Jual
Tanah

Jual Tanah di Tasikmalaya

Sortir
Rekomendasi
Dijual Tanah Sawah Produktif dan Strategis Pinggir Jalan, di Sukasari Tasikmalaya
LT 922 m² · SHM

Deskripsi *Detail Tanah* 1. Bentuk tanah persegi panjang jenis sawah 2. Orientasi tanah menghadap ke arah barat 3. Kondisi tanah basah (tanah pesawahan) 4. Topografi tanah datar, *Luas Tanah Sawah 922 meter persegi *Fasilitas dan Akses* 1. Jalan akses aspal (hotmix) 2. Jarak ke pusat kota/pusat perdagangan hanya 5-10 menit 3. Fasilitas umum terdekat (sekolah, rumah sakit, masjid, dll) 4. Akses ke transportasi umum *Dokumen dan Legalitas* 1. Status tanah milik pribadi 2. Nomor sertifikat tanah 0248 3. Keterangan lainnya (surat tanah bebas sengketa) *Lokasi* Jalan Sukasari Kabupaten Tasikmalaya *Informasi Tambahan* 1. Potensi penggunaan tanah (perumahan, pertanian, industri) 2. Kelebihan tanah (pemandangan indah, akses mudah) 3. Kontak penjual : Baco Property : 082116940996 (WA)

Rp 330.000.000Rp 357.918 per m²
Dijual Tanah Kebun Strategis dan Produktif Pinggir Jalan Tasikmalaya
LT 2.866 m² · SHM

Dijual Tanah Kebun Strategis dan Produktif Akses mobil (jalan kabupaten) Legalitas SHM atas nama pemilik Luas Tanah 2866 meter persegi Kontur tanah datar dan sangat subur Sudah ditanami pohon kayu dan sayuran Sudah ada Saung penginapan dan tempat istirahat Wiews pegunungan dan perkebunan TEH Cocok untuk investasi, pertanian, peternakan, perumahan, pesantren, dll Info hub. 082116940996

Rp 130.000.000Rp 45.360 per m²
Jual Tanah Siap Bangun di Lokasi Strategis Dekat dengan Pusat Kota Tasikmalaya
LT 10.700 m² · SHM

Tanah dijual di Cibalong Kabupaten Tasikmalaya, luas 10700 meter persegi (satu hektar lebih 700 meter) Harga Rp 590 juta Jenis tanah Kebun Bentuk tanah persegi empat menghadap ke arah barat. Akses jalan aspal (hotmix) dekat dengan umum dan sarana publik. Legalitas SHM atas nama pemilik Kontur Tanah Datar dan sangat subur Sudah ditanami pohon kayu,alba, akasiah, mahoni, Borneo, dll Cocok untuk investasi, perumahan, pertanian, peternakan, perkebunan, pesantren, villa, Indomaret, Alfamart, minimarket, dll Info selanjutnya hubungi 082116940996

Rp 590.000.000Rp 55.141 per m²
Dijual Tanah Strategis Pinggir Jalan Raya Kabupaten di Taraju, Tasikmalaya, Jawa Barat
LT 652 m² · SHM

Tanah dijual di Taraju kabupaten Tasikmalaya, luas 652 meter persegi. Jenis tanah komersial area usaha dan pertokoan. Harga dibawah pasaran standard harga 1,2 juta/meter sekarang dijual sekitar Rp. 760.000/meter. Bentuk tanah persegi empat menghadap ke arah selatan. Akses jalan aspal (hotmix) dekat dengan fasilitas umum dan sarana publik. Legalitas SHM atas nama pemilik Kontur Tanah Datar dan sangat strategis Sudah didirikan tempat cuci mobil dan motor Cocok untuk investasi, rumah tinggal, villa, Indomaret, Alfamart, minimarket, dll Info selanjutnya hubungi 082116940996

Rp 500.000.000Rp 766.872 per m²
Dijual Tanah Produktif Pinggir Jalan Raya Kabupaten Tasikmalaya
LT 10.300 m² · SHM

