Jual
Rumah

Jual Rumah di Buahbatu (Margacinta), Bandung

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Dua Lantai Modern di Buahbatu Bandung
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 105 m² · LB 90 m² · SHM · Rumah Baru

Taman Persada Rancabolang Hadir dengan konsep hunian dua lantai modern yang nyaman dan cocok untuk keluarga, berlokasi di tengah kota Bandung. 📍 Lokasi: Jl. Rancabolang No.1, Margasari, Kec. Buahbatu, Kota Bandung, Jawa Barat 40286 🌟 KEUNGGULAN • Dekat pusat perbelanjaan • Dekat pasar tradisional • Dekat RS Al Islam • Dekat Borma • Dekat Jalan Soekarno-Hatta • Dekat pusat pendidikan • Dekat Carrefour Kiaracondong • Dekat Tol Buah Batu 🏞️ FASILITAS UMUM • One gate system • City view • Masjid • Security 24 jam • Area taman yang luas • Jogging trek 🏡 TYPE & SPESIFIKASI • Type 95/91 – Ready stock, sisa 1 unit • Type 90/105 – Indent 📐 SPESIFIKASI TYPE • Type 90/105 – Mulai Rp 1,26 M • Rumah 2 lantai • 3 kamar tidur • 3 kamar mandi • Ruang keluarga • Dapur • Carport • Taman depan & belakang 📦 INFORMASI UNIT • Total unit: 30 • Sudah terjual: 17 • Sisa unit: 13 💳 CARA PEMBAYARAN Cash keras Cash bertahap KPR Hubungi : 085975046388 AnF-P

Dijual Rumah Hunian Masa Depan di Kawasan Perumahan di Bojongsoang Bandung
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 225 m² · HGB · Rumah Baru

