Jual
Tanah

Jual Tanah di Cileunyi, Bandung

Sortir
Rekomendasi
Dijual Tanah Kavling Murah di Jalan Sekejengkol Bandung Timur Legalitas Aman Cicilan Ringan
LT 130 m² · SHM

Mencari tanah kavling murah di Bandung Timur dengan lokasi strategis, legalitas aman, dan siap bangun? Inilah saat yang tepat untuk memiliki lahan impian yang cocok untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Mengapa Memilih Tanah Kavling di Bandung Timur? Bandung Timur merupakan kawasan dengan perkembangan infrastruktur pesat. Kehadiran akses tol, fasilitas pendidikan, pusat perbelanjaan, serta perumahan modern menjadikan area ini memiliki prospek cerah untuk hunian maupun bisnis. Selain itu, harga tanah di Bandung Timur masih relatif lebih murah dibandingkan dengan kawasan lain di Kota Bandung, sehingga menjadi peluang emas bagi Anda yang ingin segera memiliki aset properti. Keunggulan Tanah Kavling Bandung Timur Harga Murah & Terjangkau – Cocok untuk berbagai kalangan, baik untuk pemilik rumah pertama maupun investor. Legalitas Aman – Sertifikat jelas dan terjamin, sehingga pembeli tidak perlu khawatir soal kepemilikan. Siap Bangun – Kavling sudah tersedia dengan infrastruktur dasar, sehingga bisa langsung digunakan untuk pembangunan. Lokasi Strategis – Dekat dengan jalan utama, tol, fasilitas umum, dan pusat aktivitas masyarakat. Investasi Menguntungkan – Nilai tanah di Bandung Timur diprediksi terus meningkat seiring pertumbuhan kawasan. Lokasi Potensial Kavling di Bandung Timur Beberapa titik favorit yang sering dicari pembeli di Bandung Timur antara lain: Cileunyi – Dekat akses tol dan kawasan pendidikan Jatinangor. Ujung Berung – Ramai, dekat pusat kota, dan fasilitas lengkap. Gedebage – Kawasan kota baru dengan prospek tinggi. Cibiru Wetan – Lingkungan asri, cocok untuk hunian nyaman. Rancaekek – Area berkembang pesat, harga masih sangat terjangkau. .... Memiliki tanah kavling murah Bandung Timur adalah pilihan tepat untuk masa depan. Dengan harga terjangkau, legalitas aman, serta lokasi strategis dan siap bangun, lahan ini sangat ideal dijadikan hunian maupun investasi jangka panjang yang menguntungkan.