Dijual tanah kebun produktif Luas tanah 1 hektar Lebih Akses mobil (pinggir jalan raya kabupaten) Legalitas SHM Kontur tanah datar Kebun sudah ditanami pohon kayu arba mahoni, dll Cocok untuk investasi, pertanian, peternakan, perumahan, pesantren, villa, dll Harga masih nego Info Hubungi 082116940996 (Danang)

Rp 1.050.000.000Rp 101.942 per m²
TERJUAL
Dijual Tanah Kebun Strategis dan Produktif Pinggir Jalan Raya Tasikmalaya
LT 3.000 m² · AJB

Dijual tanah kebun Akses mobil (besar atau kecil) Legalitas AJB Luas tanah 3000 meter persegi Kontur tanah datar (rata jalan raya) Kebun sudah produktif dan sudah ditanami Kayu Harga 210 juta (nego) Cocok untuk investasi, pertanian, perkebunan, perumahan, Pesantren, dll... Dekat dengan pemukiman penduduk Air dan listrik sudah normal ada di lokasi Info hub 082116940996

Rp 210.000.000Rp 70.000 per m²
Jual Tanah Kebun Produktif dan Strategis Pinggir Jalan di Taraju Tasikmalaya
LT 3.250 m² · Girik

Dijual Tanah Kebun Produktif dan Strategis Luas Tanah Kebun 3200 meter persegi Kebun sudah ditanami pohon kayu berbagai macam Akses Mobil Legalitas SPPT (bisa di naikan statusnya ke SHM) Kontur Tanah Landai Cocok untuk investasi, pertanian, peternakan, perkebunan, Villa, dll Harga masih bisa nego Info hub 082116940996

Rp 95.000.000Rp 29.231 per m²
Dijual Tanah Kebun Produktif dan Strategis Pinggir Jalan Raya di Bojonggambir, Tasikmalaya
LT 8.500 m² · AJB

Dijual Tanah dengan spesifikasi sbb: + Lokasi Bojonggambir, Kab. Tasikmalaya, Jawa Barat. + Pinggir jalan desa. + Surat SPPT bisa dinaikkan ke SHM. + Tanah luas 8500 meter persegi (satu hektar kurang sedikit). + Lokasi bagus di pinggir jalan. + Cocok untuk toko/perumahan/bisnis/usaha/pesantren/villa/peternakan/pertanian/perkebunan, dll. + Dekat dengan Pemukiman warga 20 meter. + Views pemandangan alam. + Dekat dengan tempat publik 100 meter. + Harga sudah termasuk pembuatan AJB . Info selanjutnya Hub: 082116940996

Rp 125.000.000Rp 14.706 per m²
Dijual Tanah Kebun Produktif dan Strategis di Tasikmalaya
LT 10.300 m² · SHM

Dijual tanah kebun Akses mobil (jalan kabupaten) Luas Tanah 10300 meter persegi Legalitas SHM atas nama pemilik Kontur tanah datar dan sangat subur Sudah produktif menghasilkan TEH setiap 3 minggu sekali pemetikan Dekat dengan pemukiman warga dan tempat umum lainnya Cocok untuk investasi, pertanian, peternakan, perkebunan, perumahan, pesantren, villa. dll. Info hubungi 082116940996 (WA)

Rp 1.100.000.000Rp 106.797 per m²
Dijual Tanah Kebun Produktif dan Strategis Pinggir Jalan Raya Tasikmalaya
LT 180.000 m² · Girik

Dijual tanah kebun produktif dan strategis Luas tanah 18 hektar ( 180.000 meter persegi) Akses mobil (pinggir jln raya kabupaten) Legalitas sppt (bisa proses SHM) Kontur tanah 80% datar Sumber air dan listrik tersedia di lokasi kebun Kebun sudah ditanami pohon kayu dan TEH Views pedesaan, pegunungan, dan perkebunan TEH Cocok bagi yg mau investasi, perumahan, pertanian, perkebunan, villa, pesantren, dll. Dekat dengan desa wisata Taraju Info hub 082116940996 (Akses langsung ke pemilik)

