Sewa
Apartemen

Sewa Apartemen di Jakarta Barat

Sortir
Rekomendasi

Premium

Sewa Apartemen Wang Residence Private Lift Langsung Pemilik Tanpa Perantara Murah - 2+1BR Semi Furnished
2 KT · 2 KM · 138 m² · Semi-Furnished

Apartment Name: Wang Residence Location: Jalan Panjang Kavling 18 Kedoya, Kebon Jeruk, Jakarta Barat Tower/Floor/View: Upperhouse / 26 / City View Size: 138 m2 Bedroom: 2 Bathroom: 2 Maid Room: 1 Maid Bathroom: 1 Condition: Semi furnished Facility: Basketball court, BBQ Area, beauty salon, business center, cafe, club house, commercial Area, dry cleaning, gymnasium, jogging track, laundry, lounge, Wang Plaza, Farmers Market, multi-function room, restaurant, sauna, sky lounge, spa, swimming pool Additional Info: Near Taman Ratu Indah, Sunrise Garden, Tanjung Duren Selling Price: Rp 4.500.000.000 negotiable Rental Price: Rp 192.000.000/year Contact: 0896 7373 8953 (WA) WhatsApp: 089673738953 (Direct Owner) 아파트 이름: 왕 레지던스 위치: 자카르타 바랏, 끄본저룩, 케도야, 잘란 판장 카블링 18 타워/층/전망: 어퍼하우스 / 26층 / 시티 뷰 면적: 138 m² 침실: 2개 욕실: 2개 가정부 방: 1개 가정부 욕실: 1개 상태: 세미 퍼니시드 시설: 농구장, BBQ 구역, 뷰티 살롱, 비즈니스 센터, 카페, 클럽 하우스, 상업 지구, 드라이클리닝, 헬스장, 조깅 트랙, 세탁소, 라운지, 왕 플라자, 파머스 마켓, 다목적실, 레스토랑, 사우나, 스카이라운지, 스파, 수영장 추가 정보: 타만 라투 인다, 선라이즈 가든, 딴중 두렌 근처 판매가: Rp 4,500,000,000 (협의 가능) 임대료: Rp 192,000,000/년 연락처: 0896 7373 8953 (WhatsApp) WhatsApp: 089673738953 (직거래) アパート名: ワン・レジデンス 所在地: ジャカルタ西部 ケボン・ジェルック ケドヤ、ジャラン・パンジャン カブリング18番地 タワー/階/ビュー: アッパーハウス/26階/シティビュー 面積: 138㎡ 寝室: 2部屋 バスルーム: 2つ メイド部屋: 1部屋 メイド用バスルーム: 1つ 状態: セミ家具付き 設備: バスケットボールコート、バーベキューエリア、美容院、ビジネスセンター、カフェ、クラブハウス、商業エリア、ドライクリーニング、ジム、ジョギングトラック、ランドリー、ラウンジ、ワン・プラザ、ファーマーズマーケット、多目的ルーム、レストラン、サウナ、スカイラウンジ、スパ、スイミングプール 補足情報: タマン・ラトゥ・インダー、サンライズ・ガーデン、タンジュン・ドゥレンの近く 販売価格: Rp 4,500,000,000(交渉可能) 賃貸価格: Rp 192,000,000/年 連絡先: 0896 7373 8953(WhatsApp) WhatsApp: 089673738953(オーナー直通) 公寓名稱: 王府公寓(Wang Residence) 地點: 印尼雅加達西區 Kebon Jeruk,Kedoya,Jalan Panjang Kavling 18 大樓/樓層/景觀: Upperhouse / 第26樓 / 城市景觀 面積: 138 平方公尺 臥室: 2 間 浴室: 2 間 傭人房: 1 間 傭人浴室: 1 間 狀況: 半家具 設施: 籃球場、烤肉區、美容院、商務中心、咖啡廳、會所、商業區、乾洗服務、健身房、慢跑道、洗衣服務、休息室、Wang Plaza、農夫市集、多功能室、餐廳、三溫暖、空中酒廊、水療中心、游泳池 其他資訊: 鄰近 Taman Ratu Indah、Sunrise Garden、Tanjung Duren 出售價格: Rp 4,500,000,000(可議價) 出租價格: Rp 192,000,000/年 聯絡電話: 0896 7373 8953(WhatsApp) WhatsApp: 089673738953(屋主直聯)

