Jual
Rumah

Jual Rumah di Larangan, Tangerang

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah di Puri Beta 2 Larangan Ciledug Tangerang
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 61 m² · SHM

DIJUAL RUMAH DI PURI BETA 2 CILEDUG Harga: 1.35 M (nego sampai jadi) - Lokasi Strategis - Bebas banjir - Lingkungan Nyaman dalam cluster - One gate system Luas Tanah 90 m2 Luas Bangunan 61 m2 Lebar 6 m Panjang 15 m Bangunan full sampai belakang Kamar Tidur 3 Kamar Mandi 1 Carport - Halte Transjakarta(1000m) - Tol Joglo (3,2km) - Pintu Tol Ciledug (5,2km) - Stasiun Kebayoran (8,3km) - RS Sari Asih (,51Km) - Hari hari swalayan(1,7m) - Univ Budi Luhur(5,5km) - PAUD,TK,SD DAN SMP SURYA BANGSA (800m) - SMAN 12 Tangerang (800m) Untuk foto dan keterangan properti bisa klik link yang ada di bawahnya. Hubungi: Hamam (PBJX) - 087889461977 Brighton Masterpiece Bintaro - Tangerang Selatan https://www.brighton.co.id/muhamadhamam

Rumah Dijual di Larangan Kota Tangerang Dekat CBD Ciledug Family Mall, CIPLAZ Ciledug, Pasar Lembang Ciledug, RS Sari Asih Ciledug
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 77 m² · LB 96 m² · SHM

Rumah Dijual di Larangan Kota Tangerang Dekat CIPLAZ Ciledug, Hari Hari Swalayan Ciledug, Pasar Lembang Ciledug, CBD Ciledug Family Mall, RS Sari Asih Ciledug, Universitas Budi Luhur, Terminal Transjakarta Koridor 13. Lokasi Rumah strategis dekat kemana-mana, dekat Pusat Perbelanjaan dan Rumah sakit, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rp.1.700.000.000 (Nego). Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 08121040818 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat McDonald's Larangan Ciledug Kota Tangerang (7 menit) - Dekat CIPLAZ Ciledug Kota Tangerang (8 menit) - Dekat Hari Hari Swalayan Ciledug Kota Tangerang (8 menit) - Dekat Pasar Lembang Ciledug Kota Tangerang (12 menit) - Dekat CBD Ciledug Family Mall Kota Tangerang (13 menit) - Dekat RS Sari Asih Ciledug Kota Tangerang (8 menit) - Dekat RS Bhakti Asih Kota Tangerang (12 menit) - Dekat Universitas Budi Luhur Jakarta Selatan (12 menit) - Dekat Terminal Transjakarta Koridor 13 - Dekat SAMSAT Ciledug Tangerang (13 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.1.700.000.000 (Nego) - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 96 m2 - Luas Tanah: 77 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 3 + 1 - Jumlah Kamar Mandi: 3 + 1 - Carport Mobil Muat 2 Mobil - Sumber Air PAM (Dikelola Pengembang) - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Lokasi Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Kiara Payung Barat II No.18 Kel. Larangan Utara, Kec. Larangan, Kota Tangerang 15151 - Lokasi Rumah di dalam cluster dan dekat dengan terminal transjakarta koridor 13

Dijual Rumah 1 Lantai SHM Cash Only di Komplek Kejaksaan Kav SUAD, Larangan, Tangerang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 280 m² · LB 168 m² · SHM

CASH KERAS (tunai) Dijual melalui lelang, karena asset kredit macet. Kondisi apa adanya dan unfurnish. Harga di bawah pasaran. Harga belum termasuk fee, bidding, pengosongan, pajak, dll. Dibantu hingga serah terima kunci karena ERA STAR sudah berpengalaman di Lelang kurang lebih 15 tahun. Minat? Hubungi Martha 081574384148 Instagram : martha_i.a Facebook : Martha Igawati

Dijual Rumah Minimalis Baru di Larangan, Kota Tangerang, Banten
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 104 m² · LB 100 m² · SHM

