Jual
Tanah

Jual Tanah di Lakarsantri, Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Dijual Tanah Kavling Perum Pinus Asri, Lembah Harapan, Samping Wisata Bukit Mas Surabaya Barat, Dekat Pakuwon Mall, Citraland
LT 300 m² · HGB

Dijual 300 m2 Tanah/ Kavling *Perumahan Pinus Asri - samping Wisata Bukit Mas* (Jalan Lembah Harapan - Lakarsantri - Surabaya Barat) STRATEGIS : - Samping Perumahan Wisata Bukit Mas, Prambanan Residence - Dekat Pakuwon Mall, PTC, Supermall, Citraland Spesifikasi Luas Tanah: 300 m2 Sertifikat : HGB *Harga TOTAL JUAL Rp. 3 M (Nego)* ( NOTE : Hitung Rp.10 juta/m2 Nego ) Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #tanahkavlingpinusasri #tanahpinusasri #tanahkavlingsurabayabarat #tanahperumahanpinusasri #tanahkavlinglembahharapan #kavlingpinusasri #tanahpinusasrisurabayadijual #tanahsurabaya #tanahwiyungsurabaya #tanahsurabayabarat #tanahpinusasrimurah #tanahdekatpakuwonmall #tanahdekatwisatabukitmas #perumahanpinusasri #wisatabukitmassurabaya #lembahharapan #pinusasrisurabaya #lembahharapansurabaya #tanahlakarsantrisurabaya

Rp 3.000.000.000Rp 10.000.000 per m²
Jual Tanah Somerset Bukit Golf Mediterania Long Golf View 2 Sisi Sekaligus Citraland Surabaya Barat
LT 800 m² · HGB

Dijual tanah kavling di Raya Bukit Golf Mediterania blok GC7, Citraland, Surabaya. Luar Cluster Dekat dengan Palimanan Resto dan JLLB Kiri dan Kanan sudah ada rumah. Rumah Hadap Selatan Long Golf View (dapat 2 sisi sekaligus) menghadap Utara dan Barat Spek: Blok GC7 Luas tanah: 800 m2 (20x40) Dapat Long Golf View pada 2 sisi sekaligus (hadap Utara dan Barat) SHGB Harga: 23.120.000.000 (28,9 juta / m2) Hubungi: Wiyono ANGKA Domestica Telp: 081703469740 IG: angkadomestica

Rp 23.120.000.000Rp 28.900.000 per m²
Jual Tanah Kavling Lokasi Bergengsi di Kawasan Elit Bukit Golf International (BGI) Citraland Surabaya Barat
LT 548 m² · HGB

Dijual tanah kavling lokasi elit di Bukit Golf Internasional BGI Citraland. Jangan lewatkan kesempatan langka ini! Miliki kavling istimewa di kawasan perumahan elit Surabaya Barat, bebas banjir, siap bangun di BGI (Bukit Golf Internasional), Citraland Surabaya Barat. Kavling ini menawarkan luas yang optimal dengan dimensi lebar, ideal untuk membangun hunian nan mewah. Spek: BGI - GA1 (dekat patung kuda / Gerbang Bukit Golf International) Luas tanah: 548 m2 (15x36,5) SHGB Hadap Selatan Harga: 10.357.200.000 (setara 18,9 juta / m2) Keunggulan Lokasi di BGI Citraland: Berada di salah satu klaster paling prestisius di Citraland, perumahan terkemuka di Surabaya Barat. Lingkungan perumahan yang tenang, aman, dan sudah terbangun rapi dengan standar premium. Akses mudah ke berbagai fasilitas premium Citraland, seperti lapangan golf, pusat perbelanjaan (G Walk, Citraland Mall), sekolah, universitas, rumah sakit, dan pusat kuliner. Nilai investasi properti yang sangat tinggi di kawasan yang terus berkembang pesat. Hubungi: Wiyono ANGKA Domestica Telp: 081703469740 IG: angkadomestica

