Jual
Rumah

Jual Rumah di Rancaekek, Bandung

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Modern di Rancaekek, Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · SHM · Rumah Baru

Subur Garden Regency Rancaekek Subur Garden Regency Rancaekek merupakan kawasan hunian dengan konsep modern, cocok untuk keluarga yang berada di Rancaekek. 📍 Lokasi Strategis: Jl. K.H. Ahmad Sadili, Cipasir Tengah, Jelegong, Kec. Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40394 (Sebrang RJ Cloth) KEUNGGULAN: • 600 Meter dari Jalan Raya • 220 Meter dari SAMSAT Rancaekek • 1 Menit ke Rancaekek Waterpark • 7 Menit ke Tol Cileunyi • 9 Menit ke Borma Rancaekek • 14 Menit ke Rumah Sakit AMC • 17 Menit ke JATOS Mall • 18 Menit ke Stasiun KCIC Tegalluar • 16 Menit ke Pusat Pendidikan (UNPAD, ITB, IPDN, IKOPIN) FASILITAS UMUM: • One Gate System • CCTV 24 Jam TYPE DAN SPESIFIKASI TYPE: • Type Ioniq • Type Balance • Type Harmony • Type Pristine Type Ioniq – 30/60 – 444.3 Jt • Rumah 1 Lantai • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Ruang Tamu • Dapur • Carport • Taman Depan dan Belakang Type Balance – 36/60 – 471 Jt • Rumah 1 Lantai • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Ruang Tamu • Dapur • Carport • Taman Depan dan Belakang Type Harmony – 47/77 – 604 Jt • Rumah 1 Lantai • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Ruang Tamu • Dapur • Carport • Taman Depan dan Belakang Type Pristine – 58/77 – 656 Jt • Rumah 1 Lantai • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Ruang Tamu • Dapur • Carport • Taman Depan dan Belakang TOTAL UNIT: 207 UNIT Luas Lahan: 25.062 m² • Type Ioniq 30/60 → 81 Unit • Type Balance 36/60 → 79 Unit • Type Harmony 47/77 → 32 Unit • Type Pristine 58/77 → 15 Unit CARA PEMBAYARAN: Cash Keras Cash Tahap KPR Hubungi : 085975046388 AnF-P

Dijual Hunian Minimalis Modern di Timur Kota Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · SHM · Rumah Baru

Saga District Rancaekek Hunian Minimalis Modern di Timur Kota Bandung Saga District Rancaekek merupakan hunian minimalis modern yang terletak di sebelah timur Kota Bandung. Sebagai mahakarya hunian berkualitas, proyek ini dirancang untuk memberikan harmoni antara kenyamanan, ketenangan, dan kedamaian bagi Anda dan keluarga. Dibangun dengan material terbaik, Saga District tidak hanya mengedepankan kualitas tinggi, tetapi juga menampilkan nilai estetika modern yang sesuai dengan gaya hidup masa kini. Lokasi Strategis Alamat: Jelegong, Kec. Rancaekek, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40394 Google Maps: https://g.co/kgs/wZrP2Mj Fasilitas Umum: • One Gate System dengan RFID Card • Pemandangan Pegunungan • Ramah Lingkungan • Sistem Keamanan 24 Jam • CCTV • Area Terbuka Hijau • Row Jalan Luas Keunggulan Lokasi: • 5 menit dari Jalan Rancaekek • 12 menit dari Terminal Bayangan Cileunyi • 15 menit dari Gerbang Tol Cileunyi • 15 menit dari Jatinangor • 20 menit dari Stasiun Rancaekek Tipe dan Spesifikasi Tipe: • Type 30 • Type 36 Spesifikasi: Type 30 – Rp 399 juta (mulai dari) • Luas Tanah: 60 m² • Luas Bangunan: 30 m² • Rumah 1 Lantai • Ruang Utama • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Dapur • Carport • Taman Type 36 – Rp 504 juta (mulai dari) • Luas Tanah: 70–106 m² • Luas Bangunan: 36 m² • Rumah 1 Lantai • Ruang Utama • 2 Kamar Tidur • 1 Kamar Mandi • Dapur • Carport • Taman AnF-P

