Sewa Apartemen MyHome Ciputra World 1 Jakarta

My Home Ciputra World 1 adalah sebuah apartemen di Kuningan Jakarta Selatan yang berada di kompleks Superblok Ciputra World 1, di mana terdapat juga mall Lotte Shopping Avenue, Somerset Grand Citra, Raffles Hotel, dan menara kantor DBS. Apartemen ini memiliki menara yang digunakan bersama dan juga berbagi fasilitas dengan Ascott Kuningan, termasuk kolam renang, gym, restoran, dan lobi. Sementara Apartemen My Home Ciputra World 1 Residence dimiliki oleh individu, Apartemen Ascott Kuningan dikelola oleh The Ascott Limited, sebuah perusahaan milik Pemerintah Singapura yang memiliki lebih dari 700 properti di berbagai belahan dunia antara lain Eropa, Timur Tengah, dan Asia.

Pembangunan hunian vertikal ini selesai pada tahun 2013, dengan jumlah total unit sebanyak 170 buah apartemen. Karena dikhususkan pada unit-unit berukuran besar, di Apartemen Ascott Kuningan hanya terdapat dua kategori yaitu unit dengan dua kamar tidur dan tiga kamar tidur. Hal ini tentu membuat apartemen ini memiliki nilai tambah tersendiri bagi mereka yang membutuhkan unit berukuran besar seperti keluarga dengan anak-anak maupun mereka yang sering mengadakan acara sosial.

Alamat Apartemen Ascott Kuningan My Home Ciputra World 1 adalah di Jalan Prof. DR. Satrio Kavling 1, yang menjadikan apartemen dekat Mega Kuningan ini sebuah pilihan populer karena lokasinya yang strategis di SCBD dengan akses cepat ke Jalan Sudirman dan Jalan Rasuna Said. Dengan letaknya yang sangat strategis tersebut, tak heran bila hunian vertikan ini dikelilingi oleh banyak fasilitas umum penting mulai dari mall, supermarket, penyedia layanan kesehatan, sampai pusat layanan transportasi. 

Apartemen ini sendiri terhubung langsung dengan Lotte Shopping Avenue, sebuah pusat perbelanjaan modern dengan banyak tenant ternama. Bila menghendaki destinasi sentra belanja modern lainnya, Anda cukup berjalan kaki untuk sampai ke Mega Kuningan, Ambasador, ITC Kuningan, dan Kuningan City. Untuk berbelanja berbagai kebutuhan sehari-hari tersedia beberapa pilihan supermarket seperti Ranch Market di Lotte Avenue dan Transmart Carrefour di ITC Kuningan. 

Apabila Anda suatu saat membutuhkan layanan medis, terdapat beberapa fasilitas kesehatan ternama yang dapat dituju dengan mudah antara lain Rumah Sakit MMC Hospital dan SOS Medika Clinic. Dari segi transportasi, Apartemen Ascott Kuningan sangat strategis karena menghubungkan Jalan Sudirman dan Jalan Rasuna Said sehingga memudahkan mobilitas Anda untuk berkendara ke berbagai titik di Jakarta. Sedangkan apabila menggunakan kendaraan umum Anda dapat memanfaatkan layanan TransJakarta ke berbagai tujuan dari halte yang terdapat di depan Lotte Avenue Mall.

Apartemen Ascott Kuningan dan Apartemen My Home Ciputra World 1 cocok bagi berbagai kalangan, mulai dari profesional, pebisnis, keluarga, sampai para ekspatriat yang menginginkan tempat tingga nyaman dan strategis. Lokasinya yang dekat dengan kawasan bisnis Kuningan memudahkan mereka yang memiliki banyak agenda kerja di kawasan tersebut, sedangkan keluarga akan menyukai kemudahan akses apartemen ini ke beragam fasilitas umum penting. Karena mempunyai fasilitas-fasilitas internal yang lengkap serta berada dekat dengan Mega Kuningan maka apartemen ini tentu juga akan menjadi tempat tinggal yang ideal bagi para ekspatriat. 