Rp 2.800.000.000Rp 15.556 per m²
Dijual Tanah Sawah Strategis dan Produktif di Bungursari, Tasikmalaya
LT 6.067 m² · AJB

*Detail Tanah* 1. Bentuk tanah persegi jenis sawah 2. Orientasi tanah menghadap ke arah barat 3. Kondisi tanah basah (tanah pesawahan) 4. Topografi tanah datar, *Luas Tanah Sawah 6067 meter persegi *Fasilitas dan Akses* 1. Jalan akses aspal (hotmix) 2. Jarak ke pusat kota/pusat perdagangan hanya 5-10 menit 3. Fasilitas umum terdekat (sekolah, rumah sakit, masjid, dll) 4. Akses ke transportasi umum *Dokumen dan Legalitas* 1. Status tanah milik pribadi 2. Nomor sertifikat tanah 0248 3. Keterangan lainnya (surat tanah bebas sengketa) *Lokasi* Jalan Mangin Kota Tasikmalaya *Informasi Tambahan* 1. Potensi penggunaan tanah (perumahan, pertanian, industri) 2. Kelebihan tanah (pemandangan indah, akses mudah) 3. Kontak penjual : Baco Property : 082116940996 (WA)

Rp 5.000.000.000Rp 824.131 per m²
Dijual Tanah Kebun di Desa Linggamulya, Leuwisari, Kabupaten Tasikmalaya
LT 3.040 m² · SHM

Tanah kebun berisi pohon manglid terletak di Desa Linggamulya Kecamatan Leuwisari Kabupaten Tasikmalaya, luas tanah 3.040 m2, Sertifikat Hak Milik, lokasi bisa dijangkau mobil.

Rp 182.400.000Rp 60.000 per m²
Dijual Tanah / Kolam Lokasi Strategis Hanya 5 Menit ke Pusat Kota Tasikmalaya
LT 1.274 m² · SHM

Berada di lokasi strategis yang sedang berkembang Akses jalan raya (jalur angkot 010) Hanya 5 menit ke pusat kota Dekat sekolah (SD,SMP,SMA,perguruan tinggi) Dekat Asia plaza (mal terbesar di Tasikmalaya) Dekat pusat bisnis Dekat pusat pertokoan Cocok untuk berbagai jenis usaha atau perumahan

Rp 3.185.000.000Rp 2.500.000 per m²
Jual Tanah SHM di Karangnunggal Pinggir Jalan Raya Jalur Pariwisata Tasikmalaya - Cipatujah Jawa Barat
LT 24.530 m² · SHM

Dijual Tanah SHM di Karangnunggal Luas 24.530 m2 Cocok untuk Perumahan, Villa, Resort, Hotel, Pondok Pesantren, Pom Bensin + Rest Area, Terminal Bus antar Provinsi, Mall, dll. Jalur Tasikmalaya - daerah pariwisata Jawa Barat, Pamijahan, Pantai Sindangkerta & Pantai Cipatujah. Hub Pemilik Langsung WA O8ZII - 43I 69I7 (tanpa perantara).

Rp 10.499.000.000Rp 428.007 per m²
Jual Tanah SHM dekat Pantai Sindangkerta Cipatujah Tasikmalaya Jawa Barat
LT 16.750 m² · SHM

Dijual Tanah SHM Luas 16.750 m2 Cocok untuk Perumahan, Hotel, Villa, Resort, Pondok Pesantren, dll. Jalur Tasikmalaya - daerah pariwisata Pantai Sindangkerta, Cipatujah Jawa Barat. Hub Pemilik Langsung WA O8ZII - 43I 69I7 (tanpa perantara).

