Jual
Rumah

Jual Rumah di Ciputat, Tangerang Selatan

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Full Furnised di Bintaro Sektor 9, Tangsel
2 KT · 1 KM · Furnished · LT 96 m² · LB 110 m² · SHM

Dijual Rumah Full Furnished di Bintaro Sektor 9, Tangsel 1.5 Lantai Hadap Utara Luas tanah 96 m2 Luas bangunan 110 m2 Kamar tidur 2+1 Kamar mandi 1+1 Carport 1 mobil Listrik 2200 WATT AC 3 unit Air PAM => Fasilitas rumah : - kulkas - Kompor Gas - Cooker Hood - Water Heater - TV - Mesin Cuci - Toren (semua baru) SHM

Jual Rumah 2 Lantai Siap Huni di Ciputat Tangsel
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 85 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah 2 Lantai Siap Huni Berkonsep Kontemporer Modern di Ciputat - Bintaro Harga Mulai dari : 1.5 M-an Total 15 Unit Detail : - Luas tanah : 60 - 68 m² - Luas bangunan : 85 m² - Kamar tidur : 4 - Kamar mandi : 3 - Carport - Listrik 2200 Watt Fasilitas : - One gate system 24 Jam security - Taman - Playground Promo : Free BPHTB, AJB, BN, Notaris Subsidi Cicilan 1 Tahun Free Water purifier & komposer Lokasi : - 3 menit ke RS Buah Hati Ciputat - 3 menit ke Pasar & Plaza Ciputat - 9 menit ke Halte Busway - 10 menit ke Pintu Tol Pamulang - 15 menit ke RS. Hermina Ciputat - 20 menit ke MRT Lebak Bulus - 18 Menit ke Mall Bintaro Exchange - 20 menit ke pasar BSD city NOTES : ALAMAT LENGKAP DAN SHARE LOKASI DETAIL DIBERIKAN MENJELANG SURVEY ‎

Jual Rumah Cluster Terbaru Sangat Strategis Dekat Bintaro Xchange Mall Tangerang Selatan
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 70 m² · LB 85 m² · SHM · Rumah Baru

Desain Mewah, Modern & Keleluasaan Custom Interior + Rooftop LT: 70 m2 (6x11,7) LB: 85 m2 Lebar muka: 6 meter Surat SHM IMB Sudah Split KT: 2 KM: 2, Carport, Taman, R.Tamu, R.Keluarga, Kitchen, Rooftop Listrik 2200 Watt, Air Sumur Sible, Pompa Satelit FREE Toren 1000 Liter Hadap: Utara, Selatan & Barat HARGA Rp1,5 M NEGO Cara Bayar: Cash, Cash bertahap (24x), KPR. Fasilitas: One Gate System, Pos Security, CCTV System- Row Jalan ±11 meter, Taman, Smart Lock Door Mini Basket Ball Area, Guest Parking Area Lokasi Strategis: Jalan Masuk Mobil, Bebas Banjir Dekat ke Fasilitas Pendidikan, Kesehatan, Perbelanjaan & Hiburan ±10 Menit ke Kampus UPJ, Pintu Toll, Mall Xchange Bintaro, Stasiun KRL Jurangmangu ±13 Menit ke Trans Snow World, Pasar Modern, RS Primer Bintaro ±15 Menit ke Pasar Ciputat, Kampus UIN, MRT Lebak Bulus, Pondok Indah ER 081212818160

Jual Rumah Mewah Modern Design Siap Huni di Sarua Indah, Ciputat, Tangerang Selatan
3 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 139 m² · LB 220 m² · SHM

Mewah, Design Modern Berada didalam Cluster yang nyaman, Asri, Akses Strategis. Taman bermain didalam Cluster, Jalan Lebar 2 Menit ke SPBU Pertamina & Steel 3 Menit ke Kampus UPJ 5 Menit ke Stasiun Kereta Api Jurang Mangu. 7 Menit ke Bintaro Exchange Mall 10 Menit ke RS Primer Bintaro. Untuk Inspeksi lokasi hubungi 0813-1838-1838 ##e.d.sw###

Jual Rumah Baru di Kesehatan Residence Ciputat, Tangerang Selatan Dekat Gerbang Tol Pamulang - 3 Kamar Tidur Free AJB
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 125 m² · LB 105 m² · AJB · Rumah Baru

