Jual
Rumah

Jual Rumah di Gedangan, Sidoarjo

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Siap Huni di Delta Mandala Juanda Sidoarjo
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 124 m² · LB 70 m² · SHM

1386. Jual rumah siap huni Delta Mandala Juanda Sidoarjo LT 124 m2/ LB 70 m2 Lebar depan 7.85m Panjang ke belakang 15.93m Hadap Timur KT 3+1 / KM 2 Listrik 2200 VA PDAM Tandon atas dan bawah Bonus Furnish: Kitchen set, 1 tempat queen size bed, 1 almari, 1 rack gudang, 1 meja makan kecil, 1 meja TV, 2 unit AC 3/4 PK Akses jalan 6 Meter Legalitas SHM Harga 1.1 M

Tampak depan
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 128 m² · LB 100 m² · SHM

Rangka Atap Full Galvalum PLN 1300 PDM & Sumur One Get Sistem Bebas Banjir, Saluran irigasi yang baik Dekat dengan Pasar Tradisional dan Mini Market. Dekat dengan Puskesmas, Klinik Umum, dr. gigi Suasana Lingkungan nyaman dan tidak bising. Kebersihan Sampah Rumah Tangga, terorganisasi dengan baik. Dekat RS Mitra Keluarga Waru (hanya 15 menit). Dekat Bandara Juanda (hanya 45 menit) Surabaya Kota (hanya 1 Jam), Sidoarjo Kota (hanya 30 menit)

Dijual Rumah Mewah Puri Surya Jaya Pasadena Sidoarjo
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 503 m² · LB 450 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Puri Surya Jaya Pasadena Sidoarjo Lokasi : Puri Surya Jaya, Jl. Taman Pasadena, Ketajen, Kec. Gedangan, Kab. Sidoarjo Spesifikasi Rumah : - Luas Tanah 503 m2 - Luas Bangunan 450 m2 - Dimensi 20x25, Bangunan 2 lantai - Kamar Tidur 6, Kamar Mandi 4 - Listrik 5500W, Air PDAM - Carport 4 mobil, Row jalan 2 mobil - Sertifikat SHM, Hadap Selatan - Dijual Semi furnsihed, siap untuk dihuni HARGA Rp 4,28 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Riris VGH Property 0851-2402-0866 (WA/TLP) #vangoghproperty #dijualrumahsidoarjo #dijualrumahgedangan #jualrumahsidoarjo #rumahsidoarjo #jualrumah #jualrumahmurahsidoarjo #jualrumahgedangan #propertysidoarjo #propertisidoarjo #jualproperty #jualbeliproperty #jualbelirumahgsidoarjo #jualproperty #jualrumahbagus #jualanrumah #jualbelipropertysidoarjo #jualrumahmurahsidoarjo #iklanrumahsidoarjo #iklanproperti #rumahmurahsidoarjo #rumahsiaphunisidoarjo #investasirumahsidoarjo #investasiproperti #propertymurahsidoarjo #rumahmurah #jualrumahsidoarjobu #jualrumahbu

Dijual Rumah Mewah Puri Surya Jaya Pasadena Sidoarjo
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 503 m² · LB 450 m² · SHM

Dijual Rumah Mewah Puri Surya Jaya Pasadena Sidoarjo Lokasi : Puri Surya Jaya, Jl. Taman Pasadena, Ketajen, Kec. Gedangan, Kab. Sidoarjo Spesifikasi Rumah : - Luas Tanah 503 m2 - Luas Bangunan 450 m2 - Dimensi 20x25, Bangunan 2 lantai - Kamar Tidur 6, Kamar Mandi 4 - Listrik 5500W, Air PDAM - Carport 4 mobil, Row jalan 2 mobil - Sertifikat SHM, Hadap Selatan - Dijual Semi furnsihed, siap untuk dihuni HARGA Rp 4,28 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Dijual Rumah 2,5 Lantai di Mandala, Sidoarjo
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 198 m² · LB 250 m² · SHM