Rp 10.357.200.000Rp 18.900.000 per m²
JUAL Tanah Tusuk Sate di Citraland Royal Park, Surabaya - Luas Tanah 210 m2
LT 210 m² · PPJB

JUAL Tanah TusukSate di Citraland Royal Park, Surabaya. . > Berlokasi di Area Cluster Citraland Bagian Depan. > Area G-Walk CitraLand. > Berada dalam Lingkungan Cluster. > Row Jalan ± 12meter. > Bebas Banjir. > Keamanan dan Kebersihan Lingkungan Terjaga. . Spec. Luas Tanah. 10x21 ( 210m² ) PPJB Hadap Timur. Harga IDR. 10,000,000.- /m² Nego . Informasi dan Lokasi hubungi... Nancy Sie - XMarks North Citraland >0851.0543.9777 (Whatsapp) IG. nancy_xmarks https://wa.me/qr/WCMHBTWNFNILH1 https://nancysie.blogspot.com/2023/04/jual-tanah-tusuksate-citraland-royal.html

Rp 2.100.000.000Rp 10.000.000 per m²
Tanah Dijual Raya Lidah Wetan Lakarsantri Surabaya Barat
LT 423 m² · SHM

Dimensi 8,15 x 52 Luas Tanah : 423 m2 Surat SHM Row jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 7.826Rp 19 per m²
Tanah Dijual di Villa Taman Telaga Citraland Lakarsantri Surabaya Barat
LT 420 m² · PPJB

Dimensi 20 x 21 Luas Tanah : 420 m2 Surat PPJB Row jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 6.510.000.000Rp 15.500.000 per m²
Jual Tanah Kavling Jarang Ada Siap Bangun di Citraland Surabaya - Luas 294 m2
LT 294 m² · PPJB

Jual Tanah Kavling Jarang ada, Siap Bangun di Citraland, Puri Widya Kencana - Surabaya. . • Lokasi di Luar Cluster. • Kavling Standart bukan Hook, Bukan Tusuk Sate. • Siap Bangun. • Lokasi depan, di kawasan G-Walk. • Bersebelahan dengan Sekolah Internasional Ciputra. . Spec. Luas Tanah. 294 m² ( 14 x 21 ) Hadap. Barat PPJB Harga Jual. IDR. 13,000,000 /m² Nego . Info Hubungi... Nancy Sie - XMarks North Citraland > 0851.0543.9777 (Whatsapp) IG. nancy_xmarks FB. nancy sie https://wa.me/qr/WCMHBTWNFNILH1 https://nancysie.blogspot.com/2023/12/jual-tanah-kavling-di-citraland-surabaya.html

Rp 3.822.000.000Rp 13.000.000 per m²
Jual Tanah Kavling di Citraland Somerset Surabaya Bukit Golf
LT 375 m² · PPJB

Kavling Dijual Citraland Somerset Surabaya Spesifkasi: Luas Tanah 375 m2 Dimensi 15x25 HGB Pribadi Selatan Permana Ray White Pakuwon Indah WA/HP 0813-2515-9190 https://www.instagram.com/permana.realtor

Rp 5.812.000.000Rp 15.498.667 per m²
Dijual Kavling 3 Sisi Golf View Citraland Nusa Golf Paling Langka di Surabaya
LT 2.811 m² · HGB

Kavling 3 Sisi Golf View Citraland Nusa Golf Paling Langka. Masuk cluster Galeria / Laguna Golf. LT 2811. Lebar depan 34 belakang 38. Panjang 74-86. Bentuk kurang lebih persegi, normal, bagus. Kavling hadap Tenggara view Teeing Ground Hole 15 Golf View belakang (direct) hadap Barat Laut view Hole 11 Golf View samping hadap Timur Laut view Hole 14 SHGB pribadi (bisa KPT). Row jalan 3 mobil. Cluster paling elit se Citraland Surabaya. Super langka dikelilingi 3 golf course langsung. Jual 20jt/m2 turun 19jt/m2. Yoga 087878785978 (WA / Call)

