Jual
Rumah

Jual Rumah di Buduran, Sidoarjo

Sortir
Rekomendasi
Jual Rumah Baru Permata Megah Asri di Sidoarjo
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 220 m² · SHM · Rumah Baru

*Jual Rumah Baru PERMATA MEGAH ASRI, Sidoarjo* LT : 120 m2 (8x15) LB : 220 m2 KT : 4 KM : 2 Surat : SHM PLN : 2.200 watt Hadap : Selatan - Taman belakang dan depan - 1 Ruang Gudang - Lantai granit 60x60 - Taman belakang dan depan - One gate sistem (Ada satpam) - Bangunan Baru GRESS *Harga : 1,1 M NEGO* *JEANNY DEWI* Brighton Champion wa.me/6287853337748

Dijual Rumah Siap Huni di Perumahan Citra Garden, Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 120 m² · LB 112 m² · SHM

Dijual Rumah Siap Huni di Perumahan Citra Garden, Sidoarjo Spesifikasi Rumah : Cluster Orchard Luas Tanah : 120 m2 ( 8 x 15 ) Luas Bangunan : 112 m2 ( 2 Lantai ) KT / KM : 3 / 2 Sertifikat : SHM ( a.n. Pribadi ) Listrik : 5.500 W Carport / Garasi : 1 / - Kondisi Rumah : Full Furnished, Siap Huni Jalan depan rumah bisa dilalui 2 mobil Dijual Kilat dibawah Pasaran 2,755 M Tertarik? Hubungi : Tiana VGH WA / Telp. : 0821-1665-9899

Dijual Rumah Siap Huni Harga Nego Lokasi di Sidoarjo Jawa Timur
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 180 m² · LB 160 m² · SHM

Dijual Rumah Siap Huni 1 Lantai Masih Nego, Lokasi Sidoarjo, Jawa Timur LT (dimensi)/ LB : 180/ 160 (1 lantai) KT/ KM : 3+1/ 2+1 Sertifikat : SHM Hadap : timur Listrik : 2200 W Carport/ Garasi : 2 mbl/ - Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : semi furnished Perlu renov/ siap pakai? : siap pakai Jalan depan property berapa bisa dilewati berapa mobil: bisa masuk 2 mobil (tidak ts, tidak buntu, tidak pojok) Harga : 1.2 M Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 0812-4998-9889 (Anna VGH)

Dijual Rumah di Bawah Harga Pasaran Jarang Ada di Pondok Jati Sidoarjo
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 200 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah untuk Kost HARGA DI BAWAH PASARAN Bisa untuk Rumah Pribadi Lokasi Perumahan Pondok Jati Kota Sidoarjo LT (dimensi) / LB : 120 (10 x 20) / 200 (2 lantai) KT / KM : 6 / 3 Sertifikat : SHM Hadap : selatan Listrik : 1200 W Carport/ Garasi : 1 mbl/ - Furnish/ Semi furnish/ Kosongan? : kosongan Harga : 800 JT nett Harga TURUN 750 JT Nett Hubungi VGH Property 3 WA/ TLP : 081249989889 (Anna VGH)

Dijual Rumah Siap Huni Dekat Bandara Juanda, Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 135 m² · LB 75 m² · SHM

📢📢HOT SELL📢📢 *Dijual cepat Rumah di Perum Juanda Regency, Lokasi Strategis 🏡 dekat akses T1 & T2 bandara Juanda.* *Dimensi 9 X 15.* LT/LB : 135/75. ^ 2 Kamar Tidur ^ 1 Kamar mandi ^ Gudang ^ Ruang Makan ^ Dapur ^ PDAM ^ PLN 1300 Watt ^ 1 Carport ^ Canopy Selling Point. - One Gate System. - 200mtr dr Pom Bensin Juanda. - 200mtr dr McD Juanda. - 100mtr dr bypass Juanda. - 500mtr dr akses Tol Juanda. - 5 mnt dr Aloha. *Harga Bawah Pasaran : 1,1 M.* Info dan Cek Lokasi Hub.BAMBANG RACHMADI WA.me/+6289681506050

