Jual
Rumah

Jual Rumah di Kelapa Dua, Tangerang

Sortir
Rekomendasi
Jual Murah Rumah Dasana Indah Cluster Graha Gading Serpong, Tangerang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 60 m² · SHM

DIJUAL CEPAT rumah Dasana Indah Graha Gading Serpong, Kelapa Dua, Tangerang. Memiliki luas tanah 37m² dan luas bangunan 60m², properti ini memberikan potensi yang baik untuk tempat tinggal berkualitas dan aset menjanjikan. INFORMASI UNIT - Harga Rumah: 550jt - Lokasi: Graha Gading Serpong, Kelapa Dua, Tangerang - Area: - - Luas Properti: LT 37m² / LB 60m² SPESIFIKASI UNIT - Kamar Utama: 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi - Kamar ART: -KT, -KM - Listrik: 2200 watt - Sertifikat: Hak Milik - Parkir: - Garasi, 1 Carport FASILITAS PROPERTI - Fasilitas Rumah: Tv Kabel, Internet, dan AC - Fasilitas Lingkungan: Akses Jalan Tol, Dekat Pusat Perbelanjaan, Dekat Sekolah, Bebas Banjir, Taman, Parkir Mobil, Dekat Kawasan Bisnis, Kids Playground, Dekat Tempat Ibadah, Kolam Renang, One Gate System, Lapangan Sepakbola, Food Court, Dekat Rumah Sakit, Masuk Mobil, Pusat Bisnis, Minimarket, Parkir Motor, dan Keamanan 24 Jam Segera miliki Rumah dengan area premium di Graha Gading Serpong dengan 550jt. Segera kontak kami untuk informasi lengkap dan lakukan datang ke lokasi untuk survei unit hari ini atau hub wa 081252550912 #grahagadingserpong #jualrumahdasanaindah #jualrumahbonang #jualrumahdasanaindah #dasanaindah #rumahbonang #rumahdasanaindah

Dijual Rumah Apa Adanya Gading Serpong Tangerang
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 160 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual Apa adanya Rumah Hoek Sektor 6 Gading Serpong LT:160 m² LB:150 m² Hadap Barat Laut -Timur Laut SHM (on hand) Rp 3.5 M nego sampe deal Hubungi: Ikmer Andreas 0889-0531-7755

Dijual Rumah di Crystal Gading Serpong
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 108 m² · LB 98 m² · SHM

Dijual cepat dan murah rumah 2 lantai yang terletak di dalam cluster Crystal, perumahan Gading Serpong - Tangerang. Kondisi rumah masih bagus, hadap selatan, row jalan depan dapat dilalui 2 mobil. Harga di iklan adalah harga Cash, sedangkan untuk harga KPR di rp.2,150M. Dekat dengan akses tol, R.S. St.Carolus, Summarecon Mall Serpong, Hypermart, sekolah : Pahoa, Syafana, pertokoan dan perbankan. Cocok untuk tempat hunian, karena lingkungan rumah yang aman dan nyaman.

rumah tampak depan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 37 m² · SHM

