Jual
Rumah

Jual Rumah di Ungaran Timur, Semarang

Sortir
Rekomendasi
Dijual Rumah Siap Huni di Ungaran Timur Semarang
2 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 125 m² · LB 55 m² · SHM

*RUMAH SIAP HUNI* | Panorama Village Ungaran *8 MENIT* dari pintu toll Ungaran *Surat2 Lengkap SHM PBB tertib* Spesifikasi : LT : 125 m2 LB : _+ 55 m2 KT : 2 KM : 2 Dapur R. Tamu Carport : *luas* bisa 2 mobil; sdh pasang canopy Listrik : 1300 Watt Air sumur bor *Lahan Belakang masih luas* Bangunan baru (*2022*) siap huni Hadap : Barat *Harga : 800 nego tipis Dekat dengan: 1. Kampus Undaris 2. Alfamart, Indomaret, Superindo 3. Dekat RSUD Ungaran 4. Alun-alun dan Masjid Agung Ungaran 5. Banyak pilihan jajanan dan tempat makan (McD, KFC, Domino's Pizaa, dll) 6. SPBU

Jual Rumah Cluster Stylish Ungaran Semarang Best View Hanya 3 Menit Dari Exit Tol Ungaran
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 30 m² · SHM · Rumah Baru

GRAND PURINATA – CLUSTER STYLISH DI UNGARAN Hunian Modern, Nyaman, dan Eksklusif untuk Keluarga Anda! ✨ Bayangkan Bangun Pagi dengan Udara Sejuk & Pemandangan Indah di Depan Rumah Anda ✨ Grand Purinata hadir sebagai perumahan stylish di Ungaran, menggabungkan desain modern dengan suasana asri dan nyaman. Dibangun dengan material berkualitas serta konsep minimalis yang elegan, menjadikan setiap rumah di Grand Purinata sebagai tempat tinggal yang sempurna untuk Anda dan keluarga! 🔥 KENAPA HARUS PILIH GRAND PURINATA? ✅ Desain Modern & Stylish – Tampil elegan dan kekinian, meningkatkan kualitas hidup Anda. ✅ Udara Sejuk & Lingkungan Asri – Tinggal di kawasan bebas polusi dengan view alam yang indah. ✅ Lokasi Strategis – Dekat dengan akses tol, pusat perbelanjaan, sekolah favorit, dan fasilitas kesehatan. ✅ Fasilitas Lengkap – Keamanan 24 jam, CCTV, Security System, Lapangan Tenis, Tempat Ibadah, Cafe, One Gate System dan Jalan Lebar. ✅ Investasi Cerdas – Harga bersaing dengan nilai properti yang terus meningkat! 💰 HANYA 2 JUTA ALL IN 💰 🏡 Unit Terbatas – Dapatkan Promo Spesial Sekarang! Unit Type 30 Luas Tanah 72m2 Dilengkapi : - 2 Kamar Tidur - 1 Kamar Mandi - Dapur - Ruang Tamu - Carport - Lahan Hijau di Depan - Halaman Belakang Lokasi Leyangan Ungaran Timur HARGA 285JT Show Unit & Marketing Gallery : WA.ME/+6281932759835 Hunian Nyaman, Masa Depan Gemilang! #property #propertysemarangmurah #rumahsemarangatas #ungaran #propertyungaran #jatengkeren

Jual Rumah Baru Mewah The Amaya Ungaran Semarang Luas Sejuk Adem Security 24 Jam
4 KT · 4 KM · Unfurnished · LT 207 m² · LB 195 m² · SHM · Rumah Baru

