Jual
Kost

Jual Kost di Jakarta Barat

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Kost-kostan di Tambora Jakarta Barat
20 KT · LT 62 m² · LB 310 m² · SHM

Dijual cepat rumah Kost-kostan yang terletak di jl. K.H. Moh Mansyur, kawasan Tanah Sereal - Tambora, kawasan Jakarta Barat. Kondisi Kostan masih bagus, full furnish, IMB ruko kantor, row jalan depan muat 1 mobil lega. Dekat dengan mall : Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra, Pasar : Glodok, Pasar Pagi, Jembatan Lima, R.S. : Sumber Waras, Royal Taruma, Stasiun : Duri (bisa ke bandara), banyak tempat makan Legend di Krendang. Tingkat Occupancy 90-100% dengan ROI tinggi 8-9%. Harga sewa mulai Rp.2,2 JT sampai Rp.2,5 JT/bln. Total pendapatan per bulan Rp.46,5 jt. Cocok untuk investasi jangka panjang dan untuk Passive Income.

Dijual Kost 20 Kamar Tidur di Jembatan Lima, Tambora, Jakarta Barat
20 KT · LT 62 m² · LB 310 m² · SHM

💥*DIJUAL KOS BARU ROI TINGGI 8-9%/thn di Jembatan Lima Raya (Samping Bank Mandiri/Sekolah Bhineka)* 💥 *Total 20 kamar FULL FURNISHED* 💰*NET INCOME 499.000.000/ TAHUN*💰 *DIJUAL CEPAT 5.7M (NEGO)* ========================= *⭐️TAMBORA LUX RESIDENCE⭐️* *_Jalan KH Moh. Mansyur Jakarta Barat_* *SPESIFIKASI PROPERTI* 💎 Lokasi Strategis di Tengah2 Jembatan Lima 💎 LT di SHM 62m (4x15,5) tp fisik 4x20m 💎 LB 310m2 (5 lantai Full + Parkiran) 💎 Surat SHM + IMB Ruko Kantor 💎 20+1 KT 💎 20+1 Kamar Mandi 💎 Listrik token per kamar 💎 Kondisi full furnished dan tersewa anak kost 💎 Row Jalan 1mobil lega (Truk bisa masuk) *🛏Fasilitas Kamar 🛏* 🔅 Lemari dengan cermin full body 🔅 Spring bed + sandaran kepala 🔅 Bantal + guling 🔅 Meja + kursi kerja 🔅 Ambalan dinding 🔅 Panel cermin besar 🔅 Smart Android TV 32inch 🔅 Router WIFI per kamar dgn sistem Mikrotik (spti di Hotel) 🔅 AC SHARP 🔅 Kloset TOTO 🔅 Water heater Midea *🏡 Fasilitas Bersama 🏡* 🔅 Gerbang dan pintu kaca dg kartu akses 🔅 CCTV 24jam di 8 titik 🔅 Dispenser air per lantai 🔅 Kulkas Lantai 1 dan Dapur 🔅 Dapur bersama lengkap dg Microwawe, Rice Cooker, Blender, dll. 🔅 WIFI di area bersama *LOKASI STRATEGIS DI TENGAH2 JEMBATAN LIMA, RADIUS 10-15 MENIT:* 📍Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra 📍Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima 📍RS: Sumber Waras, Royal Taruma, 📍Stasiun: Stasiun Duri (bs ke bandara), 📍Banyak Tempat makan Legend di Krendang Harga sewa mulai dari 2.2jt sampai 2.5jt per bulan OKUPANSI 90%- 100% 💰Total pendapatan per bulan 46.5JUTA💰 *DIJUAL CEPAT 5,7M (NEGO)* *ROI TINGGI 8-9% per tahun* Survei Silahkan Hubungi Yosep = 0853 9196 0819

Dijual Rumah Kost di Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta Barat
16 KT · LT 350 m² · LB 500 m² · SHM

TR357 Dijual rumah kost, Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta Barat Harga jual turun jadi 6.6 M dari 7.25 M (nego) Kost Aktif 15 Kamar, selalu Full, review bagus di Google & Mamikos Luas Tanah = 350 m2 Luas Bangunan = sekitar 500 m2 kamar tidur = 15 +1 + gudang kamar mandi = 4 Daya listrik = 5500 watt + token 15 Kamar 900W dan 1300W Sumber air = Sumur carport = 2 SHM on hand (full furnished mewah) depan rumah 2 jalur mobil & 3 mobil (jalan utama komplek) posisi hook hadap utara & barat per kamar sewa = Rp 2.1 jt/ bln, dekat Tol Kebon Jeruk dan halte busway Sasak bebas banjir SHM

