Jual
Rumah

Jual Rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
Rumah Dijual di Pondok Aren Dekat Bintaro Plaza, STAN Bintaro, RS Premier Bintaro, Stasiun Jurangmangu
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 150 m² · SHM

Rumah Dijual di Komplek Japos Graha Lestari (Villa Japos) Jurang Mangu Barat Pondok Aren Tangerang Selatan Dekat Halte Transjakarta Puri Beta, Kampus STAN Bintaro, RS Premier Bintaro, Bintaro Plaza, CBD Ciledug, Stasiun Jurangmangu, Stasiun Pondok Ranji. Lingkungan asri, strategis, jalan komplek besar, leluasa untuk bermain anak-anak, mesjid komplek hidup dengan fasilitas lapangan tenis dan sepakbola, dekat dengan Halte Busway, sekolah, rumah Sakit, dan dan fasilitas lainnya. Harga Jual Rp.1.700.000.000, Jika berminat silahkan hubungi Ibu Yani Telp/WA: 087880979140 / 08118782533 Fasilitas Lengkap: - Ada dapur bersih dan dapur kotor dengan kitchen set - Ada beberapa kamar tidur, dilengkapi lemari gantung - Lingkungan asri, STRATEGIS, jalan komplek besar, leluasa untuk bermain anak-anak - Masjid komplek hidup - Dengan fasilitas lapangan tenis dan sepakbola - Dekat dengan Halte Busway, sekolah, RS, dan dan fasilitas lainnya, BEBAS BANJIR - Di sekitar komplek lengkap toko2 kecil penjual sayur, Indomaret & Alfamart dan kebutuhan harian lainnya, sehingga sangat nyaman untuk tempat tinggal Lokasi Rumah Sangat Strategis: - Dekat Halte Transjakarta Puri Beta (12 menit) - Dekat Kampus STAN Bintaro Tangerang Selatan (11 menit) - Dekat RS Premier Bintaro Tangerang Selatan (15 menit) - Dekat RSIA Bina Medika Bintaro (15 menit) - Dekat Bintaro Plaza Tangerang Selatan (15 menit) - Dekat CBD Ciledug Family Mall (15 menit) - Dekat Trans Snow World Bintaro (15 menit) - Dekat Stasiun Jurangmangu (15 menit) - Dekat Stasiun Pondok Ranji (15 menit) - Akses Tol Bintaro (Tangerang Selatan) dan Joglo (Jakarta Barat) - Disekitar komplek lengkap toko2 kecil penjual sayur, Indomaret & Alfamart dan kebutuhan harian lainnya, sehingga sangat nyaman untuk tempat tinggal. Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.1.700.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 150 m2 - Luas Tanah: 200 m2 (Kotak Bagus 10 x 20 m2) - Jumlah Kamar Tidur: 4 + 1 - Beberapa kamar tidur dilengkapi lemari gantung - Jumlah Kamar Mandi: 3 - Ada dapur bersih dan dapur kotor - Ada Kitchen Set - Garasi Mobil: 1 Mobil (Citycar Bisa Muat 2) - Sumber Air: Jet Pump - Daya Listrik: 2.200 Watt - Alamat Lokasi Rumah: Komplek Japos Graha Lestari (Villa Japos) Kel. Jurang Mangu Barat, Kec. Pondok Aren, Tangerang Selatan 15223

Dijual Rumah Inden 2 Lantai di Bintaro, Tangerang Selatan - Harga 900 Jutaan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 64 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Mau Punya Rumah di Bintaro Harga di bawah 1M? PERUMAHAN ISLAMI HARGA TERJANGKAU DI BINTARO Hanya 1 Unit lagi 990Jutaan, Lokasi Premium Dekat Sektor 9 Sambut Awal Baru Rumah Masa Depan Anda‼️ Menghadirkan Rumah Modern berdesain Compact Home 2 Lantai yang berlokasi strategis: - Dekat Pusat Pendidikan - Dekat Masjid Raya - Dekat Stasiun KRL - Dekat Jalan Tol - Dekat Pusat Kesehatan - Dekat Pusat Perbelanjaan. Dengan tipe luas bangunan yang ditawarkan 70 m2 . dengan lingkungan asri di kawasan strategis berkembang Bintaro! Harganya juga sangat bersahabat. Townhouse 2 lantai di kota metropolitan Bintaro yang dekat kemana-mana ini bisa Anda miliki dengan harga mulai dari 990 juta-an saja! Tunggu apalagi? Jangan sia-siakan kesempatan ini karena semakin Anda menunda beli rumah, harga akan segera naik. Info lebih lanjut, hubungi Wa 0822-3419-3315