DIJUAL RUMAH BARU RUMAH TIPE FONTANA THE AMAYA Fontana 195 / 207 (9x27) Luas Bangunan 195 m² Luas Tanah 207 m² Lantai 1: - Carport - Gardens - Livingroom - 1 + 1 Bedrooms - 2 bathrooms - Dining Area - Kitchen - Swimming Pool (optional ) Lantai 2: - 3 Bedrooms (1 main room) - 2 Bathrooms - Terrace Harga 3.302 M INDENT Keunggulan : -Lokasi strategis di Area Exit Tol Ungaran. -Anti Macet (hanya 15 menit dari Tol Jatingaleh) -Bangun Pagi dengan kualitas udara yang segar dan pemandangan yang asri. -Keamanan terjamin karena dilengkapi dengan RFID, One Gate System, CCTV, 24H Security. -Club House (Swimming Pool, Gym, Childern Playground, Co-Working Space) -Fiber Optic Broadband Internet. Keunggulan : -Lokasi strategis di Area Exit Tol Ungaran. -Anti Macet (hanya 15 menit dari Tol Jatingaleh) -Bangun Pagi dengan kualitas udara yang segar dan pemandangan yang asri. -Keamanan terjamin karena dilengkapi dengan RFID, One Gate System, CCTV, 24H Security. -Club House (Swimming Pool, Gym, Childern Playground, Co-Working Space) -Fiber Optic Broadband Internet. Info survey Dasuki Pmy 081901293602

Dijual Rumah dan Tempat Usaha 2 Lantai Diponegoro Ungaran Semarang
6 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 210 m² · LB 270 m² · SHM

RUMAH/RUMAH USAHA SHM Sertifikat Hak Milik ALAMAT LOKASI JI. Diponegoro Ungaran, Kab. Semarang Rumah tinggal 2 lantai (bangunan sangat kuat) - LT 210m2, LB 270m2 - Hadap timur dan utara - Dekat tempat kuliner, pabrik, kampus, RS, tol, dll. *Lantai bawah*: - Carport 2 mobil - Ruang tamu dr pintu dpn luas - Ruang tamu dr pintu samping. - 3 Kamar tidur - 1 Kamar mandi - 1 Ruang usaha - Ruang makan - Dapur - Teras samping *Lantai atas*: - 3 Kamar tidur - 2 Kamar mandi (dlm dan luar) - 1 Gudang - Ruang keluarga luas - Teras atas/balkon Pemandangan gunung Ungaran - Air sumur pompa berlimpah - Listrik 3000 kWh -Telpon rumah aktif - Wifi - Full tralis Harga 2 Milyar Info Dasuki Gvgrdu Wa.me/6281901293602

Dijual Cepat Rumah Siap Huni Pendopo Residence Dekat Exit Tol Ungaran Semarang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 71 m² · LB 71 m² · SHM

Bismillah Dijual Rumah di Perumahan Pendopo Recidence, Perumahan di pusat kota Ungaran Rumah di pinggir exit tol Ungaran Luas tanah 71m2 / full bangunan Ruang Keluarga 1 kamar tidur utama + AC 1/2 PK 1 kamar anak 1 kamar mandi Teras + tempat jemur Carport Dapur Carport + teras full kanopi Pagar rumah tinggi Harga 410 juta 3 menit ke Alun-alun Bung Karno Kalirejo 3 menit ke enter/exit Tol Ungaran 5 menit ke akses jalan utama 5 menit ke RSUD dr. Gondo Suwarno 7 menit ke Pasar Bandarjo Ungaran Dekat dengan Fasilitas Umum Dekat dengan sekolah Cocok buat yang suka rumah tidak terlalu ramai tapi dekat dengan pusat Kota SHM ready, tinggal balik nama. Info Dasuki Alrpru 081901293602

Dijual Segera Rumah di Perumahan Villa Delima Kalongan Ungaran Timur, Semarang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 96 m² · LB 40 m² · SHM

Jual Rumah di Perumahan Villa Delima Kajangan Kalongan Ungaran Type 40 m2 Luas tanah 96 m2 2 kmr tidur, 1 km mandi Dapur, Ruang tamu, Garasi Belakang masih ada sisa tanah Harga 400 juta Hubungi Dasuki Paap 081901293602

Dijual Rumah Siap Huni di Ungaran Baru Kab Semarang
2 KT · 1 KM · Unfurnished · LT 72 m² · LB 60 m² · SHM · Rumah Baru

Dijual Rumah Siap Huni di Ungaran Baru Type 60 m2 Tanah 72 m2 Kmr tidur 2, ruang makan, kmr mandi 1, closet duduk Lantai granit, carport luas Belakang ada sisa tanah Harga 350 juta Hubungi Dasuki Pamk 081901293602