Cherry Field – Hunian Masa Depan Bergaya Tropis Modern Cherry Field adalah perumahan modern yang menyuguhkan hunian masa depan dengan desain tropis modern karya arsitek ternama Indonesia. Setiap unit menghadirkan tampilan berkelas dan kualitas bangunan prima, dengan sentuhan kontemporer menggunakan material batu alam dan kayu premium. Interior dirancang dengan konsep open plan untuk memaksimalkan sirkulasi udara dan pencahayaan alami, serta dilengkapi teknologi smart home untuk menunjang kenyamanan hidup para penghuninya. Lokasi Strategis Jl. Ciganitri, Desa Cipagalo, Kecamatan Bojongsoang, Kabupaten Bandung, Jawa Barat 40287 Keunggulan Lokasi Transportasi: Gerbang Tol Buah Batu – 7 menit Stasiun Kiaracondong – 25 menit Terminal Leuwi Panjang – 26 menit Pusat Perbelanjaan: Transmart Buah Batu – 6 menit Borma Bojongsoang – 9 menit Griya Buah Batu – 21 menit Restoran: Lalana Social Space – 15 menit Nasi Goreng Bistik Nongski – 14 menit Ayam Bakar & Goreng Simpang Siliwangi – 15 menit Sekolah: Telkom University – 7 menit Roudhotul Jannah Islamic Boarding – 11 menit SMP Pertiwi Dayeuhkolot – 12 menit Rumah Sakit: RS Bina Sehat – 11 menit RSUD Al-Ihsan – 18 menit RS Oetomo – 3 menit Tempat Wisata: Danau Cikoneng – 14 menit Situ Sipatahunan – 18 menit Masjid Al Mutazam – 5 menit SPBU: SPBU Pertamina – 5 menit SPBU Shell Soekarno-Hatta – 28 menit Fasilitas Pusat Kebugaran Kolam Renang Taman Bermain Anak Ruang Terbuka Hijau Clubhouse Masjid Keamanan 24 Jam Sistem One Gate Row Jalan Luas Tipe & Spesifikasi 1. Cluster Grand Celeste Harga mulai: Rp 3.900.000.000 Luas Tanah: 200 – 215 m² Luas Bangunan: 225 – 252 m² Ruang Utama 3+1 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Carport untuk 2 Mobil Listrik 4.400 Watt Air Tanah Legalitas: HGB 2. Chaira Type B Harga mulai: Rp 2.500.000.000 Luas Tanah: 105 m² Luas Bangunan: 179 m² Ruang Utama 3+1 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Carport untuk 2 Mobil Listrik 3.500 Watt Air Tanah Legalitas: HGB 3. Cluster Calosa Harga mulai: Rp 2.100.000.000 Luas Tanah: 96 m² Luas Bangunan: 174 m² Ruang Utama 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Carport untuk 1 Mobil Listrik 1.300 Watt Air Tanah Legalitas: HGB 4. Ruko Crystal Harga mulai: Rp 2.000.000.000 Luas Tanah: 91 m² Luas Bangunan: 139 m² 2 Kamar Mandi Carport untuk 1 Mobil Listrik 2.200 Watt Air Tanah Legalitas: HGB 5. Rukan Chrysant Harga mulai: Rp 1.800.000.000 Total Unit: 150 Unit Spesifikasi Bangunan Pondasi: Tiang pancang 20×20 cm, L=900 cm Beton strauss pile Ø 30 cm, L=900 cm Beton pondasi poer plat Pondasi batu kali Struktur: Beton bertulang Dinding: Bata ringan ex Liebel t=10 cm + mortar Finishing plester & aci Kisi-kisi aluminium 44,5 mm x 101,6 mm Atap: Konstruksi baja ringan Genteng Two Tone 25 AR + aksesoris Kanopi jemur: kaca tempered 10 mm + rangka hollow Kanopi carport: baja + hollow + kaca laminated Plafon: Gypsum 9 mm ex Elephant + rangka hollow + list profil Lantai: Granit ex Roman Kamar tidur & walk-in closet: ex Wisma Sehati Teras depan & belakang: granit ex Wisma Sehati Toilet & Pantry: Keramik ex Roman Granit pantry Quadra Sanitair: Toto Kitchen sink CGS Sicilly 75 – 1U + mixer Emilia Meja wastafel marmer Railing: Tangga: kaca tempered 10 mm + stainless hollow Balkon depan: kaca tempered 10 mm Balkon belakang: kaca tempered 12 mm + aluminium Tangga putar & monyet: stainless Pintu & Jendela: Kusen kayu kamper Samarinda oven Daun pintu megateak RK Pintu garasi sliding ex Handerson Aksesoris Pintu & Jendela: Engsel, kunci, handle ex Dekson, Kenari Jaya, Solid Pengecatan: Dinding eksterior: Propan, Catylac, Nippon Interior: Esmeralda Plafon: Petalux Kusen & daun pintu kayu: Melamix Impra Elektrikal: Kabel NYM ex Jumbo Saklar & stop kontak ex Vimar Lampu ex Lentera Plumbing: Pipa PVC AW putih ex Maspion Hubungi : 085975046388 AnF-P

Dijual Rumah di Kiwari Residence Margahayu Bandung
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 56 m² · LB 122 m² · SHM · Rumah Baru

Kiwari Residence Margahayu merupakan persembahan terkini dari Matahariland untuk memenuhi kebutuhan hunian kaum urban. Proyek ini hadir dengan konsep hunian modern yang nyaman, berlokasi strategis, dan bernilai investasi tinggi. Terletak dekat dengan kawasan pertumbuhan ekonomi Buahbatu dan Gedebage, Kiwari Residence menawarkan kemudahan akses ke berbagai fasilitas umum dan sosial yang mendukung kehidupan sehari-hari. Alamat Lokasi: Jl. Propelat Barat II, Margasari, Kec. Buahbatu, Kota Bandung, Jawa Barat 40286 Keunggulan: Desain rumah yang nyaman dengan spesifikasi bangunan berkualitas Jaringan infrastruktur kabel bawah tanah (underground) Akses mudah ke berbagai fasilitas penting: 3 menit ke Griya Margahayu Raya 5 menit ke RS Harapan Bunda 8 menit ke Metro Indah Mall 8 menit ke Polsek Buahbatu 10 menit ke RS Al Islam 15 menit ke Summarecon Bandung 17 menit ke Exit Tol Gedebage 20 menit ke Stasiun KCIC Tegalluar Fasilitas Umum: Keamanan 24 jam CCTV 24 jam Air bersih dengan sistem submersible Row jalan lingkungan luas Sistem one gate Tipe Unit & Spesifikasi: Tipe 56/122 Harga: Mulai dari Rp 1.408.000.000 Spesifikasi: Ruang Utama 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Dapur Carport Taman Tipe 59/156 – 166 Harga: Mulai dari Rp 1.699.000.000 Spesifikasi: Ruang Utama 3 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Dapur Carport Taman Sisa Unit Tersedia: 3 Unit Hubungi : 085975046388 AnF-P

