Jual
Rumah

Jual Rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
Dijual Lelang Rumah Hoek Graha Raya Bintaro Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 165 m² · LB 95 m² · SHM

DIJUAL (LELANG) RUMAH, TANGERANG Selatan Rumah Tinggal Graya Raya Bintaro Luas Tanah 165 m2 Luas Bangunan 95 m2 Posisi Hoek Skema LELANG CESSIE Harga Jual Rp. 1.2 M *harga sudah pajak penjual & biaya lelang*

Dijual Rumah Asri & Strategis di Villa Bintaro Regency, Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 150 m² · SHM

Rumah dua lantai ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan keluarga modern, dengan pencahayaan alami dari arah timur dan tata ruang yang efisien. Dibangun menggunakan material berkualitas seperti rangka atap baja ringan, cat premium Jotun untuk interior dan eksterior, serta sistem air lengkap dengan filter Pinguin dan tandon 1.000 liter. Spesifikasi Properti: • Luas Tanah: 120 m² • Luas Bangunan: 150 m² • Dimensi: 6 x 20 meter • Jumlah Lantai: 2 • Kamar Tidur: 3 • Kamar Mandi: 2 • Garasi: 1 mobil • Arah Hadap: Timur • Sertifikat: SHM (Sertifikat Hak Milik) • Listrik: 2.200 watt • Sumber Air: Tanah • Fasilitas Tambahan: Filter air Pinguin, tandon air 1.000 liter, rangka atap baja ringan, cat Jotun luar dalam Tempat Menarik di Sekitar Lokasi: • British School Jakarta – sekitar 1 KM dari lokasi • Trans Park Mall Bintaro – dapat ditempuh dalam 2 KM • RS Pondok Indah Bintaro Jaya – jarak 2 KM • CBD Bintaro Jaya – hanya 2 KM dari rumah • Stasiun Sudimara – sekitar 5 KM atau 15 menit berkendara

Ruang tamu
3 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 120 m² · LB 100 m² · SHM

(CPA3 9203) Rumah di Puri Bintaro Luas Tanah: 120 m2 Luas Bangunan: 100mm2 Lantai: 2 Kamar Tidur: 4 Kamar Mandi: 2 Caroprt : 2 Listrik: 2200, Air: PAM, Surat: SHM, IDR: 2,6M

Tampak depan
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 110 m² · SHM

(CPA3 3127) Rumah di PJMI - Las Tanah: 150 m2, Luas Bangunan 110 m2, Lantai: 2, Kamar Tidur: 4, Kamar Mandi: 3, Carport: 1, Listrik: 2300, Air: Tanah+Sanyo, Surat: SHM, IDR: 2,2 M (Nego)

Tampak Depan
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 105 m² · LB 117 m² · SHM

FOR SALE RUMAH MEWAH DISCOVERY ALUVIA Luas Tanah 105 m² Luas Bangunan 117 m² Sertifikat Hak Milik Spesifikasi : ● 2 Lantai ● Kamar Tidur 3+1 ● Kamar Mandi 3+1 ● Garasi 2 Mobil ● Listrik 5500 watt ● Air PAM ● Hadap Utara ● Semi Furnished Harga 3,2 Milyar Hubungi : SUZANNE - 0818-970-025 ERA GRAHA BSD - 0812-9999-8280

Jual Rumah 2 Lantai di Komplek BMKG Pondok Aren Tangerang Selatan
8 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 245 m² · LB 220 m² · SHM

Dijual Rumah 2 lantai Rumah keluarga punya potensial utk dijadikan usaha atau kos-kos an (seperti saat ini) karena dekat dengan kampus STMKG dan sekitar lokasi banyak dijadikan kos-kosan eksklusif dan jalan raya Pondok Betung dan akses Bintaro sehingg bisa menerima manfaat dan fasilitas Bintaro seperti Mall, pasmod, kuliner, sekolah dan oerguruan tinggi serta transportasi massal seperti commuter line dan Trans Bintaro Harga Nego

Dijual Rumah Ada Kolam Renang Dekat McDonald's Bintaro Sektor 9
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 180 m² · LB 285 m² · SHM

Dijual Rumah Ada Kolam Renang Dekat McDonald's Bintaro Sektor 9 2 Lantai Las tanah 180 m2 Luas bangunan 285 m2 Kamar tidur 4+1 Kamar manfi 4+1 Carport 2 mobil => Lokasi dekat dengan : - 5 menit ke McDonald's Bintaro Sektor 9 - 5 menit ke Puskesmas Sawah Baru - 7 menit ke TAMAN PURI BINTARO - 9 menit ke Sudimara - 14 menit ke Jl. Tol Jkt – Serpong SHM

