Jual Kost di Grogol Petamburan, Jakarta Barat

Rumah Kost 64 Kamar di Tanjung Duren | Investasi Langka dengan Potensi Income Tinggi Kesempatan memiliki rumah kost skala besar di kawasan strategis Tanjung Duren, Jakarta Barat dengan harga di bawah pasaran. Spesifikasi Properti Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren 4 Lantai 64 Kamar Tidur 64 Kamar Mandi LT 211 m2 LB 311 m2 Full Furnished Berada di lokasi yang dikelilingi kampus, pusat perbelanjaan, perkantoran, dan akses transportasi yang mudah, menjadikan properti ini memiliki tingkat permintaan sewa yang tinggi. Harga Pasaran: ± Rp 15 M Harga Jual : Rp 12 M (NEGO) Sangat cocok bagi investor yang mencari aset dengan potensi pendapatan pasif, arus kas stabil, dan nilai investasi yang terus bertumbuh di kawasan Jakarta Barat. Hubungi kami sekarang untuk informasi lengkap dan jadwalkan survei lokasi. 0812-9988-7229 Richmond Property Admin

SIAPA CEPAT DIA DAPAT RUMAH KOST - JL.ALPUKAT III NO.40, TANJUNG DUREN Tipe: Rumah Kost | Konfigurasi: 64 KT/64 KM | Kondisi: Full Furnished | Lantai: 4 | Alamat: Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren Lingkungan premium yang nggak butuh promosi — udah ngomong sendiri. Buat investor: balik modal nggak ngigau, ini hitungan yang masuk akal. Bukan strategi banting harga, ini strategi closing cepat. End-user juga cocok — bukan unit yang cuma cocok buat hitungan angka, tapi cocok buat dihuni keluarga juga. Kamar Mandi dalam Sewa pasaran sekitar: ~Rp 1,4 Juta per tahun Harga sewa unit ini: Rp 1,2 Juta per tahun Owner kasih saya deadline akhir bulan — habis itu naik harga. Telepon dulu sebelum survei — saya pastikan slot Anda di antrian depan.

SUPER HIDDEN GEM BUAT KAMU PENCARI KOST RUMAH KOST - JL.TOMANG TINGGI XV NO.16A, TOMANG Tipe: Rumah Kost | Konfigurasi: 60 KT / 55 KM dlm, 55 KM luare | Kondisi: Full Furnished | Lantai: 4 | Alamat: Jl.Tomang Tinggi XV No.16A, Tomang Detail finishing yang nggak asal — quality check sendiri pas viewing. Portofolio yang serius butuh aset yang likuid + apresiasi. Ceklis dua-duanya. Harga ini bukan harga drama, ini harga realistis yang masih bisa nego sehat. Saya kerja dengan owner langsung, bukan rantai panjang yang bikin harga mark-up nggak jelas. Sewa pasaran sekitar: ~Rp 3 Juta per BULAN Harga sewa unit ini: Rp 1,8 Juta per Bulan Owner kasih saya deadline akhir bulan — habis itu naik harga. Geser ke kanan, save listing ini, dan kabarin saya sebelum keduluan.

🔥 INVESTOR WAJIB LIHAT! RUMAH KOST 60 KAMAR DI TOMANG, HEMAT Rp3,2 MILIAR! Peluang langka memiliki rumah kost 4 lantai di kawasan Tomang, Jakarta Barat dengan 60 kamar dan kondisi full furnished. Aset siap menghasilkan cashflow sekaligus memiliki potensi kenaikan nilai yang tinggi. 📍 Jl. Tomang Tinggi XV No.16A, Tomang 🛏️ 60 Kamar Tidur 🚿 55 Kamar mandi dalam + kamar mandi luar 🏢 4 Lantai | Full Furnished 💰 Harga Pasar: ± Rp 14,20 Miliar 🔥 Harga Spesial: Rp 12 Miliar (NEGO) 💵 Hemat hingga Rp 3,20 Miliar! Lokasi strategis dekat kampus, perkantoran, pusat bisnis, dan fasilitas umum, menjadikan tingkat permintaan sewa di area ini tetap tinggi. ⏳ Aset produktif seperti ini sangat jarang tersedia. Amankan sekarang sebelum menjadi milik investor lain! 📲 0812-9988-7229 Admin Richmond Property