Dijual Rumah Nyaman yang Asri dan Sejuk di Buahbatu, Bandung
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 40 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

Bentang Artha Residence Hunian nyaman dengan konsep ramah lingkungan yang asri dan sejuk, cocok untuk kebutuhan Anda dan keluarga. Lokasi Strategis Jl. Batusari No.01/0, Buahbatu Dekat dengan berbagai fasilitas umum dan sosial seperti pusat kesehatan, pendidikan, perbelanjaan, serta mudah diakses untuk menunjang mobilitas kaum urban. Fasilitas Keamanan 24 jam CCTV 24 jam One Gate System Automatic Gate Masjid Clubhouse Playground Keunggulan Lokasi 10 menit ke Lotte Mart 10 menit ke RS Al-Islam 10 menit ke MIM / MTC 10 menit ke Borma Magacita 15 menit ke RSIA Bandung 15 menit ke Metro Indah Mall 20 menit ke Transmart Bojongsoang 20 menit ke STT Telkom 20 menit ke Living Plaza Podomoro Park 22 menit ke Rumah Sakit Oetomo 30 menit ke Gerbang Tol Buah Batu Tipe dan Spesifikasi Rumah Type Deluxe Harga mulai: Rp 576.700.000 Luas Bangunan: 40 m² Luas Tanah: 60 m² (Standar) - 79 m² (Hook) Rumah 1 Lantai Ruang Utama 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Dapur Carport Taman Type Superior Harga mulai: Rp 677.400.000 Luas Bangunan: 45 m² Luas Tanah: 72 m² (Standar) - 95 m² (Hook) Rumah 1 Lantai Ruang Utama 2 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Dapur Carport Taman Total Unit 684 unit tersedia Hubungi : 085975046388 AnF-P

Dijual Rumah Hook Mewah Terawat Siap Huni di Palem Permai Buahbatu Bandung !!
6 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 270 m² · LB 412 m² · SHM

RUMAH HOOK MEWAH CANTIK SIAP HUNI DI PALEM PERMAI BUAHBATU BANDUNG DEPAN METRO INDAH MALL DETAIL SPESIFIKASI RUMAH : ☑️ Jumlah lantai 3 ☑️ Luas tanah 270 m² ☑️ Luas bangunan 412 m² ☑️ Lebar muka 20 meter ☑️ Hadap Barat ☑️ Kamar tidur 6 ☑️ Kamar mandi 5 ☑️ Air submersible ☑️ Listrik 3500 watt ☑️ Sertifikat SHM + IMB ☑️ Bangunan tahun 2017 💰 SKEMA BAYAR : Cash & KPR 🚘 Akses Lokasi 2 mobil ✍🏿 Survey janjian 1 hari sebelumnya SELLING POINTS : ⏭️ Lingkungan aman, nyaman, asri dan bebas banjir ⏭️ Lokasi strategis akses langsung by pass timur jalan Soekarno - Hatta ⏭️ Dekat ke sekolah TK, SD, SMP, SMA, SMK, PT ( Uninus, Unibi, UMS, Mandala ) ⏭️ Dekat ke supermarket Griya, Borma, Superindo, MIM, Lottemart, Summarecon