Rp 195.000.000Rp 1.500.000 per m²
Gerbang depan
LT 60 m² · SHM

Tanah Kavling Murah Bandung Timur – Legalitas Aman & Lokasi Strategis Jual tanah kavling murah di Bandung Timur dengan legalitas aman dan lokasi strategis. Cocok untuk hunian maupun investasi jangka panjang. Kavling siap bangun dengan akses jalan lebar, dekat fasilitas umum, sekolah, pasar, hingga pintu tol. Proses mudah, sertifikat SHM jelas, dan harga terjangkau. Nikmati kesempatan memiliki tanah kavling di kawasan berkembang pesat Bandung Timur dengan lingkungan nyaman dan prospek investasi tinggi. Mencari tanah kavling murah di Bandung Timur dengan harga terjangkau kini bukan hal sulit. Kawasan ini menjadi salah satu pilihan favorit karena menawarkan kombinasi harga kompetitif, legalitas aman, dan lokasi strategis yang cocok untuk hunian maupun investasi properti. Harga Jual Tanah Kavling di Bandung Timur Harga tanah kavling di Bandung Timur umumnya lebih terjangkau dibandingkan kawasan lain di Kota Bandung. Rata-rata harga mulai dari: Rp 1,8 jutaan – Rp 3 jutaan per meter untuk kavling standar di sekitar Cibiru, Ujungberung, dan Rancaekek. Rp 3 jutaan – Rp 5 jutaan per meter untuk kavling dekat akses tol Cileunyi atau Gedebage. Rp 5 jutaan ke atas per meter untuk lokasi premium dekat fasilitas umum, kampus, atau pusat perbelanjaan. Harga tersebut tentu menyesuaikan dengan ukuran kavling, lokasi, serta fasilitas yang ditawarkan. Semakin dekat dengan pusat aktivitas dan infrastruktur baru, nilai tanah akan semakin tinggi. Keunggulan Membeli Kavling di Bandung Timur Legalitas Aman – Semua kavling dilengkapi SHM (Sertifikat Hak Milik) yang jelas dan siap balik nama. Lokasi Strategis – Dekat tol Cileunyi, tol Gedebage, sekolah, kampus, pasar, rumah sakit, serta transportasi umum. Harga Murah – Lebih hemat dibanding kawasan pusat kota Bandung, namun prospek kenaikan nilai sangat menjanjikan. Lingkungan Berkembang – Infrastruktur terus dibangun, kawasan nyaman, serta akses mudah ke Bandung Raya. Investasi Cerdas dengan Kavling Bandung Timur Membeli tanah kavling di Bandung Timur adalah langkah tepat untuk investasi jangka panjang. Dengan harga terjangkau sekarang, nilai properti diprediksi terus naik seiring pertumbuhan kawasan dan pembangunan infrastruktur. 👉 Segera dapatkan tanah kavling murah Bandung Timur – legalitas aman & lokasi strategis dengan harga terbaik!

Rp 111.000.000Rp 1.850.000 per m²
Jual Tanah Luas 3907 m2 Strategis dekat Pintu Tol Cileunyi Bandung
LT 3.907 m² · SHM

Jual Tanah pingir Jalan Panyawangan Cileunyi Bandung Lokasi emas 300 meter keluar pintu tol Cileunyi Seberang Garment PT Gistex. antara PT. Graha Persada dan PT Putraduta (Indoarsip) Lokasi cocok untuk industri, gudang, usaha kuliner Luas tanah 3907 meter (lebar muka 50 M) Legalitas dijamin SHM Akses Jalan raya cileunyi dekat pintu Tol Tampak Muka lebar 50 meter Harga 9 Juta/m2 Hub: 0813.17319150 (TP)

Rp 35.163.000.000Rp 9.000.000 per m²
Dijual Tanah Kavling Bandung Timur Sebelah Villa Bandung Indah Cileunyi
LT 81 m² · SHM

Tanah Kavling Bandung Timur Sebelah Villa Bandung Indah Cileunyi Model cluster Jalan masuk mobil Jalan sudah dicor Daerah padat penduduk Depan Villa Jati Sebelah Villa Bandung Indah Dekat klinik kesehatan Dekat minimarket Dekat Tol Cileunyi Tanpa BI checking Info 081224520101

Rp 243.000.000Rp 3.000.000 per m²
Jual Cepat Tanah Hoek Siap Bangun Dalam Komplek Villa Bandung Indah Dekat Tol Cileunyi Bandung
LT 97 m² · SHM

Tanah Dijual di Cileunyi Kabupaten Bandung Dijual Kavling Siap Bangun di Villa Bandung Indah Dijual kavling siap bangun dengan lokasi yang strategis berada dalam komplek mewah, jalan paving block dan siap bangun. Tanah dijual di komplek villa bandung indah cileunyi bandung ini memiliki spesifikasi sbb : Luas Tanah (m2) : 97 Lebar Tanah (m) : 5 Panjang Tanah (m2) : 19 Legalitas : SHM Orientasi Menghadap : Timur Lebar Akses Jalan : 8m Bebas Banjir : Ya Sumber air bisa didapat dari : PAM dan Jetpump Selling Point: - Lokasi berada di dalam komplek mewah di bandung timur - Fasilitas komplek yang lengkap - 3 Kiloan Ke toll Cileunyi - 10 menit ke pusat pendidikan Jatinangor Bisa dikredit

