Jual
Tanah

Jual Tanah di Surabaya Barat, Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Jual Tanah Siap Bangun Simorejo Sari Tanjungsari Pusat Kota Surabaya
Rp 11.000.000.000Rp 3.895.185 per m²
Jual Rumah Hitung Tanah di Kupang Indah, Surabaya
Rp 15.000.000.000Rp 22.556.391 per m²
Jual Tanah Kavling Hook Eksklusif di Citraland Surabaya
Rp 6.466.500.000Rp 13.500.000 per m²
Jual Tanah di Raya Lidah Wetan Surabaya Barat
Rp 3.200.000.000Rp 28.070.176 per m²
Tanah Dijual di Pesona Indah Wiyung Surabaya Barat
Rp 1.200.000.000Rp 7.792.208 per m²
Jual Tanah Strategis Area Pergudangan Margomulyo Permai Surabaya
Rp 43.000.000.000Rp 3.909.091 per m²
Dijual Tanah Sangat Luas di Margomulyo Permai, Surabaya
Rp 43.000.000.000Rp 3.909.091 per m²
Tanah Dijual/Disewakan Puncak Sambisari Surabaya Barat Strategis
Rp 2.626.000.000Rp 13.000.000 per m²
Tanah Dijual Raya Jeruk Lakarsantri Surabaya Barat
Rp 24.200.000.000Rp 11.000.000 per m²
Tanah Dijual Puri Widya Kencana Lidah Kulon Surabaya Barat
Rp 5.280.000.000Rp 12.000.000 per m²
Tanah Dijual di Raya Lidah Kulon Lakarsantri Surabaya Barat
Rp 4.096.000.000Rp 16.000.000 per m²
Tanah Dijual di Raya Bangkingan Lakarsantri Surabaya Barat
Rp 9.607.500.000Rp 4.500.000 per m²

Jual Tanah di Surabaya Barat: Mulai dari Kavling hingga Lahan Usaha

Surabaya Barat dikenal sebagai kawasan elite dan modern yang menjadi magnet baru bagi pengembang properti dan investor. Wilayah ini meliputi kecamatan seperti Lakarsantri, Sambikerep, Tandes, dan Pakal, dengan pusat pengembangan utama berada di daerah Dukuh Pakis, Wiyung, dan kawasan elit Citraland serta Pakuwon City (Surabaya Barat).


Fasilitas umum seperti Pakuwon Mall, Lenmarc Mall, universitas swasta ternama, sekolah internasional, hingga rumah sakit modern menjadikan Surabaya Barat salah satu area hunian dan bisnis paling bergengsi. Jalanan yang lebar, taman kota, dan akses langsung ke Tol Surabaya–Gempol menjadikan kawasan ini strategis baik untuk tempat tinggal maupun pengembangan komersial.


Mengenal Lebih Dekat Wilayah Surabaya Barat

Surabaya Barat adalah wilayah yang sangat beragam, mencakup area residensial mewah, pusat bisnis, hingga kawasan industri dan komersial yang terus berkembang. Beberapa kawasan kunci di Surabaya Barat yang perlu Anda ketahui meliputi:

  • Pakuwon Indah dan Citraland (Lakarsantri, Sambikerep): Ini adalah jantungnya Surabaya Barat, dikenal dengan perumahan-perumahan premium, mal-mal besar (Pakuwon Mall, Ciputra World), fasilitas golf, dan universitas ternama. Harga tanah di sini cenderung tinggi dan cocok untuk tanah komersial atau pengembangan perumahan mewah.
  • Wiyung dan Dukuh Pakis: Area ini merupakan jembatan antara pusat kota dan kawasan Surabaya Barat yang lebih elit. Dengan akses mudah ke jalan arteri dan fasilitas umum, Wiyung dan Dukuh Pakis menawarkan potensi untuk tanah kavling atau pengembangan perumahan menengah ke atas.
  • Lontar dan Manukan (Tandes, Benowo): Kawasan ini cenderung lebih padat dengan pemukiman dan memiliki akses ke jalan lingkar luar. Potensi tanah kavling atau tanah untuk perumahan sederhana hingga menengah cukup besar di sini, seiring dengan pengembangan infrastruktur yang terus berjalan.
  • Gresik (pinggiran Surabaya Barat): Meskipun secara administratif masuk wilayah Gresik, beberapa area di perbatasan seperti Menganti dan Driyorejo sering dianggap bagian dari pertumbuhan Surabaya Barat karena kedekatan geografis dan perkembangan properti yang pesat. Cocok untuk tanah kavling dengan harga lebih terjangkau atau pengembangan skala besar.


