Sewa
Rumah

Sewa Rumah di Tebet, Jakarta Selatan

Sortir
Rekomendasi
Sewa Rumah Siap Huni 4+1 BR di Tebet, Akses Dua Mobil, Strategis, Dekat Gatot Subroto, Pancoran, Jakarta Selatan
4 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 280 m² · LB 550 m² · SHM

Luas tanah : 280SQM Luas bangunan : 550M Berapa lantai : 2 Lantai Brp kamar tidur : 4 kamar Tidur, 1 Gudang, 1 Laundry, 1 Kamar Pembantu, 2 Musholla, 1 Dapur Kering 1 dapur basah Kamar mandi : 5 Kamar Mandi Listrik brp watt : 8000 Air tanah atau PAM : PAM Garasi brp mobil : 3 mobil Furnished atau kosong : Kosong Lebar muka brp meter : 12 Surat nya apa : SHM hak milik Hadap mana : Utara

Rp 28.000.000 / bulan
Disewakan Rumah di Jl. Ciomas Kebayoran Baru Jakarta Selatan
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 111 m² · LB 222 m² · SHM

*Disewakan* Ciomas I No 19A, Kebayoran Baru Jaksel Luas Tanah : 111m² Luas Bangunan : 222m² Listrik 3500 watt Bangunan 2 Lantai Kamar Tidur 3+2 Kamar Mandi 2+1 1 Dapur Bersih 1 Gudang 1 Laundry Area Garasi 1 Mobil Carport 1 Mobil SHM Rumah Hadap Selatan Minimal 2 tahun (note : pembayaran sewa bisa per thn)

Rp 22.000.000 / bulan
Disewakan Rumah di Menteng Dalam 3 BR - Jakarta Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 450 m² · LB 400 m²

FOR LEASE Rumah Menteng Dalam Jaya Mandala, Kuningan, Luas Tanah : 450 sqm, Luas bangunan : 400 sqm, Bedroom : 3 Swimming pool Garage for 2 cars Carport for 2 cars Roof top with Kuningan Skyline view Call Us for More Further Info Admin AHG 📱 08119147889

Rp 61.000.000 / bulan
Disewakan Rumah Patra Kuningan, Jaya Mandala 2, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 450 m² · LB 400 m² · SHM

Disewakan Rumah Patra Kuningan, Jaya Mandala 2 Luas Tanah: 450 sqm Luas Bangunan: 400 sqm Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 Swimming Pool Garasi 2 mobil Carport 2 mobil Atap dengan pemandangan cakrawala Kuningan Harga Sewa: Rp. 65jt/bulan Min 1 years More info please call/wa Ricky 08112001878 (whatsapp available)

Rp 65.000.000 / bulan
Disewakan Rumah Patra Kuningan, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 270 m² · LB 400 m² · SHM

Disewakan Rumah Patra Kuningan, Jakarta Selatan Luas Tanah: 270 sqm Luas Bangunan: 400 sqm Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 3 Lantai Study Room Swimming Pool Garasi 1 mobil Carport 2 mobil Atap dengan pemandangan cakrawala Kuningan Harga Sewa: Rp. 65jt/bulan Min 1 years More info please call/wa Ricky 08112001878 (whatsapp available)

Rp 65.000.000 / bulan
Disewakan Rumah Patra Kuningan, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 270 m² · LB 400 m² · HGB

Disewakan Rumah Patra Kuningan, Jakarta Selatan Luas Tanah: 270 sqm Luas Bangunan: 400 sqm Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 3 Lantai Study Room Swimming Pool Garasi 1 mobil Carport 2 mobil Atap dengan pemandangan cakrawala kuningan Harga Sewa: Rp. 65jt/bulan Min 1 years More info please call/wa Ricky 08112001878 (whatsapp available)

Rp 65.000.000 / bulan
Sewa Kontrakan Rumah 3 Petak di Daerah Tebet Jakarta Selatan
1 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 54 m² · LB 97 m² · HGB

Ready Kontrakan 3 Petak Di Daerah Tebet yang dekat masjid dan akses jalan raya mudah? Nih kebetulan kita ada di Daerah Tebet Jakarta Selatan. Fasilitas : Teras Depan, Ruang Tamu, Ruang Tidur, Dapur & Kamar Mandi. Harga Per Tahun Masih Bisa Nego Yaaa Bos Ku... Jika Cocok & Berminat Bisa Lngsung Datang Cek Survei Ke Lokasi iya....