Jual Cepat dan Murah Rumah Baru Renovasi Harga di Bawah Appraisal Ada Kolam Renang Dalam Komplek di Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · HGB

Jual Cepat Rumah Siap Huni Baru Renovasi Harga Di Bawah Pasaran Lokasi Setrategis Bebas Banjir Dekat Stasiun Kereta Api dan Stasiun Kereta Api Cepat KCIC Rancaekek Bandung Spesifikasi : Luas tanah : 60 m2 Luas bangunan : 30 m2 2 kamar tidur 1 kamar mandi Listrik : 1300 watt / Token Air : PDAM Legalitas : SHGB Menghadap : selatan Dibelakang masih ada lahan kosong. Lebar akses jalan : 5 meter Renovasi : 2023 Bebas banjir Fasilitas komplek : One gate system Sekurity 24 jam Mesjid raya Waterboom Gedung serbaguna Selling point: dekat ke spbu dekat ke borma swalayan dekat ke sdn 01 rancaekek dekat ke stasiun K.A rancaekek 7 menit puskesmas 8 menit smpn 1 rancaekek 10 menit jl. Nasional III Rancaekek Trade Center 15 menit exit tol cileunyi / cisumdawu.

Jual Rumah Baru Siap Huni Termurah di Kawasan Industri Dekat Kahatex Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 60 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Dijual di Cisempur, Jatinangor Kabupaten Sumedang Rumah ready stock KPR di kawasan strategis Jatinangor Kabupaten Sumedang Rumah Ready Stock dgn Viu pegunungan dan City light. Dp 0% hanya booking 2,5jt All in. Full Furniture Harga 300 jutaan Lebar jalan 10m² Bisa KPR Spesifikasi: Luas tanah: 60 m2 Luas bangunan: 36 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Legalitas: SHGB/SHM Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: pemandangan gunung Pasokan listrik (watt): 1200 Sumber air: jetpump Carport: 1 Bebas Banjir Lebar akses jalan: 10 m Bangunan tahun: 2024 Selling Point: Lokasi di jalan Letda Lukito Desa Cisempur Jatinangor 4 menit ke sd, smp, sma 4 menit ke Indomart 4 menit ke jalan raya bandung - garut 10 menit ke Mall jatos 10 menit ke Unpad, ITB, IPDN 12 menit ke wisata Jans park 12 menit ke pintu toll Cileunyi dan Unpad 12 menit ke RS AMCSegera booking unit terbatas !!!

Jual Rumah dengan Tanah Luas Harga Termurah Bebas Banjir Dekat Jalan Raya Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Spesifikasi: Luas tanah: 102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner -Dekat Jalur Angkot -1 Km Jalan Raya Rancaekek Majalaya -1 Km Pasar Rancaekek -3 Km Stasiun Rancaekek -5 Km Pintu Tol Cileunyi Cisumdawu

Dijual Hanya 6 Unit Rumah Siap Huni Bebas Banjir Tanah Luas di Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah:102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi:1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner - Akses jalan di lalui Angkot - 1 km ke mainroad rancaekek bandung garut

Jual Rumah Siap Huni Furnish Bebas Banjir Dekat Jalan Raya Bandung Garut Rancaekek
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah: 102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi:1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner - Akses jalan di lalui Angkot - 1 km ke mainroad rancaekek bandung garut

Jual Rumah Siap Huni Dalam Cluster Furnish Tanah Luas Cicilan 3 Jutaan di Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah: 102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi:1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner -Akses jalan di lalui Angkot -1 km ke mainroad rancaekek bandung garut

Dijual Rumah Baru Dalam Cluster Eksklusif Cicilan Terjangkau di Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah: 102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi:1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner - Akses jalan di lalui Angkot - 1 km ke mainroad rancaekek bandung garut

Dijual Rumah Modern Minimalis di Cinunuk Cileunyi Bandung, Akses Jalan Raya 500 Meter
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · SHM · Rumah Baru