Rp 365.000.000Rp 3.763.000 per m²
Dipasarkan Tanah Kavling Siap Bangun Bisa Dicicil Tanpa Bank dekat Borma Cinunuk Bandung
LT 57 m² · AJB

tanah cluster pinggir jalan dekat borma cinunuk bandung timur lokasi strategis karena dipinggir jalan utama bebas banjir, air jernih jalan lebar dan masuk mobil view menawan dekat fasum, sekolah,masjid,minimarket dekat borma cinunuk dekat puskesmas cinunuk luas tanah bisa custom sesuai badget bisa cash/cicil langsung ke pemilik info: 081224520101 https://bumisanggarmeubel1.blogspot.com/2023/03/tanah-cluster-pinggir-jalan-desa-dekat.html?m=1 #tanahkavlingsyariah #tanahdijualmurahdibandung #bumisanggarmeubel #dijualtanahmurahdibandung #dijualtanahstrategis #dijualtanahdibandungtimur #tanahdijualdibandung #tanahdijualdicileunyibandung

Rp 114.000.000Rp 2.000.000 per m²
Dijual Tanah Kavling Siap Bangun Bisa Dicicil Tanpa Bank Nuansa Alam Cibiru Wetan Bandung
LT 60 m² · AJB

Dipasarkan blok baru Tanah kavling murah view gunung manglayang Lokasi strategis Bebas banjir Air jernih Jalan lebar dan masuk mobil Udara sejuk pegunungan Unit terbatas Bisa cash/cicil langsung ke pemilik Info 081224520101 web: https://bumisanggarmeubel1.blogspot.com/2021/11/tanah-kavling-nuansa-alam-cibiru-wetan.html?m=1 #tanahkavlingbandungraya #dijualtanahbandungmurah #tanahdijualmurah #tanahkavlingsyariah

Rp 75.000.000Rp 1.400.000 per m²
Dipasarkan Tanah Kavling Siap Bangun Sebelah Manglayang Regency Cileunyi Bandung Timur
LT 50 m² · SHM

Tanah kavling murah sebelah manglayang regency cileunyi Bandung Timur lokasi strategis di kaki gunung manglayang dengan exotic citylight view . Investasi yang menguntungkan sekaligus anda bisa menikmati sejuknya udara dengan view kota bandung. jalan sudah di cor dekat manglayang regency dekat cantigi camp dekat klinik kesehatan dekat tol cileunyi dekat sekolah,pesantren dekat minimarket bebas banjir udara sejuk air jernih Apa yang membuat anda ragu lagi? Konsep terbaik Lokasi strategis Legalitas aman dan lengkap Tunggu apalagi, segera atur waktu anda untuk melakukan survey lokasi. Miliki segera, Siapa cepat Dia Dapat!! Hubungi kami: 0812 2452 0101 web: https://bumisanggarmeubel1.blogspot.com/2022/09/tanah-kavling-murah-pinggir-jalan-desa.html?m=1

Rp 80.000.000Rp 1.600.000 per m²
Dijual tanah kavling murah dekat borma cinunuk bandung timur
LT 50 m² · AJB

Dijual tanah kavling murah dekat borma cinunuk bandung timur lokasi pinggir jalan desa jalan lebar, masuk mobil bebas banjir view menawan dekat minimarket dekat borma cinunuk dekat puskesmas cinunuk sebelah manglayang regency info 081224520101

Rp 107.500.000Rp 2.150.000 per m²
Dijual Tanah Kavling Siap Bangun di Bawah Manglayang Regency Bandung
LT 60 m² · AJB

Dijual Tanah Kavling Siap Bangun di Bawah Manglayang Regency Bandung Timur bebas banjir, air jernih view Gunung Manglayang di bawah Manglayang Regency dekat masjid, sekolah dekat minimarket dekat Borma Cinunuk info: 081224520101

Rp 111.000.000Rp 1.850.000 per m²
Dijual Tanah Kavling Murah Bisa Dicicil di Cileunyi Bandung Timur
LT 60 m² · SHM