Rp 25.000.000 / tahun
Sewa Rumah Siap Huni 4+1 BR di Tebet Barat, Akses Dua Mobil, Strategis, Dekat Gatot Subroto, Pancoran, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 135 m² · LB 200 m²

Sewa rumah Siap huni Tebet Barat Jakarta Selatan harga sewa 180 juta per tahun minimal 2 tahun. Spek LT 135 m2 LB 200 m2 KT Bawah 1 + KM 1 Dalam KM tamu bawah 1 KM belakang 1 Gudang bawah 1 KT Atas 3 + KM 1 Luar Kmr Pembantu KM ART Deposit 5 juta Trima kasih🙏 AC di tiap kamar Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 180.000.000 / tahun
House for Rent with Swimming Pool at Patra Kuningan, South Jakarta
5 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 1.770 m² · LB 800 m² · SHM

For Sale or Rent House Patra Kuningan Land 1770 sqm Building 800 sqm Property Details 5 Rooms 4 Bathrooms 1 Pavilion Big Living Room Classic Kitchen Beautiful Dinning Area Swimming Pool 12 sqm x 5 sqm Garage for 4 Cars Carport for 7 Cars Large Garden Strategic Location Exclusive Location Cozy Atmosphere Gazebo Offering Sale 130M nego Rental Price Rp 1,4M / year exclude Tax

Rp 1.400.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Siap Huni di Tebet Jakarta Selatan
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 130 m² · LB 110 m² · SHM

Disewakan Rumah Siap Huni Tebet Jakarta Selatan LT : 130m2 LB : 110m2 2 Lantai 3 Kamar Tidur 3 Kamar mandi 1 Maidroom Listrik 7700W SHM Kondisi semi furnished termasuk : - Kitchen set lengkap dg kompor 2 tungku , cooker hood, gas elpiji 12 kg - Water heater central unt 3 kamar mandi - AC Daikin 4 unit Harga sewa 190jt/tahun More info please call/wa Ricky 08112001878 (whatsapp available)

Rp 190.000.000 / tahun
Sewa Murah Rumah 3+1 BR Siap Huni 2 Lantai, Akses Tiga Mobil di Tebet Timur Jakarta Selatan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 130 m² · LB 110 m²

Disewakan Rumah Bagus Area Tebet Jakarta Selatan LT 130 m2 LB 110 m2 KT 3 + 1 KM 3 + 1 Dapur AC Daikin 4 unit Water Heater Taman Carport 2 mobil Air Pompa Jetpump Listrik 7700 W Harga sewa 200 Jt/thn Ready awal Juli 2025 Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 200.000.000 / tahun
Sewa Rumah Murah Siap Huni Huk 2+1 BR di Tebet Timur, Akses Dua Mobil, Dekat Gatot Subroto, Rasuna Said, Kuningan, Saharjo, Jakarta Selatan
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 155 m² · LB 170 m²

Sewa rumah Siap huni Huk Tebet Timur Jakarta Selatan LT 155 m2 LB 170 m2 KT 2+1, KM 2+1, Listrik 3500 Watt. Air jet pump. Harga sewa 100jt/tahun Deposit 10 jt Akses dua mbl Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 100.000.000 / tahun
Sewa Rumah Murah Tebet Barat 4 BR, Akses Dua Mobil, Dekat Rasuna Said, Kuningan, Gatot Subroto, Saharjo, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 140 m² · LB 130 m²