- GRIYA PRATAMA ASRI CILEUNYI 2- Rumah dengan desain modern yang kekinian di lokasi strategis dekat dengan kebutuhan Anda! 🏠Blok Tanjung || Type 30/60 & 36/72🏠 - 2KT, 1KM - R Tamu/Keluarga - Dapur - 1 Carport - Taman Depan & Belakang Perumahan ini dekat dengan kebutuhan Anda : - 500 meter dari akses jalan raya - 7 menit ke Tol Cileunyi - 5 menit ke Griya Cinunuk, Minimarket dan Pasar Sehat Cileunyi - 13 menit ke UNPAD, ITB, dan IPDN - 20 menit ke Wisata Batu Kuda - 9 menit ke Rumah Sakit AMC - 15 menit ke Stasiun Kereta Api Cepat Tegalluar Lokasi Perumahan : -Bebas Banjir -Lokasi Strategis -Akses Jalan Lebar -Dekat Ke Jalan Raya -Akses Tol Sangat Dekat dan Mudah Dapatkan unitnya sekarang juga sebelum kehabisan!😉 wa admin sopi : 0852-2393-6581

Dipasarkan Hunian Eksklusif Hanya 6 Unit Harga Termurah Tanah Luas Strategis Dekat ke Jalan Raya Rancaekek Bandung Garut
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM

Rumah Dijual di Jelegong Rancaekek Kabupaten Bandung IDR 399.000.000,00 Hunian Modern Minimalis Nuansa Islami Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Hallo Warga Rancaekek dan sekitarnya….Bingung nyari rumah yang tanahnya luas? Bingung nyari lokasi yang tidak jauh dari Jalan Raya Rancaekek? Bingung nyari yang harganya Terjangkau? Pas Bangeet nih…Hunian Modern Minimalis Nuansa Islami Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman dan Tenang Harga Promo Hanya 399 Jt All In Eksklusif Hanya 6 Unit saja!! Spesifikasi: Luas tanah: 102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 Harga: Nego Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner -Dekat Jalur Angkot -1 Km Jalan Raya Rancaekek Majalaya -1 Km Pasar Rancaekek -3 Km Stasiun Rancaekek -5 Km Pintu Tol Cileunyi Cisumdawu

Jual Rumah Siap Huni Harga Termurah Bisa KPR Tanpa DP Cicilan Terjangkau Dekat Kahatex Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Dijual di Cisempur, Jatinangor Kabupaten Sumedang Rumah ready stock KPR di kawasan strategis Jatinangor Kabupaten Sumedang Rumah Ready Stock dgn Viu pegunungan dan City light. Dp 0% hanya booking 2,5jt All in. Full Furniture Harga 300 jutaan Lebar jalan 10m² Bisa KPR Spesifikasi: Luas tanah: 60 m2 Luas bangunan: 36 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Legalitas: SHGB/SHM Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: pemandangan gunung Pasokan listrik (watt): 1200 Sumber air: jetpump Carport: 1 Bebas Banjir Lebar akses jalan: 10 m Bangunan tahun: 2024 Selling Point: Lokasi di jalan Letda Lukito Desa Cisempur Jatinangor 4 menit ke sd, smp, sma 4 menit ke Indomart 4 menit ke jalan raya bandung - garut 10 menit ke Mall jatos 10 menit ke Unpad, ITB, IPDN 12 menit ke wisata Jans park 12 menit ke pintu toll Cileunyi dan Unpad 12 menit ke RS AMCSegera booking unit terbatas !!!

Dipasarkan Rumah Baru Siap Huni Furnish Termurah Tanah Luas Dalam Cluster Dekat Jalan Raya Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah: 102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (Watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner - Akses jalan dilalui Angkot - 1 km ke mainroad Rancaekek Bandung Garut

Dipasarkan Rumah Baru Siap Huni Tanah Luas Furnish KPR 10 Jt All In Termurah di Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah:102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi:1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner - Akses jalan di lalui Angkot - 1 km ke mainroad rancaekek bandung garut

Jual Rumah Baru Siap Huni Tanah Luas Bebas Banjir Dekat Jalan Raya Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 40 m² · SHM · Rumah Baru

Harga TERMURAH dengan Tanah TERLUAS di Rancaekek Bandung Taman Depan dan Belakang Luas Lingkungan Nyaman Spesifikasi: Luas tanah:102 m2 Luas bangunan: 40 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi:1 Legalitas: SHM dan IMB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: Timur Pasokan listrik (watt): 1300 Sumber air: Sumur Bor Carport: 2 Mobil Bebas Banjir : Ya Lebar akses jalan: 1 Mobil Bangunan tahun: 2023 HARGA: NEGO Selling Point: -Dekat Indomaret -Dekat Klinik Kesehatan -Dekat Masjid -Dekat Banyak Tempat Kuliner - Akses jalan di lalui Angkot - 1 km ke mainroad rancaekek bandung garut