Cluster Sentul Cileunyi, Tanah kavling murah siap bangun ✅Jalan lebar dan masuk mobil ✅Lokasi pinggir jalan umum ✅Dekat Akses Tol Cileunyi ✅Dekat ke ITB Jatinangor, Unpad dan IPDN ✅Dekat ke RS AMC ✅Dekat minimarket ✅Dekat masjid, sekolah ✅Legalitas SHM Berikan yang terbaik untuk anak, siapkan yang terbaik untuk masa pensiun Anda. Cocok juga untuk kos-kosan maupun ditinggali / disewakan. Hubungi kami lebih lanjut 081224520101

Rp 90.000.000Rp 1.500.000 per m²
Jual Tanah untuk Rumah Tinggal atau Villa di Green Hills Manglayang Cileunyi
LT 73 m² · SHM

PROMO 27 UNIT KAVLING PERUMAHAN PREMIUM KAVLING BERSTANDART PERUMAHAN AFAADA GRENN HILLS CILEUNYI Jl. SMPN 1 Cileunyi Cimekar, Kec. Cileunyi, Kabupaten Bandung, Jawa Barat LOKASI main road strategis Perumahan dilalui angkutan umum Dekat dengan berbagai Fasilitas Umum seperti : 10mnt dari pintu tol Cileunyi Pasar Tradisional Manglayang SD, SMP , SMA Klinik Stasiun cimekar Dekat dengan tempat wisata Informasi: Fasum jalan 6 meter Onegateway Sistem Luasan Mulai 72 m² lebar depan 7 meter Legalitas SHM PROMO TERBATAS! Masih belum percaya? Ayooo survey.lokasinya Sekarang juga jangan sampai kehabisan!

Rp 186.150.000Rp 2.550.000 per m²
Dijual Tanah Siap Bangun di Cileunyi Barat Bandung, Cocok untuk Perumahan Workshop Gudang
LT 2.688 m² · Girik

Tanah siap bangun di jalan Cibangbangan Gamblung Cileunyi Barat Bandung Lebar muka 30 meter bentuk tanah kotak hadap Barat Elevasi tanah datar 1 meter di atas jalan Cocok untuk dibangun perumahan workshop atau gudang Dekat dengan tempat camping Dekat ke Villa Bandung Indah

Rp 5.376.000.000Rp 2.000.000 per m²
Dijual Tanah Kavling Hanya 3 Menit dari Exit TOL Cileunyi Bandung - Luas 120 m2
LT 120 m² · SHM

Tanah Kavling Siap Bangun Komplek DPR Cileunyi 2 Bandung Harga Nego Info Lokasi Tanah : - Luas Tanah Kavling Mulai 101 – 140 m2 - Harga Rp 2.500.000,- - Rp 2.800.000,-/m2 - Legalitas SHM - Hadap: - Bentuk tanah: Kotak - Kontur tanah: Datar - Lebar jalan lingkungan: 5 meter - Jalan lingkungan: cor - Jaringan listrik: tersedia - Saluran pembuangan air: tersedia Info Lokasi Sekitar : - Dekat Pintu TOL Cileunyi - Dekat Komplek DPR City - Dekat Jalan Raya Cileunyi - Dekat Kampus IPDN, UNPAD, ITB, IKOPIN - Dekat Rumah Sakit AMC Cileunyi - Dekat BORMA / GRIYA Cileunyi

Rp 300.000.000Rp 2.500.000 per m²
Jual Tanah Kavling Murah Siap Bangun Lokasi Strategis Dekat ke Tol Cileunyi Bandung
LT 60 m² · SHM

Tanah Kavling Murah Siap Bangun di Jl smpn 1 Cileunyi Cinunuk Bandung Timur Lokasi Strategis : 🚘 900 meter jalan raya Cileunyi 🚘 2 Menit SMPN 1 Cileunyi 🚘 5 Menit ke Griya & Borma Cinunuk 🚘 10 Menit ke Rumah Sakit AMC & TOL CILEUNYI 🚘 15 Menit ke Kampus UNPAD, ITB, IPDN, IKOPIN Jatinangor 🚘 15 Menit Kampus UIN Cibiru Harga 2,2 Juta per meter Nego Sertifikat SHM Segera Survey hubungi Marketing : 082316576838 (yesi)