DISEWAKAN Dekat area : Casablanca, Gatot Subroto, Pancoran Jl. Tebet Barat Jakarta Selatan Bisa untuk kantor maupun keluarga . Sangat strategis, dekat pusat perkantoran, perniagaan dan makanan. 2 lantai LT sekitar 140 m2 LB sekitar 130 m2 3 KT besar 1 KT kecil 3 KM Dapur. Ruang tamu dan ruang keluarga. Balkon. Ruang jemuran. Taman belakang. Jalan samping. Carport cukup untuk 2 mobil + 1 motor Listrik 4400 W. Jetpump. 3 AC . Jalan raya 2 mobil bersimpangan. *118.000.000 / tahun* Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 118.000.000 / tahun
Sewa Rumah Siap Huni Ada Kolam Renang di Area Kuningan, Dekat Tebet, Rasuna Said, Belakang RS Medistra, Jakarta Selatan
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 270 m² · LB 400 m²

Sewa rumah Siap huni Area Kuningan Dekat Tebet Jakarta Selatan Kuningan area Luas 270 m2 LB 400 sqm, 3 storeys, 4 BDR, 1 Study Room, private swimming pool, garage for 1 car, carport for 2 cars, roof top with Kuningan Skyline view, $ 3700/month Hub Agus WA 0816 131 8689 Kurs 16.200

Rp 59.940.000 / bulan
Disewakan Rumah 2 Lantai Cantik Terawat Serasa Baru di Tebet Timur Jakarta Selatan
5 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 265 m² · LB 430 m² · SHM

Rumah dengan teras halaman yang adem dan nyaman. Jalan dua mobil, dan hanya 1 menit ke Jl. MT Haryono dan Stasiun KA Cawang Deskripsi: Luas tanah 265 m2 Luas bangunan sekitar 430 m2 2 lantai KT 5 KM 5 Fasilitas: - Dapur - Garden - Beranda - High Ceiling - Unfurnished Listrik 23000 watt Strategis: Lokasi strategis, dan akses cepat ke stasiun KA. Cawang dan Jl. MT Haryono Jalan besar 2 mobil Cocok untuk hunian rumah / kantor. Harga 250 jt / tahun Waspadalah terhadap penipuan yang mengatasnamakan PT DUA GOLDI GEDE. Mohon laporkan kepada kami jika ada pihak yang mengaku dari PT DUA GOLDI GEDE dan mengarahkan transfer ke rekening pribadi atau selain rekening atas nama PT DUA GOLDI GEDE. Kami tidak bertanggung jawab apabila terjadi kerugian akibat transfer ke rekening pribadi atau rekening selain atas nama PT DUA GOLDI GEDE.

Rp 250.000.000 / tahun
Disewakan Rumah Eksklusif di Kemang Dalam – Nyaman & Strategis
4 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 280 m² · LB 300 m² · SHM

Disewakan Rumah Eksklusif di Kemang Dalam – Nyaman & Strategis Luas Tanah 280 m2 Luas Bangunan 300 m2 4 Kamar Tidur 4 Kamar Mandi Maidroom Swimming Pool Garden Garasi 2 Mobil Carport 2 Mobil Harga Sewa 375jt/tahun More info please call/wa Ricky 08112001878 (whatsapp available)

Rp 375.000.000 / tahun

Sewa Rumah di Tebet: Panduan Menemukan Hunian Trendi dan Strategis di Jakarta Selatan

Tebet, merupakan salah satu kawasan paling populer dan dinamis di Jakarta Selatan. Dikenal sebagai pusat kuliner, hangout, dan memiliki komunitas anak muda yang kuat, Tebet menawarkan kombinasi unik antara kehidupan perumahan yang nyaman dan suasana urban yang sangat hidup. Berdekatan dengan segitiga emas Kuningan/Sudirman, kawasan ini sangat dicari karena aksesnya yang cepat ke pusat kota melalui KRL dan jalan raya utama.


