Jual
Tanah

Jual Tanah di Kalasan, Sleman

Sortir
Rekomendasi
Jual Tanah Bonus Bangunan Rumah Tinggal dengan Suasana Persawahan di Jalan Kalibening, Krajan, Tirtomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta
LT 438 m² · SHM

Jual Tanah Bonus Bangunan Rumah Tinggal dengan Suasana Persawahan di Jalan Kalibening, Krajan, Tirtomartani, Kec. Kalasan, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta 55571 Spesifikasi : - Luas Tanah 438m² - Luas Bangunan ± 120m² - Lebar Depan ± 12m - Ruang Tamu - Ruang Keluarga - Kamar Tidur 5 Unit - Kamar Mandi 2 Unit - Halaman Luas - akses jalan aspal Jl Kalibening Tirtomartani, mobil simpangan pelan - view sawah - investasi yang menjanjikan - ke Jl Solo Yogyakarta sejauh 250 meter - ke Jl Raya Opak Raya sejauh 100 meter Tertarik dengan properti ini? Hubungi kami di 087719265491, untuk konsultasi gratis dan informasi lebih detail. Kami siap membantu Anda mewujudkan impian memiliki rumah. Harga Rp. 2.500.000.000 negosiasi

Rp 2.500.000.000Rp 5.707.763 per m²
Jual Tanah Sangat Murah Sekali dan BU di Lokasi Candi Sambisari Kadirojo Purwomartani Kalasan Sleman Yogyakarta, Cocok untuk Usaha atau Investasi
LT 551 m² · SHM

Jual Tanah Sangat Murah Sekali dan BU di lokasi Candi Sambisari Kadirojo Purwomartani Kalasan Sleman Yogyakarta, cocok untuk usaha atau investasi Jl. Candi Sambisari Kadirojo Purwomartani Kalasan Sleman Yogyakarta Spesifikasi : Luas Tanah 551 m2 Lebar Depan 9 m Legalitas SHM. Pekarangan Penawaran Harga 3 Juta/m2 (masih ada ruang negosiasi) Tertarik dengan property ini bisa menghubungi kami di 087719265491, untuk konsultasi gratis dan informasi lebih detail. Kami siap membantu Anda mewujudkan impian memiliki tanah tersebut

Rp 1.653.000.000Rp 3.000.000 per m²
Jual Tanah Strategis Pinggir Jalan Raya Sambisari Purwomartani Yogyakarta
LT 185 m² · SHM

Tanah Strategis Pinggir Jalan Raya Sambisari Purwomartani Sleman Spesifikasi : Luas Tanah 185 m² Lebar depan 9 m Legalitas : SHM Pekarangan Aksea Jalan : Jalan raya utama Mobil simpangan lega Harga 4,865 juta / m² atau 900 Juta Nego Akses Lokasi Terdekat : Candi Sambisari Exit Tol Purwomartani Kampus UKRIM Rs. Hermina Bandara Adisucipto Jogja Airport Resto Pasar Purwomartani Pemancingan Kadisoka Pusat Kuliner & Pusat Perbelanjaan Info Detail : Radja Realty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 900.000.000Rp 4.864.865 per m²
Jual Tanah Exclusive, Investasi Cerdas untuk Masa Depan di Area Premium Tirtomartani Sleman Yogyakarta, Berada di Jalur Propinsi Yogya - Solo
LT 5.700 m² · HGB

