Jual Rumah di Dago Bandung

HOT SALE DIJUAL 1 UNIT RUMAH 2 LANTAI YANG LOKASINYA DI DAERAH DAGO PAKAR TIMUR, BANDUNG UTARA • Luas tanah 390 m² • Luas bangunan 250 m² • 2 lantai • 3+2 kamar tidur • 4+1 kamar mandi • Carport & garasi • Air pamdes • Listrik 4.400 • Bangunan tahun 2014 • Menghadap ke arah timur • Legalitas SHM • Wilayah kabupaten Bandung HARGA Rp 3.700.000.000,- JARAK DARI RUMAH KE : ~ Swiss Belresort Dago Heritage 1,8 km ~ Simpang Dago 4,3 km ~ RS Borromeous 5,4 km ~ Unpad Dipatiukur 5,8 km ~ Gedung Sate 6,6 km ~ Gerbang Tol Pasteur 11 km

Rumah Dengan Tanah Luas di Cigadung Harga 3,25 Milyar Jumlah Lantai: 1 Luas Tanah: 455 Luas Bangunan: 97 Kamar Tidur: 2 Kamar Mandi: 1 Sumber Air: sumur bor Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: barat Lebar Muka: 18 Bangunan Tahun: 2007 Info : wa.me/6281220700566 Detail : Hanya Hitung Tanah Saja! Masuk Kota Bandung Jalan Mobil Paving Block 2 Mobil Udara Sejuk Dan Segar CARA BAYAR : CASH AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi Jl. Rancakendal, Cigadung, Bandung

*Rumah Type Marigold & Type Raffles Hunian Modern di Smart Valley Dago, Bandung Utara* **Luas Tanah 112m² | Luas Bangunan 114m² | 3 Kamar Tidur | 2 Kamar Mandi** *Harga mulai:* *Rp 2.927.000.000,-* *Type Marigold & Type Raffles* adalah pilihan tepat untuk Anda yang mendambakan hunian nyaman dengan desain modern dan fungsional di kawasan prestisius *Smart Valley Dago*, Bandung Utara. Rumah ini menawarkan keseimbangan sempurna antara kenyamanan, kualitas, dan lokasi yang strategis. *Keunggulan Lokasi*: - *Smart Valley Dago*: Kawasan hunian dengan udara sejuk, lingkungan hijau, dan pemandangan indah Bandung Utara. - *Akses Mudah*: Dekat dengan berbagai fasilitas seperti pusat perbelanjaan, sekolah ternama, dan akses tol. Segera hubungi kami untuk informasi lebih lanjut dan jadwalkan kunjungan lokasi.

Dijual Rumah Villa Baru di Dago Village Ciburial Bandung Harga 3.425.839.000 Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 200 Luas Bangunan: 109 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 2 Sumber Air: PAM DPD Dago Pakar Listrik: PLN 4400 VA Sertifikat: shm IMB: ada Type Rumah : Type Pineville fairview Type Beverlyville deluxe Type Terracotta Harga : Type Pineville fairview 3.4 M ❌️ Type Beverlyville deluxe 4 M ❌️ Type Terracotta mulai 5,7 M ✔️ DP : 20% dari harga unit Booking Rp. 50.000.000 Cara Pembayaran : 1. Cash keras Booking fee: Rp. 50.000.000 Pelunasan: 100% hari ke 14 2. Cash bertahap Booking fee: Rp. 50.000.000 Dp: 20% Installment: 80% selama 12 bulan 3. KPR Bank Booking fee: Rp. 50.000.000 Dp: 20% Installment: 80% akad kredit Bekerjasama Dengan bank : 1. Bank Mandiri Lokasi Pakar, Jl. Lebak Siuh, Bukit Pakar Timur, Dago, Ciburial