Rp 1.990.000.000Rp 118.806 per m²
Jual Tanah Girik 9700m2 di Karangnunggal Tasikmalaya, Cocok untuk Kebun, Peternakan ikan, Pondok Pesantren, Mesjid, Asrama Putra & Putri, dll
LT 9.700 m² · AJB

Dijual Tanah Girik Luas 9.700 m2 Cocok untuk Kebun, Peternakan ikan, Pondok Pesantren, Mesjid, Asrama Putra & Putri, dll. Jalur masuk bisa dilalui kendaraan motor roda dua. Hub Pemilik Langsung O8ZII - 43I 69I7 (tanpa perantara).

Rp 399.000.000Rp 41.135 per m²

Jual Tanah di Tasikmalaya: Kota Santri, Pusat Ekonomi Priangan Timur, dan Investasi Properti yang Prospektif

Tasikmalaya, sebuah kota besar di Provinsi Jawa Barat bagian tenggara, dikenal luas sebagai "Kota Santri" karena banyaknya pesantren dan lembaga pendidikan Islam. Namun, lebih dari itu, Tasikmalaya juga merupakan pusat ekonomi dan perdagangan utama di wilayah Priangan Timur, dengan geliat aktivitas bisnis dan perkembangan perkotaan yang signifikan. Dengan lokasinya yang strategis sebagai penghubung ke berbagai daerah di Jawa Barat dan Jawa Tengah, didukung oleh infrastruktur jalan yang terus membaik, serta harga properti yang masih relatif terjangkau, Tasikmalaya menawarkan potensi investasi tanah yang sangat menarik dan prospektif.


Sebagai kota yang terus bertumbuh dengan karakteristik religius dan komersialnya yang kuat, Tasikmalaya tak hanya menawarkan kemudahan aksesibilitas melalui jaringan jalan nasional dan regional yang menghubungkan ke Bandung, Ciamis, hingga Jawa Tengah, tetapi juga lingkungan yang terus hidup dengan fasilitas serba ada. Mulai dari pusat pendidikan, pusat perbelanjaan modern (Mayasari Plaza, Asia Plaza), rumah sakit, hingga fasilitas komersial dan hunian yang nyaman, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, investasi tanah di Tasikmalaya adalah pilihan yang sangat cerdas, baik untuk pengembangan hunian (perumahan dan apartemen), komersial, pendidikan, maupun sebagai aset jangka panjang di area yang terus berdenyut ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Tanah di Tasikmalaya?

Memilih Tasikmalaya sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Pusat Ekonomi dan Perdagangan Priangan Timur: Statusnya sebagai pusat aktivitas ekonomi di wilayah timur Jawa Barat menjamin tingginya permintaan properti komersial dan residensial.
  • Kota Santri dengan Basis Pendidikan Kuat: Keberadaan banyak pesantren dan universitas menciptakan pasar yang stabil untuk properti hunian dan komersial yang mendukung sektor pendidikan.
  • Aksesibilitas Regional yang Baik: Terletak di jalur utama yang menghubungkan Bandung ke kota-kota lain di Jawa Barat bagian timur dan Jawa Tengah, mempermudah mobilitas barang dan jasa.
  • Infrastruktur yang Terus Berkembang: Pembangunan dan perbaikan infrastruktur jalan, serta potensi pengembangan transportasi publik, terus meningkatkan konektivitas dan nilai properti.
  • Harga Properti Relatif Terjangkau: Dibandingkan dengan kota-kota besar lain di Jawa Barat seperti Bandung, harga tanah di Tasikmalaya masih lebih kompetitif, menawarkan peluang capital gain yang lebih besar di masa depan.
  • Potensi Investasi yang Prospektif: Didorong oleh pertumbuhan populasi, aktivitas ekonomi, dan pengembangan infrastruktur, nilai properti di Tasikmalaya terus menunjukkan peningkatan yang stabil dan menjanjikan.