DIJUAL CEPAT rumah Dasana indah Graha Gading Serpong, Kelapa Dua, Tangerang. Memiliki luas tanah 37m² dan luas bangunan 60m², properti ini memberikan potensi yang baik untuk tempat tinggal berkualitas dan aset menjanjikan. INFORMASI UNIT - Harga Rumah: 550jt - Lokasi: Graha Gading Serpong, Kelapa Dua, Tangerang - Area: - - Luas Properti: LT 37m² / LB 60m² LOKASI STRATEGIS, Dekat dengan : - SPESIFIKASI UNIT - Kamar Utama: 2 Kamar Tidur, 1 Kamar Mandi - Kamar ART: -KT, -KM - Listrik: 2200 watt - Sertifikat: Hak Milik - Parkir: - Garasi, 1 Carport FASILITAS PROPERTI - Fasilitas Rumah: Tv Kabel, Internet, dan AC - Fasilitas Lingkungan: Akses Jalan Tol, Dekat Pusat Perbelanjaan, Dekat Sekolah, Bebas Banjir, Taman, Parkir Mobil, Dekat Kawasan Bisnis, Kids Playground, Dekat Tempat Ibadah, Kolam Renang, One Gate System, Lapangan Sepakbola, Food Court, Dekat Rumah Sakit, Masuk Mobil, Pusat Bisnis, Minimarket, Parkir Motor, dan Keamanan 24 Jam Segera miliki Rumah dengan area premium di Graha Gading Serpong dengan 550jt. Segera kontak kami untuk informasi lengkap dan lakukan datang ke lokasi untuk survei unit hari ini atau hub wa 081252550912 #jualrumahdasanaindah #jualrumahbonang #jualrumahdasanaindah #dasanaindah #rumahbonang #rumahdasanaindah

Dijual Rumah Siap Huni di Gading Serpong Tangerang
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 120 m² · SHM

Rumah Hadap Utara. Dekat fasilitas umum: Lokasinya berdekatan dengan sekolah Tarakanita dan Stella Maris, kampus UMN, RS St. Carolus Summarecon Serpong, dan Royal Dental Hospital.

Dijual Rumah Sektor 7 C Gading Serpong Tangerang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 162 m² · LB 120 m² · SHM

Dijual Rumah Sektor 7 C Gading Serpong LT 162 m2 LB 120 m2 KT 3+1 KM 2 Ada tempat cuci Atap baja ringan Surat : SHM Harga 2,55 M Nego

Dijual Rumah Virginia Village, Gading Serpong - Tangerang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 40 m² · LB 60 m² · PPJB

Dijual Rumah Virginia Village, Gading Serpong - Tangerang 2 Lantai Luas Tanah : 40m² Ukuran 5x8 Luas Bangunan : 60m² Kamar Tidur 2+1 Kamar Mandi 1+1 Toilet Tamu 1 PPJB siap AJB Harga : 1,15M Call Now : Eny One Property 081807381108 - Wa.me/6281807381108 One Property 🏢 Rukan Sentra Niaga Blok N 27 Lt 3. Green Lake City - Jakarta Barat [email protected] 📱 +62 813-8383-3798

Jual Cepat Rumah Cluster Monaco Gading Serpong Tangerang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 65 m² · PPJB

Dijual Cepat Rumah Cluster Monaco Gading Serpong. Rumah kondisi belum pernah di huni, standard developer hanya saat ini rumah penuh dengan barang owner. Lokasi Rumah strategis, deket dengan Sekolah Tarakanita, Stella Maris, Mall Summarecon Serpong, Pasar Sinpasa, Pasar Paramount, RS Siloam Kelapa Dua.

Tampak Depan
6 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 280 m² · LB 210 m² · SHM

Dijual Rumah di Kano Raya. Rumah deket dengan Mall Summarecon Serpong, Sekolah Penabur, Menara Tirza, Pasar, Bank dan RS

Dijual Rumah Siap Huni Lippo Karawaci Tangerang
3 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 120 m² · LB 150 m² · SHM

FOR SALE 📍Taman Okinawa, Lippo Karawaci ⭐️ Hadap Selatan ⭐️ LT: 120 ⭐️ LB: 150 (2 lantai) ⭐️ 3+1 KT ⭐️ 1+1 KM ⭐️ Carport (2 mobil) ⭐️ Air PAM ⭐️ Semi Furnished ⭐️ Kawasan Asri dan Strategis ⭐️ Taman ⭐️ Security 24 jam ⭐️ Bebas Banjir Fasilitas Pendukung: ✅ Sekolah ✅ Universitas ✅ Tempat Ibadah ✅ Mall ✅ SPBU Rp 1.9 M nego #CiiLidia