Dijual Rumah Kost Tanjung Duren Jakarta Barat
18 KT · LT 84 m² · LB 214 m² · SHM

*💎💎💎JARANG ADA💎💎💎* *LOKASI SUPER PRIME DI TANJUNG DUREN* ✅ *KOST BARU Full Furnished dan FULL terisi 100% (Selalu WAITING LIST)* ✅ *KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun*💎 📍*SGT DKT ke Mall Neo Soho / Univ UNTAR* *🌟🌟 TJ. DUREN AVELA RESIDENCE 🌟🌟* *🟠 #SPEC PROPERTY# 🟠* 🟧 SHM+ IMB 🟧 LT: 84 m2 ( 5,6 m x 15 m) 🟧 LB: 214 m2 (3 Lantai) 🟧 18 Kamar + 1 kmr Karyawan 🟧 18 Kmr Mandi dgn Water Heater + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : Selatan 🟧 Lewat Mobil 🟧 18 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 4.400 Watt *🟠 # LOKASI SUPER STRATEGIS # 🟠* Hanya 3-7 menit ke : 📍[Mall] : Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[Rumah Sakit] : Royal Taruma, Harapan kita, Dharmais 📍[Halte Busway] : Central Park 📍[Kantor] : APL Tower, Neo Soho Capital, Mandiri Tower *🟠 #HRG SEWA KAMAR # 🟠* 🟧 Harga Kamar tipe Royal 2,2 Juta hingga Premium Plus 2,7 Juta 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. *🟠 # FASILITAS SUPER LENGKAP# 🟠* DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dengan FULL Granit Baru 60x60cm ✨* 2. Ada 2 Area Bersama Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu dan Roof Top Dining Area *3. Android Smart TV 32 Inchi✨* Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa Netflix dan Youtube 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar *5. Router WIFI Pribadi untuk setiap kmr 🚽🚿* 6. Fasilitas Kamar lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ✨ Kursi Aesthetic - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry *7. Wifi Super Cepat dgn Sistem Mikrotik spti HOTEL.* 8. Token Listrik tiap kamar ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya. *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* 12. Ready Mesin Cuci untuk Laundry *🟠 OCCUPANCY FULL 🟠* KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru Occupancy FULL 100%. *💰 NET INCOME Rp 35.4 Juta/ bln 💰* atau Rp 437 Juta bersih/ tahun PLUS Potensi Tambahan income Rp 1,2 Juta/ bln jika Kamar dihuni berdua (3 x 400rb) *⚡DIJUAL CEPAT 5.5M (NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡* Area PREMIUM TANJUNG DUREN (100m) Thank Youu

Dijual Rumah Kost di Kelapa Dua, Kebon Jeruk, Jakarta Barat
15 KT · LT 350 m² · LB 500 m² · SHM

TR357 Harga jual turun jadi 6.6 M dari 7.25 m (nego) Kost Aktif 15 Kamar, selalu Full, review bagus di Google & Mamikos Luas Tanah = 350 m2 Luas Bangunan = sekitar 500 m2 Kamar tidur = 15 +1 + gudang Kamar mandi = 4 Daya listrik = 5500 Watt + token 15 Kamar 900W dan 1300W Sumber air = Sumur Carport = 2 SHM on hand (full furnished mewah) Depan rumah 2 jalur mobil & 3 mobil (jalan utama komplek) Posisi hook Hadap utara & barat Per kamar sewa = Rp 2.1 jt/ bln, Dekat Tol Kebon Jeruk dan halte busway Sasak Bebas banjir SHM

Dijual Cepat Rumah Kost Tambora Lux Residence, Jakarta Barat
21 KT · LT 62 m² · LB 310 m² · SHM

*BANYAK YG CARI, KOST ROI 8-9%/thn!* 💥*DIJUAL KOST BARU ROI TINGGI 8-9%/thn di Jembatan Lima Raya (Samping Bank Mandiri/Sekolah Bhineka)* 💥 *Total 20 kamar FULL FURNISHED* 💰*NET INCOME 499.000.000/ TAHUN*💰 *DIJUAL CEPAT 5.7M (NEGO)* ========================= *⭐️TAMBORA LUX RESIDENCE⭐️* *SPESIFIKASI PROPERTI* 💎 Lokasi Strategis di Tengah-tengah Jembatan Lima 💎 LT di SHM 62m (4x15,5) tp fisik 4x20m 💎 LB 310m2 (5 lantai Full + Parkiran) 💎 Surat SHM + IMB Ruko Kantor 💎 20+1 Kamar Tidur 💎 20+1 KM 💎 Listrik token per kamar 💎 Kondisi full furnished dan tersewa anak kost 💎 Row Jalan 1mobil lega (Truk bisa masuk) *🛏Fasilitas Kamar 🛏* 🔅 Lemari dengan cermin full body 🔅 Spring bed + sandaran kepala 🔅 Bantal + guling 🔅 Meja + kursi kerja 🔅 Ambalan dinding 🔅 Panel cermin besar 🔅 Smart Android TV 32inch 🔅 Router WIFI per kamar dg sistem Mikrotik (spti di Hotel) 🔅 AC SHARP 🔅 Kloset TOTO 🔅 Water heater Midea *🏡 Fasilitas Bersama 🏡* 🔅 Gerbang dan pintu kaca dg kartu akses 🔅 CCTV 24jam di 8 titik 🔅 Dispenser air per lantai 🔅 Kulkas Lantai 1 dan Dapur 🔅 Dapur bersama lengkap dg Microwawe, Rice Cooker, Blender, dll. 🔅 WIFI di area bersama *LOKASI STRATEGIS DI TENGAH-TENGAH JEMBATAN LIMA, RADIUS 10-15 MENIT:* 📍Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra 📍Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima 📍RS: Sumber Waras, Royal Taruma, 📍Stasiun: Stasiun Duri (bs ke bandara), 📍Banyak Tempat makan Legend di Krendang Harga sewa mulai dari 2.2 juta sampai 2.5jt per bulan OKUPANSI 90%- 100% 💰Total pendapatan per bulan 46.5JUTA💰 *DIJUAL CEPAT 5,7M (NEGO)* *ROI TINGGI 8-9% per tahun*

