Spesifikasi Properti: Dimensi: 9 x 18 m Luas Tanah: 162 m² Luas Bangunan: ± 205 m² Jumlah Lantai: 2 lantai Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Kamar Tidur: 4+1 Kamar Mandi: 3+1 Furnished: ✅ Kitchen Set ✅ 3 Unit AC ✅ Water Heater Harga Jual: Rp 4,1 M (nego) Harga Sewa: Rp 110 juta / tahun

Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 40 m² Bangunan: 3 lantai (dibangun tahun 2021, kondisi terawat) Jumlah kamar: 10 kamar kos Fasilitas tiap kamar: Full AC, kamar mandi dalam, token listrik masing-masing Tambahan: 1 kamar mandi luar, 1 dapur bersama Listrik utama: 2.200 watt Garasi tersedia Lokasi di dalam gang, hanya 5 rumah dari jalan utama (akses mudah) Fasilitas Tambahan: CCTV 24 jam Bonus: Mesin cuci, kulkas, & peralatan dapur Kamar kos selalu penuh terisi (full occupancy) ✅ Cocok untuk Anda yang ingin langsung memiliki usaha kos-kosan produktif dengan return menarik di lokasi strategis Kemayoran. Lokasi: Utan Panjang, Kemayoran, Jakarta Pusat Harga Jual: Rp 2.150.000.000,-

Vittoria Residence – Tower A (Alexandrite) Lantai 18 Harga: Rp 800.000.000 Luas Unit: 29,12 m² 1 Kamar Tidur | 1 Kamar Mandi (shower & closet duduk) Sertifikat: AJB Temukan kenyamanan tinggal di apartemen modern dengan pemandangan kota yang indah dari ketinggian lantai 18. Unit ini siap huni, fully furnished, dan dilengkapi berbagai fasilitas penunjang hidup praktis dan estetik. ✨ Fasilitas Unit: Kamar tidur view kota Springbed dengan laci penyimpanan Lemari pakaian 2 unit AC Sofa nyaman & TV 1 Kulkas 2 pintu Kitchen set dengan kompor gas tanam (2 tungku) Water heater Rak TV & TV Sofa Coffee Table Fasilitas Gedung (Vittoria Residence): Botanical Pool Gym Jogging track 500m BasketBall Court Mini Ecopark Kid’s Playground CCTV Cafe ATM Minimarket Food Court Parkir Shuttle Bus Halte Transjakarta Akses langsung ke Stasiun Bojong Indah: Konsep TOD (Transit Oriented Development) yang memudahkan akses transportasi publik. Ruang terbuka hijau: Area hijau untuk bersantai dan menikmati udara segar. Tertarik melihat unitnya? Segera hubungi saya, Tanaka – 0813 2120 7466 Jangan lewatkan unit terbaik dengan harga menarik ini!

1½ lantai LT 150 m² (10x15) | LB 138 m² KT 4 | KM 2 Listrik 2.200 | Air PAM SHM | Hadap Selatan Row jalan 2 mobil ngepas Lokasi dekat: ✅ 3 mnt Pasar Ganefo ✅ 5 mnt Daan Mogot Mall & RS Hermina ✅ 5 mnt Halte Busway Sumurbor ✅ 10 mnt Tol JORR Harga Rp 1,7 M – Cocok untuk hunian keluarga & investasi, kontraktor

Spesifikasi: 4,5m x 15 Luas Tanah 67,5 m2 Luas Bangunan 268m2 Bangunan 4,5 lantai Listrik 4400 Watt Sertifikat HGB Hadap Timur Non Furnished HGB sampai Tahun 2045 Keunggulan Lokasi: Depan Islamic Centre Koja Trade Mall (260 meter) RAMAYANA SEMPER (400 meter) Pasar Koja Baru (260 meter) Rumah Sakit Pelabuhan Jakarta (140 meter) Rumah Sakit Bunda Mulia (1,1 km) RSUD Koja (3,7 km) New Priok Container Terminal One (NPCT1) 5,9 km Pelabuhan Tanjung Priok (5 km) Gerbang Tol Semper 2 (2,2 km) Gerbang Tol Koja Barat (3,3 km) Gerbang Tol Podomoro (5,5 km) Gerbang Tol Tj. Priok 1 (7,2 km) Peruntukan Tepat * Kantor perusahaan * Klinik atau apotek * Minimarket / restoran * Gudang distribusi * Bimbel * Investasi sewa jangka panjang Harga sewa 125JT/tahun Harga Jual 2,5M (nego)