Dijual Rumah Illago Cluster Menaggio Gading Serpong Tangerang
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 170 m² · LB 240 m² · SHM

Dijual Rumah Illago Cluster Menaggio Gading Serpong Hadap barat daya SHM LT 170 m2 LB 240 m2 KM 3 KT 3+1 Watt 5500 Water heater AC 6 unit Kitchen set Lemari Dll barang yg menempel ditinggal Harga 4.6 M Nego

Dijual Rumah Cluster Flamingo Gading Serpong
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 128 m² · LB 130 m² · PPJB

Dijual Rumah Cluster Flamingo Gading Serpong LT 128 m2 LB 130 m2 KT 4+1 KM 3+1 Type Master PPJB Semi furnished Barat daya Harga 3.250 M Nego

Dijual Rumah Mewah di Kawasan Gading Serpong - Matera Residences
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 162 m² · LB 208 m² · PPJB · Rumah Baru

MATERA RESIDENCES @Gading Serpong🎻 A Taste of Luxurious Living & A Little touch of Nature Inside your home MODERN AMERICAN CLASSIC STYLE 🏡Private Home at 6 ha Land Limited Unit TANPA UNDI langsung UTJ Green Coridor ROW28m Healty Living, Spacious, Flexible Layout & Ceiling void 7,8m 😍 Best High End Housing Development 🏅 PLANNED & DESIGNED BY THE EXPERT🏅 • Sonny Susanto • Hadiprana • ETHOSpace • i27 Studio • Darcaniya Cinitra 🌸 FEATURES yang didapatkan🌸 • Canopy with sky light • Solar Panel by Longi • Solar Water Heater by Solarhart • Kitchen Set, Kompor, Cooker hood @wet kitchen • AC Daikin 5 unit terpasang • Smart Air Ventilation by Loosnay Mitsubishi Electric • Potable Water by PYUA • EV Charging Ready • Smart Door Lock by Hyundai Telecom • Smart Homes System ✨ LUXURIOUS HOUSE TECHNOLOGY & MATERIAL✨ • Smart Home System by Hyundai & Mitsubishi Electric * Digital Door Lock * Wall Phone * Main Wall Pad * Light Switch * CCTV 3 unit * Door Sensor * Gas Detector * Smart Speaker * Smart Host * Wifi Extender * Router dan DVR • Electric Vehicle Charging • Sanitary by Kohler • Low-E Glass • Floor Material Imported Marble & Quadra 🎖️ LUXURIOUS COMMUNITY CLUB🎖️ • Multifunction Room • Swimming Pool • Kids Pool • Pool Deck • Outdoor Lounge • BBQ Area • Billiard • Kids Area • Bowling Alley • Gym • Indoor - Outdoor Exercise • Mini Golf • Sport Hall Unit Perdana LT/LB. 🔸L12x25= 300/432 🔸L12x20= 240/342 🔸L10x20= 200/229 🔸L10x18= 180/237 🔸L9x18 = 162/208 UNIT TERBATAS ‼ JANGAN MENYESAL ATAU KETINGGALAN LAGI ‼ Info lebih lanjut hubungi : yohanes 082129828990

Dijual Rumah SUPER MURAH di Gading Serpong Cluster Fluorite Timur, Tangerang
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 70 m² · SHM

DIJUAL CEPAT SUPER MURAH Rumah di Cluster Fluorite, Gading Serpong Ukuran 6x15 Luas tanah 90 m2 Luas bangunan 70 m2 Kamar tidur 2 Kamar mandi 2 (Kamar tidur ada di bawah 1) 2 lantai Hadap barat laut Depan taman SHM Harga Jual 1,7 M Pembayaran Cash Harga jual 1,5 M Pembayaran KPR Harga jual 1,6 M Lebih murah dari rmh sektor Gading Serpong 9#20#25 For more info: Devid Ong 082299772727 MYPRO TITIP JUAL-SEWA-BELI PROPERTY Gudang, Tanah, Ruko, Gedung, Pabrik, Hotel, Rumah, Rumah Kost, Apartemen, Office Space, Apartemen, Kios, dll