Dijual Ruko dan Kost 3 Lantai di Glodok, Taman Sari, Jakarta Barat
LT 150 m² · LB 450 m² · 3 Lantai · SHM

TRK402 Harga Jual Rp 6.5 M (nego) LT=150m2 Dimensi= 5mx30m LB=450m2 3 lantai SHM, IMB (ruko) KT=10 KM=11 Carport= 2 mobil Akses 2 jalan mobil Hadap utara

Dijual Rumah Kost Jalan KH Moh. Mansyur, Gang Vanili, Tanah Sereal, Tambora, Jakarta Barat
20 KT · LT 62 m² · LB 310 m² · SHM

Dijual Rumah Kost Jalan KH Moh. Mansyur, Gang Vanili, Tanah Sereal, Tambora, Jakarta Barat -ROI TINGGI 8-9%/thn di Jembatan Lima Raya (Samping Bank Mandiri/Sekolah Bhineka) -Total 20 kamar FULL FURNISHED -NET INCOME 499.000.000/ TAHUN -Lokasi Strategis di Tengah2 Jembatan Lima -LT di SHM 62m (4x15,5) dan fisik 4x20m -LB 310m2 (5 lantai Full + Parkiran) -Surat SHM + IMB Ruko Kantor -20+1 Kamar Tidur -20+1 Kamar Mandi -Listrik token per kamar -Kondisi full furnished dan tersewa anak kost -Row Jalan 1mobil lega (Truk bisa masuk) Fasilitas Kamar -Lemari dg cermin full body -Spring bed + sandaran kepala -Meja + kursi kerja -Panel cermin besar -Smart Android TV 32inch -Router WIFI per kamar dgn sistem Mikrotik (spti di Hotel) -AC SHARP -Kloset TOTO -Water heater Midea Fasilitas Bersama -Gerbang dan pintu kaca dengan kartu akses -CCTV 24jam di 8 titik -Dispenser air per lantai -Kulkas Lantai 1 dan Dapur -Dapur bersama lengkap -WIFI di area bersama LOKASI STRATEGIS DI TENGAH2 JEMBATAN LIMA, RADIUS 10-15 MENIT: 📍Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra 📍Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima 📍RS: Sumber Waras, Royal Taruma, 📍Stasiun: Stasiun Duri (bs ke bandara), 📍Banyak Tempat makan Legend di Krendang Harga sewa mulai dari 2.2jt sampai 2.5jt per bulan OKUPANSI 90%- 100% 💰Total pendapatan per bulan 46.5JUTA💰 -Dijual Cepat, Harga Rp 5.7M nego Hubungi: Imelda 087885361585

Dijual Kost di Jembatan Lima, Jakarta Barat, Kost Full Furnished dengan 20 Kamar Tidur, Lokasi Strategis Dekat Gajah Mada Plaza
20 KT · LT 62 m² · LB 310 m² · SHM

