Sewa Apartemen The Peak Sudirman

The Peak Sudirman adalah sebuah apartemen di Jakarta Selatan karya developer kenamaan tanah air, Agung Podomoro Land (APL). Developer besar ini telah sangat dikenal di Indonesia dengan banyak portofolio di bidang property mulai dari apartemen Neo Soho, Denpasar Residence, Central Park, Metro Park, Thamrin Residences, Sudirman Park, Kalibata City, sampai blok Pakubuwono di Jakarta Selatan yang antara lain mencakup Pakubuwono Signature, Pakubuwono View, dan Pakubuwono Residence. Dalam pembangunan The Peak Sudirman, Agung Podomoro Land bekerja sama dengan PT Greenwood Sejahtera Tbk, sebuah pengembang yang telah menghasilkan sejumlah karya seperti Holiday Inn Express Pluit, Emporium Pluit Mall, LTC Lindeteves, Senayan City, dan Kuningan City. Adapun kontraktor dalam project ini adalah Total Bangun Persada yang telah menggarap ratusan proyek besar termasuk Kemang Village, Central Park Residence, Pakubuwono Residence, serta Verde I dan II, sedangkan arsitekurnya dipercayakan pada DP Architects dari Singapura yang juga telah berkiprah dalam pembangunan Senayan City, Central Park, Kemang Village, dan LaVie Kuningan.

Pembangunan Apartemen The Peak selesai pada tahun 2006, dilanjutkan dengan penyerahan kunci pada tahun 2007. Terdapat 4 menara pada hunian vertikal ini yaitu 2 menara kembar yang menjulang setinggi 55 lantai dan 2 menara kembar berketinggian 35 lantai. Secara keseluruhan The Peak memiliki 462 buah unit apartemen yang terbagi dalam beberapa tipe tergantung ukuran luasnya.

Alamat Apartemen The Peak Sudirman adalah di Jalan Setiabudi Raya No. 9, sebuah lokasi yang menjanjikan akses mudah ke berbagai destinasi populer serta fasilitas umum. Dari apartemen ini Anda hanya membutuhkan waktu sekitar 10 menit untuk mengunjungi Grand Indonesia, salah satu mal mewah terbesar di Jakarta yang memiliki banyak tenant terkemuka termasuk 2 supermarket, 3 department store (Sogo, Seibu, Central), serta bioskop. Alternatifnya, Anda dapat mengunjungi Plaza Indonesia, sebuah pusat perbelanjaan yang lebih mewah lagi dan terletak di sebelah Grand Indonesia. Apartemen ini berada dekat dengan area perkantoran antara lain Chase Plaza, MidPlaza, Sampoerna Strategic Square, IFC, World Trade Center, serta Indofood, dan juga dengan berbagai kedutaan besar negara-negara sahabat seperti Australia, Arab Saudi, Filipina, Italia, Serbia, Yunani, dan Kanada. Terdapat institusi-institusi pendidikan terkemuka yang bisa Anda jangkau dari apartemen ini antara lain Royal Primary Academy (Sekolah Royal Tunas Mulia), Highscope, Universitas Bakrie, Atma Jaya Semanggi, serta London School of Public Relations, selain juga fasilitas-fasilitas kesehatan ternama seperti Klinik SOS Medika, Rumah Sakit Siloam Semanggi, Rumah Sakit MMC, dan Klinik Takenoko.

Apartemen The Peak Sudirman cocok bagi berbagai kalangan, terutama bagi mereka yang menginginkan gaya hidup urban dan bergengsi. Berkat lokasinya yang dekat dengan perkantoran dan kantor-kantor kedutaan, apartemen ini sangat sesuai untuk para profesional serta ekspatriat. Selain itu, pasangan baru dan keluarga juga akan menikmati berbagai fasilitas internal yang tersedia serta kemudahan akses dari apartemen ini ke beragam fasilitas umum. 