Rumah Full Furnished Dekat Gerbang Tol Pasteur gateway BTC Bandung dijual Murah Luas tanah 119 m2 Luas bangunan 240 m2 Lebar muka 7 meter Rumah terawat fully furnished SHM dan IMB lengkap Harganya 2.95 M saja Fasilitas lengkap Dekat bandara Husein Sastranegara, universitas Maranatha, BTC, ITB Dago Bandung, PVJ, dan Tol Pasteur Bandung Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Jual Rumah Villa Lingkungan Nyaman dengan Private Pool Kolam Renang harga Bersahabat di sayap Dago Bandung Utara Ingin punya Rumah semi Villa Yang dekat ke Pusat kota, harga bersahabat, tapi masih berada di kawasan Elitnya Dago Bandung utara Rumah Villa di kawasan yang sudah terbentuk, lengkap dengan kolam renang, jogging track, play ground, taman terapi kebugaran, dan ruang terbuka hijau. Cocok untuk hunian, homestay, Villa pribadi maupun disewakan View cantik Udara segar dan sejuk Harga hanya 2.8 M an saja Wow murah banget untuk lingkungan se-Nyaman ini Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Jual Rumah MEWAH CANTIK harga MENARIK MURAH di Dago Bandung Utara Luas tanah 166 m2 Luas bangunan 257 m2 Kamar banyak Lebar muka 10 meter SHM dan IMB lengkap Harga hanya 2.85 M saja Wow murah banget untuk kawasan Dago Bandung Utara Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Dijual Rumah Baru Cluster Citra Green Dago Bandung Utara Harga 2,85 Milyar DEngan model yang Modern , dalam cluster, one gate system, kawasan Dago yang tenang asri dan nyaman, keamanan 24 jam Spesifikasi rumah : - Luas Tanah 166m2 - Luas Bangunan 259 m2 - ⁠2 Lantai + Basement - Kamar Tidur 4+1 - Kamar Mandi 3+1 - Carport 2 mobil - Taman depan + Belakang - Pantry + Kitchen Set - Service Area - Listrik 2200 watt - Air Panas + Dingin - SHM + IMB/PBG + PBB Info survey: wa.me/6281220700566

HOT SALE TURUN HARGA DIJUAL FULLY FURNISHED 1 UNIT RUMAH VILLA DI DAGO PAKAR RESORT, BANDUNG UTARA • Luas tanah 160 m² • Luas bangunan 217 m² • 2 lantai + rooftop • 3 (full AC) +1 kamar tidur • 3+1 kamar mandi • Carport 2 mobil • Kolam renang + connecting garden • City view tidak terhalang dari kolam renang, balkon & rooftop • Air artesis • Listrik 3.500 • Solar water heater 300I • Menghadap ke arah barat • Akses keluar masuk 1 pintu • Keamanan 24 jam • Wilayah kabupaten Bandung • Legalitas SHM HARGA AWAL Rp 3.900.000.000,- HARGA BARU Rp 3.500.000.000,- BONUS : ~ Meja ping pong ~ Karaoke set ~ TV 75 inch ~ Barbeque set

LOKASI PREMIUM Rumah di Kawasan ELITE Dago Bandung Utara dijual MURAH Rumah desain Modern Tropical Yang unik dan estetik Bisa ditambah kolam renang dalam rumah Depan jalan 10 meter Sangat prestisius Masuk kota Bandung View dan udara sejuk Best Price Only start 2 M an saja Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Rumah Villa siap huni Fully Furnished di daerah strategis Citra Green Dago Bandung cluster Smart Valley. Harga Rp3.750.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 120 Luas Bangunan: 160 Kamar Tidur: 1 luas Kamar Mandi: 2 exclusive Sumber Air: PDAM Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: Barat Lebar Muka: 8 Bangunan Tahun: 2024 Furnish kualitas nomor 1, Row jalan 10 meter, Gerbang Megah, Taman Indah, City View, Mountain Vibes, Udara segar, Nyaman buat ditinggali.