Dijual Rumah Strategis di Sidoarjo, Dekat Juanda
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 40 m² · HGB · Rumah Baru

NEW PROJECT Perumahan JUANDA Boulevard, Damarsih Juanda LT. 90 ( 6 x 15 ) LB. 42 ( 2 KT + 1 KM ) Harga Rp. 500 jutaan Cukup Booking Fee 5jt Cicilan mulai Rp. 3 juta-an Free Biaya-biaya : - BPHTB - PPN - PDAM - PLN - Notaris ***Serah terima unit gak pakai lama (+/- 6 bulan) Siap Bangun Siap Proses Bank Dibantu Prosesnya More info: Bambang Rachmadi WA : 085963172689

Jual Rumah Murah di Komplek Taman Dhika Sidoarjo SHM
4 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 166 m² · LB 135 m² · SHM

Rumah Murah di Komplek Taman Dhika Sidoarjo SHM Lokasi : The Taman Dhika, Cluster Kelud, Pagerwojo, Kec. Buduran, Kab. Sidoarjo Spesifikasi Rumah : Luas Tanah 166 m2 Luas Bangunan 135 m2 Bangunan 1 lantai Kamar Tidur 4, Kamar Mandi 2 Listrik 2200W, Air PDAM Carport 1 mobil, Row jalan 2 mobil Sertifikat SHM, Hadap utara Dijual furnished, Kondisi siap huni Dijual harga Rp 1,14 M Atau Anda membutuhkan informasi properti lainnya ? Serius Hub WA / Tlfn : Anna VGH 0813-5364-7687 ( WA ), 0813-3175-0518 ( TLFN )

Dijual Rumah Baru Daerah Juanda Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 78 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

⚠️ *INI YANG PALING DITUNGGU-TUNGGU* ‼️ _*Rumah dengan Desain Aesthetic & Modern yang Lokasinya Strategis dengan DP 0% Hanya Bayar 5 Juta Langsung Bisa AKAD KPR*_ 🎺🎺🎺 _*VELVET JUANDA AKAN HADIR DI SELATAN SURABAYA*_ 🥁🥁🥁 🔑 *1 Lantai Type 45/78 (6X13)* 🔑 *2 Lantai Type 80/91 (7X13)* 🎗 *Harga Mulai 400 Jutaan* 🎗 *Cicilan KPR Mulai 2 Jutaan* 🎗 *Free Smart Doorlock* 🎗 *Free Tandon Bawah* 🎗 *Free Pompa Air* 🎗 *Free Kanopi** 🎗 *Free PPN, BPHTB, AJB, BBN, SHM*, KPR** 🎗 *Fasilitas: One Gate System, Musholla & Taman* 🥇 _*LOKASI STRATEGIS*_ 🥇 📍 *Dekat Bandara Juanda* 📍 *Dekat Pasar, Sekolahan, Minimarket, Kawasan Industri, Pergudangan, Dll* *UNIT TERBATAS*‼️ *S&K Berlaku Hubungi: Bambang Rachmadi WA: 085963172689

Dijual Rumah di Lingkungan Industri Kota Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 40 m² · HGB · Rumah Baru

🏡 *RUMAH START 500 JUTAAN @ WOODVILLE RESIDENCE TIPE CEDAR* 🏡 ⚡️ *Hanya di WoodVille Bisa Punya Rumah Karya Designer Lulusan Harvard Harganya 500 Jutaan*⚡️ AVAILABLE IN 2 TYPE: 🏡•ASTER (90/40) , KT 2,KM 1 *569 JUTA* 🏡•BROMELIA (90/75) , KT 3, KM 2 + SKY BALCONY *799 JUTA* *Bonus Spesial untuk Customer*💵 •FREE SMART HOME (DOOR HANDLE, 2 WALL SWITCH, CCTV, IR REMOTE) •KANOPI, TAMAN DEPAN •TANDON BAWAH, KITCHEN SINK •FREE INTERNET 12 BULAN STU 12 BULAN DARI AKAD KREDIT/LUNAS # CARA BAYAR KPR FREE DP, BPHTB, BIAYA KREDIT*, AJB *More Info* Bambang Rachmadi WA: 085963172689