Jual Tanah Exclusive, Investasi Cerdas Untuk Masa Depan di Area Premium Tirtomartani Sleman Yogyakarta, Berada di Jalur Propinsi Yogya - Solo --> Dekat Exit Toll Bokoharjo Prambanan Property Exclusive ini menawarkan lebih dari sekadar sebidang tanah; ini adalah Investasi Cerdas untuk masa depan dan cocok untuk : • Hotel • Gudang / semi Pabrik non limbah • Usaha Kuliner (seperti Bakpia) • dst Dijual Tanah Pekarangan di pinggir Jalan Raya Jogya Solo, Tirtomartani, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta sebelum lampu merah bandara Spesifikasi : • Luas Tanah 5.700 m² • Lebar Depan 40 m • Fisik rata / tidak perlu uruk • Legalitas SHM. Pekarangan Penawaran Harga 7 juta/m² Hubungi Via WhatsApp 087719265491 Jangan ragu untuk menghubungi kami, untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan Anda

Rp 39.900.000.000Rp 7.000.000 per m²
Jual Tanah Sertifikat Hak Milik di Kadisoka, Purwomartani, Kalasan, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta
LT 1.450 m² · SHM

Jual Tanah Sertifikat Hak Milik diKadisoka, Purwomartani, Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta Spesifikasi : LT 1.450m² LD 23m Sudah pagar keliling Akses jalan aspal (mobil simpangan) - Dekat Soto Gerabah Mbok Tuginem - Dekat Pawon Sambell Mak'ee - Dekat Pemancingan Kadisoka - Dekat Soto Cipto Roso Khas Semarang - Bakso Kang Gareng - Mommy Bakso Frozen - Salon - ATM - Dekat Toserba - SPBU Kadisoka - Dan Pusat Kuliner Keterangan detil : 087719265491 Harga 2,75 juta/m²

Rp 3.987.500.000Rp 2.750.000 per m²
Jual Tanah SHM Tegalan di Kadisoka, Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta
LT 717 m² · SHM

Jual Tanah SHM Tegalan di Kadisoka, Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta, di Pusat Kuliner Kadisoka Yogyakarta Spesifikasi : LT 356 m² + 361 m² LD 12 m Harga : 2,25 juta/m² Hubungi 087719265491 - Sebelah Soto Gerabah Mbok Tuginem - Dekat Pawon Sambell Mak'ee - Dekat Pemancingan Kadisoka - Dekat Soto Cipto Roso Khas Semarang - Bakso Kang Gareng - Mommy Bakso Frozen - Salon - ATM - Dekat Toserba - SPBU Kadisoka - Dan Pusat Kuliner

Rp 1.613.250.000Rp 2.250.000 per m²
Jual Tanah Bonus Bangunan Rumah di Jl.Ukrim, Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta
LT 477 m² · SHM

Jual Tanah Bonus Bangunan Rumah di Jl. Ukrim, Purwomartani, Kalasan, Sleman, Yogyakarta Luas tanah 477m2 Lebar depan 18-20 meter 2 Sertifikat 1 SHM Pekarangan 1 SHM Tegalan Milik Pribadi Nilai Jual * Lingkungan Nasionalis Cocok buat kantor, Homestay, Guest House, Kos-kos an * Akses Jalan Aspal, Mobil papasan * Dekat Ke Jalan Solo & Bandara Adisucipto * Dekat dengan RS. Hermina, RS Islam Yogyakarta, Pantai Rini, RS Bayangkara * Untuk Objek Wisata dekat dengan Candi Sambo Sari, Candi Prambanan * Untuk Universitas dekat dengan Universitas Ukrim, Sanathadharma, Istiper, Respati * Dekat dengan stadion Bola Maguwoharjo dan Jogja Bay * Dekat dengan Pasar Tradisional Stan Catatan LOKASI DEKAT DENGAN AKSES KELUAR MASUK PINTU TOL JOGJA - SOLO - BOYOLALI Harga 1.4 Milyar Hubungi 087719265491

Rp 1.400.000.000Rp 2.935.011 per m²
Jual Tanah Kosong Cocok untuk Gudang atau Industri, Lokasi Berada di Jl Raya Cangkringan Kalasan Sleman Yogyakarta
LT 5.400 m² · SHM