✨ Spesifikasi Hunian: 1 1/3 lantai LT 96 m² (8 x 12) | LB Kurang lebih 90 m² 3 + 1 Kamar Tidur & 2 + 1 Kamar Mandi Listrik 1.300 Watt | Air PAM Arah hadap Timur, Furnished: 1 springbed

Lokasi di pinggir jalan raya 2+2 lajur – akses lebar, lalu lintas ramai, dan dikelilingi area komersial Luas Tanah: 2.250 m² (37 x 61) Sertifikat: SHM Hadap: Selatan Keunggulan Lokasi: ✅ Lingkungan komersial aktif – cocok untuk showroom, ruko kompleks, restoran, pusat kesehatan, minimarket, atau bisnis berskala besar ✅ Dekat fasilitas seperti: Minimarket & Apotek Smart Car Wash & Auto Care Pet Shop Tapak Okabe Gallery Bea Cukai Tangerang Masjid Pusdiklantas SPBU BP Harga 20jt/m2 = 45M Tanaka Brighton Impact

Dijual Apartemen Mewah Dekat Bandara Soetta di CitraLake Suites, Kalideres, Jakbar 3 BR Furnished �� Apartemen mewah berkonsep green condominium pertama di Jakarta Barat. Terletak di kawasan prestisius Citra Garden City, unit ini menawarkan suasana asri, tenang, dan modern dengan pemandangan danau dan area hijau seluas 6 hektar. Cocok untuk Pilot, Pramugari, yang bekerja di daerah bandara Keluarga Ekspatariat Spesifikasi Unit: Luas Bangunan: 94,47 m² (Posisi Hook/Sudut – lebih luas & private) Jumlah Kamar Tidur: 3 Jumlah Kamar Mandi: 2 Sertifikat: PPJB Furnish: Full Furnished – tinggal bawa koper! Tower : A Lantai 7 Fasilitas Unggulan: Kolam Renang Gym Modern Sky Garden Jogging Track Playground Anak Danau 6ha Keunggulan Citra Lake Suites Konsep Green Condominium pertama di Jakarta Barat Area hijau & danau pribadi seluas 6 hektar Bangunan hemat energi (High Energy Efficiency Building) Balkon dengan full glass railing Lift penumpang berkaca penuh Hanya 10-12 unit per lantai – lebih eksklusif dan tenang Lokasi Strategis, Dekat dengan: Starbucks & Farmers Market – dalam kawasan RS Ciputra – hanya beberapa menit Bandara Soekarno-Hatta – 18 menit (±9,7 km) RS Hermina Daan Mogot – 18 menit (±4,8 km) RS Mitra Keluarga Kalideres – 11 menit (±3,9 km) Mall Taman Palem – 12 menit (±4,5 km) Puri Indah Mall – 21 menit (±13 km) Taman Air Palm Bay – 10 menit (±3,3 km) ✨ Hunian hijau yang nyaman dan modern, cocok untuk keluarga maupun investasi jangka panjang! Hubungi kami sekarang untuk jadwal survei dan penawaran spesial!

Dijual Rumah Nyaman & Asri di Cluster Venesia, Sentul City – Dekat Taman Budaya & Lokasi Wisata!Harga: Rp 1,2 Miliar (NEGO) Sertifikat SHM | Hadap Selatan | Lingkungan Tenang & Sejuk Sedang mencari rumah untuk tempat tinggal yang nyaman sekaligus dekat lokasi wisata? Rumah ini berlokasi di Cluster Venesia – Sentul City, hanya 15 menit dari pintu Tol Sentul Selatan! Cocok untuk hunian keluarga, rumah singgah, maupun tempat healing! Spesifikasi Rumah: Luas Tanah: 126 m² (7m x 18m) Luas Bangunan: ±-- (bisa ditambahkan jika diketahui) Kamar Tidur: 3 + 1 Kamar Mandi: 2 Carport: 1 mobil, lengkap dengan kanopi Daya Listrik: 1300 VA Sumber Air: PAM Dapur: Sudah dilengkapi kitchen set aluminium Teras depan luas & nyaman Arah Hadap: Selatan – posisi ideal untuk pencahayaan alami & sirkulasi udara Keunggulan Lokasi & Fasilitas: Dekat Taman Budaya Sentul, cocok untuk Anda yang suka suasana alam dan seni Akses tol strategis: Tol Jagorawi Tol Cijago Dekat pusat perbelanjaan: AEON Mall Sentul IKEA Sentul Fasilitas lengkap di kawasan: RS EMC Sentul Sekolah-sekolah unggulan Tempat ibadah Restoran & kafe Keamanan 24 jam & One Gate System Children playground dalam cluster Udara segar setiap hari, cocok untuk keluarga atau lansia Lokasi: Cluster Venesia, Sentul City Akses mudah dari Jakarta, Bogor, dan sekitarnya Jangan lewatkan kesempatan memiliki rumah strategis dan nyaman di kawasan berkembang Sentul City!