Rumah 2 Lantai Siap Huni 𝟬 𝗞𝗠 𝗚𝗘𝗥𝗕𝗔𝗡𝗚 𝗧𝗢𝗟 𝗣𝗔𝗠𝗨𝗟𝗔𝗡𝗚 Hanya Booking Fee 5 Juta Sudah Bisa Punya Rumah 2 Lantai di lokasi yang super strategis Exclusive Hanya 4 Unit Rumah Only 𝗟𝗼𝗸𝗮𝘀𝗶𝗻𝘆𝗮 𝗗𝗲𝗸𝗮𝘁 𝗗𝗮𝗿𝗶 : 🎗0 KM Gerbang Tol Pamulang 🎗Tip top Ciputat 🎗Shuttle Bus Transjakarta 🎗SD Dharma Karya UT 🎗Universitas Terbuka 🎗Superindo Gaplek 🎗MRT Lebak Bulus Jakarta 𝗕𝗮𝗻𝗴𝘂𝗻𝗮𝗻 𝗧𝗲𝗿𝗱𝗶𝗿𝗶 𝗗𝗮𝗿𝗶 : - Luas Tanah 125m² - Luas Bangunan 105m² - 3 Kamar Tidur - 3 Kamar Mandi - Living Room - Dapur - Halaman Belakang - Service Area - Balkon - Carpot 𝗣𝗿𝗼𝗺𝗼 𝗕𝘂𝗹𝗮𝗻 𝗶𝗻𝗶 : 🌟 DP 0% 🌟 Subsidi Biaya Akad Kredit max 25 Jt** 🌟 Free Biaya AJB 🌟 Free Biaya BPHTB 🌟 Free Biaya Balik Nama ( SHM ) 🌟 Bonus AC 3 Unit (½ PK)** 🌟 Bonus Canopy** 🌟 Bonus Smartdoor lock 🌟 Bonus CCTV ** (*Syarat & Ketentuan Berlaku ) 𝗦𝘂𝗽𝗽𝗼𝗿𝘁 𝗕𝗮𝗻𝗸 : 🎗 BSI Price: Rp 1.5M Contact: AUDY 0815-8519-7838 Call/WA/Text/Welcome for visit

Dijual Cepat Rumah Baru Bintaro Akses Tol & Stasiun Kereta Sudimara Bintaro Tangerang Selatan
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 80 m² · LB 90 m² · SHM · Rumah Baru

✨ Rumah Baru Cluster Eksklusif di Bintaro – Siap Huni! ✨ Hunian nyaman dengan lokasi strategis dan fasilitas lengkap untuk keluarga tercinta. 📐 Spesifikasi Unit LT 80 m² | LB 90 m² 3 Kamar Tidur 2 Kamar Mandi Dapur & Ruang Keluarga Nyaman Taman Samping Hijau Carport One Gate Security 🌟 Keunggulan Lokasi 🚆 Hanya 5 menit ke Stasiun Sudimara 🚗 10 menit ke Gerbang Tol Pondok Aren 🏬 Dekat Bintaro XChange Mall 🏫 Dekat Sekolah Auliya 🛒 Akses mudah ke Pasar Tradisional 💡 Hunian modern dengan kenyamanan, keamanan, dan akses terbaik di Bintaro. 📍 Survey sekarang juga! 📲 Hubungi: Muhammad Indra ☎️ 0823-1142-1619

Dijual Rumah 2 Lantai di Ciputat Tangerang Selatan, Dekat Pintu Tol Desari
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 99 m² · LB 67 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Ciputat Dekat Pintu Tol Desari Cluster Luas tanah 99 m2 Luas bangunan 67 m2 Kamar tidur 3 Kamar mandi 2 Listrik 1.600 watt Carport Service Area Bebas banjir => Lokasi dekat dengan : - 5 menit ke Pintu Tol Desari - 5 menit ke Tiptop Swalayan - 20 menit ke MRT Lebak Bulus - Dekat RS Bunda, RS Sari Asih dan RSUD Tangsel - Sekolah Alfath, Labschool Cirendeu dan Kharisma Bangsa - Kampus UT dan UIN - Dilewatin rencana pembangunan MRT Tangsel SHM

#Ciputat
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 68 m² · SHM · Rumah Baru