Dijual Hitung Tanah Rumah Tua di Jalan Pluto Raya Margahayu Bandung
LT 219 m² · SHM

Jual hitung tanah rumah tua strategis utk usaha di jln Pluto Raya Margahayu Lokasi : Dekat Griya supermaket Berada dijalur ramai, strategis peruntukan : - rumah tinggal - Ruko - cafe & resto - usaha lainnya SHM LT 219 m2 Lebar muka 14m Hadap Timurlaut Bentuk kotak Air PAM Listrik 2200 watt Harga Jual : 1.5M - nego sampai jadi Asa - SAP

Rp 1.500.000.000Rp 6.849.316 per m²
Jual Rumah Minimalis Rancabolang Dekat Metro Margahayu, Ciwastra Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

DIJUAL RUMAH 2 LANTAI DALAM CLUSTER 📍 Rancabolang, Sayap Margahayu Raya – Bandung Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 91 m² Luas Bangunan: 120 m² 2 Lantai 3+1 Kamar Tidur 2+1 Kamar Mandi Carport Listrik 2.200 Watt Air Submersible 80 m Bangunan Tahun 2016 Hadap Selatan Legalitas: SHM (Sertifikat Hak Milik) Fasilitas & Keamanan: Akses masuk satu pintu Keamanan 24 jam Lokasi strategis dalam wilayah Kota Bandung Akses Terdekat: Jl. Soekarno-Hatta → 2 km Metro Indah Mall → 2,3 km RS Al-Islam → 2,8 km Samsat Soekarno-Hatta → 4,1 km Gerbang Tol Buahbatu → 4,8 km 💰 Harga: Rp 1.250.000.000,- 📞 Info & Hubungi: Vivi – Whizpro 📱 0812 2249 7983

Dijual Rumah Harga NJOP 2,5 Juta/m2 di Cijawura Buahbatu Bandung
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 42 m² · LB 42 m² · SHM

Dijual murah harga di bawah harga appraisal cek nilai NJOP 2,5jt per meter di kota Bandung

Jual Rumah Baru Aster Village Batusari Ciwastra Bandung
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 65 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

HOT SALE DIJUAL 1 UNIT RUMAH 2 LANTAI YANG LOKASINYA DI PERUMAHAN ASTER VILLAGE CIWASTRA • Luas tanah 65 m² • Luas bangunan 80 m² • 2 lantai • 2+1 kamar tidur • 2 kamar mandi • Carport • Air jetpump • Listrik 1.300 • Bangunan tahun 2021 • Akses keluar masuk 1 pintu • Keamanan 24 jam • Wilayah kabupaten Bandung • Legalitas SHM HARGA Rp 665.000.000,- JARAK DARI RUMAH KE : ~ Pasar Ciwastra Asli 2,8 km ~ RS Harapan Bunda 3,8 km ~ Gerbang Tol Gedebage 6,4 km ~ Mall Summarecon 7,4 km ~ Stasiun Whoosh Tagalluar 8,3 km

Jual Cepat / Sewa Rumah Baru di Podomoro Park Bandung
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 126 m² · LB 111 m² · HGB

Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 126,07 m² Luas Bangunan: 111 m² Tipe: Rumah 2 Lantai Kamar Tidur: 4 (2 atas, 2 bawah) Kamar Mandi: 3 (1 atas, 2 bawah) Listrik: 3.500 VA Air: PDAM Sertifikasi: HGB Fasilitas Rumah: ✔️ Garasi ✔️ Taman (garden) ✔️ Lantai 2 sudah FREE Interior (bonus menarik!) ✔️ Rumah masih baru & belum pernah ditempati 🏢 Fasilitas Kawasan Super Lengkap: 🎯 Club House Giriloka – tersedia: Kolam Renang Bioskop Mini Jacuzzi Lapangan Basket Gym & area bersantai 🏪 Kawasan Komersial Sekitar: Sekolah Al Azhar RS Primaya Living Plaza MCD, Starbucks, Indomaret Fresh Resto Talaga Sampireun IKEA Akses ke Stasiun LRT & Danau Megah Podomoro Park 🛣️ Hanya ±5–10 menit ke Gerbang Tol Buah Batu – akses cepat ke pusat kota & Jakarta 💰 Harga Penawaran: Dijual: Rp 2,2 Miliar NETT Disewa: Rp 150 Juta / Tahun 📞 Minat? Segera hubungi untuk info lengkap & jadwalkan survei AnF

