Sewa
Apartemen

Sewa Apartemen di Jakarta Selatan

Sortir
Rekomendasi
For Rent Hunian Eksklusif 1BR District 8 Senopati, Good Furnished
1 KT · 1 KM · 70 m² · Full Furnished

Disewakan Unit 1 Bedroom di District 8 Senopati Kamar Tidur: 1 Kamar Mandi: 1 Size: 70 m2 Tower: Eternity Lantai: Tinggi Harga sewa: USD 2,000/bulan (nego), exclude tax Rp33,6 juta/bulan atau Rp403,2 juta/tahun Minimum sewa: 1 tahun, pembayaran dimuka Fasilitas: · Luxurious Main Lobby, Reception & Concierge Desk · Infinity Pool, Outdoor Pool, Kids Pool · Fitness Center · Billiard Room · Mini Theatre · Jogging Track · Spa & Sauna · Meeting Room · Ballroom · Tennis Court · Children’s Playground · 24-hour security, smart card & fingerprint access · Supermarket, ATM Center · Laundry Service Info tambahan: - Terletak di lokasi premium dan strategis di Jakarta, menuju SCBD dapat ditempuh dengan berjalan kaki. - Sangat dekat dengan pusat belanja eksklusif (Pacific Place, Senayan City, Plaza Senayan, FX Mall), tempat kuliner (resto/café) Ashta Mall dan tempat belanja kebutuhan sehari-hari (Grand Lucky SCBD) - Akses mudah menuju jalan toll dan jalan umum lainnya. - Akses mudah menuju kendaraan umum (TransJakarta) atau free shuttle bus SCBD Terima titip sewa dan jual-beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenscbd #sewadistrict8 #forrentdistrict8 #investorproperty #district8 #jualdistrict8 #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 403.200.000 / tahun
Sewa Apartemen Antasari Place 2 Bedroom Full Furnished New Condition (Direct Owner)
2 KT · 1 KM · 65 m² · Full Furnished

Spesifikasi: • Tower/floor/view: Any/High/City view • Luas: 65sqm • Bedroom: 2 • Bathroom: 1 • Condition: Full Furnished Minimum Rent 6-12 Months or long-term rent Rental payment must be paid in advanced Facility: Private and comfortable lobby. Access card to the unit, Parking Lot area and other facilities. 24 hours reception & security. Swimming pool. Tennis court. Convenience store Gym & sauna and aerobic room. Tropical-garden concept Mall access connected, Lippo Mall Kemang Avenue XXI Cinema. Various variety of cuisines i.e. Asian, Indonesian, European, American, other Ethnic Restaurants ATM galleries, Books Stores, Electronics Stores, Tools Stores. Modern Super-market Additional Info: Dekat ke Blok M Area, Kemang, Fatmawati Area, Antasari Street dan Tol. lokasi strategis dekat dengan CBD TB Simatupang dan akses mudah ke Tol Desari dan JORR.Stasiun MRT Lebak Bulus, Stasiun Tanjung Barat, Cilandak Town Square, Transmart Cilandak, Pondok Indah Mall, Gandaria City Mall, RSUP Fatmawati, RS Mayapada, HighScope Indonesia Sekolah Cikal Cilandak Prasetia Mulya, Jakarta Intercultural School (JIS), SCBD (Sudirman Central Business District), Kawasan gedung perkantoran di sekitar apartemen • Contact Person: Mas Luts • WhatsApp: 087771490239 (Active On WA) • For more listing, pls follow my IG @lutspropertyjkt • Follow my Tiktok @lutspropertyjkt • E-mail: [email protected]

Rp 18.000.000 / bulan
Sewa Apartemen Aspen Residence Dekat Mall One Belpark Fatmawati, Jakarta Selatan - 3BR Furnished
3 KT · 2 KM · 84 m² · Full Furnished

Apartment Name: Aspen Residence Location: Jl. RS Fatmawati No. 1 Cilandak, Jakarta Selatan Tower/Floor/View: – Size: 84 m2 Bedroom: 3 Bathroom: 2 Condition: Full Furnished Facility: Top Golf Jakarta Health & wellness center Fitness center & gym center Spa & reflection pond Swimming pool & kids pool Lounge Visitor parking basement Jogging track Access card elevator (CCTV) 24-hour security checkpoint & audio-video phone security system Laundry One Belpark Mall and commercial area. Additional Info: The best neighborhood in Pondok Indah – Fatmawati – TB Simatupang – Cilandak. Best location & best price in South Jakarta and many other supporting facilities includes premium supermarket, restaurants and cafes. Exclusive and strategic location, from CBD TB Simatupang – Cilandak – Pondok Indah – Cinere – Fatmawati. Modern living residences concept, 70% green area and resort tropis concept. The area is famous for its expatriate ambience, company oil & gas. Near to Jakarta International School (JIS), High Scope School International, Korean International School, France International School, Prasetiya Mulya School, Al-Izhar School. Pondok Indah Hospital, RS Fatmawati, Siloam Hospital, Mayapada Hospital. Easy and convenient access from Toll TB Simatupang, Toll Depok – Antasari, Bintaro – Serpong – BSD – Alam Sutera. Price: Rp 12.000.000/Month (Minimal 1 Year) Contact: AUDY 0815-8519-7838 Call/WA/Text/Welcome for visit

Rp 12.000.000 / bulan
Disewakan Apartemen Pondok Indah Residence Tipe 1+1 Kamar Tidur Kondisi Full Furnished
1 KT · 1 KM · 88 m² · Full Furnished