Jual Tanah Kosong Cocok untuk Gudang atau Industri, Lokasi Berada di Depan PT Kiho Bali Korin Jl Raya Cangkringan Kalasan Sleman Yogyakarta Luas Tanah 5.400 m² Lebar Depan 30 m 4 SHM. Pekarangan Harga 3,6 juta/m2 Hubungi 087719265491 Strongpoint : ‌- Tronton 40 feet masuk dan bisa manuver ‌- Berada di zona industri ‌- Radius dari Jalan Solo Kalasan 3,5 km ‌- Infrastruktur sangat tersedia dan memadai ‌- Kawasan Bisnis dengan investasi yang menarik ‌- Prospekbilitas, marketibilitas serta perspektif kedepan sangat baik

Rp 19.440.000.000Rp 3.600.000 per m²
Dijual Tanah Kosong di Jalan Opak Raya, Sleman
LT 571 m² · SHM

Dijual Tanah Kosong di Jalan Opak Raya, Sleman Spesifikasi Tanah : Kel. Tirtomartani, Kec. Kalasan Luas Tanah : 571 m2 ( 15 x 38,6 ) Sertifikat : SHM ( Pribadi on hand ) Lokasi strategis hadap jalan raya Jalan depan property bisa dilalui 2 mobil Dijual Cepat Rp 1,425 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH WA / Telp. : 0821-1665-9899

Rp 1.425.000.000Rp 2.495.622 per m²
Dijual Tanah Murah Strategis Pinggir Jalan Sambisari Purwomartani Yogyakarta
LT 430 m² · SHM

Tanah Murah Strategis Pinggir Jalan Sambisari Purwomartani Sleman Spesifikasi : Luas Tanah 430 m² Lebar depan 14,8 m Legalitas : SHM Pekarangan Aksea Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 4,5 juta / m² Nego Akses Lokasi Terdekat : Candi Sambisari Exit Tol Purwomartani Kampus UKRIM Rs. Hermina Bandara Adisucipto Jogja Airport Resto Pasar Purwomartani Pemancingan Kadisoka Pusat Kuliner & Pusat Perbelanjaan Info Detail : Radja Realty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 1.935.000.000Rp 4.500.000 per m²
Jual Tanah Strategis Pinggir Jalan Raya Sambiroto Purwomartani Yogyakarta
LT 327 m² · SHM

Tanah Strategis Pinggir Jalan Raya Sambiroto Purwomartani Sleman Spesifikasi : Luas Tanah 327 m² Lebar depan 22 m Legalitas Lengkap : SHM Pekarangan Aksea Jalan : Jalan aspal lebar Mobil simpangan lega Harga 5 Juta / m² Nego Akses Lokasi Terdekat : JL. Tajem Budi Mulia Kampus UNRIYO, Sanata Dharma Rs. Hermina Lotte Mart Stadion Maguwoharjo Jogja Bay Info Detail : Radja Realty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 1.635.000.000Rp 5.000.000 per m²
Dijual Murah Tanah Kavling Lokasi Strategis Dekat Pasar Prambanan, Sleman
LT 90 m² · SHM

SPESIFIKASI ✅SHM Pekarangan ✅Luas 90m² ✅Akses Jalan Mobil masuk ✅Skema Pembayaran Mudah ✅View Sawah Lingkungan Asri ✅Harga Promo Mulai 1.990Juta/m² Alamat : PURI TAMANMARTANI ASRI. KENITEN TAMANMARTANI KALASAN, SLEMAN, YOGYAKARTA. FASILITAS UMUM SEKITAR - 2 Menit dari Jalan Raya Pakem - Pramban - 3 Menit dari Sate Kambing Muda Mbogem - 4 Menit dari Pasar Prambanan - 5 Menit dari Kelurahan Tirtomartani - Dekat dengan Kawasan Pendidikan Hanya tersisa 4 kavling. Info Tanah Murah Sleman Hubungi : 088215014274 (Hariyanto)