#pondokaren
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 101 m² · LB 130 m² · SHM

Rumah Siap Pakai di Pondok Betung, Tangerang Selatan Selamat datang di rumah idaman Anda! Terletak di kawasan strategis Pondok Betung, Kota Tangerang Selatan, properti ini menawarkan kenyamanan dan kemudahan akses yang luar biasa. Dengan harga yang sangat kompetitif, rumah ini siap untuk dihuni dan menjadi tempat tinggal yang ideal bagi keluarga Anda. Deskripsi Properti Rumah ini memiliki luas bangunan 130 m² dan luas tanah 101 m², dilengkapi dengan 3 kamar tidur dan 3 kamar mandi, menjadikannya pilihan yang sempurna untuk keluarga. Dengan desain yang modern dan fungsional, rumah ini juga dilengkapi dengan berbagai fasilitas yang akan meningkatkan kualitas hidup Anda. Keamanan 24 jam dan akses 24/7 memberikan rasa aman dan nyaman bagi penghuni. Spesifikasi Properti ● Harga: Rp 2.000.000.000 ● Kamar Tidur: 3 ● Kamar Mandi: 3 ● Luas Bangunan: 130 m² ● Luas Tanah:101 m² ● Sertifikat: SHM ● Jumlah Lantai: 2 Fasilitas ● Shower ● Lemari Pakaian ● Kitchen Set ● AC ● Akses 24/7 ● Keamanan 24 jam ● Pompa Air ● ATM Center ● Apotik ● Area Umum ● Bank ● Jogging Track ● Minimarket Keunggulan Terletak dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti minimarket, bank, dan apotik, rumah ini memberikan kemudahan akses yang luar biasa. Selain itu, kawasan Pondok Betung dikenal sebagai lingkungan yang aman dan nyaman, ideal untuk keluarga. Dengan akses mudah ke jalan utama, Anda dapat menjangkau berbagai lokasi penting di Tangerang Selatan dan sekitarnya. Pertanyaan Terkait Rumah Siap Pakai di Pondok Betung ● Apakah rumah ini sudah siap huni? Ya, rumah ini sudah siap untuk dihuni. ● Bagaimana dengan keamanan di lingkungan ini? Lingkungan ini dilengkapi dengan keamanan 24 jam. ● Apakah ada fasilitas umum di sekitar? Ya, terdapat berbagai fasilitas umum seperti minimarket, bank, dan apotik yang mudah dijangkau.

Dijual Rumah Eksklusif 2 Lantai di Bintaro Lokasi Strategis
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 135 m² · LB 140 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Baru Modern Minimalis di Bintaro Jaya, Tangerang Selatan Hunian 2 lantai siap huni dengan desain elegan, lokasi strategis & fasilitas premium. ✨ Spesifikasi Utama: LT 135 m² | LB 140 m² 4+1 Kamar Tidur | 3+1 Kamar Mandi Taman depan & dalam, carport 2 mobil Bonus: Smart Door Lock Kent + CCTV depan & belakang Legalitas: SHM + IMB 📍 Lokasi Super Strategis: Dekat Tol Bintaro Dekat Sekolah & Rumah Sakit Dekat Stasiun KRL Pondok Ranji Dekat Mall & pusat kuliner 💰 Harga Rp 3,950 M – Siap Huni, Siap Nego! 📲 Hubungi: Muhammad Indra – 0823-1142-1619

Dijual Rumah Cluster Baru Elegan di Area Bintaro Tangerang Selatan
3 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

Cluster Exclusive Baru di Kawasan Bintaro Tangerang Selatan. Desain Cantik Lokasi Strategis Bebas Banjir Legalitas Aman Premium Quality Luas Bangunan 130m 3 Lantai Luas Tanah 61m (Badan) 3 - 4 Kamar Tidur 4+1 Kamar Mandi Kamar ART Living Room Dapur Ruang Makan Balkon Rooftop Taman Carport Smart Door Lock Unit Sudah Jadi Siap Huni SHM Info lebih lanjut: Rezky (Alton Pro) Tel/Wa available

Jual Cepat Rumah Asri di Bintaro Jaya Sektor 9 Tangerang Selatan
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 248 m² · LB 400 m² · SHM