Jual Rumah 4 Kamar Tidur di Harapan Kita Tangerang, 5 Menit ke Supermall Lippo Karawaci
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 112 m² · LB 110 m² · SHM

Perumahan Harapan Kita 5 menit ke Supermall Lippo Karawaci Ukuran 8x14 Luas Tanah 112 m2 4 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Serifikasi SHM Akses jalan 2 mobil Satu pintu gate Harga : 900 juta nego Siap Survey 0859-3656-5386 Jual - Beli - Sewa Rumah - Ruko - Kavling - Tanah - Apartemen - Soho - Office

Jual Murah Apa Adanya Hitung Tanah Rumah Sektor Gading Serpong Selangkah ke Mall SMS
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual Cepat Rumah Sektor Gading Serpong Dekat Sekolah BPK Penabur ,Mall SMS & Pasar Modern LT: 120 m² LB: 150 m² KT: 4+1 KM: 3+1 SHM (on hand) Rp 1.750 M nepis Yuk survei, cobroke welcome ya 💫

Rumah Dijual di Kelapa Dua Tangerang: Sentra Pendidikan, Lifestyle Modern, dan Investasi Properti Premium

Kelapa Dua, sebuah kecamatan yang berlokasi strategis di Kabupaten Tangerang, dikenal sebagai salah satu pusat pendidikan, gaya hidup, dan bisnis yang sangat berkembang. Dengan kedekatannya dengan universitas ternama, pusat perbelanjaan modern, dan aksesibilitas yang prima, Kelapa Dua menawarkan pilihan rumah dijual di Tangerang yang sangat premium dan prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian dengan fasilitas serba ada, lingkungan yang dinamis dan terencana, serta potensi nilai investasi properti yang tinggi dan stabil.


Sebagai salah satu distrik terpenting di Tangerang, Kelapa Dua tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas dan fasilitas bertaraf internasional, tetapi juga lingkungan yang sangat nyaman untuk tinggal. Dengan kehadiran universitas terkemuka, mall besar, beragam pilihan kuliner, hingga fasilitas kesehatan dan olahraga, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Kelapa Dua menjadi pilihan yang sangat cerdas, baik untuk hunian keluarga, sebagai aset sewa untuk mahasiswa/profesional, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang sibuk dan terus berdenyut ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Kelapa Dua Tangerang?

Memilih Kelapa Dua sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Pusat Pendidikan Unggulan: Kehadiran kampus-kampus besar seperti Universitas Multimedia Nusantara (UMN), Surya University, dan Prasetya Mulya (dekat) menjadikan Kelapa Dua pusat pendidikan yang menarik, khususnya bagi keluarga dengan anak usia sekolah atau mahasiswa.
  • Aksesibilitas Prima: Terletak dekat dengan akses Tol Jakarta-Merak (Gerbang Tol Karawaci/Gading Serpong) dan jalur arteri utama, memastikan mobilitas yang sangat baik ke Jakarta dan area sekitarnya. Fasilitas transportasi publik internal seperti shuttle bus juga tersedia.
  • Fasilitas Lifestyle dan Perbelanjaan Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan berbagai pusat perbelanjaan modern seperti Summarecon Mall Serpong (SMS) dan Mall @ Alam Sutera (dekat), ruko, pasar modern, deretan toko, serta pusat kuliner yang memenuhi semua kebutuhan gaya hidup.
  • Lingkungan Modern dan Tertata: Dengan infrastruktur yang modern, tata kota yang rapi, dan keamanan yang terjamin, Kelapa Dua menawarkan kualitas hidup yang tinggi, terutama di perumahan-perumahan cluster yang terintegrasi.
  • Potensi Investasi Stabil dan Tinggi: Berkat pengembangan yang berkelanjutan dan fasilitas premium, nilai properti di Kelapa Dua memiliki stabilitas yang baik dan cenderung meningkat seiring waktu, menjadikannya investasi yang aman dan menguntungkan.
  • Dekat Kawasan Bisnis: Berbatasan dengan Gading Serpong dan Alam Sutera, kawasan ini juga dekat dengan berbagai perkantoran dan pusat bisnis, cocok untuk para profesional.


