Jual
Rumah

Jual Rumah di Waru, Sidoarjo

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah di Graha Tirta, Waru, Sidoarjo
2 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 102 m² · LB 61 m² · SHM

‼️ *Dijual Rumah di Graha Tirta, Dekat Deltasari dan Waru*‼️ Selling Points: 》SHM + IMB lengkap 》Bonus semi furnished 》Carport 2 mobil Spesifikasi: 》LT = 102 m² (±7x14,5) 》LB = ±61 m² 》KT = 2+1, KM = 1+1 》PDAM + PLN 1300 W 》Hadap timur Harga 1,25 M Nego (Khusus bulan ini)

Dijual Rumah Baru Gress Siap Huni di Perum Rewwin Waru Sidoarjo
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 200 m² · LB 180 m² · SHM · Rumah Baru

Rumah Baru Gress Siap Huni Di Perum Rewwin Waru Sidoarjo *Spesifikasi* *⃣ LT : 200 m² (10×20) *⃣ LB : 180 m² (1 lantai) *⃣ KT 4+1 ; KM 2 *⃣ PDAM + PLN 2200 *⃣ Akses 2 Mobil Los *⃣ *Carport 2 Mobil* *⃣ Hadap Utara *⃣ *Sertifikat SHM* ‼️ *PROMO 1.680 M NEGO* ‼️ Noted : - *Bonus AC 2 Unit , Pagar + Canopy* - Lokasi dekat Akses Tol Berbek, Juanda, Rungkut Industri, Terminal Bungurasih, Stasiun Kereta Waru, RS. Mitra Keluarga dll

Jual Rumah Cantik Minimalis Terawat di Deltasari Baru (Deltasari Raya) Waru Sidoarjo
4 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 101 m² · SHM

Rumah Cantik Minimalis Terawat Di Deltasari Baru (Delta Raya) Waru *Spesifikasi* *⃣ LT : 150 m² (10×15) *⃣ LB : 101 m² (1 lantai) *⃣ KT 3+1 ; KM 3 *⃣ PDAM + PLN 2200 *⃣ *Akses 3 Mobil* *⃣ Hadap Timur *⃣ *Sertifikat SHM* ~Harga Normal 1.75 M~ ‼️ *JUAL CEPAT 1,625 M NEGO* ‼️ _Bonus : Kitchen Set, BedRoom Set, 3 AC , 2 Water Heater, Meja makan Dll_

Jual Rumah Siap Huni di Pondok Candra Waru Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 140 m² · LB 150 m² · SHM

1421. Jual rumah siap huni pondok candra waru sidoarjo LT: 140 m2 (8m x 17.5m) LB: 150 m2 2KT + 1 1KM + 1 Sertifikat SHM Hadap Utara Row 2.5 mobil Listrik 2200W Akses tol lgsg depan perumahan Dekat skolahan Dekat RS Mitra Keluarga pocan Nego msh ok Bonus : -2 unit Ac -kitchen set -furniture (lemari dan meja rias) kamar utama -water heater -water filter Master bedroom nya besar (2 kamar jd 1) Dapur kotor dan bersih nya pisah Harga 1.5 M

Rumah Dijual di Jatisari Waru Kabupaten Sidoarjo
5 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 190 m² · LB 199 m² · SHM

Dimensi 9,5 x 20 Luas Tanah : 190 m2 Luas Bangunan : 199 m2 2 lantai Kamar tidur : 5 Kamar mandi : 4 PLN : 2200 watt Surat SHM Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Rumah Dijual di Waru Sidarjo Dekat Bandara Juanda, MERR, RS Bunda Waru, SMAN 1 Waru, City of Tomorrow Mall
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 166 m² · LB 110 m² · SHM

Rumah Dijual di Waru Sidarjo Dekat Bandara Juanda, MERR Surabaya, RS Bunda Waru, RS Mitra Keluarga Pondok Tjandra, City of Tomorrow Mall, SMA Negeri 1 Waru Sidoarjo, McDonald's Pabean. Lokasi Rumah strategis dekat kemana2 dekat Bandara, Pusat Perbelanjaan dan Rumah Sakit. Lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rumah Rp.1.500.000.000 Jika berminat silahkan hubungi pemilik rumah Telp/WA: 082139270919 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat Bandara Juanda (10 menit) - Dekat MERR Surabaya - Dekat Palapa Toserba Letjen Suprapto Sidoarjo (4 menit) - Dekat RS Bunda Waru Sidoarjo (6 menit) - Dekat RS Mitra Keluarga Pondok Tjandra (10 menit) - Dekat City of Tomorrow Mall (15 menit) - Dekat SMP Negeri 2 Waru Sidoarjo (3 menit) - Dekat SMA Negeri 1 Waru Sidoarjo (3 menit) - Dekat McDonald's Pabean Sidoarjo (6 menit) - Dekat UPN Veteran Jawa Timur (15 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Rumah: Rp.1.500.000.000 - Sertifikat Rumah: SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 110 m2 - Luas Tanah: 166 m2 (Dimensi: 15 x 11 m2) - Kamar Tidur: 3 + 1 kamar - Kamar Mandi: 2 + 1 - Carport Mobil: 1 mobil - Sumber Air: PDAM + Sumur Bor - Gas Negara PGN - Daya Listrik: 3.300 Watt - Rumah Hadap Selatan - Lebar Jalan 2,5 mobil - Jumlah Lantai: 1,5 Lantai - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Nusantara IV BD-15 Kel. Tropodo, Kec. Waru, Kab. Sidoarjo 61256

