Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Jakarta Timur

Sortir
Rekomendasi
Disewakan Rumah 2 Lantai di Cipinang Pulo Gadung Jakarta Timur
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 50 m² · LB 100 m² · SHM

Disewakan rumah Cipinang Pulo Gadung 2 lantai Lantai atas plong Lantai bawah kamar mandi, dapur, ruang tamu Akses motor Minimum 1 tahun Harga 15 juta Ambil 2 tahun 25 juta OBIZII6I4396

Rp 15.000.000 / tahun
Disewakan 2 Unit Rumah Komplek Terbuka di Duren Sawit, Jakarta Timur
7 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 7 m² · LB 3 m² · SHM

TR1506 Harga Sewa 100 jt /thn KT=7 KM=3 LT= 1100m2 LB=700m2 Listrik= 7700VA Carport= 5 mobil Akses jalan 2 mobil

Rp 100.000.000 / tahun
Dikontrakkan Rumah 2 Lantai Per Tahun di Kayumanis, Jakarta Timur
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 30 m² · LB 55 m² · HGB

Dikontrakkan rumah tahunan 2 lantai untuk fasilitas dan liat lokasi hubungi wa saja

Rp 26.000.000 / tahun
Rumah Disewakan Lokasi Strategis di Kayu Putih, Jakarta Timur
4 KT · 4 KM · Furnished · LT 225 m² · LB 350 m²

Rumah disewakan, 2 lantai, KT 4+2, KM 5, RT, RM, RK, garasi + carport lokasi strategis, bebas banjir

Rp 180.000.000 / tahun
Sewa Rumah di Matraman Dekat Pasar Pramuka, Gramedia Matraman, Mall Green Pramuka, RS Primaya Evasari, BPOM RI, Kampus UNJ, Jakarta Timur
7 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 250 m² · LB 270 m² · SHM

Sewa Rumah di Komplek Bina Marga Matraman Jakarta Pusat Dekat Pasar Pramuka, Pasar Matraman, Mall Green Pramuka Square, Gramedia Matraman, RS Primaya Evasari, RS St Carolus Salemba, RS Jantung Jakarta, Graha BNPB, BPKP Pusat, Percetakan Negara RI, BPOM RI Jakarta, Kampus UNJ Jakarta. Lokasi rumah sangat strategis dekat kemana-mana dekat Area Perkantoran, Pasar, Mall dan Rumah Sakit, Lingkungan perumahan tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Rumah Rp.150.000.000 /Tahun Jika berminat silahkan hubungi pemilik rumah Syarif Telp/WA: 081314135016 Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Dekat Pasar Pramuka Matraman Jakarta Timur (5 menit) - Dekat Pasar Matraman Jakarta Timur (5 menit) - Dekat Mall Green Pramuka Square Jakarta Pusat (10 menit) - Dekat Gramedia Matraman Jakarta Timur (10 menit) - Dekat Stasiun Kramat Jakarta Pusat (9 menit) - Dekat RS Primaya Evasari Jakarta Pusat (7 menit) - Dekat RS St Carolus Salemba Jakarta Pusat (9 menit) - Dekat RS Jantung Jakarta (10 menit) - Dekat RS Radjak Salemba Jakarta Pusat (11 menit) - Dekat RS Persahabatan Jakarta Timur (14 menit) - Dekat RSCM Rumah Sakit Cipto Mangunkusumo Jakarta Pusat (15 menit) - Dekat Graha BNPB Jakarta Timur (7 menit) - Dekat BPKP Pusat Jakarta Timur (7 menit) - Dekat Percetakan Negara RI Jakarta Pusat (10 menit) - Dekat BPOM RI Jakarta Pusat (10 menit) - Dekat SMAN 31 Jakarta Timur (8 menit) - Dekat UNJ Universitas Negeri Jakarta (10 menit) - Dekat UIJ Universitas Islam Jakarta (10 menit) - Dekat UI Salemba Jakarta Pusat (15 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Sewa Rumah: Rp.150.000.000 /Tahun - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 270 m2 - Luas Tanah: 250 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 7 - Jumlah Kamar Mandi: 3 - Ada dapur kering dan dapur basah - Carport Mobil: 5 - Sumber Air: Jetpump - Daya Listrik: 5.500 Watt (Token) - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Rumah Bebas banjir - Lokasi Rumah dekat jalan besar - Alamat Lokasi Rumah: Komplek Bina Marga No.56 Jl. Pramuka, Kel. Palmeriam, Kec. Matraman, Jakarta Timur 13140