Rp 120.000.000Rp 2.000.000 per m²
Dijual Tanah Kavling dekat Wisata Alam Cantigi Camp Cileunyi Bandung
LT 57 m² · SHM

tanah cluster pinggir jalan utama sebelah manglayang regency cileunyi lokasi strategis bebas banjir udara sejuk dekat pesantren tahfidz al islam cileunyi dekat masjid sekolah dekat minimarket dekat wisata alam cantigi camp dekat klinik kesehatan bisa cash/cicil langsung tanpa BI Checking UNIT TERBATAS.. info : 081224520101 web: https://bumisanggarmeubel1.blogspot.com/2023/06/tanah-cluster-pinggir-jalan-utama.html?m=1 #tanahkavling #tanahsyariahdijual #tanahbandungdijual #bandungtimurvaporcommunity #dijualtanahkavlingbandung #tanahkavlingbandungtimur #tanahdicicil

Rp 156.600.000Rp 2.747.369 per m²

Jual Tanah di Cileunyi Bandung: Investasi Properti yang Sangat Strategis dengan Akses Tol

Cileunyi, sebuah kecamatan yang terletak di Kabupaten Bandung, telah memantapkan posisinya sebagai salah satu kawasan properti paling prospektif di wilayah Bandung Raya. Perjalanan historisnya mencerminkan adaptasi dan pertumbuhan pasar yang berkelanjutan, dari sebuah daerah pedesaan menjadi salah satu kawasan strategis yang dikelilingi oleh fasilitas komersial, pariwisata, dan akses transportasi terkemuka, terutama dengan adanya Pintu Tol Cileunyi. Kawasan ini menarik minat investor dan pengembang karena daya tarik ganda sebagai pusat hunian yang matang dan pusat komersial yang terus berkembang, didukung oleh keberadaan berbagai fasilitas publik. Keberadaan berbagai jenis properti, mulai dari tanah kavling, hunian klaster, hingga lahan komersial, menunjukkan bahwa pasar properti di sini tidak hanya didorong oleh kebutuhan perumahan, tetapi juga oleh permintaan ruang usaha, ritel, dan akomodasi khusus, yang secara efektif mendiversifikasi risiko investasi dan membuka beragam peluang bagi berbagai profil investor.


Tren harga tanah di Cileunyi menunjukkan stabilitas dengan kecenderungan apresiasi nilai yang positif. Harga rata-rata per meter persegi berada di kisaran kompetitif dibandingkan wilayah lainnya di Bandung, bahkan menunjukkan kenaikan signifikan dalam periode singkat. Hal ini mengindikasikan bahwa nilai lahan mentah di Cileunyi mengapresiasi lebih cepat daripada properti yang sudah terbangun, menawarkan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Variasi harga yang terlihat antar kelurahan di Cileunyi juga menunjukkan adanya sub-pasar yang dipengaruhi oleh faktor mikro-lokasi dan jenis pengembangan yang dominan, yang memerlukan analisis lebih granular untuk investasi yang optimal.


Mengapa Memilih Beli Tanah di Cileunyi Bandung?