TR1332 Open price Rp 1.750 M ✅(nego) LT= 104 m2 LB= 100 m2 Dimensi= 8m X 13m Surat= SHM, IMB, PBB ✅ Detail KT= 3 + 1 KM= 3 Listrik= 3500va 2 lantai Carport= 2-3 mobil Akses 2 jalan mobil Dapur Gudang Loundry room Taman samping Balkon 2 R. Tamu Air Satelit bersih AC 2 baru Include perabotan baru Semi furnished Akses - Jalan Raya 2 mobil - 5 menit ke Busway Puri Beta - 6 Menit RS Hermina Ciledug - 7 Menit RS Sari Asih Ciledug - 10 Menit Mall CBD Ciledug - ⁠10 Menit Terminal Bus Ps Lembang - ⁠15 Menit St Pondok Ranji - 15 Menit Univ Budi Luhur - 20 Menit toll Joglo - 20 Menit Mall Bintaro Plaza - 20 Menit Mall Bintaro ex change - 25 menit Jakarta Barat - 30 Menit Jakarta Selatan

Dijual Rumah Minimalis Baru di Larangan, Kota Tangerang, Banten
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 104 m² · LB 100 m² · SHM

TR1332 Open price Rp 1.750 M ✅(nego) LT= 104 m2 LB= 100 m2 Dimensi= 8m X 13m Surat= SHM, IMB, PBB ✅ Detail KT= 3 + 1 KM= 3 Listrik= 3500 VA 2 lantai Carport= 2-3 mobil Akses 2 jalan mobil Dapur Gudang Laundry room Taman samping Balkon 2 R. Tamu Air Satelit bersih AC 2 baru Include perabotan baru Semi furnished Akses - Jalan Raya 2 mobil - 5 menit ke Busway Puri Beta - 6 Menit RS Hermina Ciledug - 7 Menit RS Sari Asih Ciledug - 10 Menit Mall CBD Ciledug - ⁠10 Menit Terminal Bus Ps Lembang - ⁠15 Menit St Pondok Ranji - 15 Menit Univ Budi Luhur - 20 Menit toll Joglo - 20 Menit Mall Bintaro Plaza - 20 Menit Mall Bintaro ex change - 25 menit Jakarta Barat - 30 Menit Jakarta Selatan

Dijual Rumah Luas Bagus di Jalan Chairil Anwar, Tangerang
9 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 1.637 m² · LB 350 m² · SHM

Dijual Rumah Luas Bagus di Jalan Chairil Anwar, Tangerang Spesifikasi Rumah : Kel. Kreo, Kec. Larangan Luas Tanah : 1.637 m2 Luas Bangunan : 350 m2 ( 2 Lantai ) Hadap Utara Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 3.500 W + 2.200 W KT / KM : 9+2 / 4+2 Carport / Garasi : 5 / 4 Kondisi Rumah : Semi-Furnished, Siap Huni Row Jalan Lebar 2 Mobil Dijual Harga 22,9 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Siap Huni di Area Ciledug, Kreo, Larangan, Kota Tangerang, Banten
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 148 m² · LB 160 m² · SHM

TR1289 Harga Jual Rp 1.650M (nego) Dekat Jl. HOS Cokroaminoto LT=148m2 LB=160m2 KT=3+1 KM=3+1 2 gudang Carport 2 mobil 2200 VA Air satelit kedalaman 60 m 1.5 lantai Akses jalan 2 mobil Hadap barat

Dijual Rumah Siap Huni di Area Ciledug, Kreo, Larangan, Tangerang, Banten
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 148 m² · LB 160 m² · SHM

TR1289 Harga Jual Rp 1.650M (nego) Dekat Jl. HOS Cokroaminoto LT=148m2 LB=160m2 KT=3+1 KM=3+1 2 gudang Carport 2 mobil 2200 VA Air satelit kedalaman 60 m 1.5 lantai Akses jalan 2 mobil Hadap barat

Jual Rumah 3 Lantai Cakep di Kreo Tangerang Dekat ke Universitas Budi Luhur
4 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 92 m² · LB 150 m² · SHM