CUKUP 25 JUTA ALL IN Rumah Strategis di Ciputat, Tangerang Selatan Selamat datang di rumah impian Anda! Terletak di kawasan Ciputat, Kota Tangerang Selatan, properti ini menawarkan kenyamanan dan aksesibilitas yang luar biasa. Dengan desain yang modern dan fasilitas lengkap, rumah ini sangat cocok untuk keluarga yang mencari hunian yang aman dan nyaman. Dikenal bebas banjir dan dikelilingi oleh berbagai fasilitas umum, rumah ini adalah pilihan tepat untuk Anda. Deskripsi Properti Rumah ini memiliki luas bangunan 68 m2 dan luas tanah 72 m2, terdiri dari 3 kamar tidur dan 2 kamar mandi, ideal untuk keluarga kecil atau pasangan muda. Dengan sertifikat SHM, Anda tidak perlu khawatir tentang legalitas kepemilikan. Dapatkan pengalaman tinggal yang nyaman dengan akses 24/7 dan keamanan 24 jam. Spesifikasi Properti ● Harga: Rp 1.400.000.000 ● Kamar Tidur: 3 ● Kamar Mandi: 2 ● Luas Bangunan: 68 m² ● Luas Tanah: 72 m² ● Jumlah Lantai: 2 ● Sertifikat: SHM Fasilitas ● Shower ● CCTV ● Akses 24/7 ● Balkon ● Internet Cepat ● Keamanan 24 jam ● Pompa Air ● Tangki Air ● ATM Center ● Apotik ● Area Bermain ● Area Umum ● Bank ● Gym ● Jogging Track ● Kolam Publik ● Laundry ● Minimarket ● Musholla ● Restoran ● Ruang Acara ● Ruang Bermain ● Ruang Serbaguna ● Taman Keunggulan Properti ini terletak di lokasi yang sangat strategis, dekat dengan berbagai fasilitas umum seperti bank, apotik, dan pusat perbelanjaan. Dengan akses mudah ke jalan utama, Anda dapat menjangkau berbagai tempat penting di sekitar Tangerang Selatan dengan cepat. Keamanan yang terjamin dan lingkungan yang nyaman menjadikan rumah ini pilihan ideal untuk tinggal. Pertanyaan Terkait Rumah Strategis di Ciputat, Tangerang Selatan 1. Apakah rumah ini bebas banjir? Ya, rumah ini terletak di area yang bebas banjir. 2. Bagaimana dengan keamanan di lingkungan ini?Lingkungan ini dilengkapi dengan sistem keamanan 24 jam dan CCTV. 3. Apakah ada fasilitas umum di sekitar?Ya, terdapat berbagai fasilitas seperti minimarket, apotik, gym, dan area bermain yang mudah dijangkau. 4. Berapa harga rumah ini?Harga rumah ini adalah Rp 1.400.000.000.

Jual Rumah di Ciputat Dekat Akses Tol Pintu Keluar Masuk Pamulang, Tangsel
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 122 m² · LB 85 m² · SHM

Dijual Rumah di Ciputat Dekat Akses tol pintu keluar masuk Pamulang, Tangsel 1 lantai Luas tanah 122 m2 Luas bangunan 85 m2 Kamar tidur 2 Kamar mandi 1 Listrik 2200 watt Carport 2 mobil Air jetpump * Ruang Tamu * Ada teras belakang bisa di bikin gudang, tempat cuci baju => Lokasi dekat dengan : Posisi tengah " antara Ciputat dan Cirendeu " Akses tol pintu keluar masuk Pamulang Dekat pusat perbelanjaan Sekolah SD SMP SMA paud Bimbel TPA Dekat pull busway Letak pinggir jalan bisa utk usaha / tempat tinggal nyaman Aman dan nyaman SHM

Rumah Djual di Komplek Villa Dago Tol Dekat Gerbang Tol Serpong 3, Stasiun Sudimara, Pasar Modern BSD City, Mall Bintaro Xchange, Tangerang Selatan
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 156 m² · LB 240 m² · SHM