Apartemen Pondok Indah Residence terletak di lokasi yang strategis di Pondok Indah Jakarta Selatan, Memiliki Koneksi Langsung ke PIM 3 ( Melalui Jembatan Penyebrangan ), Hanya Berjalan Kaki ke Pondok Indah Mall, Lapangan Golf & The InterContinental Hotel, Dan dekat ke JIS (Jakarta International School ), Raffles, Pondok Indah Hospital, & Supermarket, Apartemen ini memiliki fasilitas yang cukup lengkap antara lain : Keamanan 24 Jam & CCTV, Olympic Swimming pool, Covered Pool, Children pool, Jogging Track, Lapangan Tenis, Fitness center, Sauna, Jacuzzi, Taman Bermain Anak, Ruang Multifungsi, BBQ area & Taman. SELLING POINT : Kondisi Siap Huni Full Furnished Terletak di Tower Maya & Lantai Rendah Kondisi Full Furnished & Ready Move In Mempunyai Konsep Minimalis Lokasi Sangat Strategis Dekat ke Pondok Indah Mall Dikelilingi Oleh Beberapa Sekolah Bertaraf Internasional 1 km ke RS.Yadika Kebayoran Lama 1 km ke Stasiun MRT Haji Nawi NOTED : Harga : $ 1.500 /Bulan (Nego) Minimal Sewa 1 Tahun Info Lebih Lanjut ? Segera Hubungi Sava Properti : 0811-876-776 / 0818-0460-0069 (WA ONLY) Kode Properti : APT-A3830

Rp 20.050.000 / bulan
Disewakan Apartemen 2 BR Furnished di Setiabudi Sky Garden, Strategic Location Near Sudirman & CBD
2 KT · 1 KM · 79 m² · Full Furnished

Disewakan Unit 2 Bedroom di Setiabudi Sky Garden Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Lantai: Tinggi Luas: 79 m2 View: City Harga sewa: Rp15 juta/bulan (nego) atau Rp180 juta/tahun Fasilitas: - Garden of serenity - Sunken Lounge, Private Floating Lounge - Business Center, Meeting Room, Reading Lounge - Lifestyle Pavilion - Outdoor Barbeque Terrace - Club HouseMain Pool, Indoor Pool, Jacuzzi at Rooftop - Children’s Pool, Playground, Kid’s Club - Gym with Terrace, Sky Gym - Mini-Golf Course - Keamanan & Reception 24-jam Info tambahan: - Setiabudi Sky Garden berlokasi di Setiabudi, memiliki akses cepat dan mudah ke jalan utama kawasan pusat bisnis Jakarta (Jl. Sudirman, Jl. Gatot Subroto, Jl. MH Thamrin) - Dikelilingi oleh berbagai fasilitas (perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, rumah sakit & sekolah) - Dirancang oleh desainer dan perusahaan konstruksi terkenal Shimizu - Bangunan apartemen ini memiliki desain struktur tahan gempa sehingga menjadi tempat tinggal yang aman dan nyaman - Terletak di Kuningan (Jl. Rasuna Said – Denpasar), segitiga emas Jakarta Dekat dengan: - Mall: Kuningan City Mall, Setiabudi One (restoran, supermarket, dll), Plaza Festival – semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki - Kedutaan Besar: UEA, Australia, Rusia, Inggris, Malaysia, Singapura - Banyak pilihan akses ke tol, ke kawasan Sudirman, hingga kawasan Thamrin Lokasi: Setiabudi Sky Garden Jl. Setiabudi Selatan Raya No.2, Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan 12920 Selesai dibangun tahun: 2015 Terima titip sewa dan jual-beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenkuningan #sewaapartemensetiabudi #sewasetiabudiskygarden #setiabudiskygardenforrent #investorproperty #setiabudiskygarden #jualsetiabudiskygarden #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 180.000.000 / tahun
For Lease Apartment Aspen Peak Residence Semi Furnished Type 2+1BR
2 KT · 2 KM · 103 m² · Semi-Furnished

The Aspen Residence Location: Jl. RS Fatmawati No. 1, RT. 9 / RW. 4, Pondok Labu, Cilandak, Jakarta Selatan 12450 Tower/Floor/View: C / low/ City Size: 103 m2 Bedroom: 2 Bathroom: 2 Maid Room: 1 Maid Bathroom: 1 ✨ Akses Transportasi Mudah Dekat ke MRT Fatmawati, Lebak Bulus, jalur utama Jakarta Selatan, serta pilihan angkutan umum dan akses tol. ✨ Lingkungan Asri & Family-Friendly Area yang lebih hijau dan tenang dibanding kebanyakan apartemen di pusat kota, cocok untuk pasangan dan keluarga. ✨ Unit Modern & Fungsional Layout unit dirancang nyaman dan efisien—cocok untuk tinggal sendiri, pasangan, atau keluarga kecil. ✨ Fasilitas Lengkap & Mendukung Gaya Hidup Kolam renang, gym/fitness center, jogging track, kids playground, lounge, function room, serta area taman hijau. ✨ Keamanan Profesional 24 Jam Sistem keamanan dengan CCTV dan access card yang memastikan privasi dan kenyamanan penghuni. ✨ Dekat Fasilitas Publik & Lifestyle Supermarket, café, restoran, sekolah, dan rumah sakit berada dalam jarak yang mudah dijangkau. ✨ Lingkungan Terencana & Nyaman Suasana hunian terasa lebih santai dan nyaman, cocok untuk tinggal jangka panjang. ✨ Potensi Investasi Menarik Permintaan sewa stabil karena lokasi strategis dan area yang nyaman, sehingga menarik untuk investasi jangka panjang. I also have another unit in South Jakarta. So, if you want to renting any unit in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

Rp 15.000.000 / bulan
Disewakan Apartemen District 8 Senopati Tipe 1BR Furnished - Solusi Hunian Mewah di Jantung Jakarta
1 KT · 1 KM · 70 m² · Full Furnished