Dijual Cepat Rumah Plus Perabot di Jalan Tentara Pelajar, Ungaran Timur, Semarang
3 KT · 2 KM · Furnished · LT 255 m² · LB 85 m² · SHM

Dijual Cepat Plus Perabot Rumah Tinggal Luas di Tentara Pelajar Ungaran Timur LT 255 m2 LB 85 m2 3 KT, 2 KM, 2 AC, 1 carport Jalan depan rumah ±10 mtr Ada halaman belakang luas Listrik 1300 Watt Tandon air 2 Harga Plus Perabot 1,7M nego Hubungi Dasuki Dartput 081901293602

Dijual Rumah Tepi Jalan Raya Posisi Hook Cocok untuk Usaha di Ungaran Semarang
3 KT · 2 KM · Unfurnished · LT 309 m² · LB 140 m² · SHM

--------------DIJUAL--------------- Jl. Pelita Raya No.14-15 Pundung Putih Gedanganak Ungaran Timur LT 309m² LB 140m² (2 lantai: 3KT 2KM) Posisi hook, bisa menghadap timur bisa menghadap utara, cocok untuk tempat tinggal/usaha/kost kostan/minimarket/kafe. Ditawarkan turun dari 1.5 M menjadi 1.35 M Rumah Terawat - Siap Huni Cocok untuk tempat usaha ataupun kost-kostan Jalan lebar muat 2 mobil simpangan (+/- 5meter) *Dekat (5-7menit):* - Jalan Raya Diponegoro (Semarang-Solo) - Jalan Tol - RSUD - Kampus Undaris - Kampus Ngudi Waluyo - PT. Ungaran Sari Garmen, PT. Poliplas, PT. Golden Flower - Berbagai Fasum & Pertokoan (KFC, PHD, Eiger, Dominos, Mang Engking, McD, SPBU, Tahu Baxo Bu Pudji, Hotel C3, The Wujil Resort, dsb) More info : Gusman - Lacasa Property 081326330067 085713533444 IG : gusmanutomo IG 2 : lacasaproperty_inforumah123 IG 3 : lacasaproperty_rumahmurah IG 4 : lacasaproperty_rumahsemarang FB : Gusman Lacasa Property FB 2 : Gusman Property NB : Terima rancang bangun, renovasi rumah, ruko. Pembuatan interior (bedset, kitchen set, dll) dan eksterior (pagar, kanopi, dll).

Dijual Rumah Second Siap Huni dan Terawat di Daerah Beji, Ungaran Timur, Kabupaten Semarang
3 KT · 3 KM · Unfurnished · LT 100 m² · LB 200 m² · SHM

Dijual 🏕RUMAH SIAP HUNI🏕 berlokasi daerah Beji, Kec. Ungaran Timur, Kab. Semarang dengan lokasi yang tenang serta udara yang cukup sejuk Cocok untuk Anda yang sedang mencari hunian nyaman dan asri di lokasi strategis, pastinya bebas banjir dengan harga terbaik! Spesifikasi : - Sertifikat HM - LT 100m² / LB 200m² - Lebar Depan ±10 meter - Panjang Belakang ±10 meter - KT 4 (lantai bawah 2 & atas 2) - KM 4 (lantai bawah 2 & atas 2) - R. Tamu, R. Keluarga, R. Santai - Teras Bawah & Teras Atas - Dapur - Garasi - Listrik 1300 - PDAM - 2 tandon air di atas Lokasi cukup strategis dan tidak jauh dari beberapa fasilitas umum seperti minimarket, kuliner, puskesmas, sekolah, pusat keramaian. Lingkungan aman dan nyaman. Akses jalan yang cukup lebar. 💰 Harga hanya Rp 1,1 miliar Tertarik dengan rumah ini? Chat sekarang juga untuk informasi lebih lanjut! 😉 Hub SETYO ~ 08122846585 ~ 081901191117

Jual Rumah di Ungaran Timur: Kawasan Hunian dan Potensi Investasi Menjanjikan

Ungaran Timur, sebuah kecamatan yang strategis dan terus berkembang di Kabupaten Semarang, adalah area yang sangat diminati bagi para pencari properti, terutama karena dikenal sebagai kawasan pemukiman yang asri. Dikenal sebagai kawasan hunian, serta memiliki aksesibilitas yang baik, Ungaran Timur menawarkan beragam pilihan rumah yang sangat prospektif. Kawasan ini ideal bagi Anda yang mencari hunian nyaman untuk keluarga, lingkungan yang tenang, serta potensi nilai investasi properti yang terus meningkat.