💥*DIJUAL KOST BARU ROI TINGGI 8-9%/thn di Jembatan Lima Raya (Samping Bank Mandiri/Sekolah Bhineka)* 💥 *Total 20 kamar FULL FURNISHED* 💰*NET INCOME 499.000.000/ TAHUN*💰 *DIJUAL CEPAT 5.7M (NEGO)* ========================= *⭐️TAMBORA LUX RESIDENCE⭐️* *_Jalan KH Moh. Mansyur, Tambora, Jakarta Barat_* *SPESIFIKASI PROPERTI* 💎 Lokasi Strategis di Tengah2 Jembatan Lima 💎 LT di SHM 62m (4x15,5) tp fisik 4x20m 💎 LB 310m2 (5 lantai Full + Parkiran) 💎 Surat SHM + IMB Ruko Kantor 💎 20+1 KT 💎 20+1 Kamar Mandi 💎 Listrik token per kamar 💎 Kondisi full furnished dan tersewa anak kost 💎 Row Jalan 1mobil lega (Truk bisa masuk) *🛏Fasilitas Kamar 🛏* 🔅 Lemari dengan cermin full body 🔅 Spring bed + sandaran kepala 🔅 Bantal + guling 🔅 Meja + kursi kerja 🔅 Ambalan dinding 🔅 Panel cermin besar 🔅 Smart Android TV 32inch 🔅 Router WIFI per kamar dgn sistem Mikrotik (spti di Hotel) 🔅 AC SHARP 🔅 Kloset TOTO 🔅 Water heater Midea *🏡 Fasilitas Bersama 🏡* 🔅 Gerbang dan pintu kaca dg kartu akses 🔅 CCTV 24jam di 8 titik 🔅 Dispenser air per lantai 🔅 Kulkas Lantai 1 dan Dapur 🔅 Dapur bersama lengkap dg Microwawe, Rice Cooker, Blender, dll. 🔅 WIFI di area bersama *LOKASI STRATEGIS DI TENGAH2 JEMBATAN LIMA, RADIUS 10-15 MENIT:* 📍Mall: Gajah Mada Plaza, Season City, ITC Roxy, Grand Paragon, Ciputra 📍Pasar: Glodok, Pasar Pagi, Pasar Jembatan Lima 📍RS: Sumber Waras, Royal Taruma, 📍Stasiun: Stasiun Duri (bs ke bandara), 📍Banyak Tempat makan Legend di Krendang Harga sewa mulai dari 2.2jt sampai 2.5jt per bulan OKUPANSI 90%- 100% 💰Total pendapatan per bulan 46.5JUTA💰 *DIJUAL CEPAT 5,7M (NEGO)* *ROI TINGGI 8-9% per tahun* Survei Hubungi Yosep Khouw= 0853 9196 0819

Jual Rumah Kost di Grogol, Jakarta Barat 77 Pintu Full Terisi
77 KT · LT 200 m² · LB 1.100 m² · SHM

DIJUAL CEPAT 24M nego Kost TANJUNG DUREN RESIDENCE Spesifikasi Property : SHM+ IMB (RUMAH KOST) Konstruksi Besi WF 500 LT: 200 m2 (10 x 20 ) LB: 1100 m2 (6 lantai) 77 Kamar 77 Kamar Mandi dgn Water Heater 1 unit Lift Schindler Hadap : Utara Lewat Mobil 77 Token Listrik Kamar 1.300 Watt 1 Token Utama 5.500 Watt 1 Token Lift 10.600 Watt NET INCOME Rp 160 Juta / bln atau Rp 1.92 Milyar / tahun ROI 8-10% / TAHUN Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL Area PREMIUM TANJUNG DUREN

Jual Rumah Kost Bebas Banjir 2 Lantai 7 Kamar, Lebar Jalan 2 Mobil Bisa KPR Bank di Kalideres Cengkareng Jakarta Barat
7 KT · LT 83 m² · LB 117 m² · SHM

Kampung Bulak Teko Kel. Kalideres Kec. Kalideres Jakarta Barat 11840 Rumah Kost 2 Lantai 6 x 13 Luas Tanah : 83 m2 Luas Bangunan : 117 m2 Kamar Luas Kamar : 7 Kamar (4 x 3) + Toilet dalam Listrik : Voucher Masing-masing Kamar (Token) Parkir : Lahan untuk Parkir Motor Lebar Jalan : Bisa untuk 2 Mobil Legalitas : SHM Fasilitas : AC Masing-masing Kamar, Toilet dalam Kamar, Kasur, Lemari, Air, Listrik 2200 watt Air sumur Informasi Tambahan : 5 min menuju RS Mitra Keluarga 5 min menuju Hari Hari Pasar Swalayan 10 min menuju Terminal Kalideres 15 min menuju Mall Daan Mogot 20 min menuju Bandara Soekarno Hatta Harga jual 1,5 Milyar #1556

Jual Lelang Kost-kostan di Taman Sari, Jakarta Barat
45 KT · LT 199 m² · LB 300 m² · SHM

DIJUAL (LELANG) KOSTAN TAMAN SARI, JAKARTA BARAT Taman Sari, Jakarta Barat Luas Tanah : 199 m² Luas Bangunan : ± 300 m² Kost-kostan 45 Kamar SHM Skema *LELANG CESSIE* *Harga Jual Rp. 3.000.000.000* Cash Only !!! Lokasi Strategis Dekat Stasiun, Halte dan Lainnya *harga sudah temasuk pajak penjual dan biaya lelang*

DIJUAL Kost-kostan Bangunan Baru di Tomang, Jakarta Barat
32 KT · LT 88 m² · LB 400 m² · SHM

Dijual Kost-kostan Bangunan Baru di Tomang Double Profit & ROI Tinggi di atas 10% Bangunan Gress ROI > 10% Lokasi Super Premium @ Tomang Super Fasilitas : Gym view city, Wifi unlimited, air minum, cctv 24 jam, kartu akses, dapur bersama, water heater, kulkas, microwave, ruang makan, ruang santai, Rooftop Luas tanah 88m2 (5.5x16) 5 Lantai 32 kamar tidur + kamar penjaga Semua kamar mandi dalam Harga per kamarnya range Rp 2 jt s/d 2,8jt Pendapatan bersih Rp 63,425 jt/bln (Rp 761,1 juta / tahun) Harga pasaran Rp. 8,9M dengan ROI 8,5% , Harga investor Rp. 7.6 Milyar nego tipis