Rp 16.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Green Park View Tipe Studio
Studio · 1 KM · 22 m² · Semi-Furnished

Disewakan apartemen Green Park View Studio 22 m2 Gedung hijau Lantai 11 1 AC Harga nego Fast response WA 085695926098

Rp 14.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Puri Orchard, Tower Cedar Heights Tipe 1 BR Luas 35m2
1 KT · 1 KM · 35 m² · Semi-Furnished

Disewakan : Apartemen Puri Orchard, Tower Cedar Heights 1 BR, 35m2

Rp 26.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Puri Mansion - 2BR Fully furnished
2 KT · 2 KM · 49 m² · Full Furnished

Condition: Fully Furnished Facility: 24-hour lobby & security Swimming pool (indoor & outdoor) Children pool Basketball field Jogging track Minimart Basement parking Tennis Court Laundry Gym center, etc

Rp 65.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Royal Mediterania Garden Residence Tower Lavender Lantai Rendah 2+1BR Furnished, Jakarta Barat
2 KT · 1 KM · 53 m² · Full Furnished

Disewakan Apartemen Royal Mediterania Garden Jakarta Barat 2+1 Bedrooms Luas 53m2 Tower Lavender Furnish den Harga 85jt/tahun (Negotiable) more info : Felice 081393000798 century21 zawa 2

Rp 85.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Royal Mediterania Garden Jakarta Barat - 2BR Full Furnished
2 KT · 1 KM · 47 m² · Full Furnished

Facility: Keamanan 24H Tersedia Berbagai Minimarket Area Lobi seperti Hotel Gym / Pusat Kebugaran Sauna Jacuzzy Lintasan jogging Taman bermain Kolam renang besar Bisa diakses dengan mudah karena lokasi paling stategis di Jakarta barat Dekat Dengan Sekolah dan Univestitas Ternama Dikelilingi oleh Pusat perbelanjaan diantaranya Taman anggrek Mall, Central Park Mall, Neo soho, Citra Land

Rp 10.500.000 / bulan
Sewa Apartemen Belmont Residence Kebon Jeruk Dekat Puri Indah Mall, Mall Taman Anggrek, RS Siloam Kebon Jeruk, BINUS Anggrek
Studio · 1 KM · 32 m² · Full Furnished

Sewa Apartemen Belmont Residence Kembangan Jakarta Barat Dekat Puri Indah Mall, Lippo Mall Puri, Mall Taman Anggrek, RS Siloam Kebon Jeruk, RSUD Kembangan, Universitas Esa Unggul Jakarta, BINUS Anggrek, Museum Macan. Lokasi Apartemen strategis dekat kemana2 dekat Sekolah, Universitas, Pusat Perbelanjaan dan Rumah Sakit. Lingkungan Apartemen tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Sewa Apartemen Rp.30.000.000 /Tahun Jika berminat silahkan hubungi pemilik Apartemen Telp/WA: 085890712006 (ANJJARAY) Lokasi Apartemen Strategis: - Dekat Jalur Busway - Dekat Ranch Market Pesanggrahan (6 menit) - Dekat Pasar Puri Indah (7 menit) - Dekat Puri Indah Mall (10 menit) - Dekat Lippo Mall Puri (10 menit) - Dekat Mall Taman Anggrek (13 menit) - Dekat RS Siloam Kebon Jeruk (6 menit) - Dekat RS Pondok Indah Puri Indah (10 menit) - Dekat RSUD Kembangan (10 menit) - Dekat SMP Negeri 189 Jakarta Barat (6 menit) - Dekat SMA Negeri 78 Jakarta Barat (10 menit) - Dekat Universitas Esa Unggul Jakarta (9 menit) - Dekat BINUS Anggrek (10 menit) - Dekat Universitas Mercu Buana (15 menit) - Dekat Kantor Walikota Jakarta Barat (14 menit) - Dekat Museum Macan (6 menit) Spesifikasi Apartemen: - Harga Sewa Apartemen: Rp.30.000.000 /Tahun - Sertifikat Apartemen: Setrata Title - Nama Tower Apartemen: Tower Everest - View Apartemen Menghadap: Selatan - Luas Apartemen: 32 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 1 (Type Studio) - Jumlah Kamar Mandi: 1 + Water Heater - Sudah ada kompor listrik, kulkas, pemanas makanan, TV - Kondisi Apartemen: Full Furnished - Daya Listrik: 1.300 Watt - Lokasi Apartemen Bebas Banjir - Alamat Lokasi Apartemen: Apartemen Belmont Residence Tower Everest Jl. Lapangan Bola 1 Kel. Srengseng, Kec. Kembangan, Jakarta Barat 11630