Jual Rumah Baru Griyo Mapan Sentosa, Tropodo, Sidoarjo
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 60 m² · LB 90 m² · SHM · Rumah Baru

🏡 *RUMAH BARU – GRIYO MAPAN SENTOSA, TROPODO* LT: 60 m² (5 x 12) LB: 90 m² Hadap Utara 📜 Sertifikat Hak Milik (SHM) ✓PLN Token 2200 W & PDAM ✓3 Kamar Tidur (semua ada kamar mandi dalam) ✓3 Kamar Mandi ✓Ruang Tamu / Teras + Smart Door Lock ✓Pantry / Dapur + Ruang Makan ✓Ruang Cuci & Jemur ✓Balkon ✓Carport keramik *Lokasi Strategis, dekat :* 📍 Bandara Juanda T1 & T2 📍 SPBU Raya Tropodo 📍 Superindo 📍 Pasar Wadung Asri 📍 Sekolah Petra Acitya 📍 Akses Toll: Juanda, Pondok Candra, Rungkut Industri 📍 RS Mitra Keluarga *Fasilitas & Material Premium* ✅ Kusen Aluminium ✅ Sanitary TOTO ✅ Lantai Granite Tile 60x60 ✅ Railing Tangga Stainless Steel ✅ Genteng Beton Flat + Peredam Atap Unicell ✅ Tandon Air Atas & Bawah (Profil Tank) + Pompa Air ✅ Instalasi AC & Air Panas *Harga Jual: 1,3M (nego sampai deal 🤝)* *Jeanny Dewi* BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748 (fast response) wa.me/628113307748 (save for my hot listing)

Dijual Rumah Hooks di Taman Aloha Sidoarjo
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 154 m² · LB 154 m² · SHM

Dijual Rumah Hooks di Taman Aloha Sidoarjo LT (Dimensi) / LB : 14 X 11 KT / KM : 2 / 2 Sertifikat : SHM Hadap : Timur Carport/Garasi : Ada Kosongan Bangunan Tahun: 2007 Siap Pake Jalan Depan Property Bisa Dilewati 2 Mobil Sangat Cocok untuk Usaha.

Dijual Rumah 2 Lantai di Wedoro Sidoarjo
5 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 144 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual Rumah di Perumahan Wedoro Waru Sidoarjo. Dekat Akses Tol, Terminal Bungurasih, Bandara Juanda, Cito, Merr. LT : 144 m2 LB : 200 m2 KT : 5 KM : 3 Sertifikat : SHM Hadap : Selatan Air : PDAM Listrik : 2200 Bangunan Tahun: 2017 Tidak Perlu Renov Siap Huni Jalan Depan Property 8 Mt One Gate System Hunian Aman dan Bersih.

Jual Rumah Pondok Tjandra Minimalis, Baru Gress di Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

*JUAL/SEWA Rumah Pondok Tjandra* minimalis, baru gress 😍 _Cluster baru paling dekat sportclub & acces tol_ LT : 8 x 15 = 120m2 LB : 130m2 KT : 3+1 KM : 2+1 Hadap Selatan Lantai Granit Kusen Aluminium Rangka Galvalum PLN 2200 Watt PDAM SHM IMB lengkap Row 10 meter *Jual : Harga 2.6M* *Sewa : 65jt/th* *Jeanny Dewi* BRIGHTON CHAMPION wa.me/6287853337748

Rumah Dijual di Pondok Candra Sidoarjo Dekat RS Mitra Keluarga Pondok Candra, UPN Veteran Jawa Timur, Transmart Rungkut, Bandara Juanda
6 KT · 5 KM · Unfurnished · LT 140 m² · LB 200 m² · SHM