Dijual Rumah Model Scandinavian di Darmasi Buduran Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 42 m² · HGB · Rumah Baru

PERUMAHAN JUANDA BOULEVARD BELI RUMAH TANPA DP HANYA BAYAR TANDA JADI 1 JUTA TERIMA BERES.. JUANDA BOULEVARD Developed by PT.ARTHA SENTOSA PROPERTINDO ✅ *DP 0%* ✅ *LUAS TANAH 90 M²(6X15)* ✅ *ROW JALAN DEPAN RUMAH 11m dan 13m* ✅ *LOKASI STRATEGIS* ✅ *MENGGUNAKAN BATA MERAH* ✅ *5 MENIT DARI LINGKAR TIMUR (BENARDI)* ✅ *12 MENIT DARI BANDARA JUANDA AIRPORT* Fasilitas : - Taman, One gate security system, Kids Playground. Free Biaya-biaya : - BPHTB, AJB, BBN,PLN, PDAM . - KPR SUBSIDI SAMPAI 25 JUTA INFO: 089681506050

Dijual Rumah Berkelas Daerah Juanda, Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 40 m² · HGB · Rumah Baru

AZZAHRA CITY JUANDA RUMAH MURAH BANGET...! CUKUP BOOKING FEE 1JT 400 JT AN TYPE 40/72 USER TINGGAL TANDA TANGAN SAJA !! SUDAH TERJUAL PULUHAN UNIT *SUPPORT BANK BTN, BRI & MANDIRI Dengan Keunggulan : Nilai investasi yang sangat tinggi karena kawasan sudah terbentuk dan berkembang Dekat Lingkar Timur, Industri & Pergudangan Dekat MAll Pelayanan Sidoarjo & Perkantoran Dekat Tol Sidoarjo & Waru Dekat Kota Sidoarjo, Alun-alun, Transmart, Ciplazz, Ramayana, Matahari. Dekat beberapa Hotel Sda Dekat Wisata Kuliner Dekat RSUD Sidoarjo dll Dekat Tempat Ibadah, Sekolah dll Yuk manfaatkan kesempatan emas ini, kapan lagi bisa beli rumah dengan kawasan yg sudah terbentuk & LEGALITAS AMAN serta FREE SEMUA BIAYA Jangan tunggu lama segera cek lokasinya dan eksekusi... Hubungi : Bambang Rachmadi WA 085963172689

Dijual Rumah Keren Siap Huni di Buduran Sidoarjo, Dekat Bandara Juanda
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 40 m² · HGB · Rumah Baru

🏡 RUMAH SIAP HUNI 📌 SEDATI SIDOARJO 🪙 BAYAR 1JT SAJA SAMPAI AKAD 🪙 ANGSURAN ASLI 2 JUTAAN 🏘️ READY RATUSAN UNIT ⏰ GAK NUNGGU LAMA² 📌 DI SINI TEMPATNYA.. *ROYAL PARK JUANDA* Kwangsan Sedati Sidoarjo ✈️ Dekat Bandara 🏪 Dekat Pasar & Swalayan 🛣️ Dekat Pintu Tol 🏭 Dekat tempat kerja 🏤 Dekat Berbagai Sekolah 🕌 Fasilitas Lengkap 💧 Air bersihnya PDAM Survey n booking segera Bambang Rachmadi Wa.me/+6289681506050

Dijual Rumah Baru Woodville Residence Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 90 m² · LB 45 m² · SHM · Rumah Baru