Rp 30.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Murah, Furnish Bagus di Central Park Residences 2 Bedroom
2 KT · 1 KM · 77 m² · Full Furnished

2 bedroom Luas 77,5sqm Lantai sedang View pool Harga sewa Rp 120.000.000,-/year #422

Rp 120.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Madison Park Dekat Mall Central Park - 3 BR Furnished
3 KT · 2 KM · 79 m² · Full Furnished

View Garden Lantai 30 Full Furnished - Lokasi strategis di Kawasan CBD Podomoro City - Di belakang mall Central Park, Taman Anggrek, Citraland - Dekat Universitas UKRIDA, Tarumanegara, Trisakti, BINUS - Dekat SMAK Penabur, Al-Chasanah, Yadika - Dekat APL Office Tower - Dekat Neo SoHo - Dekat tol - Dekat restaurant pusat makanan - Dekat halte busway - Dekat stasiun kereta Grogol - Dekat RS Royal Taruma, Waras, Kita Fasilitas: Swimming pool, Jogging track, Garden, Children Playground,Fitness Center, Lapangan basket, Jakuzzi, Tempat BBQ, ATM, Mini market, Food garden, Musholla, Parkir mobil luas dari basement sampai P5 (1:2) Bebas banjir Hub : CINDY

Rp 125.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Mediterania Garden Residences 2 Furnished Best View - 3+1 BR Furnished
3 KT · 2 KM · 70 m² · Full Furnished

DISEWAKAN Mediterania Garden 2 Tanjung Duren Jakarta Barat Tipe : 3BR Size : 70m2 Kondisi : Furnished Harga : 85 Juta / Nego KEUNGGULAN DAN FASILITAS - Keamanan 24H - Tersedia Berbagai Minimarket - Area Lobi seperti Hotel - Gym / Pusat Kebugaran - Jacuzzy - Lintasan jogging - Taman bermain - Kolam renang besar - Bisa diakses dengan mudah karena lokasi paling stategis di Jakarta barat - Dekat Dengan Sekolah dan Univestitas Ternama - Dikelilingi oleh Pusat perbelanjaan diantaranya Taman anggrek Mall, Central Park Mall, Neo soho, Citra Land - View Bagus

Rp 85.000.000 / tahun
Disewakan Furnished Bagus Siap Huni Apartemen Royal Mediterania di Tanjung Duren Jakarta Barat Connecting Mall Central Park
2 KT · 1 KM · 53 m² · Full Furnished

APARTEMEN ROYAL MEDITERANIA GARDEN RESIDENCE Location: Tanjung Duren, Jakarta Barat Apartemen Royal Mediterania Garden salah satu apartemen terbaik di kawasan Podomoro City Central Park di Tanjung Duren Jakarta Barat. Lokasi sangat strategis dekat perkantoran, TOD Halte Busway, dekat Universitas dan direct toll Apartemen Royal Medit memiliki fasilitas lengkap dengan taman outdoor yang luas mulai dr jogging track, swimming pool, squash, playground, jacuzzi, gym, tennis meja, dan minimart Apartemen Royal Mediterania Garden Residence memiliki pusat perbelanjaan dan pertokoan yang cukup lengkap dari kuliner cafe & resto, belanja bulanan, dokter dan klinik, laundry, atm. Details Unit Apartemen Royal Medit Size: 53 sqm Bedrooms: 2+1 Bathrooms: 1+1 Floor: high View: pool view Conditions: furnished bagus Rental Price 85 juta/tahun Harga sewa belum termasuk: IPL / maintenance fee, security deposit, parkir, listrik air, internet, dll #1559

Rp 85.000.000 / tahun
Available Sewa Apartemen Taman Anggrek Residences Jakarta Barat – Good Unit 1+1 Bedroom Fully Furnished
1 KT · 1 KM · 50 m² · Full Furnished

Available Sewa Apartemen Taman Anggrek Residences Jakarta Barat – Good Unit 1+1 Bedroom Fully Furnished Hargasewa unit 90jt/Bulan Facility: Indoor Swimming Pool Outdoor Swimming Pool Club House Fitness Center/Gym Steam Room Spa and Sauna Function Room Library Room Art Room Children Gym Children Playground Jogging Track Sport Court (Tenis,Basketball,Futsal) Supermarket/Groceries Security 24 Hours with Access Card Parking SkyBridge to Mall Taman Anggrek Minat Hub: Rianti - 087740898937 Property Catalog: https://linktr.ee/jethro.propertycatalog