Rp 150.000.000 / tahun
Sewa Rumah Murah di Cibubur, Ciracas, Jakarta Timur
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 96 m²

Dikontrakkan rumah Cibubur jalan Taruna Jaya.. Akses tol Cibubur 10 menit.. Kelurahan Cibubur Kecamatan Ciracas Jakarta Timur kode pos 13720.. Deket SMP negeri 147 jakarta.. Jalanan masuk mobil ya. Disewakan tahunan Dekat angkot, jalan raya, mall, masjid, sekolahan. Spesifikasi rumah : Luas rumah dan bangunan 96 meter Kamar tidur 3 Kamar mandi 2 Garasi muat mobil Avanza Kitchen set Wastafel AC 1/2 PK di kamar utama CCTV outdoor ruang jemur indoor Jetpump dan toren (air bisa untuk diminum) Bebas banjir Listrik token 2200w WA 085780217100

Rp 33.000.000 / tahun
Disewakan 2 Unit Rumah Komplek Terbuka di Duren Sawit, Jakarta Timur
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 210 m² · LB 250 m² · SHM

TR1395 Harga Sewa Rp 60 jt/thn dan 100 jt /thn Note: bisa sewa 1 saja / keseluruhan) Harga Sewa Rp 60jt /thn (rumah 1) LT= 210m2 (rumah 1) LB= 250m2 KT=4+2 KM=3+1 Listrik = 4400 VA Carport = 1 mobil Harga Sewa rumah 2 = Rp 100jt/thn KT=7 KM=5 LT= 1400m2 LB=700m2 Listrik= 7700 VA Carport= 5 mobil Akses jalan 2 mobil Hadap selatan dan timur

Rp 60.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Bisa untuk Kantor di Area Kayu Putih, Pulo Gadung, Jakarta Timur
6 KT · 6 KM · Semi-Furnished · LT 265 m² · LB 380 m² · SHM

TR1415 Harga Sewa Rp 175 jt (nego) exclude tax dan deposit LT= 265m2, LB= 380m2 2 lantai KT=6+1 KM=6+1 Water Heater Listrik 4400 watt (lantai 2), 7700 VA (lantai 1) Garasi= 3 mobil Ac 4 unit Air jetpump Akses jalan 4 mobil Rumah hook / 2 muka Bebas banjir

Rp 175.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Bisa untuk Kantor di Area Kayu Putih, Pulo Gadung, Jakarta Timur
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 265 m² · LB 180 m² · SHM

TR1414 Harga Sewa Rp 75 jt (nego) exclude tax dan deposit LT=265m2, LB= 180m2, Lantai 2 saja (ada akses masuk dan parkir sendiri) KT=3+1 KM=4+1 Water Heater Listrik 4400 watt Garasi= 1 mobil Air jetpump Akses jalan 4 mobil Rumah hook / 2 muka (hadap samping saja) Bebas banjir

Rp 75.000.000 / tahun
Sewa Rumah Cocok untuk Kantor/Usaha Pinggir Jalan Raya Ceger, Minimal 2 Tahun, Cuma Bagian Depan Saja
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 125 m² · SHM

Note : Minimal 2 tahun tapi bisa bayar bertahap Yang disewakan cuma bagian depan aja Luas Tanah : 150 m2 Luas Bangunan : 125 m2 Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 4 Carport depan rumah : 2 mobil Garasi dalam rumah : bisa 2 mobil Hadap Timur Ada taman belakang yang bisa dipakai untuk sewa tapi tidak semuanya. Posisi Pinggir Jalan Raya Ceger. Super strategis, sudah ada Alfamidi/Indomart, Green Terace, bengkel, dll