Jual Cepat Rumah Baru Renovasi Harga Termurah Dalam Komplek Grand Sukamanah Rancaekek Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 30 m² · HGB

Spesifikasi: Luas tanah: 60 m2 Luas bangunan: 30 m2 Kamar tidur: 2 Kamar mandi: 1 Legalitas: SHGB Jumlah lantai: 1 Orientasi menghadap: SELATAN Pasokan listrik (Watt): 1300 WATT TOKEN Sumber air: PDAM Carport: 1 MOBIL Bebas Banjir Lebar akses jalan: 5 METER Bangunan tahun: 2023 / RENOV DIJUAL DENGAN HARGA: ● CASH : Rp. 295 JT /NET ● KREDIT : Rp. 325 JT HARGA DEVELOPER Rp.385 JUTA BISA KPR , BOOKING Rp.1 JUTA ALL-IN KESEMPATAN SEPERTI INI JARANG ADA, AYO DAPATKAN RUMAHNYA, GERCEP LEBIH BAIK. Fasilitas : MESJID RAYA RUANG SERBAGUNA, BIASA DIPAKAI PESTA PERNIKAHAN DLL. WATERBOOM / KOLAM RENANG KEAMANAN 24 JAM ONE GATE SYSTEM - Selling Point: MINI MARKET BANYAK DI SEKITAR KOMPLEK DEKAT KE SPBU DEKAT KE POLSEK RANCAEKEK 1 km SDN 1 km BORMA SWALAYAN DEKAT DENGAN STASIUN KERETA API RANCAEKEK 3 km PUSKESMAS 3,5 km SMPN1 RANCAEKEK 6 km RANCAEKEK TRADE CENTER , PUSAT PERTOKOAN. DILALUI KENDARAAN UMUM GEDEBAGE - RANCAEKEK - MAJALAYA SEKITAR 10 MENIT KE JALAN PROPINSI BANDUNG GARUT SEKITAR 15 MENIT KE GERBANG TOL CILEUNYI DAN CISUMDAWU DAN VILLA KANCIL

Jual Rumah di Rancaekek Bandung: Gerbang Industri, Harga Terjangkau, dan Potensi Investasi Jangka Panjang

Rancaekek, sebuah kecamatan yang berlokasi di perbatasan Kabupaten Bandung dan Sumedang, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena statusnya sebagai pusat industri regional dan penawaran harga properti yang relatif lebih terjangkau. Dikenal sebagai kawasan yang dinamis, padat karya, dan memiliki aksesibilitas yang baik, Rancaekek menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan harga kompetitif, dekat dengan kawasan industri dan akses tol, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat seiring perkembangan wilayah.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi pekerja pabrik, pengusaha, dan keluarga muda, Rancaekek tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas berkat stasiun kereta dan akses tol, tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan yang esensial. Dari kawasan industri, pusat perbelanjaan, hingga perumahan rakyat, semuanya terintegrasi secara fungsional. Dengan demikian, properti di Rancaekek menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi kontrakan/kos-kosan bagi pekerja, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Rancaekek Bandung?