Dijual Rumah Villa Siap Huni Fully Furnished di Daerah Strategis Citra Green Dago Bandung Cluster Smart Valley Harga Rp3.750.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 120 Luas Bangunan: 160 Kamar Tidur: 1 luas Kamar Mandi: 2 exclusive Sumber Air: PDAM Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: Barat Lebar Muka: 8 Bangunan Tahun: 2024 Furnish kualitas nomor 1, Row jalan 10 meter, Gerbang Megah, Taman Indah, City View, Mountain Vibes, Udara segar, Nyaman buat ditinggali. info lengkap dan survey : Hubungi 0851 7964 2022 #rumahfurnishedmewah #rumahvilladago #rumahsiaphunidago #globalprestasischool #rumahmewahdagobandung

Jual Rumah MODERN ASRI SEJUK 2 M an di DAGO Bandung Utara STRATEGIS dan TERJANGKAU Luas tanah 120 m2 Luas bangunan 146 m2 3 kamar tidur Legalitas lengkap dan aman View Cantik (Lembah dan City View) Dekat ke kampus ITB, pusat kota Bandung dan Destinasi wisata Dago Lembang Harga start 2 Milyaran saja Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Jual Rumah VIEW SUPER CANTIK di Dago Bandung Utara Full Furnished PREMIUM Berada di kota Bandung View Cantik Udara segar dan sejuk Bangunan premium Furnished Cellini punya Cocok untuk Villa, home stay, maupun hunian Harga 3.75 M saja Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Rumah mewah full furnished terawat di Cigadung Dago, bisa dijadikan hunian tempat tinggal atau rumah airbnb untuk pasif income. Bisa kamu miliki hanya dengan 2.75 M saja ▶️ Spesifikasi Detail Jumlah Lantai: 3 Luas Tanah: 103 Luas Bangunan: 150 Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 Sumber Air: submer sible Listrik: 4400 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: utara Lebar Muka: 7 Bangunan Tahun: 2025 Info & Jadwal Survey 082129099129 #rumahhade #rumahmewah #rumahbandungutara #fyp #rumahbandung

Jual Rumah MEWAH CANTIK harga MENARIK MURAH di Dago Bandung Utara Luas tanah 166 m2 Luas bangunan 257 m2 Kamar banyak Lebar muka 10 meter SHM dan IMB lengkap Harga hanya 3.19 M saja Wow murah banget untuk kawasan Dago Bandung Utara Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa

Rumah Baru 1 Unit di Citra Green Dago Bandung Utara Harga : Rp.3.190.000.000 Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 166 Luas Bangunan: 257 Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 3 Sumber Air: PDAM & Artesis Listrik: 2200 Sertifikat: shm IMB: ada Hadap: selatan Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2025 Deskripsi Rumah Baru di Dago Spesifikasi: Ruang Tamu Living Room KT 4+1 KM 3+1 SHM / PBG 2 lntai + 1 lantai basement Ruang Santay di basement Pantry lnt 1 Dapur kotor lnt basement Service area Ruang Jemur Gudang bawah tangga Taman depan Taman belakang 6x7m2 di basement Water heater 3 kmr mandi Exhose 3 kmr mandi AC 1 unit kmr utama Carpot 2 mobil Kusen dan pintu jati Sanitatary Toti Ada line tlp antene tv Lantai 2 vinyil Lntai 1 dan basement granit tile Tangga saklar hotel Stop kontak saklar panasonic Kitcen set Kompor listrik modenna Hose hisap asap modenna Balkon depan lnt 2 Balkon belakang lnt 1 Plafond lnt 4 pvc Listrik 2200 bawah tanah Air artesis pdam developer Lampu hias atas tangga Lampu dinding tangga Kusen kusen jendela alumunium Pagar balkon kaca tempered CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA Lokasi : Citra Green Dago Bandung

