Spesifikasi Properti: Luas Tanah: 68 m² (4 x 17 m) Luas Bangunan: 199 m² Jumlah Lantai: 3 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 4 Listrik: 4.400 Watt Air: PAM + Sumur Tanah Hadap: Utara Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) Keunggulan Properti: ✅ Bangunan 3 lantai yang luas dan fungsional ✅ SHM, aman dan siap transaksi ✅ Hadap utara, lebih nyaman dari paparan sinar matahari langsung ✅ Kombinasi air PAM dan sumur tanah ✅ Cocok untuk keluarga yang membutuhkan ruang lebih luas ✅ Berada di kawasan Wijaya Kusuma yang strategis dan mudah diakses Lokasi Strategis Dekat: Tol Dalam Kota Jakarta Mall Ciputra Jakarta Central Park Mall Taman Anggrek Mall RS Royal Taruma Universitas Tarumanagara Universitas Trisakti Berbagai sekolah, pasar, dan pusat kuliner Harga Jual: Rp2,2 Miliar (Nego)

Spesifikasi Unit: Luas: 100 m² Lantai: 5 (Low Floor – akses mudah) Kondisi: Sudah renovasi (keramik, plafon, lampu siap pakai) Non Furnished (bebas desain sesuai kebutuhan bisnis) Sertifikat: HGB Harga Sewa: 💰 Rp 300 Juta / Tahun Keunggulan Gedung (Grade A Office): ✔ Gedung perkantoran 38 lantai ✔ Sky Lounge & Resto ✔ Lobby mewah & profesional ✔ Sistem keamanan 24 jam ✔ Cocok untuk perusahaan startup hingga korporasi besar ✔ Fasade Double Glass High Performance ✔ Terintegrasi langsung dengan K-Mall Keunggulan Lokasi: 📍 Tepat di seberang JIExpo Kemayoran (pusat event & pameran internasional) 📍 5 menit ke akses Tol Kemayoran 📍 Akses mudah ke Bandara Soekarno-Hatta 📍 Bebas ganjil-genap (mobilitas lebih fleksibel) 📍 Dekat rumah sakit, sekolah internasional & pusat bisnis Nilai Lebih: ✨ Kawasan berkembang pesat & prestisius ✨ Lingkungan bisnis potensial dengan traffic tinggi ✨ Cocok untuk kantor operasional, showroom, atau representative office

Spesifikasi Properti Luas Tanah : 67,5 m² Luas Bangunan : ±150 m² Dimensi : 4,5 m x 15 m Jumlah Lantai : 2,5 Lantai Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 Listrik : 2.200 VA Air : PAM Sertifikat : SHM Hadap : Selatan Keunggulan Properti Lokasi strategis dan mudah diakses Lingkungan nyaman dan aman Cocok untuk hunian keluarga Dekat fasilitas umum, sekolah, pasar, tempat ibadah, dan pusat kuliner Legalitas lengkap dan siap transaksi 💰 Harga Jual : Rp 2,2 Miliar (Nego)

Spesifikasi Properti: - Luas Tanah: 61 m² - Dimensi: 5 x 12 m - Luas Bangunan: 240 m² (4 lantai) - Jumlah Lantai: 4 - Kamar Mandi: 3 - Hadap: Selatan - Listrik: 4.400 Watt - Air: Sumur & PDAM - Sertifikat: HGB - IMB: Ada - Akses Jalan: Muat 2 mobil - KPR: Bisa Keunggulan: ✔ Lokasi strategis di jalur ramai ✔ Cocok untuk usaha online shop, kantor, gudang,bengkel ✔ Dekat dengan bengkel,restoran padel ✔ Akses mudah dan lingkungan komersial hidup Harga: Rp 2,1 M