JUAL CEPAT RUMAH ASRI BINTARO JAYA SEKTOR 9 Deskripsi : ✅ Luas Tanah : 248 m2 ✅ Luas Bangunan : 400 m2 ✅ Kamar Tidur 4+1 ✅ Kamar Mandi 4+1 ✅ Listrik : 5.500 ✅ Air sumur Arthesis ✅ Dapur bersih ✅ Dapur kotor ✅ Halaman Depan ✅ Hal. Belakang ✅ Unfurnished ✅ Garasi ✅ SHM Harga Rp.5.000.000.000 (Nego )

Dijual Rumah Daerah Bintaro Tangerang Selatan - 5+1 Bedroom Semi Furnished
5 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 360 m² · LB 412 m² · SHM

Additional Info : 1 Menit ke Bintaro Plaza Sekolah Pembangunan Jaya RS Mitra Keluarga Akses baru stasiun Pondok Ranji Specifications : LT 360 LB 412 KT 5 + 1 KM 2 + 1 Kamar utama ada en suite bathroom Kusen-kusen / pintu Kayu Jati Semi Furnished Listrik 2200 watt Air Sumur dan PAM (tinggal pilih) Carport 2 Garasi 1 Hadap Barat Siap huni Surat SHM On Hand

Kamar tidur
2 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 120 m² · LB 100 m² · SHM

*Update Turun Harga* (CPA3 4720) Rumah di Puri Bintaro - Luas Tanah: 120 m2, Luas Bangunan: 100 m2, Hadap: Utara, Lantai: 1, Kamar Tidur: 2+1, Kamar Mandi: 1+1, Carport: 1, Listrik: 2200, Air: PAM, Surat: SHM, IDR: ~2,4 M~ 2.35 M (Nego)

Dijual Rumah di Bintaro Perigi Dekat Neo Permata, Japanese  School, Sudimara, Bintaro XChange Mall, Toll Serpong
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 64 m² · LB 70 m² · SHM · Rumah Baru

Lingkungan yang asri, sejuk dan tenang menjadi salah satu alasan kenapa banyak orang memilih wilayah Bintaro dan selatan Jakarta sebagai pilihan tempat tinggal. Cluster cantik minimalis ini dikembangkan di atas lahan dgn total luas 1.040m2. Sisa 1 unit terakhir indent Type 70/64 Rp990 juta Bisa KPR developer atau KPR bank syariah. Tanpa riba, tanpa sita dan denda, tanpa akad bathil. ●Lokasinya dekat dengan banyak pusat pendidikan: - Sekolah Islam Abu Dzar - Sekolah Islam Auliya - Sekolah Islam Sinar Cendikia - Global Jaya School - Dekat Cluster Neo Permata - Lokasi di belakang Jakarta Japanese School - Dekat Mentari Intercultural School ●Dekat juga dengan Pusat perbelanjaan dan pasar tradisional serta pusat kesehatan dan olahraga. ●Terdapat jogging track di sekitaran perumahan. ●Akses dari lokasi ke Jakarta juga mudah, bisa menggunakan kendaraan pribadi melalui tol, transportasi publik seperti Stasiun Commuter line Sudimara, ataupun Shuttle Bus Premium Bintaro - Stasiun MRT Lebak Bulus. ●Selain itu juga ada akses toll Serpong Bandara & Serpong - Cinere berjarak 2-3 km dari lokasi perumahan. Dan sudah dibuka akses tol baru kunciran dan pembangunan Bintaro Jaya di sekitaran wilayah perumahan. Ayoo segera survey dan booking unit nya. Jangan sampai kehabisan. Untuk informasi lebih lengkap dan survey lokasi hubungi: Elly Novitasari (WA only)

Tampak Depan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 120 m² · SHM · Rumah Baru

FOR SALE RUMAH BRANDNEW GRAHA RAYA BINTARO Luas Tanah 90 m² Luas Bangunan 120 m² Sertifikat Hak Milik Spesifikasi : ● 2 lantai ● Kamar Tidur 3+1 ● Kamar Mandi 3+1 ● Carport 1 mobil ● Listrik 2200 Watt ● Air Sumur Bor ● Hadap Barat ● Unfurnished Harga 2,275 Milyar Hubungi : RAYMOND - 0821-2223-5015 ERA GRAHA BSD - 0812-9999-8280

Jual Cepat Rumah di Puri Bintaro Hijau, Pondok Aren, Tangerang Selatan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 66 m² · LB 60 m² · HGB