Rumah Baru 2 Lantai semi furnished di Lingkungan Asri di Citra Green Dago Detail Jumlah Lantai: 2 Luas Tanah: 166 Luas Bangunan: 257 Kamar Tidur: 4 + 1 Kamar Mandi: 3 + 1 Sumber Air: PDAM & Artesis Listrik: 2200 Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: selatan Lebar Muka: 10 Bangunan Tahun: 2025 Fasilitas : - AC 1 Unit di Kamar Utama - Water Heater 3 Kamar Mandi - Exhaust 3 Kamar Mandi - ada Line Telepon dan Antena TV - Kompor Listrik Modena - Lantai 2 Vinyl - Kusen dan Pintu Jati - Carport 2 Mobil - Kitchen Set Dll CARA BAYAR : CASH DAN KPR AKSES LOKASI : 2 MOBIL Survey & Dealing Hub : Rudi Pribadi SURVEY : JANJIAN SATU HARI SEBELUMNYA

Jual Cepat Rumah Cozy dan Aesthetic di Setra Dago Antapani Kota Bandung Harga : Rp.2.500.000.000 Detail Jumlah Lantai: 3 Luas Tanah: 120 Luas Bangunan: 198 Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi: 3 Sumber Air: Submersibel Listrik: 7700 Watt Sertifikat: SHM IMB: ada Hadap: utara Lebar Muka: 6 Bangunan Tahun: 2022 Spek : LT 120m2 LB 198m2 Kmr tidur 3 WC 3 Gudang 1 Listrik 7.700 Water heather 2 toren 1000L Terap tangga lantai 1 - lantai 3 kayu jati perhutani asli grade A Fasilitas Komplek Taman dan tempat bermain anal 2 masjid Lapang tenis Keamanan Security Satu Akses masuk komplek dengan 2 way traffic, yang dibatasi taman Selling Point : Minimart komplek disamping kiri kanan akses masuk (Alfamart, Superindo, Borma, Yogya) Dekat Terminal Cicaheum Dekat RS Hermina Dekat Puskesmas Dekat RS Kasih Bunda Dekat SPBU Cikadu Dekat SMAN 24 Sdh Harga Turun, Dari 2,9 Milyar Menjadi 2,5 Milyar PEMBAYARAN : CASH & KPR AKSES JALAN : 2 MOBIL SURVEY : JANJIAN 1 HARI SEBELUMNYA Lokasi : Jl. Setra Dago Utara Antapani Bandung

Saatnya punya rumah impian di kawasan premium Bandung Utara dengan hadiah dan diskon spektakuler! 🎁 Hadiah Langsung: Logam Mulia 10gr 💰 Diskon s/d Ratusan Juta Rupiah 🌿 Lokasi strategis, udara sejuk, view alam Dago yang eksklusif Tutup tahun dengan investasi terbaik untuk masa depan. Promo terbatas – Ayo survey & amankan unit pilihanmu sekarang! HUBUNGI 0851 7964 2022 #rumahbandung #smartvalleydago #rumahdago #inforumahbandung #rumahmewahbandung @楽う

Lingkungan hijau, udara segar dan masih di tengah kota bandung. Harga mulai 2-Man , Tahap 2 harga mulai 1 M-an. info lengkap dan survey : HUBUNGI 0851 7964 2022 #dagovalleybandung #dagovalley #rumahkotabandungdijual #rumahtengahkotabandung #rumahtengahkotabandungmurah

✨ *PROMO AKHIR TAHUN SMART VALLEY DAGO!* ✨ Saatnya punya rumah impian di kawasan premium Bandung Utara dengan hadiah dan diskon spektakuler! 🎁 Hadiah Langsung: Logam Mulia 10gr 💰 Diskon s/d Ratusan Juta Rupiah 🌿 Lokasi strategis, udara sejuk, view alam Dago yang eksklusif Tutup tahun dengan investasi terbaik untuk masa depan. Promo terbatas – Ayo survey & amankan unit pilihanmu sekarang! Info lengkap dan survey : Hubungi 0851 7964 2022 #smartvalleydago #rumahvillamewahbandung #rumahvillamewahdago #hunianmewahdago #rumahdagobandung

MURAH BANGET Rumah LUAS lingkungan NYAMAN di Cigadung Sayap Dago Bandung dijual Luas bangunan 420 m2 Luas tanah 203 m2 SHM dan IMB lengkap Harga 2.7 M saja Wow murah bangettt untuk rumah di sekitaran Dago Bandung se-strategis ini Yuk segera jadwalkan surveynya ke: Susi Langsung klik tombol WhatsApp nya yaaa.. 🙏🏻😊