Cileunyi, Bandung, telah lama dikenal sebagai kawasan yang menawarkan peluang investasi tanah yang sangat menjanjikan. Baik untuk hunian maupun komersial, membeli tanah di Cileunyi berarti berinvestasi di lingkungan strategis dengan infrastruktur yang terus berkembang, aksesibilitas tinggi, dan gaya hidup modern yang terus berkembang. Lokasinya yang strategis, dipadukan dengan fasilitas umum kelas atas serta potensi kenaikan nilai tanah yang stabil, menjadikan Cileunyi pilihan cerdas bagi investor maupun pembeli pribadi yang mencari properti bernilai tinggi di Bandung. Memilih Cileunyi sebagai lokasi investasi tanah memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian dan Komersial yang Berkembang: Cileunyi dikenal sebagai salah satu kawasan yang sedang berkembang pesat di Bandung, menarik konsentrasi penduduk yang mencari kualitas hidup premium dan lingkungan yang terencana.
  • Pusat Komersial dan Gaya Hidup Dinamis: Kawasan ini merupakan pusat belanja dan hiburan, dengan ikon utama seperti Borma Cinunuk dan area perumahan klaster terkemuka seperti Villa Bandung Indah. Cileunyi juga kaya akan pilihan kuliner, menciptakan daya tarik gaya hidup yang kuat.
  • Aksesibilitas dan Konektivitas Prima: Cileunyi dilayani oleh jaringan jalan yang luas, termasuk akses strategis ke Pintu Tol Cileunyi. Hal ini menjamin mobilitas yang efisien dan nyaman ke seluruh penjuru Bandung dan sekitarnya.
  • Infrastruktur dan Fasilitas Lengkap: Dilengkapi dengan rumah sakit modern, institusi pendidikan berkualitas, serta area perumahan klaster, semakin mengukuhkan daya tarik Cileunyi.
  • Potensi Investasi yang Sangat Tinggi: Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, didukung oleh keterbatasan lahan dan permintaan yang tinggi, menjadikan Cileunyi salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Bandung.


Harga Tanah di Cileunyi Bandung

Harga tanah di Cileunyi Bandung menunjukkan dinamika yang menarik, menegaskan posisinya sebagai area premium di Bandung. Harga pasaran rata-rata tanah di Cileunyi berkisar Rp 1,4 Juta hingga Rp 9 Juta per meter persegi. Tren harga median tanah di Cileunyi pada beberapa bulan terakhir menunjukkan kenaikan, mengindikasikan pertumbuhan positif. Menariknya, harga median rumah di Cileunyi cenderung stabil, menunjukkan apresiasi nilai lahan mentah yang lebih cepat dan potensi keuntungan modal yang lebih besar dari investasi tanah. Secara umum, harga tanah di Bandung berkisar antara Rp 1 Juta per m² hingga Rp 15 Juta per m². Cileunyi menonjol dengan harga yang lebih tinggi, menempati posisi premium. Kawasan strategis di pusat kota dapat mencapai Rp 8 juta-Rp 15 juta per meter persegi. Hal ini menegaskan posisi Cileunyi sebagai salah satu area dengan nilai properti tertinggi di Bandung.


Jual Tanah Kavling di Cileunyi Bandung

Mencari tanah kavling di Cileunyi Bandung adalah opsi yang populer bagi individu maupun pengembang skala kecil yang ingin membangun hunian pribadi atau properti komersial terbatas. Tanah kavling di Cileunyi umumnya ditawarkan dalam ukuran yang bervariasi, mulai dari 60 m² hingga 3.907 m² untuk residensial siap bangun, atau bahkan lebih besar untuk pengembangan komersial. Keuntungan membeli tanah kavling adalah kebebasan penuh untuk merencanakan dan membangun properti impian dari nol, tanpa harus berurusan dengan renovasi bangunan lama.


Jual Tanah Murah di Cileunyi Bandung

Mendapatkan tanah murah di Cileunyi Bandung adalah tantangan besar, mengingat statusnya sebagai kawasan strategis. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Cileunyi. Beberapa properti diiklankan dengan harga "di bawah NJOP" (Nilai Jual Objek Pajak), menunjukkan adanya potensi penjualan yang tertekan atau peluang menarik bagi pembeli cerdas.

Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam, aksesibilitas terbatas, atau bentuk lahan yang tidak ideal. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar spesifik ini, serta aktif mencari di platform jual beli properti online seperti Properti1.com dan SitusProperti.com.