Sebagai kawasan lifestyle sekaligus hunian yang strategis, Tebet memiliki permintaan properti yang sangat tinggi. Keanekaragaman para penghuninya, mulai dari profesional muda, keluarga pekerja, hingga mahasiswa, tercermin dalam pilihan properti yang tersedia. Mulai dari rumah tapak bergaya vintage dengan halaman depan, townhouse modern minimalis, hingga kontrakan sederhana yang bersahaja. Tak heran jika permintaan akan sewa rumah di Tebet selalu stabil, mengingat reputasinya sebagai lokasi yang ideal untuk bekerja dan bersosialisasi.


Mengapa Memilih Sewa Rumah di Tebet?

Memilih sewa rumah di Tebet adalah keputusan yang didorong oleh kebutuhan akan kedekatan ke pusat kota, kemudahan akses KRL, dan lingkungan lifestyle yang hidup. Ada beberapa alasan kuat mengapa area ini terus menarik perhatian sebagai tempat tinggal:

  • Pertama, akses transportasi KRL yang luar biasa. Tebet adalah rumah bagi Stasiun KRL Tebet dan Cawang, menjadikannya lokasi ideal bagi komuter yang bekerja di Sudirman, Thamrin, atau Depok.
  • Kedua, pusat kuliner dan gaya hidup. Tebet dipenuhi oleh kafe, restoran, co-working space, dan tempat hiburan yang trendy, cocok untuk profesional muda dan keluarga yang dinamis.
  • Ketiga, beragamnya pilihan lokasi dan suasana. Anda bisa memilih untuk tinggal di Tebet Barat yang ramai dan komersial, atau di Tebet Timur yang relatif lebih tenang dan didominasi perumahan.
  • Keempat, kedekatan dengan CBD. Kawasan ini sangat dekat dengan Kuningan dan Sudirman, namun menawarkan harga sewa rumah yang umumnya lebih murah dibandingkan Setiabudi atau Kebayoran Baru.
  • Terakhir, fleksibilitas pilihan hunian. Tebet menawarkan rumah dengan berbagai ukuran dan harga, mulai dari rumah minimalis untuk pasangan muda hingga rumah keluarga besar yang dapat disesuaikan dengan kebutuhan ruang dan anggaran Anda.

Area Populer untuk Sewa Rumah di Tebet

Pasar properti Tebet terbagi menjadi beberapa zona utama, masing-masing dengan karakteristik unik yang memengaruhi harga dan gaya hidup:

  • Tebet Barat dan Tebet Utara: Kawasan lifestyle dan kuliner. Properti di sini seringkali memiliki nilai komersial tinggi, berupa rumah yang diubah menjadi kafe/kantor atau townhouse modern. Opsi sewa rumah tahunan di sini populer di kalangan profesional.
  • Tebet Timur: Area yang lebih fokus pada hunian keluarga. Hunian di sini didominasi oleh rumah tapak bergaya lama dengan pekarangan. Opsi kontrakan keluarga di sini dicari karena suasana yang lebih tenang.
  • Menteng Dalam (Sisi Tebet): Area yang berbatasan dengan Kuningan. Lokasinya sangat strategis dengan akses cepat ke pusat bisnis, sehingga rumah di sini sering dikontrakkan sebagai mess atau kantor dan memiliki harga premium.
  • Sekitar Stasiun Cawang/Tebet: Lokasi yang sangat sentral dengan akses terdekat dari transportasi publik. Rumah-rumah di area ini didominasi oleh kontrakan murah dan kos-kosan.