Disewakan Unit 1 Bedroom di District 8 Senopati Kamar Tidur: 1 Kamar Mandi: 1 Size: 70 m2 Tower: Eternity Lantai: Tinggi Harga sewa: USD 2,000/bulan (nego), exclude tax Rp33,6 juta/bulan atau Rp403,2 juta/tahun Minimum sewa: 1 tahun, pembayaran dimuka Fasilitas: · Luxurious Main Lobby, Reception & Concierge Desk · Infinity Pool, Outdoor Pool, Kids Pool · Fitness Center · Billiard Room · Mini Theatre · Jogging Track · Spa & Sauna · Meeting Room · Ballroom · Tennis Court · Children’s Playground · 24-hour security, smart card & fingerprint access · Supermarket, ATM Center · Laundry Service Info tambahan: - Terletak di lokasi premium dan strategis di Jakarta, menuju SCBD dapat ditempuh dengan berjalan kaki. - Sangat dekat dengan pusat belanja eksklusif (Pacific Place, Senayan City, Plaza Senayan, FX Mall), tempat kuliner (resto/café) Ashta Mall dan tempat belanja kebutuhan sehari-hari (Grand Lucky SCBD) - Akses mudah menuju jalan toll dan jalan umum lainnya. - Akses mudah menuju kendaraan umum (TransJakarta) atau free shuttle bus SCBD Terima titip sewa dan jual-beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenscbd #sewadistrict8 #forrentdistrict8 #investorproperty #district8 #jualdistrict8 #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 403.200.000 / tahun
For Lease Apartment SouthGate Residence Terkoneksi dengan AEON Mall Tanjung Barat Type 2 BR Fully Furnished
2 KT · 1 KM · 65 m² · Full Furnished

FOR LEASE !!! SouthGate Residence Apartment Tower/Floor/View : Altuera / highvFloor / City View Bedroom : 2BR Bathroom : 1Bath Size : 65 sqm Condition : Full Furnished ✨ Lokasi Strategis di Simatupang Berada di kawasan pusat bisnis Jakarta Selatan, dekat berbagai perkantoran besar, rumah sakit, sekolah, dan area komersial. ✨ Terhubung dengan AEON Mall Tanjung Barat Akses langsung ke AEON Mall memudahkan aktivitas harian seperti belanja, makan, dan hiburan tanpa harus bepergian jauh. ✨ Hunian Modern & Elegan Unit-unit dirancang dengan layout fungsional dan desain modern, cocok untuk profesional, pasangan muda, maupun keluarga kecil. ✨ Fasilitas Lengkap & Berkualitas Kolam renang resort style Gym modern Jogging track & area hijau Kids playground Ruang serbaguna / lounge Area BBQ / outdoor common ✨ Akses Transportasi Mudah Dekat pintu tol JORR, stasiun KRL, bus, serta opsi transportasi umum lainnya yang membuat mobilitas ke pusat kota cepat dan efisien. ✨ Lingkungan Tenang & Nyaman Meskipun dekat area komersial, kawasan hunian tetap terasa nyaman, hijau, dan tidak bising. ✨ Keamanan Profesional 24 Jam Sistem keamanan dengan CCTV, petugas security standby, dan sistem access card yang terkontrol. ✨ Potensi Investasi Menarik Permintaan sewa stabil dari profesional, ekspatriat, dan keluarga muda di kawasan Simatupang — menjadikan Southgate Residence menarik untuk investasi jangka panjang. I also have another unit in South Jakarta. So, if you want to renting any unit in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

Rp 25.000.000 / bulan
For Lease Apartment Hamptons Park Akses Kawasan Bisnis Jakarta Selatan Type 2 BR Fully Furnished
2 KT · 2 KM · 105 m² · Full Furnished

FOR LEASE !!! Hampton Park Apartment Tower : A Mid Floor Bedroom : 2 Bathroom : 2 Size : 105sqm Condition : Full furnished ✨ Lokasi Strategis & Berkembang Berada di kawasan yang berkembang di Jakarta Selatan, dekat akses tol, kawasan bisnis, pusat belanja, dan fasilitas publik lainnya. ✨ Lingkungan Nyaman & Asri Suasana hunian yang tenang dengan banyak area hijau; cocok untuk keluarga maupun profesional yang menginginkan keseimbangan hidup urban dan kenyamanan. ✨ Unit Modern & Fungsional Unit apartemen didesain dengan layout yang efisien dan modern, cocok untuk lajang, pasangan muda, maupun keluarga kecil. ✨ Fasilitas Lengkap & Mendukung Aktivitas Sehari-hari Kolam renang, gym modern, jogging track, playground anak, ruang serbaguna, serta area outdoor yang nyaman untuk bersantai atau berkumpul. ✨ Keamanan 24 Jam Sistem keamanan profesional dengan petugas keamanan, CCTV, dan akses kartu yang terkontrol untuk kenyamanan penghuni. ✨ Akses Transportasi Mudah Kemudahan akses ke jalur utama Jakarta Selatan serta dekat ke tol, angkutan umum, dan fasilitas transportasi lain yang mempermudah mobilitas harian. ✨ Dekat Fasilitas Publik & Lifestyle Berada dekat dengan pusat perbelanjaan, supermarket, restoran, sekolah, serta layanan kesehatan. I also have another unit in South Jakarta. So, if you want to renting any unit in South Jakarta please don’t hesitate to contact me ☎️ 081112008173 Yusha AHG Property

Rp 15.000.000 / bulan
Disewakan Apartemen Kemang Mansion Tipe Studio Kondisi Furnished
Studio · 1 KM · 62 m² · Full Furnished