Jual Cepat Rumah Siap Huni. LT/LB : 66/60 m². Legalitas HGB. Lokasi : Puri Bintaro Hijau, Pondok Aren, Tangerang Selatan Bangunan Hook Hadap Selatan. 2 Kamar Tidur. 1 Kamar Mandi. Ruang Tamu, Ruang Keluarga dan Dapur. Listrik : 1300 Watt. Air Jetpump. Carport 1 Mobil. Akses Jalan 2 Mobil. Lokasi Strategis. - Security 24 jam & CCTV. - Bersebelahan Dengan Pos Security. - Dekat RS Sari Asih, RS Hermina, RS Premier Bintaro dan RS IMC Jombang. - Dekat Sarana Pendidikan (TK, SD, SMP dan SMA). - Dekat Bintaro X Change Mall, Lottemart dan Bintaro Plaza. - Dekat Stasiun KA Sudimara. - Dekat Akses Tol JORR 2 dan Pintu Tol Parigi. - Dekat Dengan Mushola. Harga Rp 700 Juta Nego. Peminat serius langsung buat jadwal survey ke lokasi. Fast respond via chat WA atau telp 0882 1184 7486.

Jual Rumah di Pondok Aren: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Pondok Aren, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Tangerang Selatan, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berbatasan langsung dengan Jakarta dan Bintaro. Dikenal sebagai kawasan komuter yang hidup dan memiliki aksesibilitas yang baik, Pondok Aren menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja di Jakarta, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Pondok Aren tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari institusi pendidikan terkemuka hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Pondok Aren menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Pondok Aren?

Membeli rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan, adalah pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus investasi properti dengan prospek cerah. Kawasan ini memiliki lokasi strategis yang dekat dengan Jakarta, akses transportasi yang lancar, serta fasilitas umum lengkap untuk menunjang kebutuhan hidup modern. Selain itu, perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi yang pesat menjadikan Pondok Aren sebagai area yang dinamis dengan nilai properti yang terus meningkat. Dengan berbagai keunggulan tersebut, Pondok Aren menjadi salah satu lokasi hunian terbaik di Tangerang Selatan. Memilih Pondok Aren sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Pondok Aren berlokasi sangat dekat dengan Jakarta, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Pondok Aren memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Pondok Aren memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Tangerang Selatan juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Pondok Aren

Mencari rumah second (bekas) di Pondok Aren adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Pondok Aren seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Pondok Aren

Pembangunan rumah baru di Pondok Aren terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Pondok Aren menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Pondok Aren

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Pondok Aren bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Pondok Aren, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Pondok Aren yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Pondok Aren, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Pondok Aren

Mendapatkan rumah murah di Pondok Aren memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Pondok Aren. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Pondok Aren, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Pondok Aren Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Pondok Aren adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Pondok Aren Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Pondok Aren menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Pondok Aren

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Pondok Aren adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Pondok Aren mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Pondok Aren

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Pondok Aren adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Pondok Aren biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Pondok Aren cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Pondok Aren

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Pondok Aren atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Pondok Aren

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Pondok Aren menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Pondok Aren

Menjual rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan, membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan lancar, aman, dan menguntungkan. Sebagai salah satu kawasan strategis yang dekat dengan Jakarta dan memiliki akses transportasi yang baik, Pondok Aren menawarkan pasar properti yang cukup aktif. Untuk menarik minat pembeli, pemilik rumah perlu melakukan persiapan properti, menentukan harga sesuai pasar, serta memanfaatkan strategi pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang terencana, proses jual rumah di Pondok Aren bisa lebih mudah, mulai dari persiapan dokumen hingga serah terima properti secara legal. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Pondok Aren. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Pondok Aren.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Pondok Aren.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Pondok Aren

Membeli rumah di Pondok Aren, Tangerang Selatan, bisa menjadi pilihan ideal bagi Anda yang mencari hunian strategis dengan prospek investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari komplek lama hingga klaster modern, serta lokasinya yang dekat dengan Jakarta dan pusat aktivitas penting. Agar keputusan membeli lebih tepat, penting untuk memperhatikan karakteristik area, aksesibilitas, legalitas properti, hingga potensi perkembangan infrastruktur. Dengan memahami tips membeli rumah di Pondok Aren, Anda dapat menemukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus menguntungkan untuk jangka panjang. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Pondok Aren, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Pondok Aren merupakan salah satu area favorit di Tangerang Selatan yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di Jakarta, Pondok Aren adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Pondok Aren memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Pondok Aren, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Pondok Aren masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Pondok Aren menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Jakarta dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual beli rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Pondok Aren, Tangerang Selatan.