Rp 7.600.000.000
Jual Rumah Kosan 5 Lantai Bangunan Baru dengan 21 Kamar di Jl Muwardi, Grogol, Jakarta Barat
21 KT · LT 81 m² · LB 330 m² · SHM

*🟢 BANGUNAN BARU✨.. JARANG ADA...Kost di GROGOL yg Dekat Kampus dan Kantor* *Dekat dgn 2 KAMPUS (Untar, Trisaksi) dan 4 MALL (NEO Soho, Central Park, Taman Anggrek dan CitraLand)* 💎 *💰✨KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun✨💰* *TOTAL ada 21+1 KMR TIDUR Fully Furnished* _*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_ 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 💎 *Kost Grogol AZALEA, BLUE BELLS n CAMELIA Residence* 💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎💎 🟡🟠 *# Spesifikasi masing2 Property sama, yaitu : #* 🟡🟠 🟨 *SHM+ IMB (RUMAH KOST)* 🟨 *LT: 81 m2* ( 4.5x18 m) 🟨 *LB: 330 m2* (5 lantai) 🟨 *21 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟨 *21 Kmr Mandi dgn Water Heater* 🟨 Hadap : *Utara* 🟨 *Lewat Mobil* 🟨 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt 🟡🟠 *# LOKASI SUPER STRATEGIS #* 🟡🟠 Dekat ke : 📍*[Kampus] :* Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍*[Mall] :* Neo Soho, Central Park, Taman Anggrek dan Citra Land 📍*[Rumah Sakit] :* Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍*[Halte Busway] :* Central Park CP 🟡🟠 *# INFO Harga Sewa Kamar #* 🟡🟠 🟨 Harga Kamar tipe Royal 2.1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta 🟨 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. 🟡🟠 *# Semua Fasilitas BARU dan LENGKAP#* 🟡🟠 DISUKAI Penghuni dan SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ dan _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar* *5. Router WIFI Pribadi untuk 24 kamar ( 1 Gedung Kos total ada 26 Router Wifi)* *6. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU* Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air Lemari Baju - AC - Jendala - Gorden Bantal Guling - Panel + Cermin ✨ Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah* *8. Token Listrik tiap Kamar* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟡🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟡🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* *Occupancy FULL 100%* _Tinggal diLanjutkaaan_ 💰 *NET INCOME Rp 43 Juta/ bln* 💰 atau *Rp 520 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 8.4 Juta/ bln* jika Kamar dihuni berdua (21 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 6.3M nego⚡⚡⚡*_ *💰ROI 8-10% / TAHUN💰* *✨✨Area Strategis dekat dgn 2 KAMPUS dan 4 MALL ✨✨*

Dijual Kost di Delima Raya, Tanjung Duren Jakarta Barat Indent (On Proses Bangun)
37 KT · LT 156 m² · LB 512 m² · SHM

Jalan 3 mobil lega Dekat ke : Pasar kopro Pusat kuliner tanjung duren Mall cp , neo Soho dan taman anggrek Sekolah BPK penabur Kampus Ukrida, untar Rumah sakit LT 156 ( 8 x 19,5) Lb 512 37+1 ktdr + 1 ruang serba guna Ukuran kamar 3x 3,4 (35 KT ) Ukuran kamar 4,5x 3,4 ( 3 KT) Potensi income 1.040jt kotor (asumsi harga kamar 2.25jt) Estimasi selesai bangun Juli 2026 Harga Rp 8,9 Milyar

Rp 8.900.000.000
Jual Kost + Usaha Tawakal Tomang Jakbar DEKET UNTAR UNTRI
13 KT · LT 81 m² · LB 210 m² · SHM

For Sale Rumah Kost + Usaha Tawakal Tomang Jakbar LT 81 LB 210 3.5 lantai SHM Bedroom 13 Bathroom 10 Listrik token Lantai 1 utk usaha Akses 2 mobil Lokasi bagus Bebas banjir Walk distance ke Universitas Trisakti, UNTAR Banyak kuliner disekitar IDR 4M nego

Rp 4.000.000.000

Jual Rumah Kost di Jakarta Barat: Investasi Properti Produktif di Jantung Ibu Kota

Jakarta Barat, sebagai salah satu wilayah dinamis di Ibu Kota, terus berkembang menjadi pusat aktivitas bisnis, pendidikan, dan hiburan. Dengan populasi yang padat dan terus bertambah, terutama dari kalangan mahasiswa dan profesional muda, permintaan akan hunian sehunian yang terjangkau dan strategis seperti rumah kost terus melonjak. Ini menjadikan rumah kost di Jakarta Barat sebagai salah satu opsi investasi properti paling menjanjikan, menawarkan potensi pendapatan pasif yang stabil dan apresiasi nilai aset yang kuat.