Rumah Kost 5 Lantai 60 Kamar di Tomang – Below Market Value Hemat 5 Miliar! Harga Spesial Hari Ini: Rp 12 Miliar (Nego) (Estimasi Pasar: Rp 17 Miliar – Hemat hingga Rp 5 Miliar!) Spesifikasi Utama: Tipe Properti: Rumah Kost / Aset Investasi Passive Income Luas Tanah: 272 m² Luas Bangunan: 600 m² Jumlah Lantai: 5 Lantai Kamar Tidur: 60 Kamar Kamar Mandi: 55 (Kamar Mandi Dalam & Luar) Kondisi: Full Furnished (Siap Operasional) Lokasi: Jl. Tomang Tinggi XV No. 16A, Tomang, Grogol Petamburan, Jakarta Barat Peluang investasi cashflow terbaik di lokasi emas pusat bisnis dan kampus Jakarta Barat! Berdiri di atas lahan seluas 272 m² dengan luas bangunan 600 m², rumah kost 4 lantai ini dirancang maksimal untuk menampung 60 kamar, target pasar utama mahasiswa dan profesional. Keunggulan Utama: Harga Super Miring: Penawaran harga Rp 12 M (Nego), hemat Rp 5 Miliar dari pasaran reguler kawasan Tomang. Bangunan Luas & Kokoh: Luas bangunan 600 m² memberikan sirkulasi dan tata letak yang nyaman untuk 60 penghuni kost. Potensi Passive Income Tinggi: Kondisi full furnished siap lanjut operasional, memberikan potensi pendapatan sewa bulanan yang sangat menguntungkan. Lokasi Sangat Strategis: Jarak dekat ke Jalan Raya Tomang, kawasan perkantoran Central Park / Mall Taman Anggrek, serta kampus-kampus ternama (Trisakti, Untar, Ukrida). Pilihan aset investasi properti siap pakai yang memberikan imbal hasil optimal di Jakarta Barat. Informasi & Pemasaran: Richmond Property WhatsApp / Telepon: 0812-9988-7229

For Sale Kost – Kostan , Tanjung Duren - Jakarta Barat · Land Size : 110 m² · Building Size : 300 m² · Floors : 3.5 Storeys · Condition : Fully Furnished · Certificate : SHM (Freehold Title) + IMB (Building Permit) Sale Price : 4 Miliyar (Negotiable) Accommodation Details · 21 Bedrooms · 1 Maid's Room · 8 Shared Bathrooms · 1 En-suite Bathroom Facilities · Brand-new furniture (3-door wardrobe, study desk, and chair) · Hotel-quality spring beds · Individual electricity token for each room · Air conditioning in every room · High-speed 100 Mbps Wi-Fi with Mikrotik system · Shared TV lounge with 50-inch cable TV · Shared kitchen with complimentary drinking water dispenser · Laundry area · CCTV security system · Room cleaning service twice a week · Parking for 10+ motorcycles · Car parking available in front of the property (IDR 300,000/month) · 60 × 60 granite flooring throughout · Strategic Location Rental Information Monthly Room Rental: IDR 1.5 – 2.5 Million Additional Occupant: IDR 500,000/month Net Rental Income: Approximately IDR 28 Million/month (and growing) Strategic Location Only 600 meters from UNTAR Campus 2 and Mal Ciputra (Citraland), approximately 6 minutes on foot. The property is also close to: o Near Univerties : BINUS University & Universitas Kristen Krida Wacana (UKRIDA) o Near Shopping Mall : Central Park Mall, Taman Anggrek Mall & Ciputra Mall o Traditional markets and supermarkets o Busway, commuter stations, and public transportation o Office districts including Slipi, Grogol, Senayan, and Sudirman Additional Highlights o Highly strategic location with proven rental demand o Surrounded by numerous established boarding houses o Fully licensed with permits and building approvals in accordance with the property's designated use o Road access suitable for one car For Interest and showing, please do not hesitate to contact Rebeca : +6285799997799 / +6285899559999