Rp 53.400.000.000Rp 18.996.799 per m²
Dijual Kavling Siap Bangun Citraland Bukit Golf Internasional BGI
LT 650 m² · HGB

Kavling Siap Bangun Citraland Bukit Golf Internasional BGI. LT 650. 15×43. Hadap Barat Laut. SHGB. Row jalan 12 meter. Lokasi dijamin strategis, hanya selangkah ke komersial area (tidak masuk). Jual 16jt/m2 (10,4M) nego. Yoga 087878785978 (WA / Call)

Rp 10.400.000.000Rp 16.000.000 per m²
Dijual Tanah Kavling Citraland Woodland W L 2  Surabaya - Lokasi Bagus - Hadap Selatan
LT 155 m² · PPJB

*DIJUAL TANAH WOODLAND WL 2 CITRALAND* Surabaya Barat Luas Tanah : 155 m² Lebar depan 9 m Panjang 16.5 -18 m PPJB Hadap Selatan *Harga JUAL Rp. 11.5 jt/m2 (Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #tanahmurahcitralandsurabaya #bukitgolfcitraland #citralandgolfview #citraland #citralandgolf #tanahcitralandsurabayadijual #tanahcitralandgolfview #tanahbukitgolfinternational #tanahbukitgolfcitraland #tanahesplanadeparkcitralandsurabaya #tanahkavlingcitraland #tanahkavlingbukitgolf #tanahkavlingcitralandsurabaya #tanahkavlingcitralandmurah #tanahkavlingesplanade #tanahkavlingbukitgolfinternational #tanahkavlingbukitgolfinternasional #tanahkavlingbukitgolfcitraland #kavlingcitralandsurabayadijual #kavlingbukitgolfcitraland #jualtanahbukitgolfcitraland #jualtanahbukitgolfinternational #dijualtanahesplanade #jualbelitanahcitraland #kavlingcitralandmurah #kavlingcitralandsurabaya #tanahwoodlandcitraland

Rp 1.782.000.000Rp 11.496.775 per m²
Jual Tanah di Raya Lidah Wetan Surabaya Barat
LT 114 m² · SHM

Tanah Dijual Raya Lidah Wetan Surabaya Barat Dimensi : 7 x 16,3 Luas Tanah : 114 m2 Sertifikat : SHM Hadap : selatan Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 3.200.000.000Rp 28.070.176 per m²
Tanah Dijual Raya Jeruk Lakarsantri Surabaya Barat
LT 2.200 m² · SHM

Tanah Dijual Raya Jeruk Lakarsantri Surabaya Barat Dimensi 13,5 x 163,5 Luas Tanah : 2200 m2 Surat SHM Hadap Selatan Row jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 24.200.000.000Rp 11.000.000 per m²
Tanah Dijual Puri Widya Kencana Lidah Kulon Surabaya Barat
LT 440 m² · PPJB

Tanah Dijual Puri Widya Kencana Lidah Kulon Surabaya Barat Dimensi 20 x 22 Luas Tanah : 440 m2 Surat PPJB Row jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 5.280.000.000Rp 12.000.000 per m²
Tanah Dijual di Raya Lidah Kulon Lakarsantri Surabaya Barat
LT 256 m² · SHM

Tanah Dijual Raya Lidah Kulon Lakarsantri Surabaya Barat Dimensi 8 x 32 Luas Tanah : 256 m2 Surat SHM Row jalan : 3 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 4.096.000.000Rp 16.000.000 per m²
Tanah Dijual di Raya Bangkingan Lakarsantri Surabaya Barat
LT 2.135 m² · SHM

Tanah Dijual Raya Bangkingan Lakarsantri Surabaya Barat Luas Tanah : 2135 m2 Surat SHM Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 9.607.500.000Rp 4.500.000 per m²