Kawasan Jakarta Barat menawarkan aksesibilitas yang unggul dengan jaringan transportasi publik yang terintegrasi (TransJakarta, KRL Commuter Line, dan MRT di beberapa titik), serta dekat dengan berbagai kampus ternama, perkantoran, pusat perbelanjaan, dan fasilitas umum lainnya. Kombinasi faktor-faktor ini menciptakan lingkungan yang ideal bagi investor yang ingin memasuki pasar properti sewa yang sangat produktif. Memiliki rumah kost di sini bukan hanya tentang membeli properti, tetapi juga membangun bisnis yang berkelanjutan di tengah denyut metropolis ini.


Mengapa Memilih Investasi Rumah Kost di Jakarta Barat?

Berinvestasi pada rumah kost di Jakarta Barat menawarkan sejumlah keuntungan signifikan yang menjadikannya pilihan cerdas bagi para investor:

  • Permintaan Tinggi dan Stabil: Jakarta Barat adalah rumah bagi banyak universitas (seperti Universitas Tarumanagara, Universitas Trisakti, Universitas Kristen Krida Wacana, dll.) dan area perkantoran. Hal ini menciptakan pasar sewa yang besar dan berkelanjutan dari mahasiswa dan karyawan yang mencari hunian dekat lokasi aktivitas mereka.
  • Lokasi Strategis: Berada di bagian barat Jakarta, kawasan ini memiliki akses mudah ke pusat kota, bandara, dan berbagai gerbang tol, membuat penghuni kost mudah bepergian.
  • Fasilitas Lengkap: Jakarta Barat kaya akan fasilitas pendukung seperti pusat perbelanjaan (Central Park, Taman Anggrek, Puri Indah Mall), rumah sakit, klinik, pusat kuliner, dan area hiburan, yang semuanya menambah nilai bagi calon penyewa.
  • Potensi Pertumbuhan Nilai Properti: Dengan pembangunan infrastruktur yang terus berjalan dan pertumbuhan ekonomi di Jakarta Barat, nilai properti, termasuk rumah kost, memiliki potensi apresiasi yang solid dalam jangka panjang.
  • Pendapatan Pasif Berkelanjutan: Investasi rumah kost memungkinkan Anda mendapatkan penghasilan rutin dari uang sewa, yang dapat menjadi sumber pendapatan pasif yang stabil.


Harga Rumah Kost di Jakarta Barat

Harga rumah kost di Jakarta Barat sangat bervariasi, tergantung pada lokasi spesifik, luas tanah dan bangunan, jumlah kamar, kondisi properti, serta fasilitas yang ditawarkan. Umumnya, harga properti di Jakarta Barat bervariasi dari segmen menengah hingga premium.

  • Untuk rumah kost dengan ukuran standar (misalnya, luas tanah 100-200 m² dengan 8-15 kamar) yang terletak di dalam permukiman atau gang tidak terlalu jauh dari jalan utama, harga bisa dimulai dari sekitar Rp 1,5 miliar hingga Rp 5 miliar.
  • Untuk rumah kost menengah hingga besar (luas tanah 200-400 m² dengan 15-30 kamar atau lebih) di lokasi yang lebih strategis, seperti dekat kampus atau area komersial, harga berkisar antara Rp 5 miliar hingga Rp 8 miliar.
  • Sementara itu, untuk properti rumah kost premium atau bangunan baru yang didesain khusus sebagai kost eksklusif dengan fasilitas lengkap, di lokasi sangat prima (misalnya, dekat jalan besar atau pusat keramaian), harganya bisa mencapai Rp 8 miliar hingga puluhan miliar rupiah.


Faktor-faktor seperti perizinan, kelengkapan perabotan di setiap kamar, fasilitas umum kost (dapur bersama, area komunal, laundry), serta aksesibilitas ke transportasi publik, sangat memengaruhi harga jual. Penting untuk melakukan survei pasar yang komprehensif atau berkonsultasi dengan agen properti spesialis di Jakarta Barat untuk mendapatkan informasi harga paling akurat dan sesuai dengan target investasi Anda.


Jual Rumah Kost Second di Jakarta Barat

Mencari rumah kost second (bekas) di Jakarta Barat adalah pilihan populer bagi investor yang ingin segera menghasilkan pendapatan sewa. Properti jenis ini umumnya sudah memiliki basis penyewa yang mapan, sehingga Anda tidak perlu memulai dari nol dalam mencari penghuni. Rumah kost second menawarkan berbagai ukuran dan gaya, mulai dari rumah tinggal yang dimodifikasi menjadi kost hingga bangunan yang memang dirancang untuk tujuan sekost. Keuntungan lainnya, beberapa properti second mungkin sudah dilengkapi dengan perabotan kamar, dapur umum, atau fasilitas lain yang sudah jadi, menghemat waktu dan biaya awal Anda. Selain itu, Anda bisa menemukan rumah kost second di lingkungan yang sudah matang dengan akses mudah ke fasilitas di sekitarnya. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera berinvestasi di properti produktif di lokasi strategis.