Rp 175.000.000 / tahun
Rumah Disewakan di Cluster Mahakam Jakarta Garden City, Jakarta Timur
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 115 m² · SHM

Rumah Disewakan Cluster Mahakam Jakarta Garden City. Type Mahakam Signature baru saja serah terima, masih gress belum pernah ditempati. Rumahnya bergaya resort yang nyaman dengan ornamen kayu yang bikin rumah jadi terlihat lebih hangat. Sesuai dengan desain cluster yang bergaya Kalimantan. Di depan cluster terdapat deretan ruko komersial yang banyak terdapat warung makan, kopi, kuliner dan laundry, serta toko seperti Indomart an Alfamart. Laundry, ngopi, semua gampang tinggal jalan kaki. Jalanan depan cukup lebar. Tidak berdesakan dengan penghuni lain. Banyak taman di sekeliling cluster. Rumah Disewakan Siap Huni Baru Serah Terima Cluster Mahakam Signature Type 8 Termasuk attic room lantai 3 Desain cantik dan fasilitas lengkap Bergaya resort dengan sentuhan tradisional yang indah. Service area terpisah. Kamar tidur dan kamar ART akses samping. Privasi lebih terjamin. Ada club house dengan kolam renang di dalam cluster. Dikelilingi taman yang nyaman. Tidak sumpek, beberapa unit terpisah jalan. Di depan cluster ada deretan ruko. Ada Alfamart, Indomart dan tempat makan. Ada kanopi depan Smart door lock Internet ready Spesifikasi Rumah Disewakan di Cluster Mahakam JGC : Luas Tanah : 120 m2 Dimensi : 8 X 15 Jumlah Tingkatan : 3 Lantai Kamar Tidur : 4 + 1 Kamar Mandi : 4 + 1 Listrik : 2,200 Watt (Token) Air : PAM Carport : 2 Mobil Internet : Ready Arah Hadap : Utara serong timur sedikit Ada attic room dengan open space balcony di lantai 3. Sudah ada pompa air. Dekat dengan club house yang akan segera dibangun. Harga Sewa : 80 juta / tahun ( nego ) Deposit : 15 juta Untuk informasi lebih lanjut atau survey unit rumah disewakan siap huni dan baru saja serah terima di cluster Mahakam Signature Jakarta Garden City ini segera hubungi kami : Richard 0813 8303 4837

Rp 80.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Dalam Komplek di Duren Sawit Jakarta Timur
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 187 m² · LB 123 m² · SHM

Di sewakan Rumah Dalam Komplek Siap Huni Di Pondok Kelapa Jakarta Timur. Bangunan 2 Lantai Luas Tanah : 187 M² Luas Bangunan: 123 M² kamar tidur : 3+1 kamar mandi : 2+1 Legalitas : SHM IMB Ready Sumber Air : PDAM Listrik : 2200 Watt carport :1 mobil Note 3 kamar sudah ada Ac nya SEWA : 78 JT/TH More Detail: Moch.Iqbal 085894224784 081288533897 Follow IG : https://instagram.com/iqbalmor?igshid=ZDdkNTZiNTM= 👉 @iqbalmor 👉 @infoproperty_jakartatimur 👉 @kharaspro Follow Tiktok : 👉 https://www.tiktok.com/@iqbalproperty02?_t=8eK8Ee5bXmx&_r=1

Rp 78.000.000 / tahun
Rumah Disewakan Cluster La Seine Jakarta Garden City
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 102 m² · LB 70 m² · SHM