Unit Baru Full Furnish + TV 75 Inch, Karaoke & Barbeque Set, Billiard + Ping Pong Table View Kota Bandung Keterangan : Luas tanah = 160 m2 Luas bangunan = 217 m2 Orientasi = Timur Legalitas = SHM Jumlah lantai = 2 + Rooftop Daya listrik = 4400 watt Sumber air = Jet Pump Row = 8 meter Lantai 1 : Kamar tidur = 1 + A/C Kamar mandi = 1 + Water Heater Kamar tidur pembantu = 1 Kamar mandi pembantu = 1 Ruang keluarga Ruang makan Ruang tamu Dapur + Kitchen set Billiard Table = 1 (ukuran 7 ft) Swimming pool = 1 (3 x 6 meter) Taman Carport = 2 Mobil Lantai 2 : Kamar tidur = 2 + A/C Kamar mandi = 1 + water heater Ruang keluarga Balkon Rooftop : Beach Chair & Pergola + Ping Pong Table Selling point : Bebas banjir Keamanan 24 jam View Kota Bandung Lingkungan asri, nyaman dan tenang 1 km kawasan wisata kuliner Ciburial, The Valley Resort Hotel dan Restaurant, Coco Rico Restaurant, Calistha Restaurant, Sierra Restaurant 1 km hotel Swiss-Belresort Dago 1 km Heritage Golf Club Dago

Keterangan : Luas tanah = 150 m2 Luas bangunan = 200 m2 Lebar muka = 7 meter Orientasi = Selatan Jumlah lantai = 2 Legalitas = SHM Daya listrik = 3500 Watt Sumber air = PDAM Row = 5 meter Lantai 1 : Kamar tidur = 1 Kamar mandi = 1 Ruang keluarga Ruang tamu Ruang makan Dapur kotor Dapur bersih Carport + Canopy = 1 mobil Halaman depan Lantai 2 : Kamar tidur utama = 1 + A/C + Kamar mandi di dalam Kamar tidur = 3 + A/C Kamar mandi = 1 Ruang keluarga Gudang Balkon Lantai 3 : = untuk jemur Selling point : Bebas banjir Rumah siap huni Keamanan 24 jam Lingkungan nyaman, tenang dan aman Akses mobil dua arah Dapat dicapai dari jln. Ir. H. Djuanda dan jln. Siliwangi Bandung 300 meter jalan Ir. H. Djuanda (Dago) Bandung 300 meter sekolah Darul Hikam

Dijual rumah & Kost bagus, siap huni dengan suasana kota yang ramai, strategis, akses mudah dijangkau, kondisi baik, lingkungan aman dan nyaman Lokasi Sayap Dago Spesifikasi : Rumah 2,5 Lantai LT 200 m² LB 340 m² KT Rumah 4 KT Kost 10 KM 13 Air Jetpump Listrik 2200 Watt SHM Carport 1 OP 3,1 M ❌ OP 2,9 M ❌ Harga Turun OP 2,5 M Nego ✅ More info, Hubungi kami via whatsapp atau klik link bio Ari merita 6281211211138

Full Furnish + TV 75 Inch, Karaoke & Barbeque Set, Billiard + Ping Pong Table View Kota Bandung Keterangan : Luas tanah = 160 m2 Luas bangunan = 217 m2 Orientasi = Timur Legalitas = SHM Jumlah lantai = 2 + Rooftop Daya listrik = 4400 watt Sumber air = Jet Pump Row = 5 meter Lantai 1 : Kamar tidur = 1 + A/C Kamar mandi = 1 + Water Heater Kamar tidur pembantu = 1 Kamar mandi pembantu = 1 Ruang keluarga Ruang makan Ruang tamu Dapur + Kitchen set Billiard Table = 1 (ukuran 7 ft) Swimming pool Semi Outdoor = 1 (3 x 6 meter) Taman Carport = 2 Mobil Lantai 2 : Kamar tidur = 2 + A/C Kamar mandi = 1 + water heater Ruang keluarga Balkon Rooftop : Lazy Chair + Pergola + Ping Pong Table Selling point : Bebas banjir Keamanan 24 jam Lingkungan asri, nyaman dan tenang 1 km kawasan wisata kuliner Ciburial, The Valley Resort Hotel dan Restaurant, Coco Rico Restaurant, Calistha Restaurant, Sierra Restaurant 1 km hotel Swiss-Belresort Dago 1 km Heritage Golf Club Dago

