Jual
Tanah

Jual Tanah di Wiyung, Surabaya

Sortir
Rekomendasi
Jual Tanah Strategis 200m² di Graha Green Garden (Area Dian Istana) Wiyung, Surabaya
LT 200 m² · SHM

JUAL Tanah Kavling Kotak 200m² di Graha Green Garden Wiyung, Surabaya. . > Bebas Banjir. > Bentuk Tanah Kotak. > Area Dian Istana / Kavling DPR. > Row Jalan Paving ±8 Meter. > Keamanan 24Jam. . Spec. Luas Tanah. 10x20 (200m2) BerSertifikat Hak Milik Hadap. Selatan Harga. IDR. 9,000,000.- /m2 Nego . Info & Penawaran Property Hubungi... NancySie > 0851.0543.9777 (WhatsApp) IG. nancysie_property https://nancysie.blogspot.com/2023/02/jual-tanah-kavling-200m-di-dian-istana.html https://wa.me/qr/WCMHBTWNFNILH1

Rp 1.800.000.000Rp 9.000.000 per m²
Murah Rp. 14 Jt/m2 Dijual Tanah Kavling Dian Istana The White House Wiyung Surabaya Barat Dekat Graha Family, Bukit Darmo Golf
LT 128 m² · PPJB

Dijual Tanah Kavling *Perumahan Dian Istana The White House* STRATEGIS: *- 5 menit dari Mayjen HR.Muhammad* *- 10 menit dari Pakuwon Mall dan Ciputra World* *- 15 menit dari akses TOL Satelit dan Gunungsari* *- lokasi Terdepan dekat Cluster Taman Ratu, Depan Clubhouse* Spesifikasi : Luas Tanah :126 m2 (7x18) Hadap : Selatan Sertifikat : PPJB *Harga Jual Rp.14 juta/m2 ( Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #tanahdianisatana #kavlingdianistanadijual #kavlingdianistana #kavlingdianistanasurabaya #jualtanahdianistana #dianistanaresidence #dianistanawhitehouse #dianistanawhitehousesurabaya #thewhitehousedianistana #tanahkavlingdianistana

Rp 1.764.000.000Rp 13.781.250 per m²
Dijual Tanah Raya Komersial Strategis Jarang Ada di Wiyung, Surabaya
LT 3.654 m² · SHM

Tanah Raya Wiyung Komersial Strategis Jarang Ada yang Dijual. LT 3654. Dimensi 19,5 x 187. Hadap Utara. SHM. Row jalan kembar. Deretan KFC, Citraland Vittorio, Burger King, dll. Cocok dibangun gedung tinggi, gudang, showroom, theme park, dll. Jual 91M (25jt/m2) nego. Yoga 087878785978 (WA / Call)

Rp 91.000.000.000Rp 24.904.215 per m²
Jual Tanah Kavling 200m² di Dian Istana Komplek DPR, Surabaya
LT 200 m² · SHM

JUAL Tanah Kavling Kotak 200m² di Dian Istana Komplek DPR, Surabaya. . > Bebas Banjir. > Bentuk Tanah Kotak. > Row Jalan Paving ±8 Meter. > Keamanan 24Jam. . Spec. Luas Tanah. 10x20 (200m²) BerSertifikat Hak Milik Hadap. Selatan Harga. IDR. 9,000,000.- /m² Nego . Info & Penawaran Property Hubungi... NancySie > 0851.0543.9777 (WhatsApp) IG. nancy_xmarks https://nancysie.blogspot.com/2023/02/jual-tanah-kavling-200m-di-dian-istana.html https://wa.me/qr/WCMHBTWNFNILH1

Rp 1.800.000.000Rp 9.000.000 per m²
Dijual Tanah Wiyung Surabaya Barat - Dekat Taman Pondok Indah, Babatan Pratama, Pakuwon Mall, Akses Tol Gunungsari
LT 315 m² · SHM