Rp 179.100.000Rp 1.990.000 per m²
Dijual Tanah Pekarangan Dekat SPBU Kadisoka Purwomartani Kalasan Sleman
LT 128 m² · SHM

TANAH PEKARANGAN dekat SPBU KADISOKA PURWOMARTANI KALASAN SLEMAN YOGYAKARTA Spesifikasi : """""""""""""""""""" - Luas tanah 128 m² - Lebar depan 14,8 m (14,8 m x 8,5 m) - SHM Pekarangan - Mobil masuk - Hadap barat Harga 2,7 juta/m² Akses Lokasi : """""'"""""""""""""""""" ✓ Dekat swalayan Pamella ✓ Dekat kampus UNRIYO & sekolah Budi Mulia ✓ Dekat SPBU & pemancingan Kadisoka ✓ Dekat stadion Maguwoharjo . Info dan Survey Hubungi : Meta 0813.2578.4081

Rp 345.600.000Rp 2.700.000 per m²
Jual Tanah 4.300 m2 di Kalasan Sleman Yogyakarta Dekat RS Islam Yogyakarta PDHI, Bandara Adisutjipto, Pasar Kalasan, Plaza Ambarrukmo, Kampus UKRIM
LT 4.300 m² · SHM

Jual Tanah 4.300 m2 di Pinggir Jl. Jogja - Solo KM 12 Kalasan Sleman Yogyakarta Dekat RS Islam Yogyakarta PDHI, Dekat RS Hermina Yogyakarta, Dekat Bandara Adisutjipto, Dekat UKRIM Universitas Kristen Immanuel, Dekat Pasar Kalasan, Dekat Plaza Ambarrukmo, Dekat Lotte Mart Maguwoharjo. Alamat Lokasi Tanah: Jl. Jogja - Solo KM 12 Cupuwatu, Kel. Purwomartani, Kec. Kalasan, Kab. Sleman, Yogyakarta. Lokasi Tanah strategis dekat kemana2, lingkungan aman dan bebas banjir. Harga Per Meter Rp.9.500.000 /m2 atau Harga Keseluruhan Rp.40.850.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 087825087986 - Lokasi Tanah sangat strategis, dapat 2 jalan aspal (Jalan Raya dan Jalan arah Perumahan) - Cocok buat investasi, buka usaha, Hotel, dll - Tanah ngantong / T (Lebar depan 22 meter ) - Sebelah kiri Showroom Mobil Ford Yogyakarta - Sebelah kanan Rumah makan (Bangunan Joglo ) Lokasi Tanah Strategis: - Dekat RS Islam Yogyakarta PDHI Kalasan Sleman Yogyakarta (2 menit) - Dekat RS Hermina Yogyakarta (9 menit) - Dekat Bandara Adisutjipto Yogyakarta (3 menit) - Dekat UKRIM Universitas Kristen Immanuel Yogyakarta (3 menit) - Dekat Pasar Kalasan Sleman Yogyakarta (5 menit) - Dekat Plaza Ambarrukmo Sleman Yogyakarta (10 menit) - Dekat Lotte Mart Maguwoharjo Yogyakarta (9 menit) - Dekat Candi Kalasan Yogyakarta (5 menit) - Dekat Stasiun Maguwo Sleman Yogyakarta (6 menit) Spesifikasi Tanah: - Harga Jual Per Meter: Rp.9.500.000 /m2 - Harga Jual Keseluruhan: Rp.40.850.000.000 - Sertifikat Tanah SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Tanah: 4.300 m2 - Lokasi Tanah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Tanah: Jl. Jogja - Solo KM 12 Cupuwatu, Kel. Purwomartani, Kec. Kalasan, Kab. Sleman, Yogyakarta 55571

Rp 40.850.000.000Rp 9.500.000 per m²
Dijual Tanah Murah Strategis Pinggir Jalan Sambisari Purwomartani Sleman
LT 187 m² · SHM