Jual Tanah untuk Perumahan, Komersial, atau Industri/Pergudangan di Cileunyi Bandung

Bagi pengembang atau investor besar yang melihat potensi populasi berdaya beli tinggi dan kebutuhan properti yang beragam, mencari tanah untuk perumahan, komersial, atau industri/pergudangan di Cileunyi Bandung adalah langkah strategis. Cileunyi memiliki potensi pengembangan yang sangat beragam:


  • Residensial: Lahan di Cileunyi ideal untuk dikembangkan menjadi hunian mewah, cluster perumahan, atau hunian vertikal, mengingat tingginya permintaan hunian premium.
  • Komersial: Lokasi strategis di pinggir jalan raya atau dekat pusat keramaian sangat cocok untuk pengembangan ruko, showroom, kantor, atau pusat bisnis. Terdapat juga peluang untuk properti Small Office Home Office (SOHO) dan kos eksklusif yang menargetkan mahasiswa atau profesional muda.
  • Industri/Pergudangan: Akses langsung ke Jalan Tol, serta kedekatan dengan pusat distribusi, memperkuat potensi Cileunyi sebagai hub logistik dan komersial regional, menarik investasi dari perusahaan yang membutuhkan efisiensi rantai pasok.


Potensi keuntungan sangat tinggi mengingat tingginya permintaan untuk berbagai jenis properti di Cileunyi.


Jual Tanah di Cileunyi Bandung Tanpa Perantara

Membeli tanah tanpa perantara di Cileunyi Bandung adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung dengan pemilik, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Tanah di Cileunyi Bandung Pemilik Langsung

Mencari tanah dijual langsung dari pemilik di Cileunyi Bandung menawarkan kesempatan unik untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di situs properti seperti Properti1.com yang memungkinkan kontak langsung, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Tanah Butuh Uang (BU) di Cileunyi Bandung

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Cileunyi Bandung adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Beberapa listing secara eksplisit menyebutkan "Harga Di Bawah NJOP" atau "Turun Harga Di Bawah Njop".


Informasi mengenai tanah BU di Cileunyi Bandung mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi serta komunitas lokal. Anda juga bisa menemukan listing ini di platform properti online seperti Properti1.com yang menyediakan filter "butuh uang". Namun, tetap prioritaskan pengecekan legalitas dokumen dan zonasi lahan dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Cara Jual Tanah di Cileunyi Bandung

Menjual tanah di Cileunyi, Bandung, membutuhkan persiapan matang dan strategi pemasaran yang efektif agar properti cepat laku dengan harga terbaik. Sebagai salah satu kawasan yang berkembang pesat, Cileunyi menawarkan daya tarik tinggi bagi pembeli, baik untuk kebutuhan residensial maupun komersial. Namun, untuk memaksimalkan potensi tersebut, Anda perlu memastikan bahwa lahan siap dipasarkan, dokumen legalitas lengkap, harga kompetitif, dan pemasaran dilakukan secara profesional. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


1. Persiapan Properti:

  • Pembersihan Lahan: Pastikan lahan bersih dari semak belukar atau sampah. Lahan yang rapi akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Pemasangan Patok Batas: Pastikan batas-batas tanah jelas dan sesuai dengan sertifikat.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB terbaru, dan Izin Pemanfaatan Ruang/Zonasi) sudah lengkap dan siap. Kelengkapan dokumen ini akan mempercepat proses transaksi dan meningkatkan kepercayaan pembeli.


2. Penentuan Harga Jual:

  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga tanah serupa di Cileunyi Bandung. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal yang memiliki spesialisasi di area ini.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif, terutama untuk tanah di lokasi strategis atau dengan potensi pengembangan besar.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, akses stasiun, pusat perbelanjaan, atau kawasan komersial), luas tanah, dan zonasi (apakah untuk residensial, komersial, atau industri/pergudangan).


3. Pemasaran Properti:

  • Foto dan Video Berkualitas Tinggi: Ambil foto dan video lahan dari berbagai sudut, termasuk menggunakan drone jika memungkinkan, untuk menunjukkan potensi lahan secara maksimal. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli di pasar ini.
  • Deskripsi Menarik dan Lengkap: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan tanah serta lokasi Cileunyi Bandung, termasuk aksesibilitas, fasilitas sekitar, dan potensi pengembangan di masa depan.