Sebagai salah satu distrik yang menjadi magnet bagi para pekerja dan keluarga yang menginginkan hunian terjangkau, Ungaran Timur tak hanya menawarkan kemudahan mobilitas tetapi juga lingkungan yang dipenuhi dengan fasilitas penunjang kehidupan modern. Dari pusat perbelanjaan hingga beragam area kuliner, semuanya terintegrasi secara harmonis. Dengan demikian, properti di Ungaran Timur menjadi pilihan yang cerdas, baik untuk hunian pribadi, investasi, maupun sebagai aset investasi jangka panjang di tengah area yang terus berkembang ini.


Mengapa Memilih untuk Beli Rumah di Ungaran Timur?

Memilih untuk beli rumah di Ungaran Timur, Kabupaten Semarang, adalah langkah cerdas bagi Anda yang menginginkan hunian nyaman sekaligus bernilai investasi tinggi. Kawasan ini menawarkan lingkungan yang asri, aksesibilitas yang mudah ke pusat kota maupun Bandara Ahmad Yani, serta fasilitas umum yang lengkap untuk menunjang gaya hidup modern. Dengan perkembangan infrastruktur yang pesat, Ungaran Timur tidak hanya ideal sebagai tempat tinggal, tetapi juga menjanjikan prospek cerah bagi investasi properti jangka panjang. Memilih Ungaran Timur sebagai lokasi hunian atau investasi properti memberikan sejumlah keuntungan signifikan:


  • Kawasan Hunian yang Nyaman: Ungaran Timur dikenal dengan lingkungan yang asri dan memiliki banyak area perumahan. Ini menjadikannya lokasi ideal bagi mereka yang mencari hunian dengan suasana yang tenang dan nyaman.
  • Aksesibilitas yang Baik: Ungaran Timur memiliki konektivitas transportasi yang sangat baik. Terhubung dengan jalan-jalan utama di Kabupaten Semarang, serta akses mudah ke pusat kota dan Bandara Ahmad Yani, memastikan mobilitas yang relatif lancar.
  • Fasilitas Umum dan Gaya Hidup Lengkap: Kawasan ini dilengkapi dengan fasilitas umum yang memadai untuk menunjang kebutuhan sehari-hari. Anda bisa menemukan berbagai pusat perbelanjaan (seperti Java Mall), supermarket, rumah sakit (seperti RS Permata Medika), serta beragam pilihan tempat makan, kafe, dan area hiburan yang sangat cocok untuk gaya hidup modern.
  • Lingkungan yang Dinamis dan Prospektif: Dengan pertumbuhan infrastruktur yang pesat, Ungaran Timur memiliki suasana yang dinamis. Perkembangan area ini memberikan prospek investasi yang cerah di masa depan.

Jual Rumah Second di Ungaran Timur

Mencari rumah second (bekas) di Ungaran Timur adalah opsi yang sangat populer bagi banyak pembeli. Properti jenis ini umumnya menawarkan harga yang lebih bervariasi, memungkinkan Anda menemukan pilihan yang sesuai dengan anggaran dan preferensi. Anda bisa menemukan beragam ukuran dan gaya rumah, mulai dari hunian yang masih sangat layak huni dengan sentuhan tradisional, hingga yang telah mengalami renovasi ekstensif dengan desain modern. Rumah second di Ungaran Timur seringkali berada di lingkungan perumahan yang sudah terbentuk mapan dengan suasana komunitas yang hidup dan nyaman. Keuntungan lainnya, beberapa rumah second mungkin sudah dilengkapi dengan fitur tambahan seperti taman, carport yang memadai, atau bahkan telah dimodifikasi menjadi area komersial, yang bisa menghemat waktu dan biaya awal Anda. Ini adalah solusi cepat bagi Anda yang ingin segera menempati rumah siap huni di lokasi strategis.