Rp 90.000.000 / tahun
Sewa Apartment Mediterania Garden Residence – 3 BR Fully Furnished Available To Move In
3 KT · 2 KM · 69 m² · Full Furnished

Sewa Apartment Mediterania Garden Residence – Type 3 BR Fully Furnished Available To Move In Harga sewa unit 75jt/tahun Facility: Keamanan 24H Tersedia Berbagai Minimarket Area Lobi seperti Hotel Gym / Pusat Kebugaran Sauna Jacuzzy Lintasan jogging Taman bermain Kolam renang besar Bisa diakses dengan mudah karena lokasi paling stategis di Jakarta barat Dekat Dengan Sekolah dan Univestitas Ternama Dikelilingi oleh Pusat perbelanjaan diantaranya Taman anggrek Mall, Central Park Mall, Neo soho, Citra Land View Bagus Minat Hub: Rianti - 087740898937 Property Catalog: https://linktr.ee/jethro.propertycatalog

Rp 75.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Seasons City Type Studio Unfurnish / Kosongan di Grogol Jakarta Barat
Studio · 1 KM · 32 m² · Unfurnished

Apartment : Seasons City Location : Jl. Prof. Dr. Latumeten No.33 13, RT.13/RW.1, Jemb. Besi, Kec. Tambora, Kota Jakarta Barat, Daerah Khusus Ibukota Jakarta 11320 Tower/Floor/View : A, B, C, / City View & Swimming Size : 32 m2 Bedroom : Studio Bathroom : 1 Condition : Unfurnished (Kosongan Tidak Ada Barang ) AC/Non-AC Facility: Waterpark 1.8 Ha Kolam renang 3 Waterboom Jogging track Gym Tenis Meja Lapangan Basket Jaguzzi Security 24/7,dll Mall : STARBUCKS, XXI, Food Court (D’Cost, Rice Bowl, KFC, Solaria, Quantum, A&W etc), Modern Market (Carrefour) Additional Info: 15 menit ke airport Di mall menuju pusat belanja (Trade Mall Seasons City yang berada di bawah) Di mall menuju pusat hiburan (Trade Mall Seasons City yang berada di bawah) Di mall menuju pusat perbankan (banyak bank di area RUKO sekitar Trade Mall) Dekat dengan universitas (UNTAR / Trisakti / Ukrida/ Esa Unggul) Dekat dengan pintu tol (Grogol / Angke 1 / Angke 2 / Jembatan Tiga 1 /Jembatan Tiga 2) Mudah dicapai oleh transportasi umum, halte busway berada di depan lokasi (Halte Jembatan Besi) Strategic location in front of toll entrances and toll exits, 15 minutes to the airport, and 10 minutes to Semanggi-Sudirman Rental Price: *Harga Sewa Rp. 25.000.000 / Tahun* Contact: Informasi Lebih Lanjut Hub : JODA UNILAND Call / WA : 0877 4464 4541 Alamat Office : Mall Seasons City lantai GF2 Blok A2 No.7 Depan Pintu Selatan 2, Grogol Jakarta barat WhatsApp: 087744644541 E-mail: [email protected]

Rp 25.000.000 / tahun
Sewa Apartemen Studio Puri Mansion 26 m2 - Furnished
Studio · 1 KM · 26 m² · Full Furnished

Well maintain, a fully furnished unit with size 26 m2. NOT 21 m2, please note, Puri Mansion have 2 size of studio unit. Complete with marble top pantry, stove and cooker hood, kitchen sink, refrigerator, front-load washing machine, water heater, air-conditioner (AC), LED TV, double bed with linen, sliding wardrobe. Simply interior with lots of drawers and cabinets for storage, well function unit just like shown in the attached actual photos. Facility: Indoor and outdoor swimming pools, kids’ pool, sun deck with lounge chairs, gym, jogging trail, bbq area, various gardens, kids play area, sky garden, basement parking, security system with tap-card operated lifts, etc. Food hall, lifestyle center and minimarket will soon be operated within the apartment complex. Shophouses around the complex has long been established where minimarts, drug stores, restaurants can be found. Additional Info: Strategically located, the apartment has easy access to various toll gates including the Outer Ring Road (JORR), Puri Kembangan, Meruya, Joglo, and fast to reach the airport. It is close to Puri Indah CBD and within the range of prestigious shopping center in West Jakarta (Puri Indah Mall, Lippo Mall, PX Pavillion, Carrefour, Hypermart), national and international schools (IPK International, Tunas Muda, Notredame, Springfield), international standard hospitals (Puri Indah hospital, Siloam hospital). In just a few minutes drive through elevated toll road to the north you could reach PIK with lots of eateries, cafes, mall and night life