Rumahnya sudah rapi dan bersih. Sangat siap menerima penghuni baru. Hadap selatan, jadinya lebih adem dan nyaman. Sudah full renov sampai ke belakang. Berasa lega dan lapang. Lantai sudah diganti keramik dan Sebagian dialas parquette. Luas Tanah : 6 X 17 Luas Bangunan : 70 Jumlah Kamar : 2 + 1 Kamar Mandi : 2 + 1 Carport : 2 Mobil Listrik : 2,200 watt Token Air : PAM Aetra SEMI FURNISHED : - AC 3 Unit - TV - Kitchen Set - Pompa Air FASILITAS CLUSTER : - Security 24 Jam - Club House dengan Kolam Renang - Taman - Gardener Harga Sewa : Rp 50 Juta / Tahun Deposit : 10 Juta Untuk informasi dan survey unit segera hubungi kami : Richard 0813 8303 4837

Rp 50.000.000 / tahun
TERSEWA
Disewakan Rumah Dalam Komplek di Duren Sawit Jakarta Timur
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 210 m² · SHM

DISEWAKAN RUMAH BEBAS BANJIR MALAKA KEC DUREN SAWIT Luas tanah 120 m2 Luas bangunan 210 m2 Listrik 2200 Watt - Kamar tidur + kamar mandi 1 di lantai bawah - Kamar mandi luar 1 dekat dapur di lantai 1 - Kamar tidur + kamar mandi 1 di lantai 2 - Kamar tidur 2 di lantai 2 - Total 3 kamar di lantai 2 - Lantai 3 untuk jemur baju - Garasi bisa untuk 1 motor + 1 mobil kecil ( agya, calya,brio) - Balkon di lantai 1 & 2 - Lokasi rumah di pinggir jalan (bukan dalam gang) - Akses kemanapun mudah - Anti banjir ( belom pernah banjir sama sekali selama rumah berdiri) - Udara tidak pengap karna di lengkapi ventilasi dan pintu jaring dri lantai 3 - Pencahayaan Sangat terang karna pakai glassblock di lantai 1 dan genteng kaca bisa tembus ke lantai 1 Ka : Zn Rp 70.000.000 per tahun bisa nego Nego langsung di tempat More Detail: Moch.Iqbal 085894224784 081288533897 Follow IG : https://instagram.com/iqbalmor?igshid=ZDdkNTZiNTM= 👉 @iqbalmor 👉 @infoproperty_jakartatimur 👉 @kharaspro Follow Tiktok : 👉 https://www.tiktok.com/@iqbalproperty02?_t=8eK8Ee5bXmx&_r=1

Rp 70.000.000 / tahun
Kontrakan di Pasar Rebo Jakarta Timur Dekat SMA Negeri 98 Jakarta, Pasar Jaya Ciracas, Mall Graha Cijantung, Lotte Grosir, RSUD Pasar Rebo
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 36 m² · LB 33 m² · SHM

Kontrakan di Kalisari Pasar Rebo Jakarta Timur Dekat SMA Negeri 98 Jakarta, Naga Swalayan Ciracas, Pasar Jaya Ciracas, Mall Graha Cijantung, Lotte Grosir Pasar Rebo, RSUD Pasar Rebo. Alamat Lokasi Rumah: Jl. Lembahsari 1 No.07 RR.04/RW.09 Kel. Kalisari, Kec. Pasar Rebo, Jakarta Timur. Lokasi Rumah Kontrakan strategis dekat kemana2, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Kontrakan Rp.950.000 /Bulan Jika berminat silahkan hubungi pemilik rumah Telp/WA: 085282922018 Catatan: - Tidak bisa bawa binatang peliharaan - Kontrakan khusus untuk yang baru berkeluarga - Rumah kontrakan 3 sekatan - Air sanyo gratis - Rute Ke Alamat: Patokannya SMA Negeri 98 Jakarta Lokasi Rumah Kontrakan Strategis: - Dekat SMA Negeri 98 Jakarta (2 menit) - Dekat Naga Swalayan Ciracas Jakarta Timur (5 menit) - Dekat Pasar Jaya Ciracas Jakarta Timur (7 menit) - Dekat Mall Graha Cijantung Jakarta Timur (10 menit) - Dekat Lotte Grosir Pasar Rebo Jakarta Timur (12 menit) - Dekat Gelanggang Olahraga Ciracas Jakarta Timur (6 menit) - Dekat RS Harapan Bunda Jakarta Timur (11 menit) - Dekat RSUD Pasar Rebo Jakarta Timur (13 menit) Spesifikasi Rumah Kontrakan: - Harga Sewa Kontrakan: Rp.950.000 /Bulan - Sertifikat Rumah: SHM - Luas Bangunan: 33 m2 - Luas Tanah: 36 m2 - Kamar Tidur: 1 kamar - Kamar Mandi: 1 - Sumber Air: Air Sanyo - Daya Listrik: 1.300 Watt (Token) - Jumlah Lantai: 1 Lantai - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Lembahsari 1 No.07 RR.04/RW.09 Kel. Kalisari, Kec. Pasar Rebo, Jakarta Timur 13790 - Rute Ke Alamat: Patokannya SMA Negeri 98 Jakarta Timur