Detail Unit: · 2 Bedroom · 1 Bathroom · Tower Orchard · Lantai 5 (akses mudah, tidak terlalu tinggi) · Luas ± 39,38 m² · Listrik 2.200 VA · View City Biaya Bulanan: · IPL/Maintenance: ± Rp 1.063.260 / bulan Harga: Rp 1,1 M (nego tipis) Fasilitas Lengkap: ✔ Kolam Renang Semi Olympic ✔ Kolam Renang Anak ✔ Sky Garden ✔ Gym ✔ Jogging Track ✔ Kid’s Playground ✔ BBQ Area ✔ Gazebo & Taman ✔ Minimarket ✔ Laundry Kenapa unit ini menarik? · Layout 2BR paling dicari (cocok untuk keluarga kecil / sewa) · Lantai ideal (tidak terlalu tinggi, lebih praktis) · Cocok untuk end user & investor (high demand area) · Lingkungan nyaman dengan fasilitas lengkap

Spesifikasi: 2 Bedroom 1bathroom Luas 34m Tower F Lantai 21 View: Pool Lokasi Strategis 1. Dekat dengan Halte Transjakarta Cengkareng 2. Akses ke Tol 3. Dekat dengan Rumah Sakit 4. Dekat dengan Mall 5. Mini Market 6. Tempat Makan 7. Dekat dengan sekolah Fasilitas 1. Balkon menghadap kolam renang 2. Kolam Renang 3. Kemanan 24 Jam

Detail Unit: · Studio · 1 Bathroom · Lantai 17 · Luas ± 22m · Listrik 1300 · View Kolam Fasilitas Lengkap: ✔ Kolam Renang Semi Olympic ✔ Kolam Renang Anak ✔ Sky Garden ✔ Gym ✔ Jogging Track ✔ Kid’s Playground ✔ BBQ Area ✔ Gazebo & Taman ✔ Minimarket ✔ Laundry

Spesifikasi: · Luas Tanah: 60 m² (6 x 10) · Luas Bangunan: - · Jumlah Lantai: 1 · Kamar Tidur: 2 · Kamar Mandi: 1 · Listrik: 1.300 Watt · Air: PAM · Sertifikat: SHM · Hadap: Barat · Akses Jalan: Muat 2 mobil (leluasa) Keunggulan: · Lingkungan cluster rapi & nyaman · Akses jalan lebar, tidak sempit · Cocok untuk tempat tinggal atau investasi sewa · Harga masih sangat kompetitif di area ini Harga: Rp 550 Juta

Detail Unit: • 2 Bedroom (Master + Kamar Anak) • 1 Bathroom • Luas: 76 m² (Luas & Lega) • Lantai 11 (Middle Floor) • View: Depan Apartemen • Kondisi: Fully Furnished & Move In Ready Selling Point: ⭐ Unit Corner – lebih luas & nyaman ⭐ Baru renovasi (kondisi fresh & bersih) ⭐ Layout ideal untuk keluarga ⭐ Cocok untuk keluarga dengan anak kecil ⭐ Tinggal bawa koper (no hassle) Biaya: • IPL: ± Rp 1,5 Juta / bulan Lokasi Premium Kemayoran: 2 menit ke Jubilee School 5 menit ke JIEXPO Kemayoran 5 menit ke RS Mitra Keluarga 10 menit ke Ancol 15 menit ke Kelapa Gading Akses 8 menit ke Stasiun Kemayoran 8 menit ke Tol Ancol 12 menit ke Tol Sunter 18 menit ke LRT Kelapa Gading ✈️ 35 menit ke Bandara Halim Harga Sewa 80jt/thn