Harga Tanah di Tasikmalaya

Harga tanah di Tasikmalaya sangat bervariasi, dipengaruhi oleh banyak faktor seperti lokasi, aksesibilitas, zonasi (perumahan, komersial, pendidikan), dan fasilitas di sekitarnya. Wilayah-wilayah strategis seperti Cihideung (pusat kota), Tawang, Cibereum (dekat bandara), atau area yang dekat dengan jalan-jalan utama tentu memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi. Di sisi lain, di area yang lebih padat penduduk, atau yang sedikit bergeser dari jalan utama, harga bisa jadi lebih terjangkau. Tren harga tanah di Tasikmalaya secara umum terus menunjukkan peningkatan yang stabil dalam beberapa tahun terakhir, didorong oleh pertumbuhan infrastruktur dan tingginya permintaan untuk berbagai jenis pengembangan. Ini menjadikan Tasikmalaya sebagai lokasi investasi properti dengan capital gain yang menjanjikan dalam jangka panjang.


Jual Tanah Kavling di Tasikmalaya

Mencari tanah kavling di Tasikmalaya adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian atau properti komersial sesuai kebutuhan. Tanah kavling umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi, mulai dari ukuran ideal untuk rumah tapak hingga untuk ruko atau ruang usaha kecil. Kavling di Tasikmalaya seringkali berada di dalam klaster perumahan yang sudah mulai mapan dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang terbentuk, atau di lokasi strategis yang cocok untuk komersial. Keuntungan lainnya, membeli tanah kavling memungkinkan Anda merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama. Ini adalah solusi fleksibel bagi Anda yang ingin segera berinvestasi di properti dengan kontrol penuh atas desain dan pembangunan.


Jual Tanah Murah di Tasikmalaya

Mendapatkan tanah murah di Tasikmalaya memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat statusnya sebagai kota yang padat dan berkembang pesat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Tasikmalaya, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang, area yang belum terlalu berkembang, atau tanah yang membutuhkan perataan/pengurugan serius. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Tasikmalaya, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Pendidikan di Tasikmalaya

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi yang terus bertumbuh dan kebutuhan hunian, komersial, serta fasilitas pendidikan yang tinggi, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau pendidikan di Tasikmalaya adalah langkah strategis. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran yang sangat luas, cocok untuk dikembangkan menjadi klaster-klaster perumahan modern, apartemen, pusat perbelanjaan, atau fasilitas pendidikan. Tanah semacam ini umumnya berlokasi di area yang sedang berkembang, dengan akses ke infrastruktur utama, atau di area yang direncanakan untuk pengembangan residensial, komersial, atau pendidikan. Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan hunian dan ruang usaha di Tasikmalaya. Penentuan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, dan kesesuaian dengan rencana tata ruang kota adalah kunci keberhasilan investasi ini.


Jual Tanah di Tasikmalaya Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Tasikmalaya adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Tasikmalaya Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Tasikmalaya menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang di Tasikmalaya

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Tasikmalaya adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai tanah BU di Tasikmalaya mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Tasikmalaya

Menjual tanah di Tasikmalaya memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Tasikmalaya. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif, terutama untuk tanah di lokasi strategis.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat pusat kota, jalur utama, atau fasilitas pendidikan), luas tanah dan zonasi (apakah untuk residensial, komersial, atau pendidikan).

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli di pasar ini.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Tasikmalaya, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti Properti1.com dan SitusProperti.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan lahan, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman menjual properti di Tasikmalaya.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Membeli Tanah di Tasikmalaya

Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Tasikmalaya, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Tasikmalaya memiliki rencana tata ruang yang jelas. Pelajari zonasi lahan yang Anda minati (apakah untuk residensial, komersial, fasilitas umum, atau lainnya) untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, jalur transportasi, dan fasilitas publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah, potensi banjir (di beberapa area rendah), dan keberadaan fasilitas dasar seperti listrik dan air.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Tasikmalaya menawarkan beragam pilihan tanah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kota santri yang dinamis, pusat ekonomi Priangan Timur, dan area yang terus berkembang pesat. Baik Anda mencari tanah kavling untuk hunian pribadi, lahan luas untuk pengembangan perumahan atau komersial, hingga peluang tanah dengan harga relatif lebih terjangkau, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang stabil dan menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan tanah impian Anda di Tasikmalaya.