Dijual Rumah 2,5 Lantai di Mandala, Sidoarjo Spesifikasi Rumah : Luas Tanah : 198 m2 Luas Bangunan : 250 m2 ( 2,5 Lantai ) Hadap Utara Bangunan Tahun : 2023 KT / KM : 4 / 4 Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 4.400 W Carport / Garasi : 2 / - Kondisi Rumah : Kosong Jalan depan rumah bisa dilalui 2 mobil Dijual Cepat 2,375 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH WA / Telp. : 0821-1665-9899

Jual Rumah Hook Minimalis di Puri Surya Jaya Cluster Sydney Sidoarjo
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 210 m² · LB 300 m² · SHM

Jual Rumah Hook Minimalis di Puri Surya Jaya Sydney Sidoarjo Lokasi : Puri Surya Jaya, Cluster Sydney Garden, Gedangan, Kec. Gedangan, Kab. Sidoarjo Luas Tanah 210 m2 Luas Bangunan 300 m2 Dimensi 14x15, Bangunan 2 lantai Kamar Tidur 3+1, Kamar Mandi 1+1 Listrik 3500W, Air PDAM Carport 2 mobil, Garasi 1 mobil Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap Timur Selatan Dijual Kosongan, siap huni Dijual harga Rp 3,15 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Anna VGH Property 0813-5364-7687 (WA), 0813-3175-0518 (TLFN)

Jual Rumah Puri Surya Jaya Cluster Valensia Garden Semi Furnished Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 120 m² · LB 90 m² · SHM

Dijual rumah Puri Surya Jaya Cluster Valencia Garden, Gedangan, Sidoarjo. Berlaku One Gate System. Spek: LT 120 m2 (8x15) LB 90 m2 (1 lantai) KT 3 KM 2 SHM Hadap Timur Listrik 4.400 wat Air PAM Carport 1 mobil Row Jalan 3 mobil Water heater AC Semi Furnished Harga: 1,1M (nego) Hubungi: Wiyono ANGKA Domestica Telp: 081703469740 IG: angkadomestica

Dijual Rugi Rumah Harga di Bawah Pasar Surat on Hand Lokasi Sojland Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 91 m² · LB 100 m² · HGB · Rumah Baru

Dijual Rugi Harga di bawah Pasar Surat on Hand, Lokasi Perumahan Sojiland, Sidoarjo LT (dimensi)/ LB : 91/ 100 (2 lantai) KT/ KM : 3/ 2 Sertifikat : SHGB Listrik : 1300 W Carport/ Garasi : 1 mbl/ Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : semi furnished Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 900 JT nego Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 0812-4998-9889 (Anna VGH)

Rumah Murah Dijual Lokasi Strategis di Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 78 m² · LB 36 m² · SHM · Rumah Baru

Hunian strategis dan terlaris di selatan Surabaya type 36/78 1 lantai design modern minimalis 2 kamar tidur 1 kamar mandi carport halaman belakang taman row jalan lebar 7meter fasilitas umum lokasi di Ds Ganting Kec Gedangan Sidoarjo dekat sekolah SD, SMP, SMA dekat Indomaret dekat masjid 5 menit perempatan Gedangan 12 menit bundaran Waru 12 menit bandara Juanda harga cash promo mulai 388jt bisa kredit sampai 3th unit ready stock info lengkap hub shelin

Jual Rumah Cantik Siap Huni 2 Lantai Dekat Bandara Lokasi Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 503 m² · LB 450 m² · SHM

Rumah Cantik Siap Huni 2 Lantai Dekat Bandara Lokasi Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo LT (dimensi)/ LB : 503/ 450 (2 lantai) KT/ KM : 6/ 4 Sertifikat : SHM Hadap : selatan Listrik : 5500 W Carport/ Garasi : 4 mbl/ - Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : semi furnished Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 4.3 M Lokasi Dekat : Dekat Bandara Juanda Dekat Terminal Bungurasih Dekat Mall Cito Surabaya Dekat Alun-alun Sidoarjo Dekat Toll Waru Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Riris VGH Property 08222950-3931 (WA/TLP) #RumahCantikGedangan #RumahSiapHuniGedangan #Rumah2LantaiGedangan #PuriSuryaJaya #GedanganSidoarjo #RumahMewahGedangan #DekatBandaraJuanda #DekatTerminalBungurasih #DekatMallCito #DekatAlunAlunSidoarjo #DekatTollWaru #Rumah6KamarTidur #SHMGedangan #SemiFurnishedGedangan #PropertiGedangan #InvestasiPropertiSidoarjo #Sidoarjo #RirisVGHProperty