Dijual Rumah Gland Ciwastra Bandung DP 5 Juta All In
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 38 m² · SHM · Rumah Baru

Desain Baru, Cluster Agathis, Gland Ciwastra Park Ready Stock Tipe 38/60 | 2 Kamar Tidur 2 KAMAR MANDI 📍 Hanya 10 Menit ke Mall Summarecon & Tol Gedebage! 💥 Promo KPR ✅ DP cuma 5 Juta ✅ Free semua biaya-biaya ✅ Cicilan mulai 2.2 jutaan flat berjenjang 💥 Promo CASH ✅ Harga Cash 549 Jutaan Sudah Free Biaya Balik nama, Pajak, Notaris. TAPI UNTUK 5 ORANG PEMBELI UNIT HARGA MENJADI 489 JUTA AJA Gak cuma strategis, tapi juga super terjangkau! Cocok buat kamu yang cari rumah pertama atau investasi! ALGHI 087792672915

Dijual Rumah Gland Ciwastra Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 50 m² · SHM · Rumah Baru

GLAND CIWASTRA PARK 2 50/60 KAMAR TIDUR 3 KAMAR MANDI 2 CARPORT 1 HIGH CEILING LISTRIK 2200 VA ONE GATE SYSTEM BANYAK FASILITAS LOKASI STRATEGIS ALGHI 087792672915

Dijual Rumah Strategis Full Fasilitas di Gland Ciwastra Park, Bandung
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 43 m² · SHM · Rumah Baru

GLAND CIWASTRA PARK 2 43/60 Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 2 Carport 1 High Ceiling Listrik 2200 Va One Gate System Banyak Fasilitas Lokasi Strategis ALGHI 087792672915

Dijual Rumah Baru Mewah Dalam Cluster di Margahayu Raya Bandung
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 105 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Mewah Dalam Cluster On Progress Finishing di Margahayu Raya Soekarno - Hatta Bandung Detail Spesifikasi Rumah : ✅ Harga : 1.950.000.000 ✅ Jumlah lantai 2 ✅ Luas tanah 105 m² ✅ Luas bangunan 200 m² ✅ Lebar muka 7 meter ✅ Hadap Timur ✅ Kamar tidur 4 ✅ Kamar mandi 3 ✅ Air artesis cluster ✅ Listrik 2200 watt ✅ Sertifikat SHM + IMB ✅ Bangunan tahun 2024 Bonus : 💥 5 unit AC 💥 Water heater ( solar energy ) 💥 Interior mewah 💥 Wardrobe 💥 Kitchen set + kompor tanam 💥 Luxury lampu gantung 2 💥 Carport muat 2 mobil 💥 Balkony Selling Points : ↘️ Lingkungan aman, nyaman, asri dan bebas banjir ↘️ Dekat ke Metro Indah Mall, RSIA Harapan Bunda, RS Al Islam, RS Edelweis ↘️ Cluster one gate system, jalan utama Margahayu raya ✅ Skema Bayar : Cash & KPR ✅ Akses Lokasi 2 mobil ✅ Survey janjian 1 hari sebelumnya

Jual Rumah Baru 2 Lantai Gaya MInimalis Modern Harga Mulai 1,2 M di Ciwastra Buah Batu Bandung
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 106 m² · LB 90 m² · SHM · Rumah Baru