Apartemen Kemang Mansion Berlokasi di Lokasi yang Strategis di Kemang Jakarta Selatan, Lokasi nya yang dapat diakses dari berbagai arah, Kemang disebut sebagai Bali kedua di Jakarta, dikelilingi oleh tempat-tempat yang sangat menghibur seperti Bar, Kafe, Restoran, dll. Hanya 15 menit berkendara ke Sekolah Internasional. 10 menit ke Rumah Sakit Internasional. SELLING POINT : - Terletak di Tower North & Lantai Sedang - Kondisi Full Furnished & Ready Move In - Memiliki Konsep Minimalis - Lokasi Strategis - Dekat ke Lippo Mall Kemang - Hanya Berjalan Kaki ke Restaurant, Bar Murphy’s Irish Pub & Restaurant - Dekat ke Sekolah Internasional (Sekolah Pelita Harapan & Mentari Intercultural School) NOTED : - Harga : IDR 10 Juta / Bulan (Nego) - Minimal Sewa 6 - 12 Bulan - Info Lebih Lanjut ? Segera Hubungi Sava Properti : 0811-876-776 / 0818-0460-0069 (WA/TELP) - Kode Properti : APT-A1121

Rp 10.000.000 / bulan
For Rent Apartment Pakubuwono House – 2 BR Furnished, Good Unit
2 KT · 2 KM · 128 m² · Full Furnished

Good Unit for Rent Pakubuwono House – 2BR Furnished Harga sewa unit $2100/month Negotiable Condition: Fully Furnished Good Unit Ready to Move In Facility: Swimming Pool Outdoor, Swimming Pool Indoor, Sauna, Spa Pool, Sky Gym, Sky Lounge, Cafe & Resto, Library, Jogging Track, Badminton, Spa, Salon, Squash, Tennis Court, Business Lounge, Indoor Playground, Outdoor Playground, Clinic, Minimart, Meeting Room, Guest Room Minat Hub: RIANIT - 087740898937

Rp 420.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen 2 BR di Setiabudi Sky Garden - Full Furnished & Siap Huni
2 KT · 1 KM · 79 m² · Full Furnished

Disewakan Unit 2 Bedroom di Setiabudi SkyGarden Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Lantai: Tinggi Luas: 79 m2 View: City Harga sewa: Rp15 juta/bulan (nego) atau Rp180 juta/tahun Fasilitas: - Garden of serenity - Sunken Lounge, Private Floating Lounge - Business Center, Meeting Room, Reading Lounge - Lifestyle Pavilion - Outdoor Barbeque Terrace - Club HouseMain Pool, Indoor Pool, Jacuzzi at Rooftop - Children’s Pool, Playground, Kid’s Club - Gym with Terrace, Sky Gym - Mini-Golf Course - Keamanan & Reception 24-jam Info tambahan: - Setiabudi Sky Garden berlokasi di Setiabudi, memiliki akses cepat dan mudah ke jalan utama kawasan pusat bisnis Jakarta (Jl. Sudirman, Jl. Gatot Subroto, Jl. MH Thamrin) - Dikelilingi oleh berbagai fasilitas (perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, rumah sakit & sekolah) - Dirancang oleh desainer dan perusahaan konstruksi terkenal Shimizu - Bangunan apartemen ini memiliki desain struktur tahan gempa sehingga menjadi tempat tinggal yang aman dan nyaman - Terletak di Kuningan (Jl. Rasuna Said – Denpasar), segitiga emas Jakarta Dekat dengan: - Mall: Kuningan City Mall, Setiabudi One (restoran, supermarket, dll), Plaza Festival – semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki - Kedutaan Besar: UEA, Australia, Rusia, Inggris, Malaysia, Singapura - Banyak pilihan akses ke tol, ke kawasan Sudirman, hingga kawasan Thamrin Lokasi: Setiabudi Sky Garden Jl. Setiabudi Selatan Raya No.2, Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan 12920 Selesai dibangun tahun: 2015 Terima titip sewa dan jual-beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenkuningan #sewaapartemensetiabudi #sewasetiabudiskygarden #setiabudiskygardenforrent #investorproperty #setiabudiskygarden #jualsetiabudiskygarden #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 180.000.000 / tahun
Sewa Apartemen 2 BR Furnished di Setiabudi Sky Garden - Walking Distance to Setiabudi One
2 KT · 1 KM · 79 m² · Full Furnished

Disewakan Unit 2 Bedroom di Setiabudi SkyGarden Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Lantai: Tinggi Luas: 79 m2 View: City Harga sewa: Rp15 juta/bulan (nego) atau Rp180 juta/tahun Fasilitas: - Garden of serenity - Sunken Lounge, Private Floating Lounge - Business Center, Meeting Room, Reading Lounge - Lifestyle Pavilion - Outdoor Barbeque Terrace - Club HouseMain Pool, Indoor Pool, Jacuzzi at Rooftop - Children’s Pool, Playground, Kid’s Club - Gym with Terrace, Sky Gym - Mini-Golf Course - Keamanan & Reception 24-jam Info tambahan: - Setiabudi Sky Garden berlokasi di Setiabudi, memiliki akses cepat dan mudah ke jalan utama kawasan pusat bisnis Jakarta (Jl. Sudirman, Jl. Gatot Subroto, Jl. MH Thamrin) - Dikelilingi oleh berbagai fasilitas (perkantoran, pusat perbelanjaan, hotel, rumah sakit & sekolah) - Dirancang oleh desainer dan perusahaan konstruksi terkenal Shimizu - Bangunan apartemen ini memiliki desain struktur tahan gempa sehingga menjadi tempat tinggal yang aman dan nyaman - Terletak di Kuningan (Jl. Rasuna Said – Denpasar), segitiga emas Jakarta Dekat dengan: - Mall: Kuningan City Mall, Setiabudi One (restoran, supermarket, dll), Plaza Festival – semuanya dapat dicapai dengan berjalan kaki - Kedutaan Besar: UEA, Australia, Rusia, Inggris, Malaysia, Singapura - Banyak pilihan akses ke tol, ke kawasan Sudirman, hingga kawasan Thamrin Lokasi: Setiabudi Sky Garden Jl. Setiabudi Selatan Raya No.2, Kuningan, Setiabudi, Jakarta Selatan 12920 Selesai dibangun tahun: 2015 Terima titip sewa dan jual-beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenkuningan #sewaapartemensetiabudi #sewasetiabudiskygarden #setiabudiskygardenforrent #investorproperty #setiabudiskygarden #jualsetiabudiskygarden #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 180.000.000 / tahun
For Rent Apartment Golfhill Terraces - 3+1 Bedrooms, Nice, Ready to Move In
3 KT · 2 KM · 165 m² · Full Furnished