Jual Rumah Kost Baru di Jakarta Barat

Pembangunan rumah kost baru di Jakarta Barat seringkali merupakan proyek yang dirancang khusus dengan konsep modern, memaksimalkan penggunaan ruang, dan dilengkapi dengan fasilitas terkini. Meskipun mungkin lebih jarang ditemukan dibandingkan rumah second karena keterbatasan lahan di area padat, beberapa pengembang kecil atau individu masih membangun atau merenovasi total properti menjadi rumah kost baru dengan desain kontemporer. Rumah kost baru menawarkan keunggulan dalam desain arsitektur yang inovatif, material bangunan yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup mahasiswa atau karyawan masa kini. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti fresh, siap huni dengan standar kualitas tinggi, dan berpotensi menarik penyewa premium.


Jual Rumah Kost Murah di Jakarta Barat

Mendapatkan rumah kost murah di Jakarta Barat memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat reputasinya sebagai kawasan dengan harga properti yang cukup premium. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Jakarta Barat untuk tipe serupa, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan atau bangunan yang sangat kompak, lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang, atau kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif.

Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Jakarta Barat, serta aktif mencari di grup jual beli properti online yang terpercaya. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah Kost Aktif di Jakarta Barat

Mencari rumah kost aktif di Jakarta Barat adalah pilihan investasi yang ideal bagi investor yang mengutamakan cash flow langsung dan minim risiko. Properti jenis ini adalah rumah kost yang sudah beroperasi penuh, dengan tingkat hunian (okupansi) yang stabil, dan sudah memiliki daftar penyewa tetap. Keuntungan utama membeli rumah kost aktif adalah Anda bisa langsung menerima pendapatan sewa begitu transaksi selesai, tanpa perlu repot mencari penyewa dari awal atau membangun reputasi.

Penjual biasanya sudah memiliki sistem pengelolaan yang berjalan baik, termasuk data pendapatan, pengeluaran, dan profil penyewa. Ini memberikan transparansi finansial yang berharga bagi pembeli. Meskipun harganya mungkin sedikit lebih tinggi karena added value dari bisnis yang sudah berjalan, investasi ini menawarkan kepastian pendapatan dan efisiensi waktu yang signifikan. Pastikan untuk memverifikasi tingkat hunian, rata-rata pendapatan sewa, dan biaya operasional saat melakukan due diligence.


Jual Rumah Kost Eksklusif di Jakarta Barat

Investasi pada rumah kost eksklusif di Jakarta Barat menargetkan segmen pasar yang lebih premium, yaitu mahasiswa atau profesional muda yang mencari hunian dengan fasilitas lebih lengkap, desain modern, dan privasi yang lebih tinggi. Rumah kost eksklusif biasanya menawarkan kamar-kamar yang lebih luas, kamar mandi dalam, AC, water heater, dan terkadang area kerja pribadi di setiap kamar. Fasilitas umum yang disediakan juga lebih mewah, seperti co-working space, lounge bersama, dapur modern, area gym mini, atau rooftop garden.


Properti jenis ini umumnya berlokasi di area strategis yang dekat dengan pusat bisnis atau kampus-kampus besar, dengan akses transportasi yang sangat baik. Meskipun harga sewanya lebih tinggi, permintaan untuk kost eksklusif terus meningkat seiring dengan peningkatan standar hidup dan preferensi penghuni. Membeli rumah kost eksklusif adalah investasi yang menjanjikan yield yang lebih tinggi per kamar dan menarik segmen penyewa yang lebih stabil dan cenderung menjaga fasilitas dengan baik.


Jual Rumah Kost Mewah di Jakarta Barat

Rumah kost mewah di Jakarta Barat merupakan puncak dari investasi properti kost, menargetkan segmen penyewa papan atas seperti eksekutif muda, ekspatriat, atau mahasiswa pascasarjana. Properti ini tidak hanya menawarkan fasilitas lengkap, tetapi juga menekankan pada desain arsitektur yang menawan, interior premium, dan penggunaan material berkualitas tinggi. Kamar-kamar di rumah kost mewah seringkali menyerupai apartemen studio mini, lengkap dengan dapur kecil pribadi, area tamu, dan kamar mandi en suite yang elegan.


Fasilitas umum bisa mencakup kolam renang, private gym, security 24 jam dengan CCTV, smart home system, hingga layanan kebersihan dan laundry pribadi. Lokasi rumah kost mewah biasanya berada di pusat keramaian, dekat dengan distrik bisnis elite atau area gaya hidup premium. Investasi ini membutuhkan modal yang lebih besar, namun menawarkan potensi pendapatan sewa tertinggi per unit, apresiasi nilai properti yang signifikan, dan prestise sebagai pemilik aset properti kelas atas.


Jual Rumah Kost di Jakarta Barat Tanpa Perantara

Membeli rumah kost tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Jakarta Barat adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik.

Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah Kost di Jakarta Barat Pemilik Langsung

Mencari rumah kost dijual langsung dari pemilik di Jakarta Barat menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Kost Butuh Uang di Jakarta Barat

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Jakarta Barat adalah peluang yang sangat menarik dan berpotensi memberikan keuntungan besar di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan.