Fasilitas Apartemen My Home Ciputra World 1

Apartemen Ascott Kuningan tentu telah dilengkapi dengan berbagai fasilitas guna memanjakan para tenant-nya. Bagi Anda yang suka berolahraga di hunian vertikal ini terdapat kolam renang yang semakin menyenangkan dengan adanya sebuah area taman yang asri di dekatnya, lapangan badminton, lapangan tenis, lapangan basket, serta pusat kebugaran yang dilengkapi dengan banyak peralatan modern. Selepas berolahraga Anda dapat menikmati quality time bersama keluarga maupun sahabat-sahabat Anda dengan memanfaatkan berbagai fasilitas seperti area bermain, ruang bermain untuk anak-anak, residents lounge, area barbekyu, dan restoran. Selain itu, apartemen ini juga memiliki banyak fasilitas lainnya antara lain ruang pertemuan, spa, lobi dan resepsionis 24 jam dengan layanan concierge, layanan antar-jemput bandara, business center, penyewaan mobil, grocery store, koneksi internet dan tv kabel, pusat ATM, area parkir, sampai daily housekeeping.

Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1 Tanpa Perantara

Meskipun banyak orang menggunakan perantara untuk menemukan apartemen idaman mereka, namun sebetulnya hal ini memiliki sejumlah kelemahan antara lain:

• Menggunakan perantara untuk menyewa apartemen akan menimbulkan biaya tambahan karena perantara tentu akan mengenakan biaya jasa atau komisi sehingga meningkatkan total biaya sewa.
• Perantara mungkin memiliki keterbatasan dalam pilihan apartemen yang mereka ketahui sehingga Anda mungkin tidak mendapatkan akses ke semua opsi yang tersedia.
• Mencari apartemen melalui perantara dapat menyebabkan berkurangnya kendali Anda terhadap proses yang berlangsung karena tidak berinteraksi dan negosiasi langsung dengan pemilik apartemen.
• Kadang-kadang, perantara tidak memberikan informasi secara transparan tentang kondisi apartemen atau persyaratan sewa. Hal ini bisa menyebabkan kejutan tidak menyenangkan setelah Anda menandatangani kontrak.
• Proses menyewa melalui perantara mungkin memakan waktu lebih lama karena Anda harus berurusan dengan proses komunikasi tambahan dan tata cara yang mungkin diberlakukan oleh perantara.
• Keberhasilan proses sewa apartemen yang Anda lakukan juga sangat tergantung pada reputasi dan profesionalisme perantara yang Anda pilih. Anda bisa mendapatkan pengalaman sewa yang buruk jika salah memilih perantara.

Oleh karena itu, akan sangat menguntungkan apabila Anda dapat melakukan sewa Apartemen Ascott Kuningan tanpa perantara.

Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1 Langsung Pemilik (Direct Owner)

Sewa apartemen secara direct owner merupakan pilihan yang banyak diminati oleh calon penyewa. Dengan menyewa langsung dari pemilik, calon penyewa dapat menghindari biaya tambahan yang mungkin timbul dari agen properti. Proses sewa langsung pemilik juga cenderung lebih transparan dan efisien karena calon penyewa dapat berinteraksi langsung dengan pemilik untuk membicarakan detail kontrak, fasilitas, dan berbagai hal lainnya. Dengan sewa Apartemen Ascott Kuningan direct owner Anda juga akan memperoleh fleksibilitas dalam menegosiasikan harga dan ketentuan sewa yang sesuai dengan kebutuhan Anda.