Location is in Pondok Indah area 5 minutes to JIS Easy access to toll road 10 minutes to Pondok Indah Mall

Rp 276.000.000 / tahun
Disewakan Apartemen Luxury Living di The Pakubuwono Spring - 2 BR Full Furnished
2 KT · 2 KM · 148 m² · Full Furnished

Disewakan Cozy & Modern Design 2BR Pakubuwono Spring Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 2 Luas: 148 m² Lantai: Tinggi Harga sewa: USD 3,400/bulan (nego), include tax Rp57 juta/bulan atau Rp684 juta/tahun *Minimum sewa: 1 tahun dan pembayaran di muka Fasilitas: - Outdoor onsen, indoor gym, basketball, jogging track, sky garden, outdoor seating lounge & observation deck - Lapangan tenis, kolam renang anak & dewasa, barbeque area, reflexology garden, camping ground/forest garden - Indoor heated swimming pool, sauna, jacuzzi, salon & spa, restoran Informasi Tambahan: The Pakubuwono Spring merupakan salah satu Mahakarya dari The Pakubuwono, yang terletak di kawasan prime Pakubuwono dan strategis yang menghubungkan beberapa kawasan bisnis & komersial seperti Senayan, Blok M, SCBD. Dikelilingi oleh berbagai pusat perbelanjaan & hiburan (Plaza Senayan, Senayan City, Pondok Indah Mall, Gandaria City Mall). Apartemen ini memiliki 2 menara, Applewood & Cherrywood. Desain bangunannya disebut modern eklektik, dilengkapi dengan material berkualitas tinggi, keamanan 24 jam, CCTV & resepsionis. Penghuni dapat menikmati akses mudah dari kawasan pemukiman padat, hingga kawasan bisnis, keuangan, dan komersial terkemuka, dan masih banyak lagi. Menara apartemen yang elegan ini akan menawarkan standar kehidupan mewah dengan berbagai fasilitas pribadi yang dirancang dengan indah, teknologi yang canggih, dan sistem keselamatan dan keamanan terpadu yang menjamin pengalaman hidup yang menyenangkan di kota. Lokasi: The Pakubuwono Spring Jl. Teuku Nyak Arief No.9, Grogol Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 12220 Terima titip sewa dan jual beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenpakubuwono #sewapakubuwonospring #forrentpakbuwonospring #investorproperty #pakubuwonospring #jualpakubuwonospring #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 684.000.000 / tahun
Sewa Apartemen The Pakubuwono Spring - 2 BR Furnish, Spacious Layout, Modern Interior, Private Lift
2 KT · 2 KM · 148 m² · Full Furnished

Disewakan Cozy & Modern Design 2BR Pakubuwono Spring Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 2 Luas: 148 m² Lantai: Tinggi Harga sewa: USD 3,400/bulan (nego), include tax Rp57 juta/bulan atau Rp684 juta/tahun *Minimum sewa: 1 tahun dan pembayaran di muka Fasilitas: - Outdoor onsen, indoor gym, basketball, jogging track, sky garden, outdoor seating lounge & observation deck - Lapangan tenis, kolam renang anak & dewasa, barbeque area, reflexology garden, camping ground/forest garden - Indoor heated swimming pool, sauna, jacuzzi, salon & spa, restoran Informasi Tambahan: The Pakubuwono Spring merupakan salah satu Mahakarya dari The Pakubuwono, yang terletak di kawasan prime Pakubuwono dan strategis yang menghubungkan beberapa kawasan bisnis & komersial seperti Senayan, Blok M, SCBD. Dikelilingi oleh berbagai pusat perbelanjaan & hiburan (Plaza Senayan, Senayan City, Pondok Indah Mall, Gandaria City Mall). Apartemen ini memiliki 2 menara, Applewood & Cherrywood. Desain bangunannya disebut modern eklektik, dilengkapi dengan material berkualitas tinggi, keamanan 24 jam, CCTV & resepsionis. Penghuni dapat menikmati akses mudah dari kawasan pemukiman padat, hingga kawasan bisnis, keuangan, dan komersial terkemuka, dan masih banyak lagi. Menara apartemen yang elegan ini akan menawarkan standar kehidupan mewah dengan berbagai fasilitas pribadi yang dirancang dengan indah, teknologi yang canggih, dan sistem keselamatan dan keamanan terpadu yang menjamin pengalaman hidup yang menyenangkan di kota. Lokasi: The Pakubuwono Spring Jl. Teuku Nyak Arief No.9, Grogol Selatan, Kebayoran Lama, Jakarta Selatan 12220 Terima titip sewa dan jual beli property Info lebih lanjut hubungi: +62 821 1490 3714 (Agung) +62 813 1070 2276 (Fitria) [email protected] www.raicla.com #sewaapartemenpakubuwono #sewapakubuwonospring #forrentpakbuwonospring #investorproperty #pakubuwonospring #jualpakubuwonospring #jualapartemenjakartaselatan #apartemenjakarta #expatlivingjkt #komunitasjepangjakarta #komunitaskoreajakarta #raiclarealty

Rp 684.000.000 / tahun

Sewa Apartemen di Jakarta Selatan: Menjelajahi Pilihan Hunian Modern di Jantung Ibu Kota

Jakarta Selatan, sering disebut sebagai jantung Ibu Kota, adalah wilayah yang paling diminati untuk urusan hunian. Dengan kombinasi unik antara pusat bisnis elit, pusat perbelanjaan mewah, restoran dan kafe hip, serta akses ke sekolah internasional dan rumah sakit terkemuka, tak heran jika sewa apartemen di Jakarta Selatan menjadi incaran banyak kalangan. Dari eksekutif muda, keluarga ekspatriat, hingga profesional mapan, area ini menawarkan gaya hidup perkotaan yang dinamis namun tetap nyaman dan eksklusif.