Memilih rumah di Rancaekek, Bandung menawarkan berbagai keuntungan bagi hunian maupun investasi properti. Kawasan ini dikenal sebagai pusat industri regional, menyediakan pasar sewa yang stabil bagi pekerja dan profesional, sekaligus menghadirkan harga properti yang lebih terjangkau dibandingkan pusat Kota Bandung, ideal untuk pembeli rumah pertama atau investor dengan modal terbatas. Aksesibilitas Rancaekek juga sangat baik, terhubung dengan jalan raya Bandung-Garut/Tasik, Stasiun Kereta Rancaekek, serta Gerbang Tol, memudahkan mobilitas ke berbagai area. Selain itu, perkembangan infrastruktur dan fasilitas komersial yang terus berlangsung menjadikan Rancaekek memiliki potensi kenaikan nilai properti yang menjanjikan di masa depan. Memilih Rancaekek sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Industri Regional: Rancaekek merupakan rumah bagi banyak kawasan dan pabrik industri besar, menciptakan pasar sewa yang sangat stabil untuk kontrakan atau kos-kosan bagi ribuan pekerja dan engineer.
  • Harga Properti Kompetitif: Dibandingkan dengan properti di pusat Kota Bandung, harga jual rumah di Rancaekek jauh lebih terjangkau, menjadikannya pilihan ideal bagi pembeli rumah pertama atau investor dengan modal terbatas.
  • Aksesibilitas yang Baik: Lokasi ini terhubung dengan jalan raya utama Bandung-Garut/Tasik dan memiliki akses mudah ke Stasiun Kereta Rancaekek serta Gerbang Tol, memastikan konektivitas yang relatif lancar.
  • Potensi Peningkatan Nilai: Pertumbuhan kawasan industri yang stabil, diikuti oleh pembangunan infrastruktur dan fasilitas komersial, memberikan prospek investasi properti yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Rancaekek Bandung

Mencari rumah second (bekas) di Rancaekek adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang paling bervariasi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian bersubsidi di komplek lama hingga rumah non-subsidi yang lebih besar. Rumah second di Rancaekek seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan. Keuntungan lainnya, banyak rumah second yang terletak di dekat kawasan industri sudah dimodifikasi menjadi kontrakan atau kos-kosan, memberikan penghasilan pasif yang langsung dapat dinikmati oleh investor baru. Rumah ini seringkali sudah siap huni dengan sedikit perbaikan.


Jual Rumah Baru di Rancaekek Bandung

Pembangunan rumah baru di Rancaekek terus berlangsung, didorong oleh kebutuhan hunian yang tinggi dari pekerja industri dan komuter. Proyek-proyek baru ini hadir dalam bentuk perumahan subsidi, cluster menengah, hingga townhouse modern. Rumah baru di Rancaekek menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer minimalis, material bangunan terkini yang lebih tahan lama, serta seringkali dilengkapi dengan fasilitas keamanan one gate system. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan harga yang masih terjangkau.


Jual Rumah Tua di Rancaekek Bandung

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Rancaekek bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru dan menempati lokasi yang sudah mapan. Rumah tua di kawasan ini, terutama yang berada di akses utama atau dekat pabrik, sangat prospektif untuk dibongkar dan dibangun ulang menjadi deretan kontrakan atau ruko komersial.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Rancaekek, pemilik cenderung hitung tanah dan harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja karena tingginya permintaan terhadap lahan di sekitar kawasan industri. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan yang berpotensi komersial dengan harga rumah di Rancaekek yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya.


Jual Rumah Murah di Rancaekek Bandung

Mendapatkan rumah murah di Rancaekek relatif lebih mudah dibandingkan area Bandung lainnya karena ketersediaan perumahan subsidi dan harganya yang belum melonjak tajam. Istilah "murah" di sini biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah Rp 300 jutaan, seringkali berbentuk rumah sederhana di perumahan lama atau rumah yang membutuhkan renovasi ekstensif. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Rancaekek, serta aktif mencari di grup jual beli properti online.


Jual Rumah Subsidi di Rancaekek Bandung

Sebagai kawasan yang berdekatan dengan pusat industri, Rancaekek merupakan salah satu pusat pengembangan rumah subsidi di Bandung Timur. Properti jenis ini menyasar keluarga muda dan pekerja berpenghasilan rendah dengan cicilan bulanan yang ringan melalui skema Kredit Pemilikan Rumah (KPR) bersubsidi pemerintah. Meskipun ukurannya kompak, unit subsidi di Rancaekek seringkali menawarkan lingkungan perumahan yang tertata dan akses yang cukup dekat ke transportasi umum (stasiun kereta/angkutan umum). Rumah subsidi menjadi solusi terbaik untuk memiliki hunian siap huni dengan modal yang minimal.