*MURAH Rp. 8 juta-an/m2* Dijual 315 m2 Tanah Strategis area Raya Wiyung Komersial area cocok buat segala usaha, kantor, Gudang, Workshop, Rumah Usaha *area dekat Jalan Raya Wiyung* (Wiyung - Surabaya Barat) STRATEGIS : *- Komersial Area Dekat KFC Wiyung, Perum Taman Pondok Indah Wiyung* *- Dekat Akses TOL Gunungsari* *- 5 menit ke Pakuwon Mall, Supermall, PTC* Cocok untuk Buat Segala Usaha, Kantor, Gudang Toko, Bengkel, Workshop, Rumsh usaha, dll Spesifikasi: Luas Tanah: 315 m2 (+/- 10,5x 30) Hadap : Barat Sertifikat: SHM (1 Sertifikat) *Harga JUAL Rp.2,8 M (Nego)* (NOTE Hitung Rp.8 juta-an /m2 Nego) Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #tanahwiyungsurabaya #tanahwiyungsurabayadijual #wiyung #wiyungsurabaya #tanahkavlingwiyung #tanahkavlingwiyungsurabaya #jalanwiyung #jalanrayawiyung

Rp 2.800.000.000Rp 8.888.889 per m²
Jual Tanah Strategis di Area Wiyung Surabaya
LT 3.654 m² · SHM

Luas Tanah 3654 m2. SHM. Suami istri masihh hidup. Lebar 19.5 m2 panjang 186 meteran Per m2 Rp 25 Jutaan Bisa Dinego NEGO & Konsultasi Gratis Dulu Aja Guys 083856304923 Aditya Ray White Pakuwon Indah

Rp 91.350.000.000Rp 25.000.000 per m²
Tanah Dijual di Pesona Indah Wiyung Surabaya Barat
LT 154 m² · SHM

Tanah Dijual Pesona Indah Wiyung Surabaya Barat Dimensi : 7 x 22 Luas Tanah : 154 m2 Hook SHM Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rp 1.200.000.000Rp 7.792.208 per m²
Dijual Tanah Royal Residence B 18 Wiyung Surabaya Barat
LT 215 m² · HGB

MURAH Dijual Tanah/ Kavling *Royal Residence* Wiyung - Surabaya Barat Spesifikasi: Luas Tanah +/- 215 m2 Lebar Depan 12,9 m Lebar Belakang 13,9 m Panjang 16 m Row jalan: 3 mobil Legalitas: HGB *Harga Jual Rp.10 jt /m2 ( Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #royalresidencedijual #tanahroyalresidence #kavlingroyalresidence #tanahdijualroyalresidence #royalresidenceclusterkensington #babatanmenganti #royalresidencesurabayabarat #tanahdijualroyalresidence #tanahdijualdisurabayabarat #dijualtanahroyalresidence #dijualkavlingsurabayabarat #perumroyalresidence #tanahmurahroyalresidence #tanahkavlingroyalresidence #raywhitenorthwestcitralandsurabaya #raywhitenorthwestcitraland #tanahwiyungsurabaya #kavlingwiyung #kavlingwiyungdijual #tanahperumahansurabaya #tanahsiapbangunsurabaya #tanahperumahansurabaya #tanahjualcepat #tanahjualmurah #jualtanahdisurabaya #jualtanah #jualtanahdisurabaya #jualtanahdisurabayabarat #bhaktitamaragroup #perumahanroyalresidence #perumahanroyalresidencesurabaya #caritanahsurabayabarat

Rp 2.150.000.000Rp 10.000.000 per m²
Dijual Tanah + Bangunan Nol Jalan Raya Wiyung Dekat Showroom Wuling Komersial Area Cocok Buat Segala Usaha di Surabaya
LT 1.224 m² · SHM