Rp 3.800.000 / bulan
Disewakan Apartemen Taman Anggrek Residence 3+1BR Fully Furnished Best unit
3 KT · 3 KM · 135 m² · Full Furnished

Disewakan Apartemen Taman Anggrek Residence 3+1BR Fully Furnished Best unit Harga sewa unit 245jt/Tahun Facility: Indoor Swimming Pool Outdoor Swimming Pool Club House Fitness Center/Gym Steam Room Spa and Sauna Function Room Library Room Art Room Children Gym Children Playground Jogging Track Sport Court (Tenis,Basketball,Futsal) Supermarket/Groceries Security 24 Hours with Access Card Parking SkyBridge to Mall Taman Anggrek Additional Info: Located at the west of Jakarta, easy access to Central Park Mall (opens daily from 10.00 am to 10.00 pm) Walking distance to Taman Anggrek Mall (opens daily from 10 AM to 10 PM) Walking distance to TransJakarta (Busway) Central Park/Podomoro City Station Direct use highway to airport (40 mins with no traffic jam) Close to Hospital Royal Taruma and Dharmais Hospital Close to Tarumanegara / Trisakti / Ukrida University (within 2 km) Close to exit and entrance of highway (Tol Dalam Kota / Inner ring road for both direction). Property Catalog: https://linktr.ee/jethro.propertycatalog Minat Hub: Rianti - 087740898937

Rp 245.000.000 / tahun
Master Bedroom
2 KT · 1 KM · 42 m² · Full Furnished

Complete with top pantry, stove n cooker hood, kitchen sink, refrigerator 2door, water heater, 3pc AC (2 are new), 2pc LED TV 32″, 2pc double bed with linen,wall fan, sliding wardrobe. Simply interior with drawers and cabinets for storage, well function unit just like shown in the attached actual photos. Facility : Swimming pool, security 24/7, Basement parking, surrounding by many restaurant at the city, minimarket, laundry, etc Additional Info : Short disctance to Mangga Dua, CBD Sudirman, and Glodok. Precisely located at the city center.

Rp 4.500.000 / bulan

Sewa Apartemen di Jakarta Barat: Menemukan Hunian Ideal di Jantung Perkotaan yang Berkembang

Jakarta Barat telah lama dikenal sebagai salah satu area paling dinamis dan berkembang pesat di Ibu Kota. Dari pusat perbelanjaan modern hingga kawasan kuliner legendaris, serta aksesibilitas yang semakin baik, tak heran jika sewa apartemen di Jakarta Barat menjadi pilihan favorit bagi banyak individu dan keluarga. Wilayah ini menawarkan perpaduan unik antara kehidupan perkotaan yang sibuk dengan sentuhan kenyamanan, menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang mencari hunian strategis tanpa harus selalu berada di tengah hiruk pikuk perkotaan.


Mengapa Jakarta Barat Menjadi Destinasi Favorit untuk Sewa Apartemen?

Banyak alasan mengapa Jakarta Barat menjadi pilihan menarik bagi para penyewa apartemen:

  • Aksesibilitas Prima: Jakarta Barat memiliki akses yang sangat baik ke berbagai wilayah lain di Jakarta dan sekitarnya. Terhubung langsung dengan Jalan Tol Jakarta-Tangerang, Daan Mogot, dan jalur-jalur utama lainnya, menjadikannya mudah dijangkau dari Jakarta Pusat, Utara, hingga Tangerang. Kehadiran TransJakarta, dan rencana pengembangan transportasi publik lainnya, semakin meningkatkan konektivitas.
  • Pusat Gaya Hidup dan Belanja: Wilayah ini adalah surga bagi para pecinta belanja dan kuliner. Berbagai mal besar dan modern seperti Central Park, Neo Soho, Taman Anggrek, Puri Indah Mall, dan Lippo Mall Puri menawarkan pengalaman belanja, hiburan, dan kuliner yang lengkap. Selain itu, banyak pusat kuliner legendaris dan kafe kekinian yang tersebar di area ini.
  • Lingkungan yang Lengkap: Jakarta Barat memiliki infrastruktur yang sangat mendukung kehidupan sehari-hari. Tersedia banyak rumah sakit terkemuka (RS. Siloam, RS. Royal Taruma), universitas dan sekolah berkualitas (Universitas Tarumanagara, Universitas Trisakti, Bina Nusantara), serta area perkantoran yang terus berkembang.
  • Komunitas yang Beragam: Dengan banyaknya kompleks apartemen dan perumahan, Jakarta Barat dihuni oleh komunitas yang beragam, mulai dari keluarga muda, pekerja profesional, mahasiswa, hingga ekspatriat. Ini menciptakan lingkungan yang dinamis dan multikultural.
  • Perkembangan Infrastruktur: Pemerintah terus berinvestasi dalam pengembangan infrastruktur di Jakarta Barat, termasuk pelebaran jalan, pembangunan flyover, dan peningkatan kualitas transportasi publik. Ini menjamin bahwa wilayah ini akan terus menjadi pusat aktivitas penting di masa depan.
  • Pilihan Hunian Beragam: Dari apartemen mewah hingga yang lebih terjangkau, Jakarta Barat menawarkan spektrum pilihan yang luas, memungkinkan calon penyewa untuk menemukan unit yang sesuai dengan anggaran dan gaya hidup mereka.


Faktor Penentu Harga Sewa Apartemen di Jakarta Barat

Harga sewa apartemen di Jakarta Barat bervariasi secara signifikan, dipengaruhi oleh beberapa faktor utama:

1. Lokasi Spesifik:

  • Area Premium: Kawasan seperti Puri Indah, Kebon Jeruk, Tomang, dan Tanjung Duren yang dekat dengan mal besar, perkantoran, dan akses tol, cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi. Apartemen seperti The St. Moritz, The Windsor, atau Wang Residence berada di segmen atas.
  • Area Menengah: Wilayah seperti Daan Mogot, Grogol, atau Cengkareng menawarkan pilihan yang lebih terjangkau namun tetap strategis, dengan akses ke fasilitas penting. Apartemen seperti Mediterania Garden Residence (1 & 2), Season City, Apartemen Taman Anggrek Residence, Puri Mansion, Puri Orchard, Ciputra International Puri, atau Apartemen Green Sedayu sering menjadi pilihan di segmen ini.
  • Area yang Berkembang: Beberapa area di pinggiran Jakarta Barat yang masih dalam tahap pembangunan atau re-development bisa menawarkan harga yang lebih kompetitif.


2. Tipe Unit dan Luas: Semakin besar dan banyak kamar tidur, semakin tinggi harganya.

  • Studio: Paling ekonomis, cocok untuk individu lajang atau mahasiswa. Luasnya umumnya 20-35 m².
  • 1 Bedroom (1BR): Memberikan ruang lebih, ideal untuk pasangan muda. Luasnya sekitar 30-60 m².
  • 2 Bedroom (2BR): Pilihan populer untuk keluarga kecil. Luasnya berkisar 50-100 m².
  • 3 Bedroom (3BR) atau Lebih: Untuk keluarga besar atau mereka yang butuh ruang ekstra, dengan luas 100 m² ke atas.
  • Loft/Duplex: Beberapa apartemen modern menawarkan unit dengan dua lantai, memberikan nuansa rumah tapak.
  • Penthouse: Unit terluas dan termewah, biasanya di lantai teratas, dengan pemandangan dan fasilitas eksklusif.


3. Kondisi Furnish:

  • Unfurnished: Unit kosong tanpa perabot, menawarkan harga sewa terendah. Cocok jika Anda sudah punya perabot sendiri.
  • Semi-furnished: Dilengkapi dengan perabot dasar seperti AC, lemari pakaian, dan mungkin kitchen set. Ini pilihan tengah yang populer.
  • Fully furnished: Dilengkapi lengkap dengan semua perabot dan peralatan rumah tangga (TV, kulkas, mesin cuci, tempat tidur, sofa, dll.). Paling mahal, tetapi sangat praktis, cocok untuk ekspatriat atau penyewa yang mencari kemudahan.