Bismillah Sangat strategis dan sangat dekat dengan pusat kota, pusat perekonomian, pusat kesehatan dan pusat pendidikan. Rumah Model Harmoni Type 113/108 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Ruang Tamu Ruang Makan Ruang Keluarga Kolam Renang Dapur Teras Carport 2 mobil Taman dan Rooftop Area Fasilitas Rumah : Carport, Taman dan Rooftop area. Fasilitas Umum : Mini gymnastic, Mini playground, Jogging track Sangat Primadona di DAGO Masuk dari DAGO ASRI 5 Menit ke Simpang Dago 5 Menit ke Borma 5 Menit ke ITB Kota Bandung Sangat Strategis : Akses-akses dari Dago Valley ke tempat-tempat umum juga sangat dekat, seperti ke Stasiun Kereta Bandung, Tol Pasteur, Bandara Husein Sastranegara, Sabuga, Kantor Kecamatan, Kantor Kementerian ESDM, Polsek, ITB, McDonalds CFC, Kebun Binatang (berjarak kurang dari 2 km), rumah sakit besar (RSHS, Borromeus, Rotinsulu, Advent, RSAU Dr. Salamun), perkantoran (LIPI/BATAN, Kantor Pemerintahan Provinsi, Gedung Sate dll.) hingga kampus-kampus ternama seperti UNPAR, UNIKOM, ITHB, UNPAD dan UNISBA. Hubungi marketing kami 08818878158 Nandang - Gensya Dago Valley

Dijual rumah exclusive 2 lantai bernuansa alam pegunungan dan perkotaan bandung, dengan desain minimalis modern di kawasan elit dan prestesius Resor Dago Pakar Bandung. Suasana dan lingkungan yang asri nyaman dan aman serta udara sejuk dan segar. Spesifikasi: LT 150m2 LB 100m2 2 lantai, 2 kamar tidur, 2 kamar mandi, carport, dan taman Lokasi strategis Dekat ke pusat perkotaan dan perbelanjaan Dekat ke pusat wisata Dekat ke pusat kesehatan dan pendidikan Seta pusat bisnis Temukan keindahan alam yang menakjubkan dan kenyamanan luar biasa di Dago Pakar Resor! Miliki tanah kavling eksklusif atau rumah mewah dengan fasilitas resor yang mengagumkan. Inilah peluang Anda untuk hidup dalam kemewahan sejati di puncak Dago Pakar. Dapatkan penawaran khusus unit terbatas More info dan survey 087824812701 https://rumahdagopakar.com/

• Luas tanah 216 m² • Luas bangunan 120 m² • 1 lantai • 3 kamar tidur • 3 kamar mandi • Carport & garasi • Air artesis • Listrik 2.200 • Bangunan tahun 2021 • Menghadap ke arah barat • Keamanan 24 jam • Akses keluar masuk 1 pintu • Wilayah kotamadya Bandung • Legalitas SHM JARAK DARI RUMAH KE : ~ Superindo 650 meter (1 menit) ~ Kiara Artha Park 2,9 km (7 menit) ~ RS Hermina 3,1 km (8 menit) ~ Stasiun Kiaracondong 4,2 km (12 menit) ~ Unpad Dipatiukur 7,5 km (16 menit) ~ Gerbang Tol Pasteur 12 km (21 menit) hms