MURAH .. Dijual di BAWAH Nilai Appraisal.. NOL Jalan RAYA Cuma Rp.12 juta/m2 *Dijual 1224 m2 Tanah + Bangunan - Strategis NOL Jalan RAYA KEMBAR - Komersial area* *Jl. Raya Wiyung* (NOL Jalan Raya Wiyung - Surabaya Barat) STRATEGIS : *- Komersial Area Dekat Showroom Mobil WULING Wiyung, INDOMOBIL Wiyung* *- Dekat Akses TOL Gunungsari, Perum Taman Pondok Indah* *- 5 menit ke Pakuwon Mall, Supermall, PTC* *- Lokasi Nol Jalan RAYA yang KOMERSIAL area* Cocok untuk Buat Segala Usaha, Kantor, Bank, Hotel, Showroom , Minimarket indomaret, Alfamart, Toko, Restaurant , Beauty Clinic, Bengkel, Workshop dll Spesifikasi: Luas Tanah: 1224 m2 (+/- 17x 73) Luas Bangunan +/- 200 m2 Bangunan 1 Lantai Hadap Nol Jalan RAYA KEMBAR (Komersial area) Hadap : Selatan Sertifikat: SHM (1 Sertifikat) *Harga JUAL Rp.12 juta/m2 (Nego)* NOTE : Nilai Appraisal Bank Rp.15 juta /m2 Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #rayamengantikarangan #rayawiyungsurabaya #tanahrayawiyung #tanahrayawiyungdisewakan #tanahrayawiyungmurah #tanahsurabayadisewakan #tanahwiyungsurabaya #sewatanahwiyung #sewatanahwiyungsurabaya #tanahkomersialsurabayabarat #tanahdijualsurabaya #tanahdisewakanwiyung #tanahrayawiyungsurabaya #tanahrayasurabaya #tanahrayamengantidisewakan #tanahrayamengantikarangansurabaya #tanahkavlingwiyung #tanahkavlingsurabayabarat #tanahkavlingsurabaya #tanahkomersialsurabaya #tanahkomersialsurabayabarat #tanahkomersialwiyung #mengantiwiyung #rayamengantibabatanwiyung #rayamengantiwiyung #tanahrayamengantikarangan #lahansurabayabarat #lahansurabayabarat #tanahkomersilsurabaya

Rp 14.688.000.000Rp 12.000.000 per m²
Dijual Kavling Pakuwon Indah - Imperial Golf Regency, Hunian Mewah Golf Area Surabaya Barat
LT 540 m² · PPJB

Dijual Kavling Pakuwon Indah - Imperial Golf Regency Hunian Mewah Golf area Surabaya Barat STRATEGIS : - Dekat Lapangan Golf area - Dekat Imperial Ballroom Pakuwon Mall, PTC, Supermall, Citraland, Graha Family Spesifikasi: LT 540 m2 ( 20 x 27 ) KOTAK Hadap Utara Row Jalan 3 mobil PPJB Permana Ray White Pakuwon Indah

Rp 11.880.000.000Rp 22.000.000 per m²
Dijual Rumah Hitung Tanah Jl. Karangan Golongan - Wiyung Surabaya Dekat Pakuwon Mall, Royal Residence, Unesa, Citraland - Surabaya Barat
LT 74 m² · HGB

*MURAH Hanya Rp.400 juta* Dijual Rumah Hitung Tanah Surabaya Barat *Jl. Karangan Golongan* (Kel. Babatan - Kec. Wiyung - Surabaya Barat) STRATEGIS: *- Dekat Perumahan Royal Residence* *- Dekat Raya Wiyung* *- Dekat Pakuwon Mall, PTC, Supermall* Spesifikasi: Luas Tanah : 74 m2 Sertifikat : HGB *Harga JUAL Rp.400 juta (Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie #tanahwiyung #tanahwiyungsurabaya #tanahwiyungdijual #tanahwiyungkarangan #tanahwiyungsurabayadijual #tanahwiyungmurah #karanganwiyung #karanganwiyungsurabaya #rumahhitungtanahwiyung #rumahhitungtanahsurabaya #rumahhitungtanahsurabayabarat #tanahkavlingwiyung #tanahkavlingwiyungkarangan #tanahmurahwiyung #tanahdijualmurahsurabaya

Rp 400.000.000Rp 5.405.406 per m²
Dijual Tanah Kavling Perumahan  242 m² di Gunung Sari Indah Wiyung Surabaya Barat Dekat Akses TOL, Pakuwon Mall, PTC, Supermall
LT 242 m² · SHM