Perbedaan antara Sewa Rumah dan Kontrakan di Tebet

Di Tebet, istilah sewa rumah umumnya merujuk pada penyewaan seluruh properti tapak yang layak huni, seringkali di lingkungan perumahan yang mapan, ditujukan untuk jangka waktu yang panjang (tahunan). Di sisi lain, kontrakan merujuk pada unit yang lebih sederhana, seperti rumah petak, kamar kos, atau rumah kecil di dalam gang, yang sangat umum dan sering disewa dengan perjanjian yang lebih fleksibel, biasanya bulanan atau tahunan.


Keuntungan dan Kerugian Sewa Rumah di Tebet

Sewa rumah di Tebet menawarkan lokasi yang sangat strategis dengan lingkungan yang hidup. Keuntungannya meliputi akses cepat KRL, banyaknya pilihan kuliner, dan ruang yang memadai untuk keluarga. Namun, kerugiannya adalah komitmen finansial awal yang besar untuk sewa tahunan, dan lingkungan yang seringkali padat lalu lintas, terutama di jalur utama yang menghubungkan Tebet Barat dan Timur.


Keuntungan dan Kerugian Kontrakan di Tebet

Kontrakan memberikan fleksibilitas biaya dan jangka waktu yang lebih besar. Keuntungan utamanya adalah harga yang jauh lebih murah, terutama kontrakan murah di gang-gang kecil. Kontrak bisa lebih fleksibel (bulanan) dan biaya awal yang lebih rendah. Namun, kelemahannya seringkali adalah fasilitas yang lebih dasar, ruang yang terbatas, dan lokasi yang mungkin tidak se-eksklusif di kawasan townhouse.


Harga Sewa Rumah dan Kontrakan di Tebet

Harga sewa rumah di Tebet sangat dipengaruhi oleh kedekatan dengan Kuningan/CBD dan akses jalan utama. Kawasan komersial seperti Tebet Barat cenderung memiliki harga sewa rumah yang sangat tinggi, terutama untuk properti yang dapat difungsikan ganda (hunian dan kantor). Sementara itu, di area yang lebih dalam atau perbatasan dengan Manggarai, Anda dapat menemukan kontrakan murah yang jauh lebih murah. Secara umum, properti yang terletak terdekat dari Stasiun KRL atau di area kuliner akan dihargai lebih tinggi. Calon penyewa perlu meneliti harga pasar di area spesifik yang diminati (misalnya Tebet Barat atau Tebet Timur) dan menyesuaikannya dengan anggaran mereka. Jika Anda ingin melihat beragam pilihan harga secara detail, Anda dapat mengunjungi situs-situs properti seperti Properti1.com.


Sewa Rumah Harian di Tebet

Sewa rumah harian di Tebet cukup populer, biasanya dalam bentuk guest house atau rumah yang dikontrakkan menjadi penginapan harian, terutama di dekat Stasiun KRL. Opsi ini memberikan alternatif yang lebih privat dari hotel, lengkap dengan fasilitas dapur dan ruang keluarga. Ini adalah pilihan ideal untuk staycation atau kunjungan bisnis singkat.


Sewa Rumah Mingguan di Tebet

Sewa rumah mingguan di Tebet menawarkan tarif yang lebih hemat per malam dibandingkan sewa harian. Pilihan ini cocok untuk profesional atau pelancong yang ingin menetap lebih lama tanpa komitmen bulanan. Anda akan menemukan banyak rumah yang menyediakan tarif mingguan yang kompetitif, seringkali sudah termasuk fasilitas dasar.


Sewa Rumah Bulanan di Tebet

Sewa rumah bulanan di Tebet adalah pilihan favorit bagi para profesional muda atau mahasiswa yang berencana tinggal antara satu hingga enam bulan. Harga sewa bulanan jauh lebih murah daripada tarif harian/mingguan. Banyak rumah-rumah kecil atau kontrakan di Tebet yang menawarkan opsi bulanan, termasuk unit full furnished maupun kontrakan kosong (unfurnished).