Rumah Djual di Komplek Villa Dago Tol Ciputat Tangerang Selatan Dekat Gerbang Tol Serpong 3, Stasiun Sudimara, Pasar Modern BSD City, SMA Negeri 9 Tangerang Selatan, Mall Bintaro Xchange. Lokasi Rumah strategis dekat kemana-mana, dekat akses Tol, Sekolah, Stasiun dan Pusat Perbelanjaan. Lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rp.1.300.000.000 Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 081918480744 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat Gerbang Tol Serpong 3 Tangerang Selatan (5 menit) - Dekat Stasiun Sudimara Tangerang Selatan (10 menit) - Dekat Pasar Modern BSD City Tangerang Selatan (12 menit) - Dekat Pasar Jombang Ciputat Tangerang Selatan (13 menit) - Dekat SMP Negeri 23 Kota Tangerang Selatan (9 menit) - Dekat SMA Negeri 9 Tangerang Selatan (8 menit) - Dekat Kantor Walikota Tangerang Selatan (11 menit) - Dekat Mall Bintaro Xchange (15 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.1.300.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 240 m2 - Luas Tanah: 156 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 5 - Jumlah Kamar Mandi: 2 - Carport Mobil: 2 mobil - Sumber Air: Jetpump - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Lokasi Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: Komplek Villa Dago Tol Jl. Cendrawasih V Blok D 16 No.19 Kel. Serua, Kec. Ciputat, Kota Tangerang Selatan 15414

Dijual Rumah Siap Huni di Bintaro Tangsel
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 100 m² · SHM

🏠Dijual Rumah baru siap huni‼️ Bintaro sektor 2 LT 200m2 LB kurleb 100m2 Ada kolam renang, 3x8 meter Carport buat 1 mbl 2 KT plus KM 1 KT pembantu plus KM Kitchen set Water Heater, AC tiap kamar SHM *Harga 2,7M nego Info srvai Wa.081381297613

Dijual Rumah 2 Lantai Lokasi Strategis di Tangerang Selatan
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 80 m² · SHM · Rumah Baru

Miliki segera Rumah Impian anda - Lokasi strategis - 150 Meter dari jalan raya - 20 menit ke MRT Lebak Bulus - 23 menit ke mall Pondok Indah - 15 menit ke KRL Jurang Mangu - 16 menit ke KRL Sudimara - 20 menit ke Bintaro XChange - 11 menit ke gerbang tol Pamulang - Cinera - 30 menit ke bandara Soetta - Dekat dengan RS, sekolahan, universitas, pasar tradisional dan pasar modern

Tampak Depan
4 KT · 3 KM · Semi-Furnished · LT 135 m² · LB 176 m² · SHM · Rumah Baru

FOR SALE RUMAH THE BAY PARADISE RESORT CITY CIPUTAT TANGSEL Luas Tanah 135 m² Luas Bangunan 176 m² Sertifikat Hak Milik Spesifikasi : ● 2 Lantai ● Kamar Tidur 4+1 ● Kamar Mandi 3+1 ● Carport 2 Mobil ● Listrik 3500 W ● Hadap Utara ● Semi Furnished ● Air Sumur Bor Harga 3 Milyar Hubungi : RAYMOND - 0821-2223-5015 ERA GRAHA BSD - 0812-9999-8280

Rumah Dijual di Puri Bintaro Indah, Jombang, Ciputat, Tangerang Selatan
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 75 m² · LB 60 m² · SHM

TR1484 Harga Jual Rp 900jt (nego) SHM LT= 75 m2 LB= 60 m2 Hadap Utara KT= 2 KM= 2 (1 diluar + 1 didalam KT utama) Listrik= 1300va Air jet pump Dekat stasiun sudimara Carport 1 mobil Akses jalan 2 mobil

Dijual Murah Rumah 2 Lantai Tropical Modern Ciputat Tangerang Selatan – Start 900 Jutaan, Bonus Melimpah
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 83 m² · LB 72 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah 2 lantai Tropical Modern at Ciputat Tangerang Selatan Start from : IDR 900 Jutaan Cicilan Starting : 7 jutaan Detail Luas tanah : 55 m² - 86 m² Luas Bangunan: 61 m² - 83 m² Kamar Tidur: 3 Kamar Mandi : 3 Front Garden Backyard 2 Carport Free : BPHTB AJB balik nama dan Notaris Subsidi biaya KPR 3% Free CCTV Voucher elektronik senilai 8 jutaa Fasilitas : Security Playground Thematic Gerden Clubhouse Swimming pool Cctv cluster Lokasi: 3 menit ke tiptop Ciputat 3 Menit TransJakarta Ciputat 7 menit ke gerbang tol Pamulang 6 menit ke RS Sari Asih 11 Menit ke UIN Jakarta 20 Menit ke MRT Lebak Bulus Untuk price list, info cicilan, detailnya Dan survey lokasi Untuk info rumah hubungi Muhammad-indra Chat : 0823-1142-1619 Marketing Starland Properti

Dijual Rumah Cluster Serua Indah, Ciputat, Tangerang Selatan, Banten
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 75 m² · LB 90 m² · SHM