Lokasi Premium – Area Kuliner & Bisnis Paling Hits! Bagi Anda yang mencari lokasi usaha dengan traffic tinggi dan lingkungan komersial yang sudah terbentuk, ruko ini adalah jawaban terbaik. Terletak di jantung Green Ville, pusat kuliner, perkantoran, dan area bisnis yang selalu hidup siang malam. Keunggulan Lokasi: Berada di area kuliner Green Ville yang ramai pengunjung setiap hari Cocok untuk segala jenis usaha: Restoran, Cafe, Barbershop, Kantor, Klinik, Apotek, Minimarket, Petshop, dan lainnya Fasilitas umum lengkap: BCA, OCBC, Bank Syariah, Mandiri, Danamon, dan perbankan lainnya Akses mudah, dilewati angkot, jalan lebar 2 arah (bisa 3 mobil) Parkir luas (muat 4 mobil di carport + area parkir umum) Spesifikasi Ruko: Luas Tanah: 115 m² Luas Bangunan: ± 380 m² Dimensi: 5 m x 23 m Jumlah Lantai: 3,5 lantai Ruangan Kantor: ± 3 Room Office Toilet: 4 Listrik: 10.500 Watt Air: PAM Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Arah Hadap: Utara Carport: Bisa parkir 4 mobil Harga Penawaran: Dijual: Rp 7,5 Miliar Disewa: Rp 210 Juta/Tahun Non Furnished – siap renovasi sesuai kebutuhan bisnis Anda Segera Hubungi Kami! Lokasi seperti ini tidak sering muncul di pasaran. Cocok untuk investasi jangka panjang atau usaha langsung jalan. Siapa cepat dia dapat! ��

FLASH SALE RUKO BINTARO – HARGA SETENGAH PASAR! Harga Pasaran: 1,5 M Harga : 750 JUTA – Nego Sampai Deal! LOKASI SUPER STRATEGIS Kawasan komersial aktif & ramai Dikelilingi ruko & usaha berjalan Akses jalan besar + parkir luas Spesifikasi: LT 32 m² | LB 64 m² 2 lantai siap pakai SHM Listrik & air lancar Toilet di lantai 2 Rolling door kokoh SIAP USAHA Cocok untuk kantor,gudang, mess karyawan, investasi sewa ruko! Langsung survey sekarang! Stok cuma 1 unit – yang cepat dia dapat!

Harga: Rp 380.000.000 Sertifikat: PPJB 2 Kamar Tidur | �� 1 Kamar Mandi | �� 35 m² (Unfurnished) Parkir Basement (Private untuk Tower G) Spesifikasi Properti Luas Tanah/Bangunan: 35 m² Lantai: 8 Tower G (Gardenia) – Tower terbaik di Green Park View! ✓ Kualitas bangunan paling baru ✓ Fasilitas kolam renang private (lantai 2) ✓ Area parkir pribadi (basement) · Fasilitas Lengkap di Apartemen ✅ Kolam renang khusus Tower G ✅ Basement parkir eksklusif ✅ Keamanan 24 jam + CCTV ✅ Feeder Busway ✅ Mushola ✅ Minimarket, ATM Center ✅ Laundry, Kantin ✅ Ruko dan area perkantoran Lokasi Sangat Strategis Tepat di depan Halte TransJakarta Rawa Buaya dan hanya: 500 m ke Mall Daan Mogot 700 m ke Akses Tol JORR W1 & W2 Dekat Stasiun KRL Rawa Buaya & Kalideres ✈️ ±20 menit ke Bandara Soekarno-Hatta Dekat juga dengan: Mall Matahari Daan Mogot (5 menit) Ramayana Cengkareng (6 menit) Green Sedayu Mall (12 menit) RS Hermina Daan Mogot (4 menit) RSUD Cengkareng (10 menit) Tol Merak–Jakarta, Tol Prof. Dr. Sudiyatmo Cocok untuk keluarga muda Akses mudah ke transportasi umum & jalan tol, nilai properti terus meningkat! Hubungi sekarang untuk jadwal survei unit! Tanaka-Property Advisor Brighton Gracia 081321207466