Menemukan apartemen yang tepat di Jakarta Selatan bisa jadi tantangan tersendiri, mengingat banyaknya pilihan dan variasi harga yang signifikan. Artikel ini akan membahas secara mendalam mengapa Jakarta Selatan begitu menarik bagi para penyewa apartemen, faktor-faktor kunci yang memengaruhi harga sewa, area-area populer dengan pilihan apartemennya, serta tips esensial untuk membantu Anda mendapatkan hunian ideal.


Mengapa Jakarta Selatan Begitu Populer untuk Sewa Apartemen?

Ada beberapa alasan kuat di balik popularitas Jakarta Selatan sebagai destinasi sewa apartemen:

  • Pusat Bisnis dan Komersial (CBD): Jakarta Selatan mencakup sebagian besar Central Business District (CBD) seperti Sudirman, Thamrin, Kuningan, dan SCBD. Ini menjadikannya lokasi ideal bagi para pekerja yang ingin memangkas waktu perjalanan dan tinggal dekat dengan kantor. Apartemen di sini menawarkan aksesibilitas tak tertandingi ke perkantoran kelas A.
  • Gaya Hidup Urban dan Mewah: Wilayah ini adalah surga bagi pecinta gaya hidup modern. Deretan mal mewah seperti Pacific Place, Plaza Senayan, Senayan City, Gandaria City, Pondok Indah Mall, dan Kota Kasablanka menawarkan pengalaman belanja dan hiburan kelas atas. Selain itu, Jakarta Selatan juga dipenuhi kafe, restoran fine dining, lounge, dan boutique yang trendi, terutama di area seperti Kemang dan Senopati.
  • Fasilitas Lengkap dan Berkelas Internasional: Jakarta Selatan menjadi rumah bagi banyak sekolah internasional terkemuka (misalnya Jakarta Intercultural School), rumah sakit bertaraf internasional (seperti RS Pondok Indah, RS Siloam Hospitals), dan berbagai fasilitas olahraga serta rekreasi. Ini sangat menarik bagi ekspatriat dan keluarga dengan anak-anak.
  • Aksesibilitas Transportasi: Wilayah ini memiliki jaringan transportasi publik yang solid, termasuk jalur MRT Lebak Bulus-Bundaran HI, stasiun KRL, dan berbagai koridor TransJakarta. Akses ke jalan tol dalam kota juga mudah, meskipun kemacetan tetap menjadi tantangan.
  • Lingkungan yang Nyaman dan Asri: Meskipun padat, banyak area di Jakarta Selatan yang masih menawarkan lingkungan yang relatif hijau dan asri, terutama di kawasan perumahan elit seperti Kebayoran Baru atau Pondok Indah, menciptakan suasana yang lebih tenang dan nyaman dibandingkan pusat kota yang sangat padat.
  • Pilihan Apartemen Beragam: Dari unit studio yang compact hingga penthouse mewah dengan pemandangan kota, Jakarta Selatan memiliki spektrum apartemen yang sangat luas, melayani berbagai segmen pasar dan anggaran.


Faktor Penentu Harga Sewa Apartemen di Jakarta Selatan

Harga sewa apartemen di Jakarta Selatan sangat bervariasi, mulai dari belasan juta hingga ratusan juta Rupiah per bulan. Beberapa faktor utama yang memengaruhi harga tersebut meliputi:

1. Lokasi Spesifik dan Reputasi Area: Ini adalah faktor paling dominan.

  • Kawasan CBD (Sudirman, Thamrin, Kuningan, SCBD): Harga sewa di area ini adalah yang tertinggi karena kedekatannya dengan pusat bisnis, perkantoran multinasional, dan fasilitas mewah. Apartemen seperti Pacific Place Residences, Langham Residences, District 8, Residence 8 Senopati, atau Capital Residence memiliki harga premium.
  • Kebayoran Baru (Senayan, Pakubuwono, Dharmawangsa): Area elite dengan lingkungan yang asri, keamanan tinggi, dan dekat dengan mal-mal besar. Apartemen seperti The Pakubuwono Residences, La Maison Barito, Senayan City Residences, atau Essence Darmawangsa berada di segmen paling atas.
  • Pondok Indah: Dikenal dengan malnya yang ikonis dan lingkungan perumahan mewah. Apartemen di sini menawarkan kenyamanan dan gaya hidup berkelas. Contoh: Pondok Indah Residences dan Hampton's Park.
  • Kemang: Area populer di kalangan ekspatriat, menawarkan suasana bohemian dengan banyak kafe, restoran, dan sekolah internasional. Apartemen di Kemang cenderung memiliki desain unik dan fasilitas lengkap. Contoh: Kemang Village Residences dan Kemang Mansion.
  • TB Simatupang & Cilandak: Kawasan bisnis yang berkembang pesat dengan banyak gedung perkantoran baru. Menawarkan pilihan apartemen yang lebih modern dan beragam, dengan harga yang sedikit lebih moderat dibanding CBD. Contoh: Fatmawati City Center, The Aspen Residence, Branz Simatupang, Arumaya Residence, South Quarter Residence.
  • Casablanca & Tebet: Area yang lebih padat namun sangat hidup, dengan akses mudah ke pusat kota dan fasilitas umum. Harga sewa bisa lebih terjangkau di sini. Contoh: Casa Grande Residence, Casablanca Mansion, Puri Casablanca, The Lavande Residences.