Jual Cepat Rumah Asri di Bintaro Jaya Sektor 9 Tangerang Selatan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 248 m² · LB 400 m² · SHM

JUAL CEPAT RUMAH ASRI BINTARO JAYA SEKTOR 9 Deskripsi : ✅ Luas Tanah : 248 m2 ✅ Luas Bangunan : 400 m2 ✅ Kamar Tidur 4+1 ✅ Kamar Mandi 4+1 ✅ Listrik : 5.500 ✅ Air sumur Arthesis ✅ Dapur bersih ✅ Dapur kotor ✅ Halaman Depan ✅ Hal. Belakang ✅ Unfurnished ✅ Garasi ✅ SHM Harga Rp.5.500.000.000 (Nego )

Tampak Depan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah bergaya american classic di Bintaro. Cek segera rumah 2 lantai yang modern ini, dijual dengan pemandangan indah yang menambah nilai estetika di lingkungan hunian. Rumah ini berada di area perumahan/komplek serta menghadirkan lingkungan fasilitas yang lengkap, cocok untuk Anda yang menginginkan hunian nyaman. Spesifikasi Utama Properti: - Kamar Tidur: 3 - Kamar Mandi: 2 - Sertifikat Hak Milik - Daya Listrik 1300 watt - Kondisi Perabotan: Unfurnished Dilengkapi dengan: - Wastafel. - Kitchen Set. - Keamanan 24 jam. - Taman. - One Gate System. - Akses Parkir. - Tempat Jemuran. Fitur unggulan: - Bisa KPR. - Bonus Canopy. - Bonus Furniture. - Siap Huni. - Dekat Pusat Perbelanjaan. - Dekat Universitas. - Dekat Fasilitas Kesehatan. - Dekat Tempat Ibadah. Berlokasi di Bintaro, rumah ini memberikan kemudahan akses ke berbagai fasilitas menarik. Dengan harga Rp. 2.000.000.000, anda bisa memiliki hunian istimewa yang sudah siap huni dan bersertifikat SHM - Sertifikat Hak Milik. Ambil kesempatan untuk menikmati pengalaman tinggal di kawasan Bintaro yang nyaman ini! Kontak segera untuk informasi lebih lanjut! Raymond - 0821 2223 5015 ERA Graha BSD - 0812 9999 8280

Dijual Rumah Cluster Baru Elegan di Area Bintaro Tangerang Selatan
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

Cluster Exclusive Baru di Kawasan Bintaro Tangerang Selatan. Desain Cantik Lokasi Strategis Bebas Banjir Legalitas Aman Premium Quality Luas Bangunan 130m 3 Lantai Luas Tanah 61m (Badan) 3 - 4 Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi Kamar ART Living Room Dapur Ruang Makan Balkon Rooftop Taman Carport Smart Door Lock Unit Sudah Jadi Siap Huni SHM Info lebih lanjut: Rezky (Alton Pro) Tel/Wa available

Tampak Depan
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 161 m² · LB 150 m² · SHM

Rumah di Graha Bintaro Luas Tanah: 161 m2 Luas Bangunan: 150 m2 Lantai: 2 Kamar. Tidur : 4 Kamar Mabdi: 3 Carport : 2 Listrik: 3500 AC : 4 Air: PAM+Sumur Fasilitas Lainnya : Water Heater Tahun Bangun : Renovasi 2020 Surat: SHM IDR: 2,75 M (Nego)

Ruang keluarga
6 KT · 5 KM · Semi-Furnished · LT 180 m² · LB 300 m² · SHM

Rumah di Bintaro - Luas Tanah: 180 m2 Luas Bangunan : 300 m2 Lantai : 2 Kamar Tidur: 6+1 Kamar Mandi : 5+1 Carport : 3 Listrik : 5500 AC : 4 Air : PAM+Jet Pump Fasilitas Lainnya : Kitchen Set, PGN, Water Heater Surat: SHM IDR: 4,95 M

Jual Rumah di Bintaro Sektor 9, Tangerang Selatan - Sertifikat SHM & Security 24 Jam
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 72 m² · LB 60 m² · SHM

Dijual di bintaro sektor 9. Luas Tanah 72 m2 Luas bangunan 60 m2 Listrik 2200 Air PAM Sertifikat SHM Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 Ruang Tamu Dapur Carport Halaman depan rumah Club house kolam renang Ada taman komplek Satpam 24 jam Komplek bersih, rapih dan aman Dekat mesjid, rumah sakit, sekolah, alfamart,indomart Harga 1.2M nego Contact: AUDY 0815-8519-7838 Call/WA/Text/Welcome for visit #HN07012026

Tampak Depan
2 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 107 m² · LB 150 m² · SHM