4. Fasilitas Apartemen: Semakin lengkap dan mewah fasilitas yang ditawarkan (kolam renang infinity, gym lengkap, sauna, jacuzzi, lapangan olahraga, area BBQ, keamanan berlapis, private lift, akses langsung ke mal), semakin tinggi pula harga sewanya.


5. Masa Sewa:

  • Harian/Mingguan (Short-Term Rental): Sering ditemukan di platform seperti Apartemen123 atau Properti1. Harga per malam/minggu jauh lebih tinggi, cocok untuk wisatawan atau kunjungan singkat.
  • Bulanan: Lebih fleksibel daripada tahunan, tetapi harganya lebih mahal per bulan. Cocok untuk proyek atau masa transisi.
  • Tahunan: Opsi paling umum dan ekonomis per bulan untuk penyewa jangka panjang.


6. Usia dan Reputasi Gedung: Apartemen baru atau yang baru direnovasi dari pengembang terkemuka dengan manajemen yang baik cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi.


7. Pemandangan (View): Unit dengan pemandangan kota yang menakjubkan, kolam renang, atau danau seringkali memiliki harga premium.


Destinasi Apartemen Populer di Jakarta Barat Berdasarkan Segmen

Jakarta Barat menawarkan berbagai pilihan apartemen yang melayani beragam segmen pasar:


1. Segmen Mewah (Premium/High-End)

Terfokus di area seperti Puri Indah, Kebon Jeruk, dan dekat dengan gerbang tol, menawarkan fasilitas premium dan lokasi yang sangat strategis.

  • The St. Moritz Puri Indah: Terintegrasi dengan Lippo Mall Puri, apartemen ini menawarkan fasilitas lengkap, keamanan ketat, dan unit-unit mewah. Sangat diminati oleh keluarga dan ekspatriat.
  • The Windsor: Berada di jantung kawasan bisnis Puri Indah, menawarkan akses mudah ke perkantoran dan mal, dengan fasilitas dan layanan kelas atas.
  • Apartemen Wang Residence: Terletak di Kebon Jeruk, apartemen ini dikenal dengan desain modern dan fasilitas premiumnya, cocok bagi mereka yang mencari kemewahan di lingkungan yang strategis.
  • Grand Madison Park (Central Park): Berada di superblok Central Park, memiliki akses langsung ke mal, hotel, dan area perkantoran. Ideal bagi mereka yang mencari gaya hidup terintegrasi.
  • Apartemen Puri Mansion: Berlokasi di area strategis Puri Indah, menawarkan fasilitas modern dan akses mudah ke berbagai fasilitas perkotaan.


2. Segmen Menengah (Mid-Range)

Menyediakan keseimbangan antara lokasi strategis, fasilitas memadai, dan harga yang lebih terjangkau, tersebar di area seperti Tanjung Duren, Grogol, dan Cengkareng.

  • Mediterania Garden Residences 1 & 2 (Tanjung Duren): Sangat populer di kalangan mahasiswa dan pekerja muda karena lokasinya yang dekat dengan universitas (Untar, Trisakti, Binus) dan mal (Central Park, Taman Anggrek). Menawarkan berbagai fasilitas dan pilihan unit yang beragam.
  • Apartemen Taman Anggrek Residences: Terintegrasi dengan Taman Anggrek Mall, menawarkan kenyamanan akses belanja dan hiburan.
  • Apartemen Season City (Grogol): Terhubung dengan Season City Mall, menyediakan hunian yang terjangkau dengan fasilitas dasar yang lengkap dan akses yang baik ke transportasi publik.
  • Apartemen City Park (Cengkareng): Pilihan yang lebih ekonomis di Jakarta Barat bagian barat, cocok untuk mereka yang bekerja di area sekitar Bandara Soekarno-Hatta.
  • Apartemen Green Sedayu: Sebuah kompleks apartemen yang berkembang di Jakarta Barat, menawarkan pilihan hunian modern dengan berbagai fasilitas yang menunjang gaya hidup perkotaan.
  • Puri Orchard: Terletak strategis di Cengkareng, apartemen ini menawarkan konsep mixed-use dengan akses mudah ke jalan tol dan pusat bisnis.
  • Ciputra International Puri: Bagian dari superblok terpadu, menawarkan hunian modern dengan fasilitas lengkap dan terhubung langsung ke area perkantoran.


3. Segmen Terjangkau (Affordable)

Pilihan ekonomis yang biasanya terletak di area yang sedikit lebih jauh dari pusat keramaian atau menawarkan unit studio/1BR dengan fasilitas dasar.