Dijual Rumah Cantik Hook Siap Huni Lohh Lokasi Perumahan Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 210 m² · LB 300 m² · SHM

Dijual Rumah Cantik Hook Siap Huni Lohh Lokasi Perumahan Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo LT (dimensi)/ LB : 210 (14 x 15)/ 300 (2 lantai) KT/ KM : 3+1/ 1+1 Sertifikat : SHM Hadap : timur selatan Listrik : 3500 W Carport/ Garasi : 2 mbl/ 1 mbl Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : kosongan Perlu renov/ siap pakai?: siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 3.150 M Lokasi Dekat : - 15 Menit dari Bandara Juanda - 20 Menit dari Kota Surabaya - Dekat Toll Waru Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub Tlfn / WA : Riris VGH Property 08222950-3931 (WA/TLP) #DijualRumahGedangan #RumahSiapHuniGedangan #RumahCantikGedangan #PuriSuryaJaya #PerumahanPuriSuryaJaya #GedanganSidoarjo #RumahHookGedangan #Rumah2LantaiGedangan #Sidoarjo #RumahDijualSidoarjo #PropertiSidoarjo #RumahMewahSidoarjo #DekatBandaraJuanda #DekatTolWaru #DekatKotaSurabaya #Rumah3KamarTidur #SHMGedangan #InvestasiPropertiSidoarjo #RirisVGHProperty

Dijual Rumah Cantik Terawat 2 Lantai Lokasi Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo
6 KT · 4 KM · Semi-Furnished · LT 503 m² · LB 450 m² · SHM

Rumah Cantik Siap Huni 2 Lantai Dekat Bandara Lokasi Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo LT (dimensi)/ LB : 503/ 450 (2 lantai) KT/ KM : 6/ 4 Sertifikat : SHM Hadap : selatan Listrik : 5500W Carport/ Garasi : 4 mbl/ - Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : semi furnished Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 4.3 M Lokasi Dekat : Dekat Bandara Juanda Dekat Terminal Bungurasih Dekat Mall Cito Surabaya Dekat Alun-alun Sidoarjo Dekat Toll Waru Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 081249989889 (Anna VGH)

Dijual Rumah Cantik Hook 2 Lantai Lokasi Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo Siap Huni
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 210 m² · LB 300 m² · SHM

Dijual Rumah Cantik Hook Siap Huni Lohh Lokasi Perumahan Puri Surya Jaya Gedangan Sidoarjo LT (dimensi)/ LB : 210 (14 x 15)/ 300 (2 lantai) KT/ KM : 3+1/ 1+1 Sertifikat : SHM Hadap : timur selatan Listrik : 3500W Carport/ Garasi : 2 mbl/ 1 mbl Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : kosongan Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 3.150 M Lokasi Dekat : - 15 Menit dari Bandara Juanda - 20 Menit dari Kota Surabaya - Dekat Toll Waru Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 081249989889 (Anna VGH)

Dijual Rumah di Gedangan, Perumahan Permata Alam Permai, Arhanud Lampu Merah ke Timur, Depan Puri Suryajaya Cluster Valencia - Sidoarjo
3 KT · 1 KM · Semi-Furnished · LT 120 m² · LB 120 m² · SHM