Rumah Hoek 3 Lantai, 7KT – Taman Ratu, Duri Kepa – Jakarta Barat Lokasi Premium Dekat Tanjung Duren & Pusat Kota Jakarta Barat Harga: Rp 5.500.000.000 (SHM) LT 164 m² | LB 221 m² | 7 KT | 5 KM ⚡ Listrik 5500 VA | Hadap Selatan Carport Luas | Jalan lebar 2 mobil ✨ Spesifikasi Properti Luas Tanah: 164 m² (10 x 16.4 m) Luas Bangunan: 221 m² 3 Lantai 7 Kamar Tidur + 5 Kamar Mandi Kamar utama + kamar mandi dalam di lantai bawah Hadap dua arah: Barat & Selatan Sertifikat Hak Milik (SHM) ✅ Kenapa Harus Rumah Ini?1. Lokasi Super Strategis Berlokasi di Taman Ratu, Duri Kepa, kawasan elite dan favorit di Jakarta Barat. Dekat dengan Jl. Panjang, Jl. Arjuna Utara, Tol Kebon Jeruk. 10–15 menit ke Central Park Mall, Mall Taman Anggrek, Mall Puri Indah Dekat ke area perkantoran dan bisnis strategis 2. Lingkungan Nyaman & Aman ✔️ Tenang, tidak banjir ✔️ Jalan lebar, cukup untuk 2 mobil ✔️ Sistem keamanan lingkungan tertata, beberapa area sudah menggunakan portal 3. Rumah Siap Huni & Multifungsi Desain layout rapi, pencahayaan alami melimpah ✨ Cocok untuk hunian keluarga, kantor kecil (home office), atau investasi sewa 4. Dikelilingi Fasilitas Lengkap �� Sekolah nasional & internasional: IPEKA, Springfield, Bina Bangsa, Dian Harapan RS Siloam, RS Royal Taruma, RS Grha Kedoya Minimarket, pasar tradisional, restoran, bank 5. Potensi Investasi Tinggi Harga tanah di Taman Ratu terus naik setiap tahun Banyak peminat sewa dari ekspatriat & keluarga muda Cocok untuk investasi jangka panjang atau renovasi-jual kembali 6. Akses Transportasi Mudah Dekat halte TransJakarta Akses ke stasiun KRL Grogol & Taman Kota ✈️ ±30 menit ke Bandara Soekarno-Hatta via Tol 7. Suasana Komunitas Terjaga Kawasan komunitas eksklusif dengan tetangga yang ramah dan nyaman