Fasilitas Apartemen The Peak Sudirman

Apartemen The Peak Sudirman menawarkan beragam fasilitas yang lengkap untuk kenyamanan para tenant-nya. Terdapat berbagai sarana untuk menjaga kebugaran mulai dari kolam renang berukuran olimpiade yang luas serta dilengkapi dengan dua kolam berukuran kecil untuk anak-anak, gym yang lengkap, kolam air dingin, spa, ruang aerobik dan fitness, jacuzzi, sauna, lapangan tenis, lapangan basket, serta area reflexology. Anda dapat memanfaatkan area BBQ, taman bermain, ruang bermain, kedai kopi, serta ruang serbaguna untuk berbagai kegiatan bersama keluarga maupun teman-teman Anda, di samping terdapat juga layanan laundry, perpustakaan, serta minimarket di mana Anda bisa membeli berbagai kebutuhan sehari-hari. Apartemen ini tentu juga memiliki sistem kemanan yang ketat, dengan petugas yang siaga selama 24 jam penuh, kartu akses, serta kamera pengawas.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Tanpa Perantara

Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:

• Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
• Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
• Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
• Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
• Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
• Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Langsung Pemilik (Direct Owner)

Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen The Peak Sudirman direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Menentukan Lama Sewa Apartemen The Peak Sudirman

Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:

• Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
• Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
• Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
• Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
• Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Harga Sewa Apartemen The Peak Sudirman

Harga sewa Apartemen The Peak Sudirman tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan dua kamar tidur dipasarkan dengan harga 70 hingga 105 juta rupiah per bulan sedangkan unit dengan tiga kamar tidur harga sewanya seringkali berkisar dari angka 105 hingga 150 juta Rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Murah

Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri.

Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen yang lebih terjangkau, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka.

Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Harian

Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari-hari.

Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel.

Tarif sewa harian untuk Apartemen The Peak Sudirman bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen The Peak Sudirman adalah dari Rp. 2.500.000 sampai Rp. 3.500.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 3.500.000 sampai Rp. 5.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Mingguan

Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja unit yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal. Secara umum, kisaran harga sewa mingguan Apartemen The Peak Sudirman adalah dari Rp. 14.000.000 sampai Rp. 21.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 21.000.000 hingga Rp. 30.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Bulanan

Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.

Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.

Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa bulanan Apartemen The Peak Sudirman adalah pada kisaran Rp. 70.000.000 sampai Rp. 105.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 105.000.000 sampai Rp. 150.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Tahunan

Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek.

Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.

Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen The Peak Sudirman tahunan adalah dari rentang Rp. 840.000.000 – Rp. 1.260.000.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 1.260.000.000 – Rp. 1.800.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Memilih Tipe Unit Apartemen The Peak Sudirman yang Tepat

Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu Anda memilih tipe unit yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:

• Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?
• Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
• Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih.
• Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
• Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?

Sewa Apartemen The Peak Sudirman 2BR

Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 130 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi.

Harga sewa untuk unit dua kamar tidur di The Peak Sudirman umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit dengan ukuran yang lebih kecil. Pada saat ini, sewa Apartemen The Peak Sudirman 2BR rata-rata dipasarkan dengan harga mulai dari 70 sampai 105 juta Rupiah.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman 3BR

Unit sewa Apartemen The Peak Sudirman 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 200 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi.

Harga sewa yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga mulai dari 105 sampai 150 juta Rupiah per bulan ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Selatan.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Furnished

Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen The Peak Sudirman menyediakan opsi unit berperabot lengkap, mulai dari unit dengan dua kamar tidur hingga unit berukuran lebih besar dengan tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya.

Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen The Peak Sudirman Furnished per bulannya adalah dari Rp. 80.000.000 sampai Rp. 120.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 120.000.000 sampai Rp. 180.000.000 untuk 3 Bedroom.

Sewa Apartemen The Peak Sudirman Unfurnished

Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen The Peak Sudirman. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda.

Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.

Unit unfurnished dengan dua kamar tidur di Apartemen The Peak Sudirman dibanderol dengan harga sewa antara Rp. 70.000.000 sampai Rp. 105.000.000. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 3 Bedroom dengan harga sewa antara Rp. 105.000.000 sampai Rp. 150.000.000 per bulannya.

Biaya Maintenance Apartemen The Peak Sudirman

Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.

IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.

Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen The Peak Sudirman adalah berkisar antara Rp. 1.200.000 hingga Rp. 3.000.000 per bulan.

Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di The Peak Sudirman, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.

Selain Apartemen The Peak Sudirman, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Setiabudi, antara lain Tamansari Semanggi, Setiabudi Sky Garden, The Wave Rasuna, Taman Rasuna, Sudirman Tower Condominium, MyHome Ciputra World 1, The Newton Ciputra World 2, Ambassade Residence, The 18Th Residence Taman Rasuna, Bellagio Residence, Tamansari Sudirman, Horison Suites Residence, Bellagio Mansion, Setiabudi Residence, Somerset Grand Citra, Empyreal Epicentrum, Kuningan Place, Puri Imperium, Sudirman Residence, Pearl Garden, Four Seasons Residence, Verde One, dan Verde Two.