Jual Rumah Baru di Ungaran Timur

Pembangunan rumah baru di Ungaran Timur terus berlangsung seiring dengan pertumbuhan minat terhadap kawasan ini. Proyek-proyek baru ini seringkali hadir dalam bentuk klaster-klaster modern minimalis atau pengembangan di area-area yang sedang dibuka. Rumah baru di Ungaran Timur menawarkan keunggulan dalam desain kontemporer yang efisien, material bangunan terkini yang lebih tahan lama dan minim perawatan, serta tata ruang fungsional yang dirancang untuk memenuhi kebutuhan gaya hidup modern. Banyak pengembang kini menawarkan unit-unit dengan fasilitas keamanan terpadu seperti sistem satu gerbang (one gate system) dan pengawasan CCTV, serta lingkungan yang tertata rapi. Pilihan ini sangat cocok bagi Anda yang menginginkan properti bebas dari masalah renovasi awal dan siap huni dengan estetika yang up-to-date di tengah area yang terus berkembang. Anda bisa menemukan berbagai proyek menarik di Properti1.com.


Jual Rumah Tua di Ungaran Timur

Bagi Anda yang memiliki visi jangka panjang untuk pengembangan properti atau menginginkan lahan yang lebih luas di lokasi yang sangat strategis, mencari rumah tua di Ungaran Timur bisa menjadi investasi yang sangat menarik. Properti jenis ini seringkali memiliki ukuran tanah yang lebih besar dibandingkan rumah-rumah baru, serta menempati lokasi yang sudah mapan dengan akses yang sangat baik, bahkan seringkali berada di pinggir jalan utama atau area yang sangat prospektif untuk usaha atau dibangun ulang menjadi beberapa unit. Penting untuk diketahui, dalam banyak kasus penjualan rumah tua di Ungaran Timur, pemilik cenderung menghitung harga properti murni berdasarkan nilai hitung tanah saja. Ini berarti, bangunan rumah tua yang ada seringkali dianggap sebagai "bonus" atau nilai tambah yang diberikan tanpa perhitungan biaya signifikan. Ini adalah kesempatan emas bagi pembeli untuk mendapatkan aset lahan premium di lokasi strategis dengan harga rumah di Ungaran Timur yang kompetitif berdasarkan nilai tanahnya. Anda kemudian dapat merenovasi total atau bahkan membangun ulang properti tersebut sesuai dengan impian, kebutuhan, dan visi investasi Anda, memaksimalkan potensi nilai lokasi Ungaran Timur, terutama untuk properti komersial.


Jual Rumah Murah di Ungaran Timur

Mendapatkan rumah murah di Ungaran Timur memang memerlukan ketelitian ekstra dan informasi yang akurat. Istilah "murah" di sini tentu sangat relatif dan biasanya merujuk pada properti yang harganya di bawah rata-rata pasar Ungaran Timur. Faktor yang bisa membuat harga "lebih murah" antara lain ukuran lahan yang sangat kompak, kondisi bangunan yang membutuhkan perbaikan serius dan ekstensif, atau lokasi yang mungkin sedikit masuk ke dalam gang atau area yang kurang populer. Untuk menemukan penawaran terbaik seperti ini, Anda perlu memiliki jaringan yang luas, rajin mencari informasi dari agen properti lokal yang memahami pasar Ungaran Timur, serta aktif mencari di grup jual beli properti online. Kecepatan dalam bertindak dan kemampuan negosiasi yang cerdas juga seringkali menjadi kunci untuk mendapatkan kesepakatan yang langka ini.


Jual Rumah di Ungaran Timur Tanpa Perantara

Membeli rumah tanpa perantara atau langsung dari pemilik di Ungaran Timur adalah cara yang bisa ditempuh untuk berpotensi menghemat biaya komisi agen properti. Pencarian properti jenis ini dapat dilakukan melalui platform jual beli online seperti Properti1.com, grup media sosial khusus properti, atau bahkan jaringan pribadi yang luas. Keuntungan utamanya adalah negosiasi harga yang lebih langsung dan transparan dengan pemilik, memungkinkan Anda untuk mendapatkan kesepakatan yang lebih baik. Namun, sangat penting untuk berhati-hati dan proaktif. Pastikan Anda memeriksa dengan teliti dan memverifikasi semua dokumen legalitas properti (seperti Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), dan Pajak Bumi dan Bangunan (PBB)) sudah lengkap dan valid. Memahami seluruh proses transaksi jual beli properti secara hukum juga krusial. Jika Anda kurang familiar dengan seluk-beluknya, sangat disarankan untuk berkonsultasi dengan notaris profesional demi keamanan transaksi Anda.