4. Platform Pemasaran:

  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan lahan, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti Profesional: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan dan pengalaman menjual properti di Bandung.


5. Proses Penjualan dan Negosiasi:

  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan lahan dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah, informatif, dan profesional.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima, tetapi tetap fleksibel.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


6. Proses Hukum dan Serah Terima:

  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima lahan kepada pembeli.


Tips Beli Tanah di Cileunyi Bandung

Membeli tanah di Cileunyi, Bandung, bisa menjadi keputusan investasi yang cerdas, asalkan dilakukan dengan perencanaan dan pertimbangan matang. Sebagai salah satu kawasan premium dengan infrastruktur lengkap dan permintaan tinggi, Cileunyi menawarkan berbagai pilihan lahan yang menarik untuk keperluan residensial maupun komersial. Namun, agar tidak salah langkah, penting untuk memahami aspek-aspek krusial seperti zonasi, aksesibilitas, kondisi fisik tanah, legalitas dokumen, serta potensi perkembangan lingkungan sekitar. Dalam panduan berikut, kami sajikan tips penting yang perlu Anda perhatikan sebelum membeli tanah di Cileunyi agar investasi Anda aman, legal, dan menguntungkan di masa depan.

Sebelum memutuskan untuk membeli tanah di Cileunyi Bandung, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Rencana Tata Ruang (Zonasi): Pelajari zonasi lahan yang Anda minati (apakah untuk residensial, komersial, kos-kosan, atau campuran) untuk memastikan sesuai dengan tujuan investasi Anda.
  • Aksesibilitas: Tinjau aksesibilitas lahan ke jalan utama, akses tol, dan fasilitas publik. Lokasi dengan akses mudah akan memiliki nilai investasi yang lebih tinggi.
  • Kondisi Fisik Lahan: Lakukan survei menyeluruh terhadap kondisi fisik lahan, termasuk kontur tanah dan keberadaan fasilitas dasar seperti listrik dan air. Perhatikan juga fitur "bebas banjir" yang ditawarkan beberapa listing.
  • Verifikasi Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM) atau Hak Guna Bangunan (HGB), PBB, dan Izin Pemanfaatan Ruang) lengkap, sah, dan tidak bermasalah. Konsultasikan dengan notaris terpercaya untuk memastikan kelancaran transaksi yang aman dan legal.
  • Perhatikan Lingkungan Sekitar: Tinjau perkembangan di sekitar lahan, seperti pembangunan infrastruktur baru atau proyek properti lain, yang bisa meningkatkan nilai investasi di masa depan.


Kesimpulan

Cileunyi, Bandung, menonjol sebagai salah satu kawasan properti paling menjanjikan di Bandung. Nilai investasinya didukung oleh statusnya sebagai area strategis yang mapan, didukung oleh infrastruktur transportasi yang sangat baik, serta fasilitas umum dan amenitas yang lengkap (pusat perbelanjaan, kuliner, kesehatan, pendidikan). Tren harga tanah yang stabil cenderung naik, bahkan di beberapa area menunjukkan apresiasi yang signifikan, menegaskan daya tariknya. Potensi pengembangan residensial (termasuk konsep cluster modern) dan komersial sangat beragam, menawarkan peluang bagi berbagai profil investor.


Dengan perencanaan yang matang dan uji tuntas yang cermat, investor dan pengembang dapat memanfaatkan beragam potensi pengembangan di kawasan ini, mulai dari proyek hunian, komersial, hingga industri. Prospek jangka panjang Cileunyi sangat cerah, didorong oleh investasi berkelanjutan dalam infrastruktur dan transformasi menjadi kawasan urban yang lebih seimbang dan modern. Untuk menemukan penawaran terbaik, kunjungi situs jual properti tepercaya seperti Properti1.com dan temukan tanah dijual di Cileunyi yang sesuai dengan impian investasi Anda.