seperti Properti1.com untuk rumah yang sejenis di Ngaglik. Pertimbangkan faktor lokasi, luas bangunan dan tanah, serta kondisi properti.
Pemasaran: Ambil foto dan video berkualitas tinggi yang menonjolkan keindahan rumah dan lokasinya. Buat deskripsi yang menarik dan pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com atau media sosial.
Negosiasi dan Transaksi: Lakukan negosiasi harga dengan calon pembeli dan libatkan Notaris/PPAT terpercaya untuk mengurus semua proses hukum, mulai dari Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) hingga Akta Jual Beli (AJB) dan balik nama sertifikat.

Tips Beli Rumah di Ngaglik Sleman

Membeli rumah di Ngaglik langsung dari pemilik menawarkan beberapa keuntungan, termasuk potensi harga yang lebih baik dan proses yang lebih cepat. Namun, penting untuk tetap berhati-hati dan memastikan semua aspek hukum terpenuhi. Berikut adalah beberapa tips yang bisa Anda ikuti:

Verifikasi Legalitas: Selalu minta dan periksa semua dokumen properti, termasuk Sertifikat Hak Milik (SHM) atau HGB, IMB, dan PBB.
Pengecekan Fisik: Lakukan survei mendalam terhadap kondisi bangunan. Jika perlu, gunakan jasa profesional untuk memeriksa struktur bangunan, instalasi listrik, dan saluran air.
Perjanjian yang Jelas: Pastikan semua kesepakatan tertulis dalam Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) yang ditandatangani di hadapan Notaris/PPAT.
Koneksi Lokal: Ajak orang yang Anda percaya yang paham dengan kondisi properti di Yogyakarta untuk membantu Anda dalam proses negosiasi dan pengecekan.

Kesimpulan

Ngaglik, Sleman, menawarkan kesempatan langka untuk memiliki properti di salah satu lokasi paling strategis dan menguntungkan. Dengan prospek investasi yang cerah dan permintaan yang tinggi, properti di Ngaglik adalah aset yang sangat berharga. Baik Anda mencari hunian pribadi dengan lingkungan damai atau properti untuk disewakan dengan keuntungan tinggi, kawasan ini adalah pilihan yang ideal. Lakukan riset menyeluruh dan jangan ragu untuk memulai pencarian Anda di website properti tepercaya seperti Properti1.com untuk menemukan rumah impian Anda di Ngaglik, Sleman.