Jual Rumah di Ungaran Timur Pemilik Langsung

Mencari rumah dijual langsung dari pemilik di Ungaran Timur menawarkan kesempatan untuk interaksi yang lebih personal dan mendalam dengan penjual. Proses ini seringkali memungkinkan negosiasi harga yang lebih fleksibel karena tidak ada biaya perantara yang harus diperhitungkan, serta memberikan Anda pemahaman yang lebih komprehensif mengenai riwayat properti, termasuk alasan penjualan, kondisi sebenarnya, dan potensi pengembangan di masa depan. Anda dapat menemukan properti dari pemilik langsung melalui iklan online di Properti1.com, listing di komunitas lokal, atau melalui informasi dari mulut ke mulut. Namun, sama seperti membeli tanpa perantara, sangat penting untuk selalu memverifikasi keaslian dan kelengkapan dokumen legalitas serta memastikan semua aspek hukum transaksi dipenuhi dengan benar dan transparan. Jika diperlukan, jangan ragu untuk meminta bantuan notaris profesional untuk memastikan kelancaran dan keamanan proses pembelian.


Jual Rumah Butuh Uang (BU) di Ungaran Timur

Properti yang dijual karena pemiliknya butuh uang cepat (BU) di Ungaran Timur adalah peluang yang menarik dan berpotensi memberikan keuntungan di pasar properti ini. Penjual dalam kondisi ini biasanya memiliki motivasi yang sangat tinggi untuk menjual properti mereka dengan segera, sehingga mereka cenderung lebih fleksibel dalam negosiasi harga dan menginginkan proses transaksi yang cepat dan tanpa hambatan. Informasi mengenai rumah BU di Ungaran Timur mungkin terbatas dan biasanya didapatkan melalui agen properti yang memiliki koneksi langsung dengan pemilik, atau dari jaringan pribadi. Namun, tetap prioritaskan pengecekan kondisi properti secara menyeluruh dan legalitas dokumen dengan sangat cermat agar tidak ada masalah di kemudian hari yang dapat merugikan investasi Anda.


Jual Rumah Full Furnished di Ungaran Timur

Bagi Anda yang mencari kemudahan dan kepraktisan, menemukan rumah full furnished di Ungaran Timur adalah pilihan yang menarik. Properti jenis ini menawarkan keuntungan besar karena Anda dapat langsung pindah tanpa perlu repot membeli dan mengatur perabotan. Rumah full furnished di area strategis seperti Ungaran Timur biasanya dilengkapi dengan perabotan berkualitas baik dan desain interior yang sudah tertata apik, sesuai dengan standar gaya hidup modern. Ini sangat cocok untuk para profesional atau keluarga yang menginginkan hunian siap huni dengan kenyamanan maksimal. Meskipun harga rumah full furnished di Ungaran Timur cenderung lebih tinggi, ini sepadan dengan efisiensi waktu dan biaya yang Anda dapatkan untuk jangka panjang. Pastikan untuk memeriksa kondisi dan kualitas perabotan saat survei properti.


Jual Rumah Subsidi di Ungaran Timur

Bagi Anda yang mencari hunian dengan harga lebih terjangkau, rumah subsidi bisa menjadi pilihan tepat. Proyek-proyek rumah subsidi di sekitar Ungaran Timur atau di area lain yang berdekatan menawarkan kesempatan bagi masyarakat berpenghasilan rendah untuk memiliki rumah impian dengan cicilan ringan. Meskipun ukurannya lebih kecil, rumah subsidi tetap menjadi aset berharga, terutama bagi keluarga muda yang baru memulai. Anda bisa mendapatkan informasi lebih lanjut di Properti1.com.