Dijual rumah 3 lantai full furnished dengan bangunan modern (2021), dilengkapi kost-kostan aktif yang selalu full. Cocok untuk Anda yang mencari kenyamanan tinggal sekaligus passive income stabil. 🏡 Detail Properti: Luas Tanah: 215 m² Luas Bangunan: 550 m² (3 lantai) Sertifikat: SHM + IMB Listrik: 7.700 Watt Kamar Tidur: 5 + 2 kamar pembantu Kamar Mandi: 5 Garasi: 2 mobil Row jalan lebar (muat 2 mobil) Bangunan tahun 2021 ✨ Fasilitas Rumah: Full furnished (dijual lengkap dengan isi) Rooftop Meja billiard Area cuci & jemur 💼 Bonus Kost-Kostan (Passive Income): 6 kamar kost (selalu full) Harga sewa: Rp 2,5 juta/kamar Akses kost & rumah terpisah (privasi terjaga) Air kost & rumah terpisah 📍 Lokasi: ±10 menit ke Mall Citraland ±15 menit ke Taman Anggrek, Neo Soho & Central Park ±15–20 menit ke Mall Puri 💰 Harga: Rp 7,5 M (nego sampai deal) Properti langka: rumah nyaman + income berjalan langsung tanpa perlu renovasi!

Luas: 52 m² Fully Furnished Status: AJB (Sertifikat sedang dalam proses oleh pengelola) Harga: Rp 1,35 M (nego) Fasilitas Premium: Rooftop sky pool dengan view kota Playground Jogging track Gym Rasio parkir 1:2 (2 mobil per unit) �� Akses Tol: Tol Kebon Jeruk (±170 m) Tol Meruya (±4,7 km) Tol Tomang (±9,2 km) Transportasi Umum: Halte Kebon Jeruk (±350 m) Stasiun Palmerah (±6,7 km) Stasiun Gambir (±9,2 km) Lifestyle & Mall: Taman Anggrek (±4,2 km) Central Park (±4,3 km) Lippo Mall Puri (±4,1 km) Fasilitas Kesehatan: Siloam Hospital (±700 m) RSPI Puri Indah (±5,1 km) Medika Hospital (±3,9 km) Sekolah & Kampus: IPEKA (±3 km) Esa Unggul (±2,2 km) Bina Nusantara (±3,1 km) Trisakti (±5,8 km) Hiburan & Wisata: Museum MACAN (±200 m) Jakarta Aquarium & Safari (±4,5 km) Palm Bay Waterpark (±12,9 km) Lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan nilai investasi tinggi!

Spesifikasi: LT 74 m² | LB 142 m² 3.5 lantai | KT 3 | KM 4 Listrik 5.500 watt | Hadap Selatan SHM lengkap Keunggulan: ✔ Lokasi Kav Polri, kawasan elite Jakarta ✔ Bebas banjir, aman untuk jangka panjang ✔ Semi furnished, hemat biaya langsung huni ✔ Cocok hunian nyaman atau investasi sewa ✔ Potensi harga naik, area berkembang Lokasi & Akses: Dekat tol utama Jakarta Akses cepat ke pusat bisnis Dekat mall, sekolah, fasilitas umum Harga: 3,5 M (nego)

SIAP HUNI PREMIUM AREA JGC 🏡 Semayang Asya – Jakarta Garden City, Jakarta Timur Spesifikasi: ▫️ LT 7x14 = 98 m² ▫️ LB 150 m² ▫️ 3+1 Kamar Tidur ▫️ 4 Kamar Mandi ▫️ Ruang Kerja ▫️ Listrik 5.500 W | PAM ▫️ Kolam ikan ▫️ Kitchen set ▫️ Wardrobe lemari+Meja (di kamar) ▫️ Wardrobe lemari+Meja (di ruang kerja) ▫️ Full keramik Sertifikat : PPJB siap AJB FULL FURNISHED Harga 3.5 M Nego PREMIUM: ✔️ Kitchen set & lemari custom ✔️ Gorden, kasur, sofa, meja makan ✔️ TV 75 inch & 70 inch ✔️ Setiap kamar ada TV ✔️ Kursi pijat ITSU (Reflexy) ✔️ Siap huni ✨ Fasilitas Sekitar: 📍 Club House 📍 AEON Mall JGC 📍 IKEA 📍 RS Mayapada 📍 SIS International School 📍 SPBU Shell & pusat kuliner Harga Sewa 150 jt/ tahun (minimal sewa 5 thn)