DIJUAL Rumah 3 Lantai Beserta Isinya di Kreo Tangerang Dekat Joglo Jakbar ✅ LOKASI di Jalan Kejaksaan III Kreo - Joglo, perbatasan Jakarta Barat, Jakarta Selatan dan Tangerang. ✅ SHM Luas tanah 92 m2 Luas bangunan 150 m2 Kamar tidur ada 5 : -Lt 1 ada 1 -Lt 2 ada 3 -Lt 3 ada 1 (kamar pembantu) Kamar mandi ada 3 (di masing2 lantai ada 1) Listrik 3.500 watt Carport 2 mobil Perabotan ditinggal semua (AC Daikin 4 unit, Water heater, kitchen set, lemari, tempat tidur) Jalan depan rumah lebar 2 mobil Rumah hadap timur 5 menit dari exit tol Joglo +/- 2.3 km ke Universitas Budi Luhur/ke jalan ciledug raya ✅ HARGA 1.45 M Dibawah harga pasaran Pembayaran bisa Cash bertahap ✅ INFO LANJUT: WA: 0858-9366-1006 _

Dijual Rumah Mewah 3 Lantai di Komplek Larangan Indah, Tangerang
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 240 m² · LB 450 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah 3 Lantai di Komplek Larangan Indah, Tangerang Spesifikasi Rumah : Luas Tanah : 240 m2 Luas Bangunan : 450 m2 ( 3 Lantai ) Hook Bangunan Tahun : 2017 Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 3.500 W KT / KM : 4+1 / 4 Carport / Garasi : 2 / - Kondisi Rumah : Semi-Furnished, Siap Huni Row Jalan 2 Mobil Dijual BU 4,5 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Baru di Larangan, Tangerang Kota
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 88 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

TR335 Harga 1.85 m (Sedang pembangunan. Sudah naik atap) Available 3 unit terakhir Luas bangunan : 120 m² Luas tanah : 88 m² Kamar tidur : 3 Kamar mandi : 3 Listrik : 2200 Watt Bangunan 2 lantai Granite 60 x 60 Closet duduk Genteng beton Gypsum Hollow Habel Sumur bor SHM, IMB, PBB on-hand dan sudah pecah semua. √ Lokasi nyaman, sejuk dan asri. √ Tidak pernah banjir √ 5 menit ke exit tol Ciledug √ 2 menit ke halte busway Adam Malik √ 2 menit ke kampus Budi Luhur √ 30 menit ke Mall Pondok Indah √ 30 menit ke pasar √ 1 menit ke supermarket Alfamidi √ 1 menit ke Indomaret Ada pos jaga security (one gate system dan CCTV)

Dijual Rumah 2.5 Lantai di Komplek DKI Joglo, Larangan Indah, Larangan, Kota Tangerang
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 205 m² · LB 400 m² · SHM

TR516 Harga Jual : 2.3 M Luas Tanah = 205 m2 Luas Bangunan = 400 m2 KT = 5 KM = 3 2.5 lantai 2 Dapur Garasi Mobil = 1 mobil Rumah Hook / Sudut Hadap Barat Selatan Row jalan 2 mobil 3500 VA Toilet WC Duduk Teras Luas BEBAS BANJIR Balkon Depan Atas Batu Bata Merah 10 mnt ke Pintu Tol 10 mnt ke CBD 10 mnt ke pasar tradisional 2 mnt ke Klinik 5 mnt ke SKLH SDN, SMPN Sekolah Swasta Sangat Strategis Dekat Kecamatan Larangan

Dijual Rumah Murah Tanpa Perantara di Tangerang
4 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 196 m² · LB 170 m² · SHM

Bangunan bata merah.. tingkat 1,5 lantai.. Air: tanah LT 196 LB 170 KM 2, KT 5, 1 Dapur, Ruang Tamu, Ruang TV/makan, teras depan dan teras Belakang, ada garasi bisa parkir 4 mobil dan 6 motor, ada tempat cuci&jemur, ada kolam ikan.. Akses Jalan Mobil & motor.. keamanan lingkungan Ada CCTV jalan& portal, Akses mudah ke Transportasi umum, 2 menit ke kuliner/Indomaret/Alfamart, 3 menit ke halte busway, 3 menit ke hypermart & harmoni, 3 menit ke tol JOR Joglo, 5 menit ke tol Ciledug, 4 menit ke RS murni teguh, lokasi strategis dekat sekolah, 4 menit ke universitas Budiluhur & Universitas Mercubuana, 4 menit ke pasar traditional, 7 menit ke Mall Puri & Plaza Ciledug, 9 menit ke Mall Gandaria City/Senayan City, 15 menit ke Blok M, 15 menit ke Bintaro Plaza, 11 menit ke Bandara Soetta Lokasi strategis di perbatasan Jakarta Selatan-Jakarta Barat& kota tangerang 🏡 Lingkungan Bersih & Bebas Banjir 📍Kreo-Larangan