Jual Rumah Kampung di Ungaran Timur

Rumah-rumah bergaya kampung atau tradisional di Ungaran Timur menawarkan nuansa yang berbeda, seringkali dengan ukuran tanah yang lebih luas dan lingkungan yang asri. Properti jenis ini ideal bagi mereka yang mencari ketenangan dan privasi, jauh dari hiruk pikuk kota. Lokasinya yang seringkali berada di gang atau area permukiman warga menjadikannya lebih intim dan ramah, cocok bagi Anda yang menginginkan lingkungan kekeluargaan.


Cara Jual Rumah di Ungaran Timur

Menjual rumah di Ungaran Timur membutuhkan perencanaan matang agar dapat menarik calon pembeli yang tepat dan memperoleh harga terbaik. Lokasi ini dikenal strategis dengan akses mudah ke pusat Kota Semarang, sehingga permintaan properti cukup tinggi. Dengan melakukan persiapan rumah, menentukan harga yang sesuai pasar, serta memanfaatkan strategi pemasaran online maupun offline, peluang penjualan akan semakin besar. Tak kalah penting, pastikan dokumen legalitas lengkap agar proses transaksi lebih aman, cepat, dan terpercaya. Menjual rumah di Ungaran Timur, Kabupaten Semarang, memerlukan strategi yang tepat agar prosesnya berjalan lancar dan menguntungkan. Berikut adalah langkah-langkah yang bisa Anda ikuti:


  • Persiapan Properti:
  • Perbaikan dan Pembersihan: Lakukan perbaikan kecil yang diperlukan (misalnya, cat ulang, perbaikan keran bocor) dan pastikan rumah bersih serta rapi. Rumah yang terawat akan lebih menarik bagi calon pembeli.
  • Penataan (Staging): Tata ulang interior agar terlihat lebih luas, terang, dan menarik. Singkirkan barang-barang pribadi yang terlalu banyak.
  • Dokumen Lengkap: Pastikan semua dokumen legalitas properti (Sertifikat Hak Milik (SHM), Izin Mendirikan Bangunan (IMB), Pajak Bumi dan Bangunan (PBB) terbaru, dan bukti pembayaran PBB) sudah lengkap dan siap. Hal ini akan mempercepat proses transaksi dan membuat properti siap huni secara legal.


  • Penentuan Harga Jual:
  • Survei Harga Pasar: Lakukan riset harga properti serupa di Ungaran Timur. Anda bisa melihat listing di Properti1.com atau berkonsultasi dengan agen properti lokal.
  • Penilaian Profesional: Pertimbangkan untuk menggunakan jasa penilai properti independen untuk mendapatkan estimasi harga yang objektif.
  • Faktor Penentu Harga: Sesuaikan harga dengan kondisi properti, lokasi spesifik (misalnya, dekat jalan utama, fasilitas umum), luas tanah dan bangunan, serta fasilitas yang tersedia.


  • Pemasaran Properti:
  • Foto dan Video Berkualitas: Ambil foto dan video properti dari berbagai sudut dengan pencahayaan yang baik. Visual yang menarik sangat penting dalam menarik minat pembeli.
  • Deskripsi Menarik: Buat deskripsi properti yang jujur, informatif, dan menonjolkan keunggulan rumah serta lokasi Ungaran Timur.


  • Platform Pemasaran:
  • Online: Pasang iklan di situs properti tepercaya seperti Properti1.com. Manfaatkan juga media sosial dan grup jual beli properti.
  • Offline: Pasang spanduk "Dijual" di depan rumah, informasikan kepada tetangga, teman, atau kerabat.
  • Agen Properti: Jika Anda tidak memiliki waktu atau pengalaman, pertimbangkan untuk menggunakan jasa agen properti profesional yang memiliki jaringan luas di Ungaran Timur.


  • Proses Penjualan dan Negosiasi:
  • Melayani Calon Pembeli: Siapkan diri untuk menunjukkan rumah dan menjawab pertanyaan calon pembeli. Bersikaplah ramah dan informatif.
  • Negosiasi Harga: Bersiaplah untuk bernegosiasi. Tetapkan batas harga terendah yang bisa Anda terima.
  • Perjanjian Ikatan Jual Beli (PIJB): Setelah kesepakatan harga tercapai, buat PIJB yang ditandatangani oleh kedua belah pihak, berisi kesepakatan harga, cara pembayaran, dan jadwal pelunasan.


