Jual
Tanah

Jual Tanah di Sukabumi

Sortir
Rekomendasi
Jual Tanah Termasuk Ternak Sapi + Tanaman Produktif di Jampang Kulon Sukabumi
LT 500.000 m² · SHM

Tanah ini berada di Jampang Sukabumi. Keterangan : - Luas Tanah 50H atau 500 000m2 - Dijual termasuk hewan ternak sapi yang ada di dalamnya kurang lebih 35 ekor - Pohon kelapa kurang lebih 8000 pohon - Pohon durian 200 pohon - Ada Rumah yang bisa digunakan di Lahan/Tanah ini - Hasil gula perhari kurang lebih 1 ton Anda yang berminat silahkan hubungi Pengiklan selagi ada. @Rm05

Rp 30.000.000.000Rp 60.000 per m²
Jual Cepat Tanah Strategis Pelabuhan Ratu Sukabumi – SHM – Harga Rp 600rb/m² (NEGO!) Lokasi Pinggir Jalan Raya Dekat Goa Lawa & Pantai
LT 1.270 m² · SHM

Dijual Tanah Strategis SHM di Cipatuguran, Pelabuhan Ratu 🌊 📍 Lokasi: Cipatuguran, Pelabuhan Ratu – dekat Goa Lawa 📏 Luas Tanah: 1.270 m² 📜 Legalitas: Sertifikat Hak Milik (SHM) ⸻ ✨ Keunggulan Lokasi: • Pinggir jalan raya utama 🚗 • Dekat Goa Lawa – salah satu destinasi wisata Pelabuhan Ratu • 2 menit ke minimarket (Alfamart/Indomaret) 🏪 • Dekat masjid 🕌 • Lingkungan asri, banyak pepohonan 🌳 ⸻ 💡 Cocok Untuk: • Bangun villa / guest house untuk wisatawan • Rumah tinggal keluarga besar • Investasi jangka panjang (nilai tanah terus naik di daerah wisata) • Usaha ruko/kios di pinggir jalan ⸻ 💰 Harga: [762.000.000] 📞 Hubungi: [0818 0611 5415] ⸻ ⚡ Jangan sampai kelewat! Tanah luas, SHM, lokasi strategis dekat pusat wisata Pelabuhan Ratu.

Rp 762.000.000Rp 600.000 per m²
Jual Kavling Villa Ekslusif Tepi Sungai Citarik, Sukabumi
LT 100 m² · Lainnya

Kavling Villa Ekslusif Tepi Sungai Citarik Keunggulan : 🚣‍♀️ Kawasan menempel Sungai 🚣‍♂️ Sungai wisata Rafting standar internasional 🪟 Udara sejuk 🌳 Dkelilingi pepohonan yang rimbun 🌴 Diapit perbukitan Hutan 🛣️ 5 menit akses jalan nasional 🏖️ 30 menit ke Pantai Fasilitas Wisata : 🚣🏿‍♀️ Arung Jeram / Raftin 🍽️ Riverside Resto 🎍 Riverside Deck 🏕️ Riverside Glamping 🏕️ Campsite Area 🛝 Playground 🏎️ ATV Trek 🏕️ Outbond Area 🏹 Area Panahan 🎣 Fishing Spot ⛹️ Area Paintball 🤳 Spot Foto Estetik Info : 0857-9118-8700 (Fifi) https://youtube.com/shorts/JIJhTmltLrw?si=RJHvrTGwEOkce4DD Instagram.com/fisproperti

Rp 120.000.000Rp 1.200.000 per m²
Jual Butuh Uang Cepat Tanah serta Area Wisata OASIS Sukabumi, Cottage dan Rumah Tinggal
LT 14.500 m² · LB 2.850 m² · 2 Lantai · SHM

Jual BU Cepat Tanah serta Area Wisata OASIS Sukabumi, Cottage dan Rumah Tinggal. LT/LB : (1,45 Ha) 14.500/2.850 m². Luas Parkir : 1.917 m². Lahan Kosong : 1.742 m². Area Terbuka dan Kolam : 7.989 m². Legalitas surat : 13 SHM (a/n. 1 pemilik). Lokasi : Jl. Mayor Mahmud, Desa Sukajaya, Sukabumi, Jawa Barat. Benefit 1 : - Terdapat Wahana Wisata dengan Nuansa Eropa (masih beroperasi dengan sangat baik dan memungkinkan untuk terus dikembangkan). - Terdapat penginapan / cottage yang sangat bersih, modern & aesthetic. - Terdapat fasilitas sangat menarik lainnya : Water Park, MiniZoo, Danau & Wisata Perahu serta Area Cowboy. - Terdapat Resto & Cafe yang sudah menjadi pilihan tempat nongkrong anak muda & keluarga Sukabumi (Indoor & Outdoor kapasitas > 1.000 orang) - Terdapat Meeting Room (kapasitas 200 orang). - Lahan parkir yang sangat luas (kapasitas 50 mobil & bus 3/4). - Listrik : 33.000 watt. Benefit 2 : Terdapat Rumah Tinggal dengan spesifikasi : - LT/LB : 591/480 m² - Bangunan 2 Lantai. - 5 Kamar Tidur. - 6 Kamar Mandi - 2 Ruang Tamu - 2 Ruang Keluarga - 2 Dapur - AC Terpasang 2 unit. - CCTV : 6 titik. - 4 Unit Water Heater. - Listrik ; 4.400 watt - Air : Sumur Bor - Kolam Renang ukuran 5 X 10 m2. - 1 pos satpam Lokasi Tanah Sangat Strategis - Tanah Hadap Utara - Lokasi Pinggir Jalan Desa, 200 meter dari Jalan Utama. - Akses Jalan semua jenis kendaraan termasuk Bis 3/4. - Batas Utara : Jalan Utama Desa - Batas Barat. : Rumah penduduk - Batas Timur : Rumah Penduduk - Batas Selatan : Sawah & Sungai Area sangat Indah dengan view Sungai, sawah & Gunung Gede Pangrango. Area masih terbuka, bisa diperluas dan dijamin bebas banjir. Hawa sejuk, aman, nyaman dan asri. Lokasi strategis : - 5 Menit ke RSUD Kls 1 Syamsudin. - 7 Menit ke Pusat Kota Sukabumi. - 7 Menit ke Hotel Horison. - 7 Menit ke Hotel Santika. - 7 Menit ke Universitas Muhammadiyah Sukabumi. Harga Rp 35 Milyar nego. Peminat serius langsung buat jadwal survey ke lokasi. Fast respond via chat WA/telp : 0882 1184 7486.

Jual Tanah Strategis di Sukabumi Kota, dekat Alun-Alun Kota Lapangan Merdeka dan Yogja Store - Luas 235 m2 SHM
LT 235 m² · SHM

Tanah lokasi strategis di Sukabumi kota, ukuran 7.5 x 29, di tengah kota, cocok untuk rumah tinggal atau usaha atau kontrakan dan kosan-kosan. Disekitar sudah ada usaha toko kosmetik dan cafe Kamana serta perumahan cluster. Nego sampai jadi, harus terjual dan harga bisa dinego. Pembayaran bisa dinegosiasi. Berminat serius hubungi Ludy 081212208825

Rp 1.300.000.000Rp 5.531.915 per m²
Dijual Tanah 8.000m2 Strategis, Akses Jalan Raya Utama, Pemandangan Sawah & Laut di Pelabuhan Ratu, Sukabumi
LT 8.000 m² · SHM

Kesempatan langka memiliki tanah seluas 8.000 m2 dengan akses langsung ke jalan raya utama, sangat cocok untuk pengembangan hunian, vila atau usaha komersial. Terletak di area yang tinggi, tanah ini menawarkan pemandangan spektakuler sawah hijau dan laut, menciptakan suasana tenang namun tetap mudah dijangkau. Akses langsung ke jalan raya Sudah masuk zona pembangunan Pemandangan laut dan sawah Ideal untuk vila, resor butik atau rumah pribadi Lingkungan tenang dengan konektivitas bagus Jangan lewatkan kesempatan langka memiliki sebidang surga ini

Rp 8.000.000.000Rp 1.000.000 per m²
Dijual Tanah 3000m2 dengan Akses Jalan Utama & Pemandangan Indah di Cisolok, Sukabumi
LT 6.000 m² · SHM

Menghadap sawah & Laut - lokasi impian Sedang mencari lokasi sempurna untuk membangun vila, resort atau rumah pribadi? Tanah seluas 3000m2 ini menawarkan: Akses langsung dari jalan utama Lingkungan tenang dengan pemandangan alam Dekat fasilitas umum & tempat wisata Cocok untuk investasi atau pengembangan

Rp 12.000.000.000Rp 2.000.000 per m²
Dijual Tanah Komersial + Villa (Guest House) Kawasan Wisata Situ Gunung Sukabumi Jawa Barat
LT 5.850 m² · SHM

Dijual Tanah Komersial + Villa (Guest House) di Kawasan Wisata Situ Gunung – Sukabumi Lokasi: Desa Gedepangrango, Kelurahan Gunung Parang, Kecamatan Cikole, Sukabumi Luas Tanah: 5.850 m² Harga: Rp 25 Milyar (nego sampai jadi) Kontak Langsung (Call/WA): 0813-2428-5246 Deskripsi Properti: Peluang emas untuk Anda yang mencari investasi di kawasan wisata alam yang terus berkembang. Dijual tanah seluas 5.850 m² lengkap dengan villa/guest house yang sudah aktif disewakan dan siap melanjutkan usaha. 📍 Berada di kawasan hutan Situ Gunung – destinasi wisata favorit di Sukabumi 🏞️ Tanah berkontur alami, sangat ideal untuk pengembangan eco-resort, glamping, atau kafe tematik 🎬 Lokasi sering digunakan sebagai lokasi syuting sinetron & film 🏡 Terdapat villa (guest house) yang sudah beroperasi dan menghasilkan 🌿 Suasana sejuk, asri, dan bernilai tinggi untuk wisatawan domestik maupun internasional Sangat Cocok Untuk: ✅ Investor properti wisata ✅ Pengembang eco-tourism ✅ Pebisnis villa atau penginapan alam Hubungi sekarang untuk survei lokasi dan negosiasi langsung. Miliki bagian dari surga alami Situ Gunung, dan jadikan investasi Anda berkembang bersama potensi wisatanya.

Rp 25.000.000.000Rp 4.273.505 per m²
Dijual Tanah Komersial + Villa (Guest House) Kawasan Wisata Situ Gunung Sukabumi Jawa Barat
LT 5.850 m² · SHM

Dijual Tanah Komersial + Villa (Guest House) di Kawasan Wisata Situ Gunung – Sukabumi Lokasi: Desa Gedepangrango, Kelurahan Gunung Parang, Kecamatan Cikole, Sukabumi Luas Tanah: 5.850 m² Harga: Rp 25 Milyar (nego sampai jadi) Kontak Langsung (Call/WA): 0813-2428-5246 Deskripsi Properti: Peluang emas untuk Anda yang mencari investasi di kawasan wisata alam yang terus berkembang. Dijual tanah seluas 5.850 m² lengkap dengan villa/guest house yang sudah aktif disewakan dan siap melanjutkan usaha. 📍 Berada di kawasan hutan Situ Gunung – destinasi wisata favorit di Sukabumi 🏞️ Tanah berkontur alami, sangat ideal untuk pengembangan eco-resort, glamping, atau kafe tematik 🎬 Lokasi sering digunakan sebagai lokasi syuting sinetron & film 🏡 Terdapat villa (guest house) yang sudah beroperasi dan menghasilkan 🌿 Suasana sejuk, asri, dan bernilai tinggi untuk wisatawan domestik maupun internasional Sangat Cocok Untuk: ✅ Investor properti wisata ✅ Pengembang eco-tourism ✅ Pebisnis villa atau penginapan alam Hubungi sekarang untuk survei lokasi dan negosiasi langsung. Miliki bagian dari surga alami Situ Gunung, dan jadikan investasi Anda berkembang bersama potensi wisatanya.

Rp 25.000.000.000Rp 4.273.505 per m²
Jual Tanah Berupa 2 Kotak Sawah di Citamiang, Sukabumi, Jawa Barat
LT 1.000 m² · AJB

Jual cepat Sawah 2 kotak luas 1.000 m2 Harga 150.000 /m2 Lokasi pinggir jalan depan balai desa Citamiang

Rp 150.000.000Rp 150.000 per m²
Jual Tanah Sawah di Parungkuda Sukabumi Harga 400 Ribu Per Meter
LT 9.600 m² · SHM

Lokasi: Parungkuda Sukabumi Status SHM Luas tanah: 9600 m² Harga: 400rb/m² Informasi lebih lanjut Hubungi : +62 895 3455 20066

Rp 3.800.000.000Rp 395.834 per m²
Dijual Tanah 1,3 M Surat Lengkap di Sukaraja, Sukabumi, Jawa Barat
LT 3.700 m² · SHM

Dijual cepat tanah hak milik, 1.3 M nego

Rp 1.300.000.000Rp 351.352 per m²
Jual Murah Tanah SHM 1000 Hektar Cocok untuk Peternakan Pertanian, Nempel Jalan Raya Provinsi, di Desa Calincing, Tegalbuleud, Sukabumi, Jawa Barat
LT 10.000.000 m² · SHM

DIJUAL LAHAN TEGALAN Luas lahan +/- 1000 ha Surat SHM Lokasi strategis Satu hamparan Lokasi nya di Desa Calincing Kec. Tegal Buled Sukabami Lokasi nempel jalan raya propinsi Lebar muka 1 km Cocok untuk Investasi perkebunan.. pertanian.. argowisata dan lain-lain Siap dijual dengan 📍harga 65 rb/m2. Hub Agus WA 0816 131 8689

Rp 650.000.000.000Rp 65.000 per m²
Dijual Cepat Tanah Strategis Pinggir Jalan Desa Bisa Buat Tani, Ternak, Komplek di Cicantayan, Sukabumi
LT 1.650 m² · AJB

Dijual segera tanah seluas -+ 1.650 m² dengan bidang persegi, lokasi di pinggir jalan desa mobil masuk sampe ke lokasi, Kondisi tanah subur bisa ditanami atw dibuat perumahan.. Di kebun sudah ada pohon manggis 15 pohon dengan tinggi 3 meteran, ada pohon kayu jengjeng, pohon pisang. Dijual cepat minat bisa langsung ke lokasi atw via online untuk info lebih lengkapnya bisa hubungi nomor ini 087890907448

Rp 363.000.000Rp 220.000 per m²
Jual Tanah Murah di Cikidang, Kabupaten Sukabumi
LT 17.600 m² · SHM

Jual Tanah Murah di Cikidang, Kabupaten Sukabumi Spesifikasi Tanah : Luas Tanah : 17.600 m2 Luas Bangunan : 420 m2 ( 2 Lantai ) Sertifikat SHM - Tanah kosong dan ada Bangunan 2 Lantai - Bentuk tanah kosong tidak beraturan - Kontur berbukit serta menurun pada bagian belakang - 2,3 KM dari Polsek CIkidang - 13 KM dari Jl. Sukabumi Bogor - Zona pemukiman lepas - Tanah dan Bangunan bekas Bangkai Pesawat Terbang Dijual Murah Rp 2,25 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 2.250.000.000Rp 127.841 per m²
Jual Tanah Perkebunan Sangat Luas di Pangkalan, Sukabumi
LT 64.405 m² · SHM

Jual Tanah Perkebunan Sangat Luas di Pangkalan, Sukabumi Spesifikasi Tanah : Luas Tanah : 64.405 m² Sertifikat : SHM - 800 meter dari Jalan Raya Cikidang - 15,8 km dari Jalan Raya Bogor Sukabumi - 2 km dari Cikidang Hunting Resort Bentuk Tanah tidak beraturan Harga Jual Rp 2,7 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Rp 2.700.000.000Rp 41.923 per m²

Jual Tanah di Sukabumi: Gerbang Wisata dan Industri Jawa Barat, Investasi Properti yang Prospektif

Sukabumi, sebuah kota dan kabupaten di Provinsi Jawa Barat, adalah salah satu wilayah yang menunjukkan pertumbuhan ekonomi dan infrastruktur yang signifikan. Dikenal sebagai gerbang menuju destinasi wisata alam yang memukau (Geopark Ciletuh, Pelabuhan Ratu, Gunung Salak), serta memiliki kawasan industri yang berkembang, Sukabumi menawarkan potensi investasi tanah yang sangat menarik dan prospektif. Lokasinya yang strategis, didukung oleh infrastruktur yang terus berkembang (termasuk jalan tol Bocimi), ketersediaan lahan yang masih relatif luas, serta harga properti yang kompetitif, menempatkan Sukabumi sebagai pilihan investasi properti yang menjanjikan bagi individu maupun pengembang.


Sebagai daerah yang memadukan keindahan alam yang asri dengan aktivitas industri yang dinamis, Sukabumi tak hanya menawarkan kemudahan aksesibilitas berkat jaringan jalan tol (Bogor-Ciawi-Sukabumi/Bocimi), jalur kereta api, dan jalan arteri utama yang terhubung ke kota-kota besar di Jawa Barat (Bogor, Bandung, Jakarta), tetapi juga lingkungan yang terus hidup dengan fasilitas serba ada. Mulai dari kawasan industri modern, sentra UMKM, destinasi wisata alam (air terjun, gunung, pantai) dan budaya, hingga fasilitas komersial dan hunian yang nyaman, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, investasi tanah di Sukabumi adalah pilihan yang sangat cerdas, baik untuk pengembangan kawasan industri baru, fasilitas pergudangan, properti komersial yang mendukung aktivitas logistik dan pariwisata, maupun sebagai aset jangka panjang di area yang sibuk dan terus berdenyut ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Tanah di Sukabumi?

Memilih Sukabumi sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:

  • Pusat Industri dan Logistik yang Berkembang: Sukabumi menjadi rumah bagi banyak pabrik dan sentra industri, menjadikannya simpul penting dalam rantai pasok Jawa Barat dan menarik banyak perusahaan.
  • Aksesibilitas Superior: Didukung oleh jaringan jalan tol Bocimi yang mempercepat koneksi ke Bogor dan Jakarta, serta akses jalan nasional dan jalur kereta api, memastikan konektivitas yang tak tertandingi.
  • Ketersediaan Lahan & Harga Kompetitif: Dibandingkan dengan Bogor atau Jakarta, Sukabumi masih menawarkan ketersediaan lahan yang lebih luas dengan harga yang relatif lebih terjangkau, ideal untuk pengembangan skala besar.
  • Potensi Pariwisata yang Kuat: Kekayaan alam (Geopark Ciletuh UNESCO Global Geopark, pantai Pelabuhan Ratu) dan udaranya yang sejuk menarik wisatawan, membuka peluang untuk pengembangan properti di sektor pariwisata (hotel, resort, homestay).
  • Pertumbuhan Ekonomi yang Stabil: Sektor industri, pertanian, dan pariwisata menjadi motor penggerak utama, menghasilkan pertumbuhan ekonomi yang pesat dan menciptakan peluang bisnis yang melimpah.
  • Pembangunan Infrastruktur Berkelanjutan: Pemerintah daerah terus berupaya meningkatkan infrastruktur dan fasilitas, mendukung pertumbuhan ekonomi dan nilai properti di Sukabumi.


Harga Tanah di Sukabumi

Harga tanah di Sukabumi sangat bervariasi, dipengaruhi oleh banyak faktor seperti lokasi, aksesibilitas (terutama kedekatan dengan jalan tol, kawasan industri, atau pusat kota), zonasi (industri, pariwisata, pergudangan, komersial, perumahan, pertanian), dan fasilitas di sekitarnya. Wilayah-wilayah primadona yang berada di dalam atau dekat kawasan industri, jalur utama logistik (termasuk akses tol), atau yang memiliki potensi wisata tinggi (misalnya di pesisir atau pegunungan) tentu memiliki harga per meter persegi yang lebih tinggi. Di sisi lain, di area yang sedikit bergeser dari pusat aktivitas utama atau di kawasan yang lebih didominasi perumahan padat atau pertanian, harga bisa jadi lebih terjangkau, namun tetap menunjukkan tren peningkatan. Tren harga tanah di Sukabumi secara umum terus menunjukkan peningkatan yang stabil dalam beberapa tahun terakhir, didorong oleh pertumbuhan investasi dan pengembangan infrastruktur, menjadikan Sukabumi sebagai lokasi investasi properti dengan capital gain yang menjanjikan dalam jangka panjang.


Jual Tanah Kavling di Sukabumi

Mencari tanah kavling di Sukabumi adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi, villa, atau properti komersial terbatas. Tanah kavling umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi, mulai dari ukuran ideal untuk rumah tapak hingga untuk ruko atau ruang usaha kecil. Kavling di Sukabumi seringkali berada di dalam klaster perumahan yang terus berkembang dengan fasilitas internal dan suasana komunitas yang terbentuk, atau di lokasi strategis yang cocok untuk komersial. Keuntungan lainnya, membeli tanah kavling memungkinkan Anda merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama. Ini adalah solusi fleksibel bagi Anda yang ingin segera berinvestasi di properti dengan kontrol penuh atas desain dan pembangunan.


Jual Tanah Murah di Sukabumi

Mendapatkan tanah murah di Sukabumi memang memerlukan strategi dan ketelitian ekstra, mengingat statusnya sebagai kawasan industri dan ekonomi yang berkembang pesat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Sukabumi, bukan berarti sangat murah secara absolut. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, area yang belum terlalu berkembang, atau tanah yang membutuhkan perataan/pengurugan serius. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Tanah untuk Industri, Pariwisata, atau Perumahan di Sukabumi

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi ekspansi industri, tingginya kebutuhan logistik, serta pertumbuhan sektor pariwisata, mencari tanah untuk industri, pariwisata, atau perumahan di Sukabumi adalah langkah strategis. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran yang sangat luas, cocok untuk dikembangkan menjadi kawasan industri baru, kompleks resort atau hotel, atau klaster-klaster perumahan bagi pekerja maupun wisatawan. Tanah semacam ini umumnya berlokasi di area yang sedang berkembang, dengan akses ke infrastruktur utama (jalan tol, kawasan industri, destinasi wisata), atau di area yang direncanakan untuk pengembangan industri, pariwisata, atau residensial. Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan lahan di Sukabumi. Penentuan lokasi yang strategis, aksesibilitas yang baik, dan kesesuaian dengan rencana tata ruang daerah adalah kunci keberhasilan investasi ini.


Jual Tanah di Sukabumi Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Sukabumi adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Sukabumi Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Sukabumi menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang di Sukabumi

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Sukabumi adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai tanah BU di Sukabumi mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Sukabumi

Menjual tanah di Sukabumi memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:

1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik, terutama bagi pembeli di sektor industri atau pariwisata.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi.

2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Sukabumi. Anda bisa melihat listing di properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini, terutama untuk lahan industri dan komersial.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif, terutama untuk tanah di lokasi strategis atau di kawasan industri/pariwisata.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, di dalam/dekat kawasan industri, dekat tol, destinasi wisata, atau pusat kota), luas tanah dan zonasi (apakah untuk industri, pariwisata, residensial, atau komersial).

3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan dan kedekatannya dengan infrastruktur utama atau daya tarik wisata. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli di pasar ini.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Sukabumi, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan.
  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti terkemuka seperti properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan lahan, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman menjual properti di Sukabumi.

4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.

5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Membeli Tanah di Sukabumi

Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Sukabumi, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:

  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Sukabumi memiliki rencana tata ruang yang jelas. Pelajari zonasi lahan yang Anda minati (apakah untuk industri, pariwisata, residensial, atau pertanian) untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan tol, jalan utama, jalur kereta api, dan fasilitas logistik. Lokasi dengan akses mudah ke infrastruktur vital ini akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah, potensi banjir (di beberapa area rendah), dan keberadaan utilitas dasar seperti listrik dan air bersih.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar dan Rencana Pembangunan: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru (misalnya, jalan tol lanjutan) atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Sukabumi menawarkan beragam pilihan tanah yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang wisata dan industri Jawa Barat, serta area yang terus meningkat nilai propertinya secara signifikan. Baik Anda mencari tanah kavling untuk hunian, lahan luas untuk pengembangan industri atau pariwisata, hingga peluang tanah dengan harga relatif lebih terjangkau, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang stabil dan menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan tanah impian Anda di Sukabumi.