Perumahan Permata Alam Permai, Gedangan Arhanud lampu merah ke timur, depan Puri Suryajaya Cluster Valencia.. - Luas Tanah Uk 8x15 SHM atas Nama Pribadi - 3 Kamar Tidur + 1 Kamar Mandi - Dapur Luas - Mushola Kecil - Kolam Ikan Koi ukuran 2x 3m dalam rumah - Tinggi Plafon 4,5 m - Struktur bangunan cakar ayam ruko siap tingkat belakang.. - Akses jalan 6 m, 2 mobil cukup - Rumah hadap selatan, tidak panas, posisi pojok nomer 2, ada akses jalan dari sisi timur - Air sumur bersih - Listrik 1300 Watt Token Fasilitas umum: - Dekat sekali masjid kampung, dan masjid perumahan - Dekat pasar lokal dan modern (Alfa, Indomart) - Dekat PAUD, TK, SD, SMP, SMA Negeri Dedangan, cocok sistem zonasi pemerintah - 10 menit stasiun, 15 menit bandara dan 15 menit terminal - Dekat KUA Gedangan Lingkungan ramai di depan perumahan, cari apa aja ada, toko-toko, penjual makanan, buka 24 jam.. nyaman tenang dan aman di dalam perumahan, satpam 24 jam, 1 jam sekali keliling.. Nb: Terima siap huni.. (cat ulang dan perbaikan) Siap Cash/KPR, surat lengkap di tangan (SHM+IMB+ROYA BANK) tinggal diajukan ke bank pilihan.. ☎️Minat Klik Wa 👇👇 wa.me//08563402275

Jual Rumah Murah di Valencia Spring Sidoarjo Siap Dihuni
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 135 m² · LB 90 m² · HGB

Jual Rumah Murah di Valencia Spring Sidoarjo Siap Dihuni Lokasi : Puri Surya Jaya, Valencia Spring, Gemurung, Kec. Gedangan, Kab. Sidoarjo Dijual Cepat Rumah Pojok VALENCIA SPRING TURUN HARGA, JADI 1 M KEBAWAH, MURAHH POL Luas Tanah 135 m2 Luas Bangunan 90+ m2 Dimensi 9x15, Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 3+1, Kamar Mandi 1+1 Lebar jalan 2 mobil Listrik 1300W, Air PDAM Listrik 1300W, Air PDAM Sertifikat HGB, Hadap selatan Harga hanya Rp 890 Juta Harga pasarannya Rp 1,5 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Jual Rumah Baru Murah Banget di Perum Green Florencia Gedangan Sidoarjo - 2 Lantai, Luas Bangunan 107m2
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 80 m² · LB 107 m² · SHM

DIJAMIN MURAHHHH (NO SMS) Rp. 775.000.000 kondisi baru Hub : Linawati (081231944553) Sertifikat Hak Milik Kamar tidur: 3 Kamar mandi: 2+1 Garasi: 1 Luas tanah: 80 m2 (8X10) Luas bangunan: 107 m2 (2 Lantai) Berapa lantai? 2 Bangunan menghadap: Selatan Perumahan baru (belum ditinggali), asri, sejuk dan nyaman Sekali lihat pasti suka Plafon tinggi 4 meter Listrik 2200 watt PDAM, tandon bawah, pompa air Perumahan cluster, One gate system, security stand by 24 jam, Cocok untuk tempat tinggal dan investasi karena prospek pengembangan sangat cepat, kode pos 61254 Full bangunan, kanopi Ada taman bermain anak Dekat sekolah, strategis dekat fasilitas publik Stasiun gedangan, bandara juanda, terminal bungurasih, cito mall, aloha, surabaya carnival, rs mitra keluarga Hubungi: Linawati (0812-31944553) Kondisi baru siap huni !!!!!

Jual Rumah di Gedangan Sidoarjo: Gerbang Sidoarjo dan Potensi Investasi Menjanjikan

Gedangan, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Sidoarjo, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena lokasinya yang berbatasan langsung dengan Surabaya dan aksesibilitasnya yang sangat baik. Dikenal sebagai gerbang menuju Sidoarjo, Gedangan menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi pekerja dan pelaku usaha, Gedangan tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari kawasan industri hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Gedangan menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Gedangan Sidoarjo?