2. Tipe Unit dan Luas: Semakin besar ukuran unit dan jumlah kamar tidur, semakin tinggi harganya.

  • Studio: Paling compact (sekitar 20-35 m²), paling terjangkau, cocok untuk individu lajang atau mahasiswa.
  • 1 Bedroom (1BR): Ideal untuk individu yang membutuhkan ruang lebih atau pasangan muda (30-60 m²).
  • 2 Bedroom (2BR): Pilihan populer untuk keluarga kecil (50-100 m²).
  • 3 Bedroom (3BR) atau Lebih: Untuk keluarga besar atau mereka yang butuh ruang ekstra (100 m² ke atas).
  • Penthouse: Unit terluas dan termewah di lantai atas, dengan pemandangan spektakuler dan fasilitas pribadi, harganya paling tinggi.


3. Kondisi Furnish:

  • Unfurnished: Unit kosong tanpa perabot, menawarkan harga sewa terendah. Cocok jika Anda sudah punya perabot lengkap.
  • Semi-furnished: Dilengkapi dengan perabot dasar (AC, lemari pakaian, kitchen set, dll.). Harga sedang.
  • Fully furnished: Lengkap dengan semua perabot dan peralatan rumah tangga. Paling mahal, sangat praktis bagi yang ingin langsung pindah.


4. Fasilitas Gedung: Kompleks apartemen dengan fasilitas mewah seperti kolam renang infinity, private gym, sauna, jacuzzi, private lift, akses langsung ke mal, area BBQ, playground anak, hingga layanan concierge 24 jam, akan membebankan biaya sewa yang lebih tinggi.


5. Masa Sewa:

  • Harian/Mingguan (Short-Term Rental): Sangat mahal per malam/minggu, sering ditemukan di platform seperti Sewa-Apartemen.net atau Apartemen123 untuk tujuan liburan atau bisnis singkat.
  • Bulanan: Lebih fleksibel daripada tahunan, tetapi harga per bulan lebih tinggi. Cocok untuk proyek atau masa transisi.
  • Tahunan: Pilihan paling umum dan ekonomis per bulan untuk penyewa jangka panjang. Pembayaran seringkali di muka untuk 6 bulan atau 1 tahun.


6. Usia dan Reputasi Gedung/Developer: Apartemen baru atau yang dikelola oleh developer ternama dengan reputasi baik cenderung memiliki harga sewa yang lebih tinggi.


7. Pemandangan (View): Unit dengan pemandangan kota (city view), kolam renang, atau taman yang bagus seringkali memiliki harga premium.


Destinasi Apartemen Populer di Jakarta Selatan Berdasarkan Segmen

Jakarta Selatan memiliki beragam pilihan apartemen yang melayani segmen pasar yang berbeda:

1. Segmen Super Mewah (Ultra-Luxury/High-End)

Terletak di pusat CBD atau area prime lainnya, menargetkan ekspatriat dan eksekutif papan atas.

  • Pacific Place Residences (SCBD): Terintegrasi dengan mal mewah Pacific Place, menawarkan fasilitas bintang tujuh dan layanan concierge pribadi.
  • District 8 at Senopati: Kompleks superblock dengan apartemen, perkantoran, dan area komersial. Unit-unit di sini sangat luas dan mewah, dengan fasilitas eksklusif.
  • Residence 8 Senopati: Apartemen premium dengan lokasi super strategis, dekat perkantoran dan pusat hiburan Senopati.
  • The Pakubuwono Residences / The Pakubuwono Signature / The Pakubuwono Spring: Dikenal sebagai apartemen paling eksklusif di Jakarta, dengan standar keamanan dan fasilitas yang tak tertandingi.
  • Capital Residence (Sudirman): Menawarkan kemewahan dan akses langsung ke jantung bisnis Jakarta.
  • Verde Two Residence (Kuningan): Dikenal dengan desain arsitektur dan interior yang mewah, serta fasilitas kesehatan dan kebugaran yang inovatif.
  • Lavie All Suites (Kuningan): Properti mewah yang menonjol dengan konsep all-suite yang luas, fasilitas premium, dan lokasinya yang strategis di pusat kota.
  • South Hills (Kuningan): Menawarkan hunian eksklusif dengan pemandangan kota yang spektakuler, fasilitas lengkap, dan lokasi yang sangat strategis di area CBD.
  • Pondok Indah Residences: Berada di kompleks Pondok Indah, menawarkan kenyamanan hidup di area elit dengan akses ke Pondok Indah Mall.


2. Segmen Menengah ke Atas (Mid-to-High Range)

Menawarkan kombinasi lokasi strategis, fasilitas lengkap, dan harga yang masih kompetitif.

  • Permata Hijau Suites: Berada di area Permata Hijau, dekat dengan Kebayoran Lama, menawarkan kenyamanan dan akses mudah.
  • Bellagio Residence (Mega Kuningan): Berada di pusat bisnis Mega Kuningan, terhubung dengan mal Bellagio Boutique Mall. Cocok untuk pekerja di area Kuningan.
  • Kemang Village: Menawarkan suasana yang lebih tenang di Kemang dengan unit yang nyaman.
  • Senayan City / Plaza Senayan Residences: Terintegrasi langsung dengan mal-mal besar, sangat praktis untuk gaya hidup urban.
  • Casa Grande Residence (Casablanca): Terintegrasi dengan Kota Kasablanka Mall, sangat populer karena fasilitas lengkap dan akses mudah ke Tebet dan Kuningan.
  • Denpasar Residence (Kuningan): Berada di atas Kuningan City Mall, menawarkan akses langsung ke pusat perbelanjaan dan fasilitas perkantoran di area Kuningan.
  • Essence Darmawangsa: Terletak di area elite Dharmawangsa, menawarkan ketenangan dan privasi dengan fasilitas mewah.
  • South Quarter Residence (TB Simatupang): Bagian dari kompleks mixed-use modern, sangat cocok untuk profesional yang bekerja di area TB Simatupang.


