Jual
Kost

Jual Kost di Sleman

Harga: Rp 150.000.000 - Rp 2.900.000.000
Sortir
Rekomendasi
Dijual Kost 14 Kamar UII Jakal Kaliurang Sleman Bonus Usaha Laundry - SHM PBG - Full Penghuni
14 KT · LT 163 m² · LB 278 m² · SHM

DIJUAL KOST EKSKLUSIF AKTIF 14 KAMAR - DEKAT UII JAKAL - BONUS LAUNDRY - HARGA TURUN JADI 2,65M NEGO! Lokasi Paling Dicari Mahasiswa UII! Jl Pandanaran, Candi Dukuh, Sardonoharjo, Ngaglik, Sleman - Yogyakarta Ini bukan kost kaleng-kaleng. 14 kamar eksklusif, bangunan 2 lantai kokoh, legalitas lengkap SHM + PBG/IMB aktif, bebas banjir, lingkungan aman & ramai mahasiswa. SPESIFIKASI: Harga: Rp 2,65 Miliar NEGO (Turun dari 2,75M) + BONUS Usaha Laundry Aktif Luas Tanah: 163 m² Luas Bangunan: ±278 m² Jumlah Kamar: 14 Kamar Eksklusif (Semua KM Dalam) Jumlah Lantai: 2 Lantai Sertifikat: SHM Pekarangan Legalitas: PBG/IMB Aktif Status: Aktif Full Penghuni - Siap Menghasilkan Sejak Hari Pertama FASILITAS KAMAR - FULL FURNISHED: Springbed, Lemari Pakaian, Meja Belajar, Kursi, TV LED, AC, Water Heater, Exhaust Fan, Wastafel, Gordyn - Tinggal Bawa Koper! FASILITAS PENUNJANG: Kulkas Bersama, Mesin Cuci, Dispenser, Meja Makan Umum, Dapur + Kompor, Garasi Motor/Mobil, Taman, Area Jemur Luas KEUNGGULAN INVESTASI: ✅ Kost aktif 14 kamar - Cashflow lancar tiap bulan ✅ Dekat UII Jakal - Demand tinggi mahasiswa & pekerja ✅ Full furnished - Harga sewa bisa tinggi ✅ Bonus usaha laundry jalan - Double income! ✅ Bebas banjir & akses mobil lancar ✅ Lingkungan aman, dekat fasilitas lengkap AKSES SUPER STRATEGIS: 1 Menit ke SPBU Pandanaran 1 Menit ke area fotokopian, print & warung makan mahasiswa 3 Menit ke Alfamart Jl. Kaliurang 5 Menit ke Universitas Islam Indonesia (UII) Jakal 10 Menit ke Sleman City Hall & RS JIH Cocok untuk investor yang cari kost auto cuan tanpa ribet bangun dari nol.

Dijual Kost 11 Pintu Dalam Ringroad Maguwo - 2 Menit Ringroad Uutara - Dekat UPN AMIKOM TRANSMART
11 KT · LT 213 m² · LB 173 m² · SHM

DIJUAL KOST 11 PINTU DALAM RINGROAD MAGUWO - 2 MENIT RINGROAD UTARA - INVESTASI JADI SUDAH BEROPERASI! LOKASI SULTAN! Dalam Ringroad Maguwoharjo, Depok, Sleman — BUKAN luar ringroad! 2 Menit ke Ringroad Utara, 5 Menit ke Transmart Maguwo, 7 Menit ke Bandara Adisucipto, 8 Menit ke UPN Veteran, Atma Jaya, Amikom, UII Ekonomi, STTA, Instiper! Kenapa harus Maguwo Dalam Ringroad? ✅ Dekat 7 Kampus Besar: UPN, Amikom, Atma Jaya, UII Ekonomi, STTA, Instiper, YKPN — ribuan mahasiswa cari kost tiap tahun, ANTI KOSONG! ✅ Dekat Pusat Bisnis: Transmart, Lottemart, Hartono Mall, Plaza Ambarrukmo, Hotel Sheraton, Bandara, Stasiun Maguwo ✅ Akses 24 Jam, Jalan Mobil Papasan, Dekat Indomaret, Alfamart, RS JIH, Hermina SPESIFIKASI LENGKAP: Luas Tanah 213 m² (TANAH LUAS DALAM RINGROAD — LANGKA!) Luas Bangunan 173 m² — 2 Lantai Kokoh 11 Kamar Tidur + 11 Kamar Mandi Dalam Air Sumur Bor (Air Jernih Lancar) Listrik Utama 1300W + Token 1300W masing² kamar (Enak, penghuni bayar listrik sendiri, owner untung bersih) Sertifikat Ready, IMB Proses Sudah Beroperasi, Occupancy Rate 80-100% FASILITAS KAMAR (Full Furnished Siap Huni): TV, AC, Springbed, Kursi, Meja, Lemari, Waterheater, Shower, Closet Duduk — Semua Baru, Tinggal Bawa Koper! FASILITAS KOST: Wifi, CCTV 24 Jam, Dapur Umum, Kulkas Bersama HITUNGAN CUAN REAL (Bukan Janji): Harga Sewa: 1,4 - 2 jt/bulan/kamar Ambil rata-rata 1,7jt x 11 kamar = 18,7jt/bulan Occupancy 80% = 15jt/bulan kotor Biaya Operasional: 2-3jt/bulan BERSIH: 12-13jt/bulan = 144-156jt/tahun! ROI 5-6% bersih — Lebih tinggi dari deposito + Tanah naik terus di Maguwo Dalam Ringroad! Harga: 2,6 Miliar Nego (SHM Ready) Bandingkan: Kost 13 kamar di Maguwo Dalam Ringroad dekat Sheraton dijual 3M lebih, yang dekat Lottemart 14 kamar 1,7M tapi KOSONG belum ada penghuni! Punya kamu SUDAH JALAN!