Tanah Murah Strategis Pinggir Jalan Sambisari Purwomartani Sleman Spesifikasi : Luas Tanah 187 m2 Lebar depan 16 m Legalitas SHM Pekarangan Akses jalan aspal lebar, mobil simpangan lega Harga 4 Juta / m2 Lingkungan Sekitar : - Akses jalan aspal lebar, mobil papasan lega - Dekat Pasar Sorogenen - Dekat Bandara Adi Sucipto - Dekat Kampus UKRIM - Dekat Candi Sambisari - Dekat Pamela 7 - Lingkungan perumahan - Dekat JL. Jogja Solo Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 748.000.000Rp 4.000.000 per m²
TERJUAL
Dijual Tanah Kavling Murah Strategis Pinggir Jalan Sambisari Purwomartani Sleman Yogyakarta
LT 129 m² · SHM

Tanah Kavling Murah Strategis Pinggir Jalan Sambisari Purwomartani Sleman Spesifikasi : Kavling 1 Luas Tanah 129 m2 Lebar depan 11,5 m Kavling 2 Luas Tanah 130 m2 Lebar depan 11,5 m Kavling 3 Luas Tanah 143 m2 Lebar depan 12,5 m Legalitas SHM Pekarangan Akses jalan aspal lebar, mobil simpangan lega Harga 4 Juta / m2 Nego Lingkungan Sekitar : - Akses jalan aspal lebar, mobil papasan lega - Dekat Pasar Sorogenen - Dekat Bandara Adi Sucipto - Dekat Kampus UKRIM - Dekat Candi Sambisari - Dekat Pamela 7 - Lingkungan perumahan - Dekat Jl. Jogja Solo Info Detail : RadjaRealty HotLine 0823 - 2322 - 9999

Rp 516.000.000Rp 4.000.000 per m²

Jual Tanah di Kalasan Sleman: Pusat Warisan Budaya, Konektivitas, dan Investasi Properti Premium

Kalasan, sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Sleman, Daerah Istimewa Yogyakarta, telah memantapkan posisinya sebagai salah satu kawasan properti paling prospektif di DIY. Perjalanan historisnya mencerminkan adaptasi dan pertumbuhan pasar yang berkelanjutan, dari sebuah wilayah pedesaan menjadi salah satu kawasan terkemuka di Yogyakarta. Kawasan ini menarik minat investor dan pengembang karena daya tarik ganda sebagai pusat warisan budaya yang matang dan pusat konektivitas yang terus berkembang. Keberadaan berbagai jenis usaha di Kalasan, di samping hunian premium, menunjukkan bahwa pasar properti di sini tidak hanya didorong oleh kebutuhan perumahan, tetapi juga oleh permintaan ruang usaha, ritel, dan akomodasi khusus (seperti hotel dan homestay), yang secara efektif mendiversifikasi risiko investasi dan membuka beragam peluang bagi berbagai profil investor.


Tren harga tanah di Kalasan menunjukkan stabilitas dengan kecenderungan apresiasi nilai yang positif. Harga rata-rata per meter persegi berada di kisaran premium dibandingkan wilayah Sleman lainnya, bahkan menunjukkan kenaikan signifikan dalam periode singkat. Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Kalasan mengapresiasi lebih cepat daripada properti yang sudah terbangun, menawarkan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Variasi harga yang terlihat antar kelurahan di Kalasan juga menunjukkan adanya sub-pasar yang dipengaruhi oleh faktor mikro-lokasi dan jenis pengembangan yang dominan, yang memerlukan analisis lebih granular untuk investasi yang optimal.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Kalasan Sleman?