Rumah Dijual di Pondok Candra Sidoarjo Dekat RS Mitra Keluarga Pondok Candra, RS Bunda Waru, UPN Veteran Jawa Timur, Transmart Rungkut, City of Tomorrow Mall, Bandara Juanda. Lokasi Rumah strategis dekat kemana2 dekat kampus dan pusat perbelanjaan, lingkungan rumah tenang aman nyaman dan bebas banjir. Harga Jual Rp.2.500.000.000 (Nego) Jika berminat silahkan hubungi Telp/WA: 081331356949 Lokasi Rumah Strategis: - Dekat RS Mitra Keluarga Pondok Candra Sidoarjo (9 menit) - Dekat RS Bunda Waru Sidoarjo (10 menit) - Dekat SMP Negeri 1 Waru Sidoarjo (13 menit) - Dekat SMA Negeri 1 Waru Sidoarjo (14 menit) - Dekat UPN Veteran Jawa Timur (7 menit) - Dekat Politeknik Pelayaran Surabaya (7 menit) - Dekat Transmart Rungkut Surabaya (13 menit) - Dekat City of Tomorrow Mall Surabaya (15 menit) - Dekat Bandara Juanda (15 menit) Spesifikasi Rumah: - Harga Jual Rumah: Rp.2.500.000.000 (Nego) - Sertifikat Rumah SHM (Sertifikat Hak Milik) - Luas Bangunan: 200 m2 - Luas Tanah: 140 m2 - Jumlah Kamar Tidur: 6 - Jumlah Kamar Mandi: 5 - Carport Mobil Muat 2 Mobil - Sumber Air: PDAM - Daya Listrik: 2.200 Watt - Jumlah Lantai: 2 Lantai - Lokasi Rumah Bebas Banjir - Alamat Lokasi Rumah: Jl. Nanas III No.361 Pondok Candra, Tambaksari, Kel. Tambakrejo, Kec. Waru, Kab. Sidoarjo, Jawa Timur 61256

Rumah Dijual di Tropodo Waru Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 104 m² · LB 120 m² · SHM

Rumah dijual Tropodo Waru Sidoarjo Dimensi 8 x 13 Luas Tanah : 104 m2 Luas Bangunan : 120 m2 2 lantai Kamar tidur : 2 Kamar mandi : 1 PLN : 2200 watt Surat SHM Carport : 1 mobil Row jalan : 2 mobil Lily Ray White Pakuwon Indah 081289993411

Dijual Rumah Sisa Tanah Sudah Direnovasi di Wage, Sidoarjo
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 154 m² · LB 154 m² · SHM

Dijual rumah sisa tanah sudah direnovasi. Lokasi Wage, Waru, Sidoarjo LT (dimensi) / LB : 14 x 11 KT / KM : 2 / 2 Sertifikat : SHM Hadap : Timur Carport/Garasi : ada Furnish/ Semi furnish/ Kosongan : kosongan Bangunan tahun: 2007 Perlu renov siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: arah berlawanan Harga : 950 juta (nego tipis) Silakah hubungi : No telpon/WA : 085739905872

Jual Rumah 2,5 Lantai di Perumahan Deltasari Indah, Sidoarjo
5 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 137 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual Rumah 2,5 Lantai di Perumahan Deltasari Indah, Sidoarjo Spesifikasi Rumah : Kel. Kureksari, Kec. Waru Luas Tanah : 137 m2 ( 10,5 x 12 ) Luas Bangunan : 150 m2 ( 2,5 Lantai ) Hadap Utara Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 2.200 W KT / KM : 5 / 2 Carport / Garasi : 1 / 1 Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Row Jalan Lebar 2 Mobil Dijual Murah BU 1,9 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah 2 Lantai di Perumahan Delta Sari, Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 150 m² · LB 150 m² · SHM

Dijual Rumah 2 Lantai di Perumahan Delta Sari, Sidoarjo Spesifikasi Rumah : Kel. Deltasari Baru, Kec. Waru Luas Tanah : 150 m2 ( 10 x 15 ) Luas Bangunan : 150 m2 ( 2 Lantai ) Hadap Barat Sertifikat : SHM ( Pribadi on hand ) Listrik : 1.300 W KT / KM : 3+1 / 2+1 Carport / Garasi : 1 / 1 Kondisi Rumah : Kosong, Siap Huni Row Jalan Lebar 2 Mobil Dijual Murah Rp 1,615 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH Telp. / WA : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Pondok Tjandra - Pondok Chandra Dekat Petra, Akses Tol, Bandara Juanda - Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 75 m² · LB 130 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual New Minimalis 2 Lantai *Pondok Tjandra / Pondok Chandra - Cluster Mangga* Waru BONUS : - Anti Rayap Sistem Pipa - ⁠Kanopi Depan - 3 Unit AC (Terpasang) - Waterheater (All Kamar Mandi) - Pompa Atas dan Bawah - Tandon Atas Stainless Luas Tanah : 75 m² (5x15) Luas Bangunan : ± 130 m² Bangunan 2 Lantai Kamar Tidur: 3 + 1 Kamar mandi : 2 +1 PLN 2.200 VA (Token) - PDAM Row Jalan 2 Mobil longgar Hadap Selatan Sertifikat : SHM *Harga JUAL Rp. 1,35 M ( Nego )* Rumah Ready - Bisa KPR *BONUS KANOPI - BEBAS BANJIR* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie Video property : https://youtube.com/shorts/3tlehdpryNg?si=_WGVUqX7R8e2-DeA #pondokchandra #pondoktjandra #rumahpondokchandra #rumahpondoktjandra #rumahmurahpondokchandra #rumahmurahpondoktjandra #rumah1manpondokchandra #perumahanpondokchandra #perumahanpondoktjandra #pondokcandra #rumahpondokchandraindah #rumahpondoktjandraindah #rumahdijualpondokchandra #rumahdijualpondoktjandra #pondoktjandraindah #pondokchandraindah #rumahpondokchandradijual #pondokchandrasidoarjo