Jual Rumah Second di Kelapa Dua Tangerang

Mencari rumah second (bekas) di Kelapa Dua adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli yang ingin segera menempati hunian di kawasan ini. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Kelapa Dua seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman yang asri atau carport yang memadai, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah di lokasi strategis dan ramai.


Jual Rumah Baru di Kelapa Dua Tangerang

Pembangunan rumah baru di Kelapa Dua terus berlangsung masif seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini, baik dari pengembang besar maupun lokal. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk cluster-cluster modern minimalis hingga mewah dengan desain yang fungsional dan harga yang kompetitif. Rumah baru di Kelapa Dua menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system), pengawasan CCTV, taman, area komunal, hingga fasilitas clubhouse eksklusif. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang.


Jual Rumah Tua di Kelapa Dua Tangerang

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Kelapa Dua bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sangat mapan dengan akses langsung ke jalan utama atau area bisnis vital. Properti tua ini berpotensi untuk direnovasi total, dibangun ulang menjadi unit-unit yang lebih modern atau fungsional, atau bahkan dipecah menjadi beberapa kavling untuk pengembangan lebih lanjut. Mengingat posisinya sebagai kawasan pusat pendidikan dan komersial yang padat, properti tua dengan lahan luas juga bisa dipertimbangkan untuk tujuan komersial, seperti ruko, kos-kosan, atau pengembangan properti multifungsi.


Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Kelapa Dua, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Kelapa Dua Tangerang yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Kelapa Dua.


Jual Rumah Murah di Kelapa Dua Tangerang

Mendapatkan rumah murah di Kelapa Dua memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat, mengingat statusnya sebagai kawasan premium. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Kelapa Dua. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer dan jauh dari fasilitas utama. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Kelapa Dua, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Kelapa Dua Tangerang Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Kelapa Dua adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Kelapa Dua Tangerang Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Kelapa Dua menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang di Kelapa Dua Tangerang

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Kelapa Dua adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Kelapa Dua mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Kelapa Dua Tangerang

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Kelapa Dua adalah pilihan yang sangat menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Kelapa Dua biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional, pekerja, mahasiswa, atau keluarga kecil yang menginginkan hunian siap pakai dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Kelapa Dua cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah di Kelapa Dua Tangerang

Menjual rumah di Kelapa Dua, Tangerang, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Kelapa Dua. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Kelapa Dua.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Kelapa Dua.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Kelapa Dua Tangerang

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Kelapa Dua Tangerang, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Prioritaskan Kedekatan dengan Fasilitas: Jika Anda atau keluarga memiliki kebutuhan spesifik terkait pendidikan atau lifestyle, pilih properti yang dekat dengan universitas atau mall yang menjadi prioritas.
  • Perhatikan Kepadatan Lingkungan: Kelapa Dua adalah area yang padat dan ramai. Tinjau kondisi lingkungan dan lalu lintas di sekitar properti pilihan Anda, terutama pada jam sibuk.
  • Potensi Sewa: Jika tujuan Anda adalah investasi, pertimbangkan potensi sewa properti, terutama di dekat kampus atau area komersial.
  • Kondisi Fisik Properti: Jika membeli properti lama atau second, lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi.


Kesimpulan

Kelapa Dua menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan lokasi yang sangat strategis sebagai sentra pendidikan dan gaya hidup modern, aksesibilitas prima, dan fasilitas lengkap di Kabupaten Tangerang. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain menawan, rumah tua dengan potensi pengembangan, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Kelapa Dua Tangerang.