Jual Tanah di Lakarsantri Surabaya: Kawasan Berprospek, Akses Lingkar Barat, dan Investasi Properti yang Menjanjikan

Lakarsantri, sebuah kecamatan yang terletak di bagian barat Kota Surabaya, adalah salah satu area yang menunjukkan potensi pertumbuhan pesat sebagai kawasan hunian dan komersial baru. Dikenal dengan lingkungannya yang masih asri namun terus berkembang, aksesibilitas yang semakin baik, serta ketersediaan lahan yang masih lebih luas dibandingkan pusat kota, Lakarsantri menawarkan potensi investasi tanah yang sangat menarik dan menjanjikan. Lokasinya yang strategis sebagai bagian dari pengembangan Surabaya Barat, didukung oleh rencana pembangunan infrastruktur (terutama Jalan Lingkar Barat/JLB), serta harga properti yang masih kompetitif, menempatkan Lakarsantri sebagai pilihan investasi properti yang prospektif bagi individu maupun pengembang.


Sebagai kawasan yang didominasi oleh perumahan dan area hijau yang terus bertransformasi, Lakarsantri tak hanya menawarkan kemudahan aksesibilitas via jaringan jalan utama yang terhubung ke pusat Kota Surabaya, area Citraland, dan jalur menuju Gresik, tetapi juga lingkungan yang terus hidup dengan fasilitas serba ada. Mulai dari institusi pendidikan, fasilitas kesehatan, pusat perbelanjaan (Supermall Pakuwon Indah, Lenmarc Mall yang tak jauh), hingga beragam pilihan kuliner dan area komersial, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, investasi tanah di Lakarsantri adalah pilihan yang sangat cerdas, baik untuk pengembangan hunian (perumahan, klaster baru), properti komersial (ruko, perkantoran), maupun sebagai aset jangka panjang di area yang sibuk dan terus berdenyut ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Tanah di Lakarsantri Surabaya?

Memilih Lakarsantri sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Kawasan Berkembang Pesat: Lakarsantri adalah bagian dari masterplan pengembangan Surabaya Barat yang dinamis, menunjukkan pertumbuhan hunian dan komersial yang signifikan.
  • Aksesibilitas Meningkat: Terhubung dengan jalan-jalan utama dan dekat dengan akses Jalan Lingkar Barat (JLB) yang mempermudah mobilitas ke berbagai penjuru Surabaya dan sekitarnya.
  • Ketersediaan Lahan: Dibandingkan pusat kota Surabaya yang padat, Lakarsantri masih memiliki ketersediaan lahan yang lebih luas, ideal untuk pengembangan skala menengah hingga besar.
  • Harga Properti Kompetitif: Harga tanah di Lakarsantri masih relatif lebih terjangkau dibandingkan area Surabaya Barat lainnya yang sudah matang seperti Citraland, menawarkan potensi capital gain yang menarik.
  • Fasilitas Lengkap: Akses mudah ke pusat perbelanjaan modern, sekolah-sekolah berkualitas, rumah sakit, dan berbagai fasilitas gaya hidup yang terus bertambah.


Harga Tanah di Lakarsantri Surabaya

Harga tanah di Lakarsantri Surabaya sangat bervariasi, dipengaruhi oleh banyak faktor seperti lokasi, aksesibilitas (terutama kedekatan dengan Jalan Lingkar Barat, jalan utama perumahan, atau fasilitas umum), zonasi (perumahan, komersial), dan fasilitas di sekitarnya. Wilayah-wilayah primadona yang berada di pinggir jalan utama Lakarsantri, area yang dekat dengan perumahan besar, atau yang memiliki akses mudah ke JLB tentu memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi. Di sisi lain, di area yang sedikit masuk ke dalam atau di kawasan yang masih dalam tahap pengembangan awal, harga bisa jadi lebih terjangkau, namun tetap menunjukkan tren peningkatan. Tren harga tanah di Lakarsantri secara umum terus menunjukkan peningkatan yang stabil dalam beberapa tahun terakhir, didorong oleh perkembangan infrastruktur dan tingginya permintaan untuk berbagai jenis pengembangan. Ini menjadikan Lakarsantri sebagai lokasi investasi properti dengan capital gain yang menjanjikan dalam jangka panjang.