Keterangan : Legalitas = SHM & PBG Daya listrik = 1300 watt Sumber air = Jet Pump Row = 5 meter Lantai 1 : Kamar tidur = 1 Kamar mandi = 1 Ruang tamu Ruang keluarga/ruang makan Dapur Teras Carport = 2 mobil Row = 5 meter Lantai 2 : Kamar tidur = 2 Kamar mandi = 2 Balkon Tempat jemur Selling point : Bebas banjir Keamanan 24 jam 500 meter jalan Ciwastra 1,9 km Margacinta Park 1,6 km Metro Indah Mall 1,6 km Borma Toserba Margacinta 1,8 km jalan Soekarno Hatta 2 km SMKN 17 2,9 km jalan Buah Batu 3,8 km GT. Buah Batu 2,5 km RS. Al-Islam 3,9 km RS. Mayapada

Jual Rumah Baru 2 Lantai Gaya Scandinavia Harga Mulai 950 juta SHM di Ciwastra Buah Batu Bandung
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 74 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Keterangan : Legalitas = SHM & PBG Daya listrik = 1300 watt Sumber air = Jet Pump Row = 5 meter Lantai 1 : Kamar tidur = 1 Kamar mandi = 1 Ruang tamu Ruang keluarga/ruang makan Dapur Teras Carport = 2 mobil Row = 5 meter Lantai 2 : Kamar tidur = 2 Kamar mandi = 2 Balkon Tempat jemur Selling point : Bebas banjir Keamanan 24 jam 500 meter jalan Ciwastra 1,9 km Margacinta Park 1,6 km Metro Indah Mall 1,6 km Borma Toserba Margacinta 1,8 km jalan Soekarno Hatta 2 km SMKN 17 2,9 km jalan Buah Batu 3,8 km GT. Buah Batu 2,5 km RS. Al-Islam 3,9 km RS. Mayapada

Jual Rumah di Buahbatu Margacinta Bandung: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Buahbatu Margacinta, sebuah kawasan yang strategis dan terus berkembang di Bandung, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berdekatan dengan pusat-pusat komersial dan aksesibilitas yang mudah ke gerbang tol. Dikenal sebagai kawasan residensial yang nyaman, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Buahbatu Margacinta menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para profesional dan keluarga, Buahbatu Margacinta tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan, institusi pendidikan, hingga area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Buahbatu Margacinta menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih Beli Rumah di Buahbatu Margacinta Bandung?

Membeli rumah di Buahbatu Margacinta Bandung bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus prospektif untuk investasi. Kawasan ini dikenal dengan akses transportasi yang mudah menuju pusat kota, fasilitas umum yang lengkap, serta lingkungan yang terus berkembang. Tidak hanya cocok untuk tempat tinggal keluarga, Buahbatu Margacinta juga menawarkan peluang investasi properti yang menjanjikan berkat tingginya permintaan sewa dan nilai properti yang terus meningkat. Dengan berbagai keunggulan tersebut, kawasan ini layak dipertimbangkan sebagai salah satu destinasi hunian terbaik di Bandung. Memilih Buahbatu Margacinta sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Komuter: Buahbatu Margacinta merupakan kawasan yang terhubung langsung dengan pusat kota melalui transportasi umum. Ini menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh para pekerja dan keluarga, menciptakan pasar sewa yang stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Buahbatu Margacinta memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi, Buahbatu Margacinta memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di sekitarnya juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Buahbatu Margacinta Bandung

Mencari rumah second (bekas) di Buahbatu Margacinta adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Buahbatu Margacinta seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan siap huni.


Jual Rumah Baru di Buahbatu Margacinta Bandung

Pembangunan rumah baru di Buahbatu Margacinta terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Buahbatu Margacinta menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Buahbatu Margacinta Bandung

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Buahbatu Margacinta bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Buahbatu Margacinta, pemilik cenderung hanya hitung tanah saat menentukan harga properti. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Buahbatu Margacinta yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Buahbatu Margacinta, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Subsidi di Buahbatu Margacinta Bandung

Meskipun Buahbatu Margacinta dikenal dengan properti komersial dan residensial menengah ke atas, beberapa pengembang juga menawarkan pilihan rumah subsidi untuk mendukung program pemerintah dalam penyediaan hunian terjangkau. Rumah subsidi di Buahbatu Margacinta biasanya berlokasi di area pinggiran atau yang masih dalam tahap pengembangan, namun tetap memiliki aksesibilitas yang baik menuju pusat-pusat aktivitas. Properti jenis ini sangat ideal bagi pasangan muda atau keluarga yang berpenghasilan terbatas, karena cicilannya yang ringan dan didukung oleh fasilitas pembiayaan dari pemerintah. Meskipun ukurannya mungkin lebih kompak, rumah subsidi menjadi solusi praktis untuk memiliki properti siap huni dengan harga yang sangat terjangkau.