Rp 950.000 / bulan
Disewakan Rumah Bisa untuk Kantor di Area Kayu Putih, Pulo Gadung, Jakarta Timur
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 265 m² · LB 180 m² · SHM

TR1391 Harga Sewa Rp 100 jt (nego) exclude tax dan deposit LT=265m2 LB= 180m2 2 lantai KT=3 KM=2 Listrik 7700 watt Garasi= 4 mobil AC 4 unit Air jet pump Hadap selatan dan timur Akses jalan 4 mobil Rumah hook / 2 muka Bebas banjir

Rp 100.000.000 / tahun

Sewa Rumah dan Kontrakan di Jakarta Timur: Panduan Lengkap untuk Memilih Tempat Tinggal yang Tepat

Mencari tempat tinggal di Jakarta Timur yang sesuai dengan kebutuhan Anda adalah langkah penting dalam perencanaan hidup. Dua opsi umum yang sering dipertimbangkan adalah menyewa rumah atau kontrakan. Dalam artikel ini, kami akan membahas segala yang perlu Anda ketahui tentang sewa rumah dan kontrakan di Jakarta Timur, termasuk perbedaan di antara keduanya, keuntungan dan kerugian masing-masing, tips untuk pencarian yang efektif, dan bagaimana mengelola kontrak sewa dengan bijak. Dengan pengetahuan ini, Anda akan dapat membuat keputusan yang cerdas saat memilih tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda.


Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan


Sebelum kita membahas lebih jauh, mari kita klarifikasi perbedaan antara sewa rumah dan kontrakan. Sewa rumah sering kali merujuk pada menyewa seluruh rumah, yang bisa menjadi pilihan bagi keluarga atau individu yang mencari privasi dan ruang yang lebih besar. Umumnya, sewa rumah memiliki jangka waktu yang lebih lama, seringkali satu tahun atau lebih. Di sisi lain, kontrakan adalah kesepakatan sewa properti yang lebih fleksibel. Ini dapat mencakup menyewa rumah, apartemen, atau unit properti lainnya dengan jangka waktu yang lebih pendek, seperti bulanan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Jakarta Timur


Sewa rumah memiliki keuntungan dan kerugian yang perlu Anda pertimbangkan. Salah satu keuntungan sewa rumah adalah stabilitas jangka waktu yang lebih lama, yang memberi Anda rasa aman bahwa Anda tidak akan diusir dalam waktu dekat. Ini juga sering memberi Anda lebih banyak ruang dan privasi daripada kontrakan. Namun, kelemahan sewa rumah termasuk komitmen keuangan yang lebih besar karena seringkali Anda harus membayar sewa selama setahun penuh. Anda juga mungkin bertanggung jawab atas pemeliharaan dan perbaikan properti.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Jakarta Timur


Kontrakan menawarkan fleksibilitas yang lebih besar dalam hal jangka waktu sewa. Anda dapat memilih untuk kontrak bulanan atau bahkan lebih singkat, yang cocok bagi mereka yang memerlukan akomodasi sementara atau yang mungkin berencana untuk berpindah-pindah dalam waktu dekat. Kontrakan juga sering lebih terjangkau dalam hal biaya awal, seperti deposit dan biaya administrasi. Namun, kelemahan kontrakan adalah ketidakpastian jangka waktu dan mungkin perlu berpindah-pindah lebih sering. Ini juga dapat berarti kurangnya privasi dan ruang dibandingkan dengan sewa rumah.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Jakarta Timur