Jual Rumah di Waru Sidoarjo: Gerbang ke Surabaya dan Potensi Investasi Menjanjikan

Waru, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Sidoarjo, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berbatasan langsung dengan Surabaya dan aksesibilitasnya yang sangat baik. Dikenal sebagai gerbang menuju Surabaya, Waru menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan pelaku usaha, Waru tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari kawasan industri hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Waru menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Waru Sidoarjo?

Waru, Sidoarjo, merupakan salah satu kawasan paling strategis untuk hunian maupun investasi properti berkat lokasinya yang sangat dekat dengan Surabaya dan Bandara Internasional Juanda. Dengan akses transportasi yang mudah, konektivitas ke tol, serta fasilitas umum yang lengkap, Waru menawarkan kenyamanan hidup sekaligus potensi investasi menjanjikan. Selain itu, kawasan ini memiliki lingkungan yang dinamis dengan pertumbuhan industri dan perdagangan yang pesat, menjadikannya pilihan tepat bagi Anda yang mencari rumah di lokasi prospektif dengan nilai investasi tinggi. Memilih Waru sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Waru berlokasi sangat dekat dengan Surabaya dan Bandara Internasional Juanda, menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di Surabaya atau yang sering bepergian, menciptakan pasar yang dinamis.
  • Aksesibilitas yang Baik: Waru memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Cito Mall), supermarket, rumah sakit (seperti RS Mitra Keluarga Waru), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan, Waru memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Sidoarjo juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Waru Sidoarjo

Mencari rumah second (bekas) di Waru adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Waru seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Waru Sidoarjo

Pembangunan rumah baru di Waru terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Waru menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Waru Sidoarjo

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Waru bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Waru, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Waru Sidoarjo yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Waru, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Waru Sidoarjo

Mendapatkan rumah murah di Waru memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Waru. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Waru, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Waru Sidoarjo Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Waru adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Waru Sidoarjo Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Waru menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Waru Sidoarjo

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Waru adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Waru mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Waru Sidoarjo

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Waru adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Waru biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Waru Sidoarjo cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Waru Sidoarjo

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Waru atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Waru Sidoarjo

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Waru menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Waru Sidoarjo

Menjual rumah di Waru, Sidoarjo, bisa menjadi langkah yang menguntungkan mengingat kawasan ini memiliki lokasi strategis dekat Surabaya, bandara, serta didukung infrastruktur dan fasilitas lengkap. Namun, agar proses penjualan berjalan cepat dan menghasilkan harga terbaik, diperlukan strategi yang tepat mulai dari persiapan properti, penentuan harga jual yang sesuai, hingga pemasaran yang efektif. Dengan langkah yang terencana, Anda dapat menarik minat lebih banyak calon pembeli, memperlancar proses negosiasi, serta memastikan transaksi penjualan rumah di Waru berlangsung aman dan menguntungkan. Menjual rumah di Waru, Sidoarjo, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Waru. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Waru.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Waru.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Waru Sidoarjo

Membeli rumah di Waru, Sidoarjo, merupakan pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus bernilai investasi tinggi. Kawasan ini dikenal dengan lokasinya yang strategis, dekat Surabaya dan bandara, serta memiliki akses transportasi yang mudah menuju pusat aktivitas penting. Selain itu, Waru juga menawarkan berbagai pilihan properti, fasilitas umum lengkap, dan prospek perkembangan area yang terus meningkat. Agar tidak salah langkah, penting bagi Anda untuk memahami tips membeli rumah di Waru Sidoarjo sehingga bisa mendapatkan properti sesuai kebutuhan sekaligus berpotensi menguntungkan di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Waru, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Waru merupakan salah satu area favorit di Sidoarjo yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang sangat strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Waru adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Waru memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Waru, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Waru masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Waru menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Sidoarjo dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli rumah, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Waru, Sidoarjo.