Gedangan bisa menjadi pilihan terbaik yang menawarkan banyak keuntungan strategis. Kawasan ini dikenal sebagai salah satu lokasi favorit karena letaknya yang sangat dekat dengan Surabaya dan Bandara Juanda, sehingga cocok bagi para pekerja maupun pebisnis yang membutuhkan mobilitas tinggi. Selain itu, akses transportasi di Gedangan sangat mendukung, terhubung langsung dengan jalan utama dan pintu tol yang memudahkan perjalanan ke berbagai arah. Tak hanya unggul dari segi lokasi, rumah di Gedangan Sidoarjo juga dikelilingi fasilitas umum lengkap, mulai dari pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, hingga area hiburan modern yang menunjang kebutuhan gaya hidup keluarga. Dengan perkembangan industri dan infrastruktur yang terus meningkat, Gedangan bukan hanya nyaman untuk dihuni, tetapi juga memiliki prospek investasi properti yang cerah di masa depan. Memilih Gedangan sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Lokasi Strategis: Gedangan berlokasi sangat dekat dengan Surabaya dan Bandara Juanda. Hal ini menjadikannya lokasi ideal bagi para komuter yang bekerja di Surabaya atau yang sering bepergian, menciptakan pasar yang dinamis.
  • Aksesibilitas yang Baik: Gedangan memiliki konektivitas transportasi yang cukup baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke tol, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Transmart Sidoarjo), supermarket, rumah sakit (seperti RS Mitra Keluarga), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan, Gedangan memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Sidoarjo juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Gedangan Sidoarjo

Mencari rumah second (bekas) di Gedangan adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Gedangan seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Gedangan Sidoarjo

Pembangunan rumah baru di Gedangan terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Gedangan menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Gedangan Sidoarjo

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Gedangan bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Gedangan, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Gedangan Sidoarjo yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Gedangan, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Gedangan Sidoarjo

Mendapatkan rumah murah di Gedangan memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Gedangan. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Gedangan, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Gedangan Sidoarjo Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Gedangan adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Gedangan Sidoarjo Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Gedangan menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Gedangan Sidoarjo

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Gedangan adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Gedangan mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Gedangan Sidoarjo

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Gedangan adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Gedangan biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Gedangan Sidoarjo cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Gedangan Sidoarjo

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Gedangan atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Gedangan Sidoarjo

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Gedangan menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Gedangan Sidoarjo

Menjual rumah di Gedangan, Sidoarjo bisa menjadi langkah yang menguntungkan, terutama dengan semakin tingginya permintaan properti di kawasan strategis ini. Namun, untuk mendapatkan harga terbaik dan proses transaksi yang lancar, diperlukan strategi penjualan yang tepat. Mulai dari mempersiapkan kondisi properti agar terlihat lebih menarik, menentukan harga jual sesuai pasar, hingga memasarkan rumah melalui platform online maupun offline. Dengan langkah-langkah yang terencana, penjual dapat menarik minat calon pembeli serius, mempercepat proses negosiasi, sekaligus memastikan semua dokumen legalitas lengkap agar transaksi aman dan sah secara hukum. Menjual rumah di Gedangan, Sidoarjo, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Gedangan. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Gedangan.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Gedangan.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.


Tips Membeli Rumah di Gedangan Sidoarjo

Membeli rumah di Gedangan Sidoarjo bisa menjadi keputusan investasi sekaligus hunian yang tepat, mengingat kawasan ini terus berkembang dan memiliki lokasi yang sangat strategis dekat Surabaya dan Bandara Juanda. Sebelum menentukan pilihan, ada beberapa hal penting yang perlu diperhatikan agar Anda mendapatkan properti yang sesuai kebutuhan dan bernilai investasi jangka panjang. Mulai dari memahami karakteristik area, mempertimbangkan aksesibilitas, hingga memastikan legalitas dokumen properti. Dengan perencanaan yang matang, Anda tidak hanya akan menemukan rumah ideal untuk ditempati, tetapi juga aset yang memiliki prospek cerah di masa depan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Gedangan, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Gedangan merupakan salah satu area favorit di Sidoarjo yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang sangat strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Gedangan adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Gedangan memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Gedangan, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Gedangan masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Gedangan menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai gerbang Sidoarjo dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di situs jual properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Gedangan, Sidoarjo.