Jual Rumah Kampung di Rancaekek Bandung

Di area Rancaekek yang bukan merupakan komplek perumahan, Anda bisa menemukan banyak rumah kampung yang menawarkan suasana lingkungan tradisional. Rumah kampung di sini memiliki harga yang sangat kompetitif dan seringkali dijual dengan luas tanah yang lebih besar dibandingkan unit cluster modern. Properti ini adalah pilihan menarik bagi investor yang ingin membangun kos-kosan skala kecil atau bagi keluarga yang mencari tempat tinggal dengan biaya akuisisi rendah, namun tetap terhubung dengan fasilitas esensial Rancaekek.


Jual Rumah di Rancaekek Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Rancaekek adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda. Anda bisa menemukan banyak pilihan siap huni langsung dari pemilik di platform seperti Properti1.com.


Jual Rumah di Rancaekek Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Rancaekek menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Situs tepercaya seperti Properti1.com bisa menjadi tempat yang baik untuk memulai pencarian Anda.


Jual Rumah Butuh Uang (Bu) di Rancaekek Bandung

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Rancaekek adalah peluang yang sangat menarik dan berpotensi memberikan keuntungan. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga. Informasi mengenai rumah BU di Rancaekek mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat.


Jual Rumah Full Furnished di Rancaekek Bandung

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Rancaekek adalah pilihan yang menarik, terutama untuk hunian sewa bagi engineer atau profesional yang bekerja di kawasan industri. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena penyewa dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli perabotan. Meskipun harga rumah full furnished di Rancaekek cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi dan nilai sewa yang lebih tinggi.


Cara Jual Rumah di Rancaekek Bandung

Menjual rumah di Rancaekek, Bandung membutuhkan strategi tepat agar transaksi berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Karena kawasan ini merupakan pusat industri, rumah Anda memiliki potensi tinggi sebagai kontrakan atau kos-kosan, sehingga perbaikan minimalis dan penataan properti dapat meningkatkan daya tariknya. Pastikan semua dokumen legalitas seperti SHM, IMB, dan PBB lengkap dan valid untuk mempercepat proses jual beli. Penetapan harga sebaiknya didasarkan pada kondisi pasar lokal, aksesibilitas ke pabrik, serta potensi sewa, sementara pemasaran dapat dilakukan melalui foto dan video berkualitas serta iklan digital di platform properti terkemuka seperti Properti1.com. Selanjutnya, proses negosiasi, Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB), hingga penandatanganan Akta Jual Beli (AJB) melalui Notaris/PPAT harus dijalankan dengan cermat untuk memastikan transaksi aman dan sah secara hukum. Menjual rumah di Rancaekek, Bandung, memerlukan strategi yang matang agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah panduan langkah demi langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Aset dan Analisis Pasar Sewa

  • Fokus pada Potensi Sewa: Karena Rancaekek adalah kawasan industri, tonjolkan potensi properti sebagai kontrakan atau kos-kosan. Jika properti sudah dimodifikasi, hitung Return on Investment (ROI) sewa.
  • Perbaikan Minimalis: Lakukan perbaikan kosmetik yang meningkatkan daya tarik visual bagi penyewa (misalnya, mengecat bagian luar yang kusam) tanpa mengeluarkan biaya renovasi besar.
  • Validasi Legalitas Kunci: Pastikan Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) dalam keadaan clean and clear. Segera lunasi tunggakan PBB tahunan dan siapkan bukti setorannya.


2. Strategi Penetapan Harga dan Pemasaran Target

  • Penentuan Harga Berbasis Pasar Pekerja: Tetapkan harga yang kompetitif. Bandingkan properti Anda dengan harga jual di perumahan seperumahan, dan sesuaikan berdasarkan kedekatan dengan pabrik atau akses jalan tol.
  • Materi Pemasaran Fungsional: Ambil foto dan video yang menyoroti aksesibilitas, fitur keamanan (one gate system jika ada), dan kondisi interior yang bersih. Tekankan kemudahan akses ke transportasi publik.
  • Optimalisasi Iklan Digital: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Targetkan iklan tidak hanya kepada pencari hunian, tetapi juga kepada investor yang mencari aset sewa di area industri.