3. Segmen Terjangkau (Affordable)

Pilihan yang lebih ekonomis, seringkali unit studio atau 1BR, di area yang sedikit lebih padat atau di pinggir Jakarta Selatan.

  • Kalibata City: Salah satu kompleks apartemen terbesar di Jakarta, menawarkan ribuan unit dengan harga sangat terjangkau. Cocok untuk mahasiswa dan pekerja muda, meskipun kepadatan tinggi dan fasilitas dasar.
  • MT Haryono Residence: Berlokasi strategis di perbatasan Jakarta Selatan dan Jakarta Timur, menawarkan akses mudah ke commuter line dan TransJakarta.
  • Taman Rasuna Apartment (Kuningan): Salah satu apartemen lama di Kuningan, namun tetap menjadi pilihan karena lokasi strategis dan harga yang lebih terjangkau dibandingkan gedung baru di sekitarnya.
  • Lavande Apartment (Casablanca): Menawarkan pilihan yang compact dan strategis di area Casablanca, dekat dengan Kota Kasablanka.


Proses Sewa Apartemen di Jakarta Selatan: Panduan Praktis

1. Tentukan Anggaran Komprehensif: Selain biaya sewa pokok (biasanya dibayar per 6 bulan atau 1 tahun di muka), perhitungkan deposit (1-3 bulan sewa), IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) bulanan, biaya utilitas (listrik, air, gas, internet/TV kabel), dan biaya parkir (jika ada).


2. Identifikasi Kebutuhan dan Prioritas: Berapa kamar tidur? Fully furnished atau unfurnished? Fasilitas apa yang wajib ada? Lingkungan seperti apa yang Anda inginkan (ramai, tenang, dekat sekolah, atau kantor)?


3. Lakukan Riset Mendalam:

  • Platform Online: Manfaatkan situs properti terkemuka (Properti1.com, Apartemen123.com, atau Sewa-Apartemen.net untuk sewa jangka pendek) dengan filter spesifik.
  • Agen Properti: Untuk apartemen di segmen menengah ke atas, agen properti seringkali menjadi kunci. Mereka memiliki akses ke daftar properti yang tidak selalu diiklankan secara publik dan dapat membantu negosiasi. Pastikan Anda memahami struktur biaya komisi mereka.
  • Jaringan Pribadi: Tanyakan kepada teman, rekan kerja, atau komunitas ekspatriat.


3. Jadwalkan Survei Unit Secara Langsung: Ini adalah langkah krusial. Jangan pernah menyewa tanpa melihat unitnya. Saat survei:

  • Periksa kondisi unit (dinding, lantai, langit-langit, kamar mandi, dapur). Cari tanda-tanda kerusakan, kebocoran, atau jamur.
  • Pastikan semua peralatan (AC, pemanas air, kompor, kulkas jika furnished) berfungsi dengan baik.
  • Cek tekanan air dan aliran listrik.
  • Perhatikan pencahayaan alami dan sirkulasi udara.
  • Kunjungi fasilitas umum gedung (kolam renang, gym) untuk melihat kondisi dan kebersihannya.
  • Amati lingkungan sekitar apartemen (akses jalan, kebisingan, keamanan, ketersediaan minimarket atau restoran di dekatnya).


4. Negosiasi Harga dan Syarat: Jangan ragu untuk bernegosiasi. Pemilik mungkin bersedia memberikan harga yang lebih baik atau syarat yang lebih fleksibel (misalnya, membayar per 6 bulan alih-alih 1 tahun penuh di muka) jika Anda menunjukkan minat serius.


5. Pahami Perjanjian Sewa (Lease Agreement): Bacalah setiap klausul dengan sangat teliti sebelum menandatangani. Perhatikan:

  • Durasi sewa dan opsi perpanjangan.
  • Jumlah deposit dan kondisi pengembaliannya.
  • Tanggal jatuh tempo pembayaran sewa dan denda keterlambatan.
  • Siapa yang bertanggung jawab atas perbaikan minor dan mayor.
  • Kebijakan tentang modifikasi unit, hewan peliharaan, atau penggunaan fasilitas umum.
  • Prosedur pengakhiran sewa lebih awal.
  • Pastikan semua kesepakatan lisan tertulis dalam perjanjian.


6. Dokumentasikan Kondisi Awal: Segera setelah Anda pindah masuk, ambil foto atau video detail seluruh unit, terutama area yang sudah memiliki kerusakan atau keausan. Ini akan melindungi Anda dari klaim kerusakan yang tidak Anda sebabkan saat pindah keluar.


7. Tanyakan Aturan Gedung: Setiap apartemen memiliki tata tertib. Pastikan Anda mengetahui aturan terkait jam operasional fasilitas, kebijakan kebisingan, peraturan tamu, dan prosedur pindah masuk/keluar.


Kesimpulan

Sewa apartemen di Jakarta Selatan menawarkan kombinasi gaya hidup modern, aksesibilitas prima, dan fasilitas lengkap yang sulit ditandingi. Dengan beragam pilihan yang tersedia, mulai dari unit studio yang compact hingga penthouse super mewah, Jakarta Selatan dapat memenuhi berbagai kebutuhan dan anggaran. Melalui perencanaan yang matang, riset yang komprehensif, dan pemahaman yang jelas tentang perjanjian sewa, Anda akan dapat menemukan apartemen ideal yang tidak hanya nyaman tetapi juga mendukung gaya hidup dinamis Anda di jantung Ibu Kota.


Apakah ada area spesifik di Jakarta Selatan yang paling menarik minat Anda untuk memulai pencarian apartemen?