Menentukan Lama Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1

Menentukan durasi sewa apartemen biasanya tergantung pada beberapa faktor, termasuk kebutuhan dan preferensi pribadi, kondisi finansial, dan juga kebijakan pemilik atau pengelola apartemen. Namun, secara umum, langkah-langkah berikut dapat membantu dalam menentukan durasi sewa apartemen:

• Pertimbangkan berapa lama Anda membutuhkan apartemen tersebut. Apakah Anda hanya memerlukannya untuk sementara atau untuk jangka waktu yang lebih panjang?
• Periksa kontrak sewa untuk melihat apakah ada ketentuan khusus mengenai durasi sewa. Beberapa apartemen mungkin memiliki persyaratan minimum atau menawarkan opsi perpanjangan.
• Jika Anda tidak yakin berapa lama Anda akan tinggal, pertimbangkan untuk mencari apartemen yang menawarkan fleksibilitas dalam durasi sewa, seperti kontrak bulanan atau opsi perpanjangan yang mudah.
• Pastikan Anda tidak akan mengalami kesulitan dalam membayar biaya sewa apartemen untuk durasi yang Anda pilih. Hitung dengan cermat biaya bulanan serta biaya tambahan seperti listrik, air, dan internet.
• Jika memungkinkan, bicaralah dengan pemilik atau pengelola apartemen untuk mendapatkan saran atau informasi tambahan tentang durasi sewa yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.

Harga Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1

Harga sewa Apartemen Ascott Kuningan tentunya bervariasi tergantung pada ukuran dan fasilitas unit, kondisi unit, dan durasi masa sewa. Biasanya, unit dengan tipe dua kamar tidur umumnya dipasarkan dengan harga 56 hingga 84 juta rupiah per bulan sedangkan unit dengan tiga kamar tidur harga sewanya seringkali berkisar dari angka 84 hingga 112 juta Rupiah per bulan. Kami sampaikan kembali bahwa harga-harga tersebut masih tergantung pada berbagai faktor-faktor lainnya seperti fasilitas tambahan, interior, serta kondisi unit apartemen yang Anda pilih. 

Sewa Apartemen Apartemen My Home Ciputra World 1 Murah

Sebagai opsi hunian favorit masyarakat urban tak heran bila harga apartemen di Jakarta terus meningkat. Dengan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan populasi yang terus bertambah, permintaan akan tempat tinggal yang nyaman semakin meningkat dan pada gilirannya mendorong kenaikan harga sewa sehingga mencari apartemen yang sesuai dengan anggaran adalah sebuah tantangan tersendiri. 

Untungnya, ada cara untuk mendapatkan harga sewa apartemen Ascott Kuningan murah, yaitu melalui situs properti yang tepat. Situs-situs properti yang terpercaya seringkali menawarkan berbagai pilihan apartemen dengan harga yang beragam dan juga dilengkapi dengan fitur pencarian dan filter sehingga calon penyewa dapat dengan mudah menemukan apartemen yang sesuai dengan kebutuhan dan anggaran mereka. 

Di situs kami Anda bahkan akan terhubung langsung dengan pemilik apartemen tanpa melalui perantara sehingga tentu akan mengurangi biaya yang perlu Anda keluarkan secara signifikan. Terlebih lagi, Anda akan bernegosiasi langsung dengan owner agar seluruh proses sewa-menyewa berlangsung secara transparan dan Anda memperoleh harga sewa terbaik.

Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1 Harian

Sewa apartemen secara harian menjadi opsi menarik bagi wisatawan atau pelancong yang ingin tinggal sementara di Jakarta, maupun bagi siapapun yang membutuhkan hunian dalam durasi yang singkat. Kepraktisan dan kenyamanan sewa apartemen harian tentu juga sangat terjaga karena unit yang disewa secara harian adalah unit full furnished yang sudah memiliki berbagai perlengkapan rumah sehari-hari.

Dibandingkan dengan tinggal di hotel, menyewa apartemen harian menawarkan beragam kelebihan antara lain di mana para pengunjung dapat menikmati fasilitas apartemen yang lengkap seperti di rumah mereka sendiri dengan adanya dapur, ruang tamu, dan balkon. Apartemen juga memiliki ruang yang lebih luas dibandingkan hotel, dan bila menginap lebih dari dua orang Anda juga tidak perlu mengeluarkan biaya tambahan yang biasa dibebankan ketika Anda bermalam di hotel. Tarif sewa Apartemen Ascott Kuningan harian bervariasi tergantung pada berbagai hal seperti ukuran unit dan fasilitas yang disediakan. Sebagai gambaran, kisaran harga sewa harian Apartemen Ascott Kuningan adalah dari Rp. 2.500.000 sampai Rp. 3.500.000 untuk 2 Bedroom, dan Rp. 3.500.000 sampai Rp. 4.500.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1 Mingguan