Dijual Cepat Rumah Cluster Baru di Kreo, Larangan, Kota Tangerang, Banten
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 127 m² · LB 250 m² · SHM

TR1012 Harga Jual Rp 3.6 M (nego) * Luas tanah= 127m2 * ⁠luas bangunan= 250m2 * 2 lantai * Carpot= 2 mobil * ⁠Listrik= 3500VA * ⁠Air Sumur Komplek * KT= 3+1 * KM= 2+1 * Bebas banjir * Semi Furnished * AC 6 unit * Row jalan 12 meter * Family park kolam renang anak tempat bermain depan rumah persis * keamana 24 jam CCTV one gate system * 15 menit ke pintu tol Joglo * 10 menit dari pintu tol Ciledug * 20 menit Mall Puri Indah, Lippo Mall Puri * 20 menit Senayan City * 20 menit Stasiun Kebayoran * 25 menit ke Bandara Soetta • 9 menit Superindo Ciledug

Dijual Cepat Rumah Cluster Baru di Kreo, Larangan, Kota Tangerang, Banten
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 127 m² · LB 250 m² · SHM

TR1012 Harga Jual Rp 3.6 M (nego) * Luas tanah= 127m2 * ⁠Luas bangunan= 250m2 * 2 lantai * Carpot= 2 mobil * ⁠Listrik= 3500VA * ⁠Air Sumur Komplek * KT= 3+1 * KM= 2+1 * Bebas banjir * Semi Furnished * Ac 6 unit * Row jalan 12 meter * Family park kolam renang anak tempat bermain depan rumah persis * keamana 24 jam CCTV one gate system * 15 menit ke pintu tol Joglo * 10 menit dari pintu tol Ciledug * 20 menit Mall Puri Indah, Lippo Mall Puri * 20 menit Senayan City * 20 menit Stasiun Kebayoran * 25 menit ke Bandara Soetta • 9 menit Superindo Ciledug

For Sale Rumah Classic Minimalis di Daerah Kota Tangerang
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 180 m² · LB 180 m² · SHM

For sale Alamat lengkap : Kecamatan Larangan, Kota Tangerang Fasilitas Property : Bedroom : 4 Bathroom : 4 Luas Tanah: 180 sqm Luas Bangunan : 180 sqm Legalitas : SHM Harga Jual : 1,85M nego Ready to move in Contact us for more information Zayd - 0815-8500-0237 #Rumah #kec.larangan #Kotatangerang

Rumah Dijual di Larangan Tangerang: Gerbang Jakarta Selatan, Akses Strategis, dan Hunian Favorit Komuter

Larangan, sebuah kecamatan yang berada di perbatasan langsung antara Kota Tangerang dan Jakarta Selatan, dikenal sebagai salah satu area hunian favorit bagi para komuter dan keluarga yang mencari akses mudah ke ibukota. Dengan lokasinya yang sangat strategis dan fasilitas yang lengkap, Larangan menawarkan beragam pilihan rumah dijual di Tangerang yang prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan konektivitas prima ke Jakarta, dekat dengan pusat aktivitas, serta potensi nilai investasi properti yang stabil dan terus meningkat.


Sebagai salah satu gerbang utama menuju Jakarta Selatan, Larangan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas berkat jaringan jalan yang padat dan akses transportasi publik, tetapi juga lingkungan yang hidup dan dilengkapi berbagai fasilitas. Mulai dari pusat perbelanjaan, pasar tradisional dan modern, hingga sekolah dan rumah sakit, semuanya mendukung kehidupan modern yang dinamis. Dengan demikian, properti di Larangan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian keluarga, sebagai rumah kontrakan, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang sibuk dan terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Larangan Tangerang?