3. Proses Penjualan, Negosiasi, dan Hukum

  • Negosiasi Berbasis Nilai: Saat negosiasi, tegaskan nilai jual properti dari sisi arus kas (jika sudah disewakan) dan prospek pertumbuhan kawasan industri.
  • Pengamanan Transaksi Awal: Gunakan Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB) setelah menerima uang tanda jadi (UTJ), yang harus mengatur detail jadwal pelunasan yang disepakati bersama.
  • Proses AJB di Notaris/PPAT: Pilih Notaris/PPAT yang kredibel. Notaris akan memproses pengecekan keabsahan sertifikat di BPN, mengurus pajak-pajak terkait (PPh dan BPHTB), dan memimpin penandatanganan Akta Jual Beli (AJB).

Tips Membeli Rumah di Rancaekek Bandung

Membeli rumah di Rancaekek, Bandung membutuhkan strategi yang tepat agar investasi atau hunian pribadi Anda memberikan hasil maksimal. Kawasan ini terkenal sebagai pusat industri dengan harga properti yang lebih terjangkau dibandingkan pusat kota, sehingga sangat menarik bagi investor maupun pembeli rumah pertama. Penting untuk mengevaluasi tujuan pembelian, apakah untuk investasi sewa atau hunian pribadi, serta memeriksa kondisi infrastruktur dan lingkungan sekitar, termasuk akses jalan, drainase, dan fasilitas umum. Jangan lupa melakukan inspeksi fisik bangunan dan memastikan semua dokumen legalitas seperti SHM, IMB, dan PBB lengkap. Manfaatkan juga platform properti tepercaya seperti Properti1.com untuk mendapatkan informasi harga terkini dan properti pilihan terbaik di Rancaekek. Membeli properti di Rancaekek memerlukan strategi investasi yang cermat, mengingat kawasan ini berorientasi industri dan menawarkan harga yang terjangkau. Berikut adalah tips detail yang bisa Anda ikuti:


1. Evaluasi Tujuan Utama (Investasi vs. Hunian)

  • Investasi Sewa: Jika tujuannya adalah investasi, prioritaskan properti yang berada di jalur angkutan umum atau dalam jarak tempuh wajar dari kawasan industri. Fokus pada luas tanah dan potensi pembangunan kontrakan atau kos-kosan (terutama jika membeli rumah tua hitung tanah).
  • Hunian Pribadi: Jika tujuannya adalah tempat tinggal, periksa lingkungan perumahan yang tenang, fasilitas internal (cluster), dan kedekatan dengan sekolah atau fasilitas kesehatan.


2. Inspeksi Infrastruktur dan Lingkungan

  • Cek Kondisi Air dan Drainase: Karena pertumbuhan pesat Rancaekek, periksa kualitas dan ketersediaan air bersih (sumur atau PDAM). Cek juga sistem saluran air untuk memastikan properti bebas dari risiko banjir, terutama di musim hujan.
  • Perhatikan Akses dan Kemacetan: Kunjungi properti di pagi dan sore hari. Pastikan akses ke jalan utama Bandung-Garut atau Gerbang Tol terdekat masih efisien. Kedekatan dengan Stasiun Rancaekek adalah nilai tambah besar bagi komuter.
  • Inspeksi Fisik Bangunan: Jika membeli rumah second, lakukan inspeksi mendalam terhadap kondisi struktural dan instalasi listrik, mengingat banyak properti sudah berusia lama.


3. Pertimbangan Legalitas dan Finansial

  • Verifikasi Legalitas Kunci: Selalu pastikan Anda atau Notaris telah memverifikasi keaslian SHM, IMB, dan status PBB di kantor BPN dan Dispenda setempat. Jangan pernah bertransaksi berdasarkan salinan dokumen saja.
  • Manfaatkan Harga Subsidi: Jika Anda memenuhi syarat, manfaatkan program Rumah Subsidi yang banyak tersedia di Rancaekek untuk mendapatkan rumah dengan cicilan ringan.
  • Cari di Platform Jual Beli Tepercaya: Telusuri platform jual beli properti seperti Properti1.com untuk membandingkan unit yang ditawarkan oleh pemilik langsung dan agen.

Kesimpulan

Rancaekek menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan utama sebagai kawasan industri, harga properti yang terjangkau, dan potensi investasi sewa yang tinggi. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru di cluster modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial/sewa, hingga peluang rumah murah, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi jangka panjang yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Rancaekek Bandung.