Sewa apartemen dengan durasi mingguan menjadi alternatif menarik bagi mereka yang membutuhkan tempat tinggal sementara. Sewa mingguan menawarkan fleksibilitas bagi penyewa di mana mereka tidak perlu terikat kontrak jangka panjang, dan juga dengan total biaya yang tentunya lebih ekonomis dibandingkan dengan sewa secara harian. Sama seperti pada penyewaan harian, para penyewa mingguan juga dapat menikmati fasilitas-fasilitas yang ditawarkan oleh apartemen seperti akses ke kolam renang, pusat kebugaran, dan area komersial di sekitarnya. Seperti pada sewa harian, dalam sewa mingguan tentu saja yang disewa juga adalah unit full furnished agar Anda dapat menikmati kenyamanan yang maksimal. Secara umum, kisaran harga sewa Apartemen Ascott Kuningan mingguan adalah dari Rp. 14.000.000 sampai Rp. 21.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 21.000.000 sampai Rp. 27.500.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen My Home Ciputra World 1 Bulanan

Dibandingkan dengan dua opsi sebelumnya, sewa apartemen secara bulanan menjadi pilihan ideal bagi mereka yang memerlukan tempat tinggal dalam jangka waktu yang lebih stabil. Dengan menyewa bulanan, penyewa dapat menikmati kemewahan tinggal di apartemen dengan total biaya yang lebih rendah daripada sewa harian atau mingguan.

Opsi sewa apartemen bulanan sangat sesuai untuk keadaan di mana seseorang perlu segera pindah tempat tinggal karena berbagai situasi misalnya kepindahan lokasi kerja, pembelian rumah baru, atau pengerjaan renovasi rumah. Lebih bagusnya lagi, fleksibilitas masa tinggal ini bahkan dapat diubah menjadi sewa tahunan apabila dibutuhkan.

Berdasarkan tipe unitnya, harga sewa Apartemen Ascott Kuningan bulanan adalah pada kisaran dari Rp. 56.000.000 sampai Rp. 84.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 84.000.000 sampai Rp. 112.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen Apartemen My Home Ciputra World 1 Tahunan

Bagi mereka yang menginginkan stabilitas dan keamanan dalam jangka waktu yang lebih panjang, sewa apartemen secara tahunan adalah pilihan yang paling tepat. Dengan kontrak tahunan, penyewa dapat menikmati keuntungan tarif yang lebih kompetitif daripada opsi sewa jangka pendek. 

Opsi sewa tahunan memberikan harga sewa yang stabil. Dalam periode kontrak, pemilik properti tidak bisa menaikkan harga sewa sehingga tentu membuat Anda merasa lebih tenang dalam merencanakan keuangan Anda.

Selain itu, opsi sewa tahunan dapat menghemat biaya sewa karena pemilik properti akan memberi diskon bagi penyewa jangka waktu panjang. Biaya sewa Apartemen Ascott Kuningan tahunan adalah dari rentang Rp. 672.000.000 sampai Rp. 1.008.000.000 untuk 2 Bedroom, dan dari Rp. 1.008.000.000 sampai Rp. 1.344.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Memilih Tipe Unit Apartemen My Home Ciputra World 1 yang Tepat 

Memilih tipe unit apartemen yang tepat adalah langkah penting dalam proses penyewaan atau pembelian apartemen. Berikut adalah beberapa langkah yang dapat membantu untuk memilih tipe unit Apartemen Ascott Kuningan yang sesuai dengan kebutuhan dan preferensi Anda:

Pertimbangkan berapa banyak ruang yang Anda perlukan. Apakah Anda sendirian, bersama pasangan, atau memiliki keluarga? Apakah Anda membutuhkan ruang tambahan untuk difungsikan sebagai kantor di rumah, atau mungkin ada memerlukan sebuah ruang tamu tambahan?