Jual Rumah Kampung di Buahbatu Margacinta Bandung

Di tengah deretan klaster modern, Buahbatu Margacinta masih menyimpan beberapa area permukiman dengan karakter rumah kampung yang otentik. Properti jenis ini seringkali berlokasi di dalam gang-gang kecil atau di area yang lebih padat penduduk, menawarkan suasana komunitas yang hangat dan kekeluargaan. Rumah kampung biasanya memiliki harga yang lebih terjangkau dibandingkan rumah di perumahan, dan sering kali dijual dengan kondisi apa adanya. Meskipun demikian, properti ini menawarkan kesempatan untuk renovasi sesuai selera pribadi atau dijadikan aset investasi jangka panjang, mengingat lokasi Buahbatu Margacinta yang terus berkembang. Keunggulan utamanya adalah suasana yang lebih tenang dan kentalnya interaksi sosial antarwarga.


Jual Rumah Murah di Buahbatu Margacinta Bandung

Mendapatkan rumah murah di Buahbatu Margacinta memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Buahbatu Margacinta. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Buahbatu Margacinta, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Buahbatu Margacinta Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Buahbatu Margacinta adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Buahbatu Margacinta Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Buahbatu Margacinta menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Buahbatu Margacinta Bandung

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Buahbatu Margacinta adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Buahbatu Margacinta mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Buahbatu Margacinta Bandung

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Buahbatu Margacinta adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Buahbatu Margacinta biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Buahbatu Margacinta cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Buahbatu Margacinta Bandung

Menjual rumah di Buahbatu Margacinta Bandung bisa menjadi peluang yang menguntungkan jika dilakukan dengan strategi yang tepat. Kawasan ini termasuk salah satu area favorit di Bandung yang memiliki akses strategis, fasilitas umum lengkap, dan permintaan properti yang terus meningkat. Agar proses penjualan berjalan cepat, aman, dan menghasilkan harga terbaik, Anda perlu mempersiapkan properti dengan baik, menentukan harga jual yang sesuai dengan pasar, serta memanfaatkan saluran pemasaran online maupun offline secara optimal. Dengan langkah-langkah yang terencana, penjualan rumah di Buahbatu Margacinta tidak hanya lebih mudah tetapi juga memberikan keuntungan maksimal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Buahbatu Margacinta. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Buahbatu Margacinta.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Buahbatu Margacinta.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Buahbatu Margacinta Bandung

Membeli rumah di Buahbatu Margacinta Bandung merupakan langkah cerdas bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus bernilai investasi tinggi. Kawasan ini dikenal dengan pilihan properti yang beragam, akses transportasi yang mudah, serta kedekatan dengan pusat aktivitas dan fasilitas umum. Dengan perkembangan infrastruktur yang terus berjalan, Buahbatu Margacinta juga memiliki prospek pertumbuhan nilai properti yang menjanjikan di masa depan. Agar tidak salah langkah, penting untuk memahami karakteristik area, menyesuaikan pilihan rumah dengan kebutuhan serta anggaran, dan memastikan legalitas properti sebelum membeli. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Buahbatu Margacinta, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Buahbatu Margacinta merupakan salah satu daerah terkemuka di Bandung yang dikenal dengan beragam pilihan properti, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di sekitarnya, Buahbatu Margacinta adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Buahbatu Margacinta memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Buahbatu Margacinta, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Buahbatu Margacinta masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor pariwisata. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Buahbatu Margacinta menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat aktivitas dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Buahbatu Margacinta.