Sewa Rumah Tahunan di Tebet

Sewa rumah tahunan adalah bentuk sewa paling umum di Tebet bagi mereka yang berencana tinggal jangka panjang. Kontrak ini menawarkan harga terbaik dan stabilitas hunian. Pilihan properti sangat luas, mulai dari townhouse modern hingga rumah keluarga besar. Rumah-rumah di Tebet yang dikontrakkan untuk jangka waktu ini sering berlokasi di lingkungan perumahan mapan di Tebet Timur.


Kontrakan Petakan di Tebet

Kontrakan petakan atau kamar kos di Tebet adalah solusi hunian paling murah, ideal untuk mahasiswa atau pekerja lokal. Unit ini sederhana, dengan kamar mandi dalam atau luar. Lokasi kontrakan murah ini umumnya ada di lingkungan padat penduduk di dekat Stasiun Cawang atau Manggarai. Untuk kemudahan akses ke fasilitas harian, seringkali penyewa mencari kontrakan terdekat dari stasiun atau pusat kuliner. Beberapa unit modern kini juga menyediakan fasilitas dasar seperti kontrakan AC.


Sewa Rumah Full Furnished di Tebet

Sewa rumah full furnished di Tebet sangat diminati ekspatriat dan profesional yang ingin langsung menempati hunian. Properti ini sudah siap huni dengan perabotan lengkap. Meskipun harga sewanya lebih tinggi, kenyamanan dan efisiensi waktu yang ditawarkan sepadan. Anda bisa menemukan rumah full furnished di townhouse modern yang sering dikategorikan sebagai kontrakan elit.


Sewa Rumah Kosongan (Unfurnished) di Tebet

Sewa rumah kosongan atau unfurnished adalah pilihan bagi penyewa jangka panjang, seringkali keluarga yang ingin membawa perabotan sendiri atau mendesain interior sesuai selera. Karena tidak dilengkapi perabot, harga sewanya cenderung lebih murah. Pilihan ini memberikan kebebasan penuh bagi penyewa untuk menciptakan suasana hunian yang personal. Banyak rumah minimalis yang dikontrakkan dalam kondisi kontrakan kosong.


Sewa Rumah di Tebet Pemilik Langsung

Menyewa rumah langsung dari pemilik di Tebet sering memberikan kemudahan negosiasi. Proses ini bisa lebih personal, memungkinkan penyewa untuk membahas persyaratan khusus tanpa birokrasi agen. Opsi ini ideal bagi mereka yang mencari hunian kontrakan eksklusif dan minimalis yang dikontrakkan secara informal.


Sewa Rumah di Tebet Tanpa Perantara

Mencari sewa rumah di Tebet tanpa perantara efektif untuk menghemat biaya komisi agen. Pencarian biasanya dilakukan melalui grup online atau rekomendasi. Walaupun menawarkan potensi penghematan rumah murah tanpa perantara, penyewa harus ekstra hati-hati dalam memverifikasi kepemilikan dan legalitas dokumen properti.


Sewa Rumah untuk Usaha/Kantor di Tebet

Banyak rumah di Tebet, terutama di Tebet Barat, dikontrakkan untuk diubah menjadi kantor, home office, kafe, atau butik. Rumah tapak yang berlokasi strategis di terdekat dari jalan utama Tebet sangat dicari karena nilai komersialnya yang tinggi. Menyewa rumah untuk usaha memberikan suasana yang lebih santai dan otentik.


Sewa Rumah untuk Kegiatan Komersial (Photo/Video Shoot) di Tebet

Sewa rumah untuk acara atau kegiatan komersial, seperti photoshoot atau pembuatan video, adalah ceruk unik di Tebet. Properti yang dicari biasanya adalah rumah dengan desain arsitektur unik (vintage atau modern industrial), interior yang instagrammable, atau memiliki taman yang cozy. Jenis sewa ini bersifat sangat fleksibel (harian) dan seringkali sudah dilengkapi fasilitas yang memadai.