Dijual Tanah Kavling Surabaya Barat Lokasi : *Perumahan Gunung Sari Indah* (Wiyung - Surabaya Barat) STRATEGIS Lokasi : *- dekat Wiyung, perum Taman Pondok Indah, akses TOL, Pakuwon Mall, PTC, Supermall* *- One Gate System - Keamanan 24 Jam* Spesifikasi Luas Tanah : 242 m2 (11×22) Hadap : Timur Sertifikat : SHM *Harga Jual R.8,5 juta/m2 (Nego) * Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie Dijual: Peluang Tanah Perdana di Wiyung Surabaya Barat. Buka potensi sebidang tanah luar biasa yang terletak di kawasan Wiyung yang sangat dicari ini. Dengan luas 242 meter persegi, paket serbaguna ini menawarkan kemungkinan tak terbatas untuk pengembangan, investasi, atau penggunaan pribadi. - Tipe : Tanah Lainnya - Luas Tanah : 242 m2 - Lokasi : Terletak di lingkungan Gunung Sari Indah yang tenang dan indah, properti ini menyediakan pelarian yang tenang namun tetap dekat dengan fasilitas penting, sekolah, dan area rekreasi. Mengapa Memilih Properti Ini - Potensi Investasi: Dengan pertumbuhan yang berkelanjutan di kawasan Wiyung, lahan ini memberikan peluang luar biasa bagi investor yang ingin memanfaatkan perkembangan di masa depan. - Penggunaan Serbaguna: Baik Anda membayangkan membangun rumah impian, mengembangkan properti sewaan, atau menjajaki peluang komersial, lahan ini adalah kanvas kosong yang siap untuk visi Anda. - Lingkungan Indah: Nikmati keindahan alam dengan lingkungan yang subur dan suasana damai, menjadikannya lokasi ideal untuk keluarga dan individu. Jangan lewatkan kesempatan langka untuk memiliki sebidang tanah prima di Wiyung. Untuk informasi lebih lanjut atau untuk menjadwalkan penayangan, silakan hubungi kami hari ini! Proyek impian Anda dimulai di sini! #tanahgunungsariindah #gunungsariindahsurabaya #kavlinggunungsari #tanahkavlingsurabayabarat #tanahkavlinggunungsari #tanahgunungsariindah #perumgunungsariindah #perumahangunungsariindah #perumahangunungsarisurabaya #gunungsariindahdijual #gunungsariindahsurabayabarat #gunungsariindahkarangpilang #gunungsariindah #tanahkavlingsurabaya #tanahkavlingsurabayamurah #tanahdijualgunungsari #tanahdijualsurabaya #tanahdijualsurabayabarat #tanahkavlingperumahan #tanahkavlingsurabayadijual #tanahdijualwiyung For Sale: Prime Land Opportunity in Wiyung, West Surabaya. Unlock the potential of this exceptional piece of land located in the highly sought-after area of Wiyung. Spanning an impressive 242 sqm, this versatile parcel offers endless possibilities for development, investment, or personal use. - Type: Other Land - Land Area: 242 sqm - Location: Nestled in the serene and picturesque surroundings of Gunung Sari Indah, this property provides a tranquil escape while remaining conveniently close to essential amenities, schools, and recreational areas. Why Choose This Property? - Investment Potential: With the ongoing growth in the Wiyung area, this land presents a fantastic opportunity for investors looking to capitalize on future developments. - Versatile Usage: Whether you envision building your dream home, developing a rental property, or exploring commercial opportunities, this land is a blank canvas ready for your vision. - Scenic Environment: Enjoy the beauty of nature with lush surroundings and a peaceful atmosphere, making it an ideal location for families and individuals alike. Don’t miss out on this rare opportunity to own a piece of prime land in Wiyung. For more information or to schedule a viewing, please contact us today! Your dream project starts here!