*Rumah 2 lantai Luas Tanah 107m2* *Luas Bangunan+150m2* -Kamar Tidur 2 -Kamar Mandi 2 -Ruang Makan 2 -Balkon -Ruang terbuka di belakang-+30 m -Ruang keluarga -Ruang makan, -Dapur *Lokasi* -deket RSUD Pondok Aren, RS Mitra Keluarga -dekat stasiun Pondok Ranji -deket mol Bintaro Plaza -dekat sekolah Al-azhar Bintaro -dekat tol Bintaro -dekat kampus STAN harga 900 jtan

Tampak Depan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 150 m² · SHM

Utk Spek rumah LUAS TANAH 100 m2 Luas Bangunan 174 m2 Kamar tidur 3 +1 kamar Pembantu Kamar mandi dalam 1 / kamar luar 2 bh Akses Tanga sendiri utk Area pembantu Air Sumur Listrik Token 2200 watt Garasi 1 mobil

Jual Rumah di Bintaro Jaya Sektor 2, Tangerang Selatan - 7+1 Kamar Tidur & Garasi 4 Mobil
7 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 500 m² · LB 500 m² · SHM

House for Sale @ Bintaro Jaya Sektor 2 LT 500 m2 Listrik 4400w 2 Lantai KT 7+1 KM 5+1 Carport garasi 4 mobil Taman depan dan belakang Rumah Hook Dapur Lantai 1 dan Lantai 2 Kolam ikan (ex kolam renang) SHM Price : Rp 9,5M nego Contact: AUDY 0815-8519-7838 Call/WA/Text/Welcome for visit #RT03012026

Tampak Depan
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 150 m² · LB 200 m² · SHM

Rumah di Pondok Aren Luas Tanah : 150 m2 Luas Bangunan: 225 m2 Hadap : Barat Lantai : 2 Kamar Tidur : 7 Kamar Mandi: 4 Carport : 1 Listrik : 2200 AC : 7 Air : Tanah Fasilitas Lainnya : Kamar Kost Token Surat: SHM, IDR: 2,5 M

Dijual Rumah 2 Lantai Homey di Cluster Sektor 9 Bintaro
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 225 m² · LB 184 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai Asri di Cluster Sektor 9 Bintaro Jaya Luas Tanah 255m² Luas Bangunan 184m² Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi 3+1 Gudang & Dapur Taman Depan Belakang Listrik 2200 Air PAM Carport 2 Mobil Hadap Timur Tenggara SHM Harga 4.5M Negoo Lokasi Aman Nyaman Dan Bebas Banjir, Security 24 Jam One Gate Sistem Akses - Dekat ke Pasar Modern - Dekat ke Stasiun - Dekat ke Bintaro Exchange Mall - Dekat ke RS Premier - Dekat ke Gerbang Toll Pondok Aren Berminat Hubungi : Yadi

Jual Rumah dengan Bangunan Kokoh di Perumahan Puri Bintaro Hijau Tangerang Selatan, Design Kekinian, Lingkungan Nyaman, dan Tempat yang Strategis
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 66 m² · LB 66 m² · SHM · Rumah Baru

Spesifikasi : - Luas Tanah 66 m2 - Luas Bangunan 66 m2 - 2 kamar tidur - 1 kamar mandi - Ruang tamu - Dapur & Halaman Belakang - Carport - Pompa Air submersible Lokasi terdekat: - 15 menit ke RS Premier Bintaro - 15 menit ke Binsania school bintaro - 20 menit sekolah Al-Kautsar Bintaro - 15 menit ke stasiun Jurangmangu & stadiun pondok ranji - 15 menit ke mall BXC & mall Bintaro Plaza - Pintu Tol Bintaro - Pintu Tol Pondok aren 1 - Pintu Tol Parigi

Dijual Rumah Baru di Komplek Deplu Bintaro Dekat Toll, Stasiun Pondok Ranji, STAN, Pasar Cipadu, Bintaro Plaza, Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 70 m² · LB 73 m² · SHM · Rumah Baru

Hunian 2 lantai yang nyaman dan elegan di kawasan premium Kav. Deplu Bintaro. Lokasi super strategis dekat tol dan fasilitas lengkap. Cocok untuk investasi atau tempat tinggal idaman keluarga Anda! SPESIAL PROMO: FREE BIAYA: BPHTB, AJB, dan Balik 𝘕𝘢𝘮𝘢 BONUS: Canopy Keren Pagar Rumah HARGA SPESIAL: Cash: Rp 1.45 M KPR: Rp 1.5 M Spesifikasi Rumah: Luas Tanah: 70 m² Luas Bangunan: 73 m² 2 Lantai 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Carport untuk 1 Mobil Sertifikat SHM + IMB LOKASI SUPER STRATEGIS: 5 Menit ke Tol Bintaro Dekat Bintaro Plaza Dekat RS Premier Bintaro Dekat Sekolah Ricci & Kampus Budi Luhur Dekat Stasiun Pondok Ranji & Pasar Cipadu Dekat STAN 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶 : Kav. Deplu Pondok Aren Bintaro Tunggu apa lagi? Segera survey dan booking unitnya. Hubungi kami utk info lemgkap dan konfirmasi survey. 𝗛𝘂𝗯𝘂𝗻𝗴𝗶 : Elly