💎 PASIF INCOME DI TANJUNG DUREN - RUMAH KOST SANGAT STRATEGIS 64 KAMAR (DI BAWAH HARGA PASAR) Dijual Rumah Kost Full Furnished siap beroperasi di lokasi super premium Tanjung Duren, Jakarta Barat. Kesempatan langka bagi investor yang mencari aset penghasil arus kas (cash-flow game) dengan diskon instan miliaran rupiah di bawah harga pasar normal area sekitar. 📌 RINGKASAN PROPERTI Jenis Properti: Rumah Kost (Active Income Asset) Alamat: Jl. Alpukat III No. 40, Tanjung Duren, Jakarta Barat Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) / Lengkap Jumlah Lantai: 4 Lantai Luas Tanah: 211 m² Luas Bangunan: 331 m² Kapasitas: 64 Kamar Tidur (KT) & 64 Kamar Mandi (KM) Kondisi: Full Furnished (Siap pakai, minim renovasi) [1] 💰 PENAWARAN EKSKLUSIF (SPESIAL HARI INI) Harga Normal Pasar: Rp 16,00 Miliar Harga Spesial Hari Ini: Rp 14,00 Miliar (NEGO UNTUK PEMBELI SERIUS) Keuntungan Instan (Capital Gain): Hemat Rp 2,00 Miliar langsung saat pembelian dibanding listing pasaran area ini. 📊 POTENSI INVESTASI & RENTAL YIELD Rata-Rata Sewa Area Sekitar: Rp 2 Juta / Unit Harga Sewa Unit Ini: Rp 1,8 Juta / Unit (Sangat kompetitif, menjamin okupansi tinggi dan perputaran penyewa yang cepat). Target Pasar: Mahasiswa universitas swasta ternama di Jakarta Barat dan karyawan perkantoran sekitar Grogol/Tanjung Duren. Aset properti komersial di lokasi sekunder padat seperti Tanjung Duren sangat jarang bertahan lama di pasar. Hubungi agen resmi kami sekarang: 📞 HUBUNGI KAMI & JADWALKAN SURVEI Kontak: WhatsApp / Call: 0812-9988-7229 Agensi: Richmond Property

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Bangunan Baru Fully Furnished Total 26 Kamar di Tomang Jakarta Barat NETT Income 626 JUTA / thn DIJUAL CEPAT 7.5M NEGO TOTAL ada 26 Kamar Tidur FULLY Furnished Spesifikasi Kost : SHM+ IMB LT: 100 m2 (4 x 25 m) LB: 375 m2 ( 4 Lantai ) 26 Kamar + 1 Kmr Karyawan 26 Kamar Mandi + Water Heater Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS HANYA SELANGKAH ke : Kampus : Untar, Trisakti dan Timbul Nusantara Mall : Ciputra Halte Busway : Sumber Waras dan Grogol Rumah Sakit : Sumber Waras Alfamart dan Indomaret tinggal jalan kaki INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta hingga Tipe Deluxe 2.5 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk setiap Kamar ( 1 Gedung Kos total ada 38 dan 26 Router Wifi) + 2 Router bersama di masing2 Gedung 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci OCCUPANCY MANTAP KeDua Kos Occupancy Sudah 100% Harha Jual : 7,5M nego NETT INCOME 1.05 Milyar/ thn dan 626 Juta/ thn ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Kampus Untar dan Trisakti