Rp 2.057.000.000Rp 8.500.000 per m²
Dijual Tanah Lokasi Citraland Surabaya Barat Siap Bangun Harga Nego
LT 190 m² · HGB

Dijual Tanah Citraland Luas 190 m2 Siap Bangun Haga Nego Lohh LT (dimensi)/ LB : 190 (21.6 x 23.3) Sertifikat : SHGB Hadap : barat daya Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : kosongan Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, pojok) Harga : 2.470 M nego (13 JT/ m2) Lokasi Dekat : - Dekat Raya Lakarsantri - Dekat Mall PTC - Dekat Raya HR Muhammad - 25 Menit dari Toll Gunungsari Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 081249989889 (Anna VGH)

Rp 2.850.000.000Rp 15.000.000 per m²
Jual Tanah Kavling Siap Bangun di Karangan Jaya Wiyung Surabaya
LT 162 m² · SHM

Tanah kavling siap bangun lokasi Surabaya Barat, row jalan lebar dekat Dian Istana, cocok dibangun kost2an

Rp 850.000.000Rp 5.246.914 per m²
 Dijual Tanah Kavling Royal Residence Witley - Canal Park - Surabaya Barat - Lokasi Bagus - Dekat Pakuwon Mall
LT 274 m² · HGB

*MURAH Turun Harga dari ~Rp 11,5 jt/m2~ ke Cuma Rp 11 jt/m2 Nego* Dijual Tanah/ Kavling *Royal Residence (Witley - Canal Park)* Wiyung - Surabaya Barat STRATEGIS : *- Dekat Canal Park DANAU* *- Dekat Rumah 5 Rumah Ibadah* Surabaya Barat Spesifikasi : Luas Tanah :+/- 274 m2 Hadap : Tenggara (Selatan Timur) Row jalan : 3 mobil Legalitas : HGB *Harga Jual Rp 11 jt m2 ( Nego)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09 (Whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie

Rp 3.014.000.000Rp 11.000.000 per m²
Dijual Kavling Tanah Graha Family Blok O Surabaya
LT 462 m² · SHM

Dijual Kavling Tanah Graha Family Blok O Surabaya Spesifikasi: Luas Tanah : 462m2 Dimensi 21x22 Hadap Selatan-Barat Row Jalan 3 Mobil Jenis Sertifikat : SHM Permana Ray White Pakuwon Indah

Rp 11.319.000.000Rp 24.500.000 per m²

Jual Tanah di Wiyung Surabaya: Pusat Hunian Strategis, Komersial Dinamis, dan Investasi Properti Premium

Wiyung, sebuah kecamatan yang terletak di Surabaya Barat, telah memantapkan posisinya sebagai salah satu kawasan properti paling prospektif di ibu kota Jawa Timur. Perjalanan historisnya mencerminkan adaptasi dan pertumbuhan pasar yang berkelanjutan, dari sebuah area perumahan menjadi salah satu kawasan elit terkemuka di Surabaya. Kawasan ini menarik minat investor dan pengembang karena daya tarik ganda sebagai pusat hunian strategis yang matang dan pusat komersial yang terus berkembang. Keberadaan berbagai jenis usaha di Wiyung, di samping hunian premium, menunjukkan bahwa pasar properti di sini tidak hanya didorong oleh kebutuhan perumahan, tetapi juga oleh permintaan ruang usaha, ritel, dan akomodasi khusus, yang secara efektif mendiversifikasi risiko investasi dan membuka beragam peluang bagi berbagai profil investor.


Tren harga tanah di Wiyung menunjukkan stabilitas dengan kecenderungan apresiasi nilai yang positif. Harga rata-rata per meter persegi berada di kisaran premium dibandingkan wilayah Surabaya lainnya, bahkan menunjukkan kenaikan signifikan dalam periode singkat. Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Wiyung mengapresiasi lebih cepat daripada properti yang sudah terbangun, menawarkan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Variasi harga yang terlihat antar kelurahan di Wiyung juga menunjukkan adanya sub-pasar yang dipengaruhi oleh faktor mikro-lokasi dan jenis pengembangan yang dominan, yang memerlukan analisis lebih granular untuk investasi yang optimal.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Wiyung Surabaya?