KOST EKSKLUSIF 31 Kamar,Full Furnished dekat Kampus,Kantor,Mall– ✨ Full Furnished | Lokasi Super Strategis | Siap Langsung Untung! Kos Modern & Premium di zona paling ramai Bintaro: Lingkungan kampus elit, rumah sakit besar, dan CBD! Cocok banget untuk investor yang ingin passive income tinggi dan stabil. ✅ Lokasi premium – dekat kampus, mall, rumah sakit ✅ Strategis untuk commuter Jakarta – Tangerang Selatan SPESIFIKASI UTAMA: 31+1 kamar tidur 31+1 kamar mandi Luas Tanah: 210 m² Luas Bangunan: 450 m² Sertifikat Hak Milik (SHM) ⚡ Token listrik masing-masing kamar Smart Access Door & CCTV 24 Jam FULL FURNISHED – SIAP HUNI & LANGSUNG HASILKAN CUAN! Smart TV di setiap kamar ❄ AC + Water Heater Kasur + divan + sprei waterproof Meja kerja & kursi Lemari pakaian 2 pintu Bantal & guling Shared Kitchen lengkap: • Microwave • Kulkas • Rice Cooker • Panci listrik Dispenser air di setiap lantai LOKASI SUPER STRATEGIS – DILINGKUPI RIBUAN CALON PENGHUNI! Dekat Kampus: STAN (tepat di sebelah!) – ±1.100 mahasiswa baru/tahun Univ. Pembangunan Jaya – 12 menit British International School – 14 menit Dekat Rumah Sakit: RS Mitra Keluarga – 6 menit RS Premier Bintaro – 7 menit RSIA Bina Medika – 9 menit RS Pondok Indah Bintaro – 13 menit Dekat Perkantoran & Pusat Bisnis: CBD Bintaro & Kantor Pajak – 9 menit Akses Mudah ke Transportasi: Stasiun Pondok Ranji – 9 menit Gerbang Tol Pondok Ranji – 12 menit Pusat Belanja & Mall: Plaza Bintaro – 6 menit Lotte Mart – 6 menit Bintaro Jaya XChange Mall – 11 menit HARGA PENAWARAN SPESIAL! Hanya Rp 8,5 M – Masih bisa nego sampai jadi! Langsung survei sebelum keburu diambil orang lain!

Tower Dahlia | Lantai 5 | City View | Full Furnished Harga: Rp 500 Juta Sudah tersewa hingga Desember 2025 – Cocok untuk investasi! Spesifikasi Unit: 1 Kamar Tidur 1 Kamar Mandi Luas: 30 m² Sertifikat: strata title Lantai: 5 Tower: Dahlia View: City View Fully Furnished Listrik 2200 W Biaya maintenance: Rp 1,8 juta / 3 bulan Fasilitas Lengkap Apartemen: ✅ Kolam Renang ✅ Gym & Fitness Center ✅ Lapangan Basket ✅ Jogging Track ✅ Taman Bermain Anak ✅ Minimarket, Laundry, Food Court ✅ Keamanan 24 jam, CCTV & akses kartu Keunggulan Lokasi: 5 menit ke Mall Taman Anggrek, Central Park, dan Neo Soho Dekat ke Universitas Trisakti & Tarumanagara (UNTAR) Akses cepat ke Tol Dalam Kota & Halte Busway Dikelilingi area kuliner dan perkantoran Ideal untuk mahasiswa, pekerja kantoran, maupun investor

Ruko DIAMOND GREEN PARK VIEW, Daan Mogot, Kalideres Jakarta Barat MULTIFUNGSI | SIAP USAHA | SIAP KANTOR | SIAP UNTUK INVESTASI Alamat: Diamond Green Park View, Jl. Daan Mogot Raya, Jakarta Barat Harga: Rp 3.700.000.000 (NEGO SAMPAI DEAL) Sertifikat: HGB Luas Tanah: 48 m² | Luas Bangunan: 90 m² (3 lantai) + ditambah 1 lantai Dimensi: 4.5 x 12 m Listrik: 12.700 Watt Kamar Tidur: 4 | Kamar Mandi: 3 Parkiran luas, keamanan 24 jam Hadap Timur IPL ± Rp 800.000/bulan (sudah termasuk air) Keunggulan Properti ✅ Berada dalam komplek apartemen Green Park View – ramai penghuni, potensi pasar besar ✅ Cocok untuk kantor, salon, mini market, usaha kuliner, hingga kos-kosan ✅ Bangunan full 4 lantai, siap pakai tanpa renovasi ✅ Bebas banjir ✅ Keamanan 24 jam ✅ Termasuk salah satu proyek dari pengembang ternama Cempaka Group Akses & Lokasi Strategis 5 menit ke Matahari Mall Daan Mogot 5 menit ke SMPN 45 Jakarta Barat 15 menit ke Puri Indah Mall & Lippo Mall Puri 15 menit ke RSPI Puri & RSUD Cengkareng�‍⚕️ 15 menit ke CBD Puri Indah 20 menit ke UKRIDA 10 menit ke Stasiun Rawa Buaya 10 menit ke akses Tol JORR ✈️ 20 menit ke Bandara Soekarno–Hatta Ruko ini sangat ideal bagi Anda yang mencari lokasi usaha strategis atau ingin mendapatkan passive income dari penyewaan. Hubungi sekarang juga untuk survei & negosiasi! Tanaka Property Advisor-Brighton real Estate 081321207466