Memahami karakteristik unik setiap sub-wilayah akan membantu Anda menargetkan pembeli yang tepat dan mengoptimalkan strategi penjualan.


Jual Tanah Butuh Uang di Surabaya Barat

Banyak orang memilih menjual tanah karena membutuhkan dana cepat untuk keperluan penting seperti membayar utang, modal usaha, atau biaya pendidikan. Jika Anda berada dalam situasi ini, menjual tanah di kawasan Surabaya Barat bisa menjadi solusi yang menguntungkan karena harga pasarnya relatif tinggi dan permintaan selalu ada.


Tips menjual tanah saat butuh uang:

  • Tawarkan harga sedikit di bawah pasar untuk mempercepat transaksi
  • Sediakan dokumen yang lengkap dan siap
  • Gunakan media pemasaran online dan offline agar jangkauan lebih luas


Jual Tanah di Surabaya Barat Tanpa Perantara

Menjual tanah tanpa perantara bisa mempercepat kesepakatan dan menghindari biaya komisi. Namun, pemilik perlu aktif dalam proses promosi dan negosiasi langsung dengan calon pembeli.


Langkah-langkah efektif menjual tanpa perantara:

  • Buat iklan menarik dan profesional (dengan foto & deskripsi lengkap)
  • Cantumkan lokasi secara spesifik agar lebih mudah ditemukan
  • Gunakan platform jual beli properti terpercaya dan grup media sosial lokal


Jual Tanah di Surabaya Barat Pemilik Langsung

Menjual tanah langsung dari pemilik sering kali menjadi nilai tambah tersendiri bagi calon pembeli. Mereka lebih merasa aman karena prosesnya lebih transparan dan langsung.


Keuntungan sebagai penjual pemilik langsung:

  • Bisa menjelaskan potensi tanah dan nilai jualnya secara detail
  • Lebih mudah melakukan negosiasi dan deal cepat
  • Bisa menegosiasikan metode pembayaran langsung tanpa pihak ketiga


Jual Tanah Kavling di Surabaya Barat

Tanah kavling di Surabaya Barat sangat diminati, terutama di sekitar area pemukiman baru dan kawasan elite seperti Graha Family, Citraland, dan sekitar Pakuwon. Pembeli biasanya berasal dari kalangan keluarga muda, investor, hingga developer skala kecil.


Keunggulan menjual tanah kavling:

  • Harga per meter lebih tinggi dibandingkan tanah luas (borongan)
  • Pembeli dari berbagai segmen, baik end-user maupun investor
  • Mudah dipasarkan karena banyak peminat


Jual Tanah Komersial di Surabaya Barat

Surabaya Barat tidak hanya berkembang sebagai kawasan hunian, tapi juga pusat komersial. Tanah yang berada di jalan utama, dekat pusat perbelanjaan, atau di jalur bisnis seperti Jalan Mayjen Yono Soewoyo, HR Muhammad, dan Bukit Darmo Boulevard, sangat cocok untuk dibangun ruko, hotel, kafe, maupun pusat bisnis lainnya.


Ciri-ciri tanah komersial ideal:

  • Lebar muka luas dan berada di jalan utama
  • Dekat pusat aktivitas (mall, sekolah, kampus, perkantoran)
  • Nilai tanah tinggi dan terus meningkat


Tips Jual Tanah di Surabaya Barat

  1. Ketahui Harga Pasar di Sekitar Lokasi
  2. Lakukan riset harga jual tanah sejenis di kawasan sekitar. Ini penting agar Anda tidak menjual terlalu murah atau terlalu mahal.
  3. Siapkan Semua Dokumen Penting
  4. Pastikan sertifikat tanah, IMB (jika ada), dan dokumen pendukung lainnya sudah lengkap dan jelas.
  5. Tonjolkan Keunggulan Lokasi
  6. Jelaskan akses jalan, fasilitas umum di sekitar, dan rencana pengembangan infrastruktur.
  7. Pasarkan Lewat Banyak Kanal
  8. Gunakan situs properti, media sosial, WhatsApp grup lokal, hingga pasang banner di lokasi tanah.
  9. Buka Peluang Pembayaran Bertahap
  10. Untuk memperluas segmen pembeli, Anda bisa menawarkan sistem cicilan atau skema pembayaran fleksibel dengan notaris.


Surabaya Barat adalah kawasan dengan perkembangan paling cepat dan tertata di kota Surabaya. Jika Anda memiliki tanah di kawasan ini dan ingin menjualnya, sekarang adalah waktu yang tepat untuk memanfaatkan nilai jual yang tinggi dan permintaan pasar yang terus meningkat.