Wiyung, Surabaya, telah lama dikenal sebagai kawasan premium yang menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan. Baik untuk hunian maupun komersial, membeli tanah di Wiyung berarti berinvestasi di lingkungan elit dengan infrastruktur lengkap, aksesibilitas tinggi, dan gaya hidup modern yang terus berkembang. Lokasinya yang strategis, dipadukan dengan fasilitas umum kelas atas serta potensi kenaikan nilai tanah yang stabil, menjadikan Wiyung pilihan cerdas bagi investor maupun pembeli pribadi yang mencari properti bernilai tinggi di Surabaya. Memilih Wiyung sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian Elit dan Mapan: Wiyung dikenal sebagai salah satu kawasan elit terkemuka di Surabaya, menarik konsentrasi penduduk dengan daya beli tinggi yang mencari kualitas hidup premium dan lingkungan yang terencana.
  • Pusat Komersial dan Gaya Hidup Dinamis: Kawasan ini merupakan surga belanja dan hiburan, dengan ikon utama seperti Wiyung Square, Pakuwon Mall, dan Ciputra World Surabaya. Wiyung juga kaya akan pilihan kuliner, mulai dari hidangan lokal hingga internasional, menciptakan daya tarik gaya hidup yang kuat.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Wiyung dilayani oleh jaringan jalan yang luas (Jalan Raya Wiyung, Jalan Raya Mastrip), serta akses strategis ke Jalan Tol Surabaya-Mojokerto. Ini menjamin mobilitas yang efisien dan nyaman ke seluruh penjuru Surabaya dan sekitarnya.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan rumah sakit modern (RS Wiyung Sejahtera, RS Mitra Keluarga Surabaya), institusi pendidikan berkualitas (Universitas Negeri Surabaya/Unesa, Universitas Ciputra), serta taman-taman tematik dalam proyek residensial, semakin mengukuhkan daya tarik Wiyung.
  • Potensi Investasi yang Sangat Tinggi: Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, didukung oleh keterbatasan lahan dan permintaan yang tinggi, menjadikan Wiyung salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Surabaya.


Harga Tanah di Wiyung Surabaya

Harga tanah di Wiyung, Surabaya menunjukkan dinamika yang menarik, menegaskan posisinya sebagai area premium di Surabaya. Harga pasaran rata-rata tanah di Wiyung berkisar Rp9 Juta per meter persegi. Tren harga median tanah di Wiyung pada beberapa bulan terakhir menunjukkan kenaikan sekitar 3%, mengindikasikan pertumbuhan positif. Menariknya, harga median rumah di Wiyung cenderung stabil dalam tiga bulan terakhir, menunjukkan apresiasi nilai lahan mentah yang lebih cepat dan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Secara umum, harga tanah di Surabaya berkisar antara Rp8.000.000 per m² hingga Rp20.000.000 per m². Wiyung menonjol dengan harga yang lebih tinggi, menempati posisi premium. Kawasan premium di Wiyung berada di kisaran Rp21 juta-Rp33 juta per meter persegi. Hal ini menegaskan posisi Wiyung sebagai salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Surabaya.


Jual Tanah Kavling di Wiyung Surabaya

Mencari tanah kavling di Wiyung, Surabaya adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling di Wiyung umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, mulai dari 122 m² hingga 260 m² untuk residensial siap bangun, atau bahkan lebih besar untuk pengembangan komersial. Keuntungan membeli tanah kavling adalah kebebasan penuh untuk merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Wiyung Surabaya

Mendapatkan tanah murah di Wiyung, Surabaya adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan elit dan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Wiyung. Beberapa properti diiklankan dengan harga "di bawah NJOP" (Nilai Jual Objek Pajak), menunjukkan adanya potensi penjualan yang tertekan atau peluang menarik bagi pembeli cerdas.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri/Pergudangan di Wiyung Surabaya