🏡 *RUMAH START 500 JUTAAN @ WOODVILLE RESIDENCE TIPE CEDAR* 🏡 ⚡️ *Hanya di WoodVille Bisa Punya Rumah Karya Designer Lulusan Harvard Harganya 500 Jutaan* ⚡️ AVAILABLE IN 2 TYPE: 🏡•ASTER (90/40) , KT 2,KM 1 *569 JUTA* 🏡•BROMELIA (90/75) , KT 3, KM 2 + SKY BALCONY *799 JUTA* *Bonus Spesial untuk Customer*💵 •FREE SMART HOME (DOOR HANDLE, 2 WALL SWITCH, CCTV, IR REMOTE) •KANOPI, TAMAN DEPAN •TANDON BAWAH, KITCHEN SINK •FREE INTERNET 12 BULAN STU 12 BULAN DARI AKAD KREDIT/LUNAS # CARA BAYAR KPR FREE DP, BPHTB, BIAYA KREDIT*, AJB *More Info* Nama tonypro Nomor 082336211900 Kantor Sidoarjo

Jual Rumah Vazza Home Jayaland Cluster Agneya 300 Jutaan di Damarsi Buduran Sidoarjo
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 21 m² · HGB · Rumah Baru

Proyek Baru dari PT JAYALAND 300 jt an *VAZZA HOME* Lokasi Baru 120 Ha Area Pengembangan 22 Ha Ruang Terbuka Hijau 20 Ha Pusat Bisnis *_HARGA MULAI 300 JT-AN_* Cluster Pertama *Cluster AGNEYA* Type ARSHA 21/72 Type BHUMI HIJAU 28/72 Type BHUMI BIRU 28/90 Type CHARAKA 37/90 Free Biaya BPHTB & AJB Free Biaya Notaris Bisa DP 0% More info : 08155220934

Dijual Rumah Citra Garden Sidoarjo JATIM dekat Exit Tol Sidoarjo, Lippo Plaza Sidoarjo
3 KT · 2 KM · Semi-Furnished · LT 108 m² · LB 150 m² · HGB

Dijual Rumah 2 Lantai Cantik SEMI Furnished *Citra Garden Sidoarjo* Citraland Sidoarjo - JATIM Strategis: - dekat exit tol sidoarjo - ⁠dekat mall LIPPO PLAZA Sidoarjo - ⁠dekat area kuliner, pusat perbelanjaan Spesifikasi: Luas Tanah: 108 m2 Luas Bangunan :+/-150 m2 Bangunan 2 Lantau Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 2 Listrik 2200 watt Hadap : Selatan Sertifikat : HGB *Harga Jual Rp. 1,8 M (Nego sampai deal)* Hubungi: *Sentosa Lie* Ray White North West Citraland Surabaya 0819-382-60819 0813-571-687-09(whatsapp & Telegram) IG sentosa.raywhite https://northwestcitraland.raywhite.co.id/agent/25452/sentosa-lie

Jual Rumah Murah 3 Kamar di Citra Garden Sidoarjo Jawa Timur
3 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 120 m² · LB 100 m² · SHM

Luas tanah : 120 m2 Dimensi (pxl) : 10x12 Luas bangunan : 100 m2 Kamar Tidur : 3 Kamar Mandi : 1 Listrik : 4400 watt Air pakai apa : pdam Surat SHM / HGB : SHM Harga brp : 1,4 M, Last Bid 1,1M

Jual Rumah di Buduran Sidoarjo: Pusat Industri dan Potensi Investasi Menjanjikan

Buduran, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Sidoarjo, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena keberadaan institusi pendidikan terkemuka. Dikenal sebagai pusat industri dan perdagangan, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Buduran menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman dekat area kerja, lingkungan yang hidup, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi pekerja dan pelaku usaha, Buduran tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari kawasan industri hingga pusat perbelanjaan dan area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Buduran menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Buduran Sidoarjo?