• Tentukan berapa banyak dana yang dapat Anda keluarkan untuk menyewa unit apartemen. Budget Anda akan membantu dalam memilih tipe unit yang sesuai.
• Tinjau ukuran unit apartemen yang tersedia. Pada umumnya sebuah apartemen memiliki beberapa opsi ukuran unit seperti studio, satu kamar tidur, dua kamar tidur, atau lebih. 
• Perhatikan lokasi unit dalam kompleks apartemen. Apakah Anda lebih suka tinggal di lantai atas dengan pemandangan yang bagus atau di lantai bawah untuk akses yang lebih mudah?
• Periksa arah unit apartemen dan seberapa baik pencahayaannya. Apakah Anda menginginkan unit yang terang dan cerah sepanjang hari atau lebih suka unit yang terlindungi dari sinar matahari?

Sewa Apartemen Apartemen My Home Ciputra World 1 2BR

Tipe 2 BR dengan dua kamar tidur adalah pilihan yang ideal bagi keluarga kecil atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan. Unit dengan luas mulai dari 80 meter persegi ini memiliki dua kamar tidur terpisah dengan desain yang modern dan fungsional, ruang tamu yang lega, dapur kecil untuk memasak, serta minimal satu kamar mandi. 

Harga sewa Apartemen Ascott Kuningan 2BR umumnya lebih terjangkau dibandingkan dengan unit yang lebih besar, menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang membutuhkan ruang ekstra tanpa harus membayar dengan harga yang terlalu tinggi untuk mendapatkan fleksibilitas dan kenyamanan yang lebih tinggi dibandingkan dengan unit tipe studio maupun 1 bedroom. Pada saat ini, harga sewa Apartemen Ascott Kuningan 2BR rata-rata dipasarkan mulai dari 56 sampai 84 juta Rupiah.

Sewa Apartemen Apartemen My Home Ciputra World 1 3BR

Unit sewa Apartemen Ascott Kuningan 3 Bedroom menawarkan kenyamanan maksimal dengan luas mulai dari 120 meter persegi sehingga sangat ideal untuk keluarga besar, kaum ekspatriat, atau mereka yang membutuhkan ruang ekstra. Unit dengan desain yang elegan ini dilengkapi ruang tamu yang luas, tiga kamar tidur terpisah, dapur, dan minimal dua kamar mandi. 

Harga sewa yang ditawarkan untuk unit dengan tiga kamar tidur memang tentunya lebih tinggi dibanding tipe-tipe yang lebih kecil, namun perlu dicatat bahwa tipe yang umumnya dibanderol dengan harga mulai dari 84 sampai 112 juta Rupiah per bulan ini memberikan keleluasaan ruang yang signifikan sehingga dapat menjadi pilihan Anda bila membutuhkan hunian yang luas dan nyaman di Jakarta Selatan.

Sewa Apartemen Apartemen My Home Ciputra World 1 Furnished

Bila Anda ingin langsung menempati unit tanpa direpotkan dengan perabotan maka Anda dapat menyewa unit furnished. Apartemen Ascott Kuningan menyediakan opsi unit keluarga berperabot lengkap, dengan dua atau tiga kamar tidur. Unit berperabot ini telah dilengkapi dengan furnitur dan peralatan rumah tangga yang dibutuhkan, seperti tempat tidur, sofa, lemari, peralatan dapur, dan lainnya. 

Dengan kemudahan ini, Anda bisa langsung menempati apartemen dan tak perlu pusing membeli furnitur sendiri meski tentu saja harga sewa unit furnished sedikit lebih tinggi dibanding unit unfurnished. Meskipun fluktuatif karena ditentukan oleh beberapa faktor, secara umum harga Sewa Apartemen Ascott Kuningan Furnished per bulannya adalah dari Rp. 70.000.000 sampai Rp. 100.000.000 untuk tipe 2 Bedroom, dan dari Rp. 100.000.000 sampai Rp. 150.000.000 untuk tipe 3 Bedroom.