TR1479 Harga Jual : Rp. 900jt (nego) LT : 75 m2 LB : (aktual) ± 90m2 listrik : 2200 watt Bangunan tahun 2021 (baru blm pernah di huni) Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 Brp lantai : 2 Air : Jetpump, air bagus bersih Iuran Cluster : Rp. 50.000/bulan Iuran Sampah : Rp. 50.000/bulan Surat Lengkap : SHM, PBB, PBG Carport 1 mobil Akses jalan 2 mobil

Jual Rumah di Ciputat: Kawasan Strategis dan Potensi Investasi Menjanjikan

Ciputat, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Tangerang Selatan, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang dekat dengan Jakarta dan fasilitas publik yang memadai. Dikenal sebagai kawasan komuter yang hidup dan memiliki aksesibilitas yang baik, Ciputat menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja di Jakarta, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga, Ciputat tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari institusi pendidikan terkemuka hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Ciputat menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Ciputat?

Ciputat merupakan salah satu kawasan strategis di Tangerang Selatan yang semakin diminati sebagai lokasi hunian maupun investasi properti. Kedekatannya dengan Jakarta membuat Ciputat menjadi pilihan ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota, sekaligus menawarkan aksesibilitas yang sangat baik melalui jalan utama maupun tol. Selain itu, fasilitas umum yang lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, hingga area hiburan modern, semakin menambah daya tarik kawasan ini. Dengan perkembangan ekonomi, infrastruktur, serta potensi investasi yang terus meningkat, membeli rumah di Ciputat dapat menjadi keputusan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus aset bernilai jangka panjang. Memilih Ciputat sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Ciputat berlokasi sangat dekat dengan Jakarta, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di ibu kota. Hal ini menciptakan pasar properti yang dinamis dan stabil.
  • Aksesibilitas yang Baik: Ciputat memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan, supermarket, rumah sakit, serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan ekonomi dan sektor perdagangan, Ciputat memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Tangerang Selatan juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Ciputat

Mencari rumah second (bekas) di Ciputat adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Ciputat seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Ciputat

Pembangunan rumah baru di Ciputat terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Ciputat menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Ciputat

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Ciputat bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Ciputat, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Ciputat yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Ciputat, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Ciputat

Mendapatkan rumah murah di Ciputat memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Ciputat. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Ciputat, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Ciputat Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Ciputat adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Ciputat Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Ciputat menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Ciputat

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Ciputat adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Ciputat mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Ciputat

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Ciputat adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Ciputat biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Ciputat cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Ciputat

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Ciputat atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Ciputat

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Ciputat menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Ciputat

Menjual rumah di Ciputat, Tangerang Selatan, membutuhkan strategi yang tepat agar proses transaksi berjalan cepat, aman, dan menguntungkan. Sebagai salah satu kawasan strategis yang dekat dengan Jakarta dan memiliki akses mudah ke berbagai fasilitas umum, Ciputat menjadi area dengan permintaan properti yang tinggi. Oleh karena itu, penting bagi pemilik rumah untuk mempersiapkan properti dengan baik, menentukan harga yang kompetitif, serta memanfaatkan strategi pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang terencana, proses jual rumah di Ciputat bisa lebih lancar dan menarik minat calon pembeli yang serius. Menjual rumah di Ciputat, Tangerang Selatan, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Ciputat. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Ciputat.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Ciputat.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Ciputat

Membeli rumah di Ciputat, Tangerang Selatan, bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus bernilai investasi tinggi. Kawasan ini menawarkan beragam jenis properti, mulai dari perumahan sederhana hingga klaster modern, dengan akses mudah ke Jakarta serta fasilitas umum yang lengkap. Agar tidak salah langkah, penting untuk mempertimbangkan berbagai aspek seperti lokasi, aksesibilitas, legalitas, hingga potensi perkembangan area. Dengan memahami tips membeli rumah di Ciputat, Anda dapat menemukan hunian yang sesuai kebutuhan sekaligus menguntungkan untuk jangka panjang. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Ciputat, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Ciputat merupakan salah satu area favorit di Tangerang Selatan yang dikenal dengan beragam pilihan perumahan, mulai dari perumahan menengah hingga klaster mewah, serta lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di Jakarta, Ciputat adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Ciputat memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Ciputat, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Ciputat masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Ciputat menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Jakarta dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Ciputat, Tangerang Selatan.