SUPER HOT SALE KOST EXCLUSIVE di Jalan Besar Tanjung Duren, Jakarta Barat KOST SDH PENUH Penghuni NIlai ROI FANTASTIS 8-10%/ thn 💰 NET Income 642 JUTA/ thn 💰 💰 NET INCOME Rp 53,5 JUTA / bln 💰 >> DIJUAL CEPAT 7,9 Milyar (BISA NEGO) (*exclude biaya Pajak, dan AJB Balik Nama Notaris) # Spek Property# SHM+ IMB LT: 111 m2 LB: 346 m2 Bangunan 4 lantai 24 Kamar + 1 Kmr Karyawan 24 Kmr Mandi + Water Heater + Wastafel Fully Furnished Hadap Barat # LOKASI SUPER STRATEGIS # Investasi yg dkt dengan Mall dan lainnya : [Mall] Central Park 1 & 2, Taman Anggrek & Citra Land [Kampus] Untar, Ukrida, Trisakti, dan Esa Unggul [RS] Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya [Halte Trans] Central Park CP # INFO Harga Jual Kamar # Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2,3 Juta hingga Tipe Premium Plus 2.6 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. # Fasilitas Bangunan Baru dan SUPER LENGKAP# Ada 6 Communal Area + WiFi HotSpot Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai, dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis), hemat biaya bagi Pemilik. Dapur lengkap dg Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya Parkir Motor aman dalam Pagar 24 Jam CCTV HIK Vision Laundry dgn 2 Mesin Cuci >> ⚡⚡DIJUAL CEPAT 7,9 M⚡⚡ ROI TINGGI 8-10% / TAHUN Area STRATEGIS JAKARTA BARAT

Jual Cepat Kost Exclusive 4 Lantai Total 38 Kamar Bangunan Baru Fully Furnished di Tomang Jakarta Barat NETT Income 1.05 MILYAAAR / thn DIJUAL CEPAT 12.5M NEGO TOTAL ada 38 Kamar Tidur FULLY Furnished Spesifikasi Kost SHM+ IMB LT: 174 m2 (6.7 x 26 m) LB: 600 m2 ( 4 Lantai ) 38 Kamar + 1 Kmr Karyawan 38 Kmr Mandi + Water Heater Hadap Timur LOKASI SUPER STRATEGIS HANYA SELANGKAH ke : Kampus : Untar, Trisakti dan Timbul Nusantara Mall : Ciputra Halte Busway : Sumber Waras dan Grogol Rumah Sakit : Sumber Waras Alfamart dan Indomaret tinggal jalan kaki INFO Harga Jual Kamar Harga Sewa Kamar Tipe Royal 2.1 Juta hingga Tipe Deluxe 2.5 Juta Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bulan. Fasilitas LENGKAP DISUKAI Penghuni dan EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: 1. Bangunan Kost Baru dgn FULL GRANIT Baru 60x60cm 2. Kamar Mandi Dalam + Water Heater 3. Ada 3 AREA Bersama + WiFi HotSpot Sangat Penting bagi Anak Kos untuk bisa kerja dan produktif di Kos, yaitu Ruang Tamu Lega, Balkon dan Roof Top 4. Android Smart TV 32 Inchi Incaran Anak Kos jaman skrg. Bisa NetFlix dan Youtube 5. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap kamar 6. Router WIFI Pribadi untuk setiap Kamar ( 1 Gedung Kos total ada 38 dan 26 Router Wifi) + 2 Router bersama di masing2 Gedung 7. Fasilitas Kamar Lengkap + Furniture BARU Seperti Spring Bed - Seprei Anti Air - Bantal Guling Lemari Baju - AC Unit BARU - Jendela - Gorden Lampu Meja dan Tidur - Wooden Panel dgn Cermin Kursi Scandinavian - Meja Belajar Rak Sepatu - Keranjang Laundry 8. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL. Anak Kos semakin betah 9. Token Listrik tiap Kamar Jadi bebas pusing soal listrik. Anak Kos yang bayar sendiri. 10. Dispenser Air Otomatis Tiap Lantai Air Minum GRATIS utk Anak kos dgn Sistem Filter RO (Reverse Osmosis). Kost bebas Galon dan hemat biaya bagi Owner. 11. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 12. Parkir Motor aman dalam Pagar 13. 24 Jam CCTV HIK Vision 14. Laundry dgn Mesin Cuci OCCUPANCY MANTAP KeDua Kost Occupancy Sudah 100% Harga Jual : 12,5M nego NETT INCOME 1.05 Milyar/ thn dan 626 Juta/ thn ROI TINGGI 8-10% / TAHUN HANYA SELANGKAH ke Kampus Untar dan Trisakti