Tips untuk Mencari Rumah Disewakan di Tebet

Pencarian tempat tinggal di Tebet memerlukan pendekatan yang cermat. Berikut adalah beberapa tips untuk membantu Anda menemukan properti yang tepat:

  • Tentukan Lokasi Prioritas Akses: Prioritaskan hunian terdekat dari Stasiun KRL jika Anda adalah seorang komuter. Lokasi di Tebet Barat cocok untuk Anda yang mementingkan gaya hidup dan kuliner.
  • Perhatikan Road Access dan Kebisingan: Karena Tebet adalah kawasan lifestyle yang ramai, perhatikan tingkat kebisingan, terutama jika properti berada di dekat jalan utama atau kafe.
  • Prioritaskan Keamanan: Pastikan lingkungan perumahan memiliki tingkat keamanan yang baik.
  • Gunakan Sumber Informasi yang Tepat: Manfaatkan situs properti online seperti Properti1.com, agen properti lokal spesialis Jakarta Selatan, dan grup media sosial yang berfokus pada sewa rumah di Tebet. Mencari melalui platform terpercaya seperti Properti1.com memastikan Anda mendapatkan data properti yang lebih akurat.
  • Kunjungi Properti Secara Langsung: Jangan pernah menyewa rumah tanpa melihatnya secara langsung. Foto online seringkali tidak mencerminkan kondisi sebenarnya, terutama kondisi bangunan lama.
  • Verifikasi Legalitas: Jika Anda menyewa untuk jangka waktu tahunan, minta bukti kepemilikan (SHM/HGB) dan pastikan pemilik memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang sah.

Kontrak dan Perjanjian Sewa di Tebet

Kontrak sewa di Tebet harus jelas mengenai biaya rutin, seperti iuran lingkungan dan keamanan. Pastikan Anda membaca dan memahami semua isi kontrak, termasuk klausul mengenai deposit jaminan (security deposit) dan prosedur jika terjadi kerusakan. Mengingat Tebet berada di tengah kota, pastikan klausul mengenai perizinan usaha (jika rumah difungsikan sebagai kantor/kafe) juga tertulis jelas.


Perawatan dan Pemeliharaan Rumah di Tebet

Di Tebet, biaya perawatan properti sering kali menjadi subjek negosiasi. Pastikan kontrak dengan jelas menyebutkan siapa yang bertanggung jawab untuk membayar biaya perbaikan AC, pompa air, dan biaya maintenance lainnya. Karena banyaknya pepohonan dan bangunan lama, masalah kelembaban dan hama perlu ditangani dengan cepat.


Alternatif Sewa Rumah di Wilayah Lainnya

Jika Tebet dirasa terlalu ramai atau padat, Anda dapat mempertimbangkan alternatif di kawasan yang masih sangat strategis, seperti Cipinang (Jakarta Timur), Pejaten (Jakarta Selatan), atau area Kalibata/Pancoran, yang menawarkan lingkungan perumahan yang lebih tenang, namun dengan akses yang masih baik ke pusat kota, dan harga sewa yang relatif lebih bervariasi.


Kesimpulan

Tebet menawarkan pengalaman hunian yang ideal bagi profesional muda dan keluarga yang mendambakan lokasi sentral dengan lingkungan yang vibes-nya kuat. Dengan pilihan sewa rumah yang membentang dari townhouse modern hingga kontrakan murah di jantung keramaian, setiap orang dapat menemukan tempat tinggal yang sesuai dengan kebutuhan akses dan gaya hidup mereka. Memahami perbedaan antara sewa jangka pendek dan jangka panjang, serta meneliti lokasi dengan cermat, adalah kunci untuk menemukan hunian ideal di Jakarta Selatan ini. Anda bisa memulai pencarian Anda di situs rumah disewakan seperti Properti1.com, untuk menjelajahi berbagai opsi sewa rumah di Tebet yang tersedia dan menemukan properti yang tepat dengan Properti1.com.