  • Proses Hukum dan Serah Terima:
  • Notaris/PPAT: Libatkan Notaris/Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) untuk mengurus Akta Jual Beli (AJB). Notaris akan memeriksa keabsahan dokumen dan memastikan transaksi sesuai hukum.
  • Pembayaran dan Balik Nama: Setelah pembayaran lunas, proses balik nama sertifikat dari nama Anda ke nama pembeli akan dilakukan di Badan Pertanahan Nasional (BPN) melalui Notaris/PPAT.
  • Serah Terima Kunci: Setelah semua proses legalitas selesai dan pembayaran lunas, lakukan serah terima kunci dan properti kepada pembeli.

Tips Membeli Rumah di Ungaran Timur

Membeli rumah di Ungaran Timur bisa menjadi pilihan tepat bagi Anda yang mencari hunian nyaman sekaligus bernilai investasi. Kawasan ini dikenal dengan perkembangan lingkungan yang pesat, aksesibilitas yang baik, serta fasilitas umum yang lengkap untuk mendukung kebutuhan sehari-hari. Namun, agar tidak salah langkah, ada beberapa tips penting yang perlu diperhatikan sebelum membeli rumah di Ungaran Timur. Mulai dari memahami karakteristik area, menyesuaikan lokasi dengan aktivitas harian, hingga memeriksa legalitas properti agar transaksi aman dan menguntungkan. Sebelum memutuskan untuk membeli rumah di Ungaran Timur, pertimbangkan beberapa tips berikut untuk memastikan Anda mendapatkan properti yang tepat:


  • Pahami Karakteristik Area: Ungaran Timur merupakan salah satu area favorit di Kabupaten Semarang yang dikenal dengan lingkungan yang berkembang dan lokasinya yang strategis.
  • Pertimbangkan Kedekatan dengan Pusat Aktivitas: Jika Anda bekerja atau memiliki rutinitas di pusat kota, Ungaran Timur adalah pilihan strategis karena kedekatannya dengan area-area tersebut.
  • Aksesibilitas dan Fasilitas Penunjang: Ungaran Timur memiliki akses yang baik ke berbagai jalan utama, serta dekat dengan berbagai pusat perbelanjaan, sekolah, dan area komersial. Pastikan aksesibilitas sesuai dengan rutinitas harian Anda.
  • Perhatikan Diversitas Jenis Properti: Di Ungaran Timur, Anda bisa menemukan berbagai jenis rumah, dari yang sudah matang di komplek lama hingga rumah-rumah di klaster baru. Sesuaikan pilihan Anda dengan preferensi desain, usia bangunan, dan anggaran yang Anda miliki.
  • Potensi Perkembangan Area: Ungaran Timur masih terus berkembang seiring dengan pertumbuhan Kabupaten Semarang. Amati rencana pengembangan infrastruktur atau fasilitas publik yang dapat meningkatkan nilai investasi properti Anda di masa depan.
  • Periksa Legalitas Properti: Selalu pastikan semua dokumen legalitas properti, seperti SHM (Sertifikat Hak Milik), IMB (Izin Mendirikan Bangunan), dan PBB (Pajak Bumi dan Bangunan), lengkap dan sah untuk menghindari masalah di kemudian hari.

Kesimpulan

Ungaran Timur menawarkan beragam pilihan properti yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan anggaran Anda, dengan keunggulan sebagai pusat hunian dan aksesibilitas yang baik, serta suasana lingkungan yang dinamis di Kabupaten Semarang. Baik Anda mencari rumah second yang nyaman, properti baru dengan desain modern, rumah tua dengan potensi pengembangan komersial, hingga peluang rumah murah (relatif), properti yang dijual karena butuh uang, atau bahkan rumah full furnished siap huni, kawasan ini menyajikan banyak opsi menarik dengan nilai investasi yang menjanjikan. Lakukan riset menyeluruh dan pertimbangkan semua faktor sebelum mengambil keputusan, dan jangan lupa mencari penawaran terbaik di website properti, seperti Properti1.com, untuk menemukan rumah impian Anda di Ungaran Timur.