Jalan 3mobil lega Dekat ke : Pasar Grogol Pusat kuliner Grogol Mall Citraland, CP, neo Soho dan Taman Anggrek Sekolah BPK Penabur Kampus Trisakti, Untar, Ukrida Rumah sakit Sumber Waras. Royal Taruma Akses Kereta dan Transjakarta Luas tanah 115 m² Luas bangunan 420 m² 35+1 ktdr penjaga UK kamar 2,5 x 3,5 (33KT) UK kamar 2.,5 x 5 (2KT) Potensi income 950jt kotor (asumsi harga kamar medium 2.2jt kamar besar 3.5jt) Harga Rp 7,7 M non furnish nego Harga Rp 8,4 M furnish nego

Jual Cepat Kos-kosan 5 Lantai 3 Unit Total 21+1 Kamar Fully Furnished di Grogol Petamburan Jakarta Barat Rumah Kost Bangun Baru Lokasi Super Strategis Dekat Kampus, Mall dan Kantor ROI Tinggi 8-10% / Tahun Okupansi Full 100% Tinggal diLanjutkan Nett Income Rp 43 Juta / bln atau Rp 520 Juta bersih / tahun Plus Potensi Tambahan Income Rp 8.4 Juta / bulan jika kmr dihuni berdua (21 x 400rb) Spesifikasi masing-masing Properti sama persis, yaitu : Bangunan : 5 Lantai Luas Tanah : 81 m2 / unit Dimensi : 4.5x18 Luas Bangunan : 330 m2 / unit 21 Kamar Tidur + 1 Kamar Karyawan 21 Kamar Mandi dengan Water Heater Hadap : Utara Lewat Mobil 21 Token Listrik Kamar 1.300 Watt + 1 Token Utama 5.500 Watt Sertifikat : SHM+ IMB (Rumah Kost) Info Harga Sewa Kamar: Harga Kamar tipe Royal 2,1 Juta hingga Deluxe 2,45 Juta Orang ke-2, nambah Rp 400.000/ bln. Semua Fasilitas Kost Baru dan Lengkap 1. Bangunan Kost Baru dgn Full Granit 60x60 2. Ada 2 Area Bersama : Ruang Tamu dan Roof Top Dining Area 3. Android TV 32 Inchi 4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar 5. Router Wifi untuk 24 Kmr ( total 26 Router Wifi) 6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture Baru 7. Ready Mesin Cuci utk Laundry 8. Token Listrik tiap Kmr 9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai 10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya 11. 24 Jam CCTV HIK Vision Harga Jual : 6,3M / Unit (nego)

Dijual BU! KOST STRATEGIS DI JAKARTA BARAT! KOST EXCLUSIVE FULL OCCUPANCY – INCOME 59 JUTA/BLN! 💰 Investasi Aktif di Lokasi Premium, Siap Langsung Untung! Cocok untuk investor yang cari passive income 💰 ✅ Lokasi Super Strategis, dekat Kampus, Mall, Perkantoran, Rumah Sakit, dll ✅ Market sewa kuat dari komuter & profesional ⸻ SPESIFIKASI UTAMA 21 + 1 KT 21 + 1 KM LT: 115 m² LB: 360 m² Bangunan 4 lantai SHM – Sertifikat Hak Milik Token listrik tiap kamar Smart Access Door & CCTV 24 jam ⸻ FULL FURNISHED – SIAP HUNI! Smart TV 32 inch tiap kamar Kulkas pribadi Water Heater Kasur + divan + 2 sprei + Bantal & Guling Meja kerja & kursi Lemari 2 pintu Fasilitas Bersama: Kursi Pijat Otomatis Fitness Corner Dapur fasilitas Lengkap ⸻ LOKASI SUPER STRATEGIS. Ke: Kawasan bisnis Tomang, Grogol, Slipi, Tanjung Duren, Sudirman HI, dll Perkantoran, Bank, Kampus, Sekolah, Rumah Sakit, dll Akses Transportasi : Halte Busway Grogol | Stasiun Kereta Grogol Dekat Mall & Pusat Perbelanjaan : Mall Roxy Square | Mall Roxy Mas | Mall Taman Anggrek | Mall Season City | Mall Central Park & Neo Soho | Mall Ciputra (Citraland) | Pasar Tanah Abang | Mall Sarinah | Mall Grand Indonesia Dekat Hospital : RS Sumber Waras| RSGM FKG Usakti| RS Royal Taruma| RS Harapan Kita | RS Tarakan & Klinik Spesialis Dekat Sekolah & Kampus : Univ. Trisakti | Univ. Tarumanegara (UNTAR) | Univ. Podomoro | Univ. Bina Nusantara (BINUS) | Univ. Kristen Krida Wacana (UKRIDA) ⸻ 💰 ESTIMASI PENDAPATAN: 21 kamar × Rp 2,8 juta = Rp 58,8 juta/bulan = Rp 706 juta/tahun ⸻ HARGA PENAWARAN SPESIAL: 🔥 Rp 8,5 M – Nego Sampai Deal!