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan properti yang beragam, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau industri/pergudangan di Wiyung, Surabaya adalah langkah strategis. Wiyung memiliki potensi pengembangan yang sangat beragam:


  • Residensial: Lahan di Wiyung ideal untuk dikembangkan menjadi hunian mewah, eco-living cluster, atau hunian vertikal, mengingat tingginya permintaan hunian premium.
  • Komersial: Lokasi strategis di pinggir jalan raya atau dekat pusat keramaian sangat cocok untuk pengembangan ruko, showroom, kantor, atau pusat bisnis. Terdapat juga peluang untuk properti Small Office Home Office (SOHO) dan kost eksklusif yang menargetkan mahasiswa pascasarjana atau profesional muda.
  • Industri/Pergudangan: Akses langsung ke Jalan Tol Surabaya-Mojokerto, serta kedekatan dengan Pelabuhan Tanjung Perak, memperkuat potensi Wiyung sebagai hub logistik dan komersial regional, menarik investasi dari perusahaan yang membutuhkan efisiensi rantai pasok.


Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan untuk berbagai jenis properti di Wiyung.


Jual Tanah di Wiyung Surabaya Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Wiyung, Surabaya adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Wiyung Surabaya Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Wiyung, Surabaya menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di situs properti seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Wiyung Surabaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Wiyung, Surabaya adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Harga Di Bawah NJOP" atau "Turun Harga Di Bawah Njop".


Informasi mengenai tanah BU di Wiyung, Surabaya mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Anda juga bisa menemukan listing ini di platform properti online seperti Properti1.com yang menyediakan filter "butuh uang". Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Wiyung Surabaya

Menjual tanah di Wiyung, Surabaya, membutuhkan persiapan matang dan strategi pemasaran yang efektif agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Sebagai salah satu kawasan elit dan berkembang pesat, Wiyung menawarkan daya tarik tinggi bagi pembeli, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial. Namun, untuk memaksimalkan potensi tersebut, Anda perlu memastikan bahwa lahan siap dipasarkan, dokumen legalitas lengkap, harga kompetitif, dan pemasaran dilakukan secara profesional. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap.


2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Wiyung, Surabaya. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat pusat perbelanjaan, universitas, atau kawasan komersial), luas tanah, dan zonasi.


3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk menggunakan drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan secara maksimal.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Wiyung, Surabaya, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan di masa depan.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.


4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak.


5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB).
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Beli Tanah di Wiyung Surabaya

Wiyung, Surabaya, merupakan salah satu kawasan yang berkembang pesat dan menjadi incaran banyak investor properti. Membeli tanah di Wiyung bisa menjadi peluang investasi yang menjanjikan, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan analisis yang tepat. Ada beberapa hal penting yang wajib diperhatikan sebelum membeli tanah di kawasan ini, mulai dari memahami rencana tata ruang (zonasi), mengecek aksesibilitas ke jalan utama dan fasilitas publik, hingga memverifikasi legalitas dokumen tanah. Selain itu, meninjau kondisi fisik lahan serta perkembangan lingkungan sekitar juga sangat penting agar investasi Anda aman sekaligus memiliki potensi kenaikan nilai di masa depan. Membeli tanah di Wiyung, Surabaya bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan pertimbangan matang. Berikut adalah tips penting yang perlu Anda perhatikan:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, dan fasilitas publik.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan keberadaan fasilitas dasar.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Wiyung, Surabaya, menonjol sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan. Nilai investasinya didukung oleh statusnya sebagai area elit yang mapan, didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik serta fasilitas umum yang lengkap. Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, bahkan di beberapa area menunjukkan apresiasi yang signifikan, menegaskan daya tariknya. Potensi pengembangan residensial dan komersial sangat beragam, menawarkan peluang bagi berbagai profil investor.


Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini. Prospek jangka panjang Wiyung sangat cerah, didorong oleh investasi berkelanjutan dalam infrastruktur dan transformasi menjadi kawasan urban yang lebih seimbang dan modern. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi website properti seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Wiyung, Surabaya yang sesuai dengan impian investasi Anda.