  • Apartemen Green Park View (Daan Mogot): Menawarkan unit yang sangat terjangkau, cocok untuk mahasiswa atau pekerja dengan anggaran terbatas yang mencari hunian dekat dengan Daan Mogot.
  • Apartemen Puri Park View: Berada di Daan Mogot, dekat dengan jalan tol dan transportasi publik, pilihan yang lebih ekonomis di area tersebut.
  • Apartemen Victoria Residence: Menawarkan pilihan hunian yang compact dan efisien, cocok bagi individu atau pasangan dengan anggaran terbatas yang mencari akses mudah ke pusat kota.


Tips Penting Saat Mencari dan Menyewa Apartemen di Jakarta Barat


1. Prioritaskan Lokasi Sesuai Rutinitas Anda: Pertimbangkan jarak ke kantor, kampus, atau sekolah anak. Waktu tempuh di Jakarta sangat krusial. Gunakan aplikasi peta untuk memperkirakan waktu perjalanan di jam sibuk.


2. Tentukan Anggaran Secara Detail: Selain biaya sewa bulanan, selalu alokasikan dana untuk biaya Deposit (umumnya 1-3 bulan sewa, dikembalikan di akhir), IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan), biaya listrik, air, internet, dan biaya parkir (jika ada).


3. Manfaatkan Platform Online: Situs properti terkemuka di Indonesia (misalnya, Properti1, Sewa-Apartemen.net, atau Apartemen123 untuk sewa jangka pendek) adalah sumber daya utama. Gunakan filter pencarian secara maksimal.


4. Pertimbangkan Jasa Agen Properti: Jika Anda memiliki anggaran lebih dan ingin proses yang lebih efisien, agen properti lokal yang spesialis di Jakarta Barat dapat membantu mencarikan unit sesuai kriteria, mengatur survei, dan negosiasi. Pastikan untuk menanyakan biaya komisi mereka di awal.


5. Lakukan Survei Langsung: JANGAN PERNAH menyewa tanpa melihat unit secara langsung. Saat survei, periksa:

  • Kondisi fisik unit (dinding, lantai, plafon, kamar mandi, dapur).
  • Fungsi semua peralatan (AC, water heater, kompor, kulkas jika furnished).
  • Tekanan air dan aliran listrik.
  • Sirkulasi udara dan pencahayaan alami.
  • Kebersihan unit.
  • Kondisi fasilitas umum (kolam renang, gym) di kompleks.
  • Lingkungan sekitar apartemen (kebisingan, akses jalan, keamanan).


6. Pahami Perjanjian Sewa (Lease Agreement): Ini adalah dokumen hukum yang mengikat. Bacalah dengan sangat teliti. Pastikan Anda memahami:

  • Durasi sewa dan opsi perpanjangan.
  • Aturan pengembalian deposit.
  • Tanggal jatuh tempo pembayaran dan denda keterlambatan.
  • Siapa yang bertanggung jawab atas perbaikan dan perawatan (minor vs. major).
  • Kebijakan hewan peliharaan (jika ada).
  • Prosedur pemutusan sewa lebih awal.
  • Daftar inventaris (furnished unit) harus akurat dan ditandatangani.


7. Dokumentasikan Kondisi Awal: Ambil foto atau video kondisi unit sebelum Anda pindah. Ini akan menjadi bukti jika ada perselisihan tentang kerusakan saat Anda pindah keluar.


8. Tanyakan Aturan Gedung: Setiap apartemen memiliki tata tertib. Pastikan Anda mengetahuinya, terutama terkait jam operasional fasilitas, kebijakan kebisingan, dan jam pindah masuk/keluar.


Kesimpulan

Jakarta Barat menawarkan spektrum luas pilihan sewa apartemen yang dapat memenuhi berbagai kebutuhan dan anggaran. Dengan lokasinya yang strategis, fasilitas lengkap, dan lingkungan yang terus berkembang, wilayah ini telah menjadi magnet bagi mereka yang mencari gaya hidup modern dan praktis di Ibu Kota. Dengan perencanaan yang matang, riset yang cermat, dan perhatian terhadap detail perjanjian sewa, Anda akan dapat menemukan apartemen ideal yang nyaman dan mendukung produktivitas Anda di Jakarta Barat.


Sudahkah Anda memutuskan area spesifik di Jakarta Barat yang ingin Anda eksplorasi lebih jauh untuk sewa apartemen?