Jual Rumah 2 Lantai di Komplek BMKG Pondok Aren Tangerang Selatan
8 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 245 m² · LB 220 m² · SHM

DIJUAL CEPAT RUMAH LAMA 2 LANTAI KOMP BMKG PONDOK BETUNG TANGERANG SELATAN LT 245 LB 220 KT 8, KM 3 Listrik 1300 Rp 1.750.000.000 Nego SHM Hadap Barat Rumah Perlu di renovasi Deskripsi rumah keluara dekat kampus STMKG dan jalan raya pondok Betung dan akses Bintaro shg bs menerima manfaat dan fas. Bintaro seperti Mall, pasmod, kuliner, sekolah dan perguruan tinggi serta transportasi masal seperti commuter Line dan trans Bintaro

Jual Rumah di Pondok Aren: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Pondok Aren, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Tangerang Selatan, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berbatasan langsung dengan Jakarta dan Bintaro. Dikenal sebagai kawasan komuter yang hidup dan memiliki aksesibilitas yang baik, Pondok Aren menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja di Jakarta, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Pondok Aren tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari institusi pendidikan terkemuka hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Pondok Aren menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Pondok Aren?

Membeli rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan, adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi properti dengan prospek cerah. Kawasan ini memiliki lokasi strategis yang dekat dengan Jakarta, akses transportasi yang lancar, serta fasilitas umum lengkap untuk menunjang kebutuhan hidup modern. Selain itu, perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi yang pesat menjadikan Pondok Aren sebagai area yang dinamis dengan nilai properti yang terus meningkat. Dengan berbagai keunggulan tersebut, Pondok Aren menjadi salah satu lokasi hunian terbaik di Tangerang Selatan. Memilih Pondok Aren sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Pondok Aren berlokasi sangat dekat dengan Jakarta, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Pondok Aren memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Pondok Aren memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Tangerang Selatan juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Pondok Aren

Mencari rumah second (bekas) di Pondok Aren adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Pondok Aren seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Pondok Aren

Pembangunan rumah baru di Pondok Aren terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Pondok Aren menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Pondok Aren

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Pondok Aren bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Pondok Aren, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Pondok Aren yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Pondok Aren, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Pondok Aren

Mendapatkan rumah murah di Pondok Aren memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Pondok Aren. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Pondok Aren, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Pondok Aren Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Pondok Aren adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Pondok Aren Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Pondok Aren menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Pondok Aren

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Pondok Aren adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Pondok Aren mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Pondok Aren

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Pondok Aren adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Pondok Aren biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Pondok Aren cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Pondok Aren

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Pondok Aren atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Pondok Aren

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Pondok Aren menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Pondok Aren

Menjual rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan, membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan lancar, aman, dan menguntungkan. Sebagai salah satu kawasan strategis yang dekat dengan Jakarta dan memiliki akses transportasi yang baik, Pondok Aren menawarkan pasar properti yang cukup aktif. Untuk menarik minat pembeli, pemilik rumah perlu melakukan persiapan properti, menentukan harga sesuai pasar, serta memanfaatkan strategi pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang terencana, proses jual rumah di Pondok Aren bisa lebih mudah, mulai dari persiapan dokumen hingga serah terima properti secara legal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Pondok Aren. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Pondok Aren.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Pondok Aren.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Pondok Aren

Membeli rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan, bisa menjadi pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian strategis dengan prospek investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari komplek lama hingga klaster modern, serta lokasinya yang dekat dengan Jakarta dan pusat aktivitas penting. Agar keputusan membeli lebih tepat, penting untuk memperhatikan karakteristik area, aksesibilitas, legalitas properti, hingga potensi perkembangan infrastruktur. Dengan memahami tips membeli rumah di Pondok Aren, Anda dapat menemukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus menguntungkan untuk jangka panjang. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Pondok Aren, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Pondok Aren merupakan salah satu area favorit di Tangerang Selatan yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di Jakarta, Pondok Aren adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Pondok Aren memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Pondok Aren, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Pondok Aren masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Pondok Aren menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Jakarta dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Pondok Aren, Tangerang Selatan.