Sewa Apartemen Apartemen My Home Ciputra World 1 Unfurnished

Bagi mereka yang suka mendekorasi sesuai dengan selera sendiri maka terdapat juga opsi untuk menyewa unit unfurnished di Apartemen Ascott Kuningan. Pilihan unit tidak berfurnitur ini tersedia dalam berbagai tipe ukuran, serta memberi kebebasan untuk mendesain dan melengkapi unit sesuai dengan kebutuhan dan preferensi gaya hidup Anda. 

Harga sewa unit unfurnished juga umumnya lebih ekonomis daripada unit yang sudah berperabotan, sehingga menjadikannya pilihan yang menarik bagi mereka yang ingin menyesuaikan apartemen sesuai dengan selera mereka sendiri tanpa harus membayar biaya tambahan untuk perabotan yang disediakan.

Unit unfurnished tipe 2 Bedroom di Apartemen Ascott Kuningan dibanderol dengan harga sewa antara Rp. 56.000.000 sampai Rp 84.000.000 per bulannya. Selain itu terdapat pula pilihan unit unfurnished dengan ukuran yang lebih luas yaitu 3 Bedroom dengan harga sewa antara Rp 84.000.000 sampai Rp. 112.000.000 per bulan.

Biaya Maintenance Apartemen My Home Ciputra World 1

Ketika Anda memilih tinggal di hunian vertikal seperti apartemen, ada biaya tambahan yang harus Anda keluarkan agar bisa tinggal dengan nyaman. Yang paling umum adalah biaya IPL (Iuran Pengelolaan Lingkungan) dan biaya deposit.

IPL lebih dikenal dengan biaya maintenance (pemeliharaan). Biaya ini dihitung per luas unit apartemen dan dapat dibayarkan per bulan, per tiga bulan, per enam bulan, hingga per tahun. Jika apartemen yang Anda tempati memiliki luas yang tergolong kecil, maka biaya maintenance juga kecil, begitupun sebaliknya, jika unit Anda besar, maka biaya maintenance juga menjadi lebih besar.

Biaya IPL/maintenance tidak hanya bergantung pada luas unit yang sewa, namun juga tergantung dengan kelas apartemen yang disewa. Rata-rata biaya IPL berkisar dari Rp. 12.500 sampai Rp. 50.000 per m2. Selain itu, pihak pengelola apartemen juga akan menagihkan biaya sinking fund yang ditagihkan dengan tujuan untuk menjaga nilai dari benda-benda dan properti yang ada di apartemen. Sebagai gambaran, perkiraan biaya maintenance Apartemen Ascott Kuningan adalah berkisar antara Rp. 1.500.000 hingga Rp. 4.000.000 per bulan. 

Jika memutuskan untuk menyewa apartemen di Ascott Kuningan, selain biaya IPL dan sinking fund, biaya lainnya yang juga harus Anda persiapkan adalah biaya deposit. Biaya ini merupakan biaya yang diberikan oleh calon penyewa kepada pemilik apartemen sebagai jaminan jika terjadi kerusakan maupun kehilangan selama masa sewa. Biaya ini bervariasi tergantung kebijakan pemilik apartemen namun pada umumnya setara dengan biaya satu bulan sewa.

Selain Apartemen My Home Ciputra World 1, terdapat juga sejumlah pilihan apartemen lainnya bila Anda berkeinginan untuk sewa apartemen di Setiabudi, antara lain Puri Imperium, Ambassade Residence, Four Seasons Residence, Bellagio Mansion, Tamansari Semanggi, Setiabudi Sky Garden, The Wave Rasuna, Taman Rasuna, Sudirman Tower Condominium, The Newton Ciputra World 2, The 18Th Residence Taman Rasuna, Bellagio Residence, Tamansari Sudirman, The Peak Sudirman, Horison Suites Residence, Setiabudi Residence, Somerset Grand Citra, Empyreal Epicentrum, Kuningan Place, Sudirman Residence, Pearl Garden, Verde One, dan Verde Two.