Harga sewa rumah di Jakarta Timur sangat bervariasi tergantung pada berbagai faktor, termasuk lokasi, ukuran, fasilitas, dan kondisi pasar. Di pusat kota Jakarta Timur dan daerah yang sangat diminati, harga sewa cenderung lebih tinggi karena permintaan yang tinggi dan keterbatasan ruang. Properti dengan ukuran yang lebih besar dan fasilitas mewah seperti kolam renang pribadi atau taman yang luas juga memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Selain itu, perubahan kondisi ekonomi dan perubahan dalam permintaan pasar juga dapat memengaruhi harga sewa rumah. Oleh karena itu, calon penyewa perlu melakukan penelitian yang cermat dan mempertimbangkan anggaran mereka sebelum memutuskan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.


Sewa Rumah Harian di Jakarta Timur


Sewa rumah harian di Jakarta Timur adalah pilihan populer bagi mereka yang mencari akomodasi sementara. Ini bisa menjadi opsi yang ideal untuk pelancong, wisatawan, atau mereka yang memerlukan tempat tinggal untuk sementara. Tempat tinggal yang disewakan harian sering dilengkapi dengan fasilitas lengkap, seperti dapur, kamar mandi, dan ruang tamu. Bagian yang menarik dari sewa harian adalah fleksibilitasnya; Anda dapat memilih untuk tinggal selama beberapa hari atau berminggu-minggu, sesuai dengan kebutuhan Anda. Untuk menemukan sewa rumah harian yang sesuai, Anda dapat menggunakan situs web penyedia akomodasi seperti Properti1.com atau Sewa-Rumah.net, yang menyediakan beragam pilihan tempat tinggal yang dapat disewa harian.


Sewa Rumah Bulanan di Jakarta Timur


Sewa rumah bulanan di Jakarta Timur adalah pilihan yang cocok bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal untuk jangka waktu sedang, seperti beberapa bulan hingga satu tahun. Ini sering dipilih oleh pekerja kontrak, mahasiswa, atau keluarga yang sedang mencari tempat tinggal sementara. Keuntungan sewa bulanan termasuk biaya sewa yang lebih stabil dan jangka waktu yang lebih lama daripada sewa harian. Tempat tinggal sewaan bulanan juga cenderung lebih terstruktur dan dilengkapi dengan fasilitas yang dibutuhkan, seperti mesin cuci dan dapur. Untuk menemukan sewa rumah bulanan, Anda dapat mencari situs web penyedia properti, menghubungi agen real estat lokal, atau mencari iklan di koran dan papan pengumuman.


Sewa Rumah Tahunan di Jakarta Timur


Sewa rumah tahunan di Jakarta Timur adalah pilihan yang paling stabil dan berkomitmen. Biasanya, sewa tahunan melibatkan kontrak yang berlangsung setahun atau lebih, dengan pembayaran sewa bulanan atau tahunan. Ini adalah pilihan yang baik untuk mereka yang ingin menetap untuk jangka waktu yang lebih lama, seperti keluarga yang memerlukan tempat tinggal tetap. Keuntungan sewa tahunan termasuk stabilitas, privasi, dan kontrol lebih besar atas tempat tinggal. Biasanya, sewa tahunan juga memberi Anda kesempatan untuk mempersonalisasi tempat tinggal sesuai dengan preferensi Anda. Anda dapat mencari sewa rumah tahunan melalui agen real estat, situs web penyedia properti, atau langsung dari pemilik properti.


Tips untuk Mencari Tempat Tinggal yang Sesuai


Pencarian tempat tinggal di Jakarta Timur yang sesuai dengan kebutuhan Anda dapat menjadi tugas yang menantang. Untuk mempermudah proses tersebut, berikut adalah beberapa tips yang perlu Anda pertimbangkan:


Tentukan Anggaran Anda: Tentukan berapa banyak yang dapat Anda alokasikan untuk biaya tempat tinggal setiap bulannya. Ini akan membantu menyaring opsi Anda sesuai dengan anggaran.