Buduran, Sidoarjo, semakin menonjol sebagai pilihan ideal bagi Anda yang ingin beli rumah, baik untuk hunian maupun investasi. Data listing perumahan di Buduran menunjukkan ragam rumah siap huni dengan harga mulai dari sekitar Rp 400–500 juta untuk tipe menengah, hingga rumah premium mendekati Rp 1 miliar. Keuntungan utama Buduran terletak pada aksesibilitasnya: dekat Bandara Juanda, jalan tol, serta berbagai fasilitas umum seperti pusat belanja, sekolah, rumah sakit, dan jaringan transportasi cepat. Lingkungan di Buduran juga semakin berkembang dengan proyek-proyek perumahan modern dan fasilitas keamanan 24 jam, menjadikan area ini bukan hanya nyaman sebagai tempat tinggal, tetapi juga sangat berpotensi memberikan kenaikan nilai properti dalam jangka panjang. Memilih Buduran sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Pusat Industri dan Perdagangan: Buduran merupakan rumah bagi banyak pabrik dan kawasan industri besar. Ini menjadikan kawasan ini sangat diminati oleh para pekerja dan pelaku usaha, menciptakan pasar yang dinamis.
  • Aksesibilitas yang Baik: Buduran memiliki konektivitas transportasi yang cukup baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama dan memiliki akses mudah ke Bandara Juanda serta kota-kota besar di sekitarnya, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Transmart Sidoarjo), supermarket, rumah sakit (seperti RSUD Sidoarjo), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan, Buduran memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan infrastruktur dan pertumbuhan ekonomi di Sidoarjo juga memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Buduran Sidoarjo

Mencari rumah second (bekas) di Buduran adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Buduran seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Buduran Sidoarjo

Pembangunan rumah baru di Buduran terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Buduran menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Buduran Sidoarjo

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Buduran bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Buduran, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Buduran Sidoarjo yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Buduran, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Buduran Sidoarjo

Mendapatkan rumah murah di Buduran memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Buduran. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Buduran, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Buduran Sidoarjo Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Buduran adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Buduran Sidoarjo Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Buduran menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Buduran Sidoarjo

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Buduran adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Buduran mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Buduran Sidoarjo

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Buduran adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Buduran biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Buduran Sidoarjo cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Buduran Sidoarjo

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Buduran atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Buduran Sidoarjo

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Buduran menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Buduran Sidoarjo

Menjual rumah di Buduran, Sidoarjo, bisa menjadi peluang menguntungkan karena kawasan ini terus berkembang dengan pesat berkat dukungan infrastruktur, akses yang strategis, serta tingginya permintaan properti. Namun, agar proses penjualan berjalan lancar dan harga jual optimal, diperlukan strategi yang tepat mulai dari persiapan kondisi rumah, penentuan harga pasar yang sesuai, hingga promosi yang efektif. Buduran sendiri dikenal sebagai salah satu area favorit di Sidoarjo dengan akses mudah ke Surabaya, Bandara Juanda, pusat industri, serta fasilitas umum lengkap, sehingga nilai jual propertinya cenderung stabil bahkan meningkat. Dengan memahami cara menjual rumah di Buduran secara profesional, Anda dapat menarik lebih banyak calon pembeli serius, mempercepat transaksi, sekaligus memastikan semua proses legalitas berlangsung aman dan sesuai aturan hukum. Menjual rumah di Buduran, Sidoarjo, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Buduran. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Buduran.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Buduran.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Buduran Sidoarjo

Membeli rumah di Buduran Sidoarjo bisa menjadi keputusan tepat bagi Anda yang mencari hunian strategis sekaligus investasi menjanjikan. Kawasan ini dikenal dengan aksesibilitas yang mudah menuju Surabaya, Bandara Juanda, dan pusat kota Sidoarjo, sehingga sangat diminati oleh masyarakat urban maupun pekerja. Selain itu, Buduran juga memiliki beragam pilihan properti, mulai dari rumah subsidi, rumah siap huni, hingga perumahan modern dengan fasilitas lengkap. Dengan perkembangan infrastruktur, pertumbuhan industri, serta keberadaan pusat perbelanjaan dan fasilitas umum yang terus bertambah, nilai properti di Buduran diprediksi akan terus meningkat. Agar tidak salah langkah, penting untuk memahami tips membeli rumah di Buduran agar Anda mendapatkan hunian yang nyaman sekaligus aset investasi yang menguntungkan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Buduran, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Buduran merupakan salah satu area favorit di Sidoarjo yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Buduran adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Buduran memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Buduran, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Buduran masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan industri dan sektor perdagangan. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Buduran menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai kota industri dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website jual beli properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Buduran, Sidoarjo.