Informasi mengenai rumah kost BU di Jakarta Barat mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Kost Full Furnished di Jakarta Barat

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah kost full furnished di Jakarta Barat adalah pilihan yang sangat menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung melanjutkan operasional atau memulainya tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan untuk setiap kamar. Rumah kost full furnished di Jakarta Barat biasanya dilengkapi dengan perabotan kamar berkualitas tinggi dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup mahasiswa atau profesional muda. Ini sangat cocok untuk para investor yang menginginkan properti siap operasional dengan efisiensi maksimal dan menghemat waktu serta tenaga dalam penataan awal. Meskipun harga rumah kost full furnished cenderung lebih tinggi dari unit tanpa perabotan, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Cara Jual Rumah Kost di Jakarta Barat

Menjual rumah kost di Jakarta Barat memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, perbaikan kamar mandi, cat ulang dinding kamar yang kotor) dan pastikan seluruh area kost bersih serta rapi. Kost yang terawat dan menarik secara visual akan memiliki daya tarik lebih bagi calon pembeli dan penyewa.
  • Penataan (Staging) Kamar: Tata ulang beberapa kamar sampel agar terlihat lebih luas, terang, dan modern. Pastikan kamar-kamar kosong terlihat siap dihuni.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang sesuai peruntukan kost atau multi-hunian, dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, serta bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan sangat mempercepat proses transaksi. Data mengenai tingkat hunian dan laporan keuangan (jika ada) juga akan sangat membantu.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti kost serupa di Jakarta Barat. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif dan kompetitif, terutama untuk properti dengan potensi pendapatan tinggi.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat kampus, stasiun KRL, atau pusat bisnis), luas tanah dan bangunan, jumlah kamar, serta fasilitas tambahan yang tersedia. Hitung juga potensi ROI (Return on Investment) dari pendapatan sewa.

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang optimal dan resolusi tinggi. Tampilkan keunggulan kamar, fasilitas umum, dan lingkungan sekitar. Gunakan jasa fotografer properti profesional jika memungkinkan.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah kost Anda serta lokasi Jakarta Barat, termasuk aksesibilitas dan fasilitas super lengkap di dalamnya. Cantumkan jumlah kamar, fasilitas tiap kamar, dan fasilitas umum kost.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" yang elegan di depan rumah (jika diizinkan), informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Sangat disarankan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman luas menjual properti investasi seperti rumah kost di segmen premium seperti Jakarta Barat.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional. Jelaskan potensi pendapatan dan keunggulan investasi properti kost Anda.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel untuk menarik pembeli serius.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) terpercaya untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli, termasuk data-data penyewa dan riwayat operasional kost.


Tips Membeli Rumah Kost di Jakarta Barat

Sebelum memutuskan untuk membeli rumah kost di Jakarta Barat, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat dan sesuai investasi:

  • Pahami Rencana Tata Ruang: Pelajari rencana tata ruang DKI Jakarta secara spesifik untuk Kecamatan di Jakarta Barat yang Anda minati untuk memahami potensi pengembangan di sekitar properti yang Anda minati, termasuk zona peruntukan (hunian, komersial), dan rencana infrastruktur masa depan.
  • Aksesibilitas Transportasi Publik: Jika target penyewa Anda adalah mahasiswa atau karyawan, periksa kedekatan properti dengan stasiun KRL, halte TransJakarta, atau stasiun MRT/LRT (jika ada di area tersebut), karena ini adalah nilai tambah besar.
  • Kondisi Lingkungan: Tinjau kondisi lingkungan properti, termasuk keamanan, kebersihan, tingkat kebisingan, serta ketersediaan fasilitas umum di sekitar, seperti rumah sakit, kampus, supermarket, dan tempat ibadah. Lingkungan yang nyaman dan aman akan menarik lebih banyak penyewa.
  • Kondisi Fisik Properti dan Potensi Renovasi: Lakukan inspeksi menyeluruh terhadap kondisi fisik dan struktural bangunan. Jika membeli properti tua, pertimbangkan biaya dan waktu yang dibutuhkan untuk renovasi agar sesuai dengan standar kost modern. Pertimbangkan untuk menyewa jasa inspektur properti.
  • Potensi Okupansi dan Pendapatan: Hitung potensi jumlah kamar yang bisa disewakan, tarif sewa rata-rata di area tersebut, dan biaya operasional (listrik, air, internet, kebersihan). Ini akan membantu Anda memperkirakan return on investment (ROI) yang realistis.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang sesuai peruntukan kost, dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.


Kesimpulan

Jakarta Barat menawarkan peluang investasi yang sangat menarik dalam bentuk rumah kost, didorong oleh permintaan hunian yang tinggi dari mahasiswa dan profesional muda, lokasi strategis, serta kelengkapan fasilitas. Baik Anda mencari rumah kost second yang siap operasional, properti baru dengan desain modern (meskipun terbatas), hingga peluang rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan potensi pendapatan pasif yang stabil dan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti terpercaya, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah kost impian Anda di Jakarta Barat.