Memilih Larangan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Aksesibilitas Tinggi ke Jakarta Selatan: Ini adalah keunggulan utama Larangan. Berbatasan langsung dengan Jakarta Selatan (terutama Ciledug dan Joglo), memungkinkan akses yang sangat cepat dan efisien ke pusat-pusat bisnis dan hiburan di Jakarta.
  • Jaringan Transportasi Lengkap: Dilalui oleh jalur TransJakarta Koridor 13 (Ciledug-Tendean), serta angkutan umum lainnya, membuat mobilitas sehari-hari sangat mudah, bahkan bagi yang tidak menggunakan kendaraan pribadi.
  • Fasilitas Umum Lengkap: Larangan memiliki infrastruktur yang sangat memadai, termasuk banyak pilihan sekolah dari berbagai jenjang, rumah sakit, klinik, bank, pusat perbelanjaan lokal, pasar modern dan tradisional, serta tempat ibadah.
  • Kepadatan Penduduk dan Pasar Sewa Kuat: Sebagai area yang sangat padat dan strategis, permintaan akan hunian di Larangan selalu tinggi, baik untuk pembelian maupun sewa. Ini menjadikannya lokasi yang menarik bagi investor properti yang mencari keuntungan dari sewa, termasuk untuk pekerja komuter Jakarta.
  • Pilihan Properti Beragam: Anda bisa menemukan berbagai jenis properti di Larangan, mulai dari rumah tapak di perumahan yang sudah mapan hingga rumah baru di cluster yang sedang berkembang, dengan rentang harga yang bervariasi.
  • Nilai Investasi Stabil: Dengan statusnya sebagai area favorit dan terus berkembang, properti di Larangan cenderung memiliki nilai investasi yang stabil dan potensi kenaikan harga yang konsisten dari waktu ke waktu.


Jual Rumah Second di Larangan Tangerang

Mencari rumah second (bekas) di Larangan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di kawasan ini. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Larangan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang asri atau carport yang memadai, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan ramai.


Jual Rumah Baru di Larangan Tangerang

Pembangunan rumah baru di Larangan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini, baik dari pengembang besar maupun lokal. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk cluster-cluster modern minimalis dengan desain yang fungsional dan harga yang kompetitif. Rumah baru di Larangan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV, taman, dan area komunal, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Larangan Tangerang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Larangan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sangat mapan dengan akses langsung ke jalan utama atau area bisnis vital. Properti tua ini berpotensi untuk direnovasi total, dibangun ulang menjadi unit-unit yang lebih modern atau fungsional, atau bahkan dipecah menjadi beberapa kavling untuk pengembangan lebih lanjut. Mengingat posisinya sebagai kawasan padat penduduk dan komersial yang berbatasan langsung dengan Jakarta, properti tua dengan lahan luas juga bisa dipertimbangkan untuk tujuan komersial, seperti ruko, kos-kosan, atau pengembangan properti multifungsi.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Larangan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Larangan Tangerang yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Larangan.


Jual Rumah Murah di Larangan Tangerang

Mendapatkan rumah murah di Larangan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Larangan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Larangan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Larangan Tangerang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Larangan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Larangan Tangerang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Larangan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Larangan Tangerang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Larangan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Larangan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Larangan Tangerang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Larangan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Larangan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional, pekerja, atau keluarga kecil yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Larangan cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Larangan Tangerang

Menjual rumah di Larangan, Tangerang, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Larangan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Larangan.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Larangan.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Larangan Tangerang

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Larangan Tangerang, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Prioritaskan Akses ke Jakarta: Jika Anda sering bepergian atau bekerja di Jakarta, pastikan lokasi properti memiliki akses yang efisien ke jalur transportasi publik atau jalan utama yang menuju Jakarta.
  • Kepadatan Lalu Lintas: Karena merupakan area yang sangat ramai dan strategis, Larangan sering mengalami kemacetan, terutama pada jam sibuk. Pertimbangkan hal ini jika mobilitas menjadi prioritas.
  • Kondisi Fisik Properti: Jika membeli properti lama atau second, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi.


Kesimpulan

Larangan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan lokasi yang sangat strategis sebagai gerbang menuju Jakarta Selatan, aksesibilitas prima, dan fasilitas lengkap di Kota Tangerang. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain menawan, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Larangan Tangerang.