Jual Rumah Kost Strategis di Tanjung Duren Utara Jakarta Barat Alamat di Tanjung Duren Utara, Kec. Grogol Petamburan, Jakarta Barat Kost Tanjung Duren belakang Mall Citraland Selalu full Pendapatan 192 juta/bulan Luas Tanah 371 m2 Bangunan 5 lantai Kamar Tidur 72 (KM dalam + waterheater) Semua kamar ada TV, Kulkas Token masing2 Carport/garasi 2 mobil lega Sertifikat SHM HARGA JUAL Rp 34,9 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Kos BARU Tj Duren Eminence : ⬇️⬇️⬇️ 🟠 KOST DI JALAN TJ DUREN RAYA DIJUAL!!.. JARANG ADA. Dkt Mall NEO Soho, MALL CP, Untar, Trisakti, Taman Anggrek & CitraLand* 💎 *✅ KOST BARU RENOV TOTAL dan sdh FULL terisi 90-100%* . *✅ KOST DG ROI TINGGI 8-10%/ Tahun di JALAN BESAR TJ Duren*💎 *📍📍SELANGKAH ke Mall NEO SOHO dan Mall Central Park* TOTAL ada 24+1 KMR TIDUR Fully Furnished 🌟 *TJ. Duen EMINENCE RESIDENCE | TDE*🌟 🟠 # SPEK Properti# 🟠 🟧 *SHM+ IMB* 🟧 *LT: 111 m2* ( 4 m x 28 m) 🟧 *LB: 346 m2* (4 Lt) 🟧 *24 Kamar + 1 Kmr* Karyawan 🟧 *24 Kmr Mandi dgn Water Heater* + 1 Kmr Mandi Karyawan 🟧 Hadap : *Barat* 🟧 *Jalan RAYA lewat 3 MOBIL* 🟧 24 Token Listrik Kmr 1.300 Watt + 1 Token Utama 7.700 Watt 🟧 Air PAM Ready + Air Sumur (yg skrg dipakai) 🟠 # Lokasi SUPER STRATEGIS # 🟠 Hanya 3-7 menit ke : 📍[Mall] : Neo Soho, CP, TA & Citra Land 📍[Univ] : Untar, Ukrida, Trisakti dan Esa Unggul 📍[RS] : Royal Taruma, Sumber Waras dan Graha Kedoya 📍[Halte Busway] : Central Park CP 🟠 # Info Harga SEWA Kmr # 🟠 🟧 Hrg Kmr tipe Royal 2,3 Juta hingga Premium Plus 2,6 Jt 🟧 Orang ke-2, tambah Rp 400.000/ bln. 🟠 # Fasilitas LENGKAP# 🟠 DISUKAI Penghuni & SUPER EFISIEN untuk Owner Kos, yaitu: *1. Bangunan Kost Baru dgn FULL Granit Baru 120x60cm dan 60x60cm* ✨ *2. Ada 2 Area Bersama* Sangat Penting bagi Anak Kos utk bisa kerja & produktif di Kos, yaitu _*Ruang Tamu Lega*_ & _*Roof Top Dining Area*_ *3. Android Smart TV 32 Inchi*✨ *4. Panel Kayu Elegan dan Cermin besar di setiap Kamar* *5. Router WIFI Personal* *6. Fasilitas Kmr Lengkap + Furniture BARU* *7. Internet Super Cepat dgn Sistem Mikrotik seperti HOTEL* *8. Token Listrik tiap Kmr* ⚡ *9. Dispenser Air otomatis Tiap Lantai* *10. Dapur Lengkap dgn Kulkas, Microwave dan Peralatan Masak lainnya* *11. 24 Jam CCTV HIK Vision* *12. Ready Mesin Cuci utk Laundry* 🟠 *OCCUPANCY MANTAAP* 🟠 *KOS Baru + Furniture Baru + Elektronik Baru* 🔥 *KOST SIAP DILANJUTKAN – CASHFLOW TERJAMIN*🔥 💰 *NET INCOME Rp 53.5 Jt/ bln* 💰 atau *Rp 642 Juta bersih/ tahun* PLUS Potensi *Tambahan Income Rp 2.4 Jt/ bln* jika Kmr dihuni berdua (6 x 400rb) _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M⚡*_ _*⚡DIJUAL CEPAT 7.9M*_ *(NEGO SAMPE JADI)⚡* *⚡ROI 8-10% / TAHUN⚡* -Khusus Pembeli Langsung, tidak melayani Appraisal maupun Agen berantai- 🟠 Utk survey bisa janjian dulu