SIAP HUNI PREMIUM AREA JGC 🏡 Semayang Asya – Jakarta Garden City, Jakarta Timur Spesifikasi: ▫️ LT 7x14 = 98 m² ▫️ LB 150 m² ▫️ 3+1 Kamar Tidur ▫️ 4 Kamar Mandi ▫️ Ruang Kerja ▫️ Listrik 5.500 W | PAM ▫️ Kolam ikan ▫️ Kitchen set ▫️ Wardrobe lemari+Meja (di kamar) ▫️ Wardrobe lemari+Meja (di ruang kerja) ▫️ Full keramik Sertifikat : PPJB siap AJB FULL FURNISHED Harga 3.5 M Nego PREMIUM: ✔️ Kitchen set & lemari custom ✔️ Gorden, kasur, sofa, meja makan ✔️ TV 75 inch & 70 inch ✔️ Setiap kamar ada TV ✔️ Kursi pijat ITSU (Reflexy) ✔️ Siap huni ✨ Fasilitas Sekitar: 📍 Club House 📍 AEON Mall JGC 📍 IKEA 📍 RS Mayapada 📍 SIS International School 📍 SPBU Shell & pusat kuliner Harga Sewa 150 jt/ tahun (minimal sewa 5 thn)

Spesifikasi Unit: Luas (Semi Gross): 37,90 m² Nett 31,95 m Tipe: 1 Bedroom (Premium Studio) Tower: Albatros Lantai: 7 Hadap: Kolam Renang (Swimming Pool View) Kondisi: Furnished Sertifikat: PPJB (Siap AJB) Keunggulan Unit Smart Door Lock Lantai Cantik View Bagus Furniture Kitchen set Lemari pakaian Mini bar Dipan tempat tidur Sekat kamar & panel TV AC Tabung gas Kompor Tanam 2 Tungku Exhaust fan Fasilitas Apartemen Swimming Pool Kid’s Playground Garden Balkon panjang selebar unit apartemen CCTV & Security 24 Jam Lobby Mewah Access Card MiniMarket Laundry Keunggulan Lokasi: Akses Transportasi 📌 5 menit ke Halte TransJakarta & Terminal Kalideres 📌 5 menit ke Mall Daan Mogot 📌 5 menit ke KRL Stasiun Kalideres 📌 7 menit ke Tol Rawa Buaya 📌 20 menit ke Bandara Soekarno Hatta Fasilitas Kesehatan: 📌 RS Hermina 📌 RSUD Cengkareng Sarana Pendidikan 📌 Sekolah Pelangi Kasih 📌 Kampus BSI 📌 STMIK Nusa Mandiri 💰 Harga: Rp 780.000.000 Turun Harga menjadi 650.000.000

Spesifikasi Luas : 30.68 Jumlah Kamar Tidur : 1 Jumlah Kamar Mandi : 1 Lantai : 25 Jumlah Garasi/carport : 2 Jenis Sertifikat : SHM View : City Daan Mogot Sumber air : WTP Developer Listrik : 1300 watt Harga : 570jt Sudah Desain Interior Kitchen set AC TV Kulkas 2 pintu Fasilitas Mewah Nikmati gaya hidup modern dengan fasilitas: Swimming Pool with Aqua Gym Indoor Gym Tennis Court Jogging Track BBQ Pavilion Themed Garden Area parkir luas & aman Lokasi Super Strategis Akses mudah ke mana saja: 5 menit ke Gerbang Tol Rawa Buaya, Shelter TransJakarta, Stasiun Rawa Buaya 10 menit ke Puri Indah Mall, Carrefour Puri Indah, Hypermart Puri Indah, Lippo Mall Puri 15 menit ke Bandara Soekarno-Hatta, Area Daan Mogot, PIK