Pilih Lokasi yang Tepat: Tentukan lokasi yang ideal sesuai dengan kebutuhan Anda, seperti dekat dengan tempat kerja, sekolah, atau fasilitas umum. Ini dapat menghemat waktu dan biaya perjalanan Anda.


Tentukan Ukuran yang Anda Butuhkan: Berapa banyak kamar tidur yang Anda butuhkan? Apakah Anda memerlukan ruang tambahan seperti ruang kerja atau gudang?


Fasilitas yang Anda Inginkan: Tentukan fasilitas yang Anda inginkan, seperti parkir, taman, akses ke fasilitas komunitas, atau aksesibilitas penyedia layanan internet.


Jangka Waktu Sewa: Tentukan jangka waktu sewa yang Anda inginkan. Apakah Anda mencari akomodasi jangka pendek, menengah, atau jangka panjang?


Menggunakan Sumber Informasi yang Tepat: Gunakan sumber daya online dan offline, seperti situs web penyedia properti, agen real estat, dan keluarga atau teman yang mungkin memiliki rekomendasi. Beberapa situs web yang direkomendasikan untuk mencari sewa rumah termasuk Properti1.com, Sewa-Rumah.net, dan SitusProperti.com, yang menyediakan beragam pilihan properti dengan alat pencarian yang canggih dan informasi lengkap tentang lingkungan sekitar.


Jadwalkan Kunjungan ke Properti: Setelah Anda menemukan properti yang menarik, jadwalkan kunjungan untuk melihatnya secara langsung. Ini adalah kesempatan untuk memeriksa kondisi properti dan bertanya kepada pemilik atau agen real estat tentang hal-hal yang Anda perhatikan.


Perbandingan Opsi: Jangan terburu-buru dalam mengambil keputusan. Selalu bandingkan beberapa opsi sebelum membuat komitmen. Ini akan membantu Anda mendapatkan penawaran terbaik.


Negosiasi Harga Sewa: Jangan takut untuk bernegosiasi harga sewa dengan pemilik properti. Terkadang, Anda bisa mendapatkan harga yang lebih baik dengan sedikit perundingan.


Kontrak dan Perjanjian Sewa


Setelah Anda menemukan rumah yang sesuai di Jakarta Timur, penting untuk memahami kontrak dan perjanjian sewa dengan seksama. Kontrak sewa akan mencakup semua ketentuan dan persyaratan, termasuk biaya sewa, jangka waktu, kewajiban pemeliharaan, dan aturan properti. Pastikan Anda membaca dan memahami semua isi kontrak sebelum menandatanganinya. Jika ada yang kurang jelas, jangan ragu untuk bertanya kepada pemilik atau agen real estat.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah


Setelah Anda menetap di tempat tinggal baru, penting untuk memahami hak dan kewajiban Anda dalam hal perawatan dan pemeliharaan. Ini termasuk perawatan rutin seperti membersihkan dan merawat taman jika ada. Jika ada masalah perbaikan, segera hubungi pemilik properti atau agen real estat untuk mendiskusikan langkah-langkah yang perlu diambil.


Rekomendasi Lokasi Rumah Dijual di Jakarta Timur


Berikut adalah beberapa lokasi yang sering dianggap sebagai pilihan terbaik untuk mencari rumah disewakan di Jakarta Timur.


1. Cakung

Cakung, di Jakarta Timur, telah mengalami pertumbuhan pesat dalam beberapa waktu terakhir. Meskipun berdekatan dengan Bekasi dan kawasan industri Cakung Cilincing, perkembangan properti di daerah ini telah matang dan berkualitas. Beberapa lokasi yang diminati oleh kelas menengah di Cakung termasuk Jakarta Garden City dan Metland Menteng Metropolitan. Dengan pembangunan 6 ruas tol dalam kota yang melintasi wilayah ini, nilai properti di Cakung diperkirakan akan terus meningkat.