Dijual Kost Premium 24 Kamar Full Furnished Dekat Kampus & Mall – Income 53 Juta/Bulan 📌 SPESIFIKASI PROPERTI 🧾 SHM + IMB 📐 Luas Tanah: 111 m² (4 × 28 m) 🏢 Luas Bangunan: 346 m² 🏬 Bangunan 4 lantai 🛏️ 24 + 1 kamar tidur (1 kamar ART) 🛁 24 kamar mandi dalam + 1 kamar mandi ART (Water heater di setiap kamar) 🧭 Hadap Barat 🚗 Akses jalan raya muat 3 mobil ⚡ Token listrik 1.300 VA tiap kamar 1 token utama 7.700 VA 🚰 Air PAM tersedia + air sumur (aktif digunakan) 📍 LOKASI SUPER STRATEGIS Hanya 3–7 menit ke: 🛍️ Mall: Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Citraland 🎓 Kampus: UNTAR, Trisakti, Ukrida, Esa Unggul 🏥 RS: Royal Taruma, Sumber Waras, Graha Kedoya 🚌 Halte Busway: Central Park 🛋️ FASILITAS LENGKAP & PREMIUM Dirancang nyaman untuk penghuni dan efisien untuk owner: Bangunan baru dengan full granit 120×60 & 60×60 2 area bersama: ruang tamu luas & rooftop dining area Smart TV Android 32” tiap kamar Panel kayu elegan & cermin besar Router WiFi personal tiap kamar Furniture & elektronik 100% baru Internet super cepat sistem Mikrotik (sekelas hotel) Token listrik per kamar Dispenser otomatis tiap lantai Dapur bersama lengkap (kulkas, microwave, alat masak) CCTV HIK Vision 24 jam Mesin cuci siap operasional 💰 HARGA SEWA & POTENSI INCOME Harga sewa kamar: Rp 2,3 – 2,6 juta/bulan Penghuni ke-2: + Rp 400.000/bulan NET INCOME: 💰 ± Rp 53,5 juta/bulan 💰 ± Rp 642 juta/tahun (bersih) ➕ Potensi tambahan income ± Rp 2,4 juta/bulan (jika 6 kamar dihuni berdua) 💸 HARGA PENAWARAN 🔥 Rp 7,9 Miliar – NEGO SAMPAI JADI 🔥 Cashflow aman | Kost siap dilanjutkan ⚡ ROI 8–10% per tahun 📞 Serius buyer, langsung survey sebelum diambil investor lain!