Jual Tanah Kavling di Lakarsantri Surabaya

Mencari tanah kavling di Lakarsantri Surabaya adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi, mulai dari ukuran ideal untuk rumah tapak hingga untuk ruko atau ruang usaha kecil. Kavling di Lakarsantri seringkali berada di dalam klaster perumahan yang terus berkembang dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang terbentuk, atau di lokasi strategis yang cocok untuk komersial. Keuntungan lainnya, membeli tanah kavling memungkinkan Anda merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama. Ini adalah solusi fleksibel bagi Anda yang ingin segera berinvestasi di properti dengan kontrol penuh atas desain dan pembangunan.


Jual Tanah Murah di Lakarsantri Surabaya

Mendapatkan tanah murah di Lakarsantri Surabaya memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat statusnya sebagai kawasan yang sedang berkembang. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Lakarsantri, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, area yang belum terlalu berkembang, atau tanah yang membutuhkan perataan/pengurugan serius. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Tanah untuk Perumahan atau Komersial di Lakarsantri Surabaya

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi yang terus bertumbuh dan kebutuhan hunian (klaster perumahan baru, apartemen), serta ruang komersial yang tinggi, mencari tanah untuk perumahan atau komersial di Lakarsantri Surabaya adalah langkah strategis. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran yang sangat luas, cocok untuk dikembangkan menjadi klaster-klaster perumahan modern, apartemen, atau pusat perbelanjaan/ruko. Tanah semacam ini umumnya berlokasi di area yang sedang berkembang, dengan akses ke infrastruktur utama, atau di area yang direncanakan untuk pengembangan residensial atau komersial. Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan hunian dan ruang usaha di Lakarsantri. Penentuan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, dan kesesuaian dengan rencana tata ruang daerah adalah kunci keberhasilan investasi ini.


Jual Tanah di Lakarsantri Surabaya Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Lakarsantri Surabaya adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Lakarsantri Surabaya Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Lakarsantri Surabaya menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang di Lakarsantri Surabaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Lakarsantri Surabaya adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai tanah BU di Lakarsantri Surabaya mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Lakarsantri Surabaya

Menjual tanah di Lakarsantri Surabaya memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Lakarsantri Surabaya. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif, terutama untuk tanah di lokasi strategis atau dekat kawasan pengembangan baru.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat Jalan Lingkar Barat, perumahan elit, atau pusat komersial), luas tanah dan zonasi (apakah untuk residensial atau komersial).

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, untuk menunjukkan potensi lahan. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli di pasar ini.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Lakarsantri Surabaya, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan lahan, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman menjual properti di Lakarsantri Surabaya.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Membeli Tanah di Lakarsantri Surabaya

Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Lakarsantri Surabaya, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Surabaya memiliki rencana tata ruang yang jelas. Pelajari zonasi lahan yang Anda minati (apakah untuk residensial, komersial, atau campuran) untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, akses Jalan Lingkar Barat (JLB), dan fasilitas transportasi publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah, potensi banjir (di beberapa area rendah), dan keberadaan fasilitas dasar seperti listrik dan air.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar dan Rencana Pembangunan: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru (misalnya, JLB lanjutan) atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Lakarsantri Surabaya menawarkan beragam pilihan tanah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kawasan berprospek, aksesibilitas yang terus meningkat, dan area yang menjanjikan nilai propertinya secara stabil. Baik Anda mencari tanah kavling untuk hunian pribadi, lahan luas untuk pengembangan perumahan atau komersial, hingga peluang tanah dengan harga relatif lebih terjangkau, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang stabil dan prospektif. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan tanah impian Anda di Lakarsantri Surabaya.