2. Rawamangun

Rawamangun adalah lokasi strategis di Jakarta Timur, dengan akses mudah ke berbagai tempat. Meskipun jarang ditemukan cluster perumahan di sini, harga rumah di Rawamangun tetap tinggi. Rata-rata harga rumah di Rawamangun berkisar antara Rp 1 hingga Rp 4 miliar dengan luas tanah dan bangunan sekitar 100 meter persegi.


3. Pulomas

Pulomas sering menjadi tempat hunian bagi kalangan atas dan elit. Properti di wilayah ini seringkali berukuran besar dan mewah, dengan Pulomas Residence sebagai salah satu cluster mewah yang menonjol. Menurut data dari Properti1.com, harga rumah di Pulomas Residence dengan luas bangunan 200m2 berkisar sekitar Rp4,5 miliar.


4. Ciracas

Ciracas telah menjadi primadona di Jakarta Timur dalam beberapa waktu terakhir, terutama dengan pembangunan infrastruktur yang pesat. Selain rumah townhouse dan cluster, apartemen yang ditujukan bagi kaum milenial juga mulai mendominasi. Keberadaan LRT Jakarta di Ciracas menjadi nilai tambah, membuatnya menjadi pilihan yang sangat tepat untuk berinvestasi. Harga properti di Ciracas, berdasarkan listing Properti1.com, bervariasi mulai dari Rp 400 juta hingga Rp 2 miliar.


5. Cawang

Cawang, yang juga terletak di Jakarta Timur, sering dianggap sebagai daerah mewah. Harga tanah di wilayah ini telah melonjak, mencapai Rp 38 juta per meter persegi. Harga rumah di Cawang berkisar antara Rp2 hingga Rp4 miliar menurut data dari Properti1.com. Kenaikan harga properti di Cawang diyakini akan terus berlanjut, terutama dengan proyek LRT Jakarta yang akan segera beroperasi.


6. Pondok Kelapa

Pondok Kelapa, meskipun berdekatan dengan Bekasi, tetap menarik bagi pencari properti, terutama rumah tinggal. Wilayah ini juga berdekatan dengan lokasi pemukiman seperti Pondok Bambu dan Duren Sawit, serta memiliki apartemen seperti Nuansa Pondok Kelapa yang didukung oleh Pemprov DKI. Harga rata-rata hunian di Pondok Kelapa dalam kondisi seken berkisar antara Rp 1 miliar sampai Rp 3,5 miliar.


7. Condet

Condet menonjol sebagai lokasi properti di Jakarta Timur yang memiliki akses mudah dan fasilitas lengkap. Sebagai penghubung antara Jakarta Timur dan Jakarta Selatan, Condet memiliki posisi yang sangat strategis. Harga rumah di Condet, berdasarkan listing Properti.com, berkisar mulai dari Rp 375 juta sampai dengan Rp 3 miliar.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya


Selain Jakarta Timur, Anda juga dapat menjelajahi pilihan sewa rumah di wilayah lain di Jakarta, seperti Jakarta Pusat, Jakarta Selatan, Jakarta Barat, atau Jakarta Utara. Di luar Jakarta, Anda bisa mencari alternatif di daerah seperti Tangerang, Depok, Bogor, Bekasi, dan sekitarnya sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda.


Penutup


Memilih antara sewa rumah dan kontrakan di Jakarta Timur adalah keputusan yang penting dalam perencanaan tempat tinggal Anda. Dengan memahami perbedaan, keuntungan, dan kerugian masing-masing, serta mengikuti tips untuk pencarian yang efektif, Anda dapat membuat keputusan yang tepat sesuai dengan kebutuhan dan anggaran Anda. Pastikan Anda selalu memahami kontrak sewa dan hak serta kewajiban Anda sebagai penyewa, dan jangan lupa untuk merawat dan merawat properti dengan baik. Dengan perencanaan yang baik, Anda akan menemukan tempat tinggal yang nyaman dan sesuai dengan kebutuhan Anda.