Kalasan, Sleman, telah lama dikenal sebagai kawasan premium yang menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan. Baik untuk hunian maupun komersial, membeli tanah di Kalasan berarti berinvestasi di lingkungan warisan budaya terkemuka dengan infrastruktur lengkap, aksesibilitas tinggi, dan gaya hidup modern yang terus berkembang. Lokasinya yang strategis, dipadukan dengan fasilitas umum kelas atas serta potensi kenaikan nilai tanah yang stabil, menjadikan Kalasan pilihan cerdas bagi investor maupun pembeli pribadi yang mencari properti bernilai tinggi di Yogyakarta. Memilih Kalasan sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Warisan Budaya Terkemuka: Kalasan dikenal sebagai salah satu kawasan warisan budaya terkemuka di DIY, menarik konsentrasi penduduk dengan daya beli tinggi yang mencari kualitas hidup premium dan lingkungan yang terencana.
  • Pusat Konektivitas dan Gaya Hidup Dinamis: Kawasan ini merupakan pusat konektivitas terkemuka, dengan ikon utama seperti Candi Kalasan, Candi Sari, dan Bandara Adisutjipto. Kalasan juga kaya akan pilihan kuliner dan pusat kegiatan komersial, menciptakan daya tarik gaya hidup yang kuat.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Kalasan dilayani oleh jaringan jalan yang luas (Jalan Solo), serta akses strategis ke berbagai penjuru DIY, termasuk Stasiun Tugu dan Bandara Adisutjipto. Ini menjamin mobilitas yang efisien dan nyaman ke seluruh penjuru DIY dan sekitarnya.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan rumah sakit modern (RS Panti Rini, RS Hermina), institusi pendidikan berkualitas (Universitas Pembangunan Nasional/UPN, Universitas Sanata Dharma/USD), serta taman-taman tematik dalam proyek residensial, semakin mengukuhkan daya tarik Kalasan.
  • Potensi Investasi yang Sangat Tinggi: Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, didukung oleh keterbatasan lahan dan permintaan yang tinggi, menjadikan Kalasan salah satu area dengan nilai properti tertinggi di DIY.


Harga Tanah di Kalasan Sleman

Harga tanah di Kalasan, Sleman menunjukkan dinamika yang menarik, menegaskan posisinya sebagai area premium di DIY. Harga pasaran rata-rata tanah di Kalasan berkisar Rp3 Juta per meter persegi. Tren harga median tanah di Kalasan pada beberapa bulan terakhir menunjukkan kenaikan sekitar 3%, mengindikasikan pertumbuhan positif. Menariknya, harga median rumah di Kalasan cenderung stabil dalam tiga bulan terakhir, menunjukkan apresiasi nilai lahan mentah yang lebih cepat dan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Kalasan menonjol dengan harga yang lebih tinggi, menempati posisi premium. Kawasan premium di Kalasan berada di kisaran Rp5 juta-Rp10 juta per meter persegi. Hal ini menegaskan posisi Kalasan sebagai salah satu area dengan nilai properti tertinggi di DIY.


Jual Tanah Kavling di Kalasan Sleman

Mencari tanah kavling di Kalasan, Sleman adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling di Kalasan umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, mulai dari 122 m² hingga 260 m² untuk residensial siap bangun, atau bahkan lebih besar untuk pengembangan komersial. Keuntungan membeli tanah kavling adalah kebebasan penuh untuk merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Kalasan Sleman

Mendapatkan tanah murah di Kalasan, Sleman adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan elit dan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Kalasan. Beberapa properti diiklankan dengan harga "di bawah NJOP" (Nilai Jual Objek Pajak), menunjukkan adanya potensi penjualan yang tertekan atau peluang menarik bagi pembeli cerdas.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri/Pergudangan di Kalasan Sleman

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan properti yang beragam, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau industri/pergudangan di Kalasan, Sleman adalah langkah strategis. Kalasan memiliki potensi pengembangan yang sangat beragam:


  • Residensial: Lahan di Kalasan ideal untuk dikembangkan menjadi hunian mewah, eco-living cluster, atau hunian vertikal, mengingat tingginya permintaan hunian premium.
  • Komersial: Lokasi strategis di pinggir jalan raya atau dekat pusat keramaian sangat cocok untuk pengembangan ruko, showroom, kantor, atau pusat bisnis. Terdapat juga peluang untuk properti Small Office Home Office (SOHO) dan kost eksklusif yang menargetkan mahasiswa pascasarjana atau profesional muda.
  • Industri/Pergudangan: Akses langsung ke Jalan Tol Yogyakarta-Solo, serta kedekatan dengan Bandara Internasional Yogyakarta, memperkuat potensi Kalasan sebagai hub logistik dan komersial regional, menarik investasi dari perusahaan yang membutuhkan efisiensi rantai pasok.


Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan untuk berbagai jenis properti di Kalasan.


Jual Tanah di Kalasan Sleman Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Kalasan, Sleman adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Kalasan Sleman Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Kalasan, Sleman menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di situs properti seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Kalasan Sleman

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Kalasan, Sleman adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Harga Di Bawah NJOP" atau "Turun Harga Di Bawah Njop".


Informasi mengenai tanah BU di Kalasan, Sleman mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Anda juga bisa menemukan listing ini di platform properti online seperti Properti1.com yang menyediakan filter "butuh uang". Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Kalasan Sleman

Menjual tanah di Kalasan, Sleman, membutuhkan persiapan matang dan strategi pemasaran yang efektif agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Sebagai salah satu kawasan elit dan berkembang pesat, Kalasan menawarkan daya tarik tinggi bagi pembeli, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial. Namun, untuk memaksimalkan potensi tersebut, Anda perlu memastikan bahwa lahan siap dipasarkan, dokumen legalitas lengkap, harga kompetitif, dan pemasaran dilakukan secara profesional. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap.


2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Kalasan, Sleman. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat bandara, universitas, atau kawasan komersial), luas tanah, dan zonasi.


3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk menggunakan drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan secara maksimal.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Kalasan, Sleman, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan di masa depan.
  • Platform Pemasaran: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.


4. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak.


5. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB).
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Beli Tanah di Kalasan Sleman

Kalasan, Sleman, merupakan salah satu kawasan populer di Yogyakarta yang terkenal dengan lokasinya yang strategis serta prospek investasi yang menjanjikan. Berada di jalur utama menuju Bandara Yogyakarta International Airport (YIA) dan dekat dengan kawasan wisata bersejarah seperti Candi Prambanan, Kalasan menawarkan daya tarik tersendiri bagi investor maupun pembeli pribadi. Membeli tanah di Kalasan Sleman bisa menjadi pilihan tepat untuk hunian, kos-kosan, maupun pengembangan properti komersial. Agar investasi aman dan menguntungkan, penting untuk memperhatikan faktor zonasi, aksesibilitas, kondisi fisik lahan, legalitas dokumen, hingga potensi perkembangan infrastruktur di sekitarnya. Dengan langkah yang tepat, tanah di Kalasan dapat menjadi aset bernilai tinggi di masa depan. Membeli tanah di Kalasan, Sleman bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan pertimbangan matang. Berikut adalah tips penting yang perlu Anda perhatikan:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, gerbang tol, dan fasilitas publik.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan keberadaan fasilitas dasar.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Kalasan, Sleman, menonjol sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan. Nilai investasinya didukung oleh statusnya sebagai area elit yang mapan, didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik serta fasilitas umum yang lengkap. Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, bahkan di beberapa area menunjukkan apresiasi yang signifikan, menegaskan daya tariknya. Potensi pengembangan residensial dan komersial sangat beragam, menawarkan peluang bagi berbagai profil investor.


Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini. Prospek jangka panjang Kalasan sangat cerah, didorong oleh investasi berkelanjutan dalam infrastruktur dan transformasi menjadi kawasan urban yang lebih seimbang dan modern. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi situs jual properti seